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    Mama - Contrato de Compra Venta de Derechos y Acciones

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    Sindy Fiorella Sangama Mello
    Este documento es un contrato de compraventa de derechos y acciones sobre un terreno. La señora Olga Noli Díaz Navarro vende el 2.353% de sus derechos sobre un terreno de 1 hectárea a Zoila Vaca del Campo. El precio acordado es de S/ 2,500 que serán pagados en cuotas mensuales de S/ 200 cada una durante 10 meses. El contrato estipula los términos de pago, intereses por mora y responsabilidades de cada parte.

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    CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES Seor Notario: Srvase usted extender en su registro de escrituras publicasen contra de Compra

    Venta de Derechos y Acciones, que celebran de una parte la seora OLGA NOLI DAZ NAVARRO con DNI. 98474998, con domicilio en la Calle Contamana N 182, de la ciudad de Pucallpa, distrito de Calleria, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR y, de la otra parte el Seor ., con DNI. N ., con domicilio, a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR quienes acuerdan a suscribir este contrato bajo los trminos y condiciones estipuladas en las clusulas siguientes: PRIMERA: EL VENDEDOR declara ser propietario del predio denominado FUNDO LOS HERMANOS CAMACHO ubicado en el distrito de Calleria Provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, con un rea de 1 hectrea con 7000 metros cuadrados, cuyos linderos y medidas perimtricas y dems caractersticas se encuentran inscritos en la ficha N del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Pucallpa. SEGUNDA: EL COMPRADOR es una persona natural interesado en adquirir un terreno para uso .. TERCERA: Por el presenta Acto Jurdico, EL VENDEDOR da en venta real y enajenacin perpetua, a favor del comprador, un porcentaje de sus derechos y acciones consistentes en el 2.353% (DOS PUNTO TRES CINCO TRES POR CIENTO) que en metros cuadrados constituye 400 metros cuadrados, el mismo que para mayor identificacin del inmueble se elaborara un documento anexo en el que se detalle las medidas perimtricas y colindantes el cual no forma parte del presente contrato. CUARTA: El precio de venta pactado en comn acuerdo entre las partes es la suma de S/ 2,500 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) la misma que ser cancelada por ELCOMPRADOR tal y como se describe en la clusula siguiente. QUINTA: Las partes acuerdan que la cancelacin del precio de la Compra Venta de Derecho y Acciones del Bien, indicado en la Clusula precedente ser efectuada de la siguiente manera: 5.1. S/ 500 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES), al momento de la firma de la Escritura Pblica, pago que se efectuar en efectivo, emitiendo EL VENDEDOR un recibo por dicho monto. 5.2. El saldo se repartir en 10 armadas, cada cuota ascender a S/ 200 (DOSCIENTOS NUEVOS SOLES), y sern canceladas a partir del mes calendario siguiente a la firma de la Escritura Pblica, los das 05 de cada mes, hasta la cancelacin absoluta del saldo (S/ 2,000 Y 00/100 NUEVOS SOLES). 5.3. El pago de cada armada se efectuar en el domicilio de EL VENDEDOR, contra entrega del recibo correspondiente emitido por EL VENDEDOR que acreditar el pago de cada armada.

    5.4. Cada recibo deber indicar la cantidad abonada por EL COMPRADOR, el mes al que corresponde el pago y la confirmacin por parte de EL VENDEDOR de la recepcin de la cantidad pactada. SEXTA: El atraso o incumplimiento por parte de EL COMPRADOR respecto del pago de cualquiera de las cuotas pactadas en el numeral 5.2 del presente contrato, generar un inters moratorio diario igual al estipulado por el Banco Central de Reserva del Per al momento del incumplimiento. SEPTIMA: EL VEDEDOR deja expresa constancia que sobre el bien que enajena no pesa garanta hipotecaria alguna, as mismo EL COMPRADOR se obliga frente a la Municipalidad respectiva a asumir el pago de la obligacin tributaria del porcentaje correspondiente a la fecha de suscripcin del presente contrato. Los gastos de independizacin, as como todo trmite y saneamiento respecto a tal finalidad ser asumida por EL COMPRADOR, los gastos notariales que se tengan que realizar con posterioridad a la cancelacin del terreno materia de Compra Venta, sern asumidos por ELCOMPRADOR. OCTAVA: Ambas partes sealan como domicilio legal los mencionados en las partes considerativa, firmando en dos originales en la Ciudad de Pucallpa a los.das del mes del 2010.

    ___________________________ OLGA NOLI DAZ NAVARRO DNI: 98474998 EL VENDEDOR

    __________________________ ZOILA VACA DEL CAMPO DNI: EL COMPRADOR

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