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    Memoria Descriptiva-CASA

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    MAYCOL DANGELO GUTIERREZ VACA
    Este documento presenta un modelo típico de memoria descriptiva de un predio urbano ubicado en el Barrio 3A, Mz. Y, Lote 01 en Trujillo, Perú. Describe la ubicación, medidas, antecedentes registrales, servicios, construcciones y especificaciones técnicas del predio de 70m2 y una edificación de 219.96m2 que actualmente es propiedad de Preciliano Castillo Revaza.

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    Este documento presenta un modelo típico de memoria descriptiva de un predio urbano ubicado en el Barrio 3A, Mz. Y, Lote 01 en Trujillo, Perú. Describe la ubicación, medidas, antecedentes registrales, servicios, construcciones y especificaciones técnicas del predio de 70m2 y una edificación de 219.96m2 que actualmente es propiedad de Preciliano Castillo Revaza.

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    Este documento presenta un modelo típico de memoria descriptiva de un predio urbano ubicado en el Barrio 3A, Mz. Y, Lote 01 en Trujillo, Perú. Describe la ubicación, medidas, antecedentes registrales, servicios, construcciones y especificaciones técnicas del predio de 70m2 y una edificación de 219.96m2 que actualmente es propiedad de Preciliano Castillo Revaza.

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    de 6

    Alumno: Gutierrez Vaca, Maycol Dangelo

    Profesora: Cornejo Rodriguez, Sheyla Yuliana

    Área: ING. GRÁFICA

    AÑO:

    2021

    II CICLO - TRUJILLO
    MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

    1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

    UBICACIÓN:
    LOTE Nº : 01
    MANZANA : Y
    CALLE : 3A
    SECTOR : Alto Trujillo
    DISTRITO : Porvenir
    PROVINCIA : Trujillo
    DEPARTAMENTO : La Libertad
    REGION : Costa

    2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE SEGÚN CODIGO DE PREDIO Nº PO9037659


    - SUNARP:

    FRENTE : Barrio 3A Con 41.23 ml

    LADO DERECHO : Lote Nº 2 Con 90.71 ml

    LADO IZQUIERDO : Lote Nº 22 Con 90.71 ml

    FONDO : Lote Nº 12 Con 39.92 ml

    AREA : 70 m2
    MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

    3. PERIMETRICO:
    El polígono anteriormente descrito tiene un perímetro de treinta y cuatro metros

    (34 m).

    4. TOPOGRAFIA:
    Nivelado

    5. ANTECEDENTE REGISTRAL:
    El predio se encuentra en el Barrio 3A, Mz. Y, Lote 01, del Distrito el Alto Trujillo, esta
    inscrito en la Súper Intendencia Nacional de los Registros Públicos –SUNARP, con código
    de predio Nº 0000000000 a favor de PRECILIANO CASTILLO REVAZA.

    6. USO ACTUAL:
    Vivienda

    7. ZONIFICACION:
    De acuerdo al plan de usos del suelo del Continuo Urbano de Trujillo, aprobado por
    ordenanza municipal Nº 001-2012-MPT, el lote se encuentra ubicado en zona calificada
    como: Barrio 3A, Alto Trujillo.

    8. TIPO DE SUELO:
    Arenoso
    MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

    9. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:


     Agua potable/ desague
     Electrificación
     Internet

    10. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION:


    La Edificación de material noble de 2 pisos más azotea, que tendrá uso de vivienda
    multifamiliar y consta de la siguiente distribución:

    PRIMER PISO:
     Escalera común
     Cocina
     Baño
     Sala comedor
     Dormitorio

    SEGUNDO PISO:
     Escalera común
     Cocina
     Dormitorio principal
     Dormitorio secundario
     Dormitorio terciario
     Baño

    AZOTEA:
     Lavadero
     Jardín
     Comedor
    MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

    11. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

     Cimiento: Base de concreto armado f’ c 210 Kg/cm2


     Sobre cimiento : Concreto armado f’ c 210 Kg/cm2
     Muro: Placa de concreto armado f’ c 210 Kg/cm2 muros de ladrillo tipo King Kong
    y pandereta.
     Techo: Losa aligerada de 25 cm.
     Pisos: Porcelanato 60x60 cm, Vitrificado Rustico 40x40.
     Carpintería: Madera, puertas contra placadas, Puerta seccionables.
     Inst. Sanitarias : Tubo PVC empotrados para agua fría.
     Inst. Eléctricas : Tubo PVC – SAP de ¾.
     Cerrajería: Tipo perilla de sobreponer.
     Vidrio: Sistema directo, Paneles de Vidrio con perfiles de metal.
     Pintura : Acabado color Mate.

    12. CUADRO DE AREAS:

    AREA TECHADA:
    1er PISO : 66.16 m2
    2do PISO : 76.9 m2
    AZOTEA : 76.9 m2

    TOTAL AREA TECHADA: 219.96 m2

    AREA DE TERRENO : 70 m2
    AREA LIBRE : 3.84 m2

    13. ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION:


    10 años

    14. PROPIETARIO:
     PRECILIANO CASTILLO REVAZA
    MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

    15. OBSERVACIONES:
    El señor, PRECILIANO CASTILLO REVAZA es propietario del lote que seencuentra en el
    Barrio 3A, Mz. Y, Lote 01 y en la actualidad tiene la propiedad del lote antes
    mencionado de forma pacifica y permanente.

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