TP 1 Siglo 21

Estado del edificio al momento de Ausencia de recaudación por parte del
pedir asesoramiento profesional consorcio (expensas ordinarias y

extraordinarias), lo que genera que el edificio
se encuentre en avanzado estado de abandono
y produce la desvalorización de las unidades
habitacionales.
No tiene seguro integral, matafuegos, luces de

emergencia y denota falta de mantenimiento
de las bombas de agua y la electricidad en
general.
Acciones necesarias a llevar a cabo  Reunirse en Asamblea Extraordinaria

por los propietarios para designar un nuevo administrador.
 Conformar el Consejo de Propietarios.
 Redactar un reglamento interno, dando
cumplimiento a lo normado por el Art.
2056 del CCCN
 Cumplir con los pagos de expensas y
aranceles obligatorios
 Obedecer las normas de propiedad hor
Condiciones que deben reunir los Legislación vigente a tener en cuenta: la ley
administradores, legislación vigente nacional N° 25028 (Régimen Legal de
(ley nacional y provincial). Martilleros y Corredores) y la ley provincial Nº
9445 (Regulación del Ejercicio del Corretaje
Inmobiliario en el Territorio de la Provincia de
Córdoba.)
Requisitos
Artículo 1º - Para ser martillero se requieren las

siguientes condiciones habilitantes:
a) Ser mayor de edad y no estar comprendido

en ninguna de las inhabilidades del artículo 2º;
b) Poseer título universitario expedido o

revalidado en la República, con arreglo a las
reglamentaciones vigentes y las que al efecto
se dicten.
Artículo 3º - Quien pretenda ejercer la actividad

de martillero deberá inscribirse en la matrícula
de la jurisdicción correspondiente. Para ello
deberá cumplir los siguientes Corredores
requisitos
a) poseer el título previsto en el inciso b) del

artículo 1º;
b) Acreditar mayoría de edad y buena

conducta;
c) Constituir domicilio en la jurisdicción que

corresponda a su inscripción.
d) Constituir una garantía real o personal y la

orden del organismo que tiene a su cargo el
control de la matrícula, cuya clase y monto
serán determinados por éste con carácter
general;
e) Cumplir los demás requisitos que establezca

la reglamentación local.
Artículo 32. - Para ser corredor se requieren las

siguientes condiciones habilitantes:
a) Ser mayor de edad y no estar comprendido

en ninguna de las inhabilidades del artículo 2º;
b) Poseer título universitario expedido o

revalidado en la República, con arreglo a las
reglamentaciones vigentes y que al efecto se
dicten.
Artículo 33. - Quien pretenda ejercer la

actividad de corredor deberá inscribirse en la
matrícula de la jurisdicción correspondiente.
Para ello, deberá cumplir los siguientes
requisitos:
a) Acreditar mayoría de edad y buena

conducta;
b) Poseer el título previsto en el inciso
b) del artículo 32.
c) Acreditar hallarse domiciliado por más de un

año en el lugar donde pretende ejercer como
corredor.
d) Constituir la garantía prevista en el artículo

3º inciso d), con los alcances que determina el
artículo 6º;
e) Cumplir los demás requisitos que exija la

reglamentación local.
ARTÍCULO 2°: Para ejercer la profesión de

Corredor Público Inmobiliario en la Provincia de
Córdoba será necesario:
a) Ser mayor de veintiún (21) años o estar

emancipado;
b) Poseer título universitario habilitante;
c) Estar inscripto en la Matrícula del Colegio

Profesional de Corredores Públicos
Inmobiliarios que crea la presente Ley, y
d) No estar comprendido en ninguna de las

inhabilidades e incompatibilidades previstas en
los artículos 3º y 4º de la presente Ley.
Inhabilidades
ARTÍCULO 3º.- Están inhabilitados para ejercer

como Corredores Públicos Inmobiliarios:
a) Quienes no pueden ejercer el comercio;
b) Quienes no tengan residencia permanente

en la Provincia;
c) Los inhibidos judicialmente para disponer de

sus bienes;
d) Los condenados con accesoria de

inhabilitación para ejercer cargos públicos y los
condenados por hurto, robo, extorsión, estafa y
otras defraudaciones, usura, cohecho,
malversación de caudales públicos y delitos
contra la fe pública, hasta después de diez (10)
años de cumplida la condena;
e) Los comprendidos en el artículo 152 bis del

Código Civil,
f) Los excluidos temporaria o definitivamente

del ejercicio de la actividad profesional por
resolución judicial o sanción disciplinaria del
organismo que gobierne la matrícula de
cualquier jurisdicción que ellas fueran.
Incompatibilidades
ARTÍCULO 4º.- NO podrán ejercer la profesión

de Corredor Público Inmobiliario por
incompatibilidad:
A) Los funcionarios y empleados de la

Administración Pública Nacional,
Provincial, Municipal y de las
reparticiones autónomas, autárquicas o
mixtas, de entidades bancarias e
instituciones de crédito oficiales o
privadas, en los casos en que
representen los intereses del organismo
o entidad del que formen parte o
dependan o en virtud de cuyos poderes
actúen
B) Los Magistrados y funcionarios de la
Administración de Justicia Nacional,
Provincial o Municipal
C) Los eclesiásticos
d) Los miembros en actividad de las Fuerzas
Armadas y deSeguridad.
e) Los jubilados y pensionados en el
ejercicio de las actividades profesionales
reguladas por esta Ley.

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Estado del edificio al momento de Ausencia de recaudación por parte del

pedir asesoramiento profesional consorcio (expensas ordinarias y

No tiene seguro integral, matafuegos, luces de

Acciones necesarias a llevar a cabo  Reunirse en Asamblea Extraordinaria

Artículo 1º - Para ser martillero se requieren las

a) Ser mayor de edad y no estar comprendido

b) Poseer título universitario expedido o

Artículo 3º - Quien pretenda ejercer la actividad

a) poseer el título previsto en el inciso b) del

b) Acreditar mayoría de edad y buena

c) Constituir domicilio en la jurisdicción que

d) Constituir una garantía real o personal y la

e) Cumplir los demás requisitos que establezca

Artículo 32. - Para ser corredor se requieren las

a) Ser mayor de edad y no estar comprendido

b) Poseer título universitario expedido o

Artículo 33. - Quien pretenda ejercer la

a) Acreditar mayoría de edad y buena

b) Poseer el título previsto en el inciso

b) del artículo 32.

c) Acreditar hallarse domiciliado por más de un

d) Constituir la garantía prevista en el artículo

e) Cumplir los demás requisitos que exija la

ARTÍCULO 2°: Para ejercer la profesión de

a) Ser mayor de veintiún (21) años o estar

b) Poseer título universitario habilitante;

c) Estar inscripto en la Matrícula del Colegio

d) No estar comprendido en ninguna de las

ARTÍCULO 3º.- Están inhabilitados para ejercer

a) Quienes no pueden ejercer el comercio;

b) Quienes no tengan residencia permanente

c) Los inhibidos judicialmente para disponer de

d) Los condenados con accesoria de

e) Los comprendidos en el artículo 152 bis del

f) Los excluidos temporaria o definitivamente

ARTÍCULO 4º.- NO podrán ejercer la profesión

A) Los funcionarios y empleados de la

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