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LIBRE DISPONIBILIDAD CON GARANTÍA

HIPOTECARIA
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Contiene cambios vigentes desde: 19.02.2022 Última actualización: 30.06.2022
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Tarifas
Forma de
Concepto M. N. M. E. Observaciones
Aplicación
(S/) (US$)
Tasas (*)
Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria
15.00% 15.00%
Libre Disponibilidad con Garantía Hipotecaria Tasa Mixta Fija 5 años
Plazo hasta 5 años 15.00% 15.00% Luego del plazo fijo aplica:
Plazo hasta 10 años 15.00% 15.00% Tasa de Interés de Referencia
Plazo hasta 15 años 15.00% 15.00% BCRP (1) + 6.00%
(2)
Tasa de Interés Moratoria Nominal Anual
11.78% 9.45%
Comisiones
Categoría: Servicios asociados al crédito
Denominación: Envío físico de estado de cuenta
Envío físico de estado de US$ 4.00
S/ 11.00 Dentro de la Cuota Mensual
cuenta (3) (S/ 16.00 )
Denominación: Modificación de condiciones
Aplica para todas las
modificaciones post
Modificación de US$ 95.00 desembolso del crédito,
S/ 300.00
condiciones (S/ 380.00 ) excepto para las modificaciones
por endoso de póliza de
seguro.
Aplica para modificaciones sobre el plazo del préstamo, esquema de cuotas (simples a dobles o viceversa),
reprogramación del préstamo, modificaciones del seguro de desgravamen o del bien.
Denominación: Evaluación de póliza de seguro endosada para el bien
Aplica solo para el seguro del
Estudio de pólizas US$ 50.00
- bien (incendio). No aplica para
endosadas (S/ 200.00 )
el seguro de desgravamen/vida.
Servicios Transversales
Consultar Tarifario N°110 Servicios Transversales
Gastos
A cargo del cliente,
Según tarifario de la Notaría de la
Gastos Notariales directamente se deben cancelar
localidad correspondiente
en la Notaría
Antes del Arancel que cobra registros
Según arancel de Registros desembolso. públicos por inscripción de
Gastos Registrales (4) Públicos Se cancela Bloqueo Registral, e inscripción
en Notaría de hipoteca a favor del banco
Notas:
(1) Tasa de Interés de Referencia BCRP: Tasa de Interés que el BCRP fija con la finalidad de establecer un nivel
de tasa de interés de referencia para las operaciones interbancarias, la cual tiene efectos sobre las operaciones
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Tarifas
Forma de
Concepto M. N. M. E. Observaciones
Aplicación
(S/) (US$)
Notas:
Tasas (*)
(1) Tasa de Interés de Referencia BCRP: Tasa de Interés que el BCRP fija con la finalidad de establecer un nivel
de tasa de interés de referencia para las operaciones interbancarias, la cual tiene efectos sobre las operaciones
de las entidades financieras con el público. Esta tasa es publicada mensualmente en la página del BCRP
(www.bcrp.gob.pe). TEA Mixta compuesta por un componente fijo y uno variable. Transcurrido el periodo de la
TEA fija automáticamente la TEA será variable tomando como indicador la tasa de referencia del Banco Central
de Reserva del Perú (BCRP) de acuerdo a la moneda en la que se otorga el crédito más el 6.00%. Esta tasa
tendrá un reprecio anual durante el periodo de vigencia del plazo flotante del crédito.
(2) En caso de retraso en el pago de la cuota correspondiente o de cualquier otro importe a su cargo, se
devengarán intereses moratorios según la tasa de interés moratoria anual máxima publicada por el Banco Central
de Reserva del Perú (BCRP), dichos intereses serán calculados sobre el monto impago durante todo el plazo en
que el cliente se encuentre en incumplimiento y de forma adicional a la TEA pactada. Queda establecido que la
tasa de interés moratorio pactada en ningún caso podrá exceder la tasa máxima de interés moratorio permitida,
de acuerdo a las normas legales aplicables. Si así fuera, se aplicará esta última.
(3) El CLIENTE tendrá la opción de solicitar el no Envío físico de Estados de Cuenta. Si opta por el Envío virtual
de la información se le exonera de la comisión respectiva. La solicitud debe realizarse en cualquiera de las
agencias de Scotiabank.
(4) Los Gastos Registrales pueden variar según tarifario de SUNARP.
Todos los créditos relacionados a una garantía hipotecaria deben contar con un Seguro de Desgravamen y un
Seguro Todo Riesgo (Seguro del Bien) para más información sobre las tarifas aplicables a estos seguros puede
consultarse nuestros Tarifarios de agencias (Tarifario N°089 Seguros Obligatorios) y en nuestros Tarifarios de la
web del banco (Tarifas y Servicios Notariales / Otras Tarifas / Seguros Obligatorios).
Además, todos los créditos relacionados a una hipoteca necesitan una tasación, la cual es solicitada por
Scotiabank a un tercero, este gasto es trasladado al cliente y la tarifa aplicable a este servicio puede consultarse
en nuestros Tarifarios de agencias (Tarifario N°87 Prendas y Valuaciones) y en nuestros Tarifarios publicados en
la web del banco (Tarifas y Servicios Notariales / Otras Tarifas / Prendas y Valuaciones).
(*) Las tasas de interés son fijas durante su período de vigencia y están expresadas en términos anuales (TEA:
Tasa Efectiva Anual) sobre una base de cálculo de 360 días, pudiendo variar de acuerdo a las condiciones del
mercado.
Tipo de Cambio Referencial: Dólar: S/ 4.00 y Euro: S/ 4.50. Se deberá tener en cuenta el tipo de cambio vigente
del día que se efectué la operación.
Los servicios y operaciones comprendidos en el Tarifario están afectos al ITF, cuya tasa se encuentra
establecida en "Tarifas Generales" (Cuadro N° 91) y en www.scotiabank.com.pe

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