solucionesconstructivas

La clave de una buena

instalación de ventanas
está en la exactitud
de las medidas de los
rasgos. Un milímetro
más o un milímetro
menos, no da lo mismo.
Algunas constructoras
llegan a acuerdos
de dimensiones,
comprometiéndose
con las empresas
proveedoras de ventanas
a preparar los rasgos
de las medidas exactas.

Gentileza de Kömmerling
Otras prefieren que el
proveedor revise los
rasgos y fabrique las
ventanas a la medida.

Instalación de Ventanas
Rasgos perfectos
Daniela Maldonado P.
Periodista Revista BIT

44 n BIT 50 SEPTIEMBRE 2006

L
as ventanas representan un aporte sustancial el secado de los moldajes y el estucado, se trasladan los marcos a la
para alcanzar un ambiente de bienestar y confort. obra. Éstos deben ubicarse en posición vertical sobre un caballete o
Éstas permiten iluminar y ventilar el interior de los apoyo de madera, a resguardo de la humedad y el polvo, protegien-
espacios y actúan como barrera frente a las agre- do las zonas de contacto para prevenir deterioros superficiales.
siones externas y a los agentes atmosféricos como Rectificación de medidas: Para iniciar la instalación, el armador
frío, lluvia, ruido y contaminación. Teniendo en deberá proceder a la rectificación de medidas. Para esto, medirá 3
cuenta estos antecedentes, no resulta difícil apre- puntos del vano en sentido horizontal y vertical, luego escogerá la
ciar los beneficios que puede traer una buena ins- dimensión mínima en cada sentido. La mayor holgura aceptada no
talación. En este artículo se abordarán las características y reco- debe superar los 3 milímetros por metro (A-B<3 mm). Si lo supera, se
mendaciones prácticas para una correcta instalación de ventanas deberá corregir el vano. Se recomienda también tomar medidas dia-
de aluminio y PVC. gonales para verificar la cuadratura de los rasgos.
Para los fabricantes, la clave de una buena instalación está justa-
Características generales mente en esta etapa. Los rasgos deben estar nivelados y aplomados.
La ventana se instala en un vano que puede ser terminado en morte- Adecuados perfectamente a los planos y a las medidas acordadas. El
ro o madera. El vano se compone de alféizar (parte inferior), dintel lenguaje que se utiliza para las ventanas es el del milímetro, por lo
(parte superior), las jambas (costados), el rasgo u orificio y el antepe- tanto la rigurosidad es fundamental.
cho (ver imagen). A su vez la ventana está compuesta principalmente Preparación: En el caso de los vanos de mortero, se deberán pro-
por marcos, que se sujetan al muro y sobre el que se colocan y arti- teger con un impermeabilizante cementicio antes de la instalación.
culan las hojas. Éstas constituyen la sección móvil de la ventana que Este producto favorece el escurrimiento del agua por la pendiente
permite la apertura y cierre. Las de correderas y abatir son algunas del alféizar. Su aplicación y tiempo de secado deben efectuarse res-
de las tipologías más utilizadas, sin embargo también se ofrecen pi- petando las instrucciones del fabricante.
votantes, guillotina, proyectantes, oscilobatientes, paños fijos, eleva- Es importante asegurar que el alféizar y el vano no se encuentren
doras, puertas de 1 y 2 hojas y combinaciones de las anteriores. Un soplados, es decir, que los estucos o revestimientos usados en la ter-
proyecto debe definir la especificación técnica de la ventana en fun- minación del rasgo no se encuentren con una resistencia irregular en
ción de la zona climática, el tamaño del vano, la orientación y la algunas áreas. Una forma fácil de detectar este defecto es golpear
presión del viento. sobre el perímetro del vano y escuchar el sonido, si éste es resonante
o hueco es síntoma que existe una sopladura que puede influir nega-
Requisitos comunes tivamente en el desempeño de la ventana (infiltración de agua por
La instalación debe garantizar un funcionamiento correcto, seguro y
perdurable de la ventana. Para ello los requisitos básicos que debe
asegurar el montaje son: Elementos componentes de ventana
n Resistencia mecánica a cargas, choques, dilataciones diferencia-
les y maniobras de la propia ventana, que vendrán definidas en el
proyecto arquitectónico.
VANO
n Compatibilidad, tanto química como eléctrica, entre los materia-
dintel
les empleados en el montaje, con especial atención a todos aquellos
cabezal del
que pudieran producir deterioro de la ventana y sus componentes. bastidor
n Total estanqueidad al aire y al agua (ver imagen pág. 44). codal
n Comportamiento acústico y térmico. El sistema de colocación no
deberá restar prestaciones acústicas ni térmicas a la ventana ni al bastidor
vano de la misma.
n Vibraciones. Los productos de unión deberán tener la suficiente Batiente LARGUERO
elasticidad para no transmitir a la estructura del edificio o casa, las
vibraciones a las que pudieran estar sometidas las ventanas, inclui-
dos los movimientos sísmicos. VIDRIO

Ventana de aluminio en vano de mortero ALFÉIZAR

Toma de medidas: El primer contacto con la obra, lo realiza un
PEANA
profesional de la empresa proveedora de ventanas de aluminio,
quien chequea las medidas y condiciones existentes, para luego fa-
bricar los marcos. Una vez terminada la faena húmeda, es decir, tras Fuente: Documento técnico “Recomendaciones para la selección e instalación de ventanas”, cdt.

BIT 50 SEPTIEMBRE 2006 n 45

solucionesconstructivas

Un proyecto debe
definir la especificación
técnica de la ventana
en función de la zona
climática, el tamaño
del vano, la orientación
y la presión del viento.

sellar el perímetro del marco de la ventana, se reali-

cen pruebas de presión de la cámara de agua. Para
esto, se deben cerrar todos los despiches, verter agua
al interior de la cámara hasta que rebalse y esperar
48 horas para verificar su estanqueidad. Si se produ-
cen filtraciones es necesario desmontar el marco y
repararlo. Si se realiza el sellado perimetral previo a la
prueba de cámara de agua es factible que no se de-
tecten las filtraciones, las que podrían presentarse
más adelante, dificultando su reparación.
Instalación de cristales: Es fundamental que el
Gentileza de VEKA

instalador realice una inspección visual para asegurar

que el cristal no esté dañado antes de su colocación.
Instalar según especificaciones, calzos, junquillos y
burletes.
tensión o capilaridad). Lo ideal es forrar el alféizar con un perfil o Sellos: El sello exterior asegura la estanqueidad al agua del mar-
lámina de fierro zincado. co. El sellado interior evita la infiltración de aire a través de la envol-
Fijación del marco de aluminio: Al ubicar el marco en el vano, es
importante revisar que la parte inferior quede totalmente asentada CORTE DE VENTANA: DETALLE DINTEL Y ALFÉIZAR
sobre el rasgo. Entre el rasgo y el marco, se debe dejar una holgura
suficiente para permitir las dilataciones diferenciales. Se recomienda
entre 2 y 3 milímetros por metro. Producto de los cambios de tempe-
ratura, el perfil de aluminio se dilata o contrae. Por ello, se debe utili-
zar una silicona que tenga la suficiente elasticidad para absorber los
cambios que alcanzan a casi 1 milímetro por metro lineal de perfil.
Verificar que la distancia entre la cara interior del muro y el plomo del
marco, sea la especificada en el proyecto de arquitectura. Luego reali-
zar las perforaciones siguiendo las indicaciones del plano.
En el caso de las ventanas de corredera, no se deben utilizar torni-
llos de fijación en el riel inferior, para evitar vulnerar la cámara de
agua. Esta cámara recibe el agua de condensación a través de los
despiches (desagües). En el exterior, el cortaviento se ubica en las
perforaciones de la cámara de agua para evitar el ingreso de lluvia
por efectos de la presión del viento. Para este tipo de ventanas se
recomienda usar un cordón de silicona en el talón de asentamiento
interior y otro en el sello exterior.
Se sugiere acuñar el marco contra el muro usando lainas de PVC
hasta conseguir plomos y niveles adecuados. Las lainas deben ser
instaladas cerca de los tornillos para no deformar el marco. Poste-
riormente insertar los tarugos plásticos por las perforaciones hasta
que queden embutidos en el muro.
Prueba de cámara de agua: Es muy importante que antes de Fuente y más información: www.viviendasana.cl/pdfs/H8

46 n BIT 50 SEPTIEMBRE 2006

solucionesconstructivas

Gentileza: Ventanas VEKA. Constructora Socovesa

(Armador Antonio Poncell)

2 5

4A

3
instalación de ventanas
1. Cuadrar, nivelar y aplomar los rasgos. Las medidas diagonales,
verticales y horizontales deben ser iguales entre sí.
2. Presentación de la ventana en rasgo. Revisar huelga de la
ventana. No debe ser más de 5 mm por su perímetro.
3. Nivelación de la ventana. Utilizar calzos y un nivelador de
burbuja para verificar la horizontalidad y verticalidad de la
ventana.
4A. Fijación sin aleta. El sentido de la fijación se realiza contra el
marco. Partir a 15 cms. del vértice de la ventana y continuar
fijando cada 35 cms.
4B. Fijación con aleta. El sentido de la fijación se realiza de frente
al marco.
5. Sello interior y exterior de la ventana. Utilizar silicona neutra
con aplicación homogénea y continua.
4B

vente de la vivienda. Antes del sellado, los perfiles o marcos se de- caso de la salida a una terraza, revisar que los cortavientos estén
ben encontrar limpios y libres de grasa. El rasgo debe estar seco y por sobre el nivel de piso terminado.
sin polvo para asegurar la correcta adhesión del sello. Para la limpie-
za de los perfiles se recomienda utilizar un paño limpio con Metil Ventanas de aluminio en vano de madera
Etil Ktona o alcohol IPA y otro paño limpio para el posterior secado. Para instalar ventanas en vanos de madera, se deberán seguir los
Éstos deben ser reemplazados constantemente. mismos pasos señalados anteriormente y tener especial cuidado con
El cordón de sello debe tener un ancho de contacto de 5 a 6 milí- la instalación de burletes. Éstos deben ejercer una adecuada presión
metros aproximadamente. La aplicación debe ser continua y de di- sobre el cristal. Además deben ser continuo en todo el perímetro.
mensiones constantes. Tener siempre en cuenta que las terminacio- La unión de las dos puntas debe estar posicionada en el tramo hori-
nes además de funcionales son estéticas. zontal superior.
Al instalar el cortaviento cerciorarse de no obstruir la perforación
de la cámara de agua con silicona. Revisar que las perforaciones Ventanas de PVC en madera
correspondientes al despiche de la cámara y las correspondientes al A diferencia de las ventanas de aluminio, en las de PVC las uniones
ingreso de agua de condensación estén desfasadas unas de otras, de esquina tanto en marco como hojas, son termofusionadas, for-
de tal forma que permitan el ingreso sólo de agua de condensación. mando una sola unidad. Es fundamental que antes de instalar se
En caso contrario, el viento provocará el ingreso de aguas lluvia al verifique la holgura del rasgo. Ésta debe ser mayor a 10 mm, es
interior. decir, 5 mm de holgura por cada lado. En algunas ocasiones, por
En el caso de las ventanas correderas, se debe verificar que al ce- dar prioridad al avance en la instalación, se montan ventanas muy
rrar las hojas, las perforaciones de recepción de aguas de condensa- apretadas debido a que el rasgo quedó más pequeño, sin dejar la
ción queden al interior de la vivienda a resguardo de la lluvia. En el holgura imprescindible para que el elemento dilate o contraiga ante

48 n BIT 50 SEPTIEMBRE 2006

cambios de temperatura. En ese caso se debe avisar a la obra para
que repare el vano. En caso inverso, si el rasgo queda grande e igual
se instala, los sellos de silicona quedan estéticamente malos y no
cumplen su función de “sellar” sino de “rellenar” un espacio que se
debe hacer con espuma de poliuretano.
Al igual que para las ventanas de aluminio, la clave de una buena
instalación está en los rasgos. Éstos deben tener las medidas indica-
das y deben estar debidamente nivelados y aplomados. Hay algunas
empresas proveedoras que utilizan el sistema de “acuerdos de me-
didas”, es decir fabrican las ventanas según los planos de arquitec-
tura proporcionados por la constructora, que se compromete a res-
petarlos rigurosamente. En otros casos se realiza la “rectificación de
medidas”. Para esto, el armador acude a la obra cuando el rasgo ya
está listo, toma medidas y fabrica las ventanas. Esta segunda alter-
nativa es más segura, pero requiere más tiempo.
Es recomendable asignar a una persona responsable de rectificar
las medidas de los rasgos, teniendo una contraparte de la obra
(constructora, mandante). Se efectúan 3 medidas horizontales (a ni-
vel) y 3 medidas verticales (aplomadas). Por lo general se considera la
medida menor, siempre y cuando la diferencia con la medida mayor
no sea superior a 5 milímetros. Se recomienda en grandes vanos to-
mar medidas en las diagonales para verificar cuadratura del rasgo.
Una vez que los rasgos están revisados y concuerdan con las me-
didas de los marcos, se proce-
de a sacar la hoja móvil de la
ventana para colocar el marco
en el rasgo. Ésta debe ingresar
libremente. En caso contrario
no forzar ni golpear, la única
solución es corregir el rasgo.
Es importante definir de ante-
mano el plomo de instalación
de la ventana junto al man-
dante, puede ser a eje del
muro, a plomo interior, exte-
Un requisito fundamental es contar rior y dejar una cantería, entre
con rasgos que estén aplomados, otros. La ventana se centra y
nivelados y con la medida exacta.
se calza mediante calzos de
PVC alrededor del marco, entre éste y el vano. Luego se colocan fi-
jaciones laterales y superiores (losa, viga, etc). Es importante consi-
derar la distancia entre fijaciones y las esquinas de los marcos.
Los puntos de fijación de la ventana al muro no pueden elegirse
arbitrariamente. Se aconseja seguir las siguientes reglas:
1) No hacer ninguna fijación a menos de 15 cm de las esquinas,
para no forzarlas.
2) La distancia máxima entre fijaciones debe ser de 35 centíme-
tros.
3) Siguiendo los dos requisitos anteriores, hay que hacer tantas
fijaciones como requieran las dimensiones de las ventanas.
Una vez fijada la ventana al vano, se aplica, en la holgura perime-
tral, un cordón aislante de espuma de poliuretano para amortiguar
solucionesconstructivas

La instalación
debe garantizar
un funcionamiento
correcto, seguro
y perdurable.
La ventana
debe presentar
resistencia
mecánica a cargas,
compatibilidad
entre materiales
y estanqueidad
al aire y agua,
entre otros.

Gentileza de Indalum
las dilataciones e impedir filtraciones. Pasadas unas horas, la espu- mente contactos vidrio-metal y vidrio-hormigón. La parte destina-
ma se expande, se seca y luego se corta. Esto permite mayor herme- da a recibir el vidrio tiene el nombre de galce. El posicionamiento
ticidad acústica y térmica entre el exterior y el interior del recinto. correcto de acristalamiento dentro de su bastidor lo asegura el
Finalmente se aplica sello o cordón de silicona neutra por el interior acuñado del vidrio. Una vez instaladas las ventanas, se debe tener
y exterior de la ventana, procurando que éstos sean continuos y de la precaución de protegerlas contra otras faenas sucias (estucos,
espesores normales. yesos y soldadura) que pueden introducirse en los desagües pro-
Deberá ser sellado exteriormente al final del montaje. vocando eventuales problemas de evacuación de aguas. n

Ventana de PVC en albañilería

En vanos de albañilería, por lo general edificios y casas sólidas, se EN SÍNTESIS
debe verificar: Cuadratura del vano, planeidad de sus caras, calidad Para evitar las filtraciones y lograr que las ventanas queden
del estuco (que no esté soplado), impermeabilización del rasgo y bien instaladas es fundamental contar con rasgos que estén
comprobar dimensiones de acuerdo a las medidas. aplomados, nivelados y con la medida exacta.
Luego de chequear estos puntos, se presenta el marco dentro del Para las ventanas de aluminio es muy importante realizar
vano. Una vez centrado y cuadrado dentro de éste, se insertan cal- las pruebas de agua.
zos entre el marco y el vano con el fin de ajustar la ventana en su En el caso de las ventanas de PVC es fundamental que antes
posición antes de ser fijada. de realizar la instalación, se verifiquen las holguras.
A continuación se hacen perforaciones en el marco y en el vano de
acuerdo con los distanciamientos. Se fijan los tornillos, se aplica es-
puma de poliuretano entre vano y marco. Pasadas unas horas, la www.registrocdt.cl
espuma estará seca y en condiciones de ser cortada. Finalmente se
aplica sello de silicona de forma continua y uniforme. Fuentes y colaboradores:
n Francisco Compam, Desarrollo de Productos; Jorge Cholacky, Asesor de Gerencia y
Acristalamiento: Los vidrios deben colocarse de tal modo que en
Juan Lagos, Jefe de Capacitación INDALUM S.A.
ningún caso sufran esfuerzos debido a:
n Documento técnico “Recomendaciones para la selección e instalación de ventanas”,
n Contracciones o dilataciones del propio vidrio.
de la Corporación de Desarrollo Tecnológico. Solicitar al (56 2) 204-2840
n Contracciones, dilataciones o deformaciones de los bastidores n Paula Friedl, Jefe de Marketing y Especificación VEKA CHILE S.A
que lo enmarcan, propias de su naturaleza y/ o construcción. n Luis Gómez, Delegado Zona Centro VENTEKÖ, Ventanas Kömmerling.

n Deformaciones aceptables y previsibles del asentamiento de la n Leoncio Celis, Gerente Producción Div. Ventanas TEHMCO Ventanas PVC

obra. n Daniella Winroth, Arquitecta Depto. de Marketing y Especificación y Francisco Porré,

Constructor Civil. Depto de Instalaciones. Thermohaus S.A.

Además, los bastidores fijos o practicables deben ser capaces
n Manual de la ventana de Kömmerling
de soportar sin deformaciones el peso de los vidrios que reciben y
n Video de Instalación Sistema de Ventanas de Aluminio de Indalum S.A.
no deformarse de manera permanente por presiones de viento, n Instalación de ventanas de madera y madera–aluminio, consultar en
alteraciones por corrosión y limpieza, entre otros. Es recomenda- www.europeanwindows.cl
ble que los vidrios no tengan contacto entre sí, evitándose igual- n Instalación de ventanas para techo, consultar en www.velux.cl

50 n BIT 50 SEPTIEMBRE 2006