RESOLUCIÓN No 277 DE 2022

(30 de agosto)

“Por la cual se ordena el gasto con cargo a los recursos de un proyecto de inversión financiado con
recursos del Sistema General de Regalías y se asignan cuatro (4) subsidios departamentales
complementarios al subsidio familiar de vivienda “MI CASA YA””

LA GOBERNADORA DEL DEPARTAMENTO DEL ATLÁNTICO

En uso de sus facultades y en especial las conferidas por la Constitución Política en sus artículos
209, 211, 303 y 305 de la Constitución Política, y en especial las conferidas por la Ordenanza
Departamental 511 de 2020.

CONSIDERANDO

Que la subsección 3 Sección 1 del Capítulo 4 del Título 1 de la Parte 1 del Libro 2 del Decreto
Nacional 1077 de 2015, modificada por el artículo 4 del Decreto Nacional 729 de 2017, establece
las condiciones de acceso para los beneficiarios del Programa de Promoción de Acceso a la
Vivienda de Interés Social - Mi Casa Ya, el cual está dirigido a beneficiar hogares con ingresos
inferiores a cuatro (4) Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes - SMMLV que adquieran
vivienda de interés social (VIS), hasta por un valor de ciento cincuenta (150) SMMLV de acuerdo
con lo establecido en el artículo 1 del Decreto 1467 de 2019 que adicionó el título 9 del libro 2 del
Decreto 1077 de 2015.

Que la subsección 2.1.1.4.1.3 del Decreto Nacional 1077 de 2015, modificada por el artículo 4° del
Decreto Nacional 729 de 2017, establece los requisitos que deben cumplir los hogares beneficiarios
del Programa “Mi Casa Ya” y el artículo 2.1.1.4.1.3.3 de la misma norma establece que el Fondo
Nacional de Vivienda - FONVIVIENDA determinará el sistema mediante el cual esta misma entidad
o un tercero designado o contratado por ella realizará la verificación de las bases de datos a que
haya lugar, para establecer si un hogar cumple con las condiciones señaladas en los literales a) al
e) del artículo 2.1.1.4.1.3.1, siempre y cuando dicha verificación la solicite un establecimiento de
crédito.

Que de acuerdo con lo establecido en el artículo 2.1.1.4.1.5.1 del Decreto Nacional 1077 de 2015,
en el marco del Programa Mi Casa Ya, la entidad que haya aprobado el crédito o la operación de
leasing habitacional, previa solicitud de asignación del subsidio verificará, entre otras cosas, el rango
de ingresos del hogar, de acuerdo con lo indicado en el artículo 2.1.1.4.1.2.1 ibidem. En
consecuencia, el valor a asignar se define de acuerdo con el rango de ingresos incorporado en el
Sistema de Información del Programa Mi Casa Ya, por parte del establecimiento de crédito
correspondiente.

Que la Ordenanza 511 de 2020 expedida por la Asamblea Departamental del Atlántico facultó a la
administración departamental durante el presente periodo de gobierno, para otorgar hasta cinco mil
(5.000) subsidios familiares de vivienda por un valor de siete (7) SMMLV por subsidio para hogares
con ingresos de hasta dos (2) SMLMV y que cumplan con los requisitos y condiciones definidos en
el programa “Mi Casa Ya” por una sola vez al hogar beneficiario, sin cargo de restitución y que
constituye un complemento al subsidio otorgado en el programa del gobierno nacional, que busca
facilitarle el cierre financiero para la adquisición de una solución de vivienda nueva de interés
prioritario.

Que mediante Acuerdo 112 del 30 de diciembre de 2020 el OCAD Región Caribe aprobó el proyecto
de inversión denominado “APOYO FINANCIERO COMPLEMENTARIO AL PROGRAMA “MI CASA
YA” EN EL DEPARTAMENTO DEL ATLÁNTICO”, identificado con el BPIN 2020000020061 por un
 RESOLUCIÓN No 277 DE 2022
(30 de agosto)

“Por la cual se ordena el gasto con cargo a los recursos de un proyecto de inversión financiado con
recursos del Sistema General de Regalías y se asignan cuatro (4) subsidios departamentales
complementarios al subsidio familiar de vivienda “MI CASA YA””

valor de $10.421.275.200 financiados con recursos del Fondo de Desarrollo Regional

correspondientes al bienio 2019 - 2020, designando como ejecutor del referido proyecto al Fondo
Nacional de Vivienda - FONVIVIENDA.

Que mediante Resolución 139 del 10 de junio de 2021, la Gobernadora del Atlántico aprobó el
cambio de ejecutor del proyecto APOYO FINANCIERO COMPLEMENTARIO AL PROGRAMA MI
CASA YA EN EL DEPARTAMENTO DEL ATLÁNTICO” identificado con BPIN 2020000020061,
designando como ejecutor al departamento del Atlántico.

Que el numeral 4 del artículo 205 de la Ley 2056 de 2020 indica que los conceptos de gasto que
correspondían al "Fondo de Compensación Regional 60%" y al "Fondo de Desarrollo Regional -
Proyectos de Inversión" se homologará a la "Asignación para la inversión Regional".

Que los recursos del proyecto APOYO FINANCIERO COMPLEMENTARIO AL PROGRAMA “MI
CASA YA” EN EL DEPARTAMENTO DEL ATLÁNTICO” identificado con BPIN 2020000020061
están dirigidos a satisfacer la demanda de 1.600 subsidios familiares de vivienda complementarios
entregados por la Gobernación del Atlántico, a los hogares que tengan ingresos de hasta dos (2)
SMLMV para la compra de viviendas de hasta noventa (90) SMLMV y que cumplan los requisitos
definidos para el acceso al Programa Mi Casa Ya y a los criterios de selección definidos en el
referido proyecto.

Que el artículo 2 del Decreto Departamental No. 095 del 5 de marzo del 2021 “Por medio de la cual
se establecen las condiciones de asignación del Subsidio Familiar de Vivienda por parte de la
Gobernación del Atlántico” señala que los hogares que se beneficien del subsidio complementario
serán aquellos que tengan ingresos de hasta dos (2) SMLMV para la compra de viviendas de hasta
noventa (90) SMLMV y que cumplan los requisitos definidos para el acceso al Programa Mi Casa
Ya, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 1077 de 2015, sin que dichos hogares deban
surtir procesos adicionales de inscripción, validación de información, postulación, calificación, o
cualquier otro, ante la Gobernación del Atlántico.

Que el artículo 7 del Decreto Departamental 095 del 5 de marzo del 2021, establece que la vigencia
del subsidio departamental complementario será de doce (12) meses contados a partir del primer
día del mes siguiente a la fecha de su asignación y que dicho plazo podrá ser prorrogado por un
término de doce (12) meses adicionales o en cualquier caso, de acuerdo con lo definido en el
Decreto 1077 de 2015 y 1533 de 2019 o la norma que lo modifique o complemente.

Que con fundamento en lo anterior, el Fondo Nacional de Vivienda - FONVIVIENDA y la

Gobernación del Atlántico suscribieron el Convenio Interadministrativo 202003277 de fecha 22 de
diciembre de 2020, con el objeto de: "Aunar esfuerzos tendientes a beneficiar, en el marco del
Programa denominado “Mi Casa Ya” del Gobierno Nacional, a hogares con ingresos inferiores a
dos (2) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) que adquieran vivienda de interés
social (VIS) y/o prioritario nueva, en los municipios del Atlántico.”

Que el parágrafo tercero del artículo 37 de la Ley 2056 de 2020 señala que la entidad designada
ejecutora por las entidades u órganos de que tratan los artículos 35 y 36, deberá expedir el acto
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(30 de agosto)

“Por la cual se ordena el gasto con cargo a los recursos de un proyecto de inversión financiado con
recursos del Sistema General de Regalías y se asignan cuatro (4) subsidios departamentales
complementarios al subsidio familiar de vivienda “MI CASA YA””

administrativo que ordena la apertura del proceso de selección o acto administrativo unilateral que
decreta el gasto con cargo a los recursos asignados, a más tardar dentro de los seis (6) meses
contados a partir de la publicación del acuerdo de aprobación del proyecto de inversión que emita
la entidad o instancia, según corresponda, y será la responsable de verificar el cumplimiento de los
requisitos legales para el inicio de la ejecución del proyecto de inversión.

Que la Subsecretaría de Vivienda de la Secretaría de Infraestructura Departamental del Atlántico

verificó el cumplimiento de los requisitos legales para el inicio de la ejecución del proyecto APOYO
FINANCIERO COMPLEMENTARIO AL PROGRAMA MI CASA YA EN EL DEPARTAMENTO DEL
ATLÁNTICO identificado con BPIN 2020000020061, mediante certificación del 23 de junio de 2021.

Que el presente acto administrativo se encuentra amparado mediante Certificado de Disponibilidad

Presupuestal No. 8021 de fecha 24 de junio de 2021, cuya fuente de recursos es el Sistema General
de Regalías (SGR).

Que el artículo 10. del Decreto Departamental No. 095 de 2021, manifiesta que cuando se cumplan
los requisitos definidos en el Decreto 1077 de 2015, 729 de 2017 y 1533 de 2019 o la norma que
los modifique o complemente, se proyectará el acto administrativo de asignación.

Que los hogares que se relacionan en la parte resolutiva del presente acto administrativo cumplen
con los requisitos establecidos en las normas precipitadas para la asignación del subsidio
departamental complementario al otorgado por el Gobierno Nacional en el marco del Programa Mi
Casa Ya.

Que, en mérito de lo expuesto,

RESUELVE

Artículo 1. Ordenar el gasto con cargo a los recursos del proyecto APOYO FINANCIERO
COMPLEMENTARIO AL PROGRAMA MI CASA YA EN EL DEPARTAMENTO DEL ATLÁNTICO”
identificado con BPIN 2020000020061, mediante la asignación de cuatro (4) subsidios
departamentales complementarios al otorgado por el Gobierno Nacional en el marco del Programa
“Mi Casa Ya”, en los términos que se relacionan a continuación, al siguiente hogar mayor de edad:

ID Valor de Entidad de
No. Documento Nombre Apellido Municipio Constructora
Hogar Subsidio Crédito
PACHECO URBANIZADORA
1 1002542 8648301 LUIS MIGUEL SABANAGRANDE $ 7.000.000 DE BOGOTA
BERDUGO J&D SAS
QUINTERO URBANIZADORA
2 1009548 1048291380 JUAN CARLOS SABANAGRANDE $ 7.000.000 DE BOGOTA
RUIZ J&D SAS
MARCOS PEREZ URBANIZADORA
3 1013958 1045707763 SABANAGRANDE $ 7.000.000 DE BOGOTA
MIGUEL CASTILLO J&D SAS
JEFFERSON MEZA URBANIZADORA
4 1052094 1045713516 SABANAGRANDE $ 7.000.000 DE BOGOTA
RAFAEL MAESTRE J&D SAS
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(30 de agosto)

“Por la cual se ordena el gasto con cargo a los recursos de un proyecto de inversión financiado con
recursos del Sistema General de Regalías y se asignan cuatro (4) subsidios departamentales
complementarios al subsidio familiar de vivienda “MI CASA YA””

Artículo 2. El desembolso del subsidio departamental complementario asignado a los hogares

relacionados en el artículo 1 de la presente Resolución está condicionado a que: 1) sea aplicado
dentro del término de la vigencia, que será de doce (12) meses contados a partir del primer día del
mes siguiente a la fecha de la presente resolución, siempre que no supere el 31 de diciembre de
2023, 2) se mantenga la vigencia del subsidio asignado por FONVIVIENDA en el marco del
Programa Mi Casa Ya, y 3) se desembolse el crédito hipotecario o se dé inicio al contrato de leasing
habitacional. Lo anterior de acuerdo con lo establecido en el artículo 10 del Decreto Departamental
No. 095 del 5 de marzo del 2021.

Artículo 3. Notificar a través de la Subsecretaría de Vivienda, Estratificación y Espacio Público, el

contenido de la presente Resolución a los hogares mencionados en el artículo 1 del presente acto
administrativo, de conformidad con lo establecido en el artículo 66 y siguientes de la ley 1437 de
2011.

Artículo 4. Comunicar a través de la Subsecretaría de Vivienda, Estratificación y Espacio Público,

el contenido de la presente Resolución al director ejecutivo del Fondo Nacional de Vivienda -
FONVIVIENDA.

Artículo 5. La presente resolución será publicada en la página WEB de la Gobernación del Atlántico
y los datos de esta serán incorporados en el Sistema de Información del Programa Mi Casa Ya.

Artículo 6. Contra el presente acto administrativo procede el recurso de reposición, de conformidad

con el artículo 76 de la Ley 1437 de 2011, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su
notificación.

NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

Dada en Barranquilla, a los treinta (30) días del mes de agosto de 2022.

Original firmado por

ELSA M. NOGUERA DE LA ESPRIELLA
Gobernadora del Departamento del Atlántico

Elaboró: Marcela Sánchez / Johana Lara

Revisó: Alejandro Quintero Romero
Aprobó: Luz Silene Romero Sajona