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    Donación Entre Vivos Con Reserva de Usufructo

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    Susita Vidaurre
    El documento describe un contrato de donación pura y simple entre vivos de un inmueble urbano con reserva de usufructo vitalicio a favor del donante. El donante, Julio Cesar Juarez Pop, dona la propiedad de un lote de terreno ubicado en la zona 16 de la ciudad de Guatemala a la donataria, Daniela Azucena Juarez García, estimando la donación en Q.20,000. El donante se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. La donataria acepta la donación y el usufruct

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    Donación Entre Vivos Con Reserva de Usufructo

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    El documento describe un contrato de donación pura y simple entre vivos de un inmueble urbano con reserva de usufructo vitalicio a favor del donante. El donante, Julio Cesar Juarez Pop, dona la propiedad de un lote de terreno ubicado en la zona 16 de la ciudad de Guatemala a la donataria, Daniela Azucena Juarez García, estimando la donación en Q.20,000. El donante se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. La donataria acepta la donación y el usufruct

    Descripción original:

    DONACIÓN ENTRE VIVOS CON RESERVA DE USUFRUCTO

    Título original

    5. Donación entre Vivos con Reserva de Usufructo

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    El documento describe un contrato de donación pura y simple entre vivos de un inmueble urbano con reserva de usufructo vitalicio a favor del donante. El donante, Julio Cesar Juarez Pop, dona la propiedad de un lote de terreno ubicado en la zona 16 de la ciudad de Guatemala a la donataria, Daniela Azucena Juarez García, estimando la donación en Q.20,000. El donante se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. La donataria acepta la donación y el usufruct

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    Cinco guion dos mil veintidós (05-2022) En la ciudad de Guatemala, el día catorce de

    febrero del dos mil veintidós,  ANTE MI: MARIA ASUCENA ORTIZ VIDAURRE

    NOTARIO, comparecen por una parte; JULIO CESAR JUAREZ POP, de setenta años de

    edad, soltero, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, de mi conocimiento, a

    quien en el presente instrumento se le denominará EL DONANTE, y DANIELA

    AZUCENA JUAREZ GARCIA,  de veinticinco años de edad, casada, guatemalteca,

    estudiante, de este domicilio, de mi conocimiento, a quien podrá denominársele LA

    DONATARIA.  Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus


    derechos civiles y que a través del presente instrumento otorgan CONTRATO DE

    DONACIÓN PURA Y SIMPLE ENTRE VIVOS A TÍTULOS GRATUITO DE BIEN

    INMUEBLE URBANO CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR

    DEL DONANTE, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarías: PRIMERA:


    Manifiesta EL DONANTE que es propietario del inmueble urbano inscrito en el Registro

    General de la Propiedad de la Zona Central al número sesenta y siete (67) folio ochenta y

    cinco (85), del libro setenta y cuatro (74) del Departamento de Guatemala, que consiste

    en lote de terreno ubicado en Jurisdicción de Las Españolas, zona dieciséis de esta

    ciudad, con el área, medidas y colindancias que constan en su registro. SEGUNDA: De

    manera expresa EL DONANTE hace contar que sobre e inmueble urbano de su

    propiedad, identificado en la cláusula precedente y que motiva el presente contrato, no

    existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derechos de LA

    DONATARIA, por lo que el Infrascrito Notario le advierte las responsabilidades en que

    incurre si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Manifiesta EL DONANTE que por

    este acto, y en forma PURA Y SIMPLE, dona entre vivos, a título gratuito, la finca

    urbana de su propiedad identificada en la cláusula primera de este instrumento, con todo

    lo que de hecho y por derecho le corresponde a LA DONATARIA, estimando la


    donación en VEINTE MIL QUETZALES (Q. 20,000.00), reservándose EL DONANTE

    el usufructo Modelo de Contrato de Donación entre Vivos con Reserva de Usufructo

    Vitalicio a favor del Propietario o Donante vitalicio, el cual lo estima en CIEN

    QUETZALES (Q. 100.00). CUARTA LA DONATARIA acepta la donación que le hace

    a su favor y el usufructo vitalicio constituido en este acto a favor de EL DONANTE.

    Ambos otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento, sabido de sus derechos

    y obligaciones derivadas de este instrumento y de la ley. DOY FE: a) Que lo escrito me

    fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista el título de propiedad del


    inmueble urbano donado, consistente en testimonio de la escritura número cuarenta,

    autorizada en esta ciudad el cuatro de febrero del año dos mil catorce, por el Infrascrito

    Notario; C) Advertí a los otorgantes los alcances legales del presente contrato, así como

    los relativo al monto del pago del impuesto al valor agregado y la obligación registral.
    Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y

    efectos legales lo aceptan, ratifican y firman con el Notario autorizante.

    F)                                  F)

    ANTE MÍ
    MARIA ASUCENA ORTIZ VIDAURRE
    ABOGADA Y NOTARIA

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