Formato Escritura Compra Venta de Bien Inmueble

FOLIO NUMERO TREINTA Y DOS (32)
INSTRUMENTO NUMERO 873081537
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes a los diecisiete días del mes de
octubre del 2022, siendo las tres horas con treinta y ocho minutos de la tarde (. A.M. o
P.M.).- Ante mí, Sofia de los Ángeles Osorio Portillo Notario de este domicilio, inscrito en
el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número 9746384 y con registro notarial
numero 7393357 de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al
público en Colonia La Trejo., con Registro Tributario Nacional numero 01001-2001-
00322 , comparecen personalmente por una parte la señora Z , mayor de edad, estado civil
soltera , cajera, nacionalidad hondureña , domicilio en la Colonia de los Álamos casa 12 , y
por la otra parte el señor X , mayor de edad, estado civil casado, de profesión astrónomo,
nacionalidad hondureña, domicilio en la Residencial Nova casa 76 , quienes accionan por
si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen
PRIMERO: La señora Z, DICE: Que es legitima dueña y poseedora del siguiente bien
inmueble: “Una casa el que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE:
cincuenta y seis metros (56Mts) , colinda con el parque de la residencial; AL SUR:
cincuenta y seis metros (56Mts), colinda con la casa 13; AL ESTE: treinta y dos metros
( 32Mts) , colinda con casa 05; y AL OESTE: treinta y dos metros ( 32Mts), colinda con
casa 07 , teniendo un área superficial de ( 1792Mts2), Ubicado en la Residencial Potosí
como Lote numero seis (6) del Bloque “A”, y el dominio lo tiene inscrito a su favor bajo el
numero treinta y cuatro mil (34000) del Tomo ochenta y dos (82) del Libro Registro de la
Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la
Propiedad de esta sección registral, con traslado a Folio Real bajo matricula numero
diecinueve (19), Asiento numero dos (2) que al efecto lleva el precitado Instituto,
antecedentes de dominio que Yo el Notario doy fe de haber tenido a la vista.
SEGUNDO: Continúa manifestando la señora Z: Que por tenerlo así convenido con el otro
compareciente señor X, por medio de esta Escritura le da en VENTA REAL, PURA,
PERFECTA, IRREVOCABLE, el inmueble descrito en la cláusula que antecede, valorada
en UN MILLON OCHOCIENTOS MIL lempiras. A cambio por una casa que tiene las
siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: cuarenta y dos (42Mts) , colinda con la
calle 02 ; AL SUR: cuarenta y dos (42Mts), colinda con la casa 10; AL ESTE: treinta y
ocho ( 38Mts) , colinda con casa 02; y AL OESTE: treinta y ocho ( 38Mts) colinda con
casa 04 , teniendo un área superficial de ( 1596Mts2), Ubicado en la Residencial Casa
Maya como Lote número tres (3) del Bloque “A”, y el dominio lo tiene inscrito a su favor
bajo el numero mil doscientos (1,200) del Tomo treinta (30) del Libro Registro de la
Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la
Propiedad de esta sección registral, con traslado a Folio Real bajo matricula número diez
(10), Asiento numero catorce (14) que al efecto lleva el precitado Instituto, antecedentes de
dominio que Yo el Notario doy fe de haber tenido a la vista. Valorada en UN MILLON DE
LEMPIRAS
Que recibe en este acto, en presencia del Notario que da Fe. - En consecuencia, se lo
traspasa, libre de gravamen, con todo su dominio, posesión y servidumbres, para que sea
tenida como legitima dueña, sirviéndole esta Escritura de Titulo de Tradición del Dominio
y demás Derechos Reales, y obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción.
Más el pago de trescientos mil lempiras que deberá pagarse el día 21 de marzo del año
2023 a la cuenta de BAC #6839274 de la Señora Z.
TERCERO: Manifiesta el señor X : Que es cierto todo lo manifestado por la señora Z, en

las cláusulas que anteceden y se da por recibida en este acto de dicho bien a satisfacción
con todos los derechos reales inherentes.- Y enterados del derecho que la Ley les concede
para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo
contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando además la huella digital del dedo
índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil
y vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio
relacionado y los documentos personales de los otorgantes como ser: Tarjetas de Identidad
números 1002-1976-01234 y 1005-1988-87163; y Registros Tributarios Nacionales
números 1002-1976-012340 y . 1005-1988-87163 - DOY FE. -
(Firma y Huella Digital) Señora Z –
(Firma y Huella Digital) Señor X
(Firma y Sello Notarial)

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INSTRUMENTO NUMERO 873081537

TERCERO: Manifiesta el señor X : Que es cierto todo lo manifestado por la señora Z, en

(Firma y Huella Digital) Señora Z –

(Firma y Huella Digital) Señor X

(Firma y Sello Notarial)

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