Tarea Virtual 4

TEMAS:
COBRABILIDAD DE LA CONTRAPRESTACION ESTUDIO DE CASO

NOMBRES:
JONATHAN HERNAN LALANGUI LOPEZ
ASIGNATURA:
CONTABILIDAD GENERAL
CARRERA:
TECNOLOGÌA SUPERIOR EN CONTABILIDAD
DOCENTE:
ING. IVAN ALBERTO ILLESCA RENDON

Tarea virtual No-4
Tema: Cobrabilidad de la contraprestación. Estudio de caso.
Objetivo: Identificar los requerimientos que necesita la entidad para contabilizar una
contraprestación.
Una entidad, un promotor inmobiliario, realiza un contrato con un cliente para la venta de un
edificio por $1’000,000. El cliente pretende abrir un restaurante en el edificio. El edificio está
situado en un área en la que los restaurantes nuevos afrontan altos niveles de competencia y el
cliente tiene poca experiencia en dicho sector.
El cliente paga un depósito no reembolsable de $50.000 al comienzo del contrato y acuerda una
financiación a largo plazo con la entidad por el 95% restante de la contraprestación acordada.
El acuerdo de financiación se lleva a cabo sin garantía inmobiliaria, lo que significa que si el cliente
incumple, la entidad puede recuperar la propiedad del edificio, pero no puede exigir
contraprestaciones adicionales del cliente, incluso si la garantía colateral no cubre el valor total del
importe debido.
El costo para la entidad del edificio es de $600.000. El cliente obtiene el control del edificio a l
comienzo del contrato.
Actividades
1. ¿Cumplirá este contrato con los 5 criterios requeridos por la NIIF 15 para su
contabilización? Explique por qué si o por qué no de cada criterio.
Paso 1.- Identificar el contrato El primer paso es identificar el contrato con el cliente. Un
cliente es una persona natural o jurídica que llegó a un acuerdo para la obtención de
bienes o servicios como parte de las actividades ordinarias que realiza la entidad a
cambio de una contraprestación. Un contrato es un acuerdo que puede ser escrito, oral o
estar implícito en las prácticas tradicionales del negocio.
(a) Las partes del contrato han aprobado el contrato (por escrito, oralmente
o de acuerdo con otras prácticas tradicionales del negocio) y se
comprometen a cumplir con sus respectivas obligaciones;
Las partes aprobaron el contrato que se lleva a cabo de acorde a las prácticas negociables
tradicionales del negocio, y establece obligaciones de las partes involucradas.
(b) La entidad puede identificar los derechos de cada parte con respecto a
los bienes o servicios a transferir;
Al vender el promotor inmobiliario elabora un contrato para vender un edificio por un

valor en donde las partes involucradas aceptan determinando que el cliente obtiene el
control del inmueble al inicio del contrato en este caso el edificio.
(c) La entidad puede identificar las condiciones de pago con respecto a los
bienes o servicios a transferir;
El precio de venta del INMUEBLE (edificio) es por $1000000, el cliente debe realizar un
depósito no reembolsable por $50.000 cuando empie za el contrato; y se acuerda una
financiación a largo plazo con la entidad por el 95% restante de la contraprestación
acordada.
(d) El contrato tiene fundamento comercial (es decir, se espera que el riesgo,
calendario o importe de los flujos de efectivo futuros de la entidad cambien
como resultado del contrato);
El contrato realizado por ambas partes tiene fundame nto come rcial debido a que se
manifiesta la aceptación de una parte de la contraprestación a cambio del control del
bien inmueble. (Edificio)
(e) Es probable que la entidad recaude la contraprestación a la que tendrá

derecho a cambio de los bienes o servicios que se transferirán al cliente.
Para evaluar si es probable la recaudación del importe de la contraprestación, una

entidad considerará solo la capacidad del cliente y la intención que tenga de pagar esa
contraprestación a su vencimiento.
El importe de la contraprestación al que la entidad tendrá derecho puede ser menor que
el precio establecido en el contrato si la contraprestación es variable, porque la entidad
puede ofrecer al cliente una reducción de precio.
La entidad concluye que el crite rio del párrafo 9(e) de la NIIF 15 no se cumple porque no
es probable que la entidad cobre la contraprestación a que tiene derecho a cambio de la
transferencia del edificio.
Por consiguiente, de acuerdo con el párrafo 16, la entidad contabiliza el pago no
reembolsable de $50.000. Como un pasivo por depósito.
La entidad continúa contabilizando el depósito inicial, así como cualquier pago futuro
del principal e inte reses, como un pasivo por depósito, hasta el momento en que concluya
que se cumplen los crite rios del párrafo 9 (es decir, puede concluir que es probable que
cobrara la contraprestación) o ha ocurrido uno de los sucesos del párrafo 15.
A criterio personal NO CUMPLE CON LOS 5 CRITERIOS REQUERIDOS POR LA NIIF
15 en la ETAPA 1. Y por tanto no se puede continuar con las otras etapas.

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