 Es el transcurso del tiempo, que va a producir
el efecto de consolidar las situaciones de hecho.

"El tiempo lleva a la consolidación de cierto

derechos o a la pérdida de los mismos".
 

PRESCRIPCION
EXTINTIVA
• Transcurso de un
determinado lapso de
tiempo que aunado a la
falta de ejercicio de un
derecho
extinciónda
delugar a la
la acción
correspondiente a ese
derecho. Art. 1989
1989 al 22002
002 CC
 

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
• Modo de adquirir

la titularidad
derecho real de un
mediante la
posesión
prolongada,
determinadas y bajo
condiciones, de un
bien.
Art. 950 al 953
 

PRESCRIPCION EXTINTIVA PRESCRIPCION ADQUISITIVA

Afecta a toda clase de derechos. Se refiere exclusivamente al dominio
y a los derechos reales.
Tiene en cuenta la inactividad del Exige una conducta positiva del
titular del derecho. beneficiario.
Es causa de extinción de los derechos Consolida la posesión del poseedor y
o de las acciones que los protegen. le convierte en titular del derecho.

SEMEJANZAS
El juego del tiempo y el dato de la
inactividad de un titular que pierde su
condición de tal.
 

Modo de adquirir del

derecho civil, solo era
aplicable a
ciudadanos romanos.
 

Es la adquisición, por el poseedor de una cosa,

el derecho de propiedad o de otro derecho real
Mazeaud sobre esa cosa, por efecto de la posesión
prolongada durante cierto plazo” 

“Es la adquisición del dominio u otro derecho real

Albaladejo poseíble, por la posesión continua del mismo
durante el tiempo y las condiciones que fija la ley”.

Alvarez “Se trata de una investidura formal mediante la

Caperochipi cual una posesión se transforma en propiedad” 
 

“Es una institución

inmueble o mueble ajurídica busca
que lo
aquel que tuvo,reconocer comocomo
utilizándolo propietario
si fueradereal
un
dueño, durante el plazo que la misma ley indica”
indica”.

CONSECUENCIA

PLAZO

POSEEDOR PROPIETARIO
PRESCRIBIENTE LEY
USUCAPIENTE
 

MODO DE • No ocasiona ningún

desembolso al
ADQUIRIR prescribiente.
GRATUITO

ACTO • Siempre el usucapiente

esta vivo
vivo o por lo menos la
INTER usucapión se cumplió para
él cuando estaba vivo.
VIVOS
 

PRESCRIPCION ADQUISITIVA PRESCRIPCION ADQUISITIVA

ORDINARIA U CORTA EXTRAORDINARIA O LARGA

 Buena fe  Es la adquisición del

  Justo titulo Derecho por un largo
plazo.
aTiene
todospor objeto favorecer
aquellos que
creyéndose en justicia  Aquella que se funda
propietarios no son tales exclusivamente en la
por razones ajenas a su posesión y no requiere ni
buena fe, ni justo título.
voluntad y previsión.
 

USUCAPON USUCAPION
INMOBILIARIA MOBILIARIA

Es aquella que Es aquella que

recae
bienes sobre
inmuebles recaemuebles
bienes sobre

CORTA O LARGA O LARGA CORTA O

ABREVIADA DECENIAL
(4 años) ABREVIADA
(5 años) (10 años) (2 años)
ART. 950 CC: ART. 951 CC:
La propiedad inmueble se adquiere por  La adquisición por prescripción de un
 prescripción mediante la posesión continua, bien mueble requiere la posesión
 pacífica y pública como propietario durante 10 continua, pacífica y pública como
años.
Se adquiere a los cinco años cuando median  propietario
buena durante
fe y por cuatrodos añossisino
cuando hayla
 justo título y buena fe  hay .
 

POSESION CONTINUA

Habrá posesión continua cuando:

a. Cuando
Cuando el
ella
la se ti
tien
enee o ej
ejer
erce
ce si
sin
n int
inter
errurupc
pció
iónn
b. Cuan
Cuando
do la
la int
inter
erru
rupc
pció
ión
n es me
meno
norr de un añ añoo (Art
(Art 92
9211 CC)
CC)
c. Cuando
Cuando dur
durand
andoo más
más de unun año,
año, ést
éstaa le
le es
es rest
restitu
ituida
ida por sen
senten
tencia
cia

DISCONTINUIDAD: Se debe al mismo poseedor, que deja de ejercer

ej ercer actos de
posesión. Abstención u omisión del poseedor.
INTERRUPCION: Es siempre la obra de un tercero y opera por hechos positivos.

No es necesario que la posesión se ejerza permanentemente,

permanentemente, en todos los momentos (ART 904 CC y
ART 915 CC ), ni tampoco personalmente.
 

CASO 01: CASO 02:

Si una persona vive sola en un Si una persona por las fuertes
departamento, lo usual es que lluvias y bloqueos de carreteras
cuando salga a trabajar, a deja de estar en posesión sobre
estudiar o hacer deporte o se el bien (campesinas no pueden
vaya de viaje, cierre la puerta llegar a sus chacras). Art. 904
con llave, y cuando lleve del CC
volverá a realizar los diversos
actos de goce sobre ese bien.
 

POSESION PACIFICA Es la posesión libre o exenta de violencia

ALBALADEJO: “ Ser pacífica significa que el poder de hecho sobre la cosa no se

mantenga por la fuerza. Por tanto, aun obtenida violentamente, pasa a haber
posesión pacífica una vez que cesa la violencia que instauro el nuevo estado de
cosas” 

ART 920 CC el poseedor puede defenderse

“BastaUna vez
que la que hayan terminado
PACIFICACION los actos
se extienda durante deprescritorio,
el plazo violencia,norecién ensi ese
interesa en sumomento
origen hubose
puede
violencia o fuerza”  
considerar que existe posesión pacífica para prescribir.
 

POSESION PUBLICA Es la posesión conocida, es opuesto a lo clandestino

o secreto.

El poseedor debe conducir su posesión de forma

tal que sea conocida por todos y además
conducirse con la naturalidad que le daría tener un
derecho legítimo.
CASO 01: Una persona que ingresa por las noches a
un inmueble por un pequeño hueco en la
l a pared del
lindero del fondo, ydel
antes de que amanezca se retira
inmueble.

* Posesión clandestina y esta debe darse por las testimoniales de los vecinos
 

POSESION A TITULO
TITULO DE PROPIETARIO
PROPIETARIO

El poseedor debe actuar con animus domini (debe poseer el bien para sí) no se
trata de creerse propietario, sino comportarse como tal.

La posesión es para sí cuando el poseedor se comporta como el propietario, sin

reconocer título alguno de propiedad o de posesión.
Significa comportarse como lo haría el dueño
 

PRESCRIPCION • Regulado en los art. 504 al 508 del CPC

 JUDICIAL • Respecto a bienes muebles e inmuebles

• Ley 26662 Competencia Notarial (no contenciosos)

• Ley 27333 Ley Complementaria a la Ley 26662
PRESCRIPCION • Ley 28325 Prescripción de Vehículos
NOTARIAL • D.S. 012-2006 Saneamiento de Tracto

• COFOPRI: URBANO Y RURAL

PRESCRIPCION • MUNICIPALIDADES
ADMINISTRATIVA
 

INICIO

Desde el momento en que comienza la posesión.

Cesan los actos de violencia física o moral.

El plazo se computa de acuerdo al calendario gregoriano.

POSESION
11.06.1999 5 AÑOS 10 AÑOS

INICIA: 11/06/1999 VENCE: 10/06/2004

 Jueves VENCE: 10/06/2009
 Jueves
 

• Todo acto jurídico que impide el cumplimiento del plazo

legal para que la posesión de una cosa o el
e l ejercicio de
un derecho se transforme en propiedad.

CABANELLAS

• Es la sobrevivencia de un hecho que, destruyendo una

de las dos condiciones esenciales de la usucapión
(permanenciaa e inacción del propietario) hace inútil todo
(permanenci
PLANIOL Y el tiempo transcurrido”. 
RIPERT
 

 Con la interrupción, el período o tiempo o

plazo anterior
desaparece, se aanula,
ella que se hubiere
queda cumplido
definitivamente
inutilizado, perdido.
 

 
ART. 953 DEL CC

Se interrumpe el término de la prescripción

si el poseedor pierde la posesión o es
privado de ella,
recupera pero
antes de cesa eseoefecto
un año si porsi la
sentencia se le restituye.
 

Se da cuando el poseedor pierde la POSESION.

POSES ION.

A. VOLUNTARIA por abandono o renuncia:

El tiempo que se haya tenido anteriormente queda perdido definitivamente, aún
cuando la posesión se recobrará posteriormente.

B. SUSTRAIDA por un tercero:

El poseedor puede recobrar ejercitando un interdicto y desde que empieza a
poseer de nuevo, se considera que no ha perdido nunca.
El hecho de la interrupción quedará anulado por el éxito de la acción posesoria o
interdictal.
 

POR MEDIO DE LA DEMANDA:

ART 1996 INCISO 3 CC

Opera con el emplazamiento judicial de la demanda que contenga una pretensión de

restitución.
Por ejm: Una demanda de reconvención, que interrumpe la prescripción, si se intima
 judicialmente al poseedor antes de transcurrido el plazo para prescribir, de lo contrario, el
intimado puede argumentar la prescripción adquisitiva como medio de defensa.
POR RECONOCIMIENTO VOLUNTARIO DEL POSEEDOR:
ART. 1996 INC 1 CC
El reconocimiento interruptivo de la usucapio es por tanto, la confesión que hace el
poseedor de que la propiedad del bien no le pertenece.
 

ART. 952 DEL CC

Quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio para

que se le declare propietario.
La sentencia que accede a la petición es titulo para la inscripción de
la propiedad en el Registro respectivo y para cancelar el asiento a
 favor del antiguo dueño

La usucapio no surte efectos de pleno derecho, sino que debe

de be ser invocada
por el interesado
El legislador no ha querido obligarle al poseedor a aprovechar esa adquisición, a
convertirse en propietario en contra de su voluntad, si estima esa adquisición mal
habida y contraria a la moral (MAZEAUD)
 

ORGANO ENCARGADO: COFOPRI RURAL

PLAZO: 5 AÑOS DE POSESION

POSESION DIRECTA, CONTINUA, PUBLICA Y PACIFICA

EXPLOTACION ECONOMICA
(PLAZO LEY)
 

BIENES OBJETO DE LA PRESCRIPCION ADMINISTRATIVA:

BIENES INMUEBLES

DEL ESTADO: Bienes de dominio privado del Estado

PREDIOS
RURALES
DE PARTICULARES: No vinculo contractual entre
poseedor y propietario
 

Terrenos ubicados en zonas urbanas que no

cuenten con edificaciones

BIENES INMUEBLES COMPETENCIA:

Notario de la Provincia en donde se ubica el inmueble 

REQUISITOS: Artículo 950 del CC

Artículo 505 inc 1, 2 y 3 del CPC
Testigos no menos de 3 ni mas de 6 personas: mayores
de 25 años
 

SOLICITUD
OPOSICION Finaliza el trámite
PUBLICACION:
3 veces intervalo de 3 días ESCRITURA
25 días de ultima publicación  SIN OPOSICION PUBLICA
Diario El Peruano o
Avisos Judiciales y
en uno de circulación nacional ACTA DE
Notificación a interesados y PRESENCIA
colindantes Verifica Posesión: Publica y Pacifica
Carteles en el inmueble DIAS HABILES
 

VEHICULOS MENORES (inscrito y no inscritos)

VEHICULOS MAYORES (solo inscritos)

COMPETENCIA:
Notario de la localidad donde se ubica el domicilio del
poseedor.

REQUISITOS: Artículo
Artículo 505 inc 1, 950CPC
2 y 3 del del CC
Testigos no menos de 3 ni mas de 6 personas: mayores
de 25 años

4 años de POSESION
 

SOLICITUD

OPOSICION Finaliza el trámite

PUBLICACION:
1 vez SIN OPOSICION ACTA NOTARIAL
25 días ultima
publicación

Diario El Peruano o
ACTA DE
Avisos
en uno Judiciales o nacional
de circulación PRESENCIA
Portal internet de SUNARP Verifica Posesión: Publica y Pacifica

DIAS HABILES
 

 http://lawiuris.wordpress.com/2008/07/09/pres
cripcion-adquisitiva/  
cripcion-adquisitiva/
 http://docs.google.com/viewer?a=v&q=cache:om
HF5UI8QxkJ:www.gacetajuridica.com
HF5UI8QxkJ:www.gac
nsult/prescripcionadquisitiva.pdf+prescripcion+a
etajuridica.com.pe/arch_co
.pe/arch_co
dquisitiva+notarial&hl=es&gl=pe&pid=bl&srcid=
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