Incidente de Pago Por Consignación.

SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL RAMO CIVIL:
cONSIGNACION NUEVA
MARIA BATRES PORTILLO, de cuarenta y cuatro años de edad, casada,

guatemalteca, Estadounidense residente en esta ciudad, de este domicilio,
señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina ochocientos cinco del
octavo nivel de Edificio Reforma, ubicado en la Avenida de la Reforma doce
guión cero uno de la zona diez, de esta ciudad, bufete del Abogado EDDY
HELDER REYES RODAS, bajo cuya dirección, procuración y auxilio actúo.
Respetuosamente comparezco ante Usted, con el objeto de promover
incidente de consignación a favor de la entidad INMOBILIARIA HHD,
sOCIEDAD ANONIMA, a través de su Representante legal, ALFREDO
ITZEP MANUEL, quien por su naturaleza carece de domicilio pero puede
ser notificada en su sede social ubicada en la trece calle dos guión sesenta
de la zona diez de esta ciudad, oficina cuatrocientos cuatro, Edificio Topacio
Azul, de conformidad con la siguiente exposición de:
HECHOS Y FUNDAMENTO DE DERECHO:
I. ANTECEDENTES: Como consta en la fotocopia simple del primer
testimonio de la escritura publica numero cincuenta y cinco, faccionada en
esta ciudad por el notario Luis Garcia De Paz, con fecha dieciséis de mayo
de dos mil dos, y que acompaño al presente memorial, soy legitima
propietaria del inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad
como finca numero noventa y ocho, folio noventa y ocho del libro tres mil
ciento sesenta y tres de Guatemala, ubicada en la séptima Avenida once
guión treinta y ocho e la zona diez, de esta ciudad, Condominio las
Margaritas, e identificada como casa numero ocho, siendo propietaria de las

áreas comunes la entidad INMOBILIARIA HHD SOCIEDAD ANONIMA. Es
el caso, que la entdad INMOBILIARIA HHD SOCIEDAD ANONIMA, a
través de su representante legal, se ha negado a recibir la cantidad de
TRECE MIL DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS, en concepto de

mantenimiento de la parte correspondiente del indicado condominio, de los
periodos comprendidos de noviembre y diciembre de dos mil cinco, de
enero a octubre de dos mil seis, de noviembre de dos mil seis a noviembre
de dos mil siete, y siendo el pago que pretendo valido y comprendiendo la
totalidad de los meses relacionados, promuevo la presente consignación de
conformidad con la ley para que se tenga por pagado de mi parte en
concepto de mantenimiento los periodos indicados supra.
II. DE LA cONSIGNACIÓN: De conformidad con lo establecido por el

articulo 1408 del Código Civil que dice en su parte conducente, "Se paga
por consignación, depositando la suma o cosa que se debe ante un juez
competente.", y por lo establecido por el artículo 568 el Código Procesal

Civil que establece en su parte conducente: " Cuando procede el pago por
consignación según la ley, el juez mandará extender recibo de la cosa
consignaday ordenara inmediatamente su deposito en la Tesorería Fonos

de Justicia..." y en virtud que la presente consignación cumple con todos los
requisitos establecidos por los artículos 1409 y 1410 del Código Civil para
que sea procedente y produzca sus efectos, es procedente la presente
consignación que promuevo, por lo que a la misma debe dársele tramite y
extenderse el correspondiente recibo para hacer el respectivo deposito en la
Tesorería del Organismo Judicial y posteriormente decarar valida la misma.
En virtud de lo expuesto, ofrezco los siguientes medios de

PRUEBA:
L. Fotocopia simple del primer testimonio de la escritura publica numero
cincuenta y cinco, faccionada en esta ciudad por el notario Luís Garcia De
Paz, con fecha dieciséis de mayo de dos mil dos, en el que consta que soy
legitimamente propietaria de la finca numero noventa y ocho, folio noventa
y ocho del libro tres mil ciento sesenta y tres de Guatemala, ubicada en la
séptima Avenida once guión treinta y ocho e la zona diez, de esta ciudad,
Condominio las Margaritas, e identificada como casa numero ocho
II. Declaración de parte que en forma personal y no por medio de apoderada
deberá prestar el representante legal de la entidad INMOBILIARIA HHD,
sOCIEDAD ANONIMA, señor ALFREDO ITZEP MANUEL, en la audiencia
que para el efecto señale ese juzgado, de conformidad con el pliego de
posiciones que en plica cerrada acompañaré en el momento procesal
oportuno.
I. Presunciones Leales y humanas que del estudio del presente asunto se
deriven.
PETICION:
Que se tenga por prese ntado y recibido este memorial
Que se agregue al correspondie nte expediente
Il. Que se tenga por consignada de mi parte la cantidad de TRECE MIL
DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS, en concepto de mantenimiento de
la parte correspondiente del Condominio las Margaritas, lugar donde se
encuentra ubicada la finca numero noventa y ocho, folio noventa y ocho del
libro tres mil ciento sesenta y tres de Guatemala, la cual es de mi propiedad
y en donde se constuyó la casa numero ocho, situada en la séptima

Avenida once guión treinta y ocho de la zona diez, de esta ciudad, por los
periodos de noviembre y diciembre de dos mil cinco, de enero a octubre de
dos mil seis, de noviembre de dos mil seis a noviembre de dos mil siete;
Iv. Que se me extienda el respe ctivo redbo para depositar en la

Tesoreria del Organismo Judicial la cantidad de TRECE MIL DOSCIENTos
QUETZALES EXACTOs, a favor de la entidad INMOBILIARIA HHD,
SOCIEDAD ANONIMA,
V. Que se señale audiencia por dos días a la consignataria por el plazo
de ley
VI. Que se tenga como prueba de mi parte la ofrecida en el apartado
respectivo de este memorial;
VII. Que se abra a prueba la presente consignación por el plazo de ley:
VIl. Que al resolver la presente consignación se declare valida la misma y
se tenga por bien hecho el pago que consigno.
CITA DE LEYES:
Articulos citados y los siguientes:25-29-31-50-51-52-62-63-66- del 70 al 79-
569 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1411 del Código Civil, del 135 al
140 de la Ley del Organismo Judicial. Acompaño dos copias del presente
memorial.
Guatemala, veintidós de noviembre de dos mil siete.
F)
En su Auilio:

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SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL RAMO CIVIL:

MARIA BATRES PORTILLO, de cuarenta y cuatro años de edad, casada,

octavo nivel de Edificio Reforma, ubicado en la Avenida de la Reforma doce

HELDER REYES RODAS, bajo cuya dirección, procuración y auxilio actúo.

Respetuosamente comparezco ante Usted, con el objeto de promover

incidente de consignación a favor de la entidad INMOBILIARIA HHD,

sOCIEDAD ANONIMA, a través de su Representante legal, ALFREDO

ITZEP MANUEL, quien por su naturaleza carece de domicilio pero puede

de la zona diez de esta ciudad, oficina cuatrocientos cuatro, Edificio Topacio

Azul, de conformidad con la siguiente exposición de:

HECHOS Y FUNDAMENTO DE DERECHO:

I. ANTECEDENTES: Como consta en la fotocopia simple del primer

testimonio de la escritura publica numero cincuenta y cinco, faccionada en

de dos mil dos, y que acompaño al presente memorial, soy legitima

propietaria del inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad

ciento sesenta y tres de Guatemala, ubicada en la séptima Avenida once

guión treinta y ocho e la zona diez, de esta ciudad, Condominio las

Margaritas, e identificada como casa numero ocho, siendo propietaria de las

el caso, que la entdad INMOBILIARIA HHD SOCIEDAD ANONIMA, a

través de su representante legal, se ha negado a recibir la cantidad de

TRECE MIL DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS, en concepto de

periodos comprendidos de noviembre y diciembre de dos mil cinco, de

de dos mil siete, y siendo el pago que pretendo valido y comprendiendo la

totalidad de los meses relacionados, promuevo la presente consignación de

conformidad con la ley para que se tenga por pagado de mi parte en

concepto de mantenimiento los periodos indicados supra.

II. DE LA cONSIGNACIÓN: De conformidad con lo establecido por el

por consignación, depositando la suma o cosa que se debe ante un juez

competente.", y por lo establecido por el artículo 568 el Código Procesal

consignación según la ley, el juez mandará extender recibo de la cosa

consignaday ordenara inmediatamente su deposito en la Tesorería Fonos

que sea procedente y produzca sus efectos, es procedente la presente

consignación que promuevo, por lo que a la misma debe dársele tramite y

extenderse el correspondiente recibo para hacer el respectivo deposito en la

Tesorería del Organismo Judicial y posteriormente decarar valida la misma.

En virtud de lo expuesto, ofrezco los siguientes medios de

L. Fotocopia simple del primer testimonio de la escritura publica numero

cincuenta y cinco, faccionada en esta ciudad por el notario Luís Garcia De

legitimamente propietaria de la finca numero noventa y ocho, folio noventa

Condominio las Margaritas, e identificada como casa numero ocho

II. Declaración de parte que en forma personal y no por medio de apoderada

deberá prestar el representante legal de la entidad INMOBILIARIA HHD,

sOCIEDAD ANONIMA, señor ALFREDO ITZEP MANUEL, en la audiencia

que para el efecto señale ese juzgado, de conformidad con el pliego de

posiciones que en plica cerrada acompañaré en el momento procesal

Que se tenga por prese ntado y recibido este memorial

Que se agregue al correspondie nte expediente

Il. Que se tenga por consignada de mi parte la cantidad de TRECE MIL

DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS, en concepto de mantenimiento de

la parte correspondiente del Condominio las Margaritas, lugar donde se

libro tres mil ciento sesenta y tres de Guatemala, la cual es de mi propiedad

y en donde se constuyó la casa numero ocho, situada en la séptima

periodos de noviembre y diciembre de dos mil cinco, de enero a octubre de

Iv. Que se me extienda el respe ctivo redbo para depositar en la

QUETZALES EXACTOs, a favor de la entidad INMOBILIARIA HHD,

V. Que se señale audiencia por dos días a la consignataria por el plazo

respectivo de este memorial;

VII. Que se abra a prueba la presente consignación por el plazo de ley:

VIl. Que al resolver la presente consignación se declare valida la misma y