ANEXO “C”

CARTA OFERTA

_________________________________
Asesor NEXIMO

En su carácter de asesor inmobiliario, le solicito haga llegar la presente oferta para compraventa al propietario del inmueble ubicado
en: __________________________ No. ___________, Col _______________________ MUNICIPIO o ALCALDIA
____________________________ CP ____________México para que conozca los términos de la misma los cuales señalo a continuación:

Ofrezco al propietario celebrar contrato de compraventa para adquirir el inmueble señalado en la presente oferta, fijándose como
PRECIO DE LA OPERACIÓN la cantidad de
$ ______________________ (____________________________________)

La siguiente redacción deberá agregarse únicamente si se proporcionará al propietario algún anticipo previo a la firma de la Escritura
Pública
En caso de que esta propuesta fuera aceptada, durante la firma del Contrato Privado de Compraventa entregaría como
ANTICIPO al Propietario del Inmueble la cantidad de:
$_______________________ (____________________________________ PESOS 00/100 M.N.)
para lo que expongo mi disponibilidad para acudir a la firma de dicho contrato.

Para la LIQUIDACIÓN del contrato asumo el compromiso y responsabilidad de pagar bajo el siguiente esquema y condiciones:
1.- $___________________.00 (__________________________________ pesos 00/100 M.N.) por medio de
________________________________________________________________________________________________________________________
2.- $___________________.00 (__________________________________ pesos 00/100 M.N.) mediante
____________________________________________________________________________________________ al momento de la escrituración.

Esta propuesta tendrá una vigencia de 15 días naturales a partir de esta fecha.

La siguiente opción deberá agregarse siempre y cuando se proporcione un depósito en garantía

Como garantía de mi seriedad en la presente propuesta de intención de compra inmobiliaria entrego a REALTECH PROPERTY
GROUP S.A.P.I DE C.V. ("NEXIMO"), la cantidad de
$ ______________________ (_______________________________________) determinada como DEPÓSITO EN GARANTÍA, mediante
transferencia electrónica de fondos en la cuenta bancaria Banco Santander 65-50744417-6, CLABE: 014180655074441765, bajo
la razón social Realtech Property Group SAPI de CV, RFC RPG1612195R1 (el “Depósito en Garantía”). Para tales efectos, reconozco
a NEXIMO como depositario del Depósito en Garantía, misma cantidad que me será devuelta por Neximo al momento de firma
de la escritura pública que formalice el contrato de compraventa respectivo; o bien, en el supuesto de que dicho contrato no sea
celebrado por no ser aprobada la propuesta por el propietario del Inmueble en el plazo arriba señalado.

No obstante lo anterior, reconozco y acepto que en caso de que el contrato respectivo no sea celebrado por causas
exclusivamente imputables a mi persona, una vez aceptada la propuesta por parte del propietario del Inmueble, dicha cantidad
quedará en beneficio de éste último, sin responsabilidad para él, para NEXIMO o el Asesor Inmobiliario, por lo que en este acto
instruyo expresamente a Neximo, en su carácter de depositario, para que transfiera al propietario del Inmueble o a quien éste
designe, las cantidades correspondientes al Depósito en Garantía, en caso de que retire mi propuesta de compraventa previo a
la fecha estipulada en este documento; o en caso de ser aceptada por el propietario del Inmueble dentro de dicho plazo, en el
supuesto de que la operación de compraventa no se celebre por causas imputables a mi persona, tales como: (i) mi voluntad de
no firmar el contrato definitivo de compraventa; (ii) insolvencia de mi parte por cualquier causa, incluyendo pero no limitado a
falta de autorización de crédito por parte de la institución crediticia correspondiente (siempre que dicha negativa no sea causada
por el estado físico, jurídico o cualquier otro del Inmueble); o (iii) cualquier otra causa imputable a mi persona.

www.neximo.mx
La presente propuesta la formulo en el entendido de que en caso de celebrarse la compraventa, el inmueble me será entregado libre
de gravámenes o limitaciones de dominio, al corriente en el pago de sus servicios y en las condiciones en las que actualmente se
encuentra, estando conforme en que los gastos y honorarios notariales derivados de la escrituración correrán por mi cuenta, a
excepción de aquellos imputables al propietario.

En la Ciudad de ___________ a ______de _______________ de ________.

Nombre del oferente: ________________________________

_____________________________________________
Firma del oferente

www.neximo.mx
 RESOLUCIÓN DEL PROPIETARIO
(Marcar con una cruz la opción que sea de su elección)

A) ACEPTACIÓN
Como legítimo propietario del inmueble antes descrito, acepto la propuesta de compra presentada por su cliente en los términos y
condiciones que me propone y me comprometo a celebrar el contrato de compraventa correspondiente a más tardar el día _____ de
_________________del año _______.

B) RECHAZO
Como legítimo propietario del inmueble antes descrito, no acepto la propuesta de compra presentada por su cliente en virtud de que
no conviene a mis intereses.

C) RECHAZO CON NEGOCIACIÓN

Como legítimo propietario del inmueble antes descrito, no acepto la propuesta de compra presentada por su cliente en virtud de que
no conviene a mis intereses. No obstante lo anterior, estaría dispuesto en vender mi propiedad a su cliente, si éste acepta los términos
de venta que a continuación indico:
Precio mínimo: $__________________ (________________________________________________________________)
Forma de pago mínimo: _____________________________________________________________________________
Fecha de firma del contrato: _______________________________________

En la ciudad de _____________ a ______ de ________________ de _______.

___________________________________
Nombre y firma del Propietario

www.neximo.mx
 RECEPCIÓN POR EL PROSPECTO COMPRADOR DE LA RESOLUCIÓN DEL PROPIETARIO

(Marcar con una cruz la opción que sea de su elección)

A) ACEPTACIÓN

Me doy por notificado de la ACEPTACIÓN del Propietario a mi propuesta de Intención de Compra Inmobiliaria contenida en este documento,
reafirmando el compromiso de firmar Contrato Privado de Compraventa el día ______ de _______________de _________.

B) RECHAZO

Me doy por notificado del RECHAZO del Propietario a mi propuesta de Intención de Compra Inmobiliaria contenida en este documento La siguiente
redacción deberá utilizarse únicamente cuando se haya realizado un depósito a NEXIMO

E instruyo a NEXIMO se sirva transferir el monto del Depósito en Garantía, que se ostentaba en poder de NEXIMO en su carácter de depositario
en la cuenta bancaria _______________________________________, a nombre de _________________________________.

D) ACEPTACIÓN DE NEGOCIACIÓN

Me doy por notificado de la resolución del Propietario a mi propuesta de Intención de Compra Inmobiliaria contenida en este documento, para lo que
externo la aceptación de su contra oferta y reafirmando el compromiso de firmar Contrato Privado de Compraventa el día ______ de
_______________de _________.

Ciudad de ________________ a __ de ______________ de ____.

Nombre del oferente: ________________________________

_____________________________________________
Firma del oferente

www.neximo.mx