Contrato de Mandato 1

CONTRATO DE MANDATO
XALAPA, VERACRUZ. A 25 DE MARZO DE 2019; DONDE CELEBRAN EL C.

JULIO BAIZABAL VIVEROS DENOMINADO COMO “MANDANTE” Y EL C.
WALTER JOAB VELASCO ABURTO DENOMINAD COMO “MANDATARIO”
AMBOS COMPARECEN EN EL PRESENTE CONTRATO DE MANDATO DEL
BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ARAUCARIAS NÚMERO
TRECIENTOS COLONIA ANIMAS CON CP.96543 SUJETANDOSE
JURIDICAMENTE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
El “MANDANTE” DECLARA QUE:
PRIMERA: El mandante de 30 años de edad, con capacidad jurídica, de nacionalidad
mexicana, declara su estado civil como “casado” con la C. Viridiana Velasco Aburto de 30
años de edad, con capacidad jurídica, de nacionalidad mexicana bajo el régimen de
sociedad conyugal con domicilio en Rafael Murillo Camacho número treinta y tres, El
Lencero, Ver; con número de acta 987654 del Registro Civil de Banderilla, Ver, llevada a
cabo con el Notario Lic. Gerardo Velasco Falfán.
SEGUNDA: El mandante se declara como propietario del bien inmueble establecido en el
Registro Público de la Propiedad registrado con No. 123456, ubicado en la calle Araucarias
número trecientos colonia Animas con CP. 96543, entre la calle Paseo de las Araucarias y
Paseo de las Palmas, siendo esta una casa de tres pisos, con cinco habitaciones, dos baños,
una cochera para dos automóviles, un jardín en la parte trasera, esté objeto tiene 600 m 2, así
mismo, manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta y que el bien
inmueble se encuentra libre de deudas.
TERCERA: Declara el mandante que el bien inmueble descrito es destinado para el
arrendamiento.
EL “MANDATARIO” DECLARA QUE:

PRIMERA: El C. Walter Joab Velasco Aburto de 22 años de edad, con capacidad jurídica,
de nacionalidad mexicana, con domicilio en Cuauhtémoc número cincuenta y dos, colonia
centro, Banderilla, Ver, manifiesta estar al corriente del pago de impuesto sobre la renta,
acepta, por lo que está en posibilidad de formalizar lo que se contiene en el presente acto
jurídico.
Expuesto y bajo el consentimiento de lo anterior las partes se sujetan al contenido de las

siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: El mandante quien a su vez, da fe para que el mandatario actué en su
representación para todos los efectos legales y de administración sobre el bien inmueble los
cuales son para:
A) En todos los poderes legales para pleitos y cobranza
B) En los poderes generales para administrar bienes
C) Para ejercer actos de dominio
SEGUNDA: El presente contrato tiene una duración de 365 días a partir de la creación de
este acto jurídico, para ambas partes.
TERCERA: El mandante, el C. Julio Baizabal Viveros faculta al mandatario, el C. Walter
Joab Velasco Aburto para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre el bien
inmueble dado en administración, fije la cantidad mensual de $18,000.00 (dieciocho mil
pesos cero centavos M/N) por concepto de renta por un plazo no mayor de un año.
CUARTA: El mandatario recibirá una retribución de $4,000.00 (cuatro mil pesos cero
centavos M/N) que deducirá cada mes, el resto lo enviará al domicilio del mandante.
QUINTA: De lo sucesivo, el mandatario deberá avisar y entregar al mandante una copia de
todo acto efectuado, por lo tanto, del contrato de arrendamiento qué cada vez que éste
celebre se le dará una copia.
SEXTA: El mandante hace expreso consentimiento que la administración de la casa, objeto
del presente contrato la recibe el mandante.
SEPTIMA: Ambas partes están de acuerdo en señalar como domicilio el despacho jurídico
ubicado en la calle Miguel Hidalgo Colonia Centro Xalapa, Ver, para el cumplimiento de la
obligación, así mismo, de celebrar el contrato definitivo, para recibir cualquier notificación
legal, finalmente, para que conozcan del ejercicio de cualquier acción que perteneciere a
estas partes y que se deriven de este contrato.
OCTAVA: En caso de recisión del contrato las partes se obligan a pagar una pena
convencional de lo equivalente a dos meses de renta que son $36,000.00 (treinta y seis mil
pesos cero centavos M/N)
NOVENA: El comprador de obliga a pagar una pena convencional de $ 1,000.00 (mil
pesos cero centavos M/N) diarios por cada día de retraso.
DECIMA: De conformidad con el artículo 2508 del Código Civil de Veracruz se faculta al
mandatario para hacer la sustitución del mandante cuando así lo desee. En caso de que se
haga la efectuada sustitución, ésta deberá ser ejecutada al C. Walter Joab Velasco Aburto
con Domicilio en Cuauhtémoc número cincuenta y dos colonia centro Banderilla, Ver.
DECIMO PRIMERA: Si antes de cumplir con las obligaciones que se han convenido el
mandante muere, el Cónyuge vivo tiene la obligación de respetar y hacer valer este
contrato, por otra parte si ambos mueren el heredero estará obligado a hacer valer este
contrato respetando esté acto jurídico mientras el conyuge o los herederos señalan término
para encargarse de los negocios
DECIMO SEGUNDA: Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente acto
jurídico no existe dolo, mala fe, error, violencia física o moral, o cualquier otro vicio del
consentimiento que pueda afectar la eficacia de éste contrato.
DECIMO TERCERA: Las partes se someten a las leyes y tribunales de la ciudad de
Xalapa, Veracruz, para todo lo relacionado a la interpretación y cumplimiento de este
contrato.
Leído y ratificado el presente contrato se firma en la ciudad de Xalapa, Veracruz, donde las
partes manifiestan la voluntad quienes están enterados del contenido del mismo a los
veinticinco días del mes de marzo del año dos mil diecinueve.
MANDANTE MANDATARIO
TESTIGO
TESTIGO

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