EL REGISTRO DE

PERSONAS
JURIDICAS

Oscar A. Huerta
PERSONAS JURÍDICAS
¿QUÉ ES UNA PERSONA JURÍDICA?
Es una entidad a que se le puede
imputar derechos y obligaciones, tiene
existencia jurídica desde su inscripción
en el registro de personas jurídicas.

3
 EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
ESTA CONFORMADO POR:
1. EL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS CIVILES

2. EL REGISTRO MERCANTIL

3. EL REGISTRO DE SOCIEDADES MINERAS

4. EL REGISTRO DE SOCIEDADES DEL REGISTRO PUBLICO DE HIDROCARBUROS

5. EL REGISTRO DE SOCIEDADES PESQUERAS

6. EL REGISTRO DE SOCIEDADES MERCANTILES

7. EL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS CREADA POR LEY

8. EL REGISTRO DE EMPRESAS INDIVIDUALES LIMITADA.

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 EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
CIVILES CONSTA DE LOS SIGUIENTES
LIBROS:
1. Asociaciones
2. Fundaciones
3. Comités
4. Comunidades Campesinas y Nativas
5. Cooperativas
6. Empresa de propiedad Social
7. Empresa de Derecho Público
8. Los demás que establece la Ley

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 ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO
DE PERSONAS JURÍDICAS:

1. La constitución de la persona jurídica, su estatuto y sus modificaciones.

2. El reconocimiento de la persona jurídica constituida en el extranjero y el
establecimiento de sucursales.
3. El nombramiento de los órganos directivos, de los liquidadores y de los demás
representantes o apoderados, su aceptación, remoción, renuncia, otorgamiento de
poder y otros.
4. La fusión, escisión, transformación y otras formas de reorganización, la disolución.
5. Las resoluciones judiciales o laudos arbitrales.

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ACTOS NO INSCRIBIBLES EN EL
REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS:

1. La calidad de miembro asociado, su incorporación, su

exclusión de la persona jurídica.
2. Los reglamentos electorales.
3. La elección del Comité Electoral.
4. Los órganos de la persona jurídica que no ejercen
representación ante terceros no previstos en el estatuto.
5. La ratificación de actos sean inscribibles o no.

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DEL ACTO DE LOS DE LA PERSONA
CONSTITUTIVO: NOMBRAMIENTOS DE JURIDICA CREADA
•LA ESCRITURA PÚBLICA O LOS ÓRGANOS POR LEY:
LOS DOCUMENTOS DIRECTIVOS, •LA MISMA LEY O NORMA
PREVISTOS EN LAS REMOCIÓN, DE IGUAL JERARQUÍA QUE
NORMAS ESPECIALES. LA CREA Y DEL
RENUNCIA,
•TITULO QUE DA MÉRITO A DISPOSITIVO QUE
INSCRIPCIÓN EN EL VACANCIA, PODERES, APRUEBA EL ESTATUTO, Y
REGISTRO DE PERSONAS REVOCACIÓN, ETC.: SUS NORMAS
JURIDICAS. •SE EFECTUARAN EN MODIFICATORIAS.
MÉRITO A COPIA
CERTIFICADA NOTARIAL
POR NOTARIO O EN SU
DEFECTO EL JUEZ.

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EL REGISTRO DE
SOCIEDADES

Mg. Oscar A.
Huerta Ayala
 LAS SOCIEDADES

 Concepto.- Es el acuerdo de las personas de aportar bienes o

servicios para el ejercicio en común de actividades económicas
(Art. 1° de la Ley General de Sociedades).
 La Constitución de la Sociedad se inscriben obligatoriamente en
el Registro del domicilio de la sociedad (Art. 5° de la Ley General
de Sociedades).
 La sociedad adquiere personalidad jurídica desde su inscripción
en el Registro y la mantiene hasta que se inscriba su extinción (art.
6° de la LGS).
 SOCIEDADES REGULADAS EN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES
1. Sociedad Anónima
2. Sociedad Colectiva
3. Sociedad en Comandita
4. Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada
5. Sociedad Civil
 NORMA DEL REGISTRO DE SOCIEDADES: Reglamento del Registro
de Sociedades, aprobado por Resolución del Superintendente Nº
200-2001-SUNARP-SN.
 PRINCIPIOS REGISTRALES

 Principios registrales aplicables.- Son aplicables al Registro, los principios registrales

previstos en este Reglamento y los demás regulados por el Reglamento General de
los Registros Públicos y por el Código Civil. Artículo II
 Principio de especialidad.- Por cada sociedad o sucursal se abrirá una partida
registral en la que se extenderá su primera inscripción, que será la del pacto social
o la decisión de establecer una sucursal, respectivamente, así como los actos
inscribibles posteriores relativos a cada una. Para la inscripción del primer poder
otorgado por una sociedad constituida o sucursal establecida en el extranjero se
abrirá una partida registral, en la que se inscribirán todos los poderes y demás actos
que los modifiquen o extingan. Artículo III
 Fe pública registral.- La inexactitud o invalidez de los asientos de inscripción del
Registro no perjudicará al tercero que de buena fe hubiere celebrado actos
jurídicos sobre la base de los mismos, siempre que las causas de dicha inexactitud o
invalidez no consten en los asientos registrales. Artículo IV
 Principio de Tracto Sucesivo.- Salvo las excepciones previstas en las leyes o en este
Reglamento, para extender una inscripción se requiere que esté inscrito o se
inscriba el acto previo necesario o adecuado para su extensión. Artículo V
 Título Preliminar del RRS.
 ACTOS INSCRIBIBLES EN LAS
SOCIEDADES
ARTÍCULO 3.- DEL REGLAMENTO DEL REGISTRO DE SOCIEDADES
a) Pacto social: estatuto y modificaciones.
b) Las resoluciones judiciales o laudos arbitrales referidos a la validez del pacto social
inscrito, modificaciones o los acuerdos inscribibles.
c) Nombramiento de administradores, liquidadores o de cualquier otro representante de
la sociedad.
d) La delegación de facultades y atribuciones de los órganos sociales.
e) La emisión de obligaciones y sus modificaciones.
f) Resoluciones judiciales o arbitrales que afecten las participaciones sociales.
g) Fusión, escisión, transformación y otras formas de reorganización de las sociedades
h) La disolución, los acuerdos inscribibles de los liquidadores y la extinción
i) Los convenios societarios entre socios que no versen sobre acciones.
j) Los convenios que versen sobre participaciones o derechos de los socios de
sociedades distintas a las anónimas.
k) Establecimiento de sucursales y los actos vinculados.
l) Los actos o contratos que modifiquen el contenido de los asientos registrales o que
este previsto en la ley.
 ACTUALIDAD:

Mediante Resolución N° 024-2021-

SUNARP/SN de fecha 28/04/2021,
modifican el artículo 4 del
Reglamento del Registro de
Sociedades, en el sentido
siguiente:
ARTÍCULO 4.- ACTOS NO
INSCRIBIBLES
No son inscribibles en el Registro, entre otros señalados en
este Reglamento:
a) Los contratos asociativos previstos en la Ley;
b) La transferencia de acciones u obligaciones emitidas por la
sociedad; los canjes y desdoblamientos de acciones u
obligaciones; la constitución, modificación o extinción de
derechos y gravámenes sobre las mismas, ni las medidas
cautelares o sentencias que se refieran a las acciones u
obligaciones;
c) Las sentencias relativas a las deudas de la sociedad o
sucursal;
d) El nombramiento o elección de las Sociedades
Administradoras por el fondo de inversión para que los
represente, así como los demás acuerdos adoptados por
los fondos de inversión de oferta pública o privada.
REGISTRO DE
MANDATOS Y
PODERES

Mg. Oscar A. Huerta Ayala

 REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES
• I Etapa
• Mandatos y poderes de Personas Naturales
• Mandatos y poderes de Personas Jurídicas :
› Sin partida registral como las PJ creadas por Ley.
› Con partida registral de alcance limitado como las
sociedades civiles, asociaciones y fundaciones (art. 137
del Reg. de Inscripciones de 1936: “Los poderes que
otorguen las personas jurídicas, así como las revocatorias
y sus sustituciones de los mismos, deberán inscribirse en
el Reg. de Mandatos.“)
› Sin partida registral en el lugar donde se va a ejercer la
representación (no en el domicilio de la Sociedad, no
existe sucursal).
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

II Etapa
A partir del Código Civil de 1984, en
las partidas de las personas jurídicas
(asociaciones, fundaciones, comités)
se inscriben los nombramientos,
facultades y cesación de los
administradores y representantes
(art. 2025) .
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES
III Etapa
Desde la Ley Nº 26366 de creación del
Sistema Nacional de los Registros
Públicos el Reg. de Mandatos y Poderes
se ubicó en el ámbito de los Registros de
Personas Naturales.

(Art. 14 LGS: los representantes no requieren de

inscripción adicional para el ejercicio del cargo o de la
representación en cualquier otro lugar.
Art. 32 Regl. Reg. de Sociedades: los poderes sólo se
inscriben en la partida de la sociedad o sucursal no son
inscribibles en otra oficina registral).
 PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD
■ Se abre una partida para cada uno de los poderes
que se confieran, debiendo extenderse en
asientos sucesivos, sus sustituciones,
modificaciones, revocatorias, etc.
■ El Reglamento General de los Registros Públicos
(2001) estableció que se abrirá una partida por
cada persona natural en la cual se extenderá los
diversos actos inscribibles. (Art. IV del Título
Preliminar).
■ Resolución de Superintendente Nacional de
Registros Públicos N°06-2002-SUNARP/SN del
21/02/2002, publicada en el Diario Oficial El
Peruano el 25/02/2002.
 OTORGAMIENTO DE PODER

¿Qué es el poder?
El otorgamiento de poder no requiere de
la inscripción para su validez (art 145º
CC).
 INSCRIPCION DE PODERES

“La inscripción de los podres en el Registro

es facultativa y no obligatoria y no
constitutiva; es decir, para que cualquier
poder pueda surtir efectos bastará que
cumpla con la forma respectiva
dependiendo de las facultades que se
confieran. En tal sentido, no constituye
obstáculo para la inscripción del poder que
en el instrumento público respectivo conste
la existencia de otro poder no inscrito” (Res.
1389-2016-SUNARP-TR-L de 07/07/2016)
 REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

• Artículo 2037 del C.C. Las inscripciones

se hacen en el Registro del lugar donde
permanentemente se va a ejercer el
mandato o la representación."
• ¿Inscripción de poder en mas de un
Registro?
 ACTOS INSCRIBIBLES
“De la interpretación de los artículos 2037 y
2038 del Código Civil se deduce que un
mismo poder puede ser inscrito en dos o mas
oficinas registrales” (Res . Nº 664–2015
SUNARP-TR-L de 08/04/2015.)
Para la inscripción de una ampliación de
poder, éste debe estar previamente inscrito en
la Oficina Registral en la cual se pretende
inscribir la citada ampliación “(Res . Nº 660–
2015 SUNARP-TR-L de 06/04/2015.)
 FUNCION DEL REGISTRO DE MANDATOS
Y PODERES

• Para otorgar seguridad a los terceros que

contratan con apoderados.
• El poderdante es protegido por cuanto para
revocar un poder debe conforme al art 152º
Código Civil de 1984:
• Comunicar la revocación al tercero (¿?) o
• Inscribir la revocación en el Registro.
• El tercero es protegido cuando la revocatoria
no fue inscrita.
 REVOCACION DE PODER

•La revocación del poder es un acto

jurídico unilateral no recepticio -
autónomo- (art 149º CC).
•La modificación o revocación para
ser oponible requiere del
mecanismo de la inscripción.
 REVOCATORIA
“La revocatoria de poder es un negocio jurídico
autónomo, por lo que procede su inscripción
aunque no se encuentre inscrito el acto de
otorgamiento de poder, dada su relevancia para los
terceros.” (Res.N°1242-2009-SUNARP-TR-L
14.08.2009)
Acuerdo del LIV Pleno, Sesión ordinaria realizada
los días 17 y 18 de Diciembre de 2009 :
“ Procede la inscripción de la revocatoria de
poderes aunque no se encuentre inscrito el acto de
otorgamiento de poder, siempre que se acompañe
copia certificada del poder que ser revoca, el cual
quedará en el titulo archivado “.
 PUBLICIDAD: POSITIVA Y NEGATIVA

• El art. 2038 del CC establece como

requisitos:
• Tercero de buena fe, que no conozca de la
revocación por medios ajenos al Registro
• Tercero a titulo oneroso, quien contrató con el
representante lo hace en virtud de un
contrato oneroso (no en el supuesto de un
acto unilateral).
• El poder inscrito en el lugar de celebración
del contrato.
• Las modificaciones o extinciones no han sido
inscritas (inoponibilidad del acto no inscrito).
 REGISTRO VOLUNTARIO…

• Precedente de Observancia Obligatoria aprobado en el XVII Pleno,

Sesión ordinaria realizada los días 20 y 21 de abril de 2006. Publicado
en el diario oficial “El Peruano” el 23 de mayo de 2006
• “A efectos de calificar los actos celebrados por el representante de
personas naturales, no es exigible la inscripción del poder. Será
suficiente que se inserte o adjunte el traslado instrumental de la
escritura pública donde conste el referido poder”.
• (Criterio sustentado en la Resolución N° 025-2000-OR RLL/TRN del 24
de agosto de 2000 y N° 444-2004-SUNARP-TR-L del 23 de julio de
2004.)
 …SALVO
• EXCEPCIÓN AL CARÁCTER FACULTATIVO DE LA
INSCRIPCIÓN.
• El artículo 15 del D.S.N°009-2008-JUS,
Reglamento de la Ley Nº 29227 que regula
procedimiento no contencioso de separación
convencional y divorcio ulterior, establece que
los cónyuges podrán otorgar poder por
escritura pública, el mismo que deberá estar
inscrito.
 EXTENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN

“En la calificación de un acto de apoderamiento

no compete al Registrador verificar las
titularidades invocadas por el poderdante respecto
de los bienes inscritos mencionados en el
instrumento, debiendo limitarse a la calificación de
la validez del acto, la capacidad del otorgante y al
cumplimiento de los requisitos y formalidades
exigidos por la normativa sobre la materia.”
(Res. N°150-2009-SUNARP–TR-L 03.02.2009).
 ACTOS INSCRIBIBLES

1. Actos unilaterales de apoderamiento

voluntarios, sus modificaciones,
sustituciones y extinciones.
2. Contratos de mandatos con y sin
representación y sus vicisitudes.
– No se inscriben los actos de representación de
origen legal (patria potestad, tutela, etc.)
– No se inscriben los actos de representación de
origen judicial (administrador judicial de bienes
en copropiedad, autorización para disponer de
bienes de incapaces, etc.)
“REGISTRO
PERSONAL”
 REGISTRO REGISTRO DE
PERSONAL ESTADO CIVIL

• La finalidad de la • Se inscriben los

inscripción de estos hechos que conciernen
actos es publicitar la a la existencia misma
situación jurídica de la de la persona (estado
persona con respecto civil).
al poder de • El registro de los
disposición o hechos es la prueba
administración sobre auténtica de haberse
sus bienes. realizado.
 ACTOS INSCRIBIBLES
1.- Las resoluciones o escrituras públicas en que se
establezca o modifique la designación apoyos y
salvaguardias de personas naturales.

• Capacidad jurídica
• Toda persona tiene capacidad jurídica para el goce
y ejercicio de sus derechos.
• La capacidad de ejercicio solo puede ser
restringida por ley. Las personas con discapacidad
tienen capacidad de ejercicio en igualdad de
condiciones en todos los aspectos de la vida.”
(Artículo 3 Código Civil)
 ACTOS INSCRIBIBLES
■ Las resoluciones que declaren la desaparición,
ausencia, muerte presunta, la ausencia por
desaparición forzada y el reconocimiento de
existencia de las personas.
■ Las sentencias que impongan inhabilitación,
interdicción civil o pérdida de la patria potestad.
■ Los actos de discernimiento de los cargos de
tutores o curadores, con enumeración de los
inmuebles inventariados y relación de la garantías
prestadas, así como su remoción, acabamiento,
cese y renuncia.
■ Las resoluciones que rehabiliten a los interdictos
en el ejercicio de los derechos civiles.
 OTROS ACTOS INSCRIBIBLES (1)

Las resoluciones que designan al tutor o al apoyo y

las que dejan los dejen sin efecto.
 ACTOS INSCRIBIBLES (2)
• Las Resoluciones que declaren la nulidad del
matrimonio, el divorcio, la separación de cuerpos
y la reconciliación.
• El acuerdo de separación de patrimonios y
sustitución, la separación de patrimonios no
convencional, las medidas de seguridad
correspondientes y su cesación.
• La declaración de inicio del procedimiento
concursal, así como los demás actos y acuerdos
registrables conforme a la ley de la materia.
 OTROS ACTOS INSCRIBIBLES(2)
“ Las uniones de hecho inscritas en vía
notarial o reconocidas por vía judicial.”
■ Incorporado por la Ley Nº 30007, Ley que
reconoce derechos sucesorios entre los
miembros de uniones de hecho -publicada el
17.04.2013.
■ Ley Nº 29560 Ley que amplía la Ley Nº 26662,
Ley de Competencia Notarial en Asuntos No
Contenciosos, y la Ley Nº 26887, Ley General
de Sociedades ( 16 /7/2010)
  CÓNYUGES CONVIVIENTES

 El reconocimiento de la unión
de hecho, origina una
 La sola celebración del comunidad de bienes que se
matrimonio hace presumir la sujeta al régimen de la SG y
sociedad de gananciales. produce respecto de sus
(Inscripción en el Registro de miembros derechos sucesorios.
Estado Civil). Se inscribe en el Registro
Personal.
 Los actos modificatorios
requieren de la inscripción en el
Registro Personal para ser  El cese de la unión de hecho se
oponibles. inscribe en el Registro Personal.
REGISTRO DE TESTAMENTOS
Y
DE SUCESIONES INTESTADAS
SUCESION

Sucesión
por causa
de muerte

Universal Particular

Sucesión Testamento
Testamento
Intestada (Legados)
 REGISTRO DE SUCESIONES
REGISTRO DE TESTAMENTOS INESTADAS

1. Dar a publicidad los 1. Evitar que se tramiten

testamentos. varios procesos de
2. Dar seguridad a los sucesión intestada con
terceros que contraten el riesgo de que existan
con los herederos o diferentes declaratorias
legatarios inscritos en de herederos .
el Registro, siempre 2. Dar seguridad a los
que en él no consten terceros que contraten
las causales de con los herederos
nulidad. inscritos en el Registro,
siempre que en él no
consten las causales de
nulidad.
 VINCULACIÓN DEL REGISTRO DE SUCESIONES
INTESTADAS CON EL REGISTRO DE
TESTAMENTOS

Supuesto 1

Testamento --Sucesión Intestada : NO procede

(inscrito) (se pretende inscribir)

Excepción: En los casos del artículo 815 del C.C.

(Ejemplo: El testamento no contiene institución de heredero, el testador no ha
dispuesto de todos sus bienes en legados, el testador no tiene herederos
forzosos o voluntarios, etc.)
 VINCULACIÓN DEL REGISTRO DE
SUCESIONES INTESTADAS CON EL
REGISTRO DE TESTAMENTOS

Supuesto 2:

Sucesión Intestada -Testamento : NO procede

(inscrita) (se pretende inscribir)

Excepción: - Mandato judicial

- Disp. Testamentarias compatibles
 ANOTACIÓN PREVENTIVA POR
EXISTENCIA DE TESTAMENTO

Sucesión Intestada - Testamento

Incompatible:
NO procede la inscripción en el RT.

Pero, se podrá solicitar la APET en el RSI.

 ANOTACIÓN PREVENTIVA POR
EXISTENCIA DE TESTAMENTO

■ La anotación preventiva dura 120 días contado

desde el día hábil siguiente a la extensión de la
anotación .
■ Objetivos:
i. Publicitar la existencia del testamento;
ii. Reservar la prioridad de la eventual medida
cautelar dictada por el órgano jurisdiccional.
 REGISTRO DE TESTAMENTOS: ACTOS
INSCRIBIBLES
EL TESTADOR a) El otorgamiento del testamento cualquiera sea su
(EN VIDA) modalidad.
b) La revocación total o parcial del testamento.
c) La modificación del testamento.
EL TESTADOR Las disposiciones testamentarias:
(AL - Las instituciones de herederos o legatarios, así como, las
FALLECER) condiciones, plazos o cargos que los afecten, cuando
corresponda.
- El nombramiento del cargo de albacea testamentario;
- Las facultades de los albaceas y su ejercicio en forma
individual, conjunta, sucesiva o indistinta en los casos de
pluralidad de albaceas.
- La desheredación y su revocatoria, de ser el caso.
-La indivisión (Art. 846 del Código Civil)
- El fideicomiso testamentario.
- Otras disposiciones .
Registro de Testamentos: Actos inscribibles

OTROS e) La aceptación, excusa, y extinción del albacea

testamentario.
f) El nombramiento, excusa y extinción del cargo de albacea
dativo.
g) La revocatoria de la desheredación por escritura pública.
h) La caducidad de la institución de heredero o legatario.
i) La renuncia a la herencia o al legado.
j) Las resoluciones judiciales, sean cautelares o firmes, sobre
testamentos o disposiciones testamentarias.
h) Los laudos arbitrales.
i) Acuerdo de indivisión adoptado por los herederos
testamentarios.
j) Los demás que establezca la ley.
 REGISTRO DE TESTAMENTOS:
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN
Otorgamiento y Testamento por Escritura Pública.
revocatoria de - Parte notarial: fecha de su otorgamiento, foja del registro
Test. notarial donde corre extendido, nombre del notario,
(Art. 9) testador y testigos. (art 73 del D Leg 1049)
Testamento Cerrado
- Parte notarial que contenga el acta de entrega transcrita en
el protocolo notarial. . (art 74 del D Leg 1049) .

Ampliación de Testamento por Escritura Pública

asiento (Art.10) - Parte notarial que contenga el íntegro del test.
- Copia certificada del acta de defunción.

Testamento Cerrado
-Parte notarial (previa comprobación judicial o notarial de su
contenido)
- Copia certificada del acta de defunción.
 REGISTRO DE TESTAMENTOS:
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN

Testamento Ológrafo - Parte notarial que contenga el integro del

(Art. 12) testamento comprobado judicialmente.
- -Copia certificada del acta de defunción.

Resoluciones Judiciales - Copia certificada de la resolución judicial y demás

(Art. 13) actuados pertinentes.
- Oficio cursado por el juez competente.
- Se ser el caso que hayan adquirido la autoridad de
cosa juzgada.
 REGISTRO DE TESTAMENTOS:
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN
Laudo arbitral -Parte notarial que contenga la protocolización del
(Art. 10-A TUO del laudo.(Integrado por el acta, el aludo, el convenio
RGRP) arbitral y la constancia de notificación a que se
refiere el art 59 del D Leg 1071)
-En caso de arbitraje popular –DS N°016-2008-JUS-
copia certificada por el funcionario competente de la
Resolución del Director Nacional de Justicia que
acredite el Arbitro Único o miembro del Tribunal
Arbitral forman parte de la Nómina de Árbitros del
Centro de Arbitraje Popular del MINJUS.

Revocatoria de la - Parte Notarial en el que conste la declaración

desheredación – E.P. expresa de revocar la desheredación.
(Art. 15)
 REGISTRO DE TESTAMENTOS:
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN

Test. otorgado ante - Parte consular que contenga la fecha de su

funcionario consular otorgamiento, constancia de estar suscrito por
(Art. 16) los comparecientes, suscrito por funcionario
consular, rubricado en cada foja.
- Legalización de firma del funcionario consular
ante el MREE.

Test. Otorgado bajo - Instrumento con formalidades extrínsecas.

régimen legal - Acta de defunción o el documento que haga sus
extranjero veces.
(Art. 17) - Traducción oficial si el testamento esta en
idioma extranjero.
 REGISTRO DE TESTAMENTOS:
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN

Caducidad de - Resolución judicial firme que así lo declare.

institución de (Formalidad del Art. 13)
heredero o legatario - En caso de premorencia, podrá presentarse acta de
(Art. 18) defunción ( Art. 772 inc. 1 y Art. 805, Inc. 2 del C.C)
-En caso de supervivencia del heredero forzoso
(Art. 805, Inc. 1 del CC): partida de nacimiento.
- Caducidad de heredero por desheredación: parte
notarial del testamento en el que se indique
expresamente la causal de desheredación.

Renuncia de herencia - Parte notarial de la escritura pública.

(Art. 19)
 REGISTRO DE TESTAMENTOS:
REGLAS DE CALIFICACIÓN
Extensión de los -Disposiciones testamentarias imprecisas, ambiguas,
asientos de contradictorias o incompletas: se transcriben
testamentos -Al extender el asiento de inscripción no consignará
(Art. 21) los datos que vulneren el derecho a la intimidad.

Se requiere -Sentencias sobre nulidad, anulabilidad o caducidad

inscripción previa del del testamento.
test. (Art. 24) - Renuncia a la herencia o legado.
Calificación de -Formalidad extrínseca bajo régimen legal extranjero.
testamentos - La modalidad del testamento no sea incompatible
extranjeros con la ley peruana. (Art. 722 y 2025 del C.C.)
(Art. 27) - Excepcionalmente, pedir documentos que acrediten
existencia y sentido de la ley.
 REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS:
TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INSCRIPCIÓN
Anotación Preventiva de Sucesión a) Notarial: Solicitud del Notario, copia certificada
Intestada. (Art. 30) del pedido del interesado al iniciar el
procedimiento.
b) Judicial: parte judicial (copia certificada de la
solicitud, auto admisorio y oficio).

Sucesión Intestada. (Art. 31) a) Notarial: Acta de Protocolización .

b) Judicial: parte judicial (copia certificada de la
resolución que declara herederos y de la que la
declara firme , oficio).

Caducidad de la anotación Declaración jurada con firma certificada ante Notario

preventiva de sucesión intestada Público o autenticada por fedatario de la SUNARP.
judicial (Art 3 de la Ley Nº 26639) .
(Art. 32)

Renuncia de herencia. (Art. 33) Parte notarial de la escritura pública.

 Registro de Sucesiones Intestadas:
Título que da mérito a la inscripción
Laudo arbitral -Parte notarial que contenga la protocolización
(Art. 10-A TUO del RGRP) del laudo.(Integrado por el acta, el aludo, el
convenio arbitral y la constancia de notificación
a que se refiere el art 59 del D Leg 1071)
-En caso de arbitraje popular –DS N°016-2008-
JUS- copia certificada por el funcionario
competente de la Resolución del Director
Nacional de Justicia que acredite el Arbitro
Único o miembro del Tribunal Arbitral forman
parte de la Nómina de Árbitros del Centro de
Arbitraje Popular del MINJUS.
 DE LA VINCULACIÓN CON OTROS REGISTROS
Protección de los adquirientes de El que de buena fe y a título oneroso haya
bienes registrados (Art 51) contratado con el aparente sucesor o
albacea inscrito, mantiene su adquisición
una vez inscrito su derecho en el registro
de bienes, siempre que las causas de
inexactitud o invalidez no consten en el
Registro de Testamentos o de Sucesiones
Intestadas.

Obligatoriedad de la Inscripción en el No se inscribirá en otro registro ningún

Registro de Testamentos o de derecho que tenga origen en causa
Sucesiones Intestadas (Art 52) sucesoria, sin que previamente este
inscrito en el Registro de Testamentos o de
Sucesiones Intestadas.
 DE LA VINCULACIÓN CON OTROS REGISTROS
Transferencia en el Registro de Bienes Mediante solicitud indicando la partida
(Art 53) registral .
La transferencia de propiedad se realizará
en mérito al respectivo asiento de
inscripción y de ser el caso al título
archivado. En el asiento de inscripción se
dejará constancia de dicha circunstancia.

Título para la inscripción del derecho de Se deberá adjuntar escritura pública de

habitación del cónyuge supérstite (Art partición donde conste su voluntad de
54) optar por dicho derecho en forma vitalicia
y gratuita respecto del predio donde
existió el hogar conyugal.

Reconocimiento de unión de hecho por No es procedente la inscripción en el

testamento (Art 55) Registro Personal del reconocimiento de
una unión de hecho contenido en un
testamento.
 DE LA VINCULACIÓN CON OTROS REGISTROS
Anotación de correlación en el Cuando se solicite la transferencia por
Registro de Bienes por existencia de sucesión intestada y en el Registro de
Testamento (Art 56) Sucesiones Intestadas se encuentra inscrita la
anotación por existencia de testamento, se
extenderá la transferencia y una anotación
de correlación por existencia de testamento
en el rubro de cargas y gravámenes de la
partida registral del bien.
Si consta inscrita la transferencia del bien a
favor de un tercero, no procederá extender la
correlación en el Registro de Bienes,
debiendo tacharse el título.

Cancelación de la anotación de La correlación se extingue de pleno derecho

correlación por existencia de cuando no se anote en el Registro de
testamento en los Registros de Bienes Sucesiones Intestadas la medida cautelar..
(Art 57)
 EL REGISTRO
MOBILIARIO DE CONTRATOS
Y SU VINCULACION CON
LOS REGISTROS JURIDICOS DE
BIENES MUEBLES
 MARCO NORMATIVO
• Ley de la Garantía Mobiliaria (Ley 28677).
• Código Civil.
• Reglamento de Inscripciones del Registro Mobiliario de Contratos y su
vinculación con los Registros Jurídicos de Bienes Muebles (Resolución
067-2006-SUNARP/SN, y sus modificatorias).
• Establecen norma para el ejercicio de la función notarial en la
formalización de actos previstos en la Ley de la Garantía Mobiliaria y en
el saneamiento de tracto sucesivo interrumpido de bienes muebles
(Decreto Supremo 012-2006-JUS).
 REGISTROS JURÍDICOS
Los REGISTROS JURÍDICOS son aquellos en donde la
inscripción se convierte en verdadera declaración de
derechos subjetivos privados. (LEYVA DE LEYVA, Juan Antonio.
“Planteamiento general de los Registros Públicos y su división en Registros
Administrativos y Registros Jurídicos”. En Revista Crítica de Derecho Inmobiliario,
pág.299).

Eficacia de las inscripciones en el ámbito del derecho privado.

La esencia del registro es la publicidad registral y cuenta con las
siguientes características: Es institucional, hay exteriorización
continuada y organizada de hechos o datos, de situaciones jurídicas
concretas, tiene cognoscibilidad legal y tiene eficacia sustantiva.
 REGISTROS JURÍDICOS

En el Art.2 de la Ley 26366 – Ley de Creación de la

Sunarp- se establece los Registros Jurídicos que
reconoce nuestro sistema legal, en forma concordante
con los artículos 2008 y 2009 del Código Civil.

El inciso d) del Art.2 de la Ley 26366 fue modificado por

la Quinta Disposición Final de la Ley Nº 28677, Ley de
la Garantía Mobiliaria, cuyo texto es el siguiente:
 REGISTROS JURÍDICOS
Ley 26366

Art.2.- “El Sistema Nacional de los Registros Públicos vincula en lo

jurídico registral a los Registros de todos los Sectores Públicos y
está conformado por los siguientes Registros:

(…)
d) El Registro de Bienes Muebles, que unifica los siguientes
registros: el Registro de Bienes Muebles, el Registro de Propiedad
Vehicular, el Registro de Naves y Aeronaves, el Registro de
Embarcaciones Pesqueras y Buques, y el Registro Mobiliario de
Contratos”.
 REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS

La Ley 28677 Ley de la Garantía Mobiliaria regula el régimen de afectación

jurídica sobre bienes muebles mediante derecho real de garantía u otras
afectaciones jurídicas previstas por la citada ley.

En la Ley 28677 se define al Registro Mobiliario de Contratos como el

registro de contratos en el que se inscriben las garantías mobiliarias y demás
actos inscribibles sobre bienes muebles no registrados en algún Registro
Jurídico de Bienes.

El Registro Jurídico de Bienes es definido como el conjunto de Registros

de bienes muebles ya existentes que surten plenos efectos jurídicos.
 GARANTÍAS MOBILIARIAS

CONSTITUCION DE GARANTÍAS
MOBILIARIAS

Definición y alcances, bienes muebles susceptibles de afectación,

contenido del acto constitutivo, garantía mobiliaria preconstituída - su
eficacia, otros actos inscribibles y calificación registral.
 Antecedentes:

EL PROBLEMA

Numerosas prendas Demasiados registros Ineficiente regulación

 De títulos valores  De propiedad industrial e intelectual

 Agrícola  De prenda global y flotante
 Industrial  De propiedad vehicular
 Minera  De embarcaciones pesqueras
 Global y flotante  De matrícula de acciones
 Bancaria
 Vehicular
 De motores de avión
 De acciones No podía constituirse sobre toda clase
de bienes muebles
 INNOVACIONES SIGNIFICATIVAS DE LA LEY 28677

1 Reestructura el complejo régimen de prendas

2 Unifica las prendas en un solo sistema integrado de garantías

3 Elimina la calificación de ciertos muebles como inmuebles

4 Permite la ejecución extrajudicial

5 Permite pactar la apropiación del bien afecto (pacto comisorio)

6 Permite afectar bienes aún inexistentes

7 Crea dos registros: de bienes muebles y de contratos
 ¿QUÉ ES LA GARANTÍA MOBILIARIA?

Afectación
Asegurar el
cumplimiento
AJ Destinada de una
Bien obligación
mueble
Con desposesión

Sin desposesión
(Art.3 LGM)
 BIENES MUEBLES COMPRENDIDOS

Bienes muebles
específicos

Garantía Categorías
mobiliaria genéricas

Totalidad de los bienes

(Art.4 LGM) muebles del constituyente

Presentes o futuros // corporales o incorporales

 BIENES MUEBLES COMPRENDIDOS
(Art. 4 LGM)

Pueden ser objeto de garantía mobiliaria:

1 Los vehículos terrestres de cualquier clase.

2 Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal.

Los materiales de construcción o procedente de una demolición si no están

3
unidos al suelo.
4 Los inventarios, estén constituidos por bienes fungibles o no fungibles.

El saldo de cuentas bancarias, depósitos bancarios, cuentas de ahorro o

5
certificados de depósito a plazo en bancos u otras entidades financieras.
 BIENES MUEBLES COMPRENDIDOS
(ART. 4 LGM)

Las acciones o participaciones en sociedades o asociaciones, aunque sean

6
propietarias de bienes inmuebles.
7 Los créditos, con o sin garantía mobiliaria
Los títulos valores de cualquier clase incluyendo aquellos amparados con
8 hipoteca o los instrumentos en los que conste la titularidad de créditos o
derechos personales, excepto los cheques.
9 Los bienes muebles futuros.
10 Todo tipo de maquinaria o equipo que conserve su carácter mobiliario. Otros.
 EXCEPCIONES

 Remuneraciones.
 CTS.
 Warrants.
 Certificado de depósito.
 Los bienes inembargables.
 Encaje bancario.
 Fondos de aporte obligatorios. (D.S. 054-EF)
 REGLAMENTO DEL DECRETO
LEGISLATIVO N° 1400

• Artículo 2.
• Ámbito de aplicación Las disposiciones contenidas en el Reglamento son
aplicables a las relaciones jurídicas entre las partes que intervienen en el Régimen
de Garantía Mobiliaria, así como a la prelación, publicidad y oponibilidad de las
garantías que se publicitan en el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias
frente a terceras personas.
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400

• Artículo 3.
• 1. Equivalentes Funcionales: Figuras jurídicas que cumplen función equivalente al
de la garantía mobiliaria, de afectar cualquier bien mueble con el fin de garantizar
el cumplimiento de una o varias obligaciones, tales como el arrendamiento
financiero de bienes muebles, la cesión de créditos o de derechos, el fideicomiso en
garantía, los contratos preparatorios, así como los gravámenes administrativos y
judiciales que recaigan sobre bienes muebles
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400
• Artículo 3.
2. Folio Causal Electrónico: Código generado de manera automatizada por el SIGM al inscribir
la constitución de la garantía mobiliaria, que permite su individualización e identificación.
3. Folio Personal: Técnica de registro por el cual se organiza la información de las garantías
mobiliarias inscritas en el SIGM, en función a cada persona deudora garante, para lo cual se le
asigna un código que permite su identificación. Dicho código puede ser el número de DNI,
número de RUC o número de pasaporte, según corresponda. El Folio Personal de cada
persona deudora garante, puede comprender distintos Folios Causales Electrónicos, según el
número de garantías mobiliarias en las que aquella intervenga y que se inscriban en el SIGM.
4. Reglamento: Presente instrumento normativo.
5. Persona Usuaria del SIGM: Persona natural o jurídica previamente acreditada ante la
SUNARP y autorizada por la persona acreedora garantizada y la deudora garante para
inscribir avisos electrónicos en el SIGM.
 REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400
• Artículo 12. Acceso al SIGM
• 12.1 Las personas naturales o jurídicas tienen acceso a los servicios del SIGM referidos a la
inscripción del aviso electrónico, a la consulta de la información, así como a la solicitud de
certificaciones y copias, de conformidad con las disposiciones establecidas por la SUNARP.
• 12.2. El SIGM se encuentra disponible de manera permanente veinticuatro (24) horas al día,
todos los días de la semana, incluyendo fines de semana y días festivos, para la inscripción de
avisos electrónicos, consultas de información, y expedición de certificados y copias.
• 12.3 La persona natural o jurídica interesada que solicite el acceso al SIGM para ingresar
información, debe crear una cuenta de Persona Usuaria del SIGM, y cumplir los requisitos
previstos en dicho sistema por la SUNARP, a fin de garantizar la seguridad y evitar el riesgo de
incorporación de información no acorde con sus fines. Para que la persona acreedora
garantizada pueda ingresar información en el SIGM, debe previamente crear una cuenta de
Persona Usuaria del SIGM.
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400
• Artículo 14. Requisitos para inscribir un aviso electrónico del SIGM
• 14.1 Para efectos de la inscripción de un aviso electrónico, la Persona Usuaria del SIGM
debe cumplir con los siguientes requisitos:
• 1. Crear una cuenta de Persona Usuaria del SIGM.
• 2. Completar el formulario de aviso electrónico.
• 3. Pagar el derecho de tramitación, según corresponda al servicio.
• 14.2 La suscripción del acto jurídico constitutivo de la garantía mobiliaria, sus
modificaciones o de algún documento mediante el cual se autorice la inscripción del aviso
electrónico, habilita a la Persona Usuaria del SIGM para la inscripción o autorización de la
preinscripción de la garantía mobiliaria en el SIGM.
• 14.3 El SIGM no verifica la existencia de la autorización referida en el párrafo anterior
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400

• Artículo 19. Inscripción y preinscripción

• 19.1 Puede inscribirse un aviso electrónico de constitución de la garantía mobiliaria
en el SIGM antes o después del acto jurídico constitutivo de esta, de conformidad
con lo dispuesto en el Decreto Legislativo No 1400.
• 19.2 Puede publicitarse una o más garantías mobiliarias sobre uno o más bienes
constituidos por la persona deudora garante en un mismo o más actos jurídicos
celebrados al momento de la inscripción o en un momento posterior entre la
persona deudora garante y la misma acreedora garantizada, en un solo aviso
electrónico de constitución.
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400

• Artículo 20. Efectividad de la inscripción del aviso electrónico

• 20.1 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 33 del Decreto Legislativo No 1400, la
inscripción del aviso electrónico surte efecto en el SIGM hasta:
• 1. El cumplimiento del plazo que se determine en el mismo aviso electrónico.
• 2. La inscripción del aviso electrónico de modificación, respecto a los datos que se
modifican.
• 3. La inscripción del aviso electrónico de cancelación. 4. El plazo de cinco (5) años, cuando
no se especifique el mismo en el aviso electrónico de constitución. El referido plazo puede
renovarse antes de su vencimiento, diligenciando un aviso electrónico de modificación.
• 20.2 En los supuestos contenidos en los numerales 1, 3 y 4 del párrafo 20.1 del presente
artículo, la información del aviso electrónico de la garantía mobiliaria deja de estar
disponible para consulta y cesa la publicidad de esta, previo aviso electrónico a la persona
acreedora garantizada.
REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1400

• Artículo21. Integridad y seguridad de la base de

datos El SIGM no modifica la información consignada
en la base de datos ni restringe el acceso remoto de
su información, salvo los casos expresamente
previstos en el Reglamento.
REGISTRO DE PROPIEDAD
VEHICULAR
 AMBITO DE APLICACION

Todo vehículo destinado a circular por

la red vial del Sistema Nacional de
Transporte Terrestre

83
 ACTOS INSCRIBIBLES

Actos Inscribibles Actos Inscribibles

• Inmatriculación • Retiro temporal del

• Modificación de vehículo
características • Readmisión del vehículo
• Transferencia de • Cambio, invalidez,
propiedad caducidad de la placa
• Saneamiento de tracto • Retiro definitivo del
interrumpido vehículo
• Garantías Mobiliarias • Contratos y pactos
• Cláusula resolutoria especiales oponibles a
expresa terceros
• Asignación de nuevas • Otros establecidos por
placas disposición legal

84
INMATRICULACION DE VEHICULOS
 DEFINICION

Es la primera inscripción de un
vehículo en el registro

•.

El vehículo es incorporado al
Sistema Nacional de Tránsito
Terrestre, asignándosele la
placa única nacional de rodaje
•.

86
 TARJETA DE IDENTIFICACION
VEHICULAR ELECTRÓNICA

87
 REQUISITO GENERAL

Formato de inmatriculación
electrónico con la firma
legalizada del propietario o
su apoderado:

- Datos del titular

- Datos del vehículo
- Tipo y uso del vehículo
- N° DUA/DAM

88
 REQUISITO GENERAL

Comprobante de pago:
- Físico (original o copia
certificada notarialmente)
- Electrónico (enviar archivo
XML)

Declaración jurada del medio

de pago con firmas
certificadas del vendedor y
del comprador
Copia simple del medio de
pago utilizado
89
 INMATRICULACION DE VEHICULOS

• Vehículos Nuevos
• Vehículos Usados
Importación • Vehículos bajo el régimen de
internamiento temporal

Fabricación
Nacional

Ensamblaje
Nacional

90
 VEHICULOS IMPORTADOS

Nuevos Usados Temporal

• Número • N° DUA/DAM • DUA/DAM

DUA/DAM • Ficha Técnica (ejemplares A,
de importación B y C)
de vehículos • Excepción:
usados y Copia
especiales, autenticada de
sellado por la DUA o DAM y
Sunat, a partir copia
del 28.04.2004 certificada de
• Certificado de la denuncia
Inspección policial por
Técnica pérdida
Vehicular

91
TRANSFERENCIA
 PRESENTACION CAUTIVA

-La presentación del acta

notarial ante el Registro de
Bienes Muebles, deberá ser
efectuada por el notario o sus
dependientes

-No procede la presentación

conjunta de dos o más actas
de transferencias, otorgadas
ante distintos notarios

93
 PRESENTACION CAUTIVA

Excepción:
- Persona distinta al Notario
o dependientes
- Consignar nombre
completo y documento de
identidad en el parte
notarial
- Registrar al presentante en
el Módulo “Sistema
Notario” de la Sunarp

94
 TRADICION DEL BIEN

Se presume que una vez

presentada la solicitud
de inscripción, se ha
hecho tradición del
vehículo, salvo que lo
contrario se desprenda
del instrumento

95
 CONTENIDO DEL ACTA

Datos de identificación Acto jurídico mediante

de los contratantes o sus el cual se transfiere el
representantes bien

Placa única nacional de

rodaje, si tuviere; o Precio y forma de pago o
número de serie y valorización
número de motor

Constancia de haber
efectuado las mínimas
acciones de control y
debida diligencia en
materia de prevención
de lavado de activos
96