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    3taller - Grupo 3 - Matematicas Financiera

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    Lorenti Nadia
    El documento presenta 6 problemas de finanzas y matemáticas financieras. El primero calcula una tasa de interés simple. El segundo calcula un monto futuro dado una tasa de interés convertible semestralmente. El tercero compara dos opciones de pago de un automóvil. El cuarto calcula un monto a invertir mensualmente. El quinto calcula un valor actual con pagos semestrales anticipados y vencidos. El sexto evalúa una inversión inmobiliaria usando el valor actual neto.

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    El documento presenta 6 problemas de finanzas y matemáticas financieras. El primero calcula una tasa de interés simple. El segundo calcula un monto futuro dado una tasa de interés convertible semestralmente. El tercero compara dos opciones de pago de un automóvil. El cuarto calcula un monto a invertir mensualmente. El quinto calcula un valor actual con pagos semestrales anticipados y vencidos. El sexto evalúa una inversión inmobiliaria usando el valor actual neto.

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    3TALLER - GRUPO 3 - MATEMATICAS FINANCIERA

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    El documento presenta 6 problemas de finanzas y matemáticas financieras. El primero calcula una tasa de interés simple. El segundo calcula un monto futuro dado una tasa de interés convertible semestralmente. El tercero compara dos opciones de pago de un automóvil. El cuarto calcula un monto a invertir mensualmente. El quinto calcula un valor actual con pagos semestrales anticipados y vencidos. El sexto evalúa una inversión inmobiliaria usando el valor actual neto.

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    El documento presenta 6 problemas de finanzas y matemáticas financieras. El primero calcula una tasa de interés simple. El segundo calcula un monto futuro dado una tasa de interés convertible semestralmente. El tercero compara dos opciones de pago de un automóvil. El cuarto calcula un monto a invertir mensualmente. El quinto calcula un valor actual con pagos semestrales anticipados y vencidos. El sexto evalúa una inversión inmobiliaria usando el valor actual neto.

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    GRUPO #3

    INTEGRANTES:
    CALDERON PATRICIA
    CARVAJAL JENNY
    LORENTI NADIA

    1. X compró un televisor en $200,00. Dio un anticipo de $25,00 y acordó pagar el resto en 6 meses, más un cargo adicional de $15,00? ¿Qué tasa de interés simple pagó?

    DATOS:
    C= $ 175,00 I= C x i x t FORMULA GENERAL
    I= $ 15,00
    t= 0,50 I $𝟏𝟓 17,14% TASA DE INTERES SIMPLE
    i= i=
    $𝟏𝟕𝟓 𝐱 𝟎,𝟓
    i= ? Cxt

    2. Un padre coloca $500,00 al nacer su hijo en una cuenta de ahorro. Si la cuenta paga 2½% convertible semestralmente. Cuánto habrá cuando su hijo cumpla 18 años?

    DATOS:
    C= $ 500,00
    M= 𝑪(𝟏 + 𝒊)𝒏 M= 𝟓𝟎𝟎(𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟏𝟐𝟓)𝟑𝟔
    i= 0,0125
    n= 36,00
    M= ? 1 $ 781,97 El hijo a los 18 años recibirá esta cantidad de dinero

    En 18 años hay 36 semestres

    3. ¿Qué es más conveniente para comprar un automóvil: a) pagar $260 000 al contado o
    b) $130 000 de enganche y $12 000 al final de cada uno de los 12 meses siguientes, si el interés se calcula a razón de 18% convertible mensualmente?

    DATOS:
    C= ?
    i= 0,1800 Anual convertible mensualmente 𝟏−(𝟏+𝒊)−𝒏
    n= 12,00 C= 𝑹 𝒊
    R= $ 12.000,00
    1−(1+0,18/12)−12
    C= 12,000 0,18/12
    C= 130.890,06
    130.000+130.890,06=260.890,06

    RESPUESTA = CONVIENE PAGAR LA OPCION A $260,000 DE CONTADO PORQUE CON LA OPCION B ME TOCARIA PAGAR INTERESES

    4.¿Cuánto debe invertir el señor Juárez al final de cada mes durante los próximos 7 años en un fondo que paga 13.5% convertible mensualmente con el objeto de acumular $100 000 al realizar el último
    depósito?

    DATOS:
    M $ 100.000,00 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 (1+0,01125)84 −1
    i= 0,01125 M= 𝑹 100,000= 𝑅 0,01125
    𝒊
    n= 84,00
    R= ? (1,01125)84 −1
    100,000= 𝑅 0,01125

    100,000= 𝑅(138.602198)
    100,000
    𝑅=
    138.602198

    𝑅 = 721,49

    RESPUESTA = DEBE INVERTIR EL SR JUAREZ LA CANTIDAD DE $721,49 AL FINAL DE CADA MES


    5. Calcule el valor actual de 9 pagos semestrales de $50 000 con interés de 5.28% semestral:
    a) Si se hacen por anticipado.
    b) Si se hacen vencidos.

    a) por anticipado

    𝟏−(𝟏+𝟎,𝟎𝟓𝟐𝟖)^−𝟗
    C=50.000 (1+0,0528)
    𝟎,𝟎𝟓𝟐𝟖

    C= $ 369.534,22

    b) por vencida

    𝟏−(𝟏+𝟎,𝟎𝟓𝟐𝟖)^−𝟗
    C= 50.000
    𝟎,𝟎𝟓𝟐𝟖

    C= $351.001,35

    C) determine y explique la diferencia entre a) y b)

    Si calculamos el valor actual de los 9 pagos semestrales de 50.000 por anticipada con la tasa dicha estamos obteniendo $ 369.534,22 mientras que lo hacen por vencida obtenemos $531.001,35, la diferencia es
    que al recibir anticipada obtenemos mas beneficios por ganacias por lo que en la vencida recibiremos menos ya que va poco a poco el interes no va a recargar con el mismo peso que en la inmediata.

    6. Se planifica comprar un edificio para remodelarlo y venderlo para obtener una utilidad. Su precio es de $7 200 000 y se requeriría invertir $4 200 000 más para renovarlo, durante los siete meses
    siguientes, a razón de $600 000 cada mes. Al cabo de los siete meses se calcula que se le podría vender en $11 100 000. ¿Es ésta una inversión atractiva desde el punto de vista financiero? Se ilustra
    enseguida cómo se contesta esta pregunta utilizando el criterio del valor actual neto. Considere la tasa del 20% anual capitalizable mensualmente.

    TECNICAS DE VALORACION FINANCIERAS

    PRECIO $7.200.000,00
    RENOVAR $4.200.000,00
    $ 600.000,00 X 7 MESES
    INTERES 20% 0,017
    CAPITALIZABLE MENSUALMENTE *12

    0 1 2 3 4 5 6 7 VENTA
    $ 7.200.000,00 $ -600.000,00 $ -600.000,00 $ -600.000,00 $ -600.000,00 $ -600.000,00 ########## $ -600.000,00 $ 11.100.000,00

    CUOTA INICIAL $ -7.200.000,00


    VP $ -3.928.368,95 0,20
    VP $ 9.565.677,11 C=11'100.000( 1+ )^-9 interes compuesto para el valor de la venta
    12
    VAN $ -1.562.691,84

    No se considera una inversion atractiva ya que el valor actual neto es negativo por lo tanto esa inversion no es recomendable.

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