Location via proxy:   [ UP ]  
[Report a bug]   [Manage cookies]                
Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 51 vistas

    Estudio de Caso N.docx Presupuesto

    Cargado por

    Mart GT
    Este documento presenta un estudio de caso sobre la mejor opción de inversión para adquirir un apartamento, vehículo y televisor financiados. Se proporcionan tres cotizaciones para cada activo con detalles como precio, prima, monto financiado, tasa de interés y cuota mensual. Luego, se calcula el valor presente de cada opción usando la tasa de interés y número de cuotas. Finalmente, se selecciona la mejor opción para cada activo justificando con los cálculos de valor presente, que es la métrica para

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Estudio de Caso N.docx Presupuesto

    Cargado por

    Mart GT
    51 vistas9 páginas
    Este documento presenta un estudio de caso sobre la mejor opción de inversión para adquirir un apartamento, vehículo y televisor financiados. Se proporcionan tres cotizaciones para cada activo con detalles como precio, prima, monto financiado, tasa de interés y cuota mensual. Luego, se calcula el valor presente de cada opción usando la tasa de interés y número de cuotas. Finalmente, se selecciona la mejor opción para cada activo justificando con los cálculos de valor presente, que es la métrica para

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento presenta un estudio de caso sobre la mejor opción de inversión para adquirir un apartamento, vehículo y televisor financiados. Se proporcionan tres cotizaciones para cada activo con detalles como precio, prima, monto financiado, tasa de interés y cuota mensual. Luego, se calcula el valor presente de cada opción usando la tasa de interés y número de cuotas. Finalmente, se selecciona la mejor opción para cada activo justificando con los cálculos de valor presente, que es la métrica para

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    51 vistas9 páginas

    Estudio de Caso N.docx Presupuesto

    Cargado por

    Mart GT
    Este documento presenta un estudio de caso sobre la mejor opción de inversión para adquirir un apartamento, vehículo y televisor financiados. Se proporcionan tres cotizaciones para cada activo con detalles como precio, prima, monto financiado, tasa de interés y cuota mensual. Luego, se calcula el valor presente de cada opción usando la tasa de interés y número de cuotas. Finalmente, se selecciona la mejor opción para cada activo justificando con los cálculos de valor presente, que es la métrica para

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 9

    Introducción

    Si bien es cierto, la experiencia universitaria nunca es suficiente para preparar al


    recién graduado a la práctica real que le espera dentro de una empresa, el estudio de
    casos que se lleva a cabo en la mayoría de estas instituciones educativas superiores de
    le permite al futuro profesional un acercamiento a las posibles gestiones prácticas y
    procedimientos en los que tendrá que desenvolverse una vez concluya sus estudios.

    Es por esto que este caso de estudio pretende ser una herramienta práctica de utilidad
    para los aspirantes a administradores, ya que para su solución se requerirá de la
    combinación de habilidades diversas, tales como capacidad de abstracción,
    razonamiento lógico administrativo, destreza matemática; entre otros.

    El objetivo de resolver este ejercicio es, como se mencionó, proveer un acercamiento a


    los problemas reales que suelen presentarse en el entorno laboral administrativo, a
    sabiendas de que los posibles costos y daños en caso de cometer algún error en el
    desarrollo del ejercicio no será de carácter irreversible, como probablemente sí lo sería
    en la vida real. Es por eso que cada paso se desarrollará a través de evidencias técnicas
    y matemáticas expuestas en orden, y con un máximo esfuerzo de claridad en los
    procedimientos y en los resultados arrojados.

    Para esto, el trabajo se dividirá en tres grandes secciones: una primera parte donde se
    expone el caso y los requerimientos de este, una segunda parte en la que se
    desarrollarán todos los cálculos necesarios para cumplir con los ejercicios propuestos,
    y una tercera sección en la que se darán las recomendaciones debidas según los
    resultados obtenidos en el paso anterior.

    Cualquier apoyo académico utilizado durante el desarrollo del ejercicio será


    mencionado bajo el formato correspondiente; aunque, cabe aclarar, será el
    conocimiento personal y la experiencia los que imperen a la hora de llevar a cabo cada
    uno de los procedimientos en este documento, con el fin de cumplir con el verdadero
    objetivo de este tipo de ejercicios, cual es: poner en práctica lo aprendido.
    Estudio de Caso N° 1

    Usted acaba de ganar un premio importante en la lotería nacional y tiene bastante liquidez y
    solvencia económica como para tomar decisiones de inversión importantes en este
    momento, por esta razón ha decidido adquirir una serie de activos siguientes a sabiendas
    que debe mudarse en el próximo mes.

    En la lista de activos a adquirir se encuentra lo siguiente:

     Apartamento en condominio ubicado dentro de la Gran Area Metropolitana (GAM),


    preferiblemente en uno de los pisos superiores, de dos o tres habitaciones, sala,
    cocina, cuarto de pilas y dos baños como mínimo. Este activo lo desea financiado a
    30 años plazo.
     Vehículo (modelo más reciente) tipo automóvil sedán, transmisión automática, de
    gasolina, y de una marca reconocida a nivel nacional. Este activo lo desea
    financiado a 7 o 10 años plazo.
     Televisor pantalla plana, UltraHD o 4K, de 65 pulgadas. Este artículo lo desea
    financiado a 24 meses plazo.

    Dado que usted lleva un registro detallado de sus finanzas personales, una vez que tiene dos
    cotizaciones del financiamiento de cada activo, va a decidir cuál activo es mejor estimando
    su valor presente, esto pues está interesado(a) no solamente en saber cuál activo le sale más
    barato, sino también en saber ¿cuál proyecto?, ¿agencia? o tienda le ofrece las mejores
    condiciones hoy en día.

    Al respecto usted incluso realiza los cálculos necesarios para poder cerciorarse de que le
    están cobrando adecuadamente y utiliza para esto las Anualidades o pagos periódicos de
    referencia para traerlos a valor presente y sumarle las cantidades que debe pagar de contado
    (primas).

    En este momento a usted le interesa tener la mayor liquidez posible en el corto plazo y para
    eso debe hacer lo siguiente:
    a. Ubique tres cotizaciones de proyectos de condominios, tres cotizaciones de agencias
    de autos nuevos y tres de tiendas comerciales. (Asegúrese de adjuntar las
    respectivas cotizaciones).

    Cotizaciones de Condominios:

    1. Condominio San Gabriel:


     Precio = 75.000.000 110
     Prima = 15.000.000 (20% de prima)
     80% (60.000.000) financiado al 11% anual a 30 años (360 cuotas).
     Cuota mensual 571.394

    2. Condominios Horizons Realty CR:


     Precio= 80.000.000
     Prima = 24.000.000 (30% de prima)
     80% (64.000.000) financiado al 9.75% anual a 30 años (360 cuotas).
     Cuota mensual 515492,65

    3. Condominio VR primera etapa:


     Precio= 65.000.000
     Prima = 13.000.000 (20% de prima)
     80% (52.000.000) financiado al 12% anual a 30 años (360 cuotas).
     Cuota mensual: 534.878,55

    Cotizaciones Vehículos:

    1. Danissa credit S.A (agencia Nissan): Nissan Sentra 2022


     Precio: $ 33,900
     Prima: $ 6,780 (20% de prima)
     80% ($ 27,120) financiado al 8.5% anual a 8 años (96 cuotas).
     Cuota mensual: $ 390,31

    2. Cafsa Grupo Financiero: Yaris 2022


     Precio: $21,800
     Prima: $4,360 (20% de prima)
     80% ($ 17,440) financiado al 6,5% anual a 8 años (96 cuotas).
     Cuata mensual: $ 233,46

    3. Carro Fácil: MITSUBISHI MIRAGE 2022


     Precio: $21900
     Prima: $ 4,380 (20% de prima)
     80% ($ 17,520) financiado al 7,15% anual a 8 años (96 cuotas).
     Cuota mensual: $240,17

    Cotizaciones de Pantallas 4K 65 Pulgadas:

    1. Monge: Pantalla Samsung 4K de 65 pulgadas


     Precio: 870.000
     Prima: 130500 (15% de prima)
     85% (739.500) financiado al 35% anual a 2 años (24 cuotas).
     Cuota mensual: 43274,52

    2. MExpress: Pantalla Samsung 4K de 65 pulgadas


     Precio: 865.900
     Prima: 129885 (15% de prima)
     85% (736.015) financiado al 43% anual a 2 años (24 cuotas).
     Cuota mensual: 41152,67

    3. Gollo: Pantalla Samsung 4K 65 pulgadas


     Precio: 853.200
     Prima: 127980 (15% de prima)
     85% (725220) financiado al 48% anual a 2 años (24 cuotas)
     Cuota mensual: 42.438,87

    b. A partir de la información recabada, estime el Valor Presente de cada una de las


    opciones y a partir del resultado, lleve a cabo todos los cálculos necesarios y
    seleccione la mejor opción, justifique en detalle la razón.

    CONDOMINIOS:

    1. Condominio San Gabriel:


     Precio = 75.000.000 110
     Prima = 15.000.000 (20% de prima)
     80% (60.000.000) financiado al 11% anual a 30 años (360 cuotas).
     Cuota mensual 571.394

    Monto ¢60 000 000,00


    Cuota ₡571 394,04
    Años 30
    Meses 360
    Interes Anual 11,00%
    Interes Mensual 0,009166667

    −360
    571,394.04∗1−( 1+0,009166 % )
    VP= =¿ ¢202,335,923.34
    0.009166 %

    2. Condominios Horizons Realty CR:

     Precio= 84.000.000
     Prima = 24.000.000 (de prima)
     80% (60.000.000) financiado al 9.75% anual a 30 años (360 cuotas).
     Cuota mensual 515492,65

    Monto ¢60 000 000,00


    Cuota ₡515 492,65
    Años 30
    Meses 360
    Interes Anual 9,75%
    Interes Mensual 0,008125

    −360
    515,492.65∗1−( 1+ 0,008125 % )
    VP= =¿ ¢182,882,233.43
    0.008125 %

    3. Condominio VR primera etapa:


     Precio= 65.000.000
     Prima = 13.000.000 (20% de prima)
     80% (52.000.000) financiado al 12% anual a 30 años (360 cuotas).
     Cuota mensual: 534.878,55
    Monto ¢52 000 000,00
    Cuota ₡534 878,55
    Años 30
    Meses 360
    Interes Anual 12,00%
    Interes Mensual 0,01
    534,878.55∗1−( 1+ 0,01 % )−360
    VP= =¿ ¢161,639,316
    0.01 %

    VEHÍCULOS.

    1. Danissa credit S.A (agencia Nissan): Nissan Sentra 2022


     Precio: $ 33,900
     Prima: $ 6,780 (20% de prima)
     80% ($ 27,120) financiado al 8.5% anual a 8 años (96 cuotas).
     Cuota mensual: $ 390,31

    96
    390.31∗( 1+0,71 % )
    VP= =¿ 53,402.78
    0.71%

    2. Cafsa Grupo Financiero: Yaris 2022


     Precio: $21,800
     Prima: $4,360 (20% de prima)
     80% ($ 17,440) financiado al 6,5% anual a 8 años (96 cuotas).
     Cuata mensual: $ 233,46

    233.46∗( 1+ 0,54 % )96


    VP= =¿ 29,293
    0.54 %
    3. Carro Fácil: MITSUBISHI MIRAGE 2022
     Precio: $21900
     Prima: $ 4,380 (20% de prima)
     80% ($ 17,520) financiado al 7,15% anual a 8 años (96 cuotas).
     Cuota mensual: $240,17

    96
    240,17∗( 1+ 0,60 % )
    VP= =¿ 30,989.42
    0.60 %
    TELEVISORES:
    1. Monge: Pantalla Samsung 4K de 65 pulgadas
     Precio: 870.000
     Prima: 130.500 (15% de prima)
     85% (739.500) financiado al 35% anual a 2 años (24 cuotas).
     Cuota mensual: 43.274,52

    43,274.52∗( 1+ 2.92% )24


    VP= =¿ 1,474,331.93
    2,92 %
    2. MExpress: Pantalla Samsung 4K de 65 pulgadas
     Precio: 865.900
     Prima: 129.885 (15% de prima)
     85% (736.015) financiado al 43% anual a 2 años (24 cuotas).
     Cuota mensual: 41.152,67

    41,152.67∗( 1+3.75 % )24


    VP= =¿ 1,557,697.89
    3.75 %
    3. Gollo: Pantalla Samsung 4K 65 pulgadas
     Precio: 853.200
     Prima: 127980 (15% de prima)
     85% (725.220) financiado al 48% anual a 2 años (24 cuotas)
     Cuota mensual: 42.438,87

    42,438.87∗( 1+4 % )24


    VP= =¿ 1,658,621.56
    4%

    Mejor opción en condominios:

    La mejor opción en condominios es el condominio VR primera etapa, debido a que tiene un


    mejor precio, aunque la taza es mayor, además de que reúne las mismas especificaciones
    que los otros 2 condominios.

    Mejor opción en vehículos:

    En este caso las 3 marcas son reconocidas en el mercado local, por su alta calidad, sin
    embargo, la mejor opción es el Yaris 2022, debido a que tiene la mejor taza de interés,
    además de que el precio es menor que los demás y reúne las mismas especificaciones.

    Mejor opción en pantallas:


    En este caso la mejor opción es Monge, debido a que la pantalla es de la misma calidad, sin
    embargo, el precio es más favorable, además de que la taza es mucho más baja que los
    demás negocios.

    c. Desarrolle al menos 2 recomendaciones respecto de cada tipo de activo a adquirir:

    Recomendaciones Condominios.

    A. Buscar con tranquilidad, para ver opciones y alternativas.


    B. Tener la alternativa de revisar con cuidado lo que se va a adquirir antes de
    comprarlo.

    Recomendaciones Carros:

    A. Tiene la opción de escoger el auto de su preferencia y que vea que se ajusta más a
    sus necesidades, no debe permitir se manipulado para comprar uno que no sea de
    su necesidad.
    B. Revisar cuidadosamente el auto que va a comprar.

    Recomendaciones de Televisores de Pantalla Led

    A. El mercado ofrece muchas alternativas, se debe analizar con detenimiento y revisar


    el producto.
    B. Revisar marcas, precios, tamaños y todo lo que se refiera al producto.

    Bibliografía:
    Madrigal, J. (2020), Anualidades, módulo 1, Finanzas III, U San Marcos, red Ilumno,
    Costa Rica.
    Gitman, L., Zutter, C. (2012), Administración financiera, Pearson, México.

    También podría gustarte