G O B I E R N O DE LA C I U D A D DE B U E N O S A I R E S

2014, Año de las letras argentinas

Resolución

Número: RESOL-2014-29-SECHI
Buenos Aires, Miércoles 19 de Febrero de 2014

Referencia: S/Licitación Pública Nº 176-SIGAF/14 - Obra Mayor - Obra Corredor celedonio escalada de
Villa 20 de esta Ciudad.

VISTO: La Ley Nacional de Obras Publicas N° 13.064, los Decretos N° 1.254-GCABA/08, N° 1132-
GCABA/08, N° 663-GCABA/09, N° 481-GCABA/11 y el Expediente Electrónico N° 2505735-SECHI/14,
y;

CONSIDERANDO:

Que, por la actuación citada en el Visto tramita la Licitación Pública N° 176/SIGAF/2014 para la
contratación de la obra denominada “Obra Corredor Celedonio Escalada de Villa 20 de esta Ciudad”, al
amparo de lo establecido en la Ley Nacional de Obras Públicas N° 13.064 y el Decreto Nº 481/11;

Que mediante la Ley Nacional N° 13.064 se estableció el Régimen de Obras Públicas, que resulta también
aplicable en el ámbito del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que a través del Decreto N° 1.254/08 modificado por el Decreto Nº 663-GCABA/09 se aprobó el Pliego de
Bases y Condiciones Generales para Obras Mayores;

Que, por su parte, mediante Anexo II del Decreto N° 481/11 se establecieron los niveles de decisión, en el
ámbito del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, normativa que resulta de aplicación para la tramitación
que nos ocupa;

Que, el plazo para la realización de las citadas obras se ha establecido en cuarenta y cinco (45) DIAS
hábiles a contar desde la Orden de Ejecución, ascendiendo el presupuesto oficial de la misma, a la suma
aproximada de pesos Dos Millones Cuatrocientos Sesenta Mil Ochocientos Treinta y Ocho ($ 2.460.838);

Que corresponde disponer, además, la publicación del llamado a Licitación Pública que nos ocupa en el
Boletín Oficial y en la Página Web del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, por el plazo de diez (10)
días con quince días de anticipación a la fecha de Apertura de Ofertas;

Que, obra agregada la pertinente solicitud de gasto emitida a través del Sistema Integrado de Gestión y
Administración Financiera (S.I.G.A.F.).

Por ello, en un todo de acuerdo con la Ley Nacional de Obras Públicas N° 13.064, y en uso de las facultades
conferidas por el Anexo II del Decreto N° 481/11,

LA SECRETARIA DE HABITAT E INCLUSIÓN

 RESUELVE

Artículo 1°: Apruébanse los Pliegos de Condiciones Particulares y de Especificaciones Técnicas y sus
Anexos y Planos, destinados a la contratación de la “Obra Corredor Celedonio Escalada de Villa 20 de esta
Ciudad” que, como Anexo, forman parte integrante de la presente.

Artículo 2°: Convócase a Licitación Pública N° 176-SIGAF/14 para el día 3 de Abril de 2014 a las 12 hs.,
fecha en que se realizará la apertura de los Sobres en la Secretaría de Secretaría de Hábitat e Inclusión, sita
en calle Av. Roque Sáenz Peña Nº 832 Piso 8º, para la contratación de la “Obra Corredor Celedonio
escalada de villa 20 de esta Ciudad”, al amparo de lo estipulado por la Ley N° 13.064.

Artículo 3°: Establécese que el Presupuesto Oficial de la obra asciende a la suma de pesos Dos Millones
Cuatrocientos Sesenta Mil Ochocientos Treinta y Ocho ($ 2.460.838).

Artículo 4°: Establécese la gratuidad de los Pliegos de Condiciones aprobados por el artículo 1° del
presente, los cuales podrán ser obtenidos y consultados por los interesados en la Secretaría de Secretaría de
Hábitat e Inclusión, Av. Roque Sáenz Peña Nº 832 Piso 8º, de lunes a viernes de 10:00 a 17:00 hs. Déjase
establecido que la documentación que rige la Licitación Pública convocada por el Artículo 2° de la presente,
en formato digital y sin valor comercial

Artículo 5°: Desígnense los integrantes de la Comisión Evaluadora de Ofertas de la presente Licitación
Pública, la cual estará integrada por la Arq. Claudia Licia Rojas, D.N.I 17.408.982, la Arq. Maria del
Rosario Parodi, D.N.I 30.926.310 y la Dra. Delfina García Arecha, D.N.I. N° 29.801.375. En carácter de
miembro suplente, se designa al Sr. Eduardo Sancho Pou, DNI 95.209.734.

Artículo 6°: Establécese la publicación del llamado a Licitación Pública dispuesto en el artículo 2°
precedente, en el Boletín Oficial y en la Página Web del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, por el
termino de diez (10) días, con quince días de anticipación a la fecha de apertura de sobres.

Artículo 7°.- Fíjase la fecha de visita de obra para el día 17 de Marzo de 2014 a las 11 horas,
estableciéndose que los interesados deberán concurrir a tal efecto, y previo al inicio de la Visita a Obra, a
calle Pergamino Nº 2936/50 entre calles Chilavert y Barros Pazos, dependencia de esta Secretaría de Hábitat
e Inclusión.

Artículo 8º.- El presente gasto se imputará a la partida presupuestaria correspondiente al ejercicio 2014.

Artículo 9°: Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el sitio
de Internet del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en la cartelera de la Secretaría de
Hábitat e Inclusión. Cumplido, y para la continuación del trámite, gírense las actuaciones a la Unidad
Operativa de Adquisiciones de este nivel de organización.

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

EJECUCIÓN DE OBRA: “Obra Corredor Celedonio Escalada de Villa 20 de esta Ciudad”.

 2. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

INDICE

2.1 DATOS DE LOS TRABAJOS

2.1.1 Objeto..............................................................................................................

2.1.2 Presupuesto Oficial......................................................................................

2.1.3 Terminología..................................................................................................

2.1.4 Régimen de Contratación ..........................................................................

2.1.5.. Forma de Cotizar.........................................................................................

2.1.6.. Análisis de Precios.....................................................................................

2.1.7.. Redeterminación de precios.....................................................................

2.1.8.. Plazo.............................................................................................................

2.1.9.. Tipo de Obra ................................................................................................

2.1.10 Capacidad Legal ........................................................................................

2.1.11 Plazo de Garantía.......................................................................................

2.1.12 Planos...........................................................................................................

2.1.13 Planos de Obra y Conforme a Obra.........................................................

2.1.14 Plan de Trabajo ..........................................................................................

2.1.15 Consultas y Visitas al Lugar de la Obra .................................................

2.1.16 Oficina Para la Inspección de Obra.........................................................

2.1.17 Obrador.........................................................................................................

2.1.18 Cartel de Obra ............................................................................................

2.1.19 Fotografías ..................................................................................................

2.1.20 Teléfonos, Vehículo ..................................................................................

2.1.21 Cuenta en Banco Ciudad de Buenos Aires..........................................

2.1.22 Consultas y aclaraciones…………………………………………………

2.2 DE LA LICITACIÓN....................................................................................

2.2.1.. Recepción y Apertura…………………………………………………….

2.2.1.1 Formulario de Obtención de Pliegos……………………………………

2.2.2.. Efectos de la Presentación de la Oferta..................................................

2.2.3 Garantías........................................................................................................

2.2.4 Mantenimiento de Oferta ............................................................................

2.2.5 Impuesto al Valor Agregado........................................................................

2.2.6 Capacidad de Contratación........................................................................

2.2.7 Forma de Presentar la Documentación ...................................................

2.2.8 Formula de Propuesta..................................................................................

2.2.9 Ampliación de la Información.....................................................................

2.2.10 Requisitos de la Oferta..............................................................................

2.2.11.Declaración de Obras................................................................................

2.2.12 Liquidez del Activo y Exigibilidad del Pasivo.........................................

2.2.13 Plan de Trabajos.........................................................................................

2.2.14 Plan de Inversiones ...................................................................................

2.2.15Garantías para Impugnaciones.................................................................

2.2.16Representante Técnico y Representante en Obra................................

2.2.17Ayuda Memoria............................................................................................

2.2.17.A – Guía de Ayuda Memoria……………………………………..

2.2.17.B Información a incorporar……………………………………….

2.2.17. B-1. Estados Contables…………………………………………..

2.2.17. B-2. Capacidad de Financiación…………………………………

2.2.17. B-3. Impuestos……………………………………………………..

2.2.17. B-4. Referencias bancarias, Financieras y Comerciales………

2.2.18Adjudicación.................................................................................................

2.2.19Decisión de dejar sin efecto la Licitación................................................

2.2.20Veracidad de la Información......................................................................

2.2.21Copias de la Oferta......................................................................................

2.2.22Firma del Contrato y Contrata....................................................................

2.2.23Documentos Integrantes del Contrato.....................................................

2.3..... DE LA REALIZACION DE LA OBRA......................................................

2.3.1 Orden de Comienzo.....................................................................................

2.3.2 Plan de Trabajos e Inversiones Definitivo................................................

2.3.3 Inspección de Obra.......................................................................................

2.3.4 Representante Técnico................................................................................

2.3.5 Replanteo de las Obras...............................................................................

2.3.6 Equipos a Utilizar por el Contratista..........................................................

2.3.7 Retiro de Materiales, Maquinas e Implementos de Trabajo.................

2.3.8 Trabajos en Horas Extras.............................................................................

2.3.9 Materiales.......................................................................................................

2.3.9.1 Reglamentos…………………………………………………………….

2.3.10 Elementos Existentes.................................................................................

2.3.11Energía Eléctrica..........................................................................................

2.3.12Agua de Construcción................................................................................

2.3.13Conexiones, Desconexiones y Traslados ..............................................

2.3.14Subcontrataciones......................................................................................

2.3.15Notificaciones...................................................................................................

2.3.16Personal Obrero...........................................................................................

2.3.17Libro de Ordenes de Servicios..................................................................

2.3.18Libro de Notas de Pedido...........................................................................

2.3.19Seguros.........................................................................................................

2.3.20Perjuicios por Incendios.............................................................................

2.3.21Indemnización por caso Fortuito o de Fuerza Mayor............................

2.3.22Obligaciones con Cargo al Contratista....................................................

2.3.22.1. Responsabilidad del contratista………………………………………

2.3.23Prorrogas.......................................................................................................

2.3.24Multas por Incumplimiento en Término...................................................

2.3.25Multas por Incumplimiento de Ordenes de Servicios............................

2.3.26Medición de las Obras................................................................................

2.3.27Certificados de Obra....................................................................................

2.3.28Retención sobre los Certificados..............................................................

2.3.29Sustitución del Fondo de Garantía y Reparo.........................................

2.3.30Presentación de las Facturas....................................................................

2.3.31Aprobación de los Certificados.................................................................

2.3.32Pago de los Certificados.............................................................................

2.3.33Demora en los Pagos..................................................................................

2.3.34Fijación de Precios Nuevos por Modificación de Obra.........................

2.3.35Liquidación Final.........................................................................................

2.3.36Recepciones.................................................................................................

2.3.37Concepto.......................................................................................................

2.3.38Especificaciones técnicas tipo…………………………………………..

2.3.39Régimen de acopio………………………………………………………..

2.3.39.1. Generalidades…………………………………………………………..

2.3.39.2. Lugar de acopio…………………………………………………………

2.3.39.3 Certificado de acopio……………………………………………………

2.3.39.4 Garantías especiales……………………………………………………

2.3.39.5 Acta y Presentación de certificados de acopio y desacopio………..

2.4 REGIMENES………………………………………………………………….

2.4.1 Régimen de contratación……………………………………………………..

2.4.2 Modificaciones- agregados y supresiones (Ley 13064)…………………..

2.4.3 Ley 1747 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

2.1 DATOS DE LOS TRABAJOS

2.1.1 OBJETO:

La presente licitación tiene por objeto contratar las tareas necesarias para realizar la Construcción de
la “Obra Corredor Celedonio Escalada de Villa 20 de esta Ciudad”.

2.1.2 PRESUPUESTO OFICIAL:

El presupuesto oficial para estos trabajos asciende aproximadamente a la suma de pesos Dos
Millones Cuatrocientos Sesenta Mil Ochocientos Treinta y Ocho ($ 2.460.838).

2.1.3 TERMINOLOGÍA:

En el presente pliego y en la documentación de los contratos que se celebren, se emplean, con el

significado que aquí se indica, los siguientes términos:

G.C.B.A.: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

P.C.G., P.C.P. y P.E.T.: Pliego de Condiciones Generales, Pliego de Condiciones Particulares y

Pliego de Especificaciones Técnicas, respectivamente.

Todo otro término empleado en la documentación y no mencionado en este Artículo tiene el

significado dado por el uso y la costumbre.

2.1.4 REGIMEN DE CONTRATACION:

Será por medio del sistema de AJUSTE ALZADO.

2.1.5 FORMA DE COTIZAR:

El oferente elaborará su cómputo y presupuesto de acuerdo a la planilla orientativa de cotizaciones,

que se utiliza como guía, obrante en la documentación suministrada en el PET. Al ser el sistema de
contratación por Ajuste Alzado se considerarán incluidos todos los servicios, ingeniería de detalle,
 mano de obra, materiales, equipos y mantenimiento que fuera necesario prestar o proveer para llevar
a cabo todos los trabajos de acuerdo con lo establecido en las especificaciones técnicas. Por
consiguiente el precio por un trabajo comprenderá todos los gastos, desembolsos, pérdidas, utilidades
y cualquier otra retribución como contraprestación por la ejecución total de los mismos.

No se aceptarán ofertas alternativas

La cotización deberá incluir todas las obras requeridas. No se aceptaran cotizaciones parciales.

2.1.6 ANALISIS DE PRECIOS

El Oferente deberá presentar un análisis detallado de los precios unitarios, jornales, cargas sociales,
equipo a utilizar, su amortización, reparaciones, repuestos, combustibles y lubricantes. Se
establecerán además los parciales y totales que determinen el costo neto, al cual se le deberán agregar
gastos generales, beneficios, gastos financieros y gravámenes impositivos específicos. Estos análisis
de precios unitarios podrán ser utilizados eventualmente para la fijación de precios nuevos, por
modificación de obra conforme a lo previsto al respecto tanto en el PCG como en el PCP. El análisis
de precios unitarios solicitados deberá ajustarse a la siguiente estructura de cálculo:

a) Materiales................................................. $------------

b) Jornales.................................................... $------------

c) Cargas Sociales [% de b]........................ $------------

d) Mano de Obra [b + c].............................. $------------

e) Costo directo [a + d]................................ $------------

f) Gastos Generales [15% de e].................. $------------

g) Subtotal [e + f]......................................... $------------

h) Gastos financieros [% de g]..................... $------------

i) Beneficio [% de g].................................... $------------

j) Subtotal [g + h + y].................................. $------------

k) Impuesto Ingresos Brutos [% de j]........... $------------

l) PRECIO[j + k].......................................... $------------

m) IVA [% de l].............................................. $------------

n) PRECIO. Final [l + m].............................. $------------

La misma estructura de ponderación se utilizará en el caso de que correspondiese la fijación de precios

nuevos por modificaciones de obra según lo previsto en el numeral 1.13.1 del PCG.

2.1.7 REDETERMINACIÓN DE PRECIOS

Será de aplicación los términos de la siguiente Normativa asi como sus modificatorias:
LEY Nº 2.809, Decretos Nº 1312/08 y Nº 49/13, Resoluciones MHGC Nº 4271/08 y N°
543/13.

A fin de viabilizar el procedimiento de redeterminación de precios el contratista deberá presentar junto con
su oferta la siguiente documentación:

a) El presupuesto ofertado desagregado por ítems, indicando volúmenes o cantidades respectivas y precios
unitarios, o su incidencia en el precio total cuando corresponda;

b) La oferta económica, los análisis de precios o la estructura de costos de la totalidad de los ítems
cotizados, desagregados en todos sus componentes, incluidas cargas sociales y tributarias;

c) Los precios de referencia (índices) asociados a cada insumo incluido en los análisis de precios o en la
estructura de costos, según corresponda, definidos para cada uno de los insumos, indicando su
correspondiente fuente;

d) El plan de trabajos y la curva de inversiones en caso de corresponder.

La falta de presentación de la documentación indicada en los incisos a), b), c) implicará que el oferente
desiste expresamente de solicitar Redeterminación de Precios. No podrá subsanarse la falta de presentación
de dichos requisitos luego de efectuada la apertura de Ofertas.

2.1.8 PLAZO:

Para la ejecución de los trabajos contratados, se fija un plazo total de Cuarenta y Cinco (45) días
Hábiles, a contar desde la fecha establecida al respecto en la Orden de Comienzo.

Se llama la atención respecto al numeral 1.10.1 del PCG, en el sentido que deben preverse como
normales los días de lluvia comprendidos en la media mensual y no se reconocerán prórrogas por
este concepto.

Si por cualquier circunstancia se demoraran los trabajos, la Administración podrá aplicar las multas
pertinentes o bien solicitar la rescisión del contrato (cfr. lo previsto en el art. 35 LOP).

2.1.9 TIPO DE OBRA:

Esta obra se clasifica como de Arquitectura.

2.1.10 CAPACIDAD LEGAL:

Los oferentes deberán acreditar capacidad legal para contratar conforme lo establecido en el numeral
1.2.1 del P.C.G. Cuando se trate de una UTE, o cuando los firmantes no sean las personas que
figuran en los estatutos que se acompañan a la oferta, deberá presentarse el Poder Especial que
acredite tal representatividad.

2.1.11 PLAZO DE GARANTÍA:

El plazo de garantía por todas las obras será de TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO (365) días
corridos el cual se contará a partir del Acta de recepción provisoria. Durante este período el
Contratista resulta responsable de todas las tareas de mantenimiento, conservación y reparación de
los trabajos que demande la obra. Por ello procederá a efectuar todas las reparaciones o subsanar los
inconvenientes que pudieran surgir a raíz de las deficiencias que pudieren presentarse en los
materiales así como los trabajos de la obra.

2.1.12 PLANOS:
 Integran la documentación los Planos adjuntos a los Pliegos de Bases y Condiciones que rigen el
presente proceso licitatorio.

Nota: las cotas escritas prevalecen sobre las gráficas y los planos de detalles prevalecen sobre los
planos generales.

2.1.13 PLANOS DE OBRA Y CONFORME A OBRA:

Los planos de obra indicados en las Especificaciones Técnicas deberán ser ejecutados por el
Contratista, quien deberá presentarlos hasta siete (7) días antes de iniciar los trabajos para su estudio
y aprobación por la Dirección de Obra. En caso de no ser oportunamente aprobados por la Dirección
de Obra se repetirá el procedimiento hasta su aprobación.

Asimismo, deberá dar cumplimiento a lo normado en la Ley 1747 (BOCBA N° 2272) y demás
exigencias de la reglamentación en vigencia del Código de la Edificación del Gobierno de la Ciudad
de Buenos Aires y toda otra reglamentación aplicable en la materia.

Los planos deberán presentarse en colores convencionales y en escala 1:100 en un todo de acuerdo a
las reglamentaciones vigentes en el GCABA y en las reparticiones oficiales intervinientes con
respecto al certificado final, suscritos por el Representante Técnico del Contratista, con aclaración de
firma, Nº de matrícula, e indicación del Consejo Profesional otorgante. Se exigirá un original en
papel y planos en soporte digital.

Estas obligaciones constituyen una de las prestaciones del Contratista aún cuando estén diferidas
hasta el período de garantía, y su inobservancia importa un incumplimiento de contrato, que impide
la Recepción Definitiva y la Liquidación Final de la obra, y por ello el contratista no queda liberado
de responsabilidad atinente al cumplimiento de todas las tareas de reparación, mantenimiento o
conservación de los trabajos de la obra a los que se obligó durante el período de garantía.

Cabe aclarar que cualquier deficiencia que el oferente constatara en los Planos de la obra deberá
comunicarlo fehacientemente antes de iniciar los trabajos (conforme artículo 26 LOP).

2.1.14 PLAN DE TRABAJO:

Dadas las características del lugar en que se ejecutarán las obras, estas se realizarán de acuerdo a los
requisitos previstos en los pliegos de bases y condiciones generales, particulares y de
especificaciones técnicas. A tal efecto el Contratista, previo a la iniciación de los trabajos deberá
someter a la aprobación de la Inspección de Obra el Plan de Trabajos a ejecutar el que se deberá
ajustar a las características de la obra.

Se deberá proceder a la limpieza diaria del área de circulación, es decir los utilizados por la empresa
para su movimiento.

De lo contrario, y en el caso de que el Plan de Trabajos no fuera presentado o bien no fuese aprobado
por la respectiva Inspección, el contratista será intimado a regularizar dicha situación quien deberá
adaptar dicho Plan a las necesidades requeridas por el comitente.

El incumplimiento del Plan de Trabajos hará pasible al Contratista de la aplicación de las sanciones o
multas correspondientes. De persistir el incumplimiento el GCBA podrá proceder de acuerdo a lo
estipulado en el numeral 2.2.13.

Por su parte, la persona encargada de la Inspección de Obra deberá informar al Personal de la

Dirección General de Hábitat, periódicamente la evolución del plan de trabajos. De lo contrario será
pasible de la aplicación de las sanciones previstas en el numeral 1.11 del PCG.
2.1.15 CONSULTAS Y VISITAS AL LUGAR DE LA OBRA:

El Oferente deberá visitar la obra antes de cotizar para lo cual deberá contactarse a la Dirección
General de Hábitat, encargada de la obra. Al finalizar la visita de obra dicha persona deberá extender
un certificado de visita de obra el cual se presentará como requisito de la oferta, y ante su falta de
presentación se procederá de acuerdo a lo dispuesto en el numeral 2.2.10. No se aceptará bajo ningún
pretexto, que el oferente manifieste desconocimiento de la obra, su estado y características
particulares, por lo que se considerará que su oferta incluye todas las reparaciones y trabajos
necesarios de acuerdo con las reglas del arte, aunque éstos no se mencionen en la documentación del
presente pliego.

2.1.16 OFICINA PARA LA INSPECCIÓN DE OBRA

El Contratista adaptará el local determinado según las especificaciones del PET para utilizarlo como
Oficina para la Inspección de Obra.

2.1.17 OBRADOR:

El Oferente deberá ubicar el obrador en el sitio establecido por la Inspección de obra. Los materiales
empleados y en general las características del mismo deberán ajustarse a las normas vigentes en
materia de seguridad e higiene (no esta permitido el uso de materiales precarios). Las instalaciones
eléctricas y mecánicas que allí se instalen cumplirán con las disposiciones vigentes y estarán sujetas
a la aprobación de la Dirección de Obra. La energía eléctrica será suministrada por el Comitente y el
Oferente instalará un tablero eléctrico con protección diferencial y termo magnético de protección
selectiva respecto del tablero fuente asignado. Los lugares del refrigerio (ingesta de bebidas y
comidas) se efectuará solamente en el ámbito del obrador. El obrador dispondrá de un lugar higiénico
a ese efecto.

El obrador así como los ambientes de la obra estarán sujetos a inspecciones de seguridad e higiene
de la Dirección de obra.

El obrador será preparado por la Contratista, cumpliendo con las disposiciones del Código de
Edificación de la Ciudad de Buenos Aires, el Decreto N°911/96 y Ley 19.587 de Higiene y
Seguridad de Trabajo y sus modificatorias o complementarias.

Asimismo, la Contratista deberá mantener en condiciones de libre circulación y aseo la vía pública,
así como obtener los debidos permisos de ocupación en los casos que se requiera.

La ubicación del obrador deberá ser aprobada por la Inspección de Obra.

También estará a cargo de la Contratista, la construcción de los caminos de acceso. Los mismos
deberán mantenerse en perfecto estado de transitabilidad durante todo el transcurso de las obras, así
como sus instalaciones.

2.1.18. CARTEL DE OBRA:

El contratista deberá proveer el Cartel de Obra, conforme lo establecido en el Art. 1.1.7 y Anexo I
del PET.

Dicho cartel, en el cual también constará la fecha de finalización de la obra, se instalará con diez
(10) días corridos de anticipación a la fecha de comienzo de los trabajos y se mantendrá como
mínimo por igual período de días una vez terminados los mismos. Serán a cargo del Contratista las
reparaciones motivadas por su retiro y su traslado hasta el lugar que indique el Gobierno de la
Ciudad. El cartel de Obra quedará en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
2.1.19 FOTOGRAFÍAS:

El Oferente deberá llevar en obra un registro fotográfico de todas las secuencias de los trabajos, que
a juicio de la Inspección de Obra sean significativos. Con este registro se confeccionará una carpeta
en soporte papel y otra en soporte digital para ser entregada a la Dirección de Obra antes de la
finalización de cada una de las obras.

2.1.20 TELÉFONOS, VEHICULO: No se proveerán.

2.1.21CUENTA EN BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES:

El Contratista deberá abrir obligatoriamente una Cuenta Corriente o Caja de Ahorro en la casa
Central o en cualquier sucursal del Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a efectos de poder acreditar
en la misma los pagos que le correspondan.

2.1.22 CONSULTAS Y ACLARACIONES:

Las consultas a las cuales se refiere el numeral 1.1.5 del PCG deberán ser efectuadas por los
oferentes hasta 72 (setenta y dos) horas previas a la fecha de apertura de las ofertas. Luego, la
aclaración que el GCBA emita a tal efecto, deberá ser remitida a todos los adquirentes de Pliegos.
Las consultas y aclaraciones deberán ser presentadas por escrito en la sede de la Secretaría de hábitat
e Inclusión sita en calle Pte. Roque Sáenz Peña Nº 832 Piso 8º.

Con respecto a las aclaraciones de oficio que el GCBA pueda emitir respecto a la documentación
que integra la licitación las mismas podrán ser formuladas dentro de los 2 (dos) días hábiles
administrativos previos a contar desde la fecha de apertura de las ofertas.

2.2 DE LA LICITACION

2.2.1 RECEPCION Y APERTURA:

Las ofertas se recibirán hasta la hora, la fecha estipuladas en el llamado y en el lugar que se indique
en el mismo. De existir una postergación, ésta será notificada a los adquirentes de la documentación
licitatoria y será publicada en los mismos medios que el llamado original.

2.2.1.1 FORMULARIO DE OBTENCIÓN DE PLIEGOS:

Para ser oferentes en la presente licitación el proponente deberá completar el formulario de obtención
de pliegos, el que será incorporado al expediente por el que tramite el procedimiento. En dicho
formulario se indicará nombre, razón social, domicilio en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires,
teléfono, firma y aclaración, D.N.I. y dirección de e-mail de quien retira el formulario.

2.2.2 EFECTOS DE LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA:

La presentación de la Oferta, implica por parte del Oferente el pleno conocimiento y aceptación de
las Bases del llamado a licitación, no pudiendo alegar desconocimiento sobre el contenido de las
mismas.

2.2.3 GARANTIAS

a) de oferta: Reunirá los requisitos previstos en el numeral 1.3.6 del P.C.G.

No serán rechazadas las ofertas cuando, por error, la garantía presentada fuera de un importe
inferior a la que corresponda, no superando el error un 20% (veinte por ciento) del importe
correcto. El error en la garantía igual o inferior al 20% (veinte por ciento) del importe correcto
deberá ser subsanado por el oferente dentro de los dos días, bajo apercibimiento de considerar que
 existe desistimiento de la oferta, con las penalidades correspondientes.

b) de adjudicación: Reunirá los requisitos previstos en el numeral 1.4.4 del P.C.G.

2.2.4 MANTENIMIENTO DE OFERTA:

Los OFERENTES se obligan a mantener sus OFERTAS de pleno derecho hasta el momento de la
adjudicación, de lo contrario se procederá de acuerdo a lo dispuesto en el numeral 1.3.7 del PCG. No
obstante lo indicado precedentemente, el oferente podrá retractarse hasta la notificación de la
adjudicación, siempre que lo notifique con una antelación de quince (15) días hábiles a contar desde
el acta de apertura. La retractación no será válida una vez operada la notificación de la adjudicación.

2.2.5 IMPUESTO AL VALOR AGREGADO:

A los efectos emergentes del Impuesto al Valor Agregado, se comunica que este Gobierno reviste
condición de Exento. En consecuencia, en las ofertas no deberá discriminarse el importe
correspondiente a la incidencia de este Impuesto, debiendo incluirse el mismo en el precio cotizado.

2.2.6 CAPACIDAD DE CONTRATACION:

La Capacidad de Contratación necesaria para esta obra que se indica en el numeral 1.2.2 del PCG,
surge de la aplicación de una de las siguientes fórmulas:

a) Para obras de menos de un (1) año de plazo:

Capacidad mínima requerida: PO + PO (12 - P.E.)

12

b) Para obras de un (1) año o más plazo:

Capacidad mínima requerida: PO x 12

PE

PO: Monto del presupuesto oficial

PE: Plazo de ejecución (en meses o fracción)

El Certificado de Capacidad de Contratación Anual para Licitación, otorgado por el Registro

Nacional de Constructores de Obras Públicas, deberá estar certificado por escribano público.

Si no estuviese certificado por escribano público, dicha circunstancia deberá ser subsanado por el
oferente, bajo apercibimiento de considerar que existe desistimiento de la oferta, con las penalidades
correspondientes. En caso que el Oferente presentase un Certificado vencido, deberá adjuntar,
además, copia certificada de la solicitud de nueva emisión.

El certificado deberá ser luego actualizado a la fecha de la firma del contrato, calculándose la
capacidad necesaria con el monto de la oferta aceptada.

Se indica que, conforme Decreto Reglamentario N° 1724/93, Artículo 22, la capacidad informada en
el Certificado de Capacidad de Contratación tiene carácter referencial para el Organismo licitante, no
constituyendo para el oferente un límite a su Capacidad de Ejecución ni un impedimento para la
adjudicación por parte de este Gobierno.

2.2.7 FORMA DE PRESENTAR LA DOCUMENTACION:

 Las propuestas deberán ser presentadas en original y dos copias escritas, en carpetas separadas, en
idioma castellano, foliadas, firmadas y selladas en cada una de sus hojas por el oferente y el
Profesional responsable. Los Pliegos de la Licitación y las Circulares deberán ser incluidos solamente
en el original de la Oferta. LA OFERTA ORIGINAL Y SUS COPIAS DEBERÁN SER
PRESENTADAS EN UN UNICO SOBRE CERRADO Y LACRADO.

El oferente formulará su propuesta indicando el cómputo propio; precios unitarios, precios de

referencia, y/o globales según corresponda y los montos totales, con los cuales propone realizar cada
uno de todos los ítems de las obras.

Cuando exista discordancia en la consignación de un mismo precio, siempre se dará prioridad al

precio escrito en letras.

No se considerarán las propuestas que presenten enmiendas, entrelíneas, raspaduras o errores o

alguna otra cosa que haga a la esencia del contrato y que no hubieran sido debidamente salvadas al
pie de aquellas.

Asimismo será causal de rechazo, la inclusión por parte del oferente de condicionamientos a su oferta
que, a criterio del GCBA puedan afectar los aspectos técnicos y/o económicos de la misma.

La documentación indicada en el numeral 1.3.5. del PCG, y la requerida en el presente PCP, deberá
ser presentada en un sobre, agrupada según corresponda, conforme a lo estipulado.

2.2.8 FORMULA DE PROPUESTA:

Será la siguiente:

“El que suscribe …..........., con domicilio legal constituido en …................., Ciudad de
Buenos Aires, C.P…......, Teléfono….............., Fax, dirección de e-mail, ratifica el conocimiento
pleno y aceptación de los trabajos de …..............................., y de la respectiva documentación que
sirve de base al llamado a licitación Nro…....., inclusive las aclaraciones emitidas, con un
presupuesto oficial que asciende a …...............y ofrece ejecutar los mismos en la suma de
pesos…....(en letras)…............... ($...... (En números)…......).-

Adjunto: todos los elementos del sobre que establece el PCG y demás documentos que establece
el PCP y el PET.

Buenos Aires, de de .

2.2.9 AMPLIACION DE LA INFORMACION:

El GCBA podrá requerir la ampliación de la información suministrada o cualquier otra que sea
necesaria para el mejor estudio de los antecedentes dentro del plazo que a tal efecto se señale,
siempre que ello no implique alterar sustancialmente la propuesta original, ni modificar la oferta
económica.-

Vencido dicho plazo sin que el oferente cumpla el requerimiento indicado precedentemente, el
GCBA podrá considerar que existe una retracción tácita del proponente y en consecuencia desestimar
su propuesta, pudiendo en GCBA ejecutar el depósito de garantía constituido.

El GCBA se reserva el derecho de efectuar las verificaciones que fuesen necesarias a efectos de
comprobar la veracidad de la información suministrada en la propuesta. De establecerse la falsedad
de dicha información, se desestimará la propuesta y en consecuencia se ejecutará la garantía de
oferta.
 El personal que determine el GCBA, podrá visitar las oficinas, depósitos, equipos, obras realizadas
etc., que los oferentes declaren en su propuesta a efectos de comprobar en el lugar, su capacidad para
la ejecución de la obra.

2.2.10 REQUISITOS DE LA OFERTA:

Todos los requisitos establecidos en el art. 1.3.5. del PCG, son considerados obligatorios, y su
ausencia o incumplimiento total o parcial, dará lugar al rechazo de la propuesta. Sin embargo, y
siempre que se trate de aquellos requisitos que pueden ser susceptibles de subsanación (Numeral
1.3.5 apartado 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 22, 23, 24) el oferente deberá dentro del
plazo de tres (3) días contados a partir del día siguiente al de la notificación, proceder a regularizar
dicha situación. De lo contrario se rechazará la oferta y, en consecuencia se ejecutará la garantía de
oferta.

Conforme con lo expuesto, los requisitos enunciados en el Numeral 1.3.5 apartado 1, 12, 18, 19, 20 y
21, no resultan subsanables, y por lo tanto su falta de presentación implicará la inmediata
descalificación del oferente.

2.2.11 DECLARACION DE OBRAS:

El oferente, con carácter de Declaración Jurada, deberá acreditar la realización de obras de similar
envergadura y complejidad, indicando en cada caso superficies, montos de las contrataciones, y
plazos de ejecución.

2.2.12 LIQUIDEZ DEL ACTIVO Y EXIGIBILIDAD DEL PASIVO

Al momento de presentar la documentación requerida en el punto 1.3.5 PCG, el oferente deberá acompañar
los índices económicos financieros, con indicación de los valores constituidos de los mismos:

Índices Financieros (en valores absolutos)

Rangos Normales

1. Liquidez: ACTIVO CORRIENTE >a1

PASIVO CORRIENTE

2. Endeudamiento: PASIVO TOTAL < al 100 %

PATRIMONIO NETO

Dichos índices deberán ser calculados a la fecha del último balance. En caso de presentar estado de situación
patrimonial intermedio los índices también deberán ser calculados a esa fecha.

2.2.13 PLAN DE TRABAJOS:

Con la oferta se presentará un diagrama de barras indicativo del ordenamiento de las tareas en el
tiempo, que podrán estar agrupadas por rubro, afinidad o ejecución simultánea. Se establecerá la
ejecución en períodos quincenales, utilizando los cómputos y precios de la oferta.

El Plan de Trabajos presentado no tendrá carácter definitivo, y a indicación del GCBA podrá ser
reajustado después de la firma del contrato, cuidando que se mantenga la línea esencial de la
estructura técnico-económica de la propuesta.

Si el Plan de Trabajos presentado por el oferente, no respondiera de manera racional y acorde con un
 normal desarrollo de la obra el GCBA podrá a su exclusivo juicio exigir una modificación,
otorgando un plazo preciso para el mismo. Si en su nueva presentación existieran idénticos defectos,
se procederá a la desestimación de la Oferta.

2.2.14 PLAN DE INVERSIONES:

En el mismo Plan del numeral anterior se fijará el importe de certificación mensual en forma
acumulativa y parcial. En lo posible y de acuerdo con las características del trabajo, se mantendrá la
certificación dentro de una función lineal inversión-tiempo.

2.2.15 GARANTIAS PARA IMPUGNACIONES:

Las impugnaciones que efectúe un oferente con respecto al Informe de Preadjudicación, deberán
estar avaladas con una garantía constituida por una póliza de seguro de caución equivalente al 4,5%
(cuatro y medio por ciento) del presupuesto oficial, conforme lo previsto en el Decreto N°
1013/GCBA/08.

Dicha suma no devengará interés ni actualización de ningún tipo. Esta garantía será devuelta al
impugnante únicamente en el caso que prospere totalmente su impugnación.

De no presentarse la garantía, la impugnación no será considerada.

2.2.16 REPRESENTANTE TECNICO Y REPRESENTANTE EN OBRA:

Para el profesional responsable cuya presentación hará el oferente con la documentación de la

propuesta, a que se refiere el numeral 1.3.5 (inciso 9) del PCG, se exigirá título habilitante inscripto
en el Consejo Profesional correspondiente, y con suficientes antecedentes como para asegurar la
normal marcha de los trabajos.

2.2.17 AYUDA MEMORIA:

2.2.17. A- Para ordenar la propuesta, resumiendo los requisitos que figuran en el PCG y las
aclaraciones o modificaciones del PCP. Los mismos son enunciativos y deberán ser utilizados como
guía.

Nº Designación y observaciones Ver numerales

Garantía: No se admite pagaré. En caso de
constituirse mediante póliza de caución, el
oferente deberá acompañar al expediente
informes semestrales de la Superintendencia de
Seguros de la Nación, donde se determine el
estado patrimonial y de solvencia de la 1.3.6 – 1.3.5- 1.4.2-
1 compañía con que se haya asegurado. 1.4.3-1.4.4-2.2.3-2.2.15
Asimismo la Póliza debe contener que la
Aseguradora se obliga en carácter de codeudor
solidario, liso y llano, principal y directo
pagador con renuncia expresa de los beneficios
de división y excusión.
Certificado de Capacidad: el Anual del RNCOP;
debe estar actualizado y vigente a la fecha de
2 apertura de las ofertas. Asimismo debe estar 1.2.2 – 1.3.5.2 – 2.2.6
vigente y actualizado a la fecha de la firma de la
 contrata (certificado por escribano público)
Domicilio: nota diciendo: “constituimos do-
3 micilio legal en……........... Ciudad de Buenos 1.3.5. 3
Aires- C.P.-Tel- Fax e mail……… “
Copia del formulario de obtención de pliegos
4 2.2.1.1
expedido por el GCBA.
Declaración jurada de obras realizadas y las que
5 se hallen en ejecución y/o en proceso de 1.3.5.5-2.2.11
adjudicación
6 Antecedentes del personal. 2.3.16
Balances: dos últimos ejercicios, firma de
7 contador y Consejo Profesional de Ciencias 1.3.5.6-2.2.17.B.1
Económicas.
Índices económicos: con firma del contador y
8 2.2.12
Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
9 Equipos- certificación. 1.3.5.7 – 2.3.6
10 Referencias bancarias y comerciales. 1.3.5.8
Representante Técnico: designar profesional
11 1.3.5.9 - 2.2.16
matriculado. Conformidad del representante.
Acreditación de representación o persone ría de
12 los firmantes de la oferta (certificado por 1.3.5.10
escribano público)
Contrato social y estatutos (certificado por
13 1.3.5.11
escribano público)
Declaración de conocimiento del lugar y
14 1.3.5.12
condiciones de la obra
15 Declaración de mantenimiento de oferta 1.3.7 – 1.3.5.13- 2.2.4
Declaración de que para cualquier situación
judicial que se suscite, el oferente acepta la
jurisdicción de los Juzgados en lo Contencioso
16 1.3.5.14
Administrativo y Tributario de la Ciudad de
Buenos Aires, renunciando a cualquier otro
fuero o jurisdicción.
Pliegos de Bases y Condiciones Generales,
Particulares y de Especificaciones técnicas y
Circulares con todas sus hojas firmadas por el
17 1.3.5.4-2.2.7
representante legal y técnico. Declaración jurada
de conocer los términos del Pliego y sus
circulares.
Declaración jurada de aptitud para contratar –
18 1.3.5.15
Ley N° 2095 Dec. 754/08
19 Otros documentos: si los pide el PCP 1.3.5.24
Propuesta económica- Oferta: según formula
1.3.5.18.2.2.5- 2.2.7-
20 con IVA incluido, cómputo y presupuesto
2.2.8.
propio impreso y en soporte digital.
1.3.5.22/23- 2.2.13 –
21 Plan de trabajos y curva de inversiones
2.2.14
Presupuesto desagregado por ítem (art. 9 Ley N°
22 1.3.5.19
2809)
Análisis de Precios cada uno de los ítems
desagregados en todos sus componentes
23 incluidas cargas sociales y tributarias (art. 9 ley 1.3.5.20/21
N° 2809). Componentes precios de referencia
(art 5 Ley N° 2809) y modificatorios
24 Empresas transitoriamente unidas o asociadas 1.3.5 (último apartado)

Para el caso de ofertas presentadas por empresas transitoriamente unida o asociadas y a efectos
de complementar los requisitos previstos en el 1.2.4. y 1.3.5. Último apartado del PCG, deberán
presentar:

a) El compromiso expreso de responsabilidad principal, solidaria, conjunta e ilimitada de todas y

cada una de las empresas asociadas en el cumplimiento de las obligaciones emergentes del
contrato, renunciando todas ellas al beneficio de excusión y división.

b) El compromiso de mantener la vigencia de la U.T.E., hasta que se hayan extinguido todas las
obligaciones que derivan del contrato.

c) El compromiso de mantener la composición de la U.T.E. durante el plazo antes mencionado,

así como también de no introducir modificaciones en los estatutos de las empresas integrantes
sin la previa conformidad del G.C.B.A.

d) La designación de uno o más representantes legales que acrediten mediante poder, otorgado
por escritura pública, facultades suficientes para obligar a su mandante.

e) En los documentos mediante los cuales se confieren poderes y, por los que se constituye la
U.T.E., deberá resultar que los otorgantes o firmantes lo hicieron legalmente, en ejercicio de las
atribuciones que le corresponden como autoridades en funciones de cada una de las empresas
que integran la U.T.E.

2.2.17 .B – Información a incorporar:

B -1.ESTADOS CONTABLES: Deberán presentar los Estados Contables de los últimos dos ejercicios
económicos anuales y copia legalizada del Acta de Asamblea de accionistas o de reunión de socios
(S.R.L.) aprobatoria de dichos estados, los que deberán contar con dictamen sobre su razonabilidad
emitido por un profesional en ciencias económicas, con firma certificada por el Consejo Profesional de
Ciencias Económicas.

Cuando el último Estado Contable anual tenga una antigüedad mayor de 5 (cinco) meses respecto del
mes de apertura de las ofertas, deberá presentar un Estado de Situación Patrimonial que abarque desde
el último ejercicio anual y cuyo cierre opere a no más de dos meses del mes de apertura de las ofertas,
además deberá contar con un dictamen sobre su razonabilidad o Informe de revisión limitada, emitido
por un profesional en Ciencias Económicas, con firma certificada por el Consejo Profesional de
Ciencias Económicas.

B -2-CAPACIDAD DE FINANCIACION: El oferente deberá cumplir con uno de los dos requisitos
expuestos a continuación:

a) Compromiso en firme – con fecha de emisión y plazo de vigencia, no inferior al plazo de la obra – de
una entidad bancaria o financiera de otorgar financiamiento al oferente por el importe total del
presupuesto oficial, para el cumplimiento de la obra objeto de la correspondiente Licitación.

b) Certificación contable de facturación acumulada en los últimos doce meses, con la firma del Contador
autenticada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas, cuyo cierre no sea mayor de dos meses
del mes de apertura de las ofertas. Del promedio mensual de la referida certificación deberá surgir que el
oferente realiza operaciones habituales por un importe igual o superior al equivalente de una certificación
 mensual del Presupuesto Oficial.

En el caso de Unión Transitoria de Empresas, se computara para el referenciado análisis la suma de los
compromisos en firme o certificaciones de facturación de cada uno de los integrantes.

Sin perjuicio de lo dicho en el párrafo anterior sobre la forma de evaluación, cada uno de los miembros
de la Asociación dará cumplimiento, en forma individual, a la presentación de la documentación
solicitado necesaria para la verificación del presente requisito; y no se admitirá que presenten diferentes
alternativas de financiación – (a) o (b) – entre los miembros de una misma asociación.

El incumplimiento de los requisitos expuestos anteriormente implicará el rechazo de la oferta.

B-3-IMPUESTOS: Certificación contable de impuestos, con la firma del Contador Público

autenticada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas, con descripción de los pagos, fecha y
lugar de pago de los últimos doce meses en concepto de:

Impuesto a las Ganancias

Impuesto al Valor Agregado
Impuesto sobre los Ingresos Brutos
Aportes previsionales

Asimismo, deberá constar en la certificación el número de inscripción en cada una de las reparticiones
recaudadoras de los tributos.

B-4-REFERENCIAS BANCARIAS, FINANCIERAS Y COMERCIALES actuales con las que opera habitualmente. Las mismas
deberán contener los siguientes conceptos:

Fecha de emisión con una antigüedad no mayor a dos meses del mes de apertura de las ofertas.
Nombre, dirección y teléfono del emisor
Concepto que les merece el oferente
Dirigida al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Asimismo, deberá el oferente presentar no menos de cinco referencias, donde exista al menos una de
cada tipo de entidad (comercial, bancaria y/o financiera)

2.2.18 ADJUDICACIÓN:

La adjudicación se efectuará en la forma prevista en el art. 1.4.3 del PCG, basándose en el análisis de
la oferta más conveniente.

En el caso de que el GCBA considerase que las ofertas son igualmente convenientes para los
intereses del GCBA, podrá requerirse una mejora de oferta, cuya presentación quedará a criterio del
oferente.

Así, de existir una mejora de oferta, las presentaciones deberán realizarse en sobre cerrado, las cuales
serán abiertas en el día y hora estipulados por la Administración.

Si el adjudicatario no estuviere en condiciones de firmar el contrato en el plazo fijado perderá la

garantía de oferta, y el GCBA podrá proceder a la adjudicación de las obras al oferente que le sigue
en el orden de conveniencia de las ofertas ajustadas a pliegos, o a efectuar un nuevo llamado.

Si el GCBA no firmara el contrato antes de los 60 días de notificada la adjudicación, por causas no
imputables al adjudicatario, vencido el término éste podrá solicitar que la adjudicación quede sin
efecto, en cuyo caso se le devolverá la garantía de oferta sin que ello importe el reconocimiento de
 indemnización alguna.

Se deja constancia que la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires tomará intervención
previamente a la adjudicación, en todos los casos, haya o no impugnaciones a la preadjudicación y
cualquiera sea el monto del presupuesto oficial o de la adjudicación proyectada , conforme lo
previsto por la Ley N° 1218 (B.O. N° 1850).

2.2.19 DECISIÓN DE DEJAR SIN EFECTO LA LICITACIÓN:

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se reserva el derecho de dejar sin efecto la licitación en
todo o en parte, sin que ello genere a favor de los proponentes derecho a reclamo o indemnización
alguna, con carácter previo a la adjudicación.-

2.2.20 VERACIDAD DE LA INFORMACION:

De comprobarse la falta de veracidad de la información requerida por este Gobierno de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires para participar en las contrataciones que se realizan dentro de su órbita,
ya sea con carácter de declaración jurada y/o documentación aportada, acarreará para el oferente y/o
adjudicatario una penalidad equivalente al importe constituido en concepto de garantía de oferta o de
adjudicación, según corresponda y sin perjuicio de proceder al descarte de la oferta.

2.2.21 COPIAS DE OFERTA:

El adjudicatario presentará dos juegos de copias de su oferta a fin de completar la documentación

para la firma del contrato.-

2.2.22 FIRMA DEL CONTRATO Y CONTRATA:

Será de aplicación lo dispuesto en el numeral 1.5 del PCG.-

2.2.23 DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL CONTRATO:

Los documentos que conforman el contrato son los que se indican en los numerales 1.5.3 y 1.5.4 del
PCG, que quedan complementados con lo siguiente:

1) La contrata y sus anexos, si los tuviera.

2) La resolución del GCBA, estableciendo las condiciones bajo las cuales se adjudica la obra.

3) Pliego de Bases y Condiciones Generales, Particulares, Especificaciones Técnicas, los planos, y

las circulares emitidas con motivo del llamado.

4) La oferta del adjudicatario, sus aclaraciones y modificaciones.

Todos los documentos que integran el contrato deberán ser considerados recíprocamente explicativos,
pero en caso de existir ambigüedades o discrepancias, ellas serán aclaradas y resueltas por el GCBA.

2.3 DE LA REALIZACION DE LA OBRA

2.3.1 ORDEN DE COMIENZO:

Luego de la firma del contrato, la Inspección de Obra impartirá la Orden de Comienzo de los trabajos
a través de la correspondiente Orden de Servicio. La fecha atribuida a la Orden de Comienzo
coincidirá con el inicio real de las tareas, quedando ello documentado en el Acta de Inicio de obra.

Si a los quince (15) días de la fecha fijada, el Contratista no hubiera iniciado realmente los trabajos,
 el GCBA podrá rescindir el contrato por culpa del Contratista, el que en dicho caso perderá la
garantía de adjudicación y responderá por los daños y perjuicios consiguientes.

2.3.2 PLAN DE TRABAJOS E INVERSIONES DEFINITIVO:

Dentro de los tres (3) días de la recepción de la Orden de Comienzo impartida por la Inspección, el
Contratista está obligado a presentar el o los Planes de Trabajos respectivos. Dichos planes serán
aprobados o rechazados dentro de los dos (2) días siguientes por la Inspección de Obra. En caso de
ser rechazado, el Contratista deberá proceder al ajuste del mismo de acuerdo con las observaciones
que efectúe la Inspección de Obra sin alterar el plazo y el importe total. La Inspección de Obra
determinará el plazo para su nueva presentación.

2.3.3 INSPECCION DE OBRA:

El numeral 1.6.23 del PCG queda complementado de la siguiente manera: “La supervisión técnica de
los trabajos corresponde al GCBA, y se realizará la inspección y controles pertinentes a través de un
profesional o técnico designado a tal efecto”.

2.3.4 REPRESENTANTE TECNICO:

El profesional propuesto, según lo estipulado al efecto, será responsable de los términos que
establezca la documentación contractual, y de la perfecta ejecución de los trabajos en lo que a la
firma se refiere.

Será además el encargado de suministrar todos los datos que estén establecidos en el PCP y todos
aquellos que le sean requeridos para la mejor marcha de las tareas. Deberá concurrir a diario a los
lugares en que se realicen trabajos, como así también a todos los actos de replanteo y mediciones
para la certificación, los cuales se considerarán implícitamente aceptados por el Contratista si el
Profesional responsable no concurriere.

En ausencia del Representante Técnico, quedará siempre en obra un técnico capacitado para
reemplazarlo en las mismas funciones que le competen, de su mismo nivel, de forma tal que no se
resienta la marcha de la obra. En ningún caso dicho sustituto podrá observar órdenes impartidas por
la Inspección de Obra.

2.3.5 REPLANTEO DE LAS OBRAS:

El replanteo de los trabajos será hecho por el Contratista en la fecha fijada por la Inspección de
Obra, verificado y aprobado por la misma. La demora en la ejecución del mismo o su inexistencia
hará aplicable las mismas consecuencias establecidas en el numeral 1.6.6 del PCG y no dará derecho
al Contratista a prorrogar el plazo de obra.

No podrán comenzarse las obras en ningún sector que no haya sido previamente replanteado. El
replanteo se efectuará en forma conjunta con el Inspector de Obra.

2.3.6 EQUIPOS A UTILIZAR POR EL CONTRATISTA:

La conformidad que dé el GCBA al equipo que proponga el Contratista en su oferta o a sus

modificaciones no implica responsabilidad alguna para el GCBA si debe ser aumentado, modificado
o cambiado, total o parcialmente, antes o durante los trabajos para cumplir con el plan de obras
previsto y aprobado, porque se entiende que una de las condiciones básicas del contrato es el
cumplimiento del mismo dentro del plazo de ejecución programado.

2.3.7 RETIRO DE MATERIALES, MAQUINAS E IMPLEMENTOS DE TRABAJO:

 El Contratista no podrá retirar materiales, máquinas e implementos de trabajo que hubieran ingresado
a la obra o hubieran sido elaborados en la misma, sin una autorización expresa de la Inspección,
cualquiera fuera el destino de esos elementos o materiales. Queda establecido que todos los equipos y
materiales que ingresen a la obra estarán afectados exclusivamente a las necesidades de la misma.-

2.3.8 TRABAJOS EN HORAS EXTRAS (conforme numeral 1.7.2 PCG):

Cuando el Contratista decida trabajar en horas extras, la Dirección General de Hábitat de la

Secretaría de Hábitat e Inclusión designará los agentes para el control de las tareas. La liquidación se
hará de acuerdo con las normas vigentes para personal del Gobierno de la Ciudad, y se considerará
que las erogaciones por este concepto están incluidas en las obligaciones del Contratista.-

2.3.9 MATERIALES:

Los materiales a proveer responderán a las normas IRAM, salvo que por razones especiales de orden
técnico o notoria escasez en plaza ello no fuera posible, quedando a juicio de la Inspección de Obra.

Todos los materiales a emplear deberán ser aprobados previamente por la Inspección. Las demoras
motivadas por rechazo de materiales presentados, son imputables al Contratista. Los materiales
rechazados serán retirados de la obra por el Contratista dentro del plazo de 24 hs. De notificado.
Cuando el Contratista no cumpliere esta orden, la Inspección podrá hacer retirar los materiales
rechazados y serán por cuenta del Contratista los gastos que se originen, no responsabilizándose el
GCBA por pérdidas sustracciones u otros perjuicios que esta medida pudiera causar al Contratista,
previa notificación del lugar de depósito.-

2.3.9.1 REGLAMENTOS

Los Trabajos deberán cumplir, en cuanto a ejecución y materiales, además de lo establecido en estas
especificaciones técnicas y en los planos correspondientes, con los reglamentos cuyas normas regirán
para la ejecución de los mismos que a continuación se detallan. Se remite a la interpretación de los
mismos para aclaración de dudas y/o insuficiencias de las Especificaciones que pudieran originarse
en la aplicación de la documentación técnica, de proyectos o las normas de ejecución propiamente
dichas. Si las exigencias de las normas y reglamentaciones citadas obligaran a realizar trabajos no
previstos en las especificaciones y planos, el Contratista deberá comunicarlo en forma fehaciente a la
Inspección de Obra, a efectos de salvar las dificultades que se presentaren, ya que posteriormente, la
Inspección de Obra no aceptará excusas por omisiones o ignorancia de reglamentaciones vigentes
que pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de los trabajos.

Los Reglamentos cuyas disposiciones se prescriben como complementarias son:

a) Estructuras de Hormigón Armado: Centro de Investigaciones de los Reglamentos Nacionales de

Seguridad para las obras civiles (C.I.R.S.O.C.).

b) Estructuras Metálicas: Reglamentos Nacionales de seguridad para obras Civiles (CIRSOC).

c) De Ejecución: Pliego tipo de Especificaciones Técnicas (Cláusulas Particulares) de la Dirección

Nacional de Arquitectura de la S.E.T.O.P. edición 1964 y complementarias.

d) Edilicias: Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires y

Planeamiento Urbano.

e) Instalaciones Sanitarias: Normas de materiales aprobados y Normas gráficas para el cálculo de

instalaciones industriales de AySA

F) Instalaciones Eléctricas: Reglamento para Instalaciones Eléctricas de la Ciudad de Buenos Aires y

 Asociación Argentina de Electrónica y última edición de Telecom y Telefónica de Argentina.

Compañía Proveedora de Energía Eléctrica (EDESUR S.A. – EDENOR S.A.)

Asociación Electrotécnica Argentina.

2.3.10 ELEMENTOS EXISTENTES:

En todos los casos en que, para llevar a cabo todos los trabajos previstos deba procederse al
movimiento de muebles, útiles u otros elementos que se encuentren dentro del ambiente a tratar, ya
sea cambiándolos de ubicación o trasladándolos a otro local, será esta tarea obligación de la empresa
contratista, quien a la vez será responsable de adoptar las medidas necesarias para evitar que se
produzcan daños en dichos elementos, tanto fijos como móviles.

Todos los elementos existentes indicados en los planos que se retiren, desamuren, o aparezcan como
consecuencia de los trabajos contratados, quedan en propiedad del Gobierno de la Ciudad de Buenos
Aires, siendo la Empresa Contratista la encargada de trasladarlos al lugar que indique la Inspección
de Obra.

Cuando ejecute tareas en áreas que por la distribución del inmueble en tratamiento, sea de
imprescindible uso por parte del personal, el Contratista extremará al máximo las medidas de
seguridad para evitar accidentes, protegiendo maquinarias, herramientas y materiales de modo tal que
no queden al alcance de los mismos.

2.3.11 ENERGIA ELÉCTRICA:

Sera de aplicación lo dispuesto en el Apartado 1.1.9 del PET.

2.3.12 AGUA DE CONSTRUCCIÓN

Será por cuenta del Contratista la gestión y pago de derechos que correspondiere según el trabajo y las
normas de AYSA. El GCBA podrá exigir la exhibición de comprobantes del cumplimiento de esta
obligación.

2.3.13 CONEXIONES, DESCONEXIONES Y TRASLADOS:

Los trabajos incluyen las desconexiones, conexiones y rehabilitación de cualquier instalación

provisoria o definitiva, las que deberán ser gestionadas por el Contratista, con la debida anticipación,
y corriendo por cuenta del mismo, los gastos, trámites, derechos, etc, que éstos eventos demanden.

En caso de que los trabajos a realizar implicaran tareas de apertura y cierre de calzadas en la vía
pública, el Contratista deberá cumplir con la Ley Nº 2634 y su Decreto Reglamentario
238/GCBA/2008.-

No se procederá a efectuar la Recepción Provisoria de las obras, hasta tanto el Contratista no

presente la aprobación final de las instalaciones por las respectivas empresas.

2.3.14 SUBCONTRATACIONES:

Será de aplicación lo dispuesto en el numeral 1.9.1 del PCG.

2.3.15 NOTIFICACIONES:

Las comunicaciones entre la Comitente y el Contratista se realizarán por Órdenes de Servicio y, en

casos específicos, en forma supletoria, por medio de las notificaciones que prevé la Ley de
Procedimiento Administrativo de la Ciudad de Buenos Aires (Decreto de Necesidad y Urgencia Nº
 1510-GCBA-1997 (BOCBA N° 2800), aprobado por Resolución N° 41-LCABA/98) no pudiéndose
modificar los plazos y formas de las vías recursivas que en dicho Decreto se establecen.

2.3.16 PERSONAL OBRERO:

El contratista deberá incorporar a su plantel de obreros, a efectos de la ejecución de la presente obra,

un mínimo de tres (3) personas habitantes de la Villa 20 de esta Ciudad, con experiencia en
construcción. El presente requerimiento resulta indispensable a efectos que los vecinos con
conocimientos o experiencia en técnicas de construcción o actividades relacionadas (electricidad,
plomería, entre otras) sean incluidos en las mejoras u obras efectuadas en su barrio. La Secretaría de
Hábitat e Inclusión, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la suscripción de la Contrata,
entregará al Adjudicatario la nómina de personas a contratar para la ejecución de la obra, con
indicación de nombre, apellido, DNI, Dirección y un número telefónico, de la cual podrá el
Adjudicatario seleccionar las personas a contratar. El incumplimiento de dicha contratación
ocasionará la rescisión contractual con Pérdida de la Garantía correspondiente.

El Contratista deberá mantener al día el pago del personal que emplee en la obra y dará estricto
cumplimiento a las disposiciones sobre legislación del trabajo existente.

El Contratista será el único responsable por el pago de los salarios y cargas sociales de los obreros
que hubieren trabajado en la obra sin excepción alguna, respondiendo además, por los daños y
perjuicios en los casos de posibles reclamaciones judiciales o extrajudiciales que produjere tal
incumplimiento, no teniendo el GCBA responsabilidad alguna por los hechos, actos u omisiones del
Contratista.

El Contratista será responsable de cualquier accidente que ocurra al personal que de él depende,
como así también del incumplimiento de las obligaciones que establece la Ley 24.557 (BO N°
28242) y sus modificatorias, quedando el GCBA liberado de toda responsabilidad referida a las
situaciones descriptas anteriormente.

2.3.17 LIBRO DE ÓRDENES DE SERVICIOS:

Los libros tendrán hojas numeradas por triplicado. En este libro se redactarán las Órdenes de
Servicios impartidas por la Inspección de Obra, que serán firmadas por el Inspector de Obra y por el
Profesional responsable de la Empresa, como constancia de haberse notificado. También se anotarán
en el los resultados de los ensayos de materiales que se efectúen como otra novedad que se registre
durante la marcha de las obras. El libro de órdenes de servicios será provisto por el Contratista. El
contratista podrá impugnar la orden de servicio dentro de los tres días hábiles contados a partir de su
notificación, y en ese caso, se suspenderá la obligatoriedad del cumplimiento de la orden de servicio
por el mismo plazo.

Si el Inspector de obra reiterara la misma Orden de Servicio entonces el contratista deberá cumplir la
Orden sin más dilaciones.

En caso de incumplimiento de lo dispuesto en el presente numeral se aplicarán las multas previstas

en el numeral 2.3.25.

2.3.18 LIBRO DE NOTAS DE PEDIDO:

Tendrán hojas numeradas por triplicado. En este libro la Empresa Contratista asentará los pedidos de
aprobación de las distintas etapas de la obra, otras observaciones que desee efectuar o pedidos de
aclaración y todo lo indicado en el numeral 1.6.25 del PCG.

El Representante Técnico de la Empresa firmará las notas de pedido emitidas, y el Inspector

procederá a su aceptación o rechazo, indicando las causas del mismo, firmando al pie.
2.3.19 SEGUROS:

El Contratista y el Subcontratista deberán contratar los seguros que se indican en el numeral 1.16.5
del PCG y los que se indican a continuación: a) Por robo y hurto: debe comprender la totalidad de
las instalaciones y elementos afectados al servicio, b) La cobertura alcanza un monto total de PESOS
UN MILLON QUINIENTOS MIL ($1.500.000). Dicha cobertura abarca la responsabilidad civil
contra cualquier hecho que importe un daño, pérdida o lesión a cualquier persona o bienes de la
Ciudad a causa de la ejecución del presente contrato; c) De la Inspección de Obra: deberá contratar
un seguro personal para proteger al personal del GCBA afectado a la Inspección de los trabajos
incluyendo especialmente los accidentes de trabajo por $180.000 (pesos ciento ochenta mil).

Las Pólizas deberán ser entregadas antes del comienzo de la Obra en la Secretaría de Hábitat e
Inclusión.

Todos los seguros serán contratados por el término del plazo de la obra y sus prórrogas, con una
aseguradora autorizada, e incluirá al GCBA como cotitular y/o beneficiario según corresponda.

2.3.20 PERJUICIOS POR INCENDIOS:

El Contratista deberá extremar las medidas de precaución para evitar incendios en las obras durante
los períodos de ejecución y de conservación, debiendo a tal fin disponer de los elementos apropiados,
según la naturaleza de las obras o trabajos.-

2.3.21 INDEMNIZACION POR CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR:

El Contratista no tendrá derecho a indemnización por causa de pérdida o perjuicios ocasionados por
su propia culpa, falta de medios o errores en las operaciones que le sean imputables.

Cuando esas pérdidas, averías o perjuicios provengan de culpa de los empleados de la

administración, o de fuerza mayor o caso fortuito, serán soportados por la administración pública.

Para los efectos de la aplicación del párrafo anterior se considerarán casos fortuitos o de fuerza
mayor:

a. Los que tengan causa directa en actos de la administración pública, no previstos en los pliegos de la
licitación;
b. Los acontecimientos de origen natural extraordinarios y de características tales que impidan al
contratista la adopción de las medidas necesarias para prevenir sus efectos.

Para tener derecho a las indemnizaciones a que se refiere este artículo, el contratista deberá hacer la
reclamación correspondiente dentro de los plazos y en las condiciones que determinen los pliegos
especiales de cada obra. En el caso, de que el contratista no cumpliese con los plazos indicados en
los pliegos especiales de cada obra, perderá el derecho al reclamo indemnizatorio antedicho.

En caso que proceda la indemnización, se pagará el perjuicio de acuerdo, en cuanto ello sea posible,
con los precios del contrato (Art. 39 de la Ley de Obras Públicas).

Los reclamos que eventualmente interpusieren los contratistas relacionados con actos de la
administración no previstos en la documentación contractual, se regirán por los plazos contemplados
en la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de Buenos Aires (Decreto Nº 1510-GCBA-
1997, Art. 22, inc. e)- BOCBA N° 2800), debiéndose sujetar la forma de los mismos a lo prescripto
al respecto por dicha norma (Título IV).

En el caso que el reclamo a interponer por el contratista guardare relación con acontecimientos de
origen natural extraordinario, y de características tales que no le resultare posible adoptar con
 antelación medidas suficientes para prevenir sus efectos, mediando debida acreditación por su parte
del comienzo y del final del fenómeno que lo ha afectado en forma específica, la presentación se
deberá efectuar antes de transcurridos diez (10) días hábiles de la fecha de finalización, rigiendo a
partir de ello las mismas condiciones que en el caso antes considerado.

2.3.22 OBLIGACIONES CON CARGO AL CONTRATISTA:

Si el Contratista no diere cumplimiento a alguna de las obligaciones que le asigna la documentación

contractual, el GCBA podrá realizarla de oficio con cargo al Contratista, adicionándole al costo el
quince por ciento (15%) por gastos de administración.

2.3.22.1 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA:

La totalidad de la documentación anexa debe tomarse como anteproyecto. Los planos definitivos,
replanteos, cateos y estudios de suelos, cálculos estructurales y/o de instalaciones finales deberán ser
ejecutados en su totalidad por el Contratista. Los mismos deberán ser presentados en su totalidad
previa iniciación de cualquier trabajo para su aprobación. Los costos de los mismos deberán estar
contemplados dentro de la presente licitación y no deberá implicar adicional alguno.

a. Estudio de la Obra: Deberá estudiar todos los aspectos que influyen en la ejecución de los trabajos,
así como también toda la documentación referida a ella, que integra esta licitación. Asume, por lo
tanto, plenamente su responsabilidad y en consecuencia no podrá manifestar ignorancia ni
disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al proyecto o a la naturaleza de la obra, ni
efectuar reclamos extracontractuales de ninguna especie.

De manera alguna podrá eximirse de su responsabilidad técnica en función de realizar los trabajos de
acuerdo a estas especificaciones y/o a la documentación adjunta y/o a las instrucciones que le
imparta la Inspección de Obra. Deberá realizar los trabajos de acuerdo a las reglas del arte, de
manera tal que resulten completos y adecuados, aunque en los planos y especificaciones no figuren
todos los detalles necesarios.

b. Interpretación de la Documentación: El Contratista es responsable por la correcta interpretación de

los planos y la totalidad de la documentación técnica de la obra. Los errores que eventualmente
pudiese contener la documentación técnica de contratación que no hubieren merecido consultas o
aclaraciones en su oportunidad por parte del Contratista, no será motivo de reconocimiento adicional
alguno, ni de circunstancia liberatoria de sus responsabilidades.

En toda la documentación contractual o complementaria que reciba el Contratista durante el

desarrollo de los trabajos, se deja establecido que primarán las acotaciones o las cantidades
expresadas en letras, sobre las indicadas en números, y estas sobre las apreciadas en escala.

c. Presentación de Documentación: El Contratista deberá exhibir tantas veces como reclame la

Inspección de Obra, la documentación referida a seguros del personal y terceros, como así también los
correspondientes a los aportes de las leyes previsionales.
d. Gestiones ante Empresas de Servicios: En caso de corresponder, el contratista deberá gestionar ante
cada una de las empresas de servicios (agua – gas – luz – cloacas – cable, etc.), los permisos,
documentación pertinente y solicitar las inspecciones de obras, para poder coordinar los trabajos
previstos por las mismas y no ocasionar roturas posteriores a la terminación del proyecto. Cada vez
que sea necesario el cierre de calles, se deberá pedir con la debida anticipación. Así mismo les deberá
informar de: 1) fecha de inicio de los trabajos con 45 días de anticipación, 2) cambios en el proyecto
que puedan afectar las instalaciones de las empresas, 3) plano con la delimitación exacta del área de
intervención.
e. Plan de Trabajos: El Contratista propondrá un plan de trabajos de acuerdo a los numerales 1.3.5. y
1.6.4. del PCG y los numerales 2.3.2 y 2.2.13 del P.C.P., detallando cada una de las tareas
comprendidas en la realización de las obras a desarrollar, en forma cronológica indicando fecha de
 inicio y fin de cada una de ellas, previendo y contemplando la posibilidad de superposición o no, entre
las mismas, ajustado al plazo final indicado en el pliego para su aprobación por la Inspección de
Obra. Tendrá en cuenta por ello, el estado de conservación de las partes determinando el orden de las
tareas de modo de garantizar la salvaguarda de las partes originales, evitando su alteración o
deterioro.

Las tareas se iniciarán una vez que la Inspección de Obra apruebe este Plan de Trabajos con las
modificaciones y correcciones que crea oportuno.

f. Reuniones de Coordinación: El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones, la de asistir con
participación de su representante técnico, y la eventual de los técnicos responsables de la obra, por las
distintas empresas a cargo de subcontratos especializados, a reuniones periódicas promovidas y
presididas por la Inspección de Obra, y con la participación del Programa a cargo del Proyecto de la
Obra, a los efectos de obtener la necesaria coordinación entre las empresas participantes, suministrar
aclaraciones de las prescripciones de pliegos, evacuar cuestiones de interés común, facilitar y acelerar
todo tipo de intercomunicación en beneficio de la obra, y del normal desarrollo del plan de trabajos.
La periodicidad de estas reuniones la establecerá la Inspección de Obra de acuerdo a las necesidades.

Para asegurar el cumplimiento de esta obligación, el Contratista deberá comunicar y transferir el

contenido de esta disposición a conocimiento de los subcontratistas que fuesen expresamente
autorizados por la Dirección que corresponda y la Inspección de Obra.

g. Aprobación de los Trabajos:

Al iniciar cada trabajo el Contratista deberá pedir la presencia de la Inspección de Obra, la que
verificará el estado del material, y los elementos que serán empleados en las tareas que se traten. La
Inspección de Obra hace reserva de su derecho a efectuar toda inspección en taller, depósito y/u
oficina del Contratista, que estime oportuna, a efecto de tomar conocimiento de los materiales
empleados y condiciones de depósito y/o de la marcha y el estado de los trabajos realizados para si o
a través de empresas subcontratadas.

El Contratista se compromete a avisar a la Inspección de Obra antes de proceder a desarmar

andamios o retirar plataformas de trabajo, para que se efectúe cualquier tipo de inspección general.
Asimismo, durante la marcha de los trabajos, el Contratista facilitará el acceso de la Inspección de
Obra al área correspondiente tantas veces como le sea requerido por ésta.

Una vez que éstos hayan finalizado, el Contratista deberá solicitar la inspección final de los trabajos
y su aprobación.

h. Registro de los Trabajos: El Contratista llevará a cabo un adecuado registro de la marcha de las
obras, el resultado de los trabajos realizados y la información que obtenga como consecuencia de los
mismos, el que a día vencido presentará por Nota de Pedido, a la Inspección de Obra, la que
verificará su contenido con la realidad conformándose este informe en documento fehaciente. El
Contratista se compromete a entregar copia de la documentación correspondiente (notas, croquis,
fotografías, etc.) a la Inspección de Obra, al solicitar la aprobación de los trabajos.

Una vez aprobada la documentación por la Inspección debe tramitarse el expediente de obra de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 2.1.7 del Código de Edificación (texto según Ley N°
1747- BOCBA N° 2772).

2.3.23 PRORROGAS :

Las ampliaciones de plazo que se otorguen implicarán la prolongación por igual período de la
totalidad de las obligaciones del Contratista. El Contratista acepta que la concesión de una
ampliación de plazo por cualquier causa, no implicará reconocimiento de la existencia de gasto
 improductivo alguno, salvo que así lo estipule taxativamente el decreto o resolución de aprobación
del nuevo plazo.

En caso de conferirse la prórroga se aplicará una multa por el incumplimiento en término cuyo
importe será calculado conforme lo previsto en el numeral siguiente.

2.3.24 MULTAS POR INCUMPLIMIENTO EN TÉRMINO:

Por incumplimiento de los plazos se aplicará la siguiente multa:

M= 0,35 x C

Siendo:

M: Multa diaria

C: Monto del contrato más ajustes, a la fecha de aplicación de la penalidad

P: Plazo original.

Es decir, el monto de la multa es el que resulta de la aplicación de la fórmula anterior.

Cuando el importe de la multa exceda el 10 % del monto del contrato el GCBA podrá optar por su
rescisión o bien por continuar con la ejecución del contrato. En tal caso se procederá de acuerdo a
lo establecido en el numeral 1.11.4 del PCG.

Cuando existan recepciones parciales, los valores para el cálculo del monto de la multa serán:

C: Monto de la obra a recepcionar.

P: Plazo parcial

Cumplidas las recepciones parciales, el plazo a considerar será el original.

2.3.25 MULTAS POR MORA EN EL CUMPLIMIENTO O INCUMPLIMIENTO DE ORDENES DE

SERVICIOS:

En caso de incumplimiento de las Órdenes de Servicios impartidas por la Inspección de Obra, se

procederá a la aplicación de una multa diaria cuyo monto se calculará conforme el siguiente
esquema:

M=1xC

Siendo:

M = Multa diaria

C = Monto del contrato

P = Plazo original

2.3.26 MEDICIÓN DE LAS OBRAS:

 Las obras ejecutadas de conformidad, se medirán mensualmente para confeccionar el certificado de
obra que estipula el art. 1.12.1 del PCG.

Dentro de los últimos cinco (5) días de cada mes se medirán los trabajos ejecutados por el
Contratista, en conjunto con la Inspección de Obra. A los fines de la medición se entenderá por
trabajos ejecutados a aquellos cuyos elementos constitutivos se hallen colocados en la obra en el
lugar y la forma que ocuparán definitivamente de acuerdo a lo estipulado en los planos y en la
documentación contractual. Los elementos sueltos o materiales únicamente pueden ser certificados
por sistema de acopio en caso de estar expresamente previsto para la presente obra.

2.3.27 CERTIFICADOS DE OBRA:

Conformada la medición por la Inspección de Obra y el Contratista, este preparará de acuerdo a sus
resultados el certificado mensual de avance de obra, según formulario aprobado por el órgano
encargado de la administración del contrato, en el que se liquidarán los trabajos de acuerdo al
cómputo y presupuesto aprobados.

Cada certificado mensual de avance de obra deberá ser acumulativo, es decir que comprenderá la
totalidad de los trabajos ejecutados desde el comienzo de la obra hasta la fecha de la última
medición, y su valor parcial estará dado por su excedente sobre el total del certificado anterior.

Aún en caso de disconformidad del Contratista con el resultado de las mediciones, el certificado se
deberá confeccionar con el criterio sustentado por la Inspección de Obra, haciéndose posteriormente,
si correspondiere, la rectificación pertinente, o difiriendo para la Liquidación Final el ajuste de las
diferencias sobre las que no hubiere acuerdo.

Los certificados constituirán en todos los casos documentos provisionales para el pago a cuenta,
sujetos a posteriores rectificaciones, hasta tanto se produzca la medición y Liquidación Final, y ésta
sea aprobada por el GCBA.

El certificado contendrá las planillas de medición correspondientes y la planilla sumatoria del

volumen de obra realizado en cada ítem avaladas por la Inspección de Obra y por el Representante
Técnico de la Empresa.

Los certificados serán confeccionados por el Contratista en original y tres (3) copias, y serán
presentados ante el órgano encargado de la administración del contrato, para su conformación y
posterior tramitación.

2.3.28 Retención sobre los CERTIFICADOS:

De cada certificado de obra se retendrá de su valor total bruto un cinco por ciento (5%) para
constituir el denominado fondo de reparo, el que quedará en poder del GCBA hasta la oportunidad
prevista en el numeral 1.12.2 del PCG, en garantía de la correcta ejecución de los trabajos y para
hacer frente a eventuales reparaciones que fueren necesarias y que el Contratista no ejecutare cuando
le fuere ordenado.

En cumplimiento de los términos del Decreto 564-AGIP/2013 (BOCBA N° 4212), el GCBA

procederá a la retención que corresponda sobre el total de la facturación en concepto de Ingresos
Brutos, en el momento de efectuar el pago de las mismas, tanto en el caso de contribuyentes locales
como para el de aquellos que ingresen el tributo bajo el régimen del Convenio Multilateral.

2.3.29 SUSTITUCIÓN FONDO DE GARANTIAS Y REPARO:

Las retenciones sobre los certificados a que se refiere el numeral 1.12.2 del PCG podrán ser
sustituidas mediante Póliza de Seguro de Caución que contenga las cláusulas aprobadas por el
 GCBA. El monto de la póliza deberá ser por el cien por ciento (100%) de la suma a retener.

2.3.30 PRESENTACIÓN DE LAS FACTURAS:

Las facturas deberán presentarse conforme los términos establecidos por la Administración Federal
de Ingresos Públicos en original y una copia, en la sede de la Secretaría de Hábitat e Inclusión, sita
en Av. Roque Sáenz Peña N° 832 Piso 8 de esta Ciudad de Buenos Aires, dentro del horario de
09:00 a 16:00 hs.

En dicha factura se insertará la fecha de ingreso y se devolverá al contratista.

El original de la factura juntamente con la documentación establecida en el Artículo 11 apartados a)

a f) de la Resolución Nº 1391-MHGC/13 serán presentados en el Centro Único de Recepción de
Documentación de pago dependiente de la Dirección General de Contaduría, a fin de la tramitación
de su pago.

2.3.31 Aprobación de los certificados:

Se fija un plazo de diez (10) días hábiles administrativos a partir de la fecha de presentación de los
certificados de obra, a efectos de que la Inspección de Obra les preste su conformidad.

Si el certificado fuere observado la cuenta del plazo comenzará a regir en el momento en que el
Contratista lo presente corregido.

2.3.32 Pago de los CERTIFICADOS:

El pago se efectuará dentro de los treinta (30) días hábiles administrativos contados desde la fecha de
presentación de la Factura conforme el apartado 2.3.30 del presente Pliego.

2.3.33 Demora en los pagos:

Si el GCBA se demorase en el pago de los certificados aprobados, el Contratista tendrá derecho a

reclamar los intereses que resulten de la aplicación de la tasa pasiva del Banco de la Ciudad de
Buenos Aires para operaciones de plazo fijo a treinta (30) días.

Cuando corresponda el pago de intereses, los mismos se determinarán sobre la suma neta a pagar al
Contratista, de acuerdo con el resultado final que arroje la liquidación del certificado, y previa
deducción de las sumas que se retengan con arreglo a lo previsto en las cláusulas contractuales.

2.3.34 FIJACION DE PRECIOS NUEVOS POR MODIFICACION DE OBRA:

Cuando correspondiere la fijación de precios nuevos por modificaciones de obra según numeral
1.13.1 del PCG, serán calculados mediante análisis sobre la base del precio de adquisición por mayor
de los materiales que se requieran, del desperdicio y de la mano de obra. Los precios serán a valores
vigentes a la fecha de licitación.

En casos particulares (por ejemplo cuando por el tiempo transcurrido desde la licitación o cuando por
razones técnicas no es posible obtener los precios básicos), también se podrán calcular a la fecha en
que se convenga, debiéndose dejar la debida constancia en el documento de aprobación.

Los precios nuevos se determinarán siguiendo el criterio establecido en el artículo referido a Análisis
de Precios del presente pliego.

Mano de obra: Los jornales y beneficios a tener en cuenta serán los vigentes en el mes indicado
como básico. Para las cargas sociales y el seguro se considerará la planilla publicada por la Cámara
Argentina de la Construcción. El órgano encargado de la administración del contrato podrá exigir los
 comprobantes que acrediten el cumplimiento de las cargas sociales.

De existir re determinación de precios aprobada, los precios nuevos se determinarán en base a dichos
precios y no sobre los valores de la oferta original.

2.3.35 LIQUIDACION FINAL:

Luego de la Recepción Provisoria, y con anterioridad a la Recepción Definitiva, el Contratista

preparará una Liquidación Final. Constarán en la misma los montos de los trabajos, incluso
adicionales y deductivos, u otros conceptos si los hubiere, determinando el monto total a que
ascendieron los trabajos ejecutados. Se indicarán además los datos principales de la obra; decretos,
resoluciones o disposiciones de aprobación, fechas de terminación, recepciones, prórrogas, reajustes
y su aprobación, etc. La Liquidación Final será conformada en su caso por el órgano encargado de la
administración del contrato, el que impulsará su aprobación una vez producida la Recepción
Definitiva.

2.3.36 RECEPCIONES:

Las Actas de Recepción Provisoria y Definitiva de las obras, serán suscriptas por la Inspección de
Obra. La Provisoria será aprobada por el Director General de la repartición fiscalizante y la
Definitiva por la autoridad que hubiere aprobado los pliegos empleados en el acto licitatorio.

2.3.37 CONCEPTO:

Luego de la recepción definitiva se enviará al Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas,

el concepto que haya merecido el Contratista. Asimismo, se cursará dicha información cada vez que
dicho organismo lo solicite durante la marcha de la obra.

2.3.38 ESPECIFICACIONES TECNICAS TIPO:

La Dirección General de Hábitat dispone de un Pliego de Especificaciones Técnicas Tipo que abarcan la
mayoría de los rubros principales de la construcción.

En consecuencia el PET contiene las especificaciones técnicas de la obra que se licita, entendiéndose que,
para lo no previsto en estas últimas, regirán las normas del Pliego Técnico Tipo.

2.3.39 REGIMEN DE ACOPIO.

2.3.39.1. GENERALIDADES.

Se podrán acopiar los materiales y elementos a incorporar a la obra, no debiendo superar el mismo el
veinticinco por ciento (25%) del valor del monto de la oferta presentada por el Contratista.

El Contratista deberá presentar el plan de acopios ajustado a las necesidades que surja del plan de
trabajos e inversiones, debiendo detallar en el mismo las cantidades, precios unitarios y monto total
resultante de su plan.

El material acopiado nunca podrá exceder de las cantidades necesarias para la obra, admitiéndose
solamente una tolerancia del cinco por ciento (5%) en más de lo previsto. Asimismo, y con
referencia a los precios unitarios no podrán exceder los indicados en el presupuesto de oferta del
contratista para cada uno de los materiales.

2.3.39.2. LUGAR DE ACOPIO

El acopio deberá efectuarse indefectiblemente en la propia Obra. Como excepción y cuando las
circunstancias lo requieran o hagan imprescindible por las características del material u otro motivo
 justificado, se podrá autorizar el mismo en otro lugar que apruebe la Inspección de Obra. A tales
efectos se tendrá en consideración, entre otras razones, cuestiones de seguridad y mejor conservación
de los elementos y materiales, y si se trata de materia prima que debe pasar por taller para su
elaboración en forma previa a la colocación en la obra.

Los materiales y elementos depositados dentro o fuera del obrador, serán de propiedad del Gobierno,
quedando el contratista constituido en depositario de los mismos, con las obligaciones,
responsabilidades y penalidades emergentes del Código Civil (art. 2202 al 2219).

Si se constatara pérdida o deterioro del material y elementos acopiados, la Inspección de Obra

ordenará al contratista su inmediata reposición.

2.3.39.3. CERTIFICADO DE ACOPIO:

La liquidación del certificado de acopio se efectuará hasta un ochenta por ciento (80%) del monto
total de los materiales acopiados.

2.3.39.4. GARANTIAS ESPECIALES. El Contratista constituirá una garantía especial por el monto
de lo acopiado, la cual se podrá constituir mediante la constitución de póliza de un seguro de caución
cuyo beneficiario será el Gobierno. Dicha garantía será devuelta al momento del desacopio de la
totalidad del material.

2.3.39.5. ACTA Y PRESENTACION DE CERTIFICADOS DE ACOPIO Y DESACOPIO

En todos los casos, sea que el acopio se efectúe en el taller, depósito u obrador, se labrará un acta,
donde se constatarán los materiales y elementos acopiados y sus cantidades, la que será firmada por
el Representante Técnico del Contratista y el Inspector de Obra.

Junto al certificado de acopio se presentará la siguiente documentación:

1) Plan de acopios presentado por el Contratista y aprobado por el Gobierno.

2) Acta de acopio.

3) Garantías del acopio.

Para el cálculo del desacopio, en cada certificado de obra se deducirá el porcentaje resultante de
dividir el monto aprobado del acopio sobre el total de la oferta presentada por la Contratista, por cien
(100), siendo su resultado el porcentaje de desacopio a aplicar a cada certificado a los efectos de
calcular el descuento en tal concepto. De tal modo que el monto a pagar por cada certificado de obra
es el que corresponde por el avance de la misma, deducido el porcentaje de desacopio que será
proporcional a dicho avance de obra certificado.

2.4 REGIMENES:

2.4.1 REGIMEN DE CONTRATACION:

Si de conformidad con lo establecido en el numeral 2.1.4, el régimen de contratación adoptado para

esta obra fuere el de “Ajuste Alzado”, ello significará que:

a) Se consideran incluidos en el monto contractual todos los trabajos necesarios hasta su

completa terminación y funcionamiento, aunque no estén especificados en la documentación del
contrato.

b) El presupuesto oficial debe considerarse a título ilustrativo.

 c) El Contratista está obligado a estudiar la naturaleza de estos trabajos en los lugares donde
serán ejecutados y proveerá el total de los materiales y la mano de obra, incluso todos los implementos y
maquinarias para llevar a cabo las tareas de acuerdo a las indicaciones y los fines que señala la
documentación.

d) Entiéndese que el oferente realizó su propio estudio y en consecuencia, los trabajos indicados en
los Pliegos de Condiciones Generales, Particulares y de Especificaciones Técnicas, planos, y otras
piezas contractuales, que no figuren indicadas en las partes o rubros del presupuesto oficial, se
considerarán incluidos dentro del monto total contratado y deberán ser ejecutados por el Contratista
como incluidos en su oferta.

e) Si a juicio exclusivo del órgano encargado de la administración del contrato existiera algún
error de significación en el Presupuesto Oficial de esta obra o en el del oferente, el monto de dicho error se
prorrateará entre todos los rubros del presupuesto manteniéndose invariable el monto de la oferta y
modificándose consecuentemente el plan de trabajos e inversiones. Dicha operación podrá realizarse en
cualquier momento, aún durante la ejecución de la obra.

f) No se reconocerá diferencia entre la cantidad ejecutada en obra y la consignada en el presupuesto

oficial o en el presupuesto de la oferta aceptada, salvo que las diferencias provengan de ampliaciones o
modificaciones debidamente autorizadas.

2.4.2 MODIFICACIONES-AGREGADOS Y SUPRESIONES (LEY 13064)

Para determinar el mayor o menor gasto que debe ser regularizado como consecuencia de
modificaciones, ampliaciones, trabajos imprevistos o supresiones de obra, el estudio se practicará en
todos los casos, respetando las condiciones previstas en la documentación licitatoria para formular la
oferta, es decir, a precios básicos para homogeneizar las condiciones. Se pueden presentar dos casos:

A) Cuando las alteraciones del proyecto, estudiadas a precios básicos, no superen el veinte por
ciento (20%) del monto total del contrato, el Contratista deberá aceptar que las mismas se
liquiden y paguen por el mismo régimen previsto en el contrato.

B) Si por el contrario las alteraciones superaran el veinte por ciento (20%) del monto total
contrato, le cabe al contratista el derecho de rescisión del mismo (art. 53). En el caso que el
Contratista no optare por ese derecho, ambas partes contratantes deberán solicitar la fijación de
nuevos precios de los ítems afectados, con ajuste a las normas del apartado A (interpretación
arts. 30, 37,y 38).

I) El exceso ordenado para un ítem supera el veinte por ciento (20%) del metraje corregido
sobre planos:

a) Precios unitarios oficiales: Se aplicará a la cantidad de trabajo que se ordene en demasía,

o sea la que supere el metraje corregido, un nuevo precio a convenir. El resto se liquidará
conforme a las previsiones del Presupuesto oficial, afectado del coeficiente de aumento o
rebaja contractual (aplicación del art. 38).

El nuevo precio se retrotraerá a las condiciones básicas de licitación, y para

los análisis se adoptarán los gastos generales y beneficios que se hallan prefijados.

b)Precios unitarios calculados por el Contratista y aceptados por la DIRECCIÓN GENERAL DE

HABITAT: Se aplicará a la cantidad de trabajo que se ordene en demasía, o sea la que supere el
metraje corregido, un nuevo precio corregido. El nuevo precio corregido debe partir del análisis
que determine el precio fijado por el Contratista, a cuyo fin se solicitara, o en caso contrario, se
construirá sobre la base del precio unitario cotizado.
 El nuevo precio significa la corrección del análisis, modificando aquellos elementos que hacen
el costo del ítem que se prueba fehacientemente que ha sufrido alteraciones para más o para
menos, fundadas en las modificaciones del metraje, vale decir que en la corrección solo se
considera la real interferencia de la alteración ordenada.

II) El exceso ordenado para un ítem no supera el veinte por ciento (20%) del metraje corregido sobre
planos:

a) Precios unitarios oficiales: Se liquidará el metraje del Presupuesto Oficial, incrementado

del exceso que se ordena construir todo al precio del Presupuesto Oficial, afectado del
coeficiente de aumento o rebaja contractual, (aplicación del art. 30 Ley 13.064).

b) Precios unitarios calculados por el contratista y aceptados por la Dirección General de

Habitat: Idem, ídem punto a) pero todo al precio cotizado por el contratista, revisado y
aceptado.

III) La disminución ordenada para un ítem supera el veinte por ciento (20%) del metraje
corregido sobre planos:

Precios unitarios oficiales: Además de corregirse el metraje, deberá corregirse el precio

unitario del contrato y deducir toda la partida con metraje real a ejecutar, con precio nuevo a
convenir (aplicación de los art. 37 y 38).

El nuevo precio se retrotraerá a las condiciones básicas de la licitación y para los análisis se
adoptarán los gastos generales y beneficios fijados.

b)Precios unitarios calculados por el contratista y aceptados por la Dirección General de

Habitat: Se deduce todo el ítem con el precio unitario del contratista, revisado y aceptado
por la DIRECCIÓN GENERAL DE HABITAT pero con el metraje corregido y se liquida el
metraje real a ejecutar a precio corregido o sea modificando del análisis contractual aquellos
elementos que hacen el costo del ítem y que se prueba fehacientemente que han sufrido
alteraciones para más o para menos, fundadas en las modificaciones del metraje, vale decir
que en la corrección solo se considera la real interferencia de la alteración ordenada.

IV) La disminución ordenada para un ítem no supera el veinte por ciento (20%) del metraje
corregido sobre planos

a)Precios unitarios oficiales: Se liquidará el metraje del Presupuesto Oficial disminuido del
metraje suprimido y con precio del Presupuesto Oficial, afectado del coeficiente de aumento o
de rebaja contractual (aplicación del art. 30 Ley 13.064).

Precios unitarios calculados por el Contratista y aceptados por la DIRECCIÓN

GENERAL DE HABITAT Idem, ídem punto a) pero todo al precio cotizado por el
Contratista, revisado y aceptado.

V) Supresión del ítem:

a) Precios unitarios oficiales: Es el caso del apartado III llevado al límite. Procede en
consecuencia suprimir la partida con metraje corregido a nuevo precio. El nuevo precio se
retrotraerá a las condiciones básicas de la licitación y para los análisis se adoptarán los gastos
generales y beneficios que se hallan prefijados.-

b) Precios unitarios calculados por el Contratista y aceptados por la DIRECCIÓN

GENERAL DE HABITAT:
 Procede suprimir la partida aplicando al precio del Contratista revisado y aceptado por la
DIRECCIÓN GENERAL DE HABITAT el metraje corregido.-

Junto con la presentación de cada reajuste por las modificaciones que se le

encomienden, el Contratista deberá presentar una planilla resumen de todos los reajustes
anteriores. Los reajustes serán a valores básicos a efectos de verificar su relación con la escala
que establece el art. 9 inc. b) de la Ley de Obras Públicas 13.064.

Alteración de la naturaleza del ítem: Pueden presentarse dos alternativas:

a. La alteración implica una modificación sustancial de la estructura con la intervención de nuevos

materiales, gremios y técnicas distintas.

En tal caso es menester anular el ítem previsto, conforme al apartado V) precedente y

agregar la nueva estructura a nuevos precios, partiendo de otros trabajos análogos o semejantes.

Cuando no exista el nuevo precio retrotraído a la fecha de licitación, el precio actualizado y

básico será establecido mediante un análisis en el que se incluirá como máximo el recargo fijado
para gastos generales y beneficios.

b. La alteración consiste en el cambio de la naturaleza de alguno de los elementos componentes de la

estructura.

Para determinar el nuevo precio del ítem bastará introducir el mayor o menor gasto, por
comparación de los cambios.

Falta de acuerdo: Aún en el caso de no llegarse a un acuerdo previo sobre el precio, el

Contratista deberá proceder inmediatamente a la ejecución de los trabajos, dejando a salvo sus
derechos, siempre que no sea de aplicación la rescisión. En este caso se llevará cuenta minuciosa
de las inversiones realizadas, cuyo detalle, con la aprobación o reparos del órgano encargado de la
administración del contrato, servirá como elemento ilustrativo para fijar luego el precio en
instancia administrativa o judicial.

A este último efecto las partes aceptan los porcentajes de recargo en concepto de gastos
generales y beneficios ya establecidos.

Ejecución por un tercero o por administración: Sin perjuicio de lo estipulado

precedentemente, la DIRECCIÓN GENERAL DE HABITAT podrá disponer que los trabajos de
que se trata se lleven a cabo directamente o por nuevo CONTRATO.

2.4.3 Cumplimiento Ley 1747 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

“Obra Corredor Celedonio Escalada de Villa 20 de esta Ciudad”

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ÍNDICE

1 GENERALIDADES

1.1 Tareas complementarias

1.1.1 Demolición y limpieza del terreno

1.1.2 Retiro de escombros

1.1.2 Relevamiento de preexistencias

1.1.3 Replanteo y nivelación

1.1.4 Construcciones auxiliares

1.1.5 Caminos de acceso al obrador

1.1.6 Cercos perimetrales

1.1.7 Cartel de obra

1.1.8 Provisión de agua

1.1.9 Iluminación y fuerza motriz

1.1.10 Evacuación de aguas servidas

1.1.11 Seguridad en obra

1.1.12 Vigilancia e iluminación

1.1.13 Fiscalización

1.2 Limpieza de obra

1.2.1 Limpieza de obra periódica

1.2.2 Limpieza de obra final

1.3 Estudio de suelos

1.4 Planos

1.5 Responsabilidad de la contratista

2 MOVIMIENTO DE SUELOS

2.1 Normas generales

2.1.1 Terraplenamientos y rellenos

2.1.2 Excavaciones para fundaciones

2.1.3 Compactación

3 MATERIALES

3.1 Normas generales

3.1.1 Calidad

3.1.2 Muestras

3.1.3 Ensayos

3.1.4 Materiales envasados

3.1.5 Almacenamiento

3.1.6 Normas y reglamentaciones especiales

4 ESTRUCTURAS

4.1 Normas Generales

4.2 ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO.

4.2.1. Generalidades

4.2.2. Materiales

4.2.3 Hormigón a emplear

4.2.4 Consistencia

4.2.5 Resistencia.

4.2.6 Temperatura del hormigón.

4.2.7 Toma de muestras y ensayos.

4.3 Hormigonado.

4.3.1 Vibrado.

4.3.2 Curado y medidas de protección inmediata.

4.3.3 Reparaciones posteriores al fraguado.

4.3.4 Prescripciones sobre encofrados. Hormigón a la vista

4.3.5 Prescripciones sobre armaduras

4.4 ESTRUCTURAS METALICAS – Escalera

4.4.1 Procedimientos de cálculo

4.4.2 Materiales

4.4.3 Tratamiento anticorrosivo

5. MURO DE HORMIGON PREMOLDEADO NEW JERSEY

5.1 Generalidades

5.1.2 Acondicionamiento del solado existente

5.1.3 Provisión y colocación de New Jersey

6 ALBAÑILERIA

6.1 Generalidades

6.2 Muro de Bloque de Hormigón

6.3 Morteros

7 PINTURA

7.1 Generalidades

7.2 Normas de ejecución

7.2.1 Pinturas para carpintería y herrería de acero

8 HERRERIA

8.1 Generalidades

8.2 Montaje cerco perimetral

8.3 Baranda escalera

9 PLANILLA DE CÓMPUTO Y PRESUPUESTO

1 GENERALIDADES

La obra se encuentra en el barrio Lugano de la Villa 20 en la calle Celedonio Escalada (limita con las vías
del ferrocarril Belgrano sur) desde la calle Miralla hasta la calle Araujo.

Consta de la ejecución de un muro constituido por elementos premoldeados y rejas que actúe como barrera y
consolide el límite entre la barranca natural del terreno y las vías del tren.
Para llevar a cabo esta obra se deberán demoler y desmontar pequeñas construcciones que interfieren con el
trayecto del muro proyectado.

Luego de realizar la demolición se procederá a ejecutar la limpieza integral del predio, esto incluye los
escombros, materiales y desperdicios producto de la demolición, y todos aquellos que se encuentren dentro
del predio de la obra sean o no pre-existentes.

Previo al montaje de las piezas de Hormigón premoldeado se realizará el perfilado de la barranca, donde
corresponda se deberá realizar el aporte de tierra correspondiente, su compactación y estabilizado,
garantizando por medio del terraplenamiento la estabilidad del terreno.

El muro divisorio estará compuesto de piezas de hormigón premoldeado del tipo “New Jersey” y módulos
de rejas compuestas por postes estructurales, bastidores y alambre romboidal, abrocados al hormigón.

La obra se complementará con la ejecución de una nueva escalera para el puente peatonal y los cerramientos
de mampostería complementarios en la rampa existente.

1.1 Tareas complementarias

1.1.1 Demolición y limpieza del terreno

Antes de iniciarse la obra correspondiente la Contratista procederá a la demolición, desmontaje y desarme

de las construcciones existentes dentro del sector de obra, conforme se indique en el plano correspondiente,
cumplimentando a tal efecto todas las disposiciones contenidas en el Código de la Edificación del Gobierno
de la Ciudad de Buenos Aires, ya sean de orden administrativo o técnico (artículos 2.1.2.5 “Documentos
necesarios para tramitar permisos de demolición total o parcial de edificios” y 5.5 “De las demoliciones”).

Las demoliciones y traslados de instalaciones deberán ser ejecutadas en forma cuidadosa, de acuerdo con las
reglas del arte.

La Contratista deberá presentar un Plan de trabajos de demolición elaborado sobre la base de su

interpretación de los Documentos de Proyecto y su experiencia, donde se indicarán, secuencias,
metodología y elementos de protección de demolición a adoptar a efectos de ser aprobada por la Inspección
de Obra (ej: forma de retiro de escombros, forma de retiro de desechos peligrosos de hallarse durante las
excavaciones, etc.).

Si la demolición de las construcciones o el desmontaje de las instalaciones existentes produjeran daños a las
áreas contiguas o próximas que no se intervienen, como producto de incumplimientos o negligencias de la
Contratista, la reparación de los mismos será por cuenta y cargo de ella, exclusivamente.

En caso que los escombros deban permanecer más tiempo que el previsto para su retiro, deberán ser
mantenidos humedecidos para evitar la volatilidad del polvo hacia el entorno.

La Contratista tendrá a su cargo la realización de todos los trámites necesarios ante la Autoridad de
Aplicación. Posteriormente se procederá a la limpieza del terreno, para la cual se deberá retirar todo
escombro o residuo, sea producto de la propia ejecución de la obra o sea preexistente. Luego de realizado
este trabajo se procederá al replanteo y nivelación.

1.1.2 Retiro de escombros

Todos los materiales provenientes de las demoliciones serán retirados de la obra, inmediatamente de
producidos. El Contratista deberá tomar las disposiciones necesarias, para evitar la acumulación de los
mismos dentro del perímetro de la obra y el entorpecimiento de las tareas de construcción.

Ningún material producto de las demoliciones podrá emplearse en las nuevas construcciones con excepción
de los que pudieran mencionarse expresamente en otros capítulos del presente Pliego de Especificaciones
Técnicas o fueran expresamente autorizados por la Dirección de Obra.

El trabajo comprende la limpieza superficial del terreno, el retiro de la vegetación y demás materias
orgánicas e indeseables en los espesores indicados en la documentación de referencia.

Toda excavación resultante de la remoción efectuada por cualquier motivo, será rellenada con material apto,
debiéndose lograr un perfil conformado de acuerdo a lo indicado en los planos y un grado de compactación
igual o superior al indicado en el pliego.

No se realizará el relleno de las zonas donde esté previsto una posterior excavación o desmonte, debiendo
asegurarse el desagüe de las aguas que pudieran acumularse.

1.1.2 Relevamiento de preexistencias

La Contratista deberá relevar y replantear la posición relativa de instalaciones o posibles interferencias en el

sitio de las obras antes del comienzo de los trabajos, para poder determinar el Plan de trabajos de
demoliciones y excavaciones.

1.1.3 Replanteo y nivelación

El replanteo se ejecutará desde los ejes de replanteo que se materializarán con alambres bien seguros,
tendidos con torniquetes, a una altura conveniente sobre el nivel del suelo.

La nivelación se ejecutará desde un plano de comparación de niveles que la Contratista deberá ejecutar en
un lugar poco frecuentado de la obra. El replanteo y la nivelación serán verificados por la Inspección, antes
de dar comienzo a los trabajos.

1.1.4 Construcciones auxiliares

El Contratista tendrá obligación de construir dentro del monto del contrato las instalaciones de un obrador,
de acuerdo con las disposiciones del CEGCBA y el Decreto Nº 911/96 Ley 19.587 de Higiene y Seguridad
de Trabajo, en cuanto a oficinas, depósitos, vestuarios, locales sanitarios, etc., tanto para el personal de la
Contratista como para el de Inspección.

Las instalaciones serán demolidas y retiradas por la Contratista en el plazo comprendido desde la Recepción
Provisoria a la Definitiva.

La ubicación del obrador será aprobada por la Inspección.

Asimismo, la Contratista deberá mantener en condiciones de libre circulación y aseo la vía pública.
1.1.5 Caminos de acceso al obrador

El Contratista asegurará el acceso de equipos, materiales, vehículos y personas mediante la ejecución de

caminos de acceso al obrador (los que se ejecutarán con 15 cm. de cascote compactado, previo saneamiento
de tierra vegetal) y deberá mantenerlos en condiciones adecuadas de transitabilidad durante la ejecución de
la obra.

1.1.6 Cercos perimetrales

Su cotización está incluida en el monto de la oferta, serán del tipo olímpico, su función es delimitar y
separar el sector de obradores y acopio de la vía pública.

La ubicación de los portones queda a criterio y conveniencia de la Contratista, de común acuerdo con la
Inspección. Los mismos deberán ser manuables y con dispositivo de seguridad. Se colocará un timbre con
campanilla en el local del sereno. La Contratista deberá mantener los cercos perimetrales en buen estado de
conservación durante toda la obra.

1.1.7 Cartel de obra

La Contratista proveerá y colocará el cartel en la obra, de acuerdo a la cantidad, tamaño y modelo según el
“Anexo I” del presente pliego, se instalará con diez (10) días corridos de anticipación a la fecha de
comienzo de los trabajos y se mantendrá como mínimo por igual periodo de días una vez terminados los
mismos.

La ubicación del cartel se determinará, en obra, por la Inspección.

La Contratista deberá mantener el cartel y su iluminación en un buen estado de conservación durante toda la
obra.

Se realizará en chapa BWG Nº 24; sobre bastidor de tirantes de madera o metálico de 6 m x 4 m; se pintará
con tres manos de antióxido, una mano de fondo y dos manos de esmalte sintético brillante o ploteado sobre
tela plástica.

Serán a cargo del Contratista las reparaciones motivadas por su retiro y traslado hasta el lugar indicado por
la Inspección.

1.1.8 Provisión de agua

a) Para la construcción: Será la obligación del Contratista efectuar las gestiones pertinentes ante AySA, así
como el pago de los derechos respectivos para asegurar el suministro de agua necesaria para la construcción.

b) Potables: La Contratista arbitrará los medios para el aprovisionamiento de agua potable para consumo,
debiéndose realizar los análisis de potabilidad correspondientes en caso de ejecutarse perforaciones. Previo a
la Recepción Definitiva de las obras, deberá proceder al cegado de las mismas y/o cierre de las conexiones
de acuerdo a Normas del Ente Regulador del servicio.

1.1.9 Iluminación y fuerza motriz

El Contratista arbitrará los medios para el abastecimiento de la luz y fuerza motriz provenientes de las redes
de servicios públicos, observando las reglamentaciones vigentes haciéndose cargo del pago de los derechos
y el consumo correspondiente. Cuando no fuera factible este procedimiento, deberá suministrar los equipos
mecánicos, elementos que aseguren la provisión y mantenimiento, a su cuenta y cargo.

Dichos servicios cesarán para el caso de las obras motivo del Contrato con la Recepción Provisoria de las
mismas, y continuación para el obrador propiamente dicho hasta su demolición.

1.1.10 Evacuación de aguas servidas

Se adoptarán las medidas necesarias y se ejecutarán las obras adecuadas para evacuar las aguas servidas de
los servicios sanitarios durante el período de la obra, a fin de evitar peligros de contaminación, malos olores,
etc. No se permitirá el desagüe de aguas servidas a canales o zanjas abiertas.

Para la ejecución del sistema de desagüe se aplicarán las reglamentaciones vigentes.

1.1.11 Seguridad en obra

El Contratista estará obligado a observar estrictamente las disposiciones establecidas de acuerdo con las
disposiciones del CEGCBA y el Decreto Nº 911/96 Ley 19.587 de Higiene y Seguridad de Trabajo.

1.1.12 Vigilancia e iluminación

El Contratista establecerá una vigilancia permanente en la obra para prevenir sustracciones y deterioros de
materiales o estructuras propias o ajenas. Además distribuirá la cantidad necesaria de fuentes de iluminación
que permitan una efectiva vigilancia. Hará colocar luces indicando el peligro y tomará otras medidas de
precaución en aquellas partes que por su naturaleza o situación hagan posible que ocurran accidentes
durante el transcurso de la obra.

1.1.13 Fiscalización

La inspección fiscalizará periódicamente el cumplimiento de las medidas de seguridad y protección en obra

estando facultada para exigir cualquier previsión suplementaria o adicional en resguardo de las personas,
seguridad en la vía pública y/o predios linderos, siendo responsabilidad de la Contratista cualquier accidente
que pudiera producirse.

1.2 Limpieza de obra

1.2.1 Limpieza de obra periódica

La contratista estará obligada a mantener los distintos lugares de trabajo (obrador, depósitos, etc.) y la obra
en construcción, en adecuadas condiciones de higiene. Los locales sanitarios deberán estar permanentemente
limpios y desinfectados, debiendo asegurar el correcto y permanente funcionamiento de todas sus
instalaciones.

Los espacios libres circundantes de la obra, se mantendrán limpios y ordenados, limitándose su ocupación
con materiales o escombros, al tiempo estrictamente necesario, o al que fije la Inspección.
1.2.2 Limpieza de obra final

Las superficies libres que queden dentro de los límites totales de la obra, se entregarán enrasadas y libres de
maleza, arbustos, residuos, etc. Deberá procederse al retiro de todas las maquinarias utilizadas por el
Contratista y el acarreo de los sobrantes de la obra (pastones, contrapisos, bases de maquinarias, etc.) aún de
aquellos que pudieran quedar sepultados respecto de los niveles definitivos del terreno. A profundidades
mayores de 30 cm. la Inspección determinará sobre la necesidad de remover o no los elementos citados.

1.3 Estudio de suelos

La Contratista deberá realizar nuevos estudios de suelos por su cuenta y cargo, debiéndose ajustar a lo
prescripto en el Art. 5.3. del CEGCBA. y en la Resolución 702/SPUYMA y PyS/97, aclarándose que no se
reconocerá adicional alguno por este concepto. Al término de los ensayos y estudio del terreno, el
Contratista presentará una memoria técnica e informe, que aprobados por la Dirección de Obra, podrán ser
usados por el Contratista para elaborar el proyecto definitivo de las fundaciones.

1.4 Planos

La Contratista ejecutará toda la documentación técnica necesaria y suficiente para la definición y realización
de las obras, la que será visada por la inspección, previa al inicio de los trabajos.

1.5 Responsabilidad de la contratista

La totalidad de lo requerido en el artículo 1. GENERALIDADES, será por cuenta y cargo del Oferente y/o
Contratista.

2 MOVIMIENTO DE SUELOS

Las tareas abarcan todos los trabajos necesarios para garantizar la estabilidad del terreno, para ello se deberá
realizar según lo indicado en planos un terraplenamiento con aporte de tierras y compactado que consolide
la barranca existente, posteriormente se realizará un perfilado de la superficie. Previo al inicio de las tareas
el contratista deberá presentar un detallado relevamiento de los sectores a intervenir y una descripción
completa de la metodología de trabajo a adoptar para garantizar la ejecución de las tareas y la seguridad en
obra.

La obra se completará con la ejecución de un alisado y compactado de la superficie donde apoyen las piezas
de hormigón premoldeado que conforman el muro divisorio, garantizando la estabilidad de las mismas.

2.1 Normas generales

El Contratista tomará a su cargo las tareas que se enumeran más adelante, proveyendo el equipo adecuado
para tal fin, el que deberá ser aprobado, antes de su utilización por la inspección, quien podrá exigir el
reemplazo de los elementos que a su juicio no resulten aceptables.
El Contratista pondrá especial atención en los trabajos que deban permanecer expuestos a la intemperie,
adoptando los recaudos necesarios para preservar los ya ejecutados.

A fin de verificar el cumplimiento de las exigencias previstas, la Inspección podrá ordenar los ensayos
necesarios, los que serán efectuados por cuenta y cargo del Contratista.

Las excavaciones se harán con las debidas precauciones para garantizar que no ocurran derrumbes, a cuyo
efecto el Contratista apuntalará cualquier parte del terreno, que por calidad de las tierras excavadas haga
presumir la posibilidad de deterioros o del desprendimiento de tierras, quedando a su cargo todos los
perjuicios de cualquier naturaleza que ocasionen.

2.1.1 Terraplenamientos y rellenos

Se efectuarán hasta llegar a las cotas y perfiles proyectados, distribuyendo uniformemente la tierra en capas
de espesor suelto de no más de 20 cm.

No se hará ninguna capa sin estar perfectamente compactada la anterior (incluso la capa de asiento del
terraplén) hasta obtener la densidad que se indica en el Art. 2.1.3. Compactación.

Las tierras que la Contratista debe proveer para ejecutar terraplenamientos y rellenos serán limpias y secas,
sin cascotes, piedras ni residuos orgánicos ni desechos industriales, ni materiales en proceso de
descomposición. Tendrán características tales que cumplimenten debidamente las exigencias del proyecto y
las que en cada caso determinen estas especificaciones.

Los terraplenamientos se efectuarán con suelo seleccionado del tipo “tosca” con índice de plasticidad IP<10
y límite líquido LL<35.

2.1.2 Excavaciones para fundaciones

Comprende la cava, carga y transporte de la tierra, proveniente de las excavaciones necesarias para las
fundaciones, la que, tratándose de excedentes no aprovechables, deberá ser retirada de la obra.

Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo a lo indicado en los planos, conduciendo el trabajo de modo que
exista el menor intervalo posible entre las excavaciones y el asiento de estructuras y sus rellenos, para
impedir la inundación de zanjas y la erosión de taludes por las lluvias.

Si por error se diera a la excavación una mayor profundidad de la que corresponda a la fundación a
construir en ella, no se permitirá el relleno posterior con tierra, arena, cascotes, etc. debiéndolo hacer con el
mismo material con que está construida la fundación y no implicando esto costo adicional ninguno.

No se iniciará obra alguna en ninguna excavación, sin antes haber sido observado su fondo por la Dirección
de Obra. Las excavaciones tendrán un ancho mínimo igual al de las bases correspondientes de cualquier
naturaleza.

En el precio de excavación se incluyen los trabajos de achique, entubamientos, tablestacados, defensas, los
apuntalamientos del terreno y/o de las construcciones vecinas, y el retiro de suelos sobrantes que resultaren
necesarios realizar por proyecto o a juicio de la Inspección.

El fondo de las excavaciones se nivelará y compactará correctamente y los paramentos serán verticales o con
talud de acuerdo a las características del terreno.

Si el estado del suelo requiere mayor excavación, la Contratista no tendrá opción a reclamo alguno, siendo a
su cargo el mayor trabajo resultante.

En ningún caso la carga que soporte el terreno será mayor que la admisible.

2.1.3 Compactación

Efectuadas las operaciones de compactación, se deberá obtener para cada capa un peso específico aparente
seco igual al 95% del máximo obtenido en el ensayo normal del Proctor y el 100% de la humedad óptima.

Los ensayos se ejecutarán en obra o en laboratorio aceptado por la Inspección y estarán a cuenta y cargo de
la Contratista.

El contenido de agua en el suelo deberá ser uniforme en todo el espesor y ancho de la capa a compactar.

Los lugares donde no se lograra la compactación requerida serán reconstruidos a costa de la Contratista.

3 MATERIALES

3.1 Normas generales

3.1.1 Calidad

Los materiales, serán en general, de la mejor calidad en su clase y sus características responderán a las
normas y/o condiciones mínimas especificadas en cada caso.

3.1.2 Muestras

La Contratista deberá presentar muestras de todo material o elemento antes de su colocación en la obra. Una
vez verificado el cumplimiento de las especificaciones contractuales, dichos materiales serán aprobados por
la Inspección. Todas las muestras se devolverán al Contratista una vez finalizadas las obras, en caso de no
ser afectadas por los ensayos que se practiquen, sin derecho de reclamo de adicional alguno.

3.1.3 Ensayos

La Inspección podrá ordenar la ejecución de ensayos sobre los materiales que considere conveniente a
efectos de determinar su calidad. Para tal fin, se extraerán muestras de cada una de las partidas ingresadas
en obra, debiéndose individualizar en forma segura las pertenecientes a cada una de ellas. Estará a cargo del
Contratista el pago de todas las obligaciones emergentes del ensayo (materiales, mano de obra, transporte,
aranceles, etc.).

3.1.4 Materiales envasados

Se entregarán en obra, en sus envases originales, perfectamente cerrados, rotulados de fábrica.

Cuando se prescriba el uso de materiales "aprobados", deberán llevar la constancia de dicha aprobación en
el rótulo respectivo o donde correspondiera.

Ningún material envasado, podrá ser retirado del envase, hasta su colocación definitiva en obra.

3.1.5 Almacenamiento

Todos los materiales embolsados (cales, cementos, yesos, pinturas, revestimientos, etc.), se acopiarán en
lugares cubiertos en capas sucesivas sobre un entablonado levantado a no menos de 10 cm. del piso.
Cualquier excepción a esta norma debe ser aprobada expresamente por la Inspección.

Todos los materiales envasados en cajas se acopiarán en lugares cubiertos. El hierro para armaduras se
ubicará preferentemente en lugares cubiertos, evitando todo contacto con el terreno natural colocándose
separadores para permitir una fácil identificación de los distintos diámetros y tipos.

3.1.6 Normas y reglamentaciones especiales

Los materiales cumplimentarán como mínimo las exigencias vigentes correspondientes a las normativas de:
CEGCBA, IRAM, Empresas Prestatarias de Servicios, Nacionales, etc. y/o las que se indiquen en cada caso
particular.

4 ESTRUCTURAS

Las tareas incluyen la ejecución de las estructuras resistentes en HºAº y Metalicas según corresponda. Las
estructuras de Hormigón abarcan la ejecución de vigas de fundación, dados y zapatas, tabique de hormigón
visto en sector escaleras y los ajustes en cambio de dirección de piezas premoldeadas.

El capítulo correspondiente a estructuras metálicas incluye la ejecución de las escaleras de acceso al puente
peatonal, su descanso y barandas.

4.1 Normas Generales

Son de aplicación los Reglamentos CIRSOC y el CEGCBA.

La Contratista asumirá la total responsabilidad técnica sobre la estructura resistente, deberá para ello realizar
el diseño, los cálculos, la confección de planos de encofrado, detalles y planillas de armaduras, tipos y
calidades de materiales a utilizar.

La Contratista asume la total responsabilidad sobre la ejecución de todo trabajo necesario para lograr una
obra completa y terminada con arreglo a sus fines, aunque dichos trabajos no se indiquen o mencionen en
forma explícita sin que ello de derecho a reclamar adicional alguno y/o ampliación de plazo de obra.

Si posteriormente a su oferta el Contratista quisiera introducir modificaciones por razones técnicas

debidamente fundadas, podrá proponerlas adjuntando para ello todos los elementos de juicio que
correspondan.

No se admitirán balances económicos o modificaciones en los plazos previstos por la diferencia entre los
trabajos cotizados y los propuestos, ni por el trabajo de diseño asociado; salvo que la Contratista demostrara
que la documentación de diseño básico entregada en la Licitación no es ejecutable o es técnicamente
equivocada.

Para la ejecución de cualquier trabajo se requerirá la previa autorización de la inspección, aprobatoria de los
documentos de diseño que desarrolle la Contratista.

El esquema estructural incluido en el pliego licitatorio tiene carácter indicativo, la Contratista procederá al
cálculo de la estructura.

4.2 ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO.

4.2.1. Generalidades

Antes de iniciar ningún trabajo del rubro, y con quince días corridos de anterioridad a comenzar a armar los
encofrados, el Contratista presentará para su aprobación la memoria del cálculo correspondiente a la
verificación de la estructura.

4.2.2. Materiales

a) Acero: Se utilizará acero calidad ADN 420 de acuerdo con lo especificado por el reglamento CIRSOC,
salvo expresa indicación en contrario. Las partidas de acero que lleguen a la obra deberán ser acompañadas
por los certificados de fabricación, en los que se brinden detalles de la misma, de su composición y
propiedades físicas. La Inspección de Obra recibirá del Contratista el certificado conjuntamente con los
elementos que identifiquen la partida.

b) Alambre: Todas las barras deberán estar firmemente unidas mediante ataduras de alambre número 16.
El alambre deberá cumplir la prueba de no fisurarse ni resquebrajarse al ser envuelto alrededor de su propio
diámetro.

c) Aditivos: El Contratista podrá emplear substancias químicas comerciales de reconocida calidad con el
objeto de acelerar el fragüe, producir aire incorporado o densificar el hormigón cuya utilización deberá ser
aprobada previamente por la Inspección de Obra.

4.2.3 Hormigón a emplear

El hormigón a emplear será como mínimo H 21 y el cálculo de la estructura deberá responder a este tipo de
hormigón.

En cuanto a los materiales a emplear, producción del hormigón, colocación, curado y resistencia se deberá
cumplir con el Reglamento CIRSOC 201.

Se utilizará hormigón elaborado en planta.

No se permitirá el uso de aditivos sin autorización previa de la Inspección de Obra.

4.2.4 Consistencia

La consistencia del hormigón será la necesaria y suficiente para que con los medios disponibles el hormigón
se deforme plásticamente en forma rápida, permitiendo un llenado completo de los encofrados,
especialmente en los ángulos y rincones de los mismos, envolviendo perfectamente las armaduras sin
solución de continuidad asegurando una perfecta adherencia entre las barras y el hormigón. Ello deberá
conseguirse sin que se produzca la segregación de los materiales sólidos, ni se acumule una excesiva
cantidad de agua libre, ni de lechada sobre la superficie del hormigón. La consistencia de las mezclas será
determinada mediante el ensayo del asentamiento, realizado de acuerdo con la Norma IRAM 1.536 y su
costo será a cargo del Contratista.

4.2.5 Resistencia.

Se realizará en uno de los laboratorios aprobados por la Inspección de Obra para tal fin, un mínimo de dos
ensayos (4 probetas) a 28 días y otros dos ensayos (4 probetas) a 7 días, por cada fracción colocada cada día
de trabajo a fin de comprobar la resistencia en obra, según el Reglamento CIRSOC. En caso de que los
resultados de los ensayos de control de resistencia no cumplan los requisitos establecidos, se procederá a la
demolición de inmediato de la parte correspondiente y su costo será a cargo del Contratista.

4.2.6 Temperatura del hormigón.

La temperatura del hormigón en el momento de su colocación deberá cumplir lo especificado en el

Reglamento CIRSOC.

a) Hormigonado en tiempo frío a los efectos de estas especificaciones, cuando la temperatura ambiente en el
lugar de la obra, a la sombra, lejos de toda fuente artificial de calor, sea menor a 5 grados centígrados y
pueda preverse que dentro de las 48 horas siguientes al momento de la colada, la temperatura pueda
descender por debajo de los 0 grados centígrados. En este caso el Contratista deberá cumplir con lo
especificado en el Reglamento CIRSOC. La utilización de aditivos con el propósito de prevenir el
congelamiento o acelerar el endurecimiento del hormigón, se permitirá únicamente bajo la autorización
expresa de la Inspección de Obra.

b) Hormigonado en tiempo caluroso: se considera tiempo caluroso a los efectos de estas especificaciones,
cuando la temperatura ambiente, a la sombra y lejos de toda fuente artificial de calor, sea mayor de 30
grados centígrados. En este caso el Contratista deberá cumplir lo especificado en el Reglamento CIRSOC.

4.2.7 Toma de muestras y ensayos.

Durante la ejecución de la obra se realizarán los ensayos de control antes indicados, para verificar si las
características previstas que definen la calidad del hormigón son obtenidas en obra. Los costos de toma de
muestras y de ensayo y los controles de calidad asociados a estas tareas que sean necesarios para determinar
la calidad y uniformidad del hormigón, serán por cuenta y cargo del Contratista.
 4.3 Hormigonado.

El Contratista confeccionará un programa de hormigonado, notificará a la Dirección de Obra con una

anticipación mínima de tres (3) días hábiles, el lugar y el momento en que colocará el hormigón. El
Contratista no colocará hormigón hasta que la Inspección de Obra haya aprobado la preparación de la
superficie, la colocación de encofrados, armaduras y todos los elementos que deban quedar empotrados en el
hormigón. Si el hormigón hubiera sido colocado sin aprobación y conocimiento previo de la Dirección de
Obra, ésta podrá ordenar su demolición y sustitución por cuenta del Contratista. No se colocará hormigón en
o debajo de agua. Como regla general, la interrupción de las operaciones de hormigonado será evitada. En
los casos en que razones de fuerza mayor lo hagan necesario, se respetará lo indicado en el Reglamento
CIRSOC y en la documentación técnica. La capacidad de colocación disponible deberá ser tal que pueda
mantenerse el ritmo de trabajo en todas las partes de la construcción con hormigón de manera de evitar las
juntas “frías”, es decir, aquellas juntas de construcción que, debiéndose continuar esta última, se les permita
permanecer mucho tiempo sin retomar el trabajo a partir de ellas, lo que haría que se produjera el contacto
de dos hormigones de distinta edad en esa junta.

Al colocar hormigón a través de las armaduras, se deberán tomar todas las precauciones para impedir la
segregación del árido grueso.

4.3.1 Vibrado.

Todo hormigón deberá ser compactado hasta la máxima densidad posible con equipos vibratorios mecánicos
de alta frecuencia, suplido por apisonado y compactación normal donde fuera necesario. Para el uso de
vibradores se deberá cumplir lo especificado en el ítem correspondiente de la Norma DIN (Edición 1972).
Debe evitarse el exceso de vibraciones del hormigón.

4.3.2 Curado y medidas de protección inmediata.

Todo hormigón deberá ser sometido a un proceso de curado continuado desde la terminación de su
colocación hasta un período no inferior a siete (7) días. Cuando el hormigón contenga cemento de alta
resistencia inicial, dicho período mínimo será de tres (3) días. Los métodos a emplear deberán ser capaces de
evitar pérdidas de humedad del hormigón durante dicho período. En general, el curado del hormigón deberá
hacerse con materiales saturados de agua, por rociado mediante sistema de cañerías perforadas, con
rociadores mecánicos, con mangueras porosas o con cualquier otro método que cumpla con las reglas del
arte y la tecnología. El equipo usado para el curado con agua será tal, que no incorpore óxidos de hierro al
agua de curado, para impedir el manchado de las superficies de hormigón. La temperatura superficial de
todos los hormigones se mantendrá a no menos de 10 grados centígrados durante los primeros cuatro (4)
días de colocación. La máxima variación gradual de temperatura de las superficies del hormigón no
excederá de 10 grados centígrados en 24 horas.

Se deberá respetar lo establecido en el Reglamento CIRSOC.

Si en el lugar de emplazamiento de la obra existieran aguas, líquidos o suelos agresivos para el hormigón, se
lo mantendrá fuera de contacto con el mismo por lo menos durante el período colocación, protección y
curado.

4.3.3 Reparaciones posteriores al fraguado.

El Contratista deberá corregir todas las imperfecciones de las superficies de hormigones que no cumplan
con los requisitos de estas especificaciones. Las reparaciones de imperfecciones de hormigones moldeados
se completarán tan pronto como sea posible después del retiro de los encofrados y cuando sea posible dentro
de las 24 horas después de dicho retiro. El Contratista deberá mantener informada a la Dirección de Obra
cuando se deban ejecutar reparaciones al hormigón, las que se realizarán con la presencia de la Dirección de
Obra, salvo autorización en contrario de esta última en cada caso particular.

4.3.4 Prescripciones sobre encofrados. Hormigón a la vista

Se deberá prestar especial cuidado a las estructuras de HºAº a la vista tanto en la calidad del hormigón como
en los encofrados. La ejecución de los encofrados debe responder al diseño indicado en los respectivos
planos contractuales.

En caso de no estar ello determinado, el contratista debe someter a aprobación de la Inspección los planos
de encofrado con el diseño de juntas y posición de tablas.

A los efectos de asegurar una completa estabilidad y rigidez, las cimbras para encofrados y demás elementos
actuantes serán convenientemente arriostrados, tanto en dirección longitudinal como transversal. Su
ejecución se realizará de forma tal que sean capaces de resistir sin hundimientos, deformaciones ni
desplazamiento perjudiciales y con toda la seguridad requerida, los efectos derivados del peso propio,
sobrecargas y esfuerzos de toda naturaleza a que se verán sometidos, tanto durante la ejecución de la obra
como posteriormente, hasta el momento de quitar las cimbras y desencofrar. Inmediatamente antes de
iniciarse las operaciones de colocación, se procederá a limpiar cuidadosamente las superficies de los
encofrados, de las armaduras y elementos metálicos que deben quedar incluidos en el hormigón.

4.3.5 Prescripciones sobre armaduras

Las barras que constituyen las armaduras serán de acero y deberán cumplir las condiciones que se establecen
en esta Especificaciones Técnicas y la Norma IRAM 671. Para ello se efectuarán los controles y ensayos que
establece dicha Norma, más los que establece complementariamente la Disposición CIRSOC 251. Las barras
se cortarán y doblarán ajustándose a las formas y dimensiones indicadas en los planos y planillas de doblado
a entregar por el Contratista, previo a la ejecución de los trabajos. Todas las armaduras de tracción llevarán
ganchos terminales. Todas las armaduras se colocarán en las posiciones precisas que indican los planos y
planillas. Antes de ser introducidas en los encofrados serán limpiadas adecuadamente. Se tendrá el máximo
cuidado de no aplastar o correr la posición de los hierros durante la ejecución de la armadura, debiendo
verificarse su correcta posición antes de hormigonar.

Durante la colocación, compactación y terminación del hormigonado, y también en los períodos de

fraguado y endurecimiento, deberán mantenerse en las posiciones establecidas en los planos, sin que sufran
desplazamientos perjudiciales.

La separación libre entre dos barras paralelas colocadas en un mismo lecho o capa horizontal, será igual o
mayor en el diámetro que la barra de mayor diámetro, y mayor 1,3 veces el tamaño del árido grueso. Si se
trata de barras superpuestas sobre una misma vertical, la separación libre entre barras podrá reducirse a 0,75
veces el diámetro de la barra de mayor diámetro y 0,75 veces el tamaño del árido grueso. En ningún caso la
separación libre será menor de 2 cm. Cuando las barras se coloquen en dos o más hiladas superpuestas, los
centros de las barras de las capas superiores se colocarán sobre la misma vertical que los correspondientes a
la capa inferior. Las barras que constituyan la armadura principal se vincularán firmemente y en la forma
más conveniente con los estribos, zunchos, barras de repartición y demás armaduras. Para sostener o separar
las armaduras en los lugares correspondientes, se emplearán soportes o espaciadores metálicos. No podrán
emplearse trozos de ladrillos, partículas de áridos, trozos de madera ni de caños. Todos los cruces de barras
deberán atarse o asegurarse en forma adecuada, excepto en aquellos casos en que la distancia entre barras,
en ambas direcciones, sea menor de 0,30 m. En este caso, las intersecciones se atarán en forma alternada.
Las armaduras de acero, incluyendo estribos, zunchos, barras de repartición, etc. contenidas en los
elementos estructurales, serán protegidas mediante un recubrimiento de hormigón de espesor adecuado,
moldeado conjuntamente con el correspondiente elemento. Los recubrimientos se ajustarán al Reglamento
CIRSOC.

4.4 ESTRUCTURAS METALICAS

4.4.1 Procedimientos de cálculo

A los efectos del cálculo estático de las estructuras metálicas se observaran estrictamente las prescripciones
que al respecto contiene el CEGCBA. Y la norma DIN 4045.

4.4.2 Materiales

La estructura resistente estará constituida según se determine en planos, por perfiles; IPN 100 x 50 x 4.5
mm.

La vinculación entre sí de las distintas partes se podrá ejecutar mediante soldadura, preferentemente eléctrica
o con tornillos, bulones, tuercas, etc., que respondan a las normas IRAM, si la Contratista optara por otra
forma de soldadura deberá garantizar la indeformabilidad de las partes.

Para el descanso se empleará malla Shulman modelo Rektangrid.

Los escalones se materializarán con piezas de hormigón premoldeado, lo mismos deberán ir anclados a los
perfiles y al muro de hormigón por medio de planchuelas de hierro de ¼”.

4.4.3 Tratamiento anticorrosivo

Toda estructura metálica deberá recibir el siguiente tratamiento anticorrosivo:

a) Limpieza, mediante medios mecánicos de cada elemento, hasta eliminar todo rastro de óxido.

b) Desengrasado.

c) Fosfatizado.

d) Aplicación de dos manos de fondo antióxido de cromato de zinc o dos manos de convertidor de óxido de
calidad reconocida a juicio de la Inspección.

5. MURO DE HORMIGON PREMOLDEADO NEW JERSEY

5.1 Generalidades
El muro a ejecutar a lo largo del sector indicado está compuesto por defensas New Jersey de 600 mm x 800
mm x largo variable según lo indicado en el proyecto.

La fabricación de estos elementos deberá cumplir con las prescripciones establecidas en la norma CIRSOC
201, en especial las referentes a su durabilidad, en función de las clases de exposición. Todas las piezas
deberán presentar un aspecto homogéneo, uniforme, sin fisuras, deformaciones u otros defectos superficiales.
No habrá armaduras vistas en ningún punto, salvo aquellas utilizadas para el izaje y su posterior alineación.

5.1.2 Acondicionamiento del soporte

En el área donde se apoyarán los New Jersey; se deberá acondicionar a fin de lograr una superficie de
contacto homogénea y firme. La tarea se llevará a cabo según los ítems 2. Movimiento de suelos.

5.1.3 Provisión y colocación de New Jersey

La provisión de los New Jersey eberá responder a la tipología expresada en los planos.

Las uniones indicados en la documentación para los cambios de dirección llevaran hormigón armado in situ
tipo H21, se deberá realizar buña de 20 mm y junta elastica entre el elemento premoldeado y el hormigón a
ejecutar.

6 ALBAÑILERIA

6.1 Generalidades

Las tareas especificadas en este rubro comprenden las necesarias para la preparación y ejecución de muros
y/o cerramientos especificados en la documentación, incluyendo también el armado y desarme de andamios
y/o apuntalamientos, amure de grampas, la elaboración y traslados de morteros, carga, descarga y todo
aquello que implique la ejecución de los trabajos.

Los tabiques de mampostería se ejecutarán perfectamente a plomo, sin alabeos ni resaltes que excedan las
tolerancias de las medidas de los bloques.

El muro deberá levantarse siempre que sea posible por hiladas horizontales en toda la extensión del mismo,
se incorporará un refuerzo de hierros 2 Ø 6mm cada 4 hiladas y columnas cada 3 metros. A efectos de
conferirle una mayor capacidad de distribución de cargas, se deben trabar las hiladas alternando las juntas
verticales. La traba será regular y los muros de serán levantados con plomada, nivel y regla.

6.2 Muro de Bloque de Hormigón

Para la ejecución de la tarea se tendrán en cuenta las generalidades detalladas en el Item 6.1, se utilizarán
Bloques de Hormigón de 19x19x39 cm.

Las unidades deben estar enteras y libres de fisuras u otros defectos que pudieran interferir con una correcta
colocación, o perjudicar significativamente la resistencia de la construcción.
No se permitirá el uso de piezas cortadas con amoladora.

Los bloques no deben humedecerse, salvo levemente en caso de temperatura extrema.

6.3 Morteros

El mortero para la junta debe ser de la calidad adecuada para obtener una mampostería resistente y juntas
impermeables a la acción de las lluvias.

Las dosificaciones serán:

1 parte de cemento portland

3 de arena mediana
Se puede utilizar aditivos plastificantes tipo Sikacrete, siempre que sus componentes no provoquen
corrosión en las armaduras, respetando la dosificación del fabricante.

Salvo autorización en contrario de la Inspección, deberán ser preparados por medios mecánicos
(mezcladoras u hormigoneras). La adición de agua a la mezcla se realizará paulatinamente y no será en
general superior al 20% del volumen de la mezcla, debiendo la Contratista realizar el pastón de prueba.

Se deberán satisfacer las indicaciones de los gráficos de composición granulométrica de áridos del
Reglamento técnico del GCBA.

7 PINTURA

7.1 Generalidades

Los trabajos a realizar por la Contratista para este ítem incluyen la pintura del cerco perimetral, barandas de
hierro y escalera.

Los materiales a utilizarse serán de la mejor calidad, de marca conocida y aprobada por la Inspección, de
acuerdo con las especificaciones contractuales.

Serán llevados a la obra en sus envases originales, cerrados y provistos del sello de garantía
correspondiente. No se podrán abrir los envases hasta tanto la Inspección los revise.

La Inspección podrá exigir en cualquier momento la comprobación de la procedencia y el estado de

conservación de los materiales a utilizar.

Cuando se indique número de manos y espesores, será a título ilustrativo y mínimo debiéndose dar la
cantidad de manos que requiera un perfecto acabado a juicio de la Inspección.

En caso de considerarse necesario, a juicio de la Inspección, se aplicará en sucesivas capas delgadas enduído
y/o masilla plástica.

La Contratista llevará un registro de locales pintados y aberturas por unidad y piso, previo a la aplicación de
cada mano solicitará autorización a la Inspección.

Se deberán utilizar primeras marcas: Alba, Colorín, Sherwin Williams o Elastom.

Los colores serán definidos por la Gerencia Técnica por intermedio de la subgerencia correspondiente.
7.2 Normas de ejecución

Todas las superficies serán limpiadas prolijamente y preparadas en forma conveniente antes de recibir las
sucesivas capas de pintura.

Se tomarán las precauciones necesarias para impedir el deterioro de pisos u otras estructuras, durante la
ejecución de los trabajos en caso de ocurrir algún inconveniente, la Contratista procederá a subsanarlo de
inmediato a su cuenta y cargo, con la conformidad de la Inspección.

La Contratista corregirá los defectos que presenten los elementos antes de proceder a su pintado y se
retocarán cuidadosamente una vez concluido el mismo.

Además deberán tomarse las precauciones indispensables, a fin de preservar las obras del polvo, lluvia, etc.,
debiendo al mismo tiempo evitar que se cierren puertas y ventanas antes que su pintura haya secado por
completo. No se aplicarán blanqueo, ni pintura sobre superficies mojadas o sucias de polvo o grasas,
debiendo ser raspadas profundamente y llegándose, cuando la Inspección lo estime correspondiente, al
picado y reconstrucción de la superficie observada.

Las capas de acabado se aplicarán, una vez que los otros gremios hayan finalizado sus trabajos, salvo
indicación en contrario de la Inspección.

Será condición indispensable para la aprobación de los trabajos que éstos tengan un acabado perfecto, sin
huellas de pinceladas, pelos, etc.

La Inspección exigirá del Contratista la ejecución de las muestras que estime convenientes. Además si lo
juzgara necesario podrá ordenar la aplicación de la primera capa de pintura, de un tono distinto al definitivo,
reservando para las capas de acabado la aplicación del tono adoptado.

Se deberá tener especial cuidado con el recorte limpio, prolijo y perfecto de varilla, herrajes, zócalos,
contramarcos, contra vidrios, etc.

Los trabajos preliminares a cumplir por la Contratista son:

Limpieza de la superficie quitando toda presencia grasitud, revoque, etc. lijando y eliminando el
polvillo de toda la superficie con un cepillo de paja, cerda o viruta mediana.
Inspección de toda la superficie, salvando con enduídos apropiados cualquier irregularidad existente
para emparejar las superficies.
Barrer los lugares antes de dar cualquier mano de pintura.

7.2.1 Pinturas para carpintería y herrería de acero

En fábrica:

una mano de antióxido por inmersión (base de cromato de zinc).

En obra:

remoción total del antióxido de fábrica.

fosfatizado de la superficie.
dos manos de antióxido convertidor (base de cromato de zinc), aplicado a pincel. Espesor mínimo 60
μ.
se aplicará enduído a la piroxilina o masilla plástica en capas delgadas donde fuere necesario.
 dos manos de esmalte sintético brillante (de distinto tono) aplicado a pincel y/o rodillo, dejando secar
10/12 horas entre manos.

Espesor mínimo 40 μ.

se lijará la superficie pintada entre manos con lija al agua grano 360 / 400.

Espesor total mínimo de pintura (antióxido más esmalte) 100 μ.

Todas las pinturas para carpintería y herrería de acero son con acabado brillante.

8 Herrería

8.1 Generalidades

Se ejecutarán como lo indiquen los planos generales o de detalle. Los anclajes, pletinas abrocadas necesarias
para las fijaciones del cerco perimetral a los elementos de hormigón armado, serán provistas por el
Contratista en tiempo y forma de acuerdo al avance de Obra. Previamente deberán haberse aprobado, por la
Dirección de Obra, los detalles constructivos correspondientes.

8.2 Montaje cerco perimetral

Deberá construirse con caños de hierro redondo estructural de Ø 70 mm 3.2 mm, anclados al parapeto de
hormigón, según detalles y especificaciones de planos. Los marcos perimetrales se ejecutarán con ángulo
hierro “L” 50x50x5 mm, y malla de alambre romboidal. La terminación será según art. 6.2.1 Pinturas para
carpinterías y herrerías.

8.3 Baranda escalera

La baranda de escalera a ejecutar, estará compuesta por:

tubo pasamanos Ø 50 mm
parantes verticales de planchuelas 3.2 mm x 25 mm
fijaciones 10 mm x 25 mm
planchuelas horizontales 3.2 mm x 35 mm

La terminación será según art. 6.2.1 Pinturas para carpinterías y herrerías.

9. Planilla de Cómputo y Presupuesto

 “OBRA CORREDOR CELEDONIO ESCALADA DE VILLA 20 DE ESTA CIUDAD”

PLANILLA DE CÓMPUTO Y PRESUPUESTO

COSTO COSTO
RUBROS UNI. CANTIDAD
UNITARIO TOTAL
PRESUPUESTO
TAREAS PRELIMINARES
Replanteo de la Superficie M2 734,93
Seguros personal y seguro de obra MES 3,00
Limpieza periódica y final de obra MES 3,00
DEMOLICIONES
Retiro de cercos de alambrado romboidal existentes ML 93,03
Demolición de sector con cubierta de chapa M2 72,45
Retiro de material de demolición U 15,00
MOVIMIENTO DE SUELOS
Perfilado de Superficie M2 344,61
Excavación para Fundaciones HºAº M3 6,58
Relleno y Compactación de Suelo Seleccionado (esp.
M3 272,73
variable en capas de 20cm)
Retiro de Suelo sobrante M3 6,58
ESTRUCTURA HºAº
Contrapiso de limpieza (esp.: 5cm) M2 16,42
Vigas de Fund. HºAº (20x20cm) M3 2,12
Zapatas Corridas HºAº p/ base de tabique de HºAº M3 3,48
Dados de HºAº (40x40x50cm) para base de escalera metálica M3 0,16
Tabique de HºAº visto (h: 1,90m) M3 2,10
Esquinas de Hº in situ en cerco New Jersey M3 4,94
MAMPOSTERÍA
Revoque a la cal sobre mampostería Escalera Pte. I M2 3,48
Mamposteria Bloque Hº 19x19x39cm debajo de rampa Pte.
M2 89,08
III
CERCO DEFENSA NEW JERSEY CON REJA SUPERIOR
Provisión y Colocación de Defensa New Jersey (60x80cm) ML 497,10
Reja Perimetral de Alambre Romboidal (módulo
M 497,10
3.00x1.30m)
HERRERIAS
 Escalera Metálica (ancho 1.00m) c/escalones premoldeados U 1,00
Baranda metálica para escalera ML 6,22
PINTURAS
Esmalte sintético para estructura de rejas y escalera M2 235,47

ANEXO I CARTEL DE OBRA

 ANEXO II

LISTADO DE PLANOS

OBRA CORREDOR CELEDONIO ESCALADA DE VILLA 20 DE ESTA

CIUDAD

ID Plano Nombre Plano Cantidad Laminas

 PLANTA GENERAL SECTORES - Celedonio
A-01 1
Escalada
A-02 PLANTA INTERVENCION - Sector 01 1
A-03 PLANTA INTERVENCION - Sector 02 1
A-04 PLANTA INTERVENCION - Sector 03 1
A-05 PLANTA INTERVENCION - Sector 04 1
A-06 PLANTA INTERVENCION - Sector 05 1
A-07 PLANTA INTERVENCION - Sector 06 1
A-08 PLANTA INTERVENCION - Sector 07 1
A-09 PLANTA INTERVENCION - Sector 08 1
DE-01 DETALLE RELLENO 01 1
DE-02 DETALLE RELLENO 02 1
DE-03 DETALLE RELLENO 03 1
DETALLE ESCALERA - PUENTE
DE-04 1
PEATONAL II
DE-05 DETALLE RAMPA - PUENTE PEATONAL III 1
DE-06 DETALLE TIPO 1

PLANOS

Signature Not Verified

Digitally signed by KLEMENSIEWICZ MARINA

Date: 2014.02.19 16:15:10 ART
Location: Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Marina Klemensiewicz
SECRETARIA DE HABITAT E INCLUSION
SECRETARIA HABITAT E INCLUSION (MDEGC)

Digitally signed by Comunicaciones

Oficiales
DN: cn=Comunicaciones Oficiales
Date: 2014.02.19 16:17:57 -03'00'