Periódico Oficial

DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE

San Luis Potosí
Las leyes y disposiciones de la autoridad son obligatorias por el sólo hecho de ser publicadas en este Periódico.
“2012, Año de la Libertad, la Democracia y la Participación Ciudadana”

AÑO XCV SAN LUIS POTOSI, S.L.P. M A R T E S 1 3 D E N O V I E M B R E DE 201 2

EDICIÓN EXTRAORDINARIA

S U M A R I O

H. Ayuntamiento de San Luis Potosí, S.L.P.

Reforma al Reglamento de Construcciones del Municipio.

Responsable:
SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO

Director:
C.P. OSCAR IVAN LEON CALVO
 Periódico Oficial del Estado
2 MARTES 13 DE NOVIEMBRE DE 2012 Libre y Soberano de San Luis Potosí

H. Ayuntamiento de
San Luis Potosí, S.L.P.

San Luis Potosí, S.L.P. a 24 de Septiembre de 2012.

Periódico Oficial
DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE

San Luis Potosí A LOS HABITANTES DEL MUNICIPIO

DE SAN LUIS POTOSÍ.

Dr. Fernando Toranzo Fernández SABED:

Gobernador Constitucional del Estado
de San Luis Potosí
Que el Honorable Cabildo de esta Municipalidad, en Sesión
Ordinaria de fecha 24 de Septiembre de 2012, ha tenido a
Lic. Cándido Ochoa Rojas.
Secretario General de Gobierno bien aprobar LA REFORMA AL REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIONES DEL MUNICIPIO DE SAN LUIS POTOSÍ,
C.P. Oscar Iván León Calvo S.L.P.
Director del Periódico Oficial
Por lo que con fundamento en los artículos 115, fracción II de
Para cualquier publicación oficial es necesario presentar oficio de solicitud la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 114
para su autorización dirigido a la Secretaría General de Gobierno, original
del documento, disco compacto (formato Word o Excel para windows,
fracción II de la Constitución Política del Estado Libre y
NO imagen, NI escaneados) Soberano de San Luis Potosí, 5º fracción VI de la Ley que
establece las Bases para la emisión de Bandos de Policía y
Para publicaciones de Avisos Judiciales, Convocatorias, Balances,
etc., realizar el pago de Derechos en las Cajas Recaudadoras de la Gobierno y Ordenamientos de los Municipios del Estado de
Secretaría de Finanzas y acompañar en original y copia fotostática, recibo San Luis Potosí, así como en los numerales 30 fracciones III,
de pago y documento a publicar y en caso de balances acompañar con
disco compacto (formato Word o Excel para windows, NO imagen, NI
IV y V, 70 fracción II y 159 de la Ley Orgánica del Municipio Libre
escaneados). del Estado de San Luis Potosí
Avisos Judiciales, Convocatorias, Balances, etc. son considerados
Ediciones Ordinarias. PROMULGO
Los días Martes y Jueves, publicación de licitaciones, presentando
documentación con dos días hábiles de anticipación. Para su debido cumplimiento las reformas a los artículos 4, 5,
8, 57, 61, 88, 253 y 343 del Reglamento de Construcciones
La recepción de los documentos a publicar será en esta Dirección de
Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas.
del Municipio de San Luis Potosí, remitiendo lo anterior al
Ejecutivo Estatal para su publicación en el Periódico Oficial
NOTA: Los documentos a publicar deberán presentarse con la debida del Estado y ordenando asimismo su publicación en los
anticipación.
Estrados de este Ayuntamiento de la Capital, así como en la
* Las fechas que aparecen al pie de cada edicto son únicamente para Gaceta Municipal.
control interno de ésta Dirección del Periódico Oficial del Estado,
debiéndose por lo tanto tomar como fecha oficial la publicada tanto en
la portada del Periódico como en los encabezados de cada página. ATENTAMENTE.
Domicilio:
Jardín Hidalgo No. 11
Palacio de Gobierno LIC. VICTORIA AMPARO LABASTIDA AGUIRRE
Planta Baja
CP 78000 PRESIDENTA MUNICIPAL
Tel. 144-26-14 (RUBRICA)
Fax Ext. 263
San Luis Potosí, S.L.P.
Sitio Web: www.slp.gob.mx
LIC. EMIGDIO ILIZALITURRI GUZMÁN.
Este medio informativo aparece ordinariamente los días Lunes, Miércoles,
Viernes y extraordinariamente cuando así se requiera. SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSÍ.
(RUBRICA)
REGISTRO POSTAL
IMPRESOS DEPOSITADOS POR SUS
EDITORES O AGENTES
Autentifico la firma del Presidente Municipal, con fundamento
en el artículo 78 fracción VIII de la Ley Orgánica del Municipio
Libre del Estado de San Luis Potosí.
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Libre y Soberano de San Luis Potosí MARTES 13 DE NOVIEMBRE DE 2012 3

Exposición de Motivos VI. Realizar inspecciones a construcciones o lugares conforme

lo establecen los ordenamientos vigentes;
Los ordenamientos municipales deben de proporcionar
seguridad y certeza jurídica en todos y cada uno de los actos VII.- Aplicar en los casos previstos por los ordenamientos
jurídicos que cada uno de los entes administrativos realiza o vigentes, las sanciones conforme a su esfera de competencia;
lleva a cabo, mismos que deben de estar dotados de todas y
cada una de las formalidades exigidas por la ley, la aplicación VIII.- Acordar las medidas que fueran procedentes en relación
de ellos devienen de una responsabilidad conferida a los con los edificios peligrosos, malsanos o que causen las
servidores públicos por ello sus actuaciones deben de ser molestias indicadas en el artículo 12 de este Reglamento;
apegadas al marco legal que da sustento a su
responsabilidad, las modificaciones que se presentan al IX.- Ejecutar las obras que hubiere ordenado realizar conforme
Reglamento de Construcciones tiene como fin y objetivo, a este Reglamento en rebeldía de propietarios que no las
actualizar en su denominación a la Dirección de Administración hubieren llevado a cabo y aplicar las sanciones
y Desarrollo Urbano que actualmente así se denomina y correspondientes;
normativamente aun se señala como Dirección de Obras
Publicas por lo que con el presente instrumento se pretende X.- Autorizar o negar, controlar y vigilar la ocupación o el uso de
eliminar esa discrepancia para una mejor practica una estructura, instalación, edificio o construcción y en general,
administrativa por parte de dicha dirección municipal dando la utilización del suelo y de las edificaciones, practicando las
énfasis a la seguridad jurídica de sus actuaciones. inspecciones correspondientes;
Los actos jurídicos, dictámenes trámites expedientes XI.- Tramitar los procedimientos coactivos de ejecución de las
registros y toda actividad regulada por el Reglamento de sanciones impuestas a los particulares;
Construcciones del Municipio de San Luis Potosí. serán
coherentes, conforme a la estructura administrativa del
XII.- Auxiliarse de la fuerza pública conforme lo dispongan los
Ayuntamiento de San Luis Potosí atendiendo de manera
ordenamientos municipales, y
correcta y legal todo tramite o solicitudes de la ciudadanía
como de entes estatales y federales en el ámbito de su
XIII.- Seguir los procedimientos establecidos en las leyes de
competencia, tomando como base principal los principios de
la materia, en los casos que proceda la aplicación de
seguridad, certeza transparencia, legalidad y equidad.
sanciones
Así mismo se amplían las atribuciones de la Dirección en el
ARTICULO 8 Presunción de la vía pública. Todo espacio
sentido de que previo dictamen emitido por la Sindicatura y la
Dirección de Asuntos Jurídicos, se puedan cancelar las señalado como vía pública en planos con registro oficial de la
licencias o permisos que se otorgan por parte de la Dirección Dirección de Administración y Desarrollo Urbano Municipal
de Administración y Desarrollo Urbano atribución de la cual exclusivamente, se presumirá como tal, salvo prueba en
se carecía. contrario.

REFORMA ARTICULO 57 Aprobación de proyectos. Los Proyectos para

su aprobación deberán cumplir con lo dispuesto en este Título,
ARTÍCULO ÚNICO.- Se reforman los artículos 4, 5, 8, 57, 61, incluyendo la orden de escrituración con carácter de irrevocable
88, 253 y 343 del Reglamento de Construcciones del Municipio a favor del H. Ayuntamiento del área de donación aprobada
de San Luis Potosí, para quedar como sigue: por la Dirección de Administración y Desarrollo Urbano,
además de que los lotes deberán ubicarse a distancias no
ARTICULO 4 El H. Ayuntamiento de San Luis Potosí, a través menores de las que a continuación se indican:
de su Dirección de Administración y Desarrollo Urbano,
conforme a sus atribuciones, tendrá a su cargo la aplicación y ARTICULO 61 El ayuntamiento recibirá el fraccionamiento
vigilancia del cumplimiento del presente Reglamento y los mediante el levantamiento de una acta administrativa, en la
demás ordenamientos aplicables conforme el Artículo anterior. que intervendrán, para aceptación de sus respectivos
derechos y obligaciones, el Director de Administración y
Para efectos de este Reglamento, en lo sucesivo se Desarrollo Urbano y personal comisionado de las oficinas
denominará “la Dirección”, a la Dirección de Administración municipales de Alumbrado Público, Tránsito, Parques y
y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de la Ciudad de Jardines y Patrimonio Municipal, el Director del Sistema de
San Luis Potosí. Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento, representantes
de Teléfonos de México, S.A. y de Comisión Federal de
ARTÍCULO 5.- Para efectos de este Reglamento la Dirección Electricidad, así como el fraccionador, a fin de que, previo
tendrá, las siguientes atribuciones: dictamen técnicojúridico (sic), se certifique que el fraccionador
cumplió con todas las obligaciones, y que las obras y servicios
I.- a IV que se entreguen se encuentren en buen estado,
funcionamiento y calidad. Se entregará una copia del acta de
V.- Cancelar las licencias y permisos previo dictamen emitido recepción debidamente firmada a todas las personas y
por Sindicatura y Dirección de Asuntos Jurídicos dependencias involucradas en este acto.
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Habiéndose municipalizado el fraccionamiento, se procederá Por cada uno de los miembros mencionados se designará
a la cancelación de la garantía conforme a lo referido en el un suplente. Cada organismo designará a su representante
Capítulo XX de este Reglamento, quedando el fraccionador para ocupar un cargo en la Comisión, en el mes de enero de
liberado de toda responsabilidad, en cuanto a la prestación cada año, cuyas funciones se ejercerán del día lo. de febrero
de los servicios respectivos. al 31 de enero.

Mientras no se cumpla con el supuesto previsto en este Artículo, La comisión será presidida por el Director de Administración
el fraccionador seguirá obligado a la prestación de los servicios y Desarrollo Urbano y celebrará sus sesiones una vez al mes,
y mantenimiento de las instalaciones correspondientes, así o cuantas veces sea necesario. Serán válidas cuando asistan
como a conservar vigente la garantía otorgada. más de la mitad de los integrantes y los acuerdos se tomarán
por mayoría de votos de los asistentes, haciéndose constar
ARTICULO 88.Expediente autorizado. El fraccionador o en el acta que al efecto se levante.
promovente deberá entregar a la Dirección, dentro de los 15
días naturales siguientes a aquél en que se le notificó la Previa solicitud, acompañada de su curriculum, la comisión
resolución favorable, el original y tres tantos del proyecto decidirá sobre el ingreso de un profesionista al Registro de
definitivo del fraccionamiento o condominio, debidamente Directores Responsables de Obra, cuya, carrera sea diferente
ajustado a los lineamientos, características y especificaciones a las indicadas en este Título.
que se deriven de este Reglamento y de la autorización
respectiva. T R A N S I T O R I O S:

La Dirección remitirá copia de los planos definitivos de PRIMERO.- El presente decreto de reforma, entrará en vigor al
lotificación o zonificación de lotes o predios al Registro Público día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial del
de la Propiedad y de Comercio y a la Dirección de Catastro Estado, debiendo ser publicado en los Estrados del
Municipal y entregará un tanto de los planos y documentación Ayuntamiento y solicitada su publicación en la Gaceta
al interesado~ los planos estarán sellados debidamente y
firmados por el C. Director de Administración y Desarrollo SEGUNDO.- Se derogan todas las disposiciones municipales
Urbano. Cuando la solicitud haya sido rechazada, la Dirección que se opongan a lo expresamente previsto en el presente
notificará al interesado los fundamentos y motivos que la Reglamento.
causaron.
TERCERO.- Los asuntos que se encuentren en trámite a la
ARTICULO 253.Señales preventivas. Los escombros, fecha de entrada en vigor de este decreto de reforma,
excavaciones y cualquier otro obstáculo para el tránsito en la cualquiera que fuere su estado, se conducirán conforme a los
vía pública, originados por la Dirección de Administración y ordenamientos y disposiciones legales vigentes en la fecha
Desarrollo Urbano o privadas, serán señalados, en que se iniciaron y ante la autoridad que conoció de los
adecuadamente, por los responsables de las obras, con mismos.
banderas y letreros, durante el día y con señales luminosas,
claramente visibles, durante la noche. Así fue acordado y aprobado en el Salón de Cabildos de
palacio Municipal, en la Sesión Ordinaria del H. Cabildo de
ARTICULO 343.Comisión de admisión de directores San Luis Potosí, S. L. P. a los veinticuatro días del mes de
responsables de obra. El Presidente Municipal designará una Septiembre del año Dos Mil doce.
comisión que se encargará de dictaminar sobre el registro,
como directores responsables de obra, de los profesionales
que lo soliciten en los términos de los Artículos 341 y 342 de
este Reglamento.

Esta comisión deberá emitir opinión sobre la actuación de los

directores responsables de obra a que se refiere el Artículo
347 de este Reglamento, cuando sea solicitada por la
Dirección. LIC. VICTORIA AMPARO LABASTIDA AGUIRRE
PRESIDENTA MUNICIPAL
La Comisión de Admisión de Directores Responsable de Obra (RUBRICA)
estará integrada por:

a) Tres representantes que designe libremente el Presidente

Municipal.
b) Un representante del Colegio de Ingenieros Civiles y del
Colegio de Arquitectos de San Luis Potosí. LIC. EMIGDIO ILIZALITURRI GUZMÁN
c) Un representante de la Cámara de la Industria de la SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
Construcción. (RUBRICA)