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Doctor Jose Dario Moreno Penuela: L I y Actuando en Calidad de J ? F

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28/9/22, 17:32 Sticker Recibida

AREA METROPOLITANA CENTRO OCCIDENTE


Correspondencia Recibida
Fecha de
Radicacion 28/09/2022-05:32 PM
Consecutive R-3880
Destinatarios SUBDIRECCIO
Asunio REMISION ACTAS DE COUNDANCiA
RAD 20221015
Pereira,-^ de O ^ de 2022 Folios 22
Remitente ALBA MARMELY MEDINA (42(‘S0Ft1
Radicador VALENTINA RAMIREZ MESA

Doctor
JOSE DARIO MORENO PENUELA
Director Tecnico de Gestion Catastral

Asunto: Diligenciamiento Acta de Colindancia Individual

Referenda: Radicado 2022 J nj _________

Yo £)JL. mayor de edad, identificado con cedula de


ciudadania Nch4f
3 L I y actuando en calidad de J*?** f

despues de adelantar tramite de CERTIFICACION DE CABIDA Y LINDEROS ante la

Subdireccion de Catastro Multiproposito del Area Metropolitana de Centro Occidente, para

el predio identificado con el folio de matn'cula No. 29/3 numero predial nacional

teOoiao , correspondiente al predio ubicado

en el Municipio de
z1 , Risaraida, me permito manifestar:

1. Que, la informacion contenida dentro de las ACTAS DE COLINDANCIA (formato D),

en especial la relacionada con la titularidad de las firmas y huellas de los propietarios de los

predios identificados con las fichas prediales y folios de matriculas:

66.on/)nmatricula inmobiliaria 29_-

66^/^o/OOtfoOPmatricula inmobiliaria 29__-.

66 matricula inmobiliaria 29

66 matricula inmobiliaria 29

181.129.234.99/docusevenet/correspondencia/controlador/stickerRecibida.php?idRecibida===QP9cWbKFHUuhkdMdzcxR3bJ90M1skRtl1bwxmW5E... 1/1
66 matricula inmobiliaria 29

66 matricula inmobiliaria 29

66 matricula inmobiliaria 29

Los cuales dentro del proceso fueron identificados como Colindantes del predio motive de

la solicitud de CERTIFICACION DE CABIDA Y LINDEROS, corresponden a los allf firmantes.

Cordialmente,

flihex /Wqs iL r?
c.c. 0 9# I I H

I
FORMATO TRAMITES CON

/? y
Metropolitcina C AT A S T R Al
OPERADOR CATASTRAL
VERSION: 01
FEBRERO 11 DE 2021
DOCUMENTO CONTROLADO

SCM - Pereira, Risaralda, 26 de agosto de 2022

Senor
ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI
dubemevmecahotmail.com
Comuna del cafe, Sector Boqueron Mib casa 8 piso 3
Tel: 312-6890801

Asunto: Propuesta de actas de colindancia


Referenda: Radicado 20221015 (Al contestar por favor cite este numero)

Respetado senora ALBA

En atencion a la radicacibn de la referenda por la cual se solicito tramite de Rectificacion de Area


y Linderos con Efectos Registrales para el predio identificado con el Folio de Matricula Inmobiliaria
No 290-48888 Y Numero predial nacional 660010010000000040134000000000, correspondiente
al predio denominado SAN VICENTE ubicado en la zona rural, del municipio de Pereira,
Risaralda: la Subdireccion de Catastro del Area Metropolitana Centro Occidente (AMCC), se
permite informar:

1. Que el predio fue objeto de verificacion en sus condiciones juridicas mediante el estudio de
lo senalado en las escrituras publicas No. 4712 del 12/07/2018 notaria quinta de Pereira,
documentos debidamente registrados en el folio de matricula inmobiliaria 290-48888.
2. De igual manera, se verificaron las condiciones fisicas del predio de conformidad con el
levantamiento topografico aportado a la solicitud.
3. Debido a que los titulos de propiedad (FMI y escritura publicas) contienen descripciones
insuficientes o limitadas de los linderos y su cabida, se requiere su verificacion y actualizacion,
por lo cual se realize la revision del levantamiento topografico antes mencionado.
4. Segun estudio realizado, este predio cuenta con un area de 3.017,9 m2.

Por los anteriores motives y en cumplimiento a lo establecido en la Resolucion conjunta SNR


11344 e IGAC 1101 del 2020, precede la aplicacion del Articulo 22 de la citada resolucion, por lo
cual el Area Metropolitana Centro Occidente (AMCO), formula y pone a consideracion del
propietario del predio objeto de interes la siguiente propuesta de rectificacion de linderos. Esta
propuesta no puede ser modificada ni utilizada como certificacion de cabida y linderos.

W] PEREIRA OOSQUEBRADAS jjLa Virginia


VsVfVf/ Gobierno de la Ciudad
\>2<yy CAPITAL DEL EJE

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14


Sede Catastro: Carrera 10 U 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Paqina Web: www.amco.qov co
*

FORMATO TRAMITES CON


/< OPERADOR CATASTRAL
VERSION: 01
Areo Metropolitona CATASTRAL FEBRERO 11 DE 2021
DOCUMENTO CONTROLADO

De acuerdo con lo arriba mencionado, dispone de un (1) mes contado a partir de la fecha de
recibo de la presente comunicacion para allegar la informacidn solicitada, en su defecto, se
entendera que desiste de la solicitud y, en consecuencia, se ordenara el archive del expediente,
conforme lo previsto en el Articulo 17 de la Ley 1437 de 2011, sustituido por el Articulo 1 de la
Ley 1755 del 30 dejunio de 2015.

Cualquier aclaracion o solicitud adicional, lo invitamos a comunicarse a traves de los siguientes


canales de atencion: pagina web www.amco.gov.co, o en nuestras oficinas como indica el pie de
pagina.

Cordialmente

O'.
^5SE DARIO MORENO PENUELA
Director Tecnico de Gestion Catastral

Anexo Formato sugerido Acta de Colindancia (3) Actas

Elaboro Ingeniero Darwins Ramon Cortes Valecillos - AMCO

[W1PEREIRA OOSQUEBRADAS La Virginia


Gobierno de la Ciudad
CAPITAl DFl EJE

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14


Sede Catastro: Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Paaina Web: www.amco.qov.co
-1

FORMATO D ACTA DE COLINDACIA


/f VERSION: 03
FEBRERO 1 DE 2021
lecropoii DOCUMENTO CONTROLADO

Formato D
ACTA DE COLINDANCIA INDIVIDUAL
SNR 11344 de 2020 y del Institute ACTA DE COLINDANCIA
Geografico Agustin Codazzi - IGAC VERSION 3
1101 de 2020 FEBRERO 01 DE 2021

I. DATOS GENERALES
Acta No. 1 de 2 Rad: 20221015 Fecha Dia: Mes: Ano:
Los abajo firmantes y bajo la gravedad del juramento, todos en calidad de propietarios. por medio del presente
documento acuerdan que los puntos y lineas de alinderamiento definidos por las coordenadas entre los
predios mencionados en esta acta corresponden a los establecidos y materializados que se tomaron como
base para la elaboracion de la descripcibn tecnica de los linderos aportada en la solicitud de rectificacion de
linderos por acuerdo entre partes, Los firmantes reconocen que no se presenta conflictos de superposicion o
afectacion con respecto a sus predios en lo referente al lindero acordado. El propietario(s) y el colindante(s)
reconocen fisica y juridicamente el lindero, lo anterior con el fin de dar cumplimiento a los articulos 6.3 y 7 de
la Resolucion Conjunta SNR 11344 - IGAC 1101/31 de diciembre 2020
Fecha Visita Tecnica, evaluacion ortofoto: 26/08/2022
22/06/2022
Fecha Estudio Tecnico y Jun'dico:___________________
II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE Y TITULAR(ES) DEL DERECHO DE DOMINIO
Numero Predial Nacional: 660010010000000040134000000000
Folio de Matricula Inmobiliaria: 290-48888 Predio Urbano: Predio Rural: X
Departamento Risaralda Municipio: Pereira Vereda/Barrio:
Direccion: VEREDA SAN VICENTE
Propietarios
Huella
Nombre y apellidos Tipo Doc N° Documento Firma
di

42.090.661
fil
CC
ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI MedMo. c
Tel:

Correo: __
if •
CC

Tel:
Correo:
III. DESCRIPCION DEL LINDERO ANTERIOR DEL INMUEBLE OBJETO DE LA SOLICITUD
UN ’LOTE DE TERRENO RURAL, CON UNA CABIDA SUPERFICIARIA DE SEIS MIL
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, MAS O MENOS, DETERMINADO DENTRO DE LOS
SIGUIENTES LINDEROS; DE UN MOJON DE PIEDRA QUE HAY EN LA RAIZ DE UN HIGUERILLO,
LINDERO CON JULIO BUSTAMANTE, DE ALLI, HASTA OTRO MOJON QUE HAY EN LA ORILLA DE
LA QUEBRADA "LA MINA", POR LA QUEBRADA ARRIBA, A LINDAR CON PREDIO DE JOSE PELAEZ:
DE ALLI HASTA UN ALAMBRADO; POR EL ALAMBRADO, A LINDAR CON EL PREDIO DE PELAEZ: Y
DE ALLI, AL PRIMER MOJON.

gpEREiRA
Zi Gobierno de la Ciudad
OOSQUEBRADAS
^LaVirginL Nueva vision cie fuluro
/ CAPITAL DEL EJE

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2,1, 10 y 14 1 de 4
Sede Catastro: Carrera 10 tt 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096)3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Porpir^ — RicaraMa — C nlnmhia
FORMATO D ACTA DE COLINDACIA
fCgSION: 03
FEBRERO 1 ^-2021
Area Metropoiitana DOCUMENTO CONTROLADO
jo Occ*

IV. REPRESENTACION GRAFICA DEL LINDERO DEFINITIVO

12.46

19.90
18.92
AT\

DESCRIPCION TECNICA DEL LINDERO DEFINITIVO


COORDENADAS LINDEROS TERRENO COORDENADAS LINDEROS TERRENO
Nodo Norte Este DePunto APunto Dist. (m) Nodo Norte Este DePunto APunto Dist (m)
E 2098493.84 4696679.59 E F 13.82
3 5
F 2098480.37 4696682.69
4 4

^PEREIRA
Gobierno de la Ciudad
DOSQUEBRADSS
LsVsrginls
■51K- ^
Nueva vision de futuro
CAPITAL DEL EJE

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 2 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 ft 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax(096)3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
*

FORMATO D ACTA DE COLINDACIA


VERSION: 03
FEBRERO 1 DE 2021
^olitan DOCUMENTO CONTROLADO

Notas:
• Si hay mas propietarios colindantes duplicar hoja #3 e incluir las respectivas firmas y datos.
• Adjuntar documento de identidad de los firmantes con poder autenticado (si aplica) y certificado camara de
comercio si es persona juridica.
• Sistema de referencia:
MAGNA-SIRGAS / Origen-Nacional
Projection: Transverse_Mercator
False_Easting: 5000000,00000000
False_Northing: 2000000.00000000
Central_Meridian: -73,00000000
Scale_Factor: 0,99920000
Latitude_Of_Origin: 4,00000000
Linear Unit: Meter
IDENTIFICACION DEL INMUEBLE COLINDANTE Y TITULAR(ES) DEL DERECHO DE DOMINIO
Numero Predial Nacional: 660010010000000040004000000000
Folio de Matricula Inmobiliaria: Predio Urbane: Predio Rural: X
Departamento: Risaralda Municipio: Pereira Vereda/Barrio:
Direccion:
Propietarios
Nombre y apellidos Tipo Doc^ N° Documento Firma Huel ligital

'■ * \

To Fo uSau frl/rfo Hm.


Tel:
Correo:

Tel:
Correo:

Tel:
Correo:

Tel:
Correo:

D0 SQyESR;Dis
[WIPEREIRA
Gobierno de lo Ciudad
XiHiX CAPITAL DEL EJE
\lueva vision defuturo

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 3 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX,3356535 y 3357218 Fax(096)3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Doroi:-^ — Ricar^lHs — Cnlnmhia
FORMATO D ACTA DE COLINDACIA
VERSION: 03
FEBRERO 1 Dt*2C‘21
Area Metropoiitana DOCUMENTO CONTROLADO
Centro Occ

VI. VERIFICACION
Espacio exclusive para ser diligenciado por la subdireccion de Catastro del AMCO
Datos del funcionario responsable de la susenpeidn o venficacion del contemdo del acta

Vo.Bo. Director Tecnico de Gestion Catastral AMCO Jefe de Conservacion Catastral AMCO
Nombre: Nombre:

..rv.
fW] PEREIRA
Gobiernc de la Ciudad
DOSQUEBRADAS
Lo Virginia
Nueva vision de future
\>>^y CAPITAL DEL EJE

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 4 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax(096)3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
FORMATO D ACTA DE COLINDACIA
/* VERSION: 03
FEBRERO 1 DE 2021
DOCUMENTO CONTROLADO

Formato D
ACTA DE COLINDANCIA INDIVIDUAL
SNR 11344 de 2020 y del Institute ACTA DE COLINDANCIA
Geografico Agustin Codazzi - IGAC VERSION 3
1101 de 2020 FEBRERO 01 DE 2021

I. DATOS GENERALES
Acta No. 2 de 2 Rad: 20221015 Fecha Dia: Mes: Ano:
Los abajo firmantes y bajo la gravedad del juramento, todos en calidad de propietarios, por medio del presente
documento acuerdan que los puntos y lineas de alinderamiento definidos por las coordenadas entre los
predios mencionados en esta acta corresponden a los establecidos y materializados que se tomaron corno
base para la elaboracion de la descripcion tecnica de los linderos aportada en la solicitud de rectificacion de
linderos por acuerdo entre partes, Los firmantes reconocen que no se presenta conflictos de superposicion o
afectacion con respecto a sus predios en lo referente al lindero acordado El propietario(s) y el colindante(s)
reconocen fisica y juridicamente el lindero, lo anterior con el fin de dar cumplimiento a los articulos 6.3 y 7 de
la Resolucion Conjunta SNR 11344 - IGAC 1101/ 31 de diciembre 2020
Fecha Visita Tecnica, evaluacion ortofoto: 26/08/2022
22/06/2022
Fecha Estudio Tecnico y Juridico:_________ ________________________
II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE Y TITULAR(ES) DEL DERECHO DE DOMINIO
Numero Predial Nacional: 660010010000000040134000000000
Folio de Matricula Inmobiliaria: 290-48888 Predio Urbano: Predio Rural: X
Departamento: Risaralda Municipio: Pereira Vereda/Barrio:

Direccion: VEREDA SAN VICENTE


Propietarios
Huella
Nombre y apellidos Tipo Doc N° Documento Firma
digital
I
cc 42.090.661
^e<i<v>cv. e
ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI —:-
Tel: r
Correo: 4.) )r
CC

Tel:
Correo:
III. DESCRIPCION DEL LINDERO ANTERIOR DELJNMUEBLE OBJETODE LA SOLICITUD
UN LOTE DE TERRENO RURAL, CON UNA CABIDA SUPERFICIARIA DE SEIS MIL
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, MAS O MENOS. DETERMINADO DENTRO DE LOS
SIGUIENTES LINDEROS; DE UN MOJON DE PIEDRA QUE HAY EN LA RAIZ DE UN HIGUERILLO,
LINDERO CON JULIO BUSTAMANTE, DE ALU, HASTA OTRO MOJON QUE HAY EN LA ORILLA DE
LA QUEBRADA "LA MINA", POR LA QUEBRADA ARRIBA. A LINDAR CON PREDIO DE JOSE PELAEZ;
DE ALLI HASTA UN ALAMBRADO: POR EL ALAMBRADO, A LINDAR CON EL PREDIO DE PELAEZ: Y
DE ALLI, AL PRIMER MOJON,

Hn PEREIRA
V&¥$l Gobierno de la Ciudad
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Ni leva vision be fuluro


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Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 1 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096)3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Porciira — RicprHHa — Cnlnmhia
FORMATO D ACTA DE COLINDACIA m
VERSION: 03
. FEBRERO 1 DE 2021
Area MetropoI i tana DOCUMEN+O CONTROLADO
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Ml Gobierno
PEREIRA de la Ciudad
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V/T& CAPITAL DEL EJE


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Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 2 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax(096) 3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
V

FORMATO D ACTA DE COLINDACIA


VERSION: 03
FEBRERO 1 DE 2021
Area Metropolitana DOCUMENTO CONTROLADO

Notas:
• Si hay mas propietarios colindantes duplicar hoja #3 e incluir las respectivas firmas y dates.
• Adjuntar documento de identidad de los firmantes con poder autenticado (si aplica) y certificado camara de
comercio si es persona juridica.
Sistema de referencia:
MAGNA-SIRGAS / Origen-Nacional
Projection: Transverse_Mercator
False_Easting: 5000000,00000000
False_Northing: 2000000,00000000
Central_Meridian: -73,00000000
Scale_Factor: 0,99920000
Latitude_Of_Origin: 4,00000000
Linear Unit: Meter _________________________
V. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE COLINDANTE Y TITULAR(ES) DEL DERECHO DE DOMjNIO^
Numero Predial Nacional: 660010010000000040005000000000________________ __________
Folio de Matricula Inmobiliaria: Predio Urbano: Predio Rural: X
Departamento: Risaralda j Municipio: Pereira Vereda/Barrio:
Direccion:
Propietarios
Nombre y apellidos Tipo Doc. N° Documento Firma Hu itai
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fW] PEREIRA
Gobierno de la Ciudad
DOSQliEBSAOAS
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CAPITAL DEL EJE
Nueve vision on futuro

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 3 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 tt 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pomira — Ricaralda — C nlnmhia
FORMATO D ACTA DE COUNDAClA „
VERSION: 03
* FEBRERO 1 DE 2CJ21
Area Metropoiitana DOCUMENpO CONTROLADO

VI. VERIFICACION
Espacio exclusive) para ser diligenciado por la subdireccion de Catastro del AMCO
Datos del funoonano rosponsable de la suscnpcidn o venficacibn del contemdo del acta

Vo.Bo. Director Tecnico de Gestion Catastral AMCO Jefe de Conservacion Catastral AMCO
Nombre: Nombre:

Wl PEREIRA Gobierno de la Ciudad


DOSQUEBRADAS

CAPITAL DEL EJE


Nueva vision de futuro

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14 4 de 4


Sede Catastro: Carrera 10 ti 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096)3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
V

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o 23 de Diciembro de 2020
■"TZ! O'
o o-.
•u .— AGENCIA NACIONAL DE TIER RAG - ANT
• u a.i
i-i -o RESOLUCION No. *20203100293586* Del 2020-1.2-23 12:30 DE 2020
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•n3
03 “Porte oualse derm el Samite administrate pam in- 9:,unto? de formalizacidn privada y se dedara la
r-TZ formalizacionprivada rural, en e1 'narco cfci I'recedinvente ihico regulado pore! Oecreto Ley 902 del 2017"
:~7\
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EL SUBDIRECTOR OF. SEGURIDAD JURiDICA
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1/ :U
En ejercicio de las faeultades legales otorgafla? sor el Decreto 236'3 de! 7 de diciembre del 2015, e! L'ecreto
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Ley 902 del 29 de mayo del 2017. el articulo 111 cie la Resolucion 740 del 13 de junio del 2017.y la Resolucion
c; ~ri 9394 de! 4 de diciembre del 2018.
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Z cA-‘ OONSIOERANOG
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J o nr.
1. FUNDAMENTACION JURIDICA
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§ 2 <
One el articulo 3 del Decreto 2363 del 2015, eslablecio que: "La Agenda Naciona! de Tierras como 1
OJ Q
maxima autoridad de las tierras, tonora por objeto ejeciilar la poiitica de ordenamiento social de la t
TJ
=! O
propiedad rural formulada por e! Ministeno de Agriailtura y Desarrollo Rural, para lo cual clebera gestionar
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;| 1 el acceso a la tierra como factor productive, loqrar la seguridad juriciica sobre esta promover su uso en if)

l-1
V O cumplimiento de la funcion social de la propiedad y administrar y disponer de los predios rurales de _>
propiedad de la nacion" CD
Q.
2J n.
i... OJ O
cn. ,.o
-3 EE] 3 Que el numeral 22 del articulo 4 del Decreto 2363 de 2015,-dispuso que es funcion de la Agencia 1

Nacional de Tierras: “Gestionar y financier de forma nrogresiya la formalizacion de tierras de naturaleza CD


privada a los trabajadores agrarios y pobladores ri.'rales de escasos meursos en los terminos senalados .C

en el articulo 103 de la Ley 1753 de 2015". X


CJ
>
Que el Articulo 35 del Decreto Ley 2363 de 2015 determine que: "La Agencia Nacional de Tierras a:
asumira, a partir del primero (1o) de enero de 2016, la ejecucion del Programa de Formalizacion de la
Propiedad Rural (Resolucion 0452 de 2012, modificada por la 181 de 2013), actualmente a cargo del
Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, para lo cual se adelantaran las operaciones presupuestales y
contractuales necesarias (...)"

Que, en ejercicio de las faeultades presidenciales para la paz, conferidas en el marco del articulo 2 del
Acto Legislative 01 de 2016, se profirio el Decreto 902 de 2017 por medio del cual se adoptan medidas
para facilitar la implementacion de la Reforma Rural Integral contemplada en el Acuerdo Final en materia
de tierras. senalando asi. en su articulo 36 el procedimiento para la formalizacion de la propiedad privada
y seguridad juridica, que litera:
Resolucion No. *20203100293586' del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°2

'-T\ Por la cual se cieira el tramite administrativo para los asuntos de formalizacidn privada y se declara la
~Z2- O'N foimalizacion privada rural, en el marco del Procedimiento Unico regulado por el Decreto Ley 902 del 2017"
O CT-.
'-T3 .—
“En desarrollo de las funciones establecidas por el Articulo 103 de la Ley 1753 de 2015, sin
OJ
perjuicio de-las disposiciones sobre titulacion de baldios y bienes fiscales patrimoniales, la Agenda
rxj l—-
~d
•” Ln
Nacional de Tierras declarara mediante acto administrativo motivado, previo cumplimiento de los
-'-C requisites legales, la titulacion de la posesion y saneamiento de la falsa tradicion en favor de
-- :u
“a ro quienes ejerzan posesion sobre inmuebles rurales de naturaleza privada, siempre y cuando en el
marco del Procedimiento Unico de que trata el presente decreto ley no se presente oposicion de
cl-'
-o quien alegue tener un derecho real sobre el predio correspondiente, o quien demuestre
T3
U ~
■y~i
CD
sumariamente tener derecho de otra naturaleza sobre el predio reclamado, caso en el cual
; la Agencia Nacional de Tierras formulara la solicitud de formalizacidn ante el juez competente en
>—t
V -'•i
los terminos del presente decreto ley, solicitando como pretension principal el reconocimiento del
o derecho de propiedad a favor de quien de conformidad con el informe tecnico considere pertinente.
•OJ o
V-'
Los actos administrativos que declaren la titulacion y saneamiento y por ende formalicen la
tU
O propiedad a los poseedores, seran susceptible.s de ser controvertidos a traves de la Accidn de
3 B Nulidad Agraria de que trata el articulo 39 del presente decreto. <
<u o E
Lo estipulado en el presente articulo no sustituye ni elimina las disposiciones del Codigo General
b
ZD O T3

O cD del Proceso o el Codigo Civil sobre declaracion de pertenencia, las cuales podran ser ejercidas por
rZJ *733 V)
OJ VO
los poseedores por fuerade las zonasfocalizadas.
o Si
at CD
3
.0
O.J
■u La formalizacidn se realizara cumpliendo los requisitos exigidos en los articulos 4, 5 Y 6 del a
D
CD
presente decreto ley, en observancia de lo estipulado en el articulo20 (...)" o
‘4 lIj ^

Que el mencionado decreto, establecio un procedimiento a seguir para la formalizacidn de la propiedad (D


zz
privada y seguridad juridica -del cuai se resalta- la expedicidn de un acto administrativo de inicio del I

procedimiento, que una vez surta su debida publicidad, al tenor de las respectivas notificaciones y X
CT
comumcaciones. le prosigue un traslado a las partes por el termino de diez (10)'dias, para que puedan >
aportar o solicitar las pruebas que consideren necesarias para hacer valer sus derechos (art. 70 Decreto

Que vencido el termino de traslado para que se aporten o soliciten pruebas, la Agencia Nacional de
Tierras mediante acto administrativo que sera notificado por estado y comunicado a las partes via
electromca o mensaje de texto, decretara las pruebas solicitadas por las partes o las que de oficio
considere pertinentes, utiles y conducentes, tal como se itera del articulo 70 del Decreto 902 de 2017 a
saber:

(...) vencido el termino del traslado del acto administrativo de apertura, la Agencia Nacional de
Tierras decretara las pruebas solicitadas por las partes 0 de oficio que considere pertinentes, utiles
y conducentes. El acto administrativo sera notificado por estado y comunicado a las partes via
Resolucion No. * 20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°3
•_^i
o
O-v
O Cr-,
•-a
'•a oj
electronica o mensaje de texto, y sera susceptible del recurso de reposicior de acuerdo con lo
mdicado en la Ley 1437 de 2011. La practica de las pruebas decretadas a peticion de parte correra
.-a r-~-
T3 r-4 a cargo de quien las solicita, quien debera sufragar los gastos que correspondan denfro de los
ir-

:> cmco (05) cfias siguientes a la notificacion del acto administrativo que las decreta. De no pagarse el
.-t3 valor correspondiente a la practica de pruebas dentro del termino establecido, se entendera que el
cn solicitante desiste y se continuara con el proceso. Lo dispuesto en el presente inciso respecto del
oj •
a cobro de la prueba, no aplicara a las personas que hayan sido categorizadas en el PESO, bajo los
'■XI
1)
■si cntenos mdicados en el articulo 4 del presenle decreto ley como sujetos de acceso a’tierras y
:U>
Z3
formalizacion a tltulo gratuito.”
V •_o
--• ~^3
O Que superada la etapa de pruebas de que trata el parrafo en precedencia y elaborado el Informs Tecnico
-V ----
.--
<u o Jundico Definitivo, el expedients mgresara al Despacho para que se emlta la decision definitiva de cierre
dell procedimiento administrativo dentro de los 15 dias siguientes, de acuerdo a lo preceptuado en ei
o .-t: articulo 74 y 75 del Decreto 902 de 2017, reglamentado mediants la resolucion No 740 del ano 2017
.3 (articulo 84).
■J <
<u o c
Que el articulo 51 de la Resolucion 740 de 2017, reglamentaria del Decreto 902 de 2017, establecio que-
h
=3
W
O
1
-o
D :u Desde la expedicion de la presents Resolucion y hasta la entrada en funcionamiento del RESO, la ANT
n- ~ZZ3 <S)
<U '-yi adelantara la formalizacion de predios privados de que tratan los Articulos 36 y 37, Decreto Ley 902 de
o <
2017, en consonancia con el principio de economia previsto en la Ley 1437 de 2011, haciendo uso de la i

•y*i <U
mformacion al momento del inicio del procedimiento se encuentre en el SIG- Formalizacion.” CD
3 <U „. a
O
---
-3 t_ 1 Que en concordancia con lo referido anteriormente, se dispuso que hasta tanto el RESO se implemente y _J
estabilice desde el punto de vista tecnologico, las bases de dates de la ANT seguiran siendo las fuentes CO
JZ
de mformacion oficial para el desarrollo de sus funciones misionales.
c
X
Que consecuentemente con lo exPresad°: es dable afirmar que, para efectos de la Formalizacion de la CJ
>
Propiedad Pnvada no es necesario la inscripcion en el RESO y la determinacion de ser sujeto a tltulo G)

gratuito, tltulo parcialmente gratuito y tltulo oneroso hasta la estabilizacion tecnologica del RESO.

Que la Resolucion 740 de 2017 “For la cual se expide el Reglamento Operativo de los Planes de
Ordenamiento Social de la Propiedad, el Proceso Unico de Ordenamiento Social de la.Propiedad y se
dictan otras disposiciones”, establecio en su articulo 92, modifibado por la Resolucion 7622 de 2019
respecto del procedimiento de formalizacion privada en zones no focalizadas, que si hasta antes de la
expedicion dei acto administrativo que ponga fin al procedimiento, de conformidad
con el articulo 80 de la
Resolucion 740 de 2017, “...no comparece ningiin tercero indeterminado a hacer valer sus derechos no
comparece el propietano registrado y se establece con total certeza que la formalizacion no presenta
oposicion m posible vulneracion de derechos, se podra prescindir el periodo probatorio, siempre que las
pruebas recaudadas sean suficientes para poder proceder a emitir la correspondiente decision de cierre
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°4

'-T\
O
Vor la cual se cierra el tramite administrative) para los asuntos de formalizacion privada y se declare la
\_J ry-, tormalizacion privada rural, en el marco del Procedimiento Unico regulado per el Decreto Ley 902 del 2017"
O Cr-'
‘O'
.-T3
de la fase administrativa del procedimiento unico, sin necesidad de que previamente
•rj OJ sea emitido el
informe tecnico juridico definitivo.”
■-a r
TO r’vj
«-n
Que el articuio 365 de la constitucion Politica establece que los servicios publicos son inherentes a la
> ClJ
'Tl m finalidad social del estado, y que es deber de este asegurar su prestacion eficiente a todos los habitantes
del territorio nacional y estan sometidos al regimen juridica que fije la ley.

•T]
o
v ClJ
Que, en este orden, Ley Organica 1955 de 2019 del 25 de mayo, establece en el articuio 79, que la
—•
L?
03
Q_
gestion catastral es un servicio publico entendido como un conjunto de operaciones tecnicas y
1)
administrativas orientadas a la adecuada formacion, actualizacion, conservacion y difusion de la
u o mformacion catastral. Mencionado articuio, que de forma expresa consagra que, el servicio catastral esta
TJ
a cargo del IGAC, como maxima autoridad nacional de catastro, asi como de los gestores catastrales.
~ ^ 0
zn--J
% o •“C3 Que, en desarrollo de lo anteriormente expuesto, se trae a colacion que el articuio 80 de la mencionada
3 o norma, dispuso,que la Agencia Nacional de Tierras, tiene facultades de gestor catastral, de la siquiente <
’3 i—

O manera:
---
t
■o

o o -U
“La Agencia Nacional de Tierras (ANT) en su calidad de gestor catastral, de acuerdo con los '3-
estandares y las especificaciones tecnicas determinadas por el Instituto Geograflco Agustin to

U
yU v/i
Codazzi (IGAC), levantara los componentes fisico y juridico del catastro, necesarios para los 5■

■CL.I ••w*
CO
’3
■•-n OJ procesos de ordenamiento social de la propiedad o los asociados al desarrollo de proyectos a
J
estrategicos del orden nacional prionzados por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural.
i—J 'In
_J
La Agencia Nacional de Tierras (ANT) incorporara la informacion levantada en el suelo rural de su CD
-C
competencia y alimentara con dicha informacion el sistema de informacion que el Instituto
Geografico Agustin Codazzi (IGAC) defina para el efecto. Para el levantamiento de los demas Ex
CT
componentes, asi como la informacion correspondiente al suelo urbano, el gestor catastral o el >
Instituto Geografico Agustin Codazzi (IGAC) deberan coordinar con la Agencia Nacional de Tierras Oi

(ANT) para completar la intervencion integral catastral. En este caso se procurara el levantamiento
de la Informacion en campo con un unico operador catastral. La Agencia Nacional de Tierras (ANT)
no tendra a su cargo la conservacion catastral. ’’

Que, en consecuencia, se valora que la Agencia Nacional de Tierras - ANT, dentro del marco del art. 80
de la Ley 1955 de 2019, esto es, el Plan de Desarrollo para los anos 2018 -2022 y posterior Decreto 148
de 2020, ostenta la competencia de Gestor Catastral, la cual le facultad para recaudar insumos tecnicos y
jundicos, necesarios para dilucidar temas de area, y esta forma proceder a dilucidar y absolver
sustancialmente las rectificaciones a que haya lugar.
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°5

O
■~o fnrmZliri/1 ^ ^^ administra,iv0 Para los juntos de formalization privada y se detiara la
TD O'" formahzacion pnvada rural, en el marco del Procedimiento Onico regulado por el Decrelo Ley 902 del 2017’
O O'l
•T*'
•T3
2. ANTECEDENTES
rn ■■U

•T3 r-v
T3 f~'*J Que mediante Resolucion No. 2617 del veinte (20) de abril de 2020, se dispuso dar inicio al tramite
■n?
administrative) para los asuntos de formalizacion privada y administracion de derechos estipulado en el
clJ
•“U ■~Q
“re.° 9b2 del 2017 y 13 Resoluci6n 740 de 2017' Presentado por el senor DARIO ANTONIO PARRA
CJ1 « ESCUDERO, identificado con cedula de ciudadania Nro. 10.097.992 de Pereira (Risaralda) y la
:u sefiora
Q * LUCIDIA ROJAS CALLE, identificada con la cedula de ciudadania Nro. 38.892.134 de El Dovio (Valle
■-C

K vl-'
del Cauca), msentos en el Programa de Formalizacion de Propiedad Rural (PFPR), con cddiqo de
-.
archive SIG numero 660011000040239, en relacion con el predio "LOS PAPAYOS” que tiene
u I .‘-G un area
T3
de 0 Hectarea (Has) + 6842,92 m2 y que hace parte del inmueble de
=3 mayor extension denominado
O BUENAVISTA, identificado con folio de matr'cula 290-61329, cedula catastral 66001001000040005000
Ua '
-i! *

o u icado en la vereda San Vicente del municipio de Pereira, departamento de Risaralda.


zn
TZ
O •~Q
T2 Que mediante Oficio No. 20203100372751 del 21 de abril de 2020, la Subdireccion de Seguridad
3
■a § E
Juridica solicito a. ia Unldad Adminlslrat'va Especial de Gesti6n.de Restitucidn de Tierras Despoiadas- <
'3j o Direccion Territorial Valle del Cauca- EjeGafetero-, expedicion de certificacion en la cual se indicara si el
o predio objeto de estudio se encontraba incluido en el ftegistro Unico de Predios t
Tj
*s_J ‘wl y Territorios
3 -i2 'i-1 Abandonadas-RUPTA.
T
CO
•1J V-O
II cr o Que la Unidad de Restitucidn de Tierras - Direccion Territorial Valle del Cauca- Eje Cafetero certifica §
— <L4 W
zr ^ a.' mediante Oficio URT-QAVE-00520 con radicado interno Nro. DSC1-202005741 del 26 de mayo de 2020 CD
a
"J* *-0 sobre el predio de mayor extension que “No se encontraron solicitudes o afectaciones sobre las cedulas O
- l—_J ^
catastrales y folios de matriculas referidas”.
(O
-C
Slhlirn^nf/6" N°a26l7 ^ Vein'e ^ d6 abrH de 2020',Ue “municada a' agente del Ministerio i

c
Publico el 05 de jumo de 2020 mediante oficio No. 20203100504681, tal y como obra en el expediente' X
iespecuvo.
cr
>
G)

Que las Resolucion No. 2617 del veinte (20) de abril de 2020, fue publicitada
en la emisora Pereira al
Aire, el dia 09 de agosto de 2020.

nxlin »f,t0iUCi6n N°' 2617 del veinte (20) de abril de 2020' fue notificada personalmente
al senor
2020 iL h'h0 PARRA ESCUDER0' y a la sefiora LUCIDIA ROJAS CALLE, el dia 10 de agosto de
2020 en calidad de solicitante y conyuge. * M

AS- miS^R^i6n N°- 2617 de' V6inte (20) de abril de 2020 fue notifcada Personalmente a los
senorps REINALDO VILLA BUSTAMANTE, MARIA ADELINA BUSTAMANTE GUERRERO MARiA
™ L T, ER0, CfTILL0 ' "6CI0R ""T”E2 QUEBR#“ •' <"» •" .M.2»!0 “
calidad de Titulares de Derecho Real de Dominio. Segun lo consagrado en el articulo 67 y siguientes de la
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°6

--'I
o fnrmZllriT 86 administrativ° P^a los asuntos de formalization privada y
TD ON formahzacion privada rural, en el marco del Procedimiento Unico Y se declare la
O CT-
—J Or-.
regulado por e! Decreto Ley 902 del 2017"
'-a
ni aj
Ley 1437 del 2011.

1 Ln 20 riP , conslancia elaborada por la administrativa del Programa Laura Cristina Ramirez Londofio el dia
^ | 20 de agosto de 2020, en la cual manifiesta la imposibilidad de notificar personalmente el acto
Mayfly r^RAn^AV 3 l0S tltUlareS<le dereCh° r6a' de d0rnini°' '0S Sefi0reS GERARDO DELGADO
MAYERLY CARACOLAY MORENO MULATO, Y HUMBERTO MORENO MADRIGAL
4-' en consideracion
o a que no se les conoce domicilio o numero de contacto alg uno.
•T3
•yn
V -*
:|J

Sri G_ En desarrollo del ejercicio de notificacion senalado, el aviso fue fijado en la pagina Web y.en un lugar de
V '-T\

2 •:JJ
g
o “:,ar;„ra:s; - -*» * ■»“»« - ■ -« »
O
zn ■wl
Que de igual manera, el mencionado aviso de notificacion, con la respectiva Resolucion No 2617 del
3 o ^
D ^ ^3 • (Tarada) durante'ef 2020’, C0'9ad0S ^ 13 Web de 'a Alcaldia MuniciPal de Pereira
O
( ), durante el mismo lapso de tiempo en que permanecio fijado el aviso invocado <
T3 c en el parrafo
<u o que precede. E
--
rr. o n
D O
"o -a
a.'
<Li'O
OJ
■■v-t
o 0"e
2020,

Que el diau 28
r - a< 2.

<
’4
. V)

CD
i

-J TLJ
T.J nr)\ m jde agosto de 2020 Se in'ci° el ^rmino de fraslado de la Resolucion No. 2617 del veinte a
D ^ -si
— ^2
20) d6 abnl de 2020, el cual finalize el 11 septiembre de 2020; sin que las demas partes aportaran o O
*-* L-»—I
solicitaran pruebas, para que fuesen searrtenidas en cuenta como tales dentro del tramite adelantado.
CO

Que la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Pereira, mediante anotacion No. 20 del 23 de
E
“:sd:^:2r,io de matricu,a inmobi,iaria Nr°- 29°-61329'ia Re«" no. x
CT
>
G)

Que de conformidad con el articulo 46 del Decreto Ley 902 del 2017, tras haber adelantado todas las
e apas del Procedimiento Unico de Ordenamiento Social de la Propiedad, no se presento oposicidn
alguna, y en consecuencia, se dara aplicacion al articulo 92 de la Resolucion 740 de 2017 -que
estabiece que- si hasta antes de la expedicidn del acto administrativo que ponga fin al procedimientode
onformidad con el articulo 80 de la Resolucion 740 de 2017 en la forma,izacion privada en zonas ■
ocalizadas, no comparece rangun tercero mdeterminado a hacer valer sus derechos o el propietario
vlra ° Vh ,0,al “ qUe 'a f0mia“ n° presenta oposicion ni pile
vulnerac on de derechos, se podra prescindir el periodo probatorio, siempre que las pruebas recaudadas
seen sufic,entes para poder proceder a emitir la correspondiente decision de cite de ,a fase
jSi'co deSivo Pr°Cedimient0 dniC°' Sin neceSidad de ^ Pfeviamente sea emitido el informe tecnico
Resolucion No. * 20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°7

'^l
o fnlZ- 'a T138 CiZra Bl ,ram'le administralivo Para los asuntos de formalization privada y se detiara la
ormahzacion pnvada rural, en el marco del Procedimiento Onico regulado por el Decreto Ley 902 del 2017"
O Cr'>
•-T3 r—

3. ANALISIS JURtolCO SOBRE LA ACREDITACION DE LOS REQUISITOS


rX2 r--.
T3 ^4
DE LA POSESION DE
1-0 ACUERDO AL ACERVO PROBATORIO RECAUDADO.
2 Jr
•13 Que el predio objeto de la presente solicitud se encuentra registrado en la Oficina de Registro de
GTi
-4J
s rumen os u 'cos de Pereira (Risaralda), bajo el numero de matricula inmobiliaria Nro. 290-61329 El
O certifcado de tradicion y libertad se encuentra en estado active, con fecha de apertura del 04 de mayo de
■13 -
V
■Ln 1987 clasifica al predio como de tipo rural, ubicado Municipio de Pereira, Departamento de Risaralda
------- t

con 22 anotaciones, no cuenta con comentarios en la complementacion, no registra folio matriz


U •-O
290°228667 v^qn dnZT'r0! !°"0S deriVad°S 29°'48888' 29°-224823' 290-227705, 290-228558,’
m •o Onta de VIIR i nfa 7 n en°r d8 conformidad co" la realizada en la Ventanilla
T} 'l-1
'U O Unica de - VUR, el 04 de diciembre de 2020, bajo los numeros de consultas 225175750 y 225175592

O •-C3
3 -C
□ B »— <
OJ © £
13 © tulos debidamente mscntos otorgados con anterioridad a la vigencia de la Ley 160 de’ 1994 t
•D
w 'vJ en que d.
D & © consten tradiciones de dominio por un lapso no menor de! termino
que senalan las leyes para la it
© VO prescripcion extraordinaria.
if o §
<LJ 'O i
OJ [Q
3 vlj L-r- En tal sentido, y de conformidad con el estudio de tltulos correspondiente al folio de matricula inmobiliaria Cl
u w OJ .
Nro. 290-61329 se pudo evidenciar que en su primera anotacion reposa el negocio juridico de o
^ Cu 5
compraventa, protocolizado mediante Escritura Publica Nro. 2104 del 26 de septiembre de 1952 _J
, corrida
en la a Notana Segunda de Cartago suscrita por los senores RAFAEL ORREGO <o
en calidad de vendedor JC
y JULIO RAMIREZ BUSTAMANTE en^calidad de comprador, cuya perfeccion da cuenta el registro
efectuado el dia 14 de octubre de 1952.. Lo que constituye titulo de transferencia de derecho. real de E
X
dominio cuyos modes se encuentra debidamente perfeccionados Que cr.
en consecuencia, el predio es de >
propiedad PRIVADA. O)

Que de acuerdo a

personas:
s“pS-tiS""a",o,io * "',icui> !9M,i!s BUENAVISTA”, son las siguientes

De acuerdo a la anotacion Nro 02


Por concepto de compraventa parcial de 6 400 m2
protocolizada mediante Escritura Publica Nro. 1437 del 10 de julio de 1954 de la Nbtari
a segunda
de Pereira registrada el 04 de agosto de 1954, GERARDO DELGADO
De acimrdo a la anotacion Nro 03
por concepto adjudicacion en sucesion, protocolizada
mediante sentencia sin
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°8

o hlZ13 CUal SB Cie/a 61 tramile administrat'vo Para 'os asuntos de formalization privada y se declara la
■^3 C't formalizacion privada rural, en el marco del Procedimiento Unico regulado par el Decrelo Ley 902 del 2017"
O Cr-,
^ C--.
■t:

'n aj MARIA ADELINA BUSTAMANTE GUERRERO, MARIA DOLLY ESCUDERO CASTILLO


■tj HECTOR MARTINEZ QUEBRADA
De acuerdo a la anotacion Nro 05 por conceplo de compraventa de derechos de cuota del 12 5%
>s.
t-u protocolizada mediante Escntura Publica Nro. 5555 del 16 de diciembre de 2017
corrida en la
•-n Notaria tercera de Pereira registrada el 27 de diciembre de 2017
MAYERLY CARACOLAY
r^r-i c: MORENO MULATO, Y HUMBERTO MORENO MADRIGAL.
TD •zL<
O
•*T3
%jn
V cU
33
LUCIDIA rSSVam p' aARi° ANT0NI° PARRA ESCUDER° 6n C0niUnt0 la sa^a
“LoTiAPAYnp. el ejercicio de la posesion material del predio rural denominado
V '-O
T3 E° P PAY°® . y®'Cual es ob'eto de formalizacion, a partir del ano 2004, a (raves de compraventa
33
O protocotada mediante documento privado denominado “Confrato de compraventa - Lote"del21 de mayo
_*
s iudadaniar 24C977 i2Re7apMARIA D°LLY ESCUDER° CASTILL°' identificada con ia cadala da
om nioTe cL H a ^ C dad de Vended°ra y fuera titular de der^ho de
3 o •-T3
om,n o de cuota el predio en mayor extension identificado con el folio de matricula inmobiliaria Nro.
*”' i-.v* f— 290-61329, segun la anotacion Nro. 03. . <
■a £3
3 OJ . O E
h-
^
*— ’

'O
o
'wl
Sdrde,e,reS el sen;r DARi0 ANT0NI° PARRA ESCUDERO en conjunto con la senora LUCIDIA T3
l!
3 O ■a-1 ROJAS CALLE, ban ejercido la posesion de manera QUIETA, PACIFICA, PUBLICA E ININTERRUMPIDA
-a
■n realizando ados de senores y duenos pQr espacio superior a 10 anos, sin reconocer dominio ni derecho
7/
<U
O
*‘--0 ajeno y e| cual ha destinado para EXPLOTACION ECONOMICA DE TIPO AGRICOLA Y VIVIENDA 5
*4 QJ
KURAL. CD
q-t ‘~* a
O
^ lZj 3
Que
- se , infiere
11„nl„con claridad que el sefer DARI'° ANTONIO PARRA ESCUDERO en conjunto con la
CD
LOS .c
declaracion elaBorado por la Inspedora Ocular LAURA CRISTINA RAMlREZ LONDONO el dia 10 de c
X
febrero de 2020. suscnto por los senores GILDARDO ANTONIO RENGIFO FLOREZ identificado con
u
>
G)
cTudarjaCN??om6N6V0'°T273 y,GABR'EL ANGEL V'LLADA LARG° identificado con cadula de
ciudadama No. 10 086.644, en los cuales se diligencid la informacidn sobre la posesion ejercida por el
solicitante hace mas de 16 anos, de forma publica, pacifica e min.errumpida; asi como se pfeS oue el
en Sa ^ Para V'Vlenda mral C°n explotaci6n e“nomica de tipo agricola con cultivos consi’stentes
cafe, papayas, aguacate, platanos y mandarinas y que lo adquirio por
MARIA DOLLY ESCUDERO CASTILLO. compra efectuada a la senora

ESrimFRnC0n!rmar-qU6,M P°SeSi6n malerial r8aliZada por el sefior DAR'0 ANTONIO PARRA


y a senora LUCIDIA ROJAS CALLE, ha sido ininterrumpida hasta la fecha se disouso
" mar contacto con los mismos el dia 06 de marzo de 2020, conforme se diligencid en el documento de
atificacion De La Poses,on Material, Colindancias Y/O Linderes", que hace parte integral del expedients.
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°9

S\
O
0 O'. .
.•T3
Os
m oj
De acuerdo con
Q_ "O
.-qj r*

«-n STno^r^oT3 de FTaliZaCi6n de Pr0piedad Rural (PFPR)' con c6ciiS° de archivo SIG numero
cu □.line ’ ejerC'd° P0S6Si6n material y coniunla sobre s' Pre* rural denominado “
LOS
'-1J •-t3 rArAYOS por un periodo superior de diez (10) anos con un
. . f area solicitada de 0 Hectarea (Has) +
o-. 6842,92 m2, segun mformacion que reposa en el Diagnostico Preliminar de Analisis Predial.
:|j
■O
:Zj
■t;
'-/T
OJ
Que de acuerdo con lo que se refleja en el acta de inspeccion ocular, elaborada el dia'lO de febrero del
—I

ano 2020 por el Programa de Formalizacion de la Propiedad Rural, la cual reposa en el SIG -
.11 •_o
—ir Formateacon, se evidencio que el senor DARIO ANTONIO PARRA ESCUDERO y la senora LUCIDIA
■O ^
O ROJAS CALLE, deslman el fundo rural para expiolacion de tipo agricola con cultivos consistentes
—f en
■x> o palos de cafe, 100 plantas de platano, arboles de naranja, mandarina, limones, aguacates y
:t) * — ■w'
papayas, y tambien se destina para vivienda rural. y
w --a

z^ 3
IZ t=
Que segun consta en el acta de colindancia y croquis, elaborada el 07 de febrero de 2020 por el Proqrama <
•oj ,_o E
h-
—-
u ^ O u
J

LUIS FERNANDO VILLA BUSTAMANTE identificado con cedula de ciudadania No 10 109 498 d.
3
€ -8 zr
aprobaron el procedimiento realizado por el inspector y a la vez manifestaron su conformidad '/>
O..' '■'■1

1/ o con los <1


■OJ
Imderos senalados durante el levantamiento topografico del predio rural denominado "LOS PAPAYOS”
a.' CD
3 oj consignados en el referido documento. Q.
OJ
O
=3
L*_l I 6
. .•-i
Que el predio denominado “LOS PAPAYOS” se i^entifica con los linderos tecnicos consignados en el
Diagnostico Preliminar de Analisis Predial, los cuales se transcriben a continuacion: CD
r:
c:
LINDEROS TECNICOS DEFINITIVOS DEL AREA A FORMALIZAR x
CT
>
05
PUNTO DE PARTIDA

SI^MP0 61 n0mer° 01 de coordenadas P|anas d® origen Magna Bogota X:


MA5ffrLME y Y: 1032227’98 MN ubicad0 ea un sitio donde concurre la colindancia con ALBA
MARLENY MEDINA ECHEVERRI, quebrada La Mina y el predio del solicitante en
mencion.

elm'nT ASI: Nnn7E: ^ PUnt° ndmer° 01 Se si9Ue en direcci6n 9eneral noreete hasta encontrar
^ punto numero 02 de coordenadas planas origen Magna Bogota X: 816035,85 ME y Y- 1032242 58
MN en colindancia con ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI * J‘!242'58
en una distancia de 82,15 metros.
Del punto numero 02 se sigue en
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N»10

o g
^ C-.
■13

'■a <u
CZL. T3 ESTE: Del punto numero 03 se sigue en^direccion general suroeste hasta
.-o r encontrar el punto numero
■~--i 04 de coordenadas planas origen Magna Bogota X: 816008,39 ME
Ln y Y: 1032153,58 MN en
colindancia con HENRY BERNAL en una distancia de 99,28 metros.
:U
■13 ■-n

CTi SUR: Del p^nt0 numero 04 se s|goe en direccion general noroeste hasta encontrar el punto numero
:U‘
T3 05 de coordenadas planas origen Magna Bogota X: 815941,39 ME y Y: 1032181 71 MN en
o
V ■OJ
colindancia con LUIS FERNANDO VILLA BUSTAMANTE en una distancia de 73,23 metros.
33

V •-■'I

OESTE: De! punto numero 05 se sigue en direccion general noroeste hasta encontrar el punto
T3
=3
O numero 01 en colindancia con QUEBRADA LA MINA en una distancia de 48,9 metros y encierra.
-13 Cp
Ml
OJ o
□-I 'wt
PLANO PREDIAL PARA LA FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD RURAL
3 o 'ir:

3 ---I aiS.SM 915 »«1


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•14.0ja

r pl’““ p”“” •>“


rAKKA bbLUDERO, casado con la senora LUCIDIA ROJAS CALIF
eeorioomozaTeTrild0^3112^6" d' '7^^ RUra'(PFPR)' 1
“dig0 de arc,)ivo SIG ™™ro
040239 en relacion con el prgdio denommado “LOS PAPAYOS" que tiene un area nara
dp 1 H“a“ «' h.« «=*»*
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N”11
•_^i
O
—'• 0;*'
q
“ O".
•c
'fj :U
BUENAVISTA, identificado con el folio de matrlcula No. 290-61329 cedula rataqtral
^ 66001001000040005000, ubicado en la Vereda San Vicente, Municipio de Pereira, Departamento de
rtj r-v
^ .anTi ’t ^ aron el ejerc,cl° de la Posesi6n de ™nera P^lica, pacifica e ininterrumpida, durante el
I lapse de tiempo necesano para adquirir la prescripcion extraordinaria
esto es, mas de diez (10) anos:
■•■a 'T2 ejerciendo actos con animo de sefiores y duenos.
CT.

o 4. MOTIVACION PARA ORDENAR EL CIERRE.


03
■jn
V 'Cl cU
=3
y—, Que el acervo probatorio recaudado dentro de la solicitud SIG No. 660011000040239, se compone de los
V '-^1
documentos aportados por los solicitantes, las diligencias de tipo documental y/o testimonial recaudadas
Z3
-«■

O
13 "U ^ ReS0'UCi6n N°- 2617 de' Veinte (20> de abril de 202^ cuyo ^ es
1 >11 ”“n j"m“ * p“““"
V_1 <13

3 3 »-- Que una vez surtidas las etapas y actuaciones correspondientes a la expedicion, notificacion y firmeza de <
V r-
GJ O

■*--

IT- •o
denom,nado “LOS PAPAYOS”, es de na.uraleza privada y que el senor DARIO ANTONIO PARRA L.
-w J ^Z3
vU -o de mane enh..C0njUnt0fC0n la se,1ora LUCIDIA R0JAS CALLE demostraron el ejercicio de la posesion
3J O
<
■OJ evtran d a a' Pa “ 6 lninterrumPida durante el lapse necesario para adquirir la prescripcion ■

-<1 ■X'
aordmana de domirao, esto es, diez (10) anos, ejerciendo actos con animo de senores y duenos sin CD
3 dj Cl
a CU
It haberse presentado oposicion alguna dentro de las oportunidades establecidas, la Subdireccion de o
■3 L.,,1
Segundad Junta procedera al cierre de la fase administrativa para los asuntos de formalizacion privada.
CD

Que los solicitantes, el senor DARK) ANTONIO PARRA ESCUDERO y la n


senora LUCIDIA ROJAS c
CALLE registran un puntaje de 20,82 segun consulta de puntaje realizada en el Portal del Sistema de X
Cr
Identtaaon de Potenaales Beneficiarios de Programas Sociales del Departamento Nacional de >
aneacion SISBEN con estado valido del code al mes de octubre de 2020. As! las cosas, conforme a la O)
excepcion de aplicacion del RESO establecida por la Resolucion No. 740 de 2017: "Desde la expedicion
a presente Resolucion y hasta la entrada en funcionamiento del RESO, la ANT adelantara (sic) la
formalizacion de predios privados de que tratan los Articulos 36 y 37, Decreto Lev 902 de
2017, en
consonancia con ei principio de economia previsto en la Ley 1437, haciendo
use de la informacion al
momenta del inicio del procedimiento se encuentre en el SIG- Formalizacion:, para este caso se aplicara
PARRA ESCUDERO30'3 dei MADR’ COn lo cual e" ^te caso al senor DARIO ANTONIO
PARRA ESCUDERO y a la senora LUCIDIA ROJAS CALLE NO le correspondera corner con el paqo de
los gastos procesales y/o registrales, segun corresponds al caso en particular. ' 9

En merito de lo expuesto, el Subdirector de Seguridad Juridica de la Agencia Nacional de Tierras emitira


decs,on de cierre del Procedimiento Unico establecido en el Decreto 902 del 2017 profiriendo la
Resolucion No. ‘20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°12
■-'’i

O
‘Por la cual se cierra el tramite administrativo para los asuntos de formalizacion prlvada y se declara la
o
formahzacion pnvada rural, en el marco del Procedimiento Unico regulado por el Decreto Ley 902 del 2017”
CT-,
fO -—
<n <v decision definifiva, en cuanto a la formalizacion de la propiedad privada y administracion de derechos
segun lo establecido en el articulo 74 del Decreto 902 del 2017.
‘.n .
'x:
RESUELVE
•T3
PRIMERO: CERRAR la actuacion administrativa que se adelanta con ocasion del tramite administrativo
cU
G de formalizacion privada y administracion de derechos, regulado por el Decreto Ley 902 de 2017 en favor
V "U
del sehor DARIO ANTONIO PARRA ESCUDERO, identificado con cedula de ciudadania Nro. 10.097.992'______
—i

de Pereira (Risaralda) y de conyuge, LUCIDIA ROJAS CALLE identificada con la cedula de ciudadania
II '-O
Nro. 38.892.134 de El Dovio (Valle del Cauca), inscritos en el Programa de Formalizacion de Propiedad
tj nj
G Rural (PFPR), con codigo de archive SIG numero 660011000040239 .! en relacion con el predio
•oj o denommado “LOS PAPAYOS”, el aial hace parte de uno de mayor extension denominado
••wJ

"G>
BUENAVISTA, identificado con el folio de matricula Nro. 290-61329, cedula catastral
^ O •■a
w T3 66001001000040005000, ubicado en la Vereda San Vicente, Municipio de Pereira, Departamento de
^ 3 Risaralda. <
a CZ
■oj o
G H
o SEGUNDO: DECLARAR la titulacion de la posesion y saneamiento de la falsa tradicion por acaecimienio ■O
U w 'w* i!

3 o rl-' de la prescripcion adquisitiva extraordinaria de dominio dentro del tramite administrativo de formalizacion G
^ “C3 -a fj)
pnvada y administracion de derechos regulado por el Decreto Ley 902 del 2017, en favor del sefior DARIO

3J
-U
:
'.yl

ANTONIO PARRA ESCUDERO, identificado con cedula de ciudadania Nro. 10 097 992 de Pereira
5
0.1 CD
OJ
Ct oj
OJ
(Risaralda) y de la seiiora LUCIDIA ROJAS CALLE identificada con la cedula de ciudadania Nro. Cl
O
■^~i
38.892.134 de El Dovio (Valle del Cauca), inscritos en el Programa de Formalizacion de Propiedad Rural
Ll lTj 3 i
(PFPR), con codigo de archive SIG numero 660011000040239, sobre el predio rural denominado “
LOS (O
PAPAYOS”, ubicado en la Vereda San Vicente, Municipio de Pereira, Departamento de Risaralda
que se n
individualiza de la siguiente manera:
E
• X
O1
Nombre del Matricula Aparec Codigo
>
Area del Area total del Area Remanente O)
predio Inmobiliaria e en Catastral levantamiento predio
RUPTA del predio (Has)
solicitado
Registral:
LOS 290-61329 NO 660010010000400050 0 Has+ 6342,92 7 Has + 6SCO m2
PAPAYOS 00 m2 3 Has + 9273 1 m2
Catastral:
3 Has + 3000 m2

TERCERO: NOTIFICAR el presente acto administrativo a los beneficiaries y terceros interesados que se
hayan constituido en parte, en los terminos de la Ley 1437 del 2011, Codigo de Procedimiento
Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°13

o Por la cual se cierra el tramite administrativo para los asuntos de formalizacion privada y se declara la
formahzacidn privada rural, en el marco del Procedimiento Unico regulado por el Decreto Ley 902 del 2017”
O CT-.
o--,
•t3
'■rj :U
Administrativo y de lo Contencioso Administrativo - CPACA.
TO
.-in T'--
CUARTO: CANCELAR la inscripcion de la apertura del Procedimiento Unico de Ordenamiento Social de
un
03
la Propiedad, registrada en la anotacion Nro. 20 del 23 de nqviembre de 2020, del folio de matricula
r>2 ■T? mmobiliaria numero 290-61329 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos del Circulo de Pereira
(Risaralda).
cL>
TO
O
nj ■
V -v QUINTO: ORDENAR al Registrador de Instrumentos Publicos del Circulo de Pereira (Risaralda) que
--:
i.
o_ mscnba con el codigo registral No. 01012 (Declaracion de la Titulacion de la Posesion y Saneamiento de
1» ‘ .'-2 la Falsa Tradicion - Decreto Ley 902 de 2017) que versa sobre el cierre de procedimiento unico de
T
O ordenamiento social de la propiedad rural, desarrollado por la Agenda Nacional de Tierras
- ANT, Nit
<D O 900.948.953-8, en el folio de matricula inmobiliaria Nro. 290-61329, que identifica el inmueble rural
T=!
denominado BUENAVISTA, ubicado en la vereda San Vicente, del municipio de Pereira, departamento de
O •T2
Risaralda. Una vez cumplida la medida, informar a la Subdireccion de Seguridad Jundica de la ANT
O
dicha inscripcion en el termino maximo de diez (10) dias habiles. <
TJ O

SEXTO: ORDENAR la asignacion de un folio de matricula inmobiliaria para e1 predio denominado “LOS
t
TD
T! O
'w1 L.
^ -§ PAPAYOS i, objeto de la formalizacion de la propiedad privada rural, con un area de 0 Hectarea (Has) +
tw w 32
-r^ . V)
•LJ yy-i 6842,92 m2,' ubicado en la Vereda San Vicente, Municipio de Pereira, Departamento de Risaralda donde
O
se mscnban como propietarios al senor DARIO ANTONIO PARRA ESCUDERO, identificado con cedula
2
<U CD
OJ
ZJ Q.J de ciudadanla Nro. 10.097.992 de Pereira (Risaralda) y de la senora LUCIDIA ROJAS CALLE Cl
U
identificada con la cedula de ciudadania Nro. 38.892.134 de El Dovio (Valle del' Cauca)
I O
L-_l i predio I
que cuenta con los siguientes linderos *
CD
-C
PUNTO DE PARTIDA
E
x
c
Se tomb como punto de partida el numero 01 de coordenadas planas de origen Magna -Bogota X: >
G)
815955,5 ME y Y: 1032227,98 MN ubicado en un sitio donde concurre la colindancia con ALBA
MARLENY MEDINA ECHEVERRI, quebrada La Mina y el predio del solicitante
en mencion.

COLINDA ASI: NORTE: Del punto numero 01 se sigue en direccion general noreste hasta encontrar
el punto numero 02 de coordenadas planas origen Magna Bogota X: 816035,85 ME y Y: 1032242 58
MN en colindancia con ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI
n. . . en una distancia de 82,15 metros.
Del punto numero 02 se sigue en direccion general sureste hasta encontrar el punto numero 03 de
coordenadas planas origen Magna Bogota X: 816065,15 ME y Y: 1032228,05 MN
en colindancia
con ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI en una distancia de 32,74 metros.

ESTE: Del punt0 numero 03 56 si9ue en direccion general suroeste hasta encontrar el punto numero
04 de coordenadas planas origen Magna Bogota X: 816008,39 ME y Y: 1032153,58 MN en
m
jAv.'t
v

Resolucion No. *20203100293586* del 2020-12-23 12:30 de 2020 Hoja N°14

o Por la cual se ciena el tramite administrative) para los asuntos de formalizacidn privada y se declara la
W O's formalizacidn privada rural, en el marco del Procedimiento Unico regulado por el Decreto Ley 902 del 2017”
O Crs,
w- ••
'-fj r

rtJ <L)
colindancia con HENRY BERNAL en una distancia de 99,28 metros.
Cj_ "Cl!
■'Ti P
T33
^
C-'.l
LO
SUR: Del punto numero 04 se sigue en<jirecci'6n general noroeste hasta encontrar el punto numero
-na :=-s. 05 de coordenadas planas origen Magna Bogota X: 815941,39 ME y Y: 1032181,71 MN en
:>
^3 •~0 colindancia con LUIS FERNANDO VILLA BUSTAMANTE en una distancia de 73,23 metros.
cn
-U
O OESTE: Del punto numero 05 se sigue en direccion general noroeste hasta encontrar el punto numero 01
'T2
'-/n en colindancia con QUEBRADA LA MINA en una distancia de 48,9 metros y encierra
V -1,'

V -r\
Paragrafo: De conformidad con lo dispuesto con el paragrafo 4 del articulo 8 del Decreto Ley 902 de
------- I

o 2017 , por tratarse el presente caso de un predio privado, gue no ha sido objeto de programas de
•Q acceso a
_^ tierras, no estara sometido a la prohibicion de transferir el derecho de dominio o ceder el uso del bien, sin
— OJ O'
CT> - ~ ’w
previa autorizacion expedida por la Agenda Nacional de Tierras.
3 O ■-a

O <
3 r-----
SEPTIMO: REMITASE la presente decision una vez registrada al Institute Geografico Agustin Codazzi-
n ;
ai o IGAC- para la respectiva conservacion y actualizacion catastral.
E
•MU-
H
4W

o O
L-

OCTAVO: Contra el presente acto precede el recurso de reposicion y en subsidio apelacion que pueden
D
-§ -g ser promovidos dentro de los diez (10) dias habiles, contados a partir del dia siguiente de la notificacion
u)

u
OJ
O del presente acto administrativo, de conformidad con lo previsto en el articulo 76 de la Ley 1437 de 2011 5
<Ll
en concordancia con lo dispuesto en el Dgcreto 2363 de 2015. ‘ CD
3 ru -, Cl
^ Q- o
3 LO
Notifiquese, comuniquese y cumplase.
CO
Dado en la ciudad de Bogota, a los 2020-12-23 12:30 c:
E
x
cr
>
u)
/i
-7

ANDRES FELIPE GONZALEZ VESGA


Subdirector de Seguridad Juridic'a
Agenda Nacional de Tierras -ANT-

Proyecto: Maria Alejandra Arias Valencia - Abogada convenio OIM- ANT


Reviso: Samir Torres Aguilar - Abogado convenio OIM- ANT
>-
I*-
FORMATO ESTUDIO T1TULOS
Area Metropolitana
Cento Occldence

Radicacion: 2022-1015 Tramite: Cabida y


23/03/2022 Linderos

Aspecto Jundico
Una vez verificada la cadena de tradicion presente en el folio de matncula inmobiliaria 290 48888
segun consulta VUR No 308192624 se valida la titularidad de ALBA MARLENY MEDINA
ECHEVERRI CC 42090661, segun la siguiente anotacion:
ANOTACION: Nro 4 Fecha 13-07-2018 Radicacion 2018-290-6-13925
Doc ESCRiTURA 4712 DEL 201 8-07-1 2 00:00:00 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA VALOR AC TO S345.0O0
ESPECIFICACION: Ol 09 ADJUDICACION EN SUCESION (MODO DE ADQUISICION)
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN ELACTO (X-Tituiar de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)
DE ECHEVERRI DE MEDINA LUZ ELENA CC 29S41 597
A: MEDINA ECHEVERRI ALBA MARLENY CC 42090661 X

Descripcion del estudio de la solicitud


La senora ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI identificada con la CC N° 42090661 ,en su calidad
de PROPIETARlA.solicita Certificacion de Cabida y Linderos para el predio con Numero Predial Nacional:
660010010000000040134000000000y FMI 290 48888, SIN DIRECCION en el folio de matricula inmobiliaria y
localizado en la Vereda San Vicente segun solicitud RURAL de Pereira

1. Revisado el folio de matricula inmobiliaria 290125554 en la VUR (Consulta No-1) se evidencia


queNO haysegregaciones, . Y con respecto a la
cabida y linderos contiene ;

UN LOTE DE TERRENO RURAL, CON UNA CABIDA SUPERFICIARIA DE SEIS MIL


CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, MAS O MENOS, DETERMINADO DENTRO DE LOS
SIGUIENTES LINDEROS; DE UN MOJON DE PIEDRA QUE HAY EN LA RAIZ DE UN HIGUERILLO,
LINDERO CON JULIO BUSTAMANTE, DE ALLI, HASTA OTRO MOJON QUE HAY EN LA ORILLA DE
LA QUEBRADA "LA MINA", POR LA QUEBRADA ARRIBA, A LINDAR CON PREDIO DE JOSE
PELAEZ; DE ALLI HASTA UN ALAMBRADO: POR EL ALAMBRADO, A LINDAR CON EL PREDIO DE
PELAEZ; Y DE ALLI, AL PRIMER MOJON, PUNTO DE PARTIDA,

1. FICHA CATASTRAL660010010000000040134000000000

’Y
y/) r*C\ VrO 6 v'co o-)2'
yWc "top —

Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX.3356535 y 3357218 Fax(096)3352279
Correo Electronico: subdireccioncatastro@amco.gov.co
Pagina Web: www.amco.gov.co
PerePa - Risaralda - Colombia
, r
FORMATO ESTUDIO TITULOS
Area Metropolitana
Centro Occident®

7. 660010010000000040134000000000

AREA REGISTRO 6.400 m2


AREA CATASTRO 3.196 m2
AREA PLANO 3.017.90 m2

OBSERVACION:

El expediente contiene entre otros:


Formato de estudio de titulos de propiedad de oatastro Multiproposito diligenciado.
Formato de descripcion tecnica de linderos para predios rurales de catastro Multiproposito
diligenciado.
Informe tecnico del levantamiento predio “LOTE”.
Resumen grafico con implementacion de puntos.

STELLA SUAREZ DE GUTIERREZ


Abogada contratista.

Carrera 10 ft 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX.3356535y 335721S Fax(096)3352279
Correo Electronico: subdireccioncatastro@amco.gov.co
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
CATA5TRAL
V OPtRAOOK
Area Metropolltana
Cp.nl ro Oreidente

Fecha: 23/03/2022
radicado por: VALENTINA RAMIREZ MESA

Hora: 11:03 am

CONSTANCIA DE RADICACION DE SOLICITUD DE CONSERVACION

Sede: AMCO

Na Solicitud: 2022-1015

Solicitante(s): ALBA MERLENY MEDINA

Area metropolltana centro occidente NIT 891410902

Tipo de tramite: rectificaciOn de cabida y linderos

Departamento: PEREIRA

Numero predial o matricula inmobiliaria:

290-48888
660010010000000040134000000000

Anexo: SOLICITUD -ESCRITURA - VUR - PLANO - CD -

Su solicitud, una vez radicada y en el lleno de los requisites, se tramitara conforme


los estipulan las normas catastrales, dentro de los terminos alii establecidos

Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX. 3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Correo Electr6n!co: subdlreccloncatnstro@amco.gov.co
PAgino Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia

1
1
FOMATO SOLICITUD DE CABIDA YLINDEROS
VERSION: 01
Area Metxopolitana FEBRERO 1 DE 2021
Centro Occidente DOCUMENTO CONTROLADO

SOLICITUD UNICA PARA ACTUALIZACION O FORMATO A.


RECTIFICACION DE LINDEROS O INCLUSION DE AREA CABIDA Y LINDEROS
CON FINES REGISTRALES (SNR) VERSION 1
FEBRERO 1 DE 2021
I. Datos del Solicitante ____________________
Propietario: ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI Apoderado:
Nombres: Apellidos:
Tipo de Documento: Cedula de Ciudadania: [X~l Cedula de Extranjeria: □ NIT: □ Otro:
Numero del Documento: 42090661
Tipo de persona: Natural: [x] JuridicaQ
^Pertenece a un grupo minoritario? NO^XjSI Cual?
Municipio: Pereira
Direccion de Notificacion: d «r ) cn
/7W Zs-oJ
Correo Electronico: ^® ryT~c. t l,
syv'T
Celular: ^ 9 ^ $ / ,>Telefono Fijo
El propietario autoriza recibir notificaciones o comunicaciones via electronica: (Verificar correo
electronico) SI x NO
Datos del Inmueble
6 I 6 I 01 Q *1o 0 0 1 0|0|0|0|0|0|0|4|0|1|3|4|0|0|0|0|0|0|0|0|0
Numero Predial Nacional

Folio de Matricula 290-0048888 Inmobiliaria


Departamento: Risaralda Municipio: Pereira Vereda/Barrio: San
Vicente
Direccion: Vereda San Vicente Urbano: Q Rural: |~xl
III. Propietarios
Nombre Tipo Documento N° Documento
ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI C.C. 42090661

IV. Descripcion de Documentos entregados (Espacio exclusive para ser diligenciado por

[W] PEREIRA
VS&jlFJ Gobierno de la Ciudad
CAPITAL DEL EJE
DOSQUEBRADAS
^iLa VirginiaNueva vision de futuro

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7, 10 y 14


Sede Catastro: Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co 2
Per eira - Risaralda - Colombia
F Area Mctxopolitana
Centro Occidente
2
FOMATO SOLICITUD DE CABIDA YLINDEROS
VERSION: 01
FEBRERO 1 DE 2021
DOCUMENTO CONTROLADO

De ser necesario adicione o elimine filas


IV. Descripcion de Documentos entregados (Espacio exclusive para ser
diligenciado por AMCO)

N° Entregado N° de
Documento
Sl/No folios
1 Solicitud escrita (formato 1.1) firmada portodos los propietarios o su apoderado
2 Fotocopia del documento de identidad de todos los propietarios y/o apoderado
Soporte legal que da origen traditicio (Escritura publica, Sentencia o Resolucion
3
debidamente registrada).________________________
Levantamiento topografico o planimetrico del predio, con base en los parametros y
estandares de la Resolucion 643/2018 o la que la modifique, Georreferenciado en
datum MAGNA-SIRGAS. Se requerira:
• Para lo rural en todos casos.
4
• Para lo urbano, cuando los predios sean mayores a 1.000 mt2
De acuerdo a las anteriores aclaraciones, cuando se requiera levantamiento
topografico, este debera ser entregado en medio digital y sera necesario diligenciar
y anexar el formato C
Entrega de informacion Formato C
5
Solo cuando se presente levantamiento topografico
6 Informacion en medio digital (CD)
Escritura, Sentencia o Resolucion que da origen tradicion N°
Entidad Ciudad Fecha
7
Cuando la Escritura, Sentencia o Resolucion tenga piano protocolizado, copia de
este debe adjuntarse
Si el solicitante es el apoderado del propietario (s) debera aportar copia del poder
8
Autenticado.
De ser necesario adicione o elimine filas
Esta solicitud debe estar firmada por todos los propietarios que figuran en el certificado de libertad y
tradicidn o por el apoderado de los mismos debidamente autenticado ante notaria (puede agregar
nombres si es necesario).

pllhn f\ A cw /f P r; ^ P nfr; •n r*
Firma del Solicitante Firma del Solicitante
(Propietario o Apoderado) (Propietario o Apoderado)

Firma del Solicitante Firma del Solicitante


(Propietario o Apoderado) (Propietario o Apoderado)

* Los textos en rojo presentes en el formato deberdn ser eliminados al ser diligenciado

..r'v..
if] Gobierno
PEREIRA de la Ciudad
CAPITAL DEL EJE
DOSQUEBRADAS
^ La VirginiaNueva vision de future

Sede Principal: Calle 25 No. 7-48 Unidad Administrativa El Lago pisos 2, 7,10 y 14
Sede Catastro: Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.
PBX.3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
.

i
t

0
NACIMIENTO
26-AGO-1969
fecha de
TORO
^GARDENACWENTO

B+ F
1.57
estatura
G.S RH
SEXO

A-
CARLOS ARIEL SftNCHfc*

INDICE DERECHO

A-2400100 00075061
I
.F.004209066V20080920
4540006930

REPUBLICA DE COLOMBIA
IDENTIFICACION PERSONAL
CEDULA DE CIUDADANIA

NUMERO 42.090.661
MEDINA ECHEVERRI
APEl.LIDOS
/•" ALBA marleny

IM^RES

tKA.'uJ-i ^ (£■

V
'
I

h
FORMATO ESTUDIO DE TITULOS DE PROPIEDAD
VERSION:01
ABRIL 29 DE 2020
Area Metropolitana Catastro DOCUMENTO CONTROLADO
Multiproposito
FORMATO A VERSION 1
ESTUDIO DE TITULOS DE PROPIEDAD ABRIL 29 DE 2020

DATOS
I. DEL INMUEBLE
66007001 00000000401 34000000000
Numero Predial Nacional

Folio de Matricula Inmobiliaria 290-0048888


Urbano: Rural: x
Departamento: Risaralda Municipio: Pereira Vereda/Barrio: VEREDA SAN
VICENTE
Direccion: VEREDA : SAN VICENTE

DATOS DEL PROPIETARIO (S) ACTUAL


Tipo de persona: Natural: Jundica:
Nombre Tipo Documento N0 Documento %
ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI C.C. 42090661 100

III. COMPARACION DEL DATO AREA DE TERRENO


Fuente de informacion Area de terreno
Escritura Publica, Sentencia o Resolucion N° 1437 Hectareas:
Fecha: 19/07/1954
Metros Cuadrados:
Entidad que lo emite: Notaria Segunda 6 4 0 0
Municipio: Pereira
Otras unidades: 0
6400.00 M2

Hectareas:

Catastral:
Metros Cuadrados: 3 1 9 6
Hectareas:
Folio de Matricula Inmobiliaria : 290-0048888
Metros Cuadrados:

Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX. 3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Correo Electrdnico: subdireccioncatastro@amco.gov.co
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
FORMATO DESCRIPClON TECNICA DE LINDEROS PARA PREDIOS RURALES

Area Metropolitana Catastro VERSION: 02


ABRIL 29 DE 2020
Centro Occidente Multiproposito DOCUMENTO CONTROLADO

PUNTO DE PARTIDA: Se tomo el Punto 1 con coordenadas planas 1032209.16 mN,


__1148750.52_ mE; en colindancia con el predio No. 660010010000000040003000000000

Lindero Vertice Inicio Vertice Final Distancia m Rumbo Colindante Observaciones


1032209.16 mN 1032209.06 m.N 12.46 SE 660010010000000
1 1 2 Arbol lindero
040003000000000
1148750.52 mE 1148762.51 m.E
1032209.06 m.N 1032197.21 m.N 30.68 660010010000000
2 2 3 SE Arbol lindero
040003000000000
1148762.51 m.E 1148790.81 m.E
1032197.21 m.N 1032173.04 m.N 34.83 660010010000000
3 3 4 SE Arbol lindero
040003000000000
1148790.81 m.E 1148815.89 m.E
1032173.04 m.N 1032175.37 m.N 16.75 660010010000000
4 4 5 SE Arbol lindero
040003000000000
1148815.89 m.E 1148832.48 m.E
1032175.37 m.N 1032161.92 m.N 660010010000000
5 5 6 13.82 SUR camino
040004000000000
1148832.48 m.E 1148835.66 m.E
1032161.92 m.N 1032154.30 mN 660010010000000
81.38 SW Vaga
6 6 10 040005000000000
1148835.66 m.E 1148756.25 mE

1032154.30 m.N 1032209.16 mN 57.61 NW 660010010000000


Arroyo
7 10 1 040002000000000
1148756.25 m.E 1148750.52 mE

De acuerdo a la descripcion tecnica anterior, la cabida del predio identificado con:


6|6|0|017|0|6|1|0|0|0|Q 0|o|Q 04013 4l0|0l0l0|0!0|0|0|0
Numero Predial Nacional__
Folio de Matricula Inmobiliaria 2 9 0 0 0 4 8 8 8 8
queda de la siguiente manera: 0 . 3 0 I 1 8 Hectareas

Notas:
• Cuerpo cierto: son aquellas determinadas por sus caracteres propios que la distinguen de todas las
demas de igual genero.
• La descripcion de los linderos siempre iniciara por el costado Noroeste.
• Las coordenadas de todos los documentos estaran expresadas en Datum MAGNA-SIRGAS, para lo
rural en proyeccion Gauss Kruger origen oeste definido por el Institute Geografico Agustin Codazzi
(IGAC). En todos los casos que sean incluidos pianos o datos de coordenadas debera citarse la
proyeccion utilizada.
• Los textos en rojo son informativos y deben ser borrados al diligenciar el formate

Elaborado por:

Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX.3356535 y 3357218 Fax (096)3352279
Correo Electronico: subdireccioncatastro@amco.gov.co
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
FORMATO DESCRIPClON TPCNICA DE LINDEROS PARA PREDIOS RURALES

Areo Metropolitcina Catastro VERSION: 02


ABRIL 29 DE 2020
Centro Occidente Multiproposito DOCUMENTO CONTROLADO

V. DESCRIPClON TECNICA DE LINDEROS DEFINITIVOS


El predio identificado con matrfcula inmobiliaria <290-0048888> y numero catastral
<660010010000000040134000000000>, localizado en la vereda <San Vicente>, del municipio de <PEREIRA>
presenta los siguientes linderos, referidos al sistema de referenda oficial Magna Sirgas, proyeccion cartografica
Gauss-Kruger origen Oeste.

Carrera 10 # 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX.3356535 y 3357218 Fax(096)3352279
Correo Eiectronico: subdireccioncatastro(S)amco.gov.co
f
Pagina Web: www.amco.gov.co
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FORMATO DESCRIPClON T£CNICA DE LINDEROS PARA PREDIOS RURALES

Area Metropolitana Catastro VERS I ON: 02


ABRIL 29 DE 2020
Centro Occidente Multiproposito DOCUMENTO CONTROLADO

NOMBRES Y APELLIDOS JOSE ITURIEL GUAPACHA L.


C.C. N° 10259754 expedida en Manizales
Profesidn u oficio: TECNOLOGO EN TOPOGRAFIA
Correo electrico: iturielgu@hotmail.com
Celular: 313-6948180

Carrera 10 tf 17-55 Piso 3 Edificio Torre Central Pereira.


PBX. 3356535 y 3357218 Fax (096) 3352279
Correo Electronico: subdireccioncatastro@amco.gov.co
Pagina Web: www.amco.gov.co
Pereira - Risaralda - Colombia
INFORME TECNICO DEL LEVANTAMIENTO PREDIO “LOTE”

Para la ejecucion de este trabajo se utilize la estacion total SOUTH NTS 362 con aproximacion a

los dos segundos, prismas circulares, equipo menor (puntillas, pintura, estacas, etc.) brujula.

Igualmente se colocaron dos mojones georreferenciados mediante posicionamiento RTK y base

monumento IGAC, pilastra colocada en el Barrio Parque Industrial cuya referenda se presenta en

el informe. Saliendo de mojon denominado Delta 1 y con linea de Azimut al mojon Delta 2 , con

las coordenadas tomadas con GPS se inicia el levantamiento por todo el lindero del predio,

tomando detalles como cano, cerco, arbol lindero, etc. El predio con linderos bien definidos no

presento ningun inconveniente y se realize con buen clima. Como segundo se realize el pos

procesamiento de los puntos de la linea base y se realizaron los calculos correspondientes

teniendo como base los datos de las coordenadas en el sistema Magna-Sirgas. Se presenta un

piano con los requerimientos exigidos por la Resolucion 1101 ante la entidad AMCO como

gestor catastral actual del Municipio de Pereira.

Los datos de datos crudos y rinex se presentan en medio magneticos,

No siendo otro el motivo del presente informe,

JOSE ITURIEL GUAPACHA L.

Topografo Uniquindio.

Mat. Profesional 01-3366 del C.P.N.T.

Q
Resumen Grafico Implementation de Puntos
//
Z-2-
▼tehees
MT-901.227-605* 7

MAURIC10 RIVAS
CXN*: 16.221.152
Cel: 3155033636 Modelo: SOUTH SEPTIEMBRE 25 DE 2020
Instrumento: Hstacion Total Scrie Ne S125275 CERTIFICADO
Precision angular: 2" Referenda: NTS362R 1108
A'^ance con un prisma: 50000M /3mm + 2ppm Pereira - Risaralda
/- nee sin prisma: 400MTS Proxima revision: Marzo 24 de 2021

Func.
1. INSPECCION OPTO MECANICA Correccion Ajuste Engrase Limpieza
Aceptable
1.1 Base nivelante x x x x
1.2 Niveles tubulares y esf£ricos x x x
1.3 Verticalidad x
1.4 Reticulos x
1.5 Optica general x x
1.6 Frenos y movimientos tangenciales x x
1.7 Plomada optica o laser x X X

2. INSPECCION SISTEMA DE MEDIA


Func.
ANGULAR COLIMADOR MARCA KERN Correccion Ajuste Engrase Limpieza
Aceptable
3 PRECISI6N DE 0.002" AL INFINITO

2.1 Compensador Opto mecanico x


2.2 Compensador electronico x
2.3 Colimacion vertical x x
2.4 Colimacion horizontal x X
Posicion 1 (vertical) 90g00'0Q" [
Posicion 2 (vertical) 270500'00"
ERROR DETECTADO (vertical) 00900/17"
Posicion 1 (horizontal) OO^OO'OO"
Posicion 2 (horizontal) 180900'00"
ERROR DETECTADO (horizontal) 00900'010"

1 de 2

n
r ’Tzm
' ; • ci TW
-4 .a-#?®
1

fyiEHEES
.'-"’-fiOS - 7

CERTIFICADO
CERTIFICADO
11C8

DATOS OBTENIDOS DE LA INSPECCION PRELIMINAR DE LAS LECTURAS REALES


PTO N? 1 FASE1' EASE 2 RESIDUO TOLERANCIA PATRON ERROR
VERTICAL 90? 270? 10? 0.0001' 360? 0.0'34"
HORIZONTAL 0? ISO? 10? 0.0001' ISO? O.OO'IG"

DATOS OBTENIDOS DESPUES DE LAS CALIBRACIONES RESPECTIVAS


1 FTP N? 1 I FASE1 . EASE 2 RESIDUO TOLERANCIA1 PATRON ERROR

I VERTICAL 50? 270? 0 0.0001' 360? 0.00'04"

r,.-:\ | HORIZONTAL! 0? •! iso? 0 0.0001' ISO? O-OD'Oe”

Ncta: El instajmento se encuentra ajustado a la precision de nuestro patrdin de verificacion,


de acuerdo a les parametros tecnicos indicados por el fabricante en su manual de reparacion
Y calibracidn.

Analiiada 1= comprcbacion angular, se determina que la maxima tolerancia de cierre


permisib.'e <e encuentra dentro de rango proporcional de error permitido de 9" siendo esta
la precision tecnica requerida.

i Certincamos que el instrumento se encuentra en optimas condiciones de funcionamiento y

Estc equipo fue ajustado y verificado bajo la Norma ISO 17123-3-2001

CepsTar.e-.tc da I'’generic
2 de 2

Centre Cornered FiJjcertra Entreda 4 Local D 21S Tel. 3147739717 Pereira Rharalda
cct1:' 'Tcm- Vccm r

Q r* o c» rl Hx r CITYI Q r* o rxrx
Republica de Colombia
CONSEJO PROFESIONsiL NACIONAL DE TOPOGRAFIA
Ley 70/79

CERTIFICADO DE V1GENCIA No: 226598/2021

EL DIRECTOR EJECUTIVO DEL CONSEJO PROFESIONAL NACIONAL DE TOPOGRAFIA

HACE CONSTAR

Que el(la) Senor(a) JOSE ITURIEL GUAPACHA LARGO , identificado(a) con cedula de ciudadania No.
-0259754 , se encuentra inscrito(a) en el Registro Unico de Topografos RUTOPO del CPNT ,como
1ECNOLOGO EN TOPOGRAFIA de la Institucion de Educacion Superior UNIVERSIDAD DEL
QUINDIO, bajo la Licencia Profesional No. 01-3366 con fecha de expedicion del 25 de Agosto de 1995.

Que el(la) Senor(a) JOSE ITURIEL GUAPACHA LARGO, tiene vigente su Licencia Profesional No
01-3366 y a la fecha NO REGISTRA ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS , que lo (la) inhabiliten en el
ejercicio de su profesion.

Dada en Bogota, D.C. a los 26 dfas del mes de Mayo de 2021.

LUIS ALEJANDRO ZAFRA JARAMILLO


Dircctor/Ejecutivo

-i-r1 Pr°leSi0nal “ rCqUerida Para COmprobar la anuencia de su ParticiPaci6n en procesos contractuales. La falta de la firma del profesional NO invalida el

Notas 1- E1 anterior ccrtificado no suplc la Licencia Profesional para cjcrccr un cargo.


p^a‘‘d jLt! docur’’l'n!0 sc Puede verincar en la pagina web www.cpnt.gov.co a traves del numero de ccrtificado de Vigcncia
^' de la Ley 962 de 200? P * dG COnformidad con lo establccido en el Art. 2 de la Ley 527 de 1999. decreto 1747 de 2000 y Art. 6 Pardgrafo 3

Calle 42 No, 8A- 69 Oficina 601 Telbfono: 288 14 90 - 245 1694 - Bogota, D.C.
www.cpntgov.co - Email: info@cpntgov.co - presidencia@cpnt.gov.co
1$
Republica de Colombia
Ley 70/1979 DR 690/1981

CONSEJO PROFESIONAL NACIONAL DE TOPOGRAFIA

a documenlacibn iategraacredita al lilulaiifaara ejeicer la prolesion


de TOPOGRAFO en laT publica de Ccdombia, de a
le 1979 y q| elo gi nlatio de 1981

V
^4/
'iWxsm
.Cl ENA GOMI
I

JORGE ALBERTO L SANTOS


Cl SECRETARIO (E)
Para cualquicr inlormacl m comumcai con el Consejo Prolesion.il Nacion.i.
de Topografia Emnil:info@cpntorg/ calle 33 No 7-27 Of 502. Tel:288149<*'

1C
La validez de esle documento podra verificarse en la pSgina cerlificados.supernotariado.gov.co

m um^rinrnV- a
oe koiariaoo
l ae-cmio
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220310668256077324 Nro Matricula: 290-48888
Pagina 1 TURNO: 2022-290-1-24393

Impreso el 10 de Marzo de 2022 a las 03:48:53 PM


"CTOTtr a r-. »- > »

SNR
SUPERINTENDENCIA
Recibo Numero: 56810765 DE NOTARIADO GOBIERNO
(S) MINJUSTICIA & REGISTRO DE COLOMBIA
Fecha compra: 10-03-2022 15:48 to gvoido de io l<r puDllco

Fecha generacion 10-03-2022 15:48

Comprobante de transaccion Datos Personales


Tipo de Pago Reval Solicitante N/A N/A
Servicio Certificados Tradicion Documento CC-N/A
Convenio Boton de Pago Usuario / P. CC94404982 GRIP Pereira
Inf. Pago -0- 10/03/2022

Codigo Oficina Registral Matricula PIN Valor

61418412 PEREIRA 48888 220310668256077324 $ 18,000

Total $ 18,000

El PIN tiene una vigencia de 30 dias a partir de su adquisicion, maximo a 31 de Diciembre a las 23:59 boras, recuerde que puede validar la autenticad de
los certificados adquiridos ingresando a snrbotondepago.gov.co opcion Validar Certificado

Direccion: Calle 26 No. 13-49 Interior 201


Telefonos Soporte: (1) 390 55 05 Correo Soporte: ctl@supernotariado.gov.co
NIT: 899.999.007-0

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integracion y otros)
290-61329

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 04-08-1954 Radicacion:

Doc: ESCRITURA 1437 DEL 19-07-1954 NOTARIA 2 DE PEREIRA VALOR ACTO: S200
ESPECIFICACION; MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incomplete)

DE: BUSTAMANTE RAMIREZ JULIO COf 1541624

A: DELGADO GERARDO CC# 4224478 X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 27-07-1984 Radicacion:


Doc: ESCRITURA 3132 DEL 03-12-1983 NOTARIA 1 DE PEREIRA VALOR ACTO: 520,500

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incomplete)

/f
i
DE: DELGADO GERARDO CC# 134674
La validez de esle documenio podra verificarse en la pagina certificados.supernotariado.gov.co

lurrtKrfHMMOA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA


SNR lir noia#i*[X>
L XCCISriQ
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220310668256077324 Nro Matncula: 290-48888
Pagina 2 TURNO: 2022-290-1-24393

Impreso el 10 de Marzo de 2022 a las 03:48:53 PM


"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION”
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina

A: DELGADO BUSTAMANTE GERMAN ANTONIO CC# 16822532 X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 16-01-1989 Radicacion: 890434


Doc: ESCRITURA 130 DEL 13-01-1989 NOTARIA 2 DE PEREIRA VALOR ACTO: $46,500

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA


PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)

DE: DELGADO BUSTAMANTE GERMAN ANTONIO

A: ECHEVERRI DE MEDINA LUZ ELENA 597 X


...... ------ --------------- ■'.7—:

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 13-07-2018 Radicacidn: 2018-290-6-13925 „•<’ ’ : ' ! *'

I/-
Bw
I O,
Doc: ESCRITURA 4712 DEL 12-07-2018 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $345,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION


PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,l-Titular de dominio incompleto)
00^84,597
DE- ECHEVERRI DE MEDINA l UZ ELENA
A: MEDINA ECHEVERRI ALBA MARLENY CC# 42090661 X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *4*

SALVEDADES: (Informacion Anterior o Corregida)


Anotacion Nro: 4 Nro correccion: 1 Radicacion: 2020-290-3-1147 Fecha: 28-09-2020
CORREGIDA LETRA -I- EN SEGUNDO APELLIDO DE LA PROPIETARIA CONFORME A TITULO "VALE" ART. 59 LEY 1579 DE 2012
La validez de este documento podra verificarse en la pdgina certificados.supernotariado.gov.co

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA


SNR OC S.'OIABIAOO
t KtCIll IO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220310668256077324 Nro Matricula: 290-48888
Pagina 3 TURNO: 2022-290-1-24393

Impreso el 10 de Marzo de 2022 a las 03:48:53 PM


"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina

FIN DE ESTE DOCUMENTO


El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2022-290-1-24393 FECHA: 10-03-2022
P^PEDIDO EN: BOGOTA

UC .

El Registrador: ANA MARIA CASTANEDA OROZCO


SUPERINTENDENCIA
DE NOTARIADO
ok REGISTRO
Si-1

La guarda de la fe publics
;

Notarfa Quinta
del Circulo de Pereira
/
/

k a
PR1MERA Copia de la Escritura Publica NQi A
& 4712

Fecha:
JULIO 2018
MBS
ANO

CONTRATO: I
§ liquida<

OTORGANTES

ALBA MARLEKY MEDINA ECHEVERRI

r __
! notary i' .)
Fernando Chica Rios f n QLlIr-lTA
NOTARIO •• ( V-i 3

/I
t

Jk
^% ■
Notaiia Quinta
del Circulo de Pereira
® .—mi
FACTURA DE VENTA {N° U

/OU/9
mPUESTO DE RENTAS DEPARTAMENTALES ) PROOESARRMlO

COitiPRAVENTA $ 2,0 ■ ^9. o


HiPOTECA $

CAf lCELAGIQN HiPOTECA $

AFECTACION Y ViVIENDA FAMILIAR $

CONDiCION RESdlUTORIA $

PATPJMONIO DE FAMILIA $

OTROS ACTOS SIN CUANTIA $

SUBTOTAL $

TOTAL $ Jo ■ /DO

[mi'UESTO DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBUCOS )

COMPRAVENTA 50% ( ) $

HIPOTECA 70% ( ) 40% ( ) 10% ( ) $

CAIYCELACIQN HIPOTECA ASC ( ) $

AFECTACION Y VIVIENDA FAMILIAR $

MATRICULAS CREADAS ( ) INSCRSTAS ( ) $

PROHIBICION PARA ENAJENAR 50% ( ) $

DERECHO DE PREFERENCIA 50% ( ) $

PATRIMONIO DE FAMILIA 50% ( ) $

$ TjOQ - - -
OTPOS ACTOS SIN CUANTIA
CEPJIFICADO DE TRADICION 50% ( ) $ 320oQQ
CERTIFICADO DE PREDIO $

REPRODUCCION DE SELLOS V OTROS $

SUBTOTAL $ &0:J
'<■ a '
•n:
SB02050C5099
J\--SBC'Q7Q4957£
aaa»

. <4 ESCRITURA PUBLICA NUMERO: CUATRO MIL SETECIENTOS DOCE 1


I'/Jsa
- ; / i-Siffl
EHSEM
„ ’k'k-kie^ric'fc'k'k-k’k'k-k-k-kiric’k-k'k-k’k'k'k-k'k-kic-kicic'k-k-k-k-k-k'k-k'k^'k-k *****************************************

oj^ECHA: JULIO'DOCJE (12f DEL ANO DOS MIL DIECIOCHO (2.018)! •kk-kk-kk-kk-kk-k-kk-k-k-k
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EUBo
|S0=========—= NOTARiA QUINTA DEL CIRCULO DE PEREIRA. = [;.-ra Q
cxaxjt rn

CODIGO CLASE DE AGIO ================ CUANTIA


(0301) === := LIQUIDACIONSUCESION ===========
========= INTESTADA =====^ $2.007.000,00 LT3
■s
PERSONAS QUE INTERVIENEN E IDENTIFICACION: =====================
m 1 ^ ^ ^ / x ■' ® g m g
CAUSANTE: LUZ ELENA ECHEVERR! DE MEDINA, quien en vida se identified con q s ^ a
^ |
la cedula de ciudadania numerp 29.841.597^ =====-===:::======:====:=--====:=:z:::: ^
INTERESADA: ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI, C.c. # 42.090.661. ====== M p O |
O 1 ^ ^ O s
APODERADA: JULIANA HENAQ ARIAS, identificada con la cedula de ciudadania p p ^ =
O 11 ^ ^ /, . . . W s0a
numero 1.088.286.306 expedida en Pereira (Risaralda), abogada en ejercicio. ^2
~
portadora de la Tarieta Profesional numero 270876 expedida por el Consejo ^ § o -
3 /' &JS ^ =
^ 4 Superior de la Judicatura.^===================================:::======== ' r
INMUEBLE(S): RURAL(ES) ( X ) URBANO(S) { ): ====================== . 1 na
1 DESCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE: EL 50% DEL LOTE DE TERRENO
o

i i
C
2
| a
v ^Hnsi> = ! MEJORADO CON CASA DE HABITACION, DENOMINADO LA PALM/\ QUE HACE C.
a

^ _rI 2
PARTE DE LA VEREDA COMBIA ALTA, AREA RURAL DE LA CIUDAD DE
PEREIRA", DEPARTAMENTO DE RISARALDA.
9
c
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»I MATRICULA INMOBILIARIA ^NUMERO: 290-22604 DE LA OFICINA DE
REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBUCOS DE PEREIRA. =================
FICHA CATASTRAL NUMERO: 0010000000040003000000000. ============== //fa ■ 2P

| |§;

2. EL 100% DEL LOTE DE TERRENO RURAL SITUADO EN LA ^EREDA DE


I
I ph
COMBIA (Y Segun paz y salvo de predial LOTE SAN VICENTE), AREA RURAL DE I lir
LA CIUDAD DE PEREIRA, DEPARTAMENTO DE RISARALDA. === ___ pi
I 8M
MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO: 290-48888 DE LA OFICINA DE | | g
REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBUCOS DE PEREIRA. ===== !4wi^
FICHA CATASTRAL NUMERO: 0010000000040134000000000/==

zo
:Pniu'l nor.iri;i[ para uso cxciusiUo en la cs c,r 11 u cn uitUhra J:"2 a licuc costa para cl 11 a 11 a 1 10
2

Ante mi, FERNANDO CHICA RIOS, Notario Quinto del Clrculo de Pereira,/:.;
Departamento de^,Risaralda, Republica de Colombia, a los
del mes de JULIO del ano DOS MIL DIECitfCHO .(2.018).------------- k' it *c?
M
COMPARECE: La Doctora JULIANA HENA^O ARIAS;'mayor de edad vecma 1
Pereira Aidentificada con la cedula de ciudadania No. 1.088.286.306 expedida en a
Pereira (Risaralda), Abogada en ejercicio, portadora de la Tarjeta Profesional No.
2/0876 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, y MANIFIESTA:-------------

### PRIMERO: Que por este instrumento publico obra en este acto en su calidad de
APODERADA ESPECIAL de la senora ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI,
mayor de edad, identificada con la cedula de ciudadania No. 42.090^661 expedida

en Pereira, actuando en calidad de HIJA LEGITIMA de la causante, y a la vez en


calidad de SUBROGATARIA a Titulo Universal de los derechos gananciales y
herenciales que les corresponda o pudiere corresponderles a los senores JUAN
A
ANGEL^EDiNA CORREA, LUIS ALBEIRO MEDINA ECHEVERRI, JESUS

BERNEY MEDINA ECHEVERRI; JOSE ARLEY MEDINA ECHEVERRI y


DUBERNEY MEDINA ECHEVERRI, mayores de edad, identificados con las cedulas
de ciudadania Nos. 2.654.160, 10.120.924, 10.127.'511, 10.113.365 y 10.140.618,
respectivamente, en calidades de CONYUGE SOBREVIVIENTE e HIJOS
LEGiTIMOS^de la causante; tal como consta en la escritura publica numero OCH-O
MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS (8786)^6 fecha DIECISEIS (16) de

DICIEMBR^del ano DQS MIL DIECISIETE (2017) de la Notaria Quinta del Circulo
de PereiraAcientro del tramite de LIQUIDACION SUCESIOI^ INTESTADA de la
senora LUZ ELENA/ECHEVERRf DE MEDINArtallecida en la ciudad de Pereira,

Departamento de Risaralda, el dia 29^de Marzo de20'16, quien en vida se identified

con la cedula de ciudadania numero 29.841.597, siendo su ultimo domicilio y


principal asiento de sus negocios la ciudad de Pereira, departamento de Risaralda, y
su estado civil al momento de su fallecimiento CASADA.----------------------------------------

### SEGUNDO; Que obrando en su calidad antes indicada, eleva a Escritura


Publica el IrabajeK de7 LIQUIDAcToN Y ADJUDICACION DE BIENES

HERENCIALES; efectuado dentro de la citada sucesion, llevado a cabo en esta

Oaprl iictn rial onra usa cxclustUo cu la esertturni pulHica - jOa Uritr costa yarn cl usnanci^
,i;-.
^epubltta be Coiombtai
V-'
?
SB080500910Q
SBC307049578

^NOTARiA, e iniciada mediante ACTA No. 061 del DIECISEIS (t6) de MAY'O del ano
-i DOS MIL DIEOIOCHO (2018) efectuada la comunicacion a la
Qf^SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO, de manera fisica el misma
.o'/Y ^
. TYdia, y mediante el Aplicativo Web, con el fin de darle cumplimiento a la Instruccion
-11
ISJSco
^C Administrativa No. 09 de fecha 23 de agosto de 2012 de la Superintendencia de
Notariado y Registro; por su cuantia NG^se dio avjso a la DIRECCION DE
co
IMPUESTOS Y ADUANAS NACIONALES “DfAN” se fijo EDICTO DE

^ I
- ^ I
EMPLAZAMIENTO el dla DIECISIETE (17) d§' MAYO del ano DOS MIL DIECIOCHO
(2018)'en un lugar visible de la NOTARIA y, vencido el termino de que trata el
. \!
\
11
~ -m

1
articulo 3° en sus numerales 2° y 3° del Decreto 902 de 1988, modificado por el H
Hi Decreto 1729 de 3 de agosto de 1989. previa publicacibn y difusion del EDICTO en
f

:1 siS
cv
ni:

O j • cr :r;S
1 el periodico LA REPUBLICA con fecha PRIMERO (01) de JUNIO del aho DOS MIL
o 1 DIECIOCHO (2018), y ese mismo a las 5:00'p.m. en la emisora RADIODIFUSORA j; g LJ

yi ECOS DEL RISARALDA Y/O ECOS 1360, documentacion y actuacion que se i La.Y-
c=

| protocoliza con la presente escritural —


zo i M.11
^ i?- ### TERCERO: Que el trabajo de adjudicacion de la herencia dejada por el
l 2
l causante, de acuerdo con el Decreto 902 de 1988/y su Decreto modificatorio que se N
r*
3
eleva a Escritura Publica, es del siguiente tenor/1---------------------------------------------------- c
^ I c
- S l o

^ I
i RELACION DE INVENTARIOS Y AVALUOS
-------------------- ACTIVO A.-------------- ------------------------------------ ------
J
I /•' ! I a?:
i=
«• PARTIDA PRIMERA: EL 50% DEL LOTE DE TERRENO MEJORADQ CON CASA K ||
DE HABITACIOnYdENOMINADO LA PALMA QUE HACE PARTE DE LA p |l|

VEREDA COMBIA" ALTA, AREA RURAL DE LA CIUDAD DE PEREIRA, S. C


■ - fe i-£’
DEPARTAWIENTO DE RISARALDA, CONSTANTE DE TRES HECTAREAS Y SEIS : S ^
MIL CUATROCIENTOS CATORCE METROS CUADRADQS, CUYOS LINDEROS fe I ’I
SEGUN EL CERTIFICADO DE TRADICION SON: POR UN COSTADO: CON LA |
y/’ i ivj 3>- o'V
HACIENDA MARACAIBO', DE TRAVESiA HASTA LLEGAR A LA QUEBRADA DE '
PAVAS, QUEBRADA ABAJo( HASTA LLEGAR A UNA MATA DE PLATANILLA (j S

LINDERO CON PREDIO DE JULIO BUSTAMANTE, DE AQUI HACIA ARRIBA, 1


HASTA LLEGAR A UN MOJON DE PIEDRA QUE SE HALLA. A LA ORILLA DE LA
33nucl Hotoi'ial do rn uso cxclusiUo eu la cscritui'a (.uililica - 3 - o ticnc cosio uara cl usuaita
2/
4

ACEQUIA LINDANDO CON PREDfO DEL VENDEDOrT HASTA LLEGAR A UN^f®^


r
CHACHAFRUTO, DE AQUi DE PARA ARRIBA' HASTA LLEGAR A UN PALO Jp!

ARRACA^A, DE AQUi DE TRAVESIA HASTA LLEGAR A UNA MATA BE SfgS


GUINEO, SIGUIENDO HACIA ARRIBA CON PREDIO DEL VENDEDOR, HAST^^*S
LLEGAR A UN PALO^DE CHACyArRUTO, QUE ESTA EN LA HACIENDA

MARACAIBO, PUNTO DE PARTIDA. ### Este jpmueble esta identificado con el


s'
folio de matricula inmobiliaria No. 290-22604 de la Oficina de Registro de
Instrumjentos Publicos de PEREIRA y la Ficha Catastral No(s).
0010000000040003000000000. --------------------------- --------------------------------- --------------
TRADICION: Adquirio la causante LUZ ELENA ECHEVERRi DE MEDINA en
vigencia de su sociedad conyugal con el senor JUAN ANGEL MEDINA CORREA, el
50% del inmueble anteriormente descrito mediante COMPRAVENTA, segun consta
en la escritura publica numero CUATRO.MIL CIENTO SETENTA Y UNO (4171) de
fecha VEINTIEOpS (22) de SEPTIEMBRE del ano MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y
OCHO (1988), otorgacTa en la Notaria Tercera'^del Circulo de Pereira.--------------------- ;
AVALUO: El 50%^el BIEN inmueble anteriormente descrito ha sido avaluadp.en la
'
suma de UN MILLON SEISCIENTOS sesentjLy DOS MIL PESOS M/CTE.
($1.662.000,oo).

s
PARTIDA SEGUNDA: EL 100% DEL LOTE DE TERRENO RURAL SITUADO EN
LA VEREDA DE CO MBIA (Y Segun paz y salvo de predial LOTE SANl VICENTE),
AREA RURA DE LA CIUDAD DE PEREIRA, DEPARTAMENTO DE RISARALDA
CON UNA CABIDA SUPERFICIARIA DE J>EI sf MIL
M CUATROCIENTOS MEXROS
CUADRADOS, MAS O MENOSfCUYOS LINDEROS’"SEGUN EL CERTIFICADO DE
TRADICION'SON^### DE UN MOJON DE PIEDRA QUE HAY EN LA RAIZ DE UN
HIGUERILLO'T LINDERO CON JULIO BUSTAMANTE, DE ALU, HASTA OTRO

MOJON QUE HAY EN LA ORILLA DE LA QUEBRADA ‘’LA MINA” POR LA


QUEBRADA 'ARRIBA, A LINDAR CON PREDIO DE JOSE PELAEZ, DE ALU

HASTAJJN ALAMBRADO POR EL ALAMBRADO A LlNlDAR CON EL PREDIO DE


PELAEZ, Y DE ALLI, AL PRIMER MOJON, PUNTO DE PARTIDA. ### Este
inmueble esta identificado con el folio de matricula inmobiliaria No. 290-48888 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de PEREIRA y la Ficha Catastral
; Ja t:.(. i \uo t<1 flu £ pa ia uGo c.xrluSitin rn la esrritcrn publica - jf2o licuc caGin paia rl asunrin
;rr;Ww.,.

% ^ ^
'■4

3Republtca lie Colombia


; Ng(s). 0010000000040134000000000. ^
TRADICION: Adquirio la causante LUZ ELENA ECHEVERrTDE MEDINA en
, l "j , __ ^ ^
vigencia de su sociedad conyugaTcon el senor JUAN ANGEL MEDINA CORREA, el

■r 100% del inmueble anteriormente descrito mediante COMPRAVENTA, segun consta


en la escritura publica numero CIENTO TREINTA (130) de fecha TRECE (13) de
r
ENERO del ano MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE (1989), otorgada en la
Notaria Segunda del Circulo d$ Pereira.------ ------------------------
AVALUO: El 100% del BIEN inmueble anteriormente descrito ha sido avaluado en la
^ I ' il
1 suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS M/GTE.
1 ) I
S i| ($345.000,oo).------------------------------------------------------------------------------ 1----------------------
ill?
!, P 'C“
o i TOTAL ACTIVQ; DOS MILLONES SIETE MIL PESOS M/CTE. ($2.007.000,oo). —
r'

c;

O I ( ‘ o vS
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..............-......... ------------------------- ------- II, PAS1VOS
.
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! No existe pasivo alguno que grave el active de esta herencia, por lo tanto es ceroj(-Q) 'OSO ”
( / \ =
):
JO] 5” •1 u
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^ I TOTAL DEL ACTIVO LIQUIDO PARTIBLE: DOS MILLONES SIETE MIL PESOS
|
^ Oiasi* I
-
M/CTE. ($2.007,l000,oo) ----------------------------------- ------------------------ —------------- —-
C
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^ I c

c 1
a. i === TRABAJO DE PARTICION Y ADJUDICACION ========= »
^ 1 —-------------------------- ADJUDICACION
v.
I
UNICA HIJUELA: Le corresponde a la s;enora ALBA MARLENY MEDINA | S 2
I
ECHEVERrC actuando en su calidad de SUBROGATARIA DE LOS DERECHOS, 11 fl

GANANCIALES y HERENCIALES a Titulo Universal, la totalidad de lo inventariadd, g, §


o I!
por lo tanto se le adjudican las siguientes partidas:------- s
PARTIDA PRIMERA: EL 50%-DEL LQTE DE TERRENO MEJORADO CON CASA
a m
DE HA8ITACION, DENOMINADO LA PALMA QUE HACE PARTE' DE LA
VEREDA COMBIA ALTA, AREA RURAL DE LA CIUDAD DE PEREIRA,'.
DEPARTAMENTQ DE RISARALDA, Cuyas areas, medidas, linderos, tradicion y
demas especificaciones constan detalladamente en la Relacion de Inventarios y
Avaluos. ### Este inmueble esta identificado con el folio de matricula inmobiliaria
Papcl notarial para uso i'.\ ct ttsilio on la esermira publica j;7o (i rite costa para cl usuarto 2-2-
6 /..

No. 290-226 4 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de PEREIRAyla-^-c-,


Ficha Catastral No(s). 0010000000040003000000000. JiJ
AVALUO: El 50<del BIEN inmueble anteriormente descrito ha sido avaluado e'hbla^ u.j'r1'

suma de UN WIILLON SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL PESOS M/CTE.


($1.662.000,oo).

PARTIDA SEGUNDA: EL 100% DEL LOTE DE TERRENO RURAL SiTUADO EN


LA VEREDA DE.COMBIA (Y Segun paz y salvo de predial LOTE SAN VICENTE),
Area rural de la ciudad de pereTra, departamento de risaralda
Cuyas areas, medidas, linderos, tradicion y demas especificaciones constan
detalladamente en la Relacion de Inventarios y Avaluos. ### Este inmueble esta
r

identificado con el folio de matricula inmobiliaria No. 290-48888 de la Oficina de


Registro de Instrumentos Publicos de PEREIRA y ’la Ficha Catastral No(s).
0010000000040134000000000. ------------------------------------------------------------------------
AVALUO: El 100% del BIEN inmueble anteriormente descrito ha sido avaluado en la
^ ^....
suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL PESOS M/CTE.
($345.000,oo).

VALE ESTA HIJUELA Y QUEDA PAGADA EN LA SUMA DE DOS MILLONES


SIETE MIL PESOS M/CTE. ($2.007.000,oo/K

### CUARTO: Que se ha dado estricto cumplimiento a lo estatuido por el Decreto


902 de 1988 para adelantar y concluir con este instrumento el tramite de liquidacion
de sucesiones. El suscrito Notario ADVIERTE al compareCiente que la ocultacion de
herederos del conyuge superstite, de legataries, de cesionarios''de derechos
herenciales, del albacea, de acreedores, de bienes o de testamento, y la declaracion
de pasivos no existentes, hara que los responsables queden solidariamente
obligados a indemnizar a quienes resulten perjudicados por ella, sin perjuicio de las

sanciones que establezca la ley.,--------------------------------------------------------------------------


7
### ANEXOS.- 1). Solicitud de apertura del tramite de sucesion presentada,por la
apoderada de la interesada, que contiene ademas la Relacion de Inventarios y

payrl notarial yarn uso exclitstljo imi la esrritura publica - Jfic time casto yarn -'ll usunrto
iiffPP a1' s
. - .

•lV
i ■■
J^epubUca be Colombia! m. ■.4i

SB0405CQ9102 t-J-x-- V3»


SBC707049576

Avaluos y el Trabajo de Particion y Adjudicacion de; Bienes. J>}."'Poder Especial


\VZ'
otbrgado per la senora ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI, en su calidad de gs
HIJA LEGITIM A de la causante, y a la vez en calidad de SUBROGATARIA a Titulo !!§

Universal de los derechos gananciales y herenciales que les corresponda o pudiere


si
t=!i«aCQ
SSCO
corresponderles a los senores JUAN ANGEL MEDINA CORREA, LUIS ALBEIRO
! t
MEDINA ECHEVERRlffJESUS BERNEY MEDINA ECHEVERRJ, JOSE ARLEY
-YooTz-TbovC CO
MEDINA ECHEVERRI y DUBERNEY MEDINA ECHEVERRI, en calidades de LO
02
-S'

CONYUGE SOBREVIVIENTE e HIJOS LEGiTIMOS- de la causante. 3). Registro


m* II Civil de Defuncion protocolizado de la causante LUZ ELENA ECHEVERRI DE
!:■
I 111
H■
MEDINA, debidamente inscrito en la Notaria Quinta del Circulo de Pereira,
Risaralda, bajo el folio indicative serial numero 089046b3. 4). Registro Civil de S §3
III
O I Matrimonio protocolizado deja causante LUZ ELENA ECHEVERRI DE MEDINA | tgl
y-.-TFT^ °

o i con el senor JUAN ANGEL MEDINA CORREA, debidamente inscrito en la L g § g

y! Registradurla MunicipaEdel Estado Civil de Toro, Valle, bajo el folio numero 420 j| 3
Tomo 4. 5). Registros Civiles de Nacimiento'(4 protocolizados) de los senores
m i
zo i ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI LUIS
\
. V
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2
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3
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« 1
ALBEIRO MEDINA ECHEVERRI, JESUS BERNEY MEDINA ECHEVERRI, JOSE x4
r
I £<
ARLEY MEDINA ECHEVERRI y DUBERNEY MEDINA ECHEVERRI (Hijos % 3
X
O
CO
I Legitimos de la causante), debidamente inscritos en las Notarias y Registraduria co
Q.
2^ I LO

pertinentes, bajo los folios respectivos. 6). Copia autentica tomada del original de la
“4 I ' /y _____ CD
Q
^1 Escritura Publica numero 8786 otorgada en la Notaria Quinta del Circulo de Pereira,
^ 1 Risaralda, el dia 16 de diciembre de 2017, por medio de la cual los senores JUAN
ANGEL MEDINA CORREA, LUIS ALBEIRO MEDINA ECHEVERRI. JESUS Iff '
r
BERNEY MEDINA ECHEVERRI, JOSE ARLEY MEDINA ECHEVERRI V i : I® :
DUBERNEY MEDINA ECHEVERRI transfirieron a titulo de venta a favor de la Ml ?
s
I
senora ALBA MARLENY MEDINA ECHEVERRI, los derechos gananciales y i: ||I
I: ■ S O §
herenciales que a Titulo Universal les correspondan o pudieren corresponderles i ^> §
—T n- ^
dentro del tramite notarial de liquidacion sucesion intestada de la causante LUZ! i
^ - I !: £ m
ELENA ECHEVERRI DE MEDINA. 7). CERTIFICADOS DE PAZ Y-SALVO POR msagfe
X X /...'§
CONCERTO DE IMPUESTO PREDIAL Nos. 31113, 31115 Y DE VALORIZACION (. °
Nos. 37270, 37272, EXPEDIDOS POR LAC SECRETARiA DE HACIENDA -
■fsj
SUBSECRETARIA DE ASUNTOS TRIBUTARIOS DEL MUNICIPIO DE PEREIRA.
110<;i(Jc[ uoiaruil para usd cxctusiUa rti la t'srridira pilbhra A~l o C i lm l Ci'costa para cl usuario -2-3
8

AVALUO TOTAL: $3.237.'000,oo y AVALUO. $336.000.oo, CERTIFICAN: Que Ios.;t


predios ubicados en LA PALMA y LO^E SAN VICENTE, (Direcciones segun Paz
o'
Salvos), registrados con las Fichas Catastrales Nos. 001/0000000046003000000000 Xyjlfte '
' ;Vor--"U'
y 0010000000040134000000000, se encuentran a Paz y Salvo por todo concepto^^:
Expedidos en JULIO 05 del ano 2.018, con fechas de vencimiento de DICIEMBRE
3T y AGOSTO 05 del ano 2.016, respeciivamente, expedidos a favor de el(la)
senor(a) LUZ ELENA ECHEVERRI MEDINA/ LUZ ELENA ECHEVERRY MEDINA,
identificado(a) con la cedula de ciudadania No. 29.841.597^NOTA: No obstante,

como la base de datos se encuentra en revision los saldos que resultaren a cargo
seran aplicadosZ---------------------------------------------------------------------------------------------------

### NOTA IMPORTANTE: Los comparecientes hacen constar que ban verificado
cuidadosamente sus nombres completos, estados civiles, los numeros de sus
documentos de identidad; igualmente el numero de la matricula inmobiliaria y
linderos y declaran que todas las informaciones consignadas en el presente
instrumento son correctas y en consecuencia, asumen la responsabilidad que se
derive de cualquier inexactitud en los mismos, declarando estar enterados de que un
error no corregido en esta escritura antes de ser firmada, da lugar a una
ESCRITURA ACLARATORIA que conlleva nuevos gastos para los contratantes,
conforme lo manda el articulo 102 del Decreto Ley 960 de 1970,'igualmente conocen
la ley y sabe?i que el notario responde de la regularidad de los instrumentos que
autoriza, pero no de la veracidad de las dedaraciones de los interesados.
ADVERTENCIAS: El notario advirtio a los comparecientes: 1) Que las dedaraciones
emitidas por ellos deben obedecer a la verdad; 2) Que son responsables penal y
civilmente en el evento en que se utilice este instrumento con fines fraudulentos o
ilegales. 3) Que se abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interne de los
comparecientes que no se expreso en este documento. OTORGAMIENTO: El
presente documento fue leido totalmente en forma legal por los comparecientes
quienes previa revision minuciosa y no obstante las advertencias anteriores imparten
sin objecion su aprobacion al verificar que no hay ningun error y por encontrar que
se expresan sus voluntades de manera fidedigna en estas dedaraciones y que son
conscientes de la responsabilidad de cualquier naturaleza que recae sobre ellos y en

-p.U-'! i noi.M tal parti uSo cxclu^iUo r !i la e^nuura pulihca - iQo Ui'iir cr.*tn yarn rl wsuntio
/ ;#3jS%S
S3I5a- |teJ
W;
!<•
I
3R.epubltca be Caiomiiiai SB0205009103 i-JAjj.trtMw l
SBCSOrD^Bb/S

especial la de caracter civil y penal en case de violacion de la ley. AUTORIZACiON:


\ "'Cj I

'El liptario da fe de que las manifestaciones consignadas en este instrumento publico


fuetpn suscritas por los comparecientes segun la ley y que dan cumplimiento a todos §§!
HiSo
CTiga (~>j

.los^ requisites legates, que se protocolizaron comprobantes presentados por ellos y


& en consecuencia autoriza con su firma la presente escritura publica dejando
II
s; ,
%•'*/V-- 1 nuevamente testimonio que se advirtio claramente a los comparecientes sobre las
rC
relaciones que el presente contrato genera para los otorgantes principalmente m
CT;
1 ; 't

m i
• ^ i
recalcando sobre la importancia de inscribirlo en la oficina de registro e instrumentospS^E^^.o
publicos dentro de los dos (02)-'meses siguientes a la fecha de la Escritura Publica'- i 3]
^ i teniendo en cuenta que los actos de CONSTITUCION DE HIPOTECA y; f S
:O

* ^ ^___
s PATRIMONIO DE FAMILIA, solo podran inscribirse en el registro dentro de losi S tr=
O I noventa (90) dias siguientes a su otorgamiento (Decreto 960 de 1970 Art. 37), segutjf; ^2 'g
O I termino legal, toda vez que alii es donde se hace el perfeccionamiento.-------------------3 1
d I ' V“

^ .1 rn ‘ i^s
1 DERECHOS $55.300,oo.
Resolucion numero 858 de enero 31 del aho 2.0185 ■in—

q § O .* —
3 J. OO |vS
I expedido por la Superintendencia de Notaria y Registro.
zO I iVA $33,178,00. SUPERNOTARIADO $8,800'. /
?

FONDO ESPECIAL PARA EL NOTARIADO $8,800. f


1! Elaborada por^CMM en las^.hojas de papeL- Notarial Nos.SBG205009099 *
C
>
2
I SB0805009100, SB0605009101, SB0405009102 y 880205009103. C

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l
^ i Enmendado hoja SB0605009101 frente y reverso /0010000000040134000000000./
>-
a, i si vale, hoja SB0405009102 frente /renglon 16/ si vale, reverse / $3.237.000,oo/
;r.'
co
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^ I $336.000.oo/ 29.841.597./ si vale.
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APODERADA ALEXANDER RAMIREZ


HENAO ARIAS JULIANA
C.C. 1088286306
PEREIRA 2018-0M2 12:49:42
VonficaCa su identidad'''cotsjando sus hueiias
digitaies y dates Oiograficos contra la bass do yt? I
datos ao la Registraduria Nacionai del Estado p^j, i
Cffoc:2o3x2 User: 76 76-7079dd8d

NOTARIA 5

Dra. HENAO ARIAS/


C.C>-N'o.
T.P. No. ^O.Q?& C S-T•
DIRECCION: CaWe ^ . 'T/OS' C-ob^i
HUELLA INDICE
TEL. No. bZO^SSZ&li DERECHO t

TOMADA PQR/t'

NOTARIA QUINTA_D.EL^Gj.RCULO DE PEREIRA

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NDO CHICA RIOS

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^apcl not a r t a l para uso excLtistUo cu la cGrritura puUlicn ^j7ci ticuf cosro para r[ usuavt o
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