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    Caso 3 - Caso en Grupos

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    Raúl Izaguirre es propietario de un inmueble que arrienda a una compañía hotelera. También posee diversos instrumentos financieros y acciones. En 2020 obtuvo ingresos por alquileres, intereses, dividendos, venta de acciones y bonos, e ingresos por comisiones mercantiles. Se solicita comentar el tratamiento tributario de estos ingresos y calcular el Impuesto a la Renta de Raúl Izaguirre para el año 2020.

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    Raúl Izaguirre es propietario de un inmueble que arrienda a una compañía hotelera. También posee diversos instrumentos financieros y acciones. En 2020 obtuvo ingresos por alquileres, intereses, dividendos, venta de acciones y bonos, e ingresos por comisiones mercantiles. Se solicita comentar el tratamiento tributario de estos ingresos y calcular el Impuesto a la Renta de Raúl Izaguirre para el año 2020.

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    Raúl Izaguirre es propietario de un inmueble que arrienda a una compañía hotelera. También posee diversos instrumentos financieros y acciones. En 2020 obtuvo ingresos por alquileres, intereses, dividendos, venta de acciones y bonos, e ingresos por comisiones mercantiles. Se solicita comentar el tratamiento tributario de estos ingresos y calcular el Impuesto a la Renta de Raúl Izaguirre para el año 2020.

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    Raúl Izaguirre es propietario de un inmueble que arrienda a una compañía hotelera. También posee diversos instrumentos financieros y acciones. En 2020 obtuvo ingresos por alquileres, intereses, dividendos, venta de acciones y bonos, e ingresos por comisiones mercantiles. Se solicita comentar el tratamiento tributario de estos ingresos y calcular el Impuesto a la Renta de Raúl Izaguirre para el año 2020.

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    Universidad de Lima

    Centro Integral de Educación Continua

    Bases de la Imposición a la Renta y Tributación de Personas Naturales

    Profesor: Ronald Armando Vargas Reynoso

    I. Instrucciones

    El presente caso deberá ser resuelto en forma grupal (según lista preestablecida). La resolución de los
    trabajos deberá ser enviada, como fecha máxima, el jueves 4 de febrero de 2021 a las 23:59. En el trabajo
    se deberá detallar el nombre de las personas que integran el grupo.

    II. Caso

    Raúl Izaguirre es propietario de un inmueble ubicado en el Valle Sagrado (Cuzco) que lo arrienda a una
    compañía peruana dedicada al negocio hotelero. La retribución mensual por el arrendamiento asciende a
    S/ 10,000 mensuales y se paga en la quincena del mes siguiente. Además, de acuerdo a los términos del
    contrato de arrendamiento, se tiene que:

     Para la ejecución del negocio hotelero, la compañía arrendataria realizaría una inversión en pozos
    para la extracción de agua subterránea por S/ 50,000. Esta inversión sería reembolsada por el
    arrendador al arrendatario. Esta inversión se realizó en el año 2020.
     El arrendatario asumiría el costo de los de los arbitrios e impuesto predial, que durante el 2020
    ascendían a S/ 5,000 y S/ 8,000 respectivamente.
     Durante la temporada alta de fin año (20 de diciembre 2020 a 2 de enero 2021) se habría pactado
    una retribución variable por la cesión en uso del inmueble, en favor del arrendador, equivalente al
    1% de la utilidad obtenida por los servicios de hospedaje brindado por la compañía hotelera
    durante dicho período. La utilidad de la compañía hotelera durante dicho período ascendió a S/
    1,000,000.

    Por otro lado, Raúl Izaguirre destina parte de sus excedentes de dinero a lo siguiente:

     En el 2014 adquirió 2 bonos emitidos por UK Investment (empresa domiciliados en Inglaterra).


    El precio pagado por cada bono asciende a S/ 5,000.
     En el 2018 adquirió 3 Letras del Tesoro Público emitidos por la República del Perú. El precio
    pagado por cada Letra asciende a S/ 2,000.
     En el 2018 adquirió 2 acciones de Peruvian Airlines (compañía domiciliada en Perú). El precio
    por cada acción fue de S/ 2000.
     En el 2016 adquirió 2 acciones de E-Mercado (compañía domiciliada en Perú). El precio por cada
    acción fue de S/ 3000.
     En 2015 adquirió 5 acciones de Universal Finance Co. (compañía domiciliada en Panamá). El
    precio por cada acción fue de S/ 5000.

    Además, en el año 2020, Raúl Izaguirre:

     Recibió S/ 1,000 de intereses por los bonos de UK Investment.


     Recibió S/ 500 de intereses por las Letras del Tesoro Público emitidos por la República del Perú.
    Asimismo, vendió 2 de dichas Letras. El precio de venta fue de S/ 2500 cada una.
     Vendió las 2 acciones de Peruvian Airlines. El precio de venta fue de S/ 500 cada una.
     Recibió dividendos por S/ 400 de E-Mercado.
     Recibió intereses por S/ 200 provenientes de un depósito a plazo en una Caja Municipal
    domiciliada en el Perú.
     Recibió intereses por S/ 500 provenientes de un préstamo otorgado a una sociedad accionista del
    50% del capital social.
     Vendió las 3 acciones de Universal Finance Co. El precio de venta fue de S/ 1000 cada una.

    Finalmente, Raúl Izaguirre, experto comerciante de antigüedades, en el 2020, obtuvo ingresos por
    comisiones mercantiles por el importe de S/ 80,000.

    III. Pregunta
     Realizar comentarios respecto al tratamiento tributario de los rendimientos/rentas obtenidas en el
    2020.
     Calcular el Impuesto a la Renta de Raúl Izaguirre.

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