Proyectos de Ing 2 Parcial PDF
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Teoría de redes
La modelación de redes permite la resolución de múltiples
problemas de programación matemática mediante la
implementación de algoritmos especiales creados para tal fin,
conocidos como Algoritmos de optimización de redes.
Dentro de los problemas más comúnmente resueltos mediante
la modelación de redes se encuentran los ya vistos modelos de
transporte, transbordo además de los muy conocidos modelos
de determinación de cronograma de actividades para
proyectos como lo son el PERT y el CPM.
UNIDAD 4
Matriz de precedencias
Una vez definida la EDT procede elaborar la matriz de
precedentes y consecuentes. Para cada una de las
actividades se investiga cuáles son las actividades que es
necesario haber concluido antes de iniciar la actividad en
referencia y cuales son las actividades que pueden iniciarse
una vez concluida la actividad en referencia.
Así se establece una secuencia de ejecución de todas las
actividades del proyecto. Para la secuencia de actividades
existen tres condicionantes:
UNIDAD 4
Matriz de precedencias
1.- La lógica de los procesos constructivos
2.- La decisión de grupo constructor que determina una
estrategia de construcción adecuada a las condiciones
objetivas del proyecto, a la disponibilidad de insumos en el
mercado.
3.- La disponibilidad en la obra de los insumos básicos:
herramientas y equipos, mano de obra y materiales;
disponibilidad de maquinaria
UNIDAD 4
Matriz de precedencias
UNIDAD 4
Diagrama de Gantt
Un diagrama de Gantt es una herramienta de
planificación y gestión de proyectos que
proporciona ayudar para visualizar las tareas y
principales hitos de una forma práctica.
UNIDAD 4
Diagrama de Gantt
Es muy usado en la gestión de proyectos, es un gráfico de
barras horizontales que se usa para ilustrar el cronograma
de un proyecto, programa o trabajo.
Es una forma de dar seguimiento a los logros y de estar
siempre familiarizado con el cronograma de trabajo. Cada
barra de un diagrama de Gantt representa una etapa del
proceso (o una tarea del proyecto) y su longitud, la
duración de la tarea y ofrecen a los miembros del equipo
un panorama general acerca de cuál es el trabajo que
hay que hacer, quién lo hace y cuándo.
UNIDAD 4
Fundición zapatas
Armado de arranque
Relleno de excavación
UNIDAD 4
EL ASEGURAMIENTO DE LA
CALIDAD EN LOS PROYECTOS
UNIDAD 5
Matriz de calidad
Para el caso de considerar dos variables que admiten entre su
valores extremos; valores intermedios, es posible cuantificar de
manera mas o menos objetiva, el resultado de la combinación
de los elementos del rango de las variables; ordenando estas
en la forma de una matriz que para el caso especifico,
corresponde a las variables "calidad de fábrica" y "eficiencia"
UNIDAD 5
Matriz de calidad
La matriz construida con los valores intermedios del rango de las
variables de calidad que se sintetizan en la calidad de fabricación y
la eficiencia, permiten cuantificar el grado de calidad del producto
para una determinada combinación de los "valores" del rango de las
variables; así, la combinación de parámetros que corresponden a
una buena calidad de fabricación y una alta eficiencia del
producto, denotarán una calidad optima; en tanto que la
combinación de parámetros que corresponden a una mala calidad
de fabricación y una baja eficiencia del producto, calificaran esta
como de mala calidad.
UNIDAD 5
Matriz de calidad
Si se define tres niveles de calidad; bueno "B", regular "R" y malo
"M", para los factores que dan sentido al concepto de Calidad
Integral; esto es, la "Calidad de fabricación del producto" y la
"Eficiencia del diseño" como expresión de la eficiencia del
producto; se tiene los elementos para generar una matriz que
permita realizar una serie de combinaciones entre los tres
niveles de calidad; previamente establecidos para los rangos
de las Variables de Calidad.
UNIDAD 5
Matriz de calidad
En la gama de "grados de calidad" que se obtienen a partir de
las combinaciones posibles que permite la matriz, puede
distinguirse desde una condición de "calidad óptima" del
producto hasta la condición de "producto inservible";
constituyéndose estos en los parámetros que permiten realizar
una valoración de lo que se quiere significar con el concepto
global de Calidad Integral del Producto.
UNIDAD 5
Matriz de calidad
• Variable: Calidad de fabricación del producto
• Bf: Buena calidad de fabricación
• Rf: Regular calidad de fabricación
• Mf: Mala calidad de fabricación
• Eficiencia del diseño
• Be: Buen grado de eficiencia del diseño
• Re: Regular grado de eficiencia del diseño
• Me: Mal grado de eficiencia del diseño
UNIDAD 5
Matriz de calidad
Los elementos de la matriz, permiten realizar nueve
combinaciones que califican también nueve condiciones de
calidad; desde una calidad óptima, hasta una calidad mala;
desde un producto de precio económico, hasta un producto
extremadamente caro y desde el punto de vista ambiental,
permite visualizar los casos de aprovechamiento óptimo de los
recursos naturales y los que implican un derroche de los mismos.
Las posibles combinaciones entre los elementos de la matriz son
las siguientes: TAREA: BUSCAR EL SIGNIFICADO DE CADA
COMBINACIÓN
UNIDAD 5
SISTEMAS DE COMPRAS Y
ADQUISICIONES
UNIDAD 6
Tipos de adquisición:
• Compra
• Alquiler
• Leasing
• Otras Formas de adquisición
UNIDAD 6
•Plan de compras
Es una herramienta que sirve para definir las necesidades de insumos
(bienes, servicios y obras) de una organización en un período de tiempo
determinado. Mediante este proceso se determina: qué necesita la
organización, cuánto necesita, cuándo lo necesita y los recursos con los
que cuenta para adquirirlo.
Aunque en la dimensión empresarial se realiza con mayor complejidad,
el plan de compras es un instrumento que se puede asimilar a la lista
que hacen las familias antes de realizar la compra semanal, quincenal o
mensual en el supermercado, en dicha lista se detallan los productos
que se van a adquirir, las cantidades que se van a necesitar de cada
uno y de antemano se conoce cuál es el presupuesto con que se
cuenta para cubrir el costo generado.
UNIDAD 6
•Plan de compras
Planeación y pronósticos de compras
La planeación de compras comprende los pronósticos, objetivos,
políticas, programas, procedimientos y presupuestos, bien sea para la
empresa en su totalidad o para cualquier área de la misma.
Los pronósticos
La actividad comercial se reduce a una estrategia basada en las
opciones que ofrecen diversas alternativas. Un gerente de Compras
que tiene que tomar opiniones para determinar el curso a seguir,
necesita mirar hacia el futuro en forma sistemática y constante para
adelantarse a las oportunidades y a los peligros.
UNIDAD 6
•Plan de compras
Los objetivos
Obtener las partes necesarias para la integración de la producción al
mejor precio, calidad, en las mejores condiciones de pago y entrega,
en el volumen requerido, tiempo oportuno y lugar adecuado.
Volumen de compras
Es indispensable comprar el volumen requerido de acuerdo a los
programas previstos. Una insuficiencia provoca el peligro de paro de
la producción con los resultados consiguientes. Un exceso de material
ocasiona sobrantes de producción, lo que significa un inventario
excesivo que origina una inversión ociosa, gastos por manejo de
materiales, seguros, mermas, etc.
UNIDAD 6
•Plan de compras
Control de inventarios
El control de inventarios es un sistema de registro por medio del cual se
comprueban las existencias físicas de materiales en los almacenes, y de
éstos en curso de fabricación. Es necesario para saber cuándo reponer las
existencias, asimismo para asignar los materiales a las necesidades
particulares de la producción y para facilitar la valuación pecuniaria de las
existencias e impedir que se acumulen existencias excesivas.
Políticas de compras
Las políticas de compras son planes en el sentido de que son planteamientos
generales o maneras de comprender que orientan el pensamiento y la
acción de los miembros de la empresa, delimitando una área dentro de la
cual se debe asegurar que las decisiones sean consistentes y contribuyan al
logro de las metas.
UNIDAD 6
•Plan de compras
Procedimientos
Hay que disponerlas sistemáticamente por orden, lugar en que se
organizarán y fecha en que deberán ejecutarse. Por ejemplo, ¿en qué
orden especial deberán ejecutarse los pasos necesarios para realizar una
compra? Por supuesto, no puede darse a esta pregunta una respuesta única
y exclusiva. Diferentes compañías diseñan sistemas propios que se adapten
a sus condiciones y a su problema.
Programa de compras
El programa de Compras se puede definir como el instrumento
administrativo que contiene la determinación de los diferentes pasos o
secuencias a seguir para la adquisición racional de materiales, precisando
las fechas de iniciación del proceso, los tiempos de tolerancia, el tiempo de
desarrollo y las fechas límites de consecución.
UNIDAD 6
•Plan de compras
El presupuesto de compras
El presupuesto se define como «la formulación de planes para
un futuro período, dado en términos numéricos». Dentro del
área de compras los presupuestos se pueden clasificar en:
presupuesto de operación de la gerencia de compras y
presupuesto de compras de materiales o partes.
UNIDAD 6
•Plan de compras
Ventajas de hacer un plan de compras
• Precios competitivos para los compradores.
• Menores costos administrativos. Se realizan menos actividades de
compra y, por tanto, menos papeleo, órdenes de compra,
coordinaciones (ya sea vía telefónica, correo electrónico u otra),
menos revisiones de la entrega del producto o servicio, etc.
• Compras oportunas. Tener lo que necesitamos para cuando lo
necesitamos. Esto implica ser capaz de responder a los
requerimientos de nuestros usuarios con la mayor prontitud posible, lo
que evidentemente aumenta su satisfacción.
UNIDAD 6
•Plan de compras
• Adecuada distribución de la carga de trabajo de los recursos
humanos en el tiempo. Al contar con un buen Plan, es posible
programar y distribuir en el tiempo los procesos de adquisiciones de
manera de evitar la ocurrencia de períodos con grandes sobrecargas
de trabajo.
• Enfrentar mejor las situaciones de crisis. Tener ordenados y
planificados los recursos de manera de saber de cuales disponemos
para otras actividades.
• El ordenar y programar las compras permite no tener que realizar
importantes compras urgentemente.
UNIDAD 6
•Plan de compras
• Menores costos de inventario, ya que con un adecuado Plan
será posible definir pedidos con un tamaño y con una
frecuencia que permita disminuir los stocks y sus costos
asociados.
• Permite ayudar a conseguir los objetivos estratégicos de la
institución.
• Tener un registro histórico.
• Controlar y trasparentar los gastos.
UNIDAD 7
OTROS TEMAS EN LA
GERENCIA DE PROYECTOS
UNIDAD 7
•Manejo de actas
En la gerencia de la construcción se manejan una serie de actas
que ayudan en le proceso de inicio, ejecución y cierre de obra.
Entre las más importantes:
• Actas de vecindad
• Actas de inicio
• Actas de cobro parcial
• Actas de liquidación
• Actas de recibo final
UNIDAD 7
•Manejo de actas
• Actas de vecindad:
Son una herramienta que ayuda tanto al constructor como a los
terceros dueños de propiedades en zonas cercanas.
•Manejo de actas
• Actas de inicio:
Es el acta en la cual firman todos lo componentes que intervienen
en la ejecución de determinadas actividades. En ésta intervienen
los propietarios, la interventoría, gerencia y el contratista.
•Manejo de actas
• Actas de cobro parcial:
Son las actas en las cuales se realiza una descripción cuantitativa
de todas las actividades que ha realizado un contratista y
determinar el avance de obra. De igual manera, también es
posible determinar si existirá obra de más u obra de menos.
El proceso correcto de revisión consiste en la medición in-situ de
las cantidades plasmadas por el contratista con el fin de
determinar si lo cobrado se ajusta a la realidad.
UNIDAD 7
•Manejo de actas
• Actas de liquidación:
Es el acta de cobro final, en la cual deben estar plasmados todas
las cantidades ejecutadas a lo largo de la obra y debe generar
un cierre económico entre cantidades pactadas y ejecutadas.
En la construcción, es común que salgan ítems adicionales que
serán cobrados en la misma acta o por medio de actas sepadas.
UNIDAD 7
•Manejo de actas
• Actas de recibo final
En esta acta se hace la firma a satisfacción entre todas la partes
que intervienen en la ejecución de un contrato de obra.
La firma de esta acta es un indicativo que el contratista ha
cumplido de manera satisfactoria todas la actividades que le
fueron asignadas.
UNIDAD 7
Tormenta o conflictos
Mientras los grupos de trabajo avanzan en su formación,
surgirán diversas preguntas en relación con las dinámicas de
trabajo, el sistema de jerarquía, la distribución de
responsabilidades y los liderazgos.
Esta etapa es clave para la organización, hay que fortalecer el
equipo de trabajo para evitar conflictos laborales y luchas de
poder. Para detectar cómo es el ambiente en cada equipo de
trabajo la organización puede apoyarse en un software de
encuestas a empleados.
UNIDAD 7
Regularización
A partir del paso anterior, se establecen los códigos, las reglas,
la estructura laboral con la que se regirá el equipo de trabajo.
De esta manera el equipo de trabajo podrá comenzar a
avanzar en las tareas y objetivos propuestos.
UNIDAD 7
Rendimiento
Establecida la hoja de ruta, designadas las funciones y tareas
que hay que cumplir por cada componente del equipo de
trabajo, comienza la dinámica de trabajo. Cuando el desarrollo
de los grupos de trabajo se ha logrado de buena manera, los
objetivos se irán alcanzando de forma progresiva y, en el mejor
de los casos, en tiempos de entrega menores a los estimados.
UNIDAD 7
Rendimiento
Establecida la hoja de ruta, designadas las funciones y tareas
que hay que cumplir por cada componente del equipo de
trabajo, comienza la dinámica de trabajo. Cuando el desarrollo
de los grupos de trabajo se ha logrado de buena manera, los
objetivos se irán alcanzando de forma progresiva y, en el mejor
de los casos, en tiempos de entrega menores a los estimados.
UNIDAD 7
Flexibilización y retroalimentación
Al ser un grupo de trabajo nuevo, es probable que haya una
serie de dudas e inquietudes que, a través de la flexibilización
de distintos aspectos se pueden mitigar. Se trata de generar
confianza y seguridad en los empleados.
UNIDAD 7