Actividad Periodo Cantidad Permisos

Comprar terreno 0 -1000000 F= -125000

permisos de construccion 1 -125000 P= -123152.709
cimentacion y estructura 2 --6 -50000 i= 0.015
paredes y techado 7--18 -75000 n= 1
acabados 19--24 -35000

Acabados
Opcion A P= -199401.551
ingresos 3750000 A= -35000
i= 0.015
Opcion B n= 6
ingresos (An.) 1050000
Ingresos opcion A
TMAR= 0.015 i Anual 0.18 F= 3750000
P= 2584521.87
VPN (A)= 325093.3 i= 0.015
n= 25
VPN(B)= 353283.135
 Cimentacion -235598.275 Paredes
P= -239132.249 F= -239132.249 P=
A= -50000 P= -235598.275 A=
i= 0.015 i= 0.015 i=
n= 5 n= 1 n=

Ingresos Opcion B 2612711.71

-152524.557 F= 1050000
F= -199401.551 P= 723666.124
P= -152524.557 i= 0.015
i= 0.015 n= 25
n= 18
F= 1050000
P= 605265.243
i= 0.015
n= 37

F= 1050000
P= 506236.237
i= 0.015
n= 49
Paredes -748153.03
-818062.891 F= -818062.891
-75000 P= -748153.03
0.015 i= 0.015
12 n= 6

F= 1050000
P= 423409.621
i= 0.015
n= 61

F= 1050000
P= 354134.481
i= 0.015
n= 73
 Opcion A
-8809.60248
A B Limpieza de alcantarillas
Pavimento -90000 -65000 F= -3235.35356
Cunetas -10000 -6000 P= -1350
Alcantarillas -16000 -6750 i= 0.06
Mantenimiento -1800 -2000 n= 15
Limpieza alcantarillas -1350 -225
incremento del mto -175 0.12 F= -2417.64439
vida util 20 10 P= -1350
i= 0.06
TMAR 0.06 n= 10

VF (A)= -496009.356 F= -1806.60453

P= -1350
VF (B)= -607249.622 i= 0.06
n= 5
Pavimento A Cunetas A Alcantarillas A
F= -288642.192 F= -32071.3547 F=
P= -90000 P= -10000 P=
i= 0.06 i= 0.06 i=
n= 20 n= 20 n=

Pavimento B Cunetas B Alcantarillas B

F= -116405.1 F= -10745.0862 F=
P= -65000 P= -6000 P=
i= 0.06 i= 0.06 i=
n= 10 n= 10 n=
 Opcion B
-115172.039 -4017.8437
Mantenimiento Limpieza de alcantarillas
F= -66214.0642 F= -252.81 F=
i= 0.06 P= -225 P=
n= 20 i= 0.06 i=
A= -1800 n= 2 n=

G= -175 F= -284.057316 F=
F= -48957.9743 P= -225 P=
n= 20 i= 0.06 i=
i= 0.06 n= 4 n=

F= -319.1668 F=
P= -225 P=
i= 0.06 i=
n= 6 n=
lcantarillas A
-51314.1676 F= -508.70339 F=
-16000 P= -225 P=
0.06 i= 0.06 i=
20 n= 14 n=

lcantarillas B Pavimento B Cunetas B

-12088.222 F= -208463.806 F= -19242.8128
-6750 P= -65000 P= -6000
0.06 i= 0.06 i= 0.06
10 n= 20 n= 20
 -214638.587
Mantenimiento
-358.615817 F= -214638.587
-225 A= -2000
0.06 i= 0.06
8 n= 20
K= 0.12
-402.940732
-225
0.06
10

-452.744206
-225
0.06
12

-571.579129 F= -642.226309
-225 P= -225
0.06 i= 0.06
16 n= 18

Alcantarillas B
F= -21648.1644
P= -6750
i= 0.06
n= 20
 3.- Un laboratorio de investigación médica está diseñando un nuevo equipo de ultrasonido tridimensional pa
mediante una app en los teléfonos celulares, el costo de la investigación es de $1.5 millones al inicio y 1 milló
primer año, los costos de mantener la aplicación es de $250,000 para el primer año de funcionamiento y de
$7,500 cada año siguiente; de acuerdo a estudios de mercado se estima que la demanda esperada para el pr
funcionamiento (año 2) sea de 6,500 celulares con un incremento del 3% a partir de los siguientes años.
El costo de la aplicación será de $125 ¿Determinar si el laboratorio alcanzará la TMAR de 14% mediante el V
una vida de 8 años?

Inversión: -1500000 Inversión Costos

extra: -1000000 F=
costos: -250000 F= -4278879.63 i=
aumento: -7500 P= -1500000 n=
demanda: 6500 i= 0.14 A=
ingresos: 125 n= 8
incremento: 0.03 F=
TMAR: 0.14 F= -2502268.79 G=
Vida útil 8 P= -1000000 n=
VF: -265247 i= 0.14 i=
n= 7

-6781148.42

Demanda
F= 9398371.61
A= 812500
i= 0.14
n= 7
K= 0.03
No alcanza la TMAR DE 14% mediante el VF
 ltrasonido tridimensional para que sea utilizado
1.5 millones al inicio y 1 millón extra al final del
año de funcionamiento y después un aumento de
emanda esperada para el primer año de
r de los siguientes años.
MAR de 14% mediante el VF, si el proyecto tendrá

-2682622.84
0.14
7
-250000

-199847.752
-7500
7
0.14

-2882470.59
 5.- En la tabla se presentan los datos económicos de tres alternativas mutuamente exclusivas para un proc

A B C
Inversión $125,000.00 $110,000.00 $135,000.00
Mantenimiento anual $3,800.00 $2,500.00 $3,000.00
VS $19,000.00 $20,000.00 $17,500.00
Ingresos anuales $38,000.00 $33,000.00 $35,500.00
Vida útil (años) 7 8 9

Si la tasa de interés que se aplica es de 5% anual, ¿qué alternativa debe seleccionarse según VA?

INVERSIÓN VS
P= $125,000.00 F= $19,000.00
OPCIÓN A
i= 5% i= 5%
n= 7 n= 7
( A/P, i%, n ) = 21602.477305771 ( A/F, i%, n ) = 2333.57655047724
TOTAL= $14,931.10

INVERSIÓN VS
P= $110,000.00 F= $20,000.00
OPCIÓN B
i= 5% i= 5%
n= 8 n= 8
( A/P, i%, n ) = 17019.399499045 ( A/F, i%, n ) = 2094.43627255362
TOTAL= $15,575.04

INVERSIÓN VS
P= $135,000.00 F= $17,500.00
OPCIÓN C i= 5% i= 5%
n= 9 n= 9 Conviene la OPCI
( A/P, i%, n ) = 18993.160796731 ( A/F, i%, n ) = 1587.07639957629 ganancias, que la
TOTAL= $15,093.92
proceso de secado industrial

n VA?

OPCIÓN C por que hay mayor

que las opciones anteriores.
 6.- Una compañía minera acaba de adquirir una nueva mina lo que le conlleva los siguientes flujos de efectivo:

Mes Concepto Costo ($)

0 Compra mina y equipo para excavar $58,000,000.00
1-15 Costo mensual primeras excavaciones $2,000,000.00
16-20
Mantenimiento mensual de las excavaciones $1,500,000.00
20 Compra equipo adicional $5,000,000.00
21-27
Mantenimiento mensual de las excavaciones $1,500,000.00
28 Evaluación yacimiento encontrado $1,000,000.00
29 Costo de instalaciones para procesar y
comercializar el producto $3,500,000.00

Según la compañía, sus ingresos esperados serán de 62 millones mensuales a partir del mes 30 y se espera que aumen
segundo mes de comercialización durante los siguientes 5 años. Al finalizar el proyecto el VS será de 100 millones. La
mensual, mediante el VPN determinar si es conveniente la inversión .

Ingresos $62,000,000.00
Incremento $2,400,000.00
n= 5
VS= $ 100,000,000.00
TMAR= 9%

INVERSIÓN
CONCEPTO n ( P/F, i%, n )
0 $58,000,000.00
1 $1,834,862.39
2 $1,683,359.99
3 $1,544,366.96
4 $1,416,850.42
5 $1,299,862.77
6 $1,192,534.65
Costo mensual primeras 7 $1,094,068.49
excavaciones 8 $1,003,732.56
9 $920,855.56
10 $844,821.61
11 $775,065.70
12 $711,069.45
13 $652,357.29
14 $598,492.93
15 $549,076.08
16 $377,804.64
17 $346,609.77
Mantenimiento mensual de las
excavaciones 18 $317,990.61
 Mantenimiento mensual de las
excavaciones
19 $291,734.50
20 $267,646.33
Compra equipo adicional 20 $892,154.45
Mantenimiento mensual de las 21 $245,547.10
excavaciones 22 $225,272.57
23 $206,672.08
24 $189,607.41
Mantenimiento mensual de las
excavaciones 25 $173,951.75
26 $159,588.76
27 $146,411.71
Evaluación
Costo deyacimiento encontrado
instalaciones para 28 $89,548.45
procesar y comercializar el
producto 29 $287,540.88
TOTAL= $78,339,457.88
os de efectivo:

30 y se espera que aumenten en 2.4 millones a partir del

será de 100 millones. La TMAR de la compañía es de 9%
nte la inversión .

INCREMENTO
G= $ 2,400,000.00
i= 9%
N= 108
F= $ 3,261,108,185,532.88

c
F= $3,261,108,185,533
i= 9%
n= 137
( P/F, i%, n ) = $24,318,399.50

INGRESOS
A= $62,000,000.00
i= 9%
n= 108
( F/A, i%, n ) = $7,588,772,531,364

F= $7,588,772,531,364
i= 9%
 n= 137
( P/F, i%, n ) = $56,590,211.55

VS
F= $100,000,000.00
i= 9%
n= 137
( P/F, i%, n ) = $745.71

VPN
Inversión $78,339,457.88
Incremento $24,318,399.50
Ingresos $56,590,211.55
VS $745.71

TOTAL= $2,569,898.88
No conviene por que se están generando perdidas
excesivas.
 7.- Un productor de Tequila compro 30 hectáreas ya sembrado con agave, junto con las instalaciones para elabo
bebida a un costo de 28 millones; 1 año más tarde invirtió 0.75 millones en algunas reparaciones; 2 años despu
inicial gasto 6 millones en destilar, envasar y promocionar el producto. El tequila se dejó reposar 2 años más cua
contrato para vender 50,000 botellas anuales a un precio de $250 durante el primer año de venta y aumentará
siguiente hasta el año 8. Al final del año 9 vendió el resto de la producción que era de 5,000 botellas siguiendo l
tendencia de aumento en el precio y también vendió las instalaciones y el terreno a un precio de 4 millones. De
la inversión

1 1250000
inversion -28000000 2 1287500
extra inversi -750000 3 1326125
destilacion -6000000 4 1365908.75
ingresos 12500000 5 1406886.01
aumento 0.03 6 1449092.59
resto 1250000
TIR= 0.12730198
Salvamento 4000000

VPN= -4.4089E-05

Mantenimiento Destilación Ventas

P= -665305.319 P= -4721399.12 P=
F= -750000 F= -6000000 A=
i= 0.12730198 i= 0.12730198 i=
n= 1 n= 2 n=
K=

Salvamento
P= 1360496.97 P= 28893832.9
F= 4000000 F= 46662309.4
i= 0.12730198 i= 0.12730198
n= 9 n= 4
 con las instalaciones para elaborar y envasar la
nas reparaciones; 2 años después de la inversión
a se dejó reposar 2 años más cuando consiguió un
mer año de venta y aumentará un 3% cada año
era de 5,000 botellas siguiendo la misma
no a un precio de 4 millones. Determine la TIR de

46662309.4
12500000
0.12730198
5
0.03
29386704.4

P= 492871.521
F= 1449092.59
i= 0.12730198
n= 9