Este documento establece el procedimiento de mantenimiento preventivo y correctivo de Fisair. Detalla los proveedores responsables del mantenimiento de diferentes equipos e instalaciones, así como la frecuencia recomendada para cada tarea de mantenimiento. El objetivo es garantizar el correcto funcionamiento de la infraestructura física a través de acciones preventivas programadas.
0 calificaciones0% encontró este documento útil (0 votos)
59 vistas6 páginas
Este documento establece el procedimiento de mantenimiento preventivo y correctivo de Fisair. Detalla los proveedores responsables del mantenimiento de diferentes equipos e instalaciones, así como la frecuencia recomendada para cada tarea de mantenimiento. El objetivo es garantizar el correcto funcionamiento de la infraestructura física a través de acciones preventivas programadas.
Este documento establece el procedimiento de mantenimiento preventivo y correctivo de Fisair. Detalla los proveedores responsables del mantenimiento de diferentes equipos e instalaciones, así como la frecuencia recomendada para cada tarea de mantenimiento. El objetivo es garantizar el correcto funcionamiento de la infraestructura física a través de acciones preventivas programadas.
Este documento establece el procedimiento de mantenimiento preventivo y correctivo de Fisair. Detalla los proveedores responsables del mantenimiento de diferentes equipos e instalaciones, así como la frecuencia recomendada para cada tarea de mantenimiento. El objetivo es garantizar el correcto funcionamiento de la infraestructura física a través de acciones preventivas programadas.
Seguimiento de las incidencias …………………………………………………………………………………..….. 6
Registros…………………………………………………………………………………………………………………………. 6 Revisión: 1 Procedimiento: Mantenimiento Preventivo y Correctivo No. de Referencia: PR-S3-02 Fecha / Date: Página 3 de 6 Abril 2023 Page: 3 of 6 :
PRESENTACIÓN
El mantenimiento preventivo es una tarea de vital importancia dentro de la industria. En las
empresas se dispone de una infraestructura necesaria para garantizar que los procesos comprendidos en ellas se lleven a cabo de la forma más eficaz posible, garantizando su calidad.
Los principales beneficios que se esperan obtener mediante el mantenimiento preventivo y
correctivo son los siguientes: reducir fallos e incrementar la disponibilidad de las instalaciones, incrementar la vida útil de la infraestructura y mayor eficiencia en el uso de los recursos.
El Plan de Mantenimiento de Fisair constituye una agenda integral en el mantenimiento
preventivo y correctivo de la infraestructura física, con la finalidad de brindar un servicio de calidad a los empleados en un ambiente armoniosos y seguro.
El mantenimiento preventivo como su nombre lo indica, refiere todas aquellas acciones
encaminadas a encontrar y corregir problemas menores antes que éstos provoquen fallos. Se incluyen: reemplazos, adaptaciones, restauraciones, inspecciones, evaluación, etc., que se realizan en tiempos dirigidos, perfectamente organizados y asignando el presupuesto necesario para su consecución.
En el proceso de realización del mantenimiento preventivo se consideran todas las actividades
realizadas por usuarios y los encargados del mantenimiento de infraestructura. Lo que se busca es prever y anticiparse a los posibles incidentes en la infraestructura y asegurar con ello, el correcto funcionamiento de la infraestructura física.
ALCANCE
La presente guía involucra a todas las dependencias de Fisair, tanto en Villaverde como en San Martín de la Vega y aplica para todos los espacios, edificios, muebles y enseres.
Indicando los aspectos técnicos y metodológicos a considerar en cada actividad, la frecuencia y
los responsables de su ejecución, así como el cronograma de actividades de mantenimiento.
Comprende desde la elaboración de la presente guía hasta la verificación de la calidad de los
trabajos, pasando por la solicitud, programación y ejecución de los mismos. Revisión: 1 Procedimiento: Mantenimiento Preventivo y Correctivo No. de Referencia: PR-S3-02 Fecha / Date: Página 4 de 6 Abril 2023 Page: 4 of 6 :
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Definir políticas adecuadas para el uso y cuidado de la infraestructura y del equipo en
Fisair. Definir una base de datos con información suficiente de nuestros proveedores capaces de responder a las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo de la infraestructura. Realizar periódicamente cuando corresponda mantenimiento preventivo a la infraestructura de Fisair. Proporcionar mantenimiento correctivo de manera inmediata a la infraestructura cuando se detecten daños o fallos. Realizar evaluaciones periódicas al Plan de Mantenimiento preventivo y correctivo con la finalidad de determinar la efectividad del mismo.
PROVEEDORES Y FRECUENCIA DE MANTENIMIENTO
A continuación, se elabora una lista de los proveedores que suministran a Fisair
mantenimiento preventivo y correctivo, así como la frecuencia de inspecciones necesarias para prevenir daños en la infraestructura física.
Enfriadora U-20 Enfriadora U-16 Redepar Pararrayos y tomas a tierra Inspección oficial Anual (20/07/22) (20/07/21) PestSystem Plagas (desratización) VV Mantenimiento preventivo Trimestral Plagas (desratización) SMV OCA Global Instalación térmica Inspección oficial Cada 2 años (05/05/24) (05/05/22) Instalación petrolífera Revisión oficial (21/10/22) Cada 5 años (21/10/27) OCA ICP Instalación petrolífera Inspección oficial Cada 10 años (03/02/25) (03/02/15) Viansegur Alarmas y Cámaras VV Mantenimiento preventivo Anual Alarmas y Cámaras U20 Alarmas y Cámaras U16 Limpiezas Ar. Gar Limpieza VV Limpieza Mensual Limpieza SMV Telecolver Videoporteros VV Mantenimiento correctivo A demanda
Se realizará un registro de las inspecciones de mantenimiento preventivo realizadas, de los
resultados de estas; y se llevará a cabo el registro documental de los contratos, certificados, informes y facturas de las inspecciones realizadas diferenciando proveedor y planta (Villaverde/ Uranio 20/ Uranio 16)para asegurar el correcto mantenimiento de la infraestructura, la consecución de los requisitos legales de los distintos elementos que componen la infraestructura física, y facilitar el seguimiento de los gastos asociados de cara a la elaboración del presupuesto de mantenimiento de los próximos años.
Para ello, se habilita una carpeta en RPS para almacenar los documentos mencionados anteriormente.
MANTENIMIENTO CORRECTIVO
El mantenimiento correctivo, a diferencia del preventivo, se lleva a cabo una vez se produce el problema. En el mantenimiento correctivo se evalúa el origen y la profundidad del daño.
El Departamento de Calidad realizará el monitoreo periódico del mantenimiento correctivo
efectuado a lo largo del año, registrando la fecha en la cual se produce el fallo, diagnóstico de la incidencia, tiempo de solución, y proveedor que nos facilita el arreglo. Revisión: 1 Procedimiento: Mantenimiento Preventivo y Correctivo No. de Referencia: PR-S3-02 Fecha / Date: Página 6 de 6 Abril 2023 Page: 6 of 6 :
Para ello, se extrae mensualmente un listado Excel proveniente de la Aplicación de
Mantenimiento habilitada para registrar las incidencias y realizar su seguimiento. Este Excel se irá completando con las incidencias que se comuniquen al Departamento de Calidad pero no sean registradas en la plataforma.
A final de año, se realizará un estudio que identifique las partes de la infraestructura que más incidencias generen, el tiempo de visita para evaluar el daño y la fecha de solución de dichas incidencias, para poder evaluar la eficacia del sistema de mantenimiento correctivo y proponer mejoras que alarguen la vida útil de la infraestructura.
SEGUIMIENTO DE LAS INCIDENCIAS
Se habilita una Aplicación de Mantenimiento de Maquinaria e Infraestructura para los
Departamentos de Producción y Calidad respectivamente.
El objetivo de esta aplicación es que se notifique con la mayor brevedad posible las incidencias que surjan a la mayor brevedad posible y facilitar su seguimiento, ya que hasta que no se solucionen, la incidencia permanecerá abierta en el sistema.
La Aplicación permite extraer un fichero Excel con todas las incidencias registradas para poder realizar su seguimiento.
REGISTROS
Los registros del mantenimiento preventivo y correctivo se llevarán a cabo en el archivo
“Mantenimiento interno y externo”, localizado en S3. MANTENIMIENTO del RPS.
El Departamento de Calidad realizará el monitoreo periódico del mantenimiento preventivo y
correctivo efectuado a lo largo del año, registrando la fecha en la cual se produce la inspección del fallo, diagnóstico de la incidencia, tiempo de solución, y proveedor que nos facilita el arreglo o nos realiza el mantenimiento preventivo.
