Carta #004 - Descargo

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”
SAPALLANGA 13 DICIEMBRE DEL 2022

CARTA Nª 002-2022- RSDLC - PERU
SEÑOR:
ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAPALLANGA
ATENCION:
OFICINA DE RENTAS
 ASUNTO: DESCARGO RESOLUCION DE MULTA N° 011 –

2022 – SGAT/MDS
REFERENCIAS:
 CARTA N° 001 -2022 – MDE-PERU
 EXPEDIENTE N° 1757 – REGULARIZACION DE LICENCIA DE
CONSTRUCCION
 RESOLUCION DE MULTA N° 011 – 2022 – SGAT/MDS
ROCIO SEDANO DE LA CRUZ, identificado con DNI Nro. 41749245, domiciliado en Jr. San Martin –
Mz Z, Lote 19, Centro Poblado de La Punta, distrito de Sapallanga, Provincia de Huancayo, Región
Junín; ante Usted me presento y respetuosamente expongo:
I. ANTECEDENTES:
I.1. Con fecha 22 de Marzo del 2022 con Carta N° 001 – 2022- MDE – PERU, se realizó el descargo
a la papeleta de Infracción N° 00006 de fecha 10 de febrero del 2022 por CONSTRUIR SIN
LICENCIA DE EDIFICACIÓN, SIN CONTAR CON EXPEDIENTE EN TRÁMITE O POSTERIOR
A LAS ACCIONES DE FISCALIZACIÓN.
I.2. Que, con fecha 08 de abril del 2022, con Expediente Nº 1757, se ingresó el trámite de
REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION modalidad B, de acuerdo al Decreto
Supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación (D.S. Nº 029-2019 – VIVIENDA), SE ADJUNTA EL CARGO DE PRESENTACION
Artículo 82.- Ámbito de la regularización de edificaciones
82.1 Las edificaciones ejecutadas, desde el 01 de enero de 2017 hasta el 17 de septiembre de 2018, sin la
correspondiente licencia, son regularizadas por las Municipalidades, siempre que cumplan con la
normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la normativa
vigente.
82.2 La Resolución de regularización que apruebe la edificación, debe considerar la aprobación de la

Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación.
Artículo 83.- Requisitos para obtener Licencia de Regularización de Edificaciones
En caso se requiera solicitar la regularización de edificaciones ejecutadas sin la correspondiente licencia, el

administrado presenta, por triplicado y debidamente suscritos, los siguientes requisitos:
a) Formulario Único de Regularización, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el
administrado y, en la sección que corresponda, por el profesional responsable, en el que se debe consignar
la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, adjuntando copia del recibo del pago
efectuado por derecho de revisión al Colegio Profesional.
I.3. Que, con fecha de recepción 02 de diciembre del 2022 se me notifica la RESOLUCION DE
MULTA N° 11 – 2022 – SGAT/MDS, donde aparece como Administrada la Sra. SEVERINA
DURAND DE MANRIQUE, y la infracción por construir sin contar con expediente en trámite o
posterior a las acciones de fiscalización con condición a ser subsanable imponiendo una multa
equivalente al 10% VOC siendo esta por s/. 21,932.05.
I.4. de abril del 2022, con Expediente Nº 1757, se ingresó el trámite de REGULARIZACION DE
LICENCIA DE EDIFICACION modalidad B, de acuerdo al Decreto Supremo que aprueba el
Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación (D.S. Nº 029-2019 –
VIVIENDA), SE ADJUNTA EL CARGO DE PRESENTACION
II. FUNDAMENTOS DE HECHO

II.1. Con escritura pública N° 67818-2021 de fecha 21 de abril del 2022 y parte notarial expedido y
otorgado por el Notario Luis Oswaldo Castillo Huerta quien reemplaza en sus funciones al
notario de Huancayo Ciro A. Gálvez Herrera, la SRA. Duran Vda de Manrique Severina
otorgo por medio de donación el total de las acciones y derechos sobre el inmueble inscrito
en la P 16066512 a nombre de DURAN ESCOBAR MARCELINO Y SEDANO DE LA CRUZ
ROCIO, tal como consta en la copia literal la cual se adjunta.
II.2. Habiendo realizado el trámite de la regularización de la Licencia de Construcción del Predio,
la cual a la fecha sigue en trámite se nos impone la MULTA POR CONSTRUIR SIN CONTAR
CON EXPEDIENTE EN TRÁMITE O POSTERIOR A LAS ACCIONES DE FISCALIZACIÓN
CON CONDICIÓN A SER SUBSANABLE
II.3. Según el D.S. 029 – 2019 Vivienda la Multa por construir sin Licencia de construcción es
HASTA EL 10% del valor de la construcción:
g) Copia del comprobante de pago de la multa por construir sin licencia. El valor de la multa es
equivalente hasta el 10% del valor de la obra a regularizar tomando el promedio de los valores
unitarios oficiales de edificación a la fecha de su ejecución y de la fecha de solicitud de la
regularización.
Por lo que solicito se me reduzca la multa por construir sin Licencia de construcción,
por el 3% del VOC, por estar en Tramite la Regularización de la Licencia de
Construcción.
III. CONCLUSIONES
III.1. Se modifique el nombre del Administrado según el documento de Propiedad inscrito en los
Registros públicos.
III.2. Se nos reduzca la multa por el 3% VOC, por estar en trámite la Regularización de la Licencia de
Construcción
IV. ANEXOS
a) COPIA LITERAL DEL PREDIO
b) COPIA EXP. 1757 – REGULARIZACION DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION
c) CARTA N° 001-2022 MDE- PERU – DESCARGO A LA PAPELETA DE INFRACCION
d) RESOLUCION DE MULTA N° 11-2022 SGAT/MDS+
POR LO EXPUESTO:
Agradeciendo por anticipado. Sin otro particular quedo de Usted, Atentamente.
_________________________________________
ROCIO SEDANO DE LA CRUZ
DNI Nº 41749245

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SAPALLANGA 13 DICIEMBRE DEL 2022

 ASUNTO: DESCARGO RESOLUCION DE MULTA N° 011 –

Artículo 82.- Ámbito de la regularización de edificaciones

82.2 La Resolución de regularización que apruebe la edificación, debe considerar la aprobación de la

Artículo 83.- Requisitos para obtener Licencia de Regularización de Edificaciones

En caso se requiera solicitar la regularización de edificaciones ejecutadas sin la correspondiente licencia, el

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

Agradeciendo por anticipado. Sin otro particular quedo de Usted, Atentamente.

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