Modelo de Escriura Cesacion de Comunidad Con Planos

TESTIMONIO
INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………,
Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………,
siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí,
……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero
………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte
Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro
Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente los señores ……………..,
soltera, secretaria comercial, …………….., casado, labrador, …………….., casada, de oficios domesticos,
…………….., soltera, secretaria comercial, …………….., soltera, de oficios domesticos, y ……………..,
soltero, labrador, todos de apellido ………………………, todos mayores de edad, hondureños, y con
domicilio en la ciudad de ……………………, Departamento de …………….., en transito por esta ciudad,
quienes comparecen por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: Que todos son dueños y legitimos propietarios en condicion indiviso,
sin gravamen, de un lote de terreno que se describe asi: Lote de terreno ubicado en …………………, de la
jurisdiccion de ………………….., Departamento de ………………., el cual tiene una extension superficial
de ………………………. METROS CUADRADOS (……………… Mts.2), equivalente a
………………………. VARAS CUADRADAS (………………Vrs.2), cuyas medidas según poligono son
las siguiente: Del punto Cero al punto Uno con rumbo sureste con distancia de veinta y seis punto cero
metros. Del punto Uno al punto Dos con rumbo sureste con distancia de dos punto ochenta metros. Del
punto Dos al punto Tres con rumbo sureste con distancia de veinta punto cero metros. Del punto Tres al
punto Cuatro con rumbo sur con distancia de quince punto veinte metros, Del punto Cuatro al punto
Cinco con rumbo sur con distancia de veinte y uno punto noventa metros. Del punto Cinco al punto Seis
con rumbo Oeste con distancia de noventa y uno punto setenta metros. Del punto Seis al punto Siete
rumbo norte con distancia de setenta y cuatro punto diez metros. Del punto Siete al punto Ocho con rumbo
noreste con distancia de veinte y siete punto treinta metros. Del punto Ocho al punto Cero con rumbo Este
con distancia de veinte y cinco punto cero metros. El que limita: Al Norte, con propiedad de ………………
y ………………; Al Sur, con propiedad del señor ………………; Al Este, con propiedad del señor
……………… y ………………; y Al Oeste, con propiedad del señor ………………, ……………… y
………………, calle de por medio.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se encuentra inscrito a
su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la
Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad
de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral
cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero …………………
(………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario
Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continuan manifestando los comparecientes, que para cesar en la
comunidad, han separado el siguiente inmueble: Lote de terreno en dominio pleno ubicado en
………………, jurisdiccion del municpio de …………………….., Departamento de …………………..,
con una area de extension superficial de …………….. METROS CUADRADOS (….Mts2) equivalentes a
…………………….. VARAS CUADRADAS (…..Vrs2), con las siguientes medidas y colindancias: AL
NORTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; AL SUR:
……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; AL ESTE:
……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; y AL OESTE:
……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………...- En consecuencia se
adjudica a la señora ……………………, el lote aquí descrito, libre de gravamen, quedando el resto a favor
de los otros comparecientes señores ………………….., ………………….., …………………..,
………………….. y ………………….., todos de apellido …………………...- Todos los comparecientes
descritos en el preámbulo del presente instrumento, renuncian a todo reclamo por la comunidad y aceptan la
presente partición, quedando todos ellos en posesion y dominio de sus respectivas parcelas, con la
transferencia y tradicion correspondiente.- TERCERO: La señora ………………. se da por recibida de su
lote de terreno descrito en la clausula que antecede con todos los derechos reales inherentes.- Yo el Notario
doy Fe de haber hecho a los comparecientes la advertencia relativa a la Inscripción de este Instrumento en el
Instituto de La Propiedad de esta sección registral, y de haber tenido a la vista el titulo de dominio
relacionado.- Y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su
acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando ademas
al lado de su respectiva firma, la huella digital del dedo indice la mano derecha.- De todo lo cual, del
conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista
el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de los otorgantes por su orden
correspondiente así: (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ……………….,
(Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella
digital) ………………. y (Firma y Huella digital) ………………..- Firma y Sello
Notarial: .................................
Y para entregar a la señora ……………………., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y
fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente
cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente
año, donde hice anotación de este libramiento.

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INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………,

Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro

Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente los señores ……………..,

…………….., soltera, secretaria comercial, …………….., soltera, de oficios domesticos, y ……………..,

domicilio en la ciudad de ……………………, Departamento de …………….., en transito por esta ciudad,

jurisdiccion de ………………….., Departamento de ………………., el cual tiene una extension superficial

de ………………………. METROS CUADRADOS (……………… Mts.2), equivalente a

………………………. VARAS CUADRADAS (………………Vrs.2), cuyas medidas según poligono son

……………… y ………………; y Al Oeste, con propiedad del señor ………………, ……………… y

de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral

………………, jurisdiccion del municpio de …………………….., Departamento de …………………..,

…………………….. VARAS CUADRADAS (…..Vrs2), con las siguientes medidas y colindancias: AL

de los otros comparecientes señores ………………….., ………………….., …………………..,

………………….. y ………………….., todos de apellido …………………...- Todos los comparecientes

transferencia y tradicion correspondiente.- TERCERO: La señora ………………. se da por recibida de su

año, donde hice anotación de este libramiento.

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