Poder Especialdel Vendedor

PODER ESPECIALDEL VENDEDOR
CARMEN DOLORES PEREZ SALCEDO, mayor de edad, domiciliada y residente

de esta ciudad e identificada con la cedula de ciudadanía No. 26.742.998 de El
Banco (Magd.),con estado civil soltera, por medio del presente escrito confiero
PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE a la señora CARMEN ELENA
MARTINEZ MEZA, mayor de edad, domiciliada y residente de esta municipalidad
e identificada con cedula de ciudadanía No. 39.019.518 de El Banco (Magd.) para
que en mi nombre y representación firme escritura de COMPRA VENTA como
parte VENDEDORA, sobre los siguiente bienes inmuebles que relaciono a
continuación:
1. Lote de terreno urbano con una extensión superficiaria de doscientos
quince (215) metros cuadrado, y la casa en el construida ubicada con la
nomenclatura urbana calle 17A No. 4-12, barrio La Garita, de la Ciudad de
Valledupar, Departamento del Cesar, y comprendido en los siguientes
linderos: NORTE con predios de ANTONIO DAZA; SUR, Calle en Medio y
Predios de ROSALBA GONZALEZ; ESTE con predios de MARCIAL VEGA
y OESTE con predios de RAFAEL PUCHE, registrada en la oficina de
instrumentos públicos de Valledupar con número de matrícula No. 60502 y
cedula catastral 20001010200030012000 (código catastral antiguo No. 01-
02-0003-0012-000) del circulo de Valledupar, adquirido por la poderdante
mediante la Escritura Pública No. 2.167 de fecha de 21 de julio 1994
otorgada en la Notaria Primera del circulo de Valledupar.
2. Lote de terreno o solar, ubicado en la calle Novena (9na) o “Delicias” con

mejoras (dos viviendas), distinguida por la nomenclatura urbana número 5-
46 de la ciudad de El Banco, y determinado con los siguientes linderos:
NORTE con casa y lote de propiedad del señor RODOLFO BAÑOS PEREZ,
antes de GUILLERMINA ALMANZA, por éste lado con una extensión de
21,50 metros; SUR con casa y lote de propiedad de la señora INES
VILLAREAL DE ESPARRAGOZA, antes de GILBERTO ESTRADA, por este
lado con una extensión de 22 metros; ESTE con patio y casa de propiedad
de los señores JUAN RANGEL y OSCAR GUILLEN, antes de DANIEL
GUERRERO, por este lado mide 14,00 metros; y OESTE con la calle nueve
(9) o “Delicias” en medio, con casa y lote de propiedad de GUSTAVO
TRILLOS, antes de ANGEL MARTINEZ, registrada en la oficina de
instrumentos públicos de El Banco (Magd.) con Número de matrícula No.
224-1437 y; cedula catastral No. 472450101000000390006000000000,
(código catastral antiguo No. 01-1-039-006) adquirido por la poderdante
mediante la Escritura Pública No. 236 de fecha de 11 de julio 1977
otorgada en la Notaria Única del circulo de El Banco Magdalena.
La PARTE APODERADA queda facultada para firmar en mi nombre la respectiva
escritura de compraventa de ambos bienes inmuebles arriba relacionados, realizar
acta de comparecencia en caso de requerirse, recibir el dinero producto del
negocio, así como también para recibir, desistir, sustituir, transigir, adicionar,
modificar, ratificar la escritura en mención, firmar escritura pública de aclaración si
hubiera lugar a ello, y para realizar todos los trámites pertinentes ante cualquiera
de la entidades públicas que tenga relación con los inmuebles objeto de las
compraventas y efectuar todos los actos necesarios para el cumplimiento del
mandato otorgado de conformidad con el artículo 77 del código general del
proceso.
De igual forma, queda facultada para hacer las declaraciones a que haya lugar
respecto de la ley 258 de 1996, modificado por la Ley 854 de 2003.
Finalmente, atendiendo las consideraciones del artículo 90 del estatuto tributario
modificado por el artículo 53 de la ley 1943 de 2018, declaro bajo la gravedad de
juramento que los precios de ambos bienes inmuebles mediante el cual se otorga
el presente poder para su enajenación, que dichos precios obedecen a la escritura
real y no han sido objeto de pactos privados en los que se señale un valor
diferente, en igual sentido se manifiesta que no existirán sumas que se hayan
convenido o factura por fuera de lo pactado, de lo contrario se procederá a
informarse.
Sírvase, Señora Notaria, reconocerle personería jurídica a la parte apoderada
respecto al presente mandato.
PODERDANTE VENDEDORA
CARMEN DOLORES PEREZ SALCEDO

C.C. Nº 26.742.998
ACEPTO:
APODERADA VENDEDORA
CARMEN ELENA MARTINEZ MEZA

C.C. Nº 39.019.518

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2. Lote de terreno o solar, ubicado en la calle Novena (9na) o “Delicias” con

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