Copia de Protocolo Hana 2020 Completo para Enviar

REPUBLICA DE HONDURAS
PROTOCOLO DE LOS
INSTRUMENTOS PUBLICOS
AUTORIZADO POR LA
NOTARIA
VILMA HANANY ACOSTA MURILLO
DURANTE EL
AÑO 2020
JUTICALPA, OLANCHO
ACTA DE APERTURA
PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS AUTORIZADOS POR EL
INFRASCRITA NOTARIA VILMA HANANY ACOSTA MURILLO DURANTE EL
PRESENTE AÑO DOS MIL VEINTE, JUTICALPA, OLANCHO, PRIMERO DE
ENERO DEL AÑO DOS VEINTIUNO.

INSTRUMENTO NÚMERO UNO…………………………………………………. (1) .-
FOLIO NUMERO UNO.........................................................................................(1).-
En la ciudad de Choluteca , Departamento de Choluteca,, el día LUNES quince (15) de
Noviembre del dos mil catorce (2014), siendo las cinco horas de la tarde (5:00 p.m.).- En
la ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca a los quince (15) días del mes de enero
de año dos mil veinte, (2020) siendo las once con quince minutos de la mañana (11:15
am).- Ante mi LUIS GERARDO ORTIZ GARCIA , Abogado y Notario público con
domicilio en la ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca, inscrito en el Registro de
la Honorable Corte Suprema de Justicia, número tres mil trecientos cuarenta y dos (3342) e
inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con el número cuatro mil trescientos
cincuenta y cinco (4355), Registro Tributario Nacional Numero 1519-1994-000035 con
Dirección de Notaria ubicada en con dirección de la Notaria ubicada en el Consorcio
Jurídico ACOMURI, ubicado entre la quinta avenida, quinta calle del Barrio de Jesús, de la
Ciudad de Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico
acomiri11@gmail.com; habiendo señalado este día y hora para la celebración del
MATRIMONIO CIVIL, he sido requerido por los contrayentes: HEYDI MELISSA
DUARTE GUILLEN, de veinticinco años de edad (25), quien nació en la ciudad de
Juticalpa municipio del departamento de Olancho el catorce de junio del año mil
novecientos noventa y cuatro (1994), Abogado, siendo hija de los señores CARLOS
ARMANDO DUARTE Y AMALIA ETERMINIA GUILLEN , Y EL contrayente
MARIO LENIN ALVARENGA HERRERA, de veintinueve años de edad (29) años de
edad, quien nació en el municipio de Juticalpa, Departamento de Olancho el nueve
noviembre del año Mil novecientos noventa, quien es hijo de los señores: JOSE
ALVARENGA Y DOLORES HERRERA , ambos comparecientes son mayores de edad,

solteros, y con residencia en esta ciudad de Juticalpa Departamento de Olancho y
constituidos en el CONSORCIO JURIDICO ACOMURI en Barrio las Flores de esta
ciudad de Juticalpa, Olancho y
quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,
libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Ambos declaran en forma expresa no estar
casados ni tener unión de hecho formalizado con terceras personas, no ser parientes entre
si- Asi mismo de no tener impedimento alguno para contraer matrimonio, lo cual hacen en
este matrimonio, ni tener impedimento alguno para contraer matrimonio, lo cual hacen en
primeras nupcias.- SEGUNDO: Habiendo comprobado que los comparecientes se
encuentran en la capacidad y libertad de estado, en alta y clara voz he leído los Artículo 40.
Que literalmente dice: El matrimonio se constituye sobre la base de la igualdad de derechos
y deberes de ambos conyugues. Articulo 41. Los cónyuges deben vivir juntos, guardarse
lealtad, consideración y el respeto debidos, así como socorrerse mutuamente.- La
obligación que tienen los cónyuges de vivir juntos, cesa cuando acarreare grave perjuicio
para cual quiera de ellos o para los hijos o por cuando circunstancias especiales que
redunden en beneficio de los interesados matrimoniales calificados de común acuerdo, uno
de los cónyuges tuviere que residir temporalmente fuera del domicilio común.- Articulo
42.- Ambos cónyuges están obligados a cuidar la familia que han procreado y ha cooperar
el uno con el otro en la educación, formación y guía de los hijos, conforme a los principios
de la moral y de la buena costumbres. Igualmente en las medidas de las capacidades o
posibilidades de cada uno, deben participar en el gobierno del hogar y cooperar al mejor
desenvolvimiento del mismo, según sus facultades y capacidad económica. No obstante, si
alguno de ellos solo contribuyera a esa subsistencia en el trabajo en el hogar y en el cuidado
de los hijos, el otro cónyuge deberá contribuir por si a la expresada subsistencia sin
perjuicio
FOLIO NUMERO DOS................................................................................................(02).-
del deber que tiene de cooperar a dicho trabajo y cuidado. Del Código de Familia.-
TERCERO: Se orientando a los contrayentes sobre los artículos antes pronunciados,
preguntándoseles a cada uno de ellos si comprende los alcances de las disposiciones legales
en referencia y si persisten en la formalización del matrimonio.-Quienes contestan por su
orden que si comprenden las disposiciones legales y que si persistente en contraer
matrimonio.- CUARTO: Los contrayentes MARIO LENIN ALVARENGA Y HEYDI
MELISSA DUARTE manifiestan que el sistema de disposición de los bienes adoptados
es el siguiente: “ Que los bienes adquiridos en el matrimonio durante él, por cualquiera de
los contrayentes se constituirá en régimen de Comunidad de Bienes ”.- QUINTO:
Seguidamente he procedido a interrogar a los contrayentes con la siguiente formula:
MARIO LENIN ALVARENGA HERRARA ¿. Quieres por esposa a HEYDI MELISSA
DUARTE GUILLEN ¿ quién contesta “ Si Quiero”. HEYDI MELISSA DUARTE
¿Quieres por esposo a MARIO LENIN ALVARENGA quien contesta “ Si Quiero”.
Incontinente el Notario pronuncio las siguientes palabras “QUEDAIS UNIDOS EN
MATRIMONIO CIVIL EN NOMBRE DE LA LEY” . Así paso ante los testigos:
CARLOS ARMANDO DUARTE GUILLEN con tarjeta de identidad número 1519-
1994-00555 Y LESSI PAOLA MIRALDA DUARTE, con tarjeta de identidad numero
1519-1997-00134, ambos mayores de edad, hondureños por nacimiento y de este
vecindario.- Habiendo advertido de la obligación de registrar este instrumento en el
Registro Civil correspondiente y enterados del derecho que tiene de leer por si esta acta por
su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican los requirentes y firma con los
testigos. De todo lo cual del conocimiento de unos y de otros, de constarme su edad, estado
civil, ocupación nacionalidad y domicilio; así como de que este MATRIMONIO se ha
formalizado con la solemnidad y dignidad que por su significación social requiere,

habiéndose formalizado el expediente correspondiente y de haber tenido a la vista los
documentos siguiente: a) Partida de Nacimiento, b) Constancia medicas Pre-nupciales, c)
Constancia del Registro Nacional de las Personas de no estar comprendido en las
prohibiciones para contraer matrimonio.- d) Constancia de antecedentes penales.- e) El
pasaporte América y Fotocopia de las tarjeta de identidad.- Así como de haber tenido a la
vista la tarjeta de identidad de los contrayentes, por su orden número: uno, cinco, uno,
nueve, guion, uno, nueve, noventa, guion, cero, cuatro, tres, seis, cuatro (1519-1990-04364)
de MARIO LENIN ALVARENGA y uno, cinco, uno, nueve, guion, uno, nueve, nueve,
cinco, guion, cero, cero, cero, siete , siete (1519-1995-00077) de HEYDI MELISSA
DUARTE .- DOY FE.-
MARIO ALVARENGA MELISSA DUARTE
(Firma y Huella Digital) (Firma y Huella Digital)
VILMA ACOSTA
(Firma y Sello Notarial)
CARLOS DUARTE PAOLA MIRALDA

INSTRUMENTO NUMERO DOS.................................................................................(2).-
En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día LUNES quince (15) de
Noviembre del dos mil catorce (2014), siendo las siete horas de la noche (6:00 p.m.).- En
FOLIO NUMERO TRES..............................................................................................(03).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y seis (16) días del mes de
enero de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la mañana
(11:15 am).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria
público con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito en el
Registro de la Honorable Corte Suprema de Justicia, número tres mil trecientos cuarenta y
dos (3342) e inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con el número cuatro mil
trescientos cincuenta y cinco (4355), Registro Tributario Nacional Numero 1519-1994-
000035 con Dirección de Notaria ubicada en con dirección de la Notaria ubicada en el
Consorcio Jurídico ACOMURI, ubicado entre la quinta avenida, quinta calle del Barrio de
Jesús, de la Ciudad de Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico
acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente: CARLOS ARMANDO DUARTE
GUILLEN , quien es mayor de edad, soltero, Doctor en Cirugía, con residencia en la
Colonia la morita, del municipio de Juticalpa, departamento de Olancho, y quien
asegurándome encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: Que Abrirá una Clínica médica y dedicarse a la
compra y venta de Materiales de cirugía, dentro y fuera del territorio nacional.-
SEGUNDO: Que deseando sujetarse a lo que dispone el Código de Comercio y demás
leyes aplicables de la Republica de Honduras y teniendo la capacidad necesaria, por este
acto se declara en “COMERCIANTE INDIVIDUAL“ sujetándose en dicho carácter a las
estipulaciones siguientes: a) Su actividad principal seguirá siendo la Clínica médica y
dedicarse a la compra y venta de Materiales cirugía, detalle, dentro y fuera del territorio
nacional, pudiendo dedicarse a cualquier otro tipo de actividades similares o conexas de
licito comercio.- b) Que el asiento de sus operaciones será en el Barrio Centro del
municipio de Juticalpa, departamento de Olancho, pero podrá si el giro circunstancial y

condiciones económicas se lo permiten, abrir agencias, sucursales, terminales, en cualquier
parte de la republica lo hará sin que esto implique modificación alguna de su domicilio será
siempre en el Barrio de el Centro del municipio de Juticalpa departamento de Olancho,
TERCERO: Que el capital inicial de sus
operaciones es de CINCO MIL LEMPIRAS (Lps. 5,000.00), se identificara ante el
publico con el nombre de comerciante “CLINICA D&D”, Que no se encuentra sujeta a
ninguna comunidad de bienes con otras personas y que tendrá a su cargo la administración
o dirección de su negocio antes indicado, Pero si así conviene a sus intereses, delegara
dicha administración o dirección de los personas que sean de su confianza.- Y enterada del
derecho que la Ley le concede para leer por si solo este instrumento, por su acuerdo procedí
a su lectura integra de cuyo contenido se ratifica el otorgante, firmando y estampando su
huella digital del dedo índice, conmigo.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado,
profesión, oficio, y vecindad, de la otorgante, doy fe.- asimismo doy fe de tener a la vista
los documentos siguientes: a) La tarjeta de identidad numero uno, cinco, uno, nueve, guion,
uno, nueve, nueve, tres, guion, cero, cero, cinco, cinco, cinco (1519-1993-00555), de
CARLOS ARMANDO DUARTE GUILLEN .- DOY FE.-
CARLOS DUARTE VILM A ACOSTA
(Firma y Huella Digital) (Firma y Sello Notarial)

INSTRUMENTO NUMERO TRES............................................................................(3).-
FOLIO NUMERO CUATRO.......................................................................................(04).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y siete (17) días del mes de
acomiri11@gmail.com; Comparecen personalmente las señoras: EVELIN YANET
ROMERO ROMERO Y ALEJANDRA MARIA SANCHEZ, ambas mayores de edad,
casadas, abogadas, hondureñas por nacimiento y con domicilio en esta ciudad de Juticalpa
departamento de Olancho.- Quienes asegurándome hallarse en el pleno goce de sus
derechos civiles, libre, y espontáneamente dice: PRIMERO: La compareciente: EVELIN
YANET, Declaran: Que es dueño y legítimo poseedor de del siguiente inmueble que se
describe de la siguiente manera: un lote de terreno con UNA EXTENSIÓN
SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (200 Mts.2) ubicado en
el paraje denominado el paso sitio de “San francisco de la paz”, de esta jurisdicción de
Juticalpa departamento de Olancho, lote que se identifica con los límites y colindancias
siguientes: AL NORTE: mide diez metros (10.00 Mts.), colinda con Carlos jose meza ,
SUR: mide diez metros (10.00 Mts.), colinda con Amanda Calix; AL ESTE: mide veinte
metros (20.00 Mts.) con calle de por medio y colinda con Gustavo Meza, y AL OESTE:
mide veinte metros (20.00 Mts.) y colinda con Blanca Antúnez.- Inmueble que se
desmiembra de otro de mayor extensión superficial, Inmueble este que lo adquirió por
DACION EN PAGO del señor Carlos armando duarte , otorgado mediante Instrumento
Publico número ciento ochenta y siete (187) ante los Oficios del Notario Público Alex
Antonio Núñez Ramírez de fecha nueve (09) del mes de Julio del año mil quince (2018) e
inscrito el dominio a su favor bajo el Numero 64 Tomo 1671 del Instituto de la Propiedad
Inmueble y Mercantil del departamento de Olancho.- SEGUNDO: Continúa manifestando
la señora: EVELIN YANET ROMERO, que por un acto de cariño y mera liberalidad
hacia la señora: ALEJANDRA MARÍA SANCHEZ, por este acto le hace DONACIÓN,
real, pura, perfecta e irrevocable y que en consecuencia, se desapodera, quita y aparta del
dominio, uso, posesión y demás derechos que ha ejercido sobre el inmueble antes descrito y
lo declara traspasado a la beneficiaria, con todas las anexidades y dependencias libre de
todo gravamen, quedando obligado al saneamiento de esta DONACIÓN en caso de
evicción.- TERCERO: Manifiesta la compareciente: ALEJANDRA MARIA
SANCHEZ, que es cierto lo manifestado en las cláusulas precedentes por la señora:
EVELIN YANET ROMERO, y que acepta la DONACIÓN ENTRE VIVOS que se le
hace del inmueble descrito y que da por recibido del mismo.- Así lo dicen y otorgan
enterados que la ley les concede para leer por si este Instrumento Público, por su común
acuerdo procedí a darle lectura integra y en alta voz, cuyo contenido ratifica los otorgante,
y firma al final y estampan su huella digital del dedo índice derecho los comparecientes
ante el suscrito Notario Público, así mismo se le hace la advertencia de la obligación que ti
Tene de inscribir el testimonio de la presente escritura en el respectivo Instituto de la

FOLIO NUMERO CINCO.........................................................................................(05).-
Propiedad, de todo lo cual, del conocimiento, del estado edad, profesión u oficio y vecindad
de los comparecientes.- Todo esto con Fundamento en el artículo 228 de la Ley de
Presupuesto de Ingresos y Egresos artículo 3 numeral 5 ley de Impuestos Tradición de
Inmuebles Decreto número 76 de fecha 9 de abril del 1957.- DOY FE así como de haber
tenido a la vista: a) El antecedentes antes relacionado b) y las tarjetas de identidades de los
comparecientes como ser: Las tarjetas de Identidad número 1520-1971-00099 de ZUNIGA
ANTUNEZ y 1501-1988-01284 de ARGUETA MURILLO.- DOY FE.-
EVELYN ROMERO ALEJANDRA SANCHEZ
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NÚMERO CUATRO.................................................................(4).-
ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día LUNES quince (15) de Noviembre
del dos mil catorce (2014), siendo las siete horas de la noche (6:00 p.m.).- En la ciudad de
Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y siete (17) días del mes de enero de año
dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la mañana (04:30 pm).-
Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria público con
domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito en el Registro de la
Honorable Corte Suprema de Justicia, número tres mil trecientos cuarenta y dos (3342) e
Jurídico ACOMURI, ubicado entre la quinta avenida, quinta calle del Barrio de Jesús, de
la Ciudad de Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico
acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente los señores: CARLOS ARMANDO
DUARTE GUILLEN Mayor de edad, agricultor, casado, hondureño y con domicilio en la
aldea de la concepción , Jurisdicción del Municipio de Juticalpa, Departamento de Olancho,
en tránsito por esta ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, Y HÉCTOR
RONALDO MURILLO SARMIENTO, Mayor de edad, agricultor, casado, hondureño y
con domicilio en la aldea de la pozolera , Jurisdicción del Municipio de Juticalpa ,
Departamento de Olancho, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa, Departamento de
Olancho, y quienes asegurándome hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre, y
espontáneamente declaran: PRIMERO: Manifiesta el compareciente: CARLOS
ARMANDO DUARTE GUILLEN , Que es dueño y poseedor legítimo de: Un lote de
terreno ubicado en la aldea de la concepción, Jurisdicción de Municipio de Juticalpa,
Departamento de Olancho, con un área de: TRES HECTAREAS, CUARENTA Y TRES
AREAS, OCHENTA Y SEIS PUNTO SETENTA Y TRES CENTIAREAS (3 HAS,
43AS, 86.73 CAS), Con las colindancias siguientes: AL NORTE: colinda con quebrada de
por medio con Jesús Duarte.- AL SUR: colinda con Francisco Ada Figueroa, (Bosque de
Pino) Camino de por medio con Jose Figueroa.- AL ESTE: colinda con Parcialmente
quebrada de por medio con Jose Figueroa.- AL OESTE: colinda con Jose Figueroa, juan
Hernández.- Solar descrito y delimitado que adquirí por Titulo Definitivo de Propiedad en
Dominio Pleno del Instituto Nacional Agrario (INA), e inscrito a mi favor bajo el Asiento
número TREINTA Y CUATRO (34) del Tomo CIENTO CUARENTA Y OCHO INA
FOLIO NUMERO SEIS.........................................................................................(06).-
(148 INA) del Registro de La Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la sección
Registral del Departamento de Olancho hoy instituto de la Propiedad (IP).- Antecedente de
dominio que el Notario actuante da fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continúan
manifestando el señor: HECTOR RONALDO MURILLO SARMIENTO, que por este
acto, da en venta Real, pura, perfecta e irrevocable la propiedad antes descrita en el numeral
primero de este instrumento al señor: CARLOS ARAMANDO DUARTE GUILLEN ,
por la cantidad de CIEN MIL LEMPIRAS EXACTOS (100,000.00), los que manifiesta
haber recibido a su entera satisfacción en consecuencia se desapodera, quita y aparta de
todos los derechos, dominio uso y goce sobre el Referido Derecho traspasándoselo libre en
todo gravamen y obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción conforme a
derecho.- TERCERO: El compareciente: CARLOS ARMANDO DUARTE GUILLEN,
manifiesta que es cierto lo manifestado por el compareciente: HECTOR RONALDO
MURILLO SARMIENTO y acepta la venta de la propiedad descrita en el numeral
primero de este Instrumento y toma posesión del mismo en señal de dominio.- Así lo dicen
y otorgan los comparecientes.- y enterados todos del derecho que la ley les concede para
leer por si esta Escritura Pública por su acuerdo procedí a darle lectura integra en cuyo
contenido la Ratifican los otorgantes y firman y estampan la huella digital del dedo índice
derecho ante el suscrito Notario.- De todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil,
profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de los comparecientes, así como de haber
tenido a la vista el antecedente y los documentos personales de los compareciente por su
orden: cedulas de Identidad Números: 1519-1993-00055 del señor: CARLOS ARMANDO
DUARTE GUILLEN, y 1501-1994-000-454 del señor HECTOR RONALDO
MURILLO SARMIENTO .- DOY FE.-

CARLOS DUARTE HECTOR R MURILLO
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NÚMERO CINCO............................................................................(5).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y ocho (18) días del mes de
(09:00am).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria
acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente los señores LELIS BILMA
MURILLO MATUTE , mayor de edad, Licenciada en Pedagogía, casada, hondureña y
con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, Departamento
de Francisco Morazán, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho,
Y JOSIAS JOSE ACOSTA HERNÁNDEZ, mayor de edad, comerciante, casado,
hondureño y con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho,

FOLIO NUMERO SIETE........................................................................................(07)
Departamento de Olancho, y quienes asegurándome hallarse en el pleno goce de sus
derechos civiles, libre, y espontáneamente declaran: PRIMERO: Manifiesta el
compareciente: LELIS BILMA MURILLO MATUTE, que es dueña y poseedora
legítima de: Un lote de terreno ubicado en Lotificación Valle Verde, Limones, Lepaguare,
Juticalpa, Departamento de Olancho, con un área total de: CUATROCIENTOS
(400M), con las colindancias siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: Mide veinte
metros y colinda con Lote número tres (3) del Bloque B.- AL SUR: Mide veinte metros y
colinda con calle de por medio y con lote número uno (1) del Bloque A.- AL ESTE: mide
veinte metros y colinda con propiedad del señor Mario Cerrato.- AL OESTE: mide veinte
metros y colinda con calle de por medio y con lote número diez del bloque C.- Inmueble
que se desmiembra de otro de mayor extensión.- Solar descrito y delimitado que adquirí por
compra-venta, e inscrito a mi favor bajo matricula número 1298128 del Registro de La
Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la sección Registral del Departamento
de Olancho hoy instituto de la Propiedad (IP).- Antecedente de dominio que el Notario
actuante da fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continúan manifestando la señora LELIS
BILMA MURILLO MATIUTE, que por este acto, da en venta real, pura, perfecta e
irrevocable la propiedad antes descrita en el numeral primero de este instrumento al señor:
JOSIAS JOSE ACOSTA HERNANDEZ por la cantidad de CINCO MIL LEMPIRAS
EXACTOS (5,000.00), los que manifiesta haber recibido a su entera satisfacción en
consecuencia se desapodera, quita y aparta de todos los derechos, dominio uso y goce sobre
el referido derecho traspasándoselo libre en todo gravamen y obligándose al saneamiento
de esta venta en caso de evicción conforme a derecho.- TERCERO: El compareciente:
MOISÉS ANTONIO OCHOA HERNÁNDEZ, manifiesta que es cierto lo manifestado
por la compareciente: LEDY ALBERONY CERRATO VÁSQUEZ y acepta la venta de

la propiedad descrita en el numeral primero de este Instrumento y toma posesión del mismo
en señal de dominio.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes y enterados todos del
derecho que la ley les concede para leer por si esta Escritura Pública por su acuerdo procedí
a darle lectura integra en cuyo contenido la ratifican los otorgantes y firman y estampan la
huella digital del dedo índice derecho ante la suscrita Notario.- De todo lo cual del
conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de los
comparecientes, así como de haber tenido a la vista el antecedente y los documentos
personales de los compareciente por su orden: cedulas de Identidad Números: 1502-1956-
00139 de la señora:LELIS BILMA MURILLO MATUTE , y 1510-1949-00124 del
señor: JOSIAS JOSE ACOSTA HERNÁNDEZ.- DOY FE.-
LELEIS MURILLO JOSIAS ACOSTA
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NÚMERO SEIS.................................................................................(6).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y Ocho (18) días del mes de
(04:30 pm).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria

FOLIO NUMERO OCHO........................................................................................(08)
)Jesús, de la Ciudad de Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico
)acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente los señores:HINGRIS ARELI
FIGUEROA MURILLO , Mayor de edad, comerciante, casada, hondureña y con
domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, Y BLANCA MARYURI
ARGUETA ACOSTA , Mayor de edad, casada, hondureña, comerciante y con domicilio
en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, actuando en su condición de
GESTOR OFICIOSO de los señores: HECTOR MAXIMILIANO MURILLO
MATUTE con tarjeta de identidad número uno, cinco, cero, uno, guion, uno, nueve, ocho,
cero, guion, cero, cero, cinco, uno, ocho (1501-1980-00518) Y LESBIA ONDINA
SARMIENTO PAZ con tarjeta de identidad número uno, cinco, cero, uno, guion, uno,
nueve, ocho, uno, guion, cero, tres, uno, uno,
cero (1501-1981-03110), ambos mayores de edad, comerciantes, casados, hondureños y
con domicilio en Estados Unidos de Norteamérica, y quienes asegurándome hallarse en el
pleno goce de sus derechos civiles, libre, y espontáneamente declaran: PRIMERO:
Manifiesta la compareciente: HINGRIS ARELI FIGUEROA MURILLO, Que es dueña
y legitima poseedora de un inmueble consistente en tres lotes ubicados en la lotificación
¨Montecarlo¨, de esta ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, los cuales se
encuentran identificados como Lotes número Tres, Seis y Siete (3,6,7), del bloque ¨C¨,
cuyos límites especiales son los siguientes: AL NORTE: Limita con Bloque D de la misma
lotificación Montecarlo, calle de por medio, y mide veintiún metros;.- AL SUR: Limita con
el lote número dos del bloque ¨C¨ y mide veintiún metros; AL ESTE: Limita con
propiedad de Licenciado Marco Tulio Muñoz, calle de por medio y mide treinta y nueve
metros; AL OESTE: Limita con lotes cuatro, cinco y ocho (4,5,8) y mide treinta y nueve
metros, con una área total de OCHOCIENTOS DIECINUEVE METROS
CUADRADOS (819 Mts2).- Solar descrito y delimitado que adquirí por Compra-Venta
efectuada a la señora GLORIA DEL CARMEN PAGUADA AYALA, e inscrito a mi
favor bajo el Asiento número CINCO (05) del Tomo QUINIENTOS DIECISIETE (517)
del Registro de La Propiedad Hipotecas y Anotaciones Preventivas de la sección Registral
del Departamento de Olancho hoy instituto de la Propiedad (IP).- Antecedente de dominio
que el Notario actuante da fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continúan manifestando la
señora: HINGRIS ARELY FIGUERO MURILLO , que por este acto, da en venta Real,
pura, perfecta e irrevocable la propiedad antes descrita en el numeral primero de este
instrumento a los señores: HECTOR MAXIMILIANO MURILLO MATUTE Y
LESVIA ONDINA SARMIENTO PAZ, representados por la señora: BLANCA
MARYURI ARGUETA por la cantidad de QUINIENTOS MIL LEMPIRAS
EXACTOS (500,000.00), los que manifiesta haber recibido a su entera satisfacción en
consecuencia se desapodera, quita y aparta de todos los derechos, dominio uso y goce sobre
el Referido Derecho traspasándoselo libre en todo gravamen y obligándose al saneamiento
de esta venta en caso de evicción conforme a derecho.- TERCERO: La compareciente:
BLANCA MARYURI ARGUETA, quien comparece en su condición de GESTOR
OFICIOSO de los señores: HECTOR MAXIMILIANO MURILLO MATUTE Y
LESVIA ONDINA SARMIENTO PAZ manifiesta que es cierto lo manifestado por la
compareciente: HINGRIS ARELY FIGUEROA MURILLO y acepta la venta de la
propiedad descrita en el numeral primero de este Instrumento para su representados y toma

FOLIO NUMERO NUEVE..........................................................................................(09)
posesión del mismo en señal de dominio.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes.- y
enterados todos del derecho que la ley les concede para leer por si esta Escritura Pública
por su acuerdo procedí a darle lectura integra en cuyo contenido la Ratifican los otorgantes
y firman y estampan la huella digital del dedo índice derecho ante el suscrito Notario.- De)
todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y
vecindad de los comparecientes, así como de haber tenido a la vista el antecedente y los
documentos personales de los compareciente por su orden: cedulas de Identidad Números:
uno, cinco, cero, uno, guion, uno, nueve, seis, seis, guion, cero, cero, cinco, dos, cero
(1501-1966-00520) de la señora: HINGRIS ARELY FIGUEROLA MURILLO, y uno,
cinco, cero, uno, guion, uno, nueve, siete, uno, guion, cero, cero, cuatro, cuatro, seis (1501-
1971-00446) de la señora: BLANCA MARYURI ARGUETA , en su condición de
GESTOR OFICIOSO.- DOY FE.-
HINGRIS FIGUEROA BLANACA ARGUETA
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NÚMERO SIETE..............................................................................(7).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y nueve (19) días del mes de
(3342) e inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con el número cuatro mil
acomiri11@gmail.com Comparece personalmente el señor: JUAN ÁNGEL MURILLO
MATUTE mayor de edad, agricultor, casado, hondureño por nacimiento y con domicilio
en el país de Estados Unidos de Norte América, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa,
Departamento de Olancho; con quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de
sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que mediante este acto y
mediante el presente Instrumento Público, viene a conferir PODER GENERAL PARA
PLEITOS, amplio y bastante en cuanto a derecho fuere necesario, a favor de los Abogados
EDGARDO JAVIER TALAVERA, con tarjeta de identidad número 1501-1981-05784,
soltero, abogado, miembro inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo
el número 12133, Y EVELIN YANET ROMERO , con tarjeta de identidad número 1520-
971-00099, casada, abogada, miembro inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de
Honduras bajo el número 06687, ambos mayores de edad, con domicilio en la ciudad de
Juticalpa, Departamento de Olancho y con oficinas situadas en el Bufete ubicado en la
primera calle entre la quinta y sexta avenida en el Barrio Las Flores de la ciudad de
Juticalpa, Departamento de Olancho en el “CONSORCIO JURIDICIO ACOMURI”;
para que en su nombre y representación comparezca ante los Juzgados, Tribunales,

FOLIO NUMERO DIEZ...........................................................................................(10)
Ministerio Publico, Dirección Nacional de Investigación Criminal (DNIC) de Toda la
República de Honduras, así como ante las instituciones Gubernamentales, Privadas y
Públicas específicamente ante oficinas del Instituto de la Propiedad a nivel Nacional,
competente en todos los asuntos administrativos, civiles, criminales, denuncias, de
voluntaria Jurisdicción administrativa y contenciosa de inquilinato, laboral, y cualquier otro
en que pueda tener interés su poderdante, ya sea como demandante o demandado, presente
demandas conteste demandas, presente escritos de toda clase, testigos, documentos, y
demás medios de prueba, pida citaciones emplazamientos, requerimientos, secuestros,
embargos, tacha, testigos, recuse jueces, y magistrados, oiga autos, acuerdos, resoluciones,
providencias y sentencias, realice conciliaciones consienta lo favorable y de lo perjudicial
apele, interponga recursos de reposición, apelación, queja, casación, amparo, y cualquier
otro ordinario que proceda, siguiendo los pleitos en todas sus instancias hasta su
terminación practicando cuantas diligencias sean necesarias a favor de sus
poderdantes y además la faculta para que pueda negociar o conciliar extrajudicialmente
todos aquellos asuntos que convengan a sus intereses.- SEGUNDO: Sigue manifestando el
mismo compareciente: JUAN PABLO MARTINEZ TURCIOS, que para tal efecto les
confiere a sus apoderados legales GERARDO ABRAHAM MEZA HENRÍQUEZ Y
RUTH ARACELI ZUNIGA ANTÚNEZ, todas las facultades generales del mandato
judicial y administrativas, y las especiales de desistirse en primera instancia de la acción
deducida, aceptar la demanda contraria, deferir el juramento decisorio, aceptar su delación,
absolver posiciones, renunciar a los recursos o los términos legales, transigir, comprometer,
otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios, sustituir este poder en
otro profesional del derecho, conciliar, reasumirlo y percibir y en efecto le confiere en
forma solemne PODER GENERAL PARA PLEITO.- Así lo dice y otorga quien
enterados del derecho que tiene para leer por si este instrumento Público, por su acuerdo
procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica y firma ante el suscrito Notario. De
todo lo cual, del conocimiento, estado, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad doy fe.-
Así como de haber tenido a la vista la tarjeta de identidad número 1501-1967-00770 de
JUAN PABLO MARTINEZ TURCIOS.- DOY FE.-
ANGEL MURILLO JUAN MARTINEZ
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NÚMERO OCHO.............................................................................(8).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los VEINTE (20) días del mes de enero
de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la mañana (10:05
am).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria público con
FOLIO NUMERO ONCE ……………………………………………………………(11 )
acomiri11@gmail.com comparece personalmente el señor: HECTOR JOSE ACOSTA
HERNANDEZ, mayor de edad, hondureño, agricultor, casado, y con número de identidad
1519-1979-00675 y con domicilio en el Municipio de San Francisco de la Paz,
Departamento de Olancho, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa, Departamento de
Olancho.- Quien actúa en su condición personal, y asegurándome encontrarse en el pleno
goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente declaro: PRIMERO: Que
por este acto confiere PODER GENERAL DE ADMINISTRACION amplio y bastante
en cuanto a derecho se requiera y fuere necesario a favor de la señora: KARLA MARIA
HERNANDEZ LOPEZ, mayor de edad, ama de casa, hondureña, casada, con número de
identidad1519-1955-00091 y
con domicilio en la aldea el Pedregal, Municipio de San Francisco de la Paz, Departamento
de Olancho, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho.- Para que
en su nombre y representación pueda comparecer ante toda clase de autoridades sea
Juzgados o Tribunales de la Republica o del orden Gubernativo o Administrativo, entidades
autónomas, semiautónomas, o de índole privado, personal, física, jurídica y al efecto
intervenga en asuntos civiles, criminales, laborales, contenciosos o de voluntaria
jurisdicción, para lo cual le otorga todas las facultades inherentes a la procuración judicial y
a las que a continuación se expresa para que presente demandas, contestación,
reconvenciones, replicas, alegatos, pruebas y pedimentos, confesiones, denuncias,
querellas, acusaciones, haga conciliaciones, y todo secuestros, anotaciones preventivas, y
de cancelación, diligencias de trámite de toda clase, así mismo comparezca a instituciones
bancarias a realizar todo a cuenta beneficio al diciente sea apertura a cuenta bancarias,
cierres de las mismas, retiros de cantidades de dinero, adquirir compras y ventas de bienes
inmuebles o muebles, y todos aquellos que tenga interés el diciente, para que desista en
primera instancia de la acción deducida, aceptar su delación, absolver posesiones, renunciar
a los recursos o términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los arbitrios facultades
de arbitradores, aprobar convenio y percibir, para sustituir este poder a quien le pareciere,
prometiendo tener por subsistente y valido cuanto en dicha virtud ejecuto su apoderado o
sustituirlo y efecto le confiere en forma solemne PODER GENERAL DE
ADMINISTRACION.- Así lo dice y otorga enterada que la ley les concede para leer por
si solo este Instrumento Público, por su común acuerdo procedí a darle lectura integra y en
alta voz, cuyo contenido ratifica el otorgante, y firma al final y estampando su huella digital
del dedo índice derecho, de todo lo cual, del conocimiento, del estado edad, profesión u
oficio y vecindad de los comparecientes.- Doy fe así como de haber tenido a la vista: Los
documentos personales del otorgante Hector Jose Acosta Hernández con La tarjeta de
Identidad número uno, cinco, uno, nueve, guion, uno, nueve, siete, nueve, guion, cero, cero,
dos, ocho, tres (1519-1979-00283).- DOY FE.-
HECTOR ACOSTA MARIA HERNANDEZ
VILMA ACOSTA

INSTRUMENTO NÚMERO NUEVE........................................................................(9).-;
FOLIO NUMERO DOCE..............................................................................................(12)
cincuenta y cinco (4355), Registro Tributario Nacional Numero 1519-1994-000035 con 14)
acomiri11@gmail.com comparecen personalmente: DAVID JOSE MEJIA MATUTE Y
MARIA LUISA CASTRO MURILLO, ambos mayores de edad, abogados, casados,
hondureños y con domicilio en la ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho, quienes
asegurando hallarse en el goce de los derechos civiles, libre y espontáneamente dicen:
PRIMERO: que los señores DAVID JOSE MEJIA MATUTE Y MARIA LUISA
CASTRO MURILLO que con fecha veinte de agosto del año dos mil dieciocho, se
presentaron ante los oficios del Notaria Vilma Hanany Acosta Murillo, una solicitud para
que se declare disuelto por mutuo consentimiento el vínculo matrimonial que los une, que
habiéndose admitido la solicitud, se les señalo audiencia para el veite de marzo del año dos
mil diecinueve, en la que el Notario les hizo las reflexiones del caso, y como ellos
insistieron en sus solicitud, proveyó que procedieran dentro de sesenta días a ratificarla y a
otorgar la escritura. SEGUNDO: Siguen manifestando los señores DAVID JOSE MEJIA
MATUTE Y MARIA LUISA CASTRO MURILLO que durante su matrimonio no
procrearon ningún hijo. DIVISION DE BIENES. Los conyugues manifiestan que no
constituyeron bienes ni ningún tipo de sociedad. Así lo dice y otorga y enterada del derecho
que la ley le concede para leer por si solo este instrumento por su acuerdo procedí a su
lectura integra en alta y clara voz perfectamente audible en presencia del testador y testigos
en cuyo contenido se ratifica la otorgante y firma y estampa su huella digital del dedo
índice derecho el testador y los testigos con los instrumentales y con migo de todo lo cual
del conocimiento edad, estado, profesión y vecindario, de una y otros doy fe.- Así mismo
de haberse realizado este otorgamiento en un solo acto sin ninguna interrupción en
presencia de las personas antes mencionadas y de haber tenido a la vista la tarjeta de
identidad de los señores 1517-1953-0y de los testigos con tarjetas de identidades números
cero, ocho, cero, uno, guion, uno, nueve, ocho, uno, guion, cero, cinco, siete, ocho, cuatro,
0801-1981-05784 de cero, ocho, cero, uno, guion, uno, nueve, cinco, cuatro, guion, cero,
cinco, cuatro, cero, seis, DOY FE.-
DAVID MEJIA MARIA CASTRO
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NÚMERO DIEZ..............................................................................(10).
FOLIO NUMERO TRECCE……………………………………………………..…(13) -
domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito en el Registro de la)
acomiri11@gmail.com- comparecen personalmente los señores: CARLOS JOEL
SANCHEZ DUARTE, comerciante, mayor de edad, hondureño, casado, con domicilio en
el Municipio de Gualaco, Departamento de Olancho, en tránsito por esta ciudad de
Juticalpa, Departamento de Olancho, y la señora: SAMANTA ILIANA SANTOS MEJIA,
mayor de edad, hondureña y con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de
Olancho; y quien asegurándome hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre, y
espontáneamente declara: PRIMERO: El compareciente: CARLOS JOEL SANCHEZ
DUARTE , Dice: Que en fecha treinta (30) de Noviembre del año dos mil catorce (2014)
en el Municipio de Choluteca, Departamento de Choluteca y como producto de las
relaciones sentimentales que sostuvo con la señora: SAMANTA ILIANA SANTOS
MEJIA, con tarjeta de identidad número 0603-1996-00006, nació la menor: MARIA

ARACELY SANTOS MEJIA , con acta de nacimiento número 0601-2015-02629
ubicada en el folio 082 del tomo 01260 del año 2015.- SEGUNDO: Continúan
manifestando el señor: CARLOS JOEL SANCHEZ DUATE que acepta que MARIA
ARACELY SANTOS MEJIA es su hija y este es el trato que desde su nacimiento a
estos días le ha dado, ante sus parientes, vecindario en general y que no la reconoció en su
momento oportuno, en vista de que por motivos ajenos a su voluntad no pudo comparecer
ante las autoridades correspondientes a dar cuenta de este nacimiento, por lo que
cumplimento con los deberes que le imponen las normas de conducta, los preceptos legales,
la naturaleza moral y las buenas costumbres y como buen padre de familia que es por este
acto y mediante este Instrumento Público, viene y al efecto a reconocer a MARIA
ARACEY SANTOS MEJIA como su hija autorizándola para que pueda llevar sus
apellidos y reconociéndole todos los derechos inherentes que las leyes le otorga. En
consecuencia su nombre de ahora en adelante será MARIA ARACELY SANCHEZ
SANTOS , autorizándole para que comparezca ante las oficinas del Registro Nacional de
las personas el Municipio de Choluteca a efecto de solicitar la inscripción respectiva.-
TERCERO: Por su parte la compareciente: SAMANTA ILIANA SANTOS MEJIA
manifiesta que es cierto todo lo declarado en las cláusulas que anteceden y que acepta el
reconocimiento que se le hace a su hija MARIA ARACELY SANTOS MEJIA y que le
agradece tal gesto y que se compromete a inducir a su hijo a hacer buen uso del apellido,
llamándose en adelante MARIA ARACELY SANCHEZ SANTOS con orgullo, decoro,
sobriedad y altivez ante la sociedad.- Así lo dicen y otorgan enterados del derecho que la
Ley les concede para leer por si este Instrumento de conformidad a lo establecido en el
artículo número treinta y tres (33) de la Ley del Notariado vigente, por su común acuerdo
procedí a darle lectura integra y en alta voz cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman
conmigo; De todo lo cual del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, nacionalidad y
FOLIO NUMERO CATORCE...............................................................................(14)
vecindad de unos y de otros, Doy Fe, así como de haber tenido a la vista los documentos
siguientes: la Certificación de Acta de Nacimiento mencionada; b) la tarjeta de identidad
número 1509-19601-00079 de CARLOS JOEL SANCHEZ DUARTE Y la tarjeta de
identidad número 0603-1996-00006 de SAMANTA ILIANA SANTOS MEJIA .- DOY
FE.- LO ENDO VALE.- DOY FE.
SAMANTA SANTOS VALLE
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NUMERO ONCE....................................................................- (11).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los veinte y uno (21) días del mes de
acomiri11@gmail.com., comparecen personalmente los señores: JUAN ANTONIO
MATUTE LOBO mayor de edad, casado, ganadero, hondureño, con tarjeta de identidad
número 0701-1994-00232 residente en el Barrio la Trinidad, Municipio de Catacamas,
Departamento de Olancho, en tránsito por esta ciudad, actuando en nombre propio, quien
para efectos de esta escritura se denominará EL PRESTATARIO o ACREDITADO; y
CARLOS MANUEL LOPEZ MARTINEZ mayor de edad, casado, Ingeniero Agrónomo,
hondureño, con tarjeta de identidad número 1501-1989- 00034, del domicilio Barrio La
Puerta municipio de San Esteban departamento de Olancho, actuando en su condición de
Ministro Presidente Ejecutivo y por ende representante Legal del Banco Nacional de
Desarrollo Agrícola (BANADESA), institución autónoma del estado, creada mediante
decreto numero Novecientos Tres (903) de fecha veinticuatro de Marzo de Mil Novecientos
Ochenta, por la Junta Militar de Gobierno en consejo de Ministros, nombrado mediante
acuerdo Ejecutivo Numero A-336-2010 de fecha dieciséis (16) de Abril del 2010, emitido
por el excelentísimo señor Presidente de la República a través de la Secretaria de Estado de
los Despachos de Gobernación y Justicia con facultades suficientes para otorgar esta clase
de instrumentos, quien en adelante se denominará EL BANADESA ACREDITANTE,
libre y espontáneamente declaran: PRIMERO: El señor JUAN ANTONIO MATUTE
LOBO declara que por este acto el Banco Nacional de Desarrollo Agrícola (BANADESA)
le concede un Crédito Abierto Hipotecario con Limitación de Suma hasta por la cantidad de
DOCIENTOS DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.210.000.00) aprobado a su

FOLIO NUMERO DIESISEIS.................................................................................(16)
favor por el Comité Local de Créditos del Banco Sucursal Catacamas, Olancho, mediante
Resolución Numero CC-148/2017, de la sesión número 009/2017 de fecha 14 de Febrero
del 2017, haciéndose un primer desembolso por la cantidad de DOCIENTOS DIEZ MIL
LEMPIRAS EXACTOS (Lps.210.000.00), más los intereses, comisiones, seguros y
gastos que ocasione esta apertura de crédito, sujeta a las siguientes condiciones: a) El
Acreditado podrá disponer del crédito en la forma del préstamo, libramiento y aceptaciones,
descuento de documentos, descubiertos, sobregiros, Garantías bancarias, avales, fianzas,
carta de crédito, cuentas corrientes pago o cargo de cantidades de dinero que por cualquier
título, motivo o concepto se le haya hecho con anterioridad o se le haga al Prestatario o
Acreditado directamente, cuando asuma la condición de deudor o aceptante o
indirectamente, cuando asuma la
responsabilidad de avalista, fiador librador, endosante o garante de cualquiera de sus
formas; así como cualquier otra operación u obligación el acreditado con el Banco
Acreditarte; b) En cada obligación, que podrá ser consignada en documento público o
privado con título valor que lleve aparejada ejecución, se establecerá el vencimiento, tasa
de interés, abonos periódicos de pago, plazo y demás condiciones establecidas en la
Resolución del Crédito a otorgar y otras que estimen conveniente las partes contratantes,
cuyos documentos formarán parte integral del Instrumento Principal; c) Que acepta el
presente documento como Titulo Ejecutivo de cada uno de los desembolsos cubiertos con
el monto total de la apertura de crédito en referencia desde el momento en que se declare
vencido el préstamo y se haga exigible la obligación. Es entendido, y ambas partes
convienen, que los intereses serán calculados de conformidad con la forma de amortización
pactada de conformidad al documento de préstamo. Asimismo, la tasa de interés que en
tales documentos se fije podrá ser modificada automáticamente y sin notificación alguna
según las condiciones del mercado financiero nacional. Cualquier ajuste resultante de la
modificación de la tasa de interés será cubierto por EL Acreditado, quedando el Banco
Acreditante autorizado para cobrar y efectuar tales ajustes sin necesidad de requerimiento
o manifestación alguna; d) en caso de mora por falta de pago de dos cuotas consecutivas de
capital, el prestatario queda obligado a pagar, además de los intereses ordinarios, un interés
moratorio adicional, equivalente a la tasa de interés pactada incrementada en un seis por
Ciento (6%) adicional sobre el saldo insoluto; e) Todos los pagos por amortización de
capital, intereses y demás recargos derivados del presente contrato, serán efectuados en
cualquier oficina del BANADESA, en la misma moneda en que se dispuso el crédito o si
El BANADESA lo acepta en su equivalente en moneda nacional a la fecha de pago, sin
deducción alguna por concepto de impuesto, tasas, contribuciones, gastos, retenciones o
cualquier otro gasto de la naturaleza que fuere presente o futuro, pues de ser estos
aplicables serán de la exclusiva cuenta del prestatario; f) El Acreditante podrá exigir el
cumplimiento de las obligaciones contraídas por el acreditado que existieren a favor del
Banco, aunque el plazo no esté vencido, en cualquiera de los casos siguientes: 1.- Por faltar
el Acreditado al cumplimiento de la obligaciones contraídas en este Instrumento. 2.- Por
insolvencia, declaración de quiebra o concurso de acreedores del acreditado. 3.- Si el bien
hipotecado para garantizar el crédito resultare embargado o de cualquier manera
comprometido o afectado y a criterio del Banco ello perjudique la recuperación de los
créditos, y 4.- Si el bien dado en garantía disminuyere su valor en más del Veinte por
Ciento (20%) sobre el convenio o sobre el que tuviere a la fecha de la constitución de la
garantía y el Acreditado se negara a completar la misma; g) La ejecución judicial no
interrumpirá el cálculo de los intereses moratorios; h) Es entendido y convenido que esta
apertura de crédito con garantía hipotecaria no implica obligación por parte del Banco
Acreditante de otorgar los préstamos que solicite el acreditado, si por cualquier puede o no
FOLIO NUMERO DIES Y SIENTE...........................................................................(17)
le conviene hacerlo; i) Serán por cuenta del prestatario los gastos de esta escritura,
impuestos, tasas y cargos, así como los honorarios que se carguen por motivo de su
presentación, formalización, libramiento de copias, inscripción en el Registro del Instituto
de la Propiedad correspondiente y la cancelación de este contrato y sus garantías; j) Es
entendido y convenido que la omisión o el retraso del acreditante de ejecutar cualquiera de
los derechos, poderes o privilegios bajo esta escritura no constituye una renuncia de los
mismos y la ejecución total o parcial de estos derechos, poderes o privilegios no impedirá
la ejecución adicional de cualquiera otro derecho, poder o privilegio subsiguiente del
mismo; k) El derecho de hacer uso del crédito se extinguirá por cualquiera de las causales
tipificadas en el Articulo Ochocientos Ochenta y Nueve (889) de código de Comercio; 1) El
Banco Acreditante se reserva el derecho de dar por terminado este contrato, en cualquier
tiempo por el incumplimiento de las estipulaciones aquí pactadas; m) El Acreditado faculta
expresamente al Acreditante para que este pueda descontar o ceder antes de su vencimiento
los créditos documentados en virtud de este contrato; n) En caso de incumplimiento o mora
de todas o cualquiera de sus obligaciones para con el Banco, el acreditado por este acto
expresamente autoriza al BANADESA, para que pueda cargar o debitar cualquiera de las
cuentas de depósitos que mantenga con él, para con ello hacerse el pago de todas o
cualquiera de las obligaciones morosas en que incurra al tenor de presente contrato.
Asimismo, el acreditado libera de toda responsabilidad al Banco Acreditante por motivo de
la revolución de cheques librados por el contra sus cuentas corrientes, cuando tal
devolución sea el producto de los débitos o cargos a que se refiere este literal, que hagan
insuficientes la provisión de fondos en sus cuentas corrientes. El Acreditado renuncia a
todo reclamo judicial o extrajudicial por los conceptos a que se refiere el presente literal,
entendiéndose que la autorización otorgada es sin perjuicio del derecho del Banco de
interponer las acciones que correspondan por el incumplimiento del Acreditado; ñ) Es
entendido y expresamente aceptado por ambas partes que de conformidad con el Articulo
Ochocientos Ochenta y Cuatro (884) del Código de Comercio y Ciento Sesenta y Seis
(166) de la Ley de Instituciones del Sistema Financiero, el Estado de Cuenta certificado
extendido por el Contador del BANADESA, hará fe en juicio para establecer el saldo
resultante a cargo del deudor y constituirá Titulo Ejecutivo sin necesidad de
reconocimiento de firma ni de otro requisito previo alguno; o) En todo lo Pertinente, la
presente apertura de crédito se regirá por lo preceptuado en el Código de comercio y
demás legislación aplicable Del país. SEGUNDO: Continua manifestando El señor JUAN
ANTONIO MATUTE LOBO que para garantizar el cumplimiento de las obligaciones
resultantes de la presente apertura de crédito, en todas sus partes, lo mismo que el
reembolso de los valores que el BANADESA a su juicio exclusivo y potestad haya pagado
o cargado por cuenta del acreditado con el objeto de sanear la garantía, así como el crédito
del acreditado, agregando además los valores por los servicios, comisiones, intereses
bancarios, gastos y costas judiciales; por este acto constituye: SEGUNDA Y ESPECIAL
HIPOTECA Sobre un predio rural de propiedad del Estado de Honduras, que se describe
así PREDIO Nº 1522-0216-1633 Con un área de CERO HECTARIAS, TREINTA Y
UNA AREAS, SETENTA Y SEIS PUNTO SETENTA Y UNA CENTIARIAS, (0 HAS,
31 AS, 66.61 CAS) Ubicado en LAS MINITAS ALDEA EL RETIRO, municipio de
JUTICALPA Departamento de OLANCHO Con las colindancias siguientes: AL NORTE;
MIRIAN MORADEL AL SUR; PEDRO ROMERO AL ESTE; NOEL RAMOS AL
OESTE; MELISA FUNTES - Que el solar antes descrito fue adquirido por Adjudicación
por Título, y se encuentra registrado a su favor con el numero cincuenta y cinco (55) del
tomo ciento cuatro INA (104 INA) del instituto la propiedad del departamento de Olancho.-
además constituye prenda sin desplazamiento sobre Compra de 20 vaquillas de las razas
FOLIO NUMERO DIESIOCHO...................................................................................(18)
Brahaman / Pardo e imprevistos a NUEVE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA
LEMPIRAS CADA UNO (LPs. 9,450.00 C/U). Por un total de CIENTO OCHENTA Y
NUEVE MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.189,000.00) La garantía estará en su poder
por lo que contrae la correspondiente responsabilidad civil y penal como depositario
judicial Que se obliga a no vender, permutar, modificar, donar, no gravar nuevamente la
propiedad hipotecada y sus mejoras y a no celebrar con respecto a ella contratos de
arrendamiento, si no es con previo consentimiento escrito del Banco Acreditante y que la
contravención de lo expuesto, será motivo suficiente y especial para dar por vencido el
Plazo, y exigir el pago total de la deuda más los intereses y gastos. La acreditada renuncia
expresamente al derecho de reducción de la hipoteca que establece el Artículo Dos Mil
Ciento Trece (2113) del Código Civil, Es
convenido y entendido que el prestatario renuncia así mismo al fuero de su domicilio y se
somete al domicilio del Banco y a la jurisdicción y competencia del Juzgado de Letras
Segundo de lo Civil de Francisco Morazán o el Juzgado que el Banco designe. Que para el
caso de ejecución judicial renuncia a los tramites del Juicio Ejecutivo previo al
señalamiento de la Audiencia de Remate y de común acuerdo con el BANADESA
conviene que el inmueble hipotecado descrito en la cláusula segunda de este Instrumento se
venda en pública subasta y lo valoran para tal efecto en la cantidad de QUINCE MIL
CUTROCIENTO MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS 15,400.00), Autorizado al
BANADESA para que la prenda sea enajenada directamente como lo dispone el Artículo
2087 del Código Civil y los Artículos 807 y 808 del Código de Procedimientos Comunes
por un valor de CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL LEMPIRAS EXACTOS
(Lps.189,000.00) haciendo un gran total de SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL
OCHOCIENTOS (LPS. 695,800.00) valor que corresponde por la cantidad adeudada, más
intereses, gastos, comisiones, seguros y costas judiciales en su caso. El prestatario se obliga
a pagar un seguro de vida y a mantener asegurado el inmueble hipotecado con sus mejoras
contra los riesgos de daños de bienes, por cualquier causa, por sus valores asegurables con
una Compañía Aseguradora de reconocida trayectoria y solvencia, mientras exista la deuda,
nombrando como beneficiario único e irrevocable al BANADESA dentro de los límites de
su interés como acreedor del deudor asegurado, como deudor directo o indirectos en la
responsabilidades que asuma como avalista, librador, fiador, Endosante o garante en
cualquier de sus formas. El Banco pondrá pagar y cargar a cuenta del préstamo, las primas
de los seguros, si el prestatario no los paga dentro del plazo de cinco (5) días Después de
haberse emitido la póliza de seguro, sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria
para el Banco, quien no asumirá ni incurrirá en responsabilidad alguna por no hacer los
pagos de las primas de los seguros. En caso de que la Compañía de Seguros no aceptara el
Seguro de daños de bienes por no estar estos en su línea de riesgos, el prestatario se obliga
a tomar los seguros con otra compañía aseguradora local, siempre de reconocida solvencia,
nombrando como beneficiario único e irrevocable al Banco acreedor, en las condiciones
antes descritas. También manifiesta El señor JUAN ANTONIO MATUTE LOBO para que
garantizar el total cumplimiento de las obligaciones contraídas con el Banco Nacional de
Desarrollo Agrícola (BANADESA) responderá con todos sus bienes muebles e inmuebles.
Continúa manifestando El señor JUAN ANTONIO MATUTE LOBO que autoriza al
Banco Nacional de Desarrollo Agrícola (BANADESA) para que en cualquier tiempo pueda
inspeccionar el bien dado en garantía. El Acreditado se obliga a mantener al día el pago de
impuesto sobre Bienes Inmuebles, Servicios de Bomberos, contribución por concepto de
mejoras y cualquier otro impuesto o tasa que grave el inmueble dado en garantía, así como
a exhibir los comprobantes de pago correspondientes cada vez que el BANADESA lo
requiera para ello. En caso de mora, el BANADESA podrá pagar dichos impuestos o tasas,
FOLIO NUMERO DIESINUEVE...............................................................................(19)
si así lo estima conveniente y cargar el valor de lo pagado al saldo del préstamo a cuenta de
la hipoteca, sin que la acción de efectuar el pago sea obligatoria para el mismo, quien no
asumirá responsabilidad alguna por esos pagos en caso de no hacerlos. TERCERO: El
señor CARLOS MANUEL LOPEZ MARTINEZ, en el carácter con que actúa, declara:
Que es cierto lo manifestado por el otro compareciente El señor JUAN ANTONIO
MATUTE LOBO, y en nombre y representación del Banco Nacional de Desarrollo
Agrícola (BANADESA), acepta los gravámenes que se constituyen a favor de su
representado. Así lo dicen y otorgan los comparecientes quienes enterados del derecho que
tienen para leer por si esta escritura por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido
ratifican los otorgantes, firman ante el Notario, poniendo ambos la huella digital del dedo
índice de su mano derecha. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión
y oficio de unos y otros, así como de
haber tenido a la vista los documentos siguientes: a) El antecedente de dominio del
inmueble relacionado en este Instrumento; b) Relacionar poder de Administración o
nombramiento con que actúa el Representante del BANADESA, en su carácter del
)Ministerio Presidente Ejecutivo y por ende representante Legal de BANADESA, en el
cual constan las facultades suficientes para la celebración de este acto y c) Los documentos
personales de los comparecientes por su orden así: Tarjetas de Identidad Numero: 0701-
1994-00232 JUAN ANTONIO MATUTE LOBO; el Registro Tributario Nacional del
BANADESA: 0801-9995-291567.- DOY FE.-
JUAN MATUTE CARLOS LOPEZ
(Firma y Huella Digital) (Firma y Huella Digita

VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NUMERO DOCE..........................................................................(12).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los VEITE Y DOS (22) días del mes de
acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente los señores: MARCOS ANDRE PAZ
PAZ mayor de edad, casado, ingeniero industrial, hondureño con identidad número 1501-
1997-00212 y de este domicilio y la señora DANELIA ANABEL ZELAYA MIRANDA
mayor de edad, casada, maestra, hondureña, con identidad número 1501-1995-00239 y de
este domicilio quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus
derechos civiles libre y espontáneamente declaran: PRIMERO: el señor MARCO
ANDRE PAZ PAZ declara que es dueño y se encuentra en legitima posesión de un lote de
FOLIO NUMERO VEINTE..................................................................................(20)
terreno ubicado en la Colonia Los Robles, Tercera calle, solar número veinte (20)
Municipio del Juticalpa, Departamento de Olancho cuyos límites y colindancias son las
siguientes: AL NORTE: Cuarenta metros (40 mts.) con propiedad de Luis Fernando
Pacheco, AL SUR: Cuarenta metros (40 mts.) con propiedad de la señora Sara María
Ponce, AL ESTE: Veinte metros (20 mts.) con propiedad de la señora Alfonso Andrade,
AL OESTE: Veinte metros (20 mts.) con propiedad de la señora Juana Landa, calle de por
medio, con un área total de ochocientos metros cuadrados (800 mts²) mismo que hubo por
compra que hizo al señor Miguel Alexis Colindres, cuyo antecedente de dominio se
encuentra inscrito a su favor bajo el número seis (6) del tomo cien (100) del Registro de la
Propiedad de Hipotecas y Anotaciones Preventivas de Juticalpa; cuyo valor catastral es de
setecientos cincuenta mil lempiras (Lps. 750,000)
SEGUNDO: La señora DANELIA ANABEL ZELAYA MIRANDA declara que es
dueña y se encuentra en legitima posesión de un lote de terreno ubicado en la Colonia
Ciudad Blanca, Sector E , Bloque tres (3), numero doce (12) del Municipio de Juticalpa,
departamento de Olancho cuyos límites y colindancias son las siguientes: AL NORTE:
Treinta metros (30 mts.) con propiedad de Bessy Cerrato, AL SUR: Treinta metros (30
mts.) con propiedad de la señora Kelin Aguilar, AL ESTE: Veinte metros (20 mts.) con
propiedad del señor María Fernandez, AL OESTE: Veinte metros (20 mts.) con propiedad
de la señora Abi Lanza, calle de por medio, con un área total de seiscientos metros
cuadrados (600 mts²) mismo que hubo por herencia de su tío Eduardo Antonio Zelaya, cuyo
antecedente de dominio se encuentra inscrito a su favor bajo el número veinte (20) del tomo
doscientos cincuenta (250) del Registro de la Propiedad de Hipotecas y Anotaciones
Preventivas de Juticalpa; cuyo valor catastral es de ochocientos a mil lempiras (Lps. 8,000)
TERCERO: Ambos comparecientes han decidido y acordado PERMUTAR los bienes

inmuebles descritos en las clausulas primera y segunda precedentes y aceptan los valores en
ellos relacionados; el señor MARCO ANDRE PAZ PAZ en el presente acto hace entrega
del cheque mil veintitrés (1,023) a cargo del Banco de Occidente de Sociedad Anónima por
la cantidad de CINCUENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 50,000) mismos que
recibe en este acto la señora DANELIA ANABEL ZELAYA MIRANDA en
consecuencia ambas partes transfieren la posesión; uso, goce y demás derechos reales
inherentes a los bienes inmuebles permutados comprometiéndose a cada uno de ellos al
saneamiento para el caso de evicción de conformidad con la ley. Ambos comparecientes
ratifican el contenido de las clausulas precedentes en todas y cada una de sus partes y en los
términos en ella relacionados, dándose por recibidos los respectivos inmuebles en señal de
tradición. Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho que la ley les confiere de leer por
sí mismo este instrumento por su acuerdo procedí a su lectura integra cuyo contenido
ratifican los otorgantes, firman y colocan la huella dactilar de su dedo índice de su mano
derecha ante la infrascrita notario. De todo lo cual del conocimiento, la capacidad, estado
civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio y de haber tenido a la vista los
documento personales de los otorgantes 1501-1997-00212, 1501-1995-00239,
antecedentes de dominio como objeto de este contrato. DOY FE.-
MARCO PAZ DANELIA ZELAYA
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NUMERO TRECE..........................................................................(13)
FOLIO NUMERO VEINTIUNO...............................................................................(21).
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los veinte y dos (22) días del mes de
(02:15pm).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria
acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente los señores: el señor RENE ANDRES
ROMERO MENDOZA , quiien es mayor de edad, Abogado, Hondureño, con domicilio
en Tegucigalpa y en tránsito por este municipio de Juticalpa quien asegurándome
encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente
declara; PRIMERO: Manifiesta el compareciente RENE ANDRES ROMERO
MENDOZA , Que es dueño y está en posesión de un inmueble con una extensión
territorial de OCHENTA MANZANAS (80 MZS) Ubicado en el sitio denominado LAS
GUARUMAS en el municipio de Campamento departamento de Olancho cuyas
colindancias son las siguientes: AL NORTE: Antes campo libre hoy propiedad de
Armando Romero Mendoza y carretera pavimentada de por medio, AL SUR: quebrada de
Las Pasas antes terreno baldío, AL ORIENTE: antes terreno baldío hoy propiedad de
Julián Espinal AL OCCIDENTE; antes terreno baldío hoy propiedad de Ramon Martinez
Oliva y Antonio Andino Varela.-dentro de dicho terreno existe una casa de construcción de
bajareque de doce varas en cuadro dividida en dos piezas una cocina de cuatro varas por
cada rumbo, con dos corredores de dos y media varas de ancho, piso de tierra, artesón de
madera roiza, techo de teja y además existen dos labranzas de aproximadamente tres
manzanas cada una y arboles frutales.- sigue manifestando el compareciente RENE
ANDRES ROMERO MENDOZA que dicho inmueble lo hubo por compra-venta hecha a
las señoras MARIA ESTHER CALONA BANEGAS Y MIRIAN MEJIA CALONA en
Instrumento Publico No. (329) autorizado por el notario Abraham Henríquez Cárcamo
(Q.D.D.G.) en esta ciudad de Juticalpa en fecha doce (12) de Octubre (10) del año dos mil
novecientos noventa y dos (1992) y se encuentra inscrita la matricula bajo el Numero
treinta y cinco (35) tomo doscientos cuarenta y uno (241) Del Libro de Registro de La
Propiedad. Hipotecas y Anotaciones Preventivas de este Departamento de Olancho.-
SEGUNDO: Continua declarando el compareciente señor RAMON CRISTOBAL
ROMERO BURGOS, Que por este acto viene a RECTIFICAR el área de su propiedad
siendo lo correcto; un inmueble con una extensión territorial de NOVENTA Y DOS
MANZANAS (92 MZS) Ubicado en el sitio denominado LAS GUARUMAS en el
municipio de Campamento departamento de Olancho cuyas colindancias son las siguientes:
AL NORTE: Antes campo libre hoy propiedad de Armando Romero Mendoza y carretera
Pavimentada de por medio, AL SUR: quebrada de las pasas antes terreno baldío, AL
ORIENTE: antes terreno baldío hoy propiedad de Julián Espinal AL OCCIDENTE; antes
terreno baldío hoy propiedad de Ramon Martinez Oliva y Antonio Andino Varela.-dentro
de dicho terreno existe una casa de construcción de bajareque de doce varas en cuadro
dividida en dos piezas una cocina de cuatro varas por cada rumbo, con dos corredores de
dos y media varas de ancho, piso de tierra, artesón de madera roiza, techo de teja y además
FOLIO NUMERO VEINTIDOS.........................................................................(22)
existen dos labranzas de aproximadamente tres manzanas cada una y árboles frutales.- Así
lo dice y otorga el compareciente.- y enterados todos del derecho que la ley les concede
para leer por si esta Escritura Publica por su acuerdo procedí a darle lectura integra en cuyo
contenido la Ratifican los otorgantes y firman ante el suscrito Notario.- de todo lo cual del
conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de los
comparecientes, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los
compareciente por su orden, así: cedulas de Identidad Números: mil quinientos uno guion
mil ovecientos setenta y seis guion cero mil quinientos diecinueve 1502-1958-00287,
RENE ANDRES ROMERO MENDOZA .- DOY FE.
RENE ROMERO MARIA CALONA

RAMON ROMERO
(Firma y Huella Digital)
MIRIAN MEJIA VILMA ACOSTA
NSTRUMENTO NUMERO CATORCE.....................................................................(14).-
Noviembre del dos mil catorce (2014), siendo las siete horas de la noche (6:00 p.m.).- En la
ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los diez y ocho (18) días del mes de enero
de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la mañana
(09:00am).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria público
con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito en el Registro de
Dirección de Notaria ubicada en con dirección de la Notaria ubicada en el Consorcio Jurídico
ACOMURI, ubicado entre la quinta avenida, quinta calle del Barrio de Jesús, de la Ciudad de
Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico acomiri11@gmail.com;;
comparecen personalmente los señores: DOUGLAS ANTONIO FIGUEROA MURILLO,
albañil, LILIAN SAMARIA ANTUNEZ MATA , y quienes asegurando hallarse en el pleno
goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre, y espontáneamente dice: PRIMERO:
Manifiestan los comparecientes: DOUGLAS ANTONIO FIGUEROA MURILLO Y
LILIAN SAMARIA ANTUNEZ MATA que juntos son dueños y poseedores del siguientes
inmueble que describo continuación: a).- Una lote de solar Urbano, ubicado en el lugar
conocido con el nombre de “EL Eden” de esta ciudad de Juticalpa, departamento de Olancho
solar que mide su área total QUINIENTOS DOS PUNTO TRECE METROS (502.13 Mts)
y limita AL NORTE: mide cincuenta y una varas (51 Vrs) y con propiedad de Francisca
Ramona Murillo.- AL SUR: mide cincuenta y ocho varas (58 Vrs) y colinda con propiedad de
Félix Antonio Murillo.- AL ESTE: mide quince punto veintidós varas (15.22 Vrs) y colinda
con propiedad de Vicente Hernández.- AL OESTE: mide quince punto veintidós varas (15.22
Vrs) calle de por medio.- Adquirieron el inmueble mediante Herencia Ab-Intestato del señor:
Agustín de Jesús Matute Murillo e inscrito el inmueble a favor del causante bajo el número
seis (6) del tomo quinientos cuarenta y cuatro (544) y la TRADICION DE DOMINIO bajo
el numero matricula 1375290 del asiento numero dos (2) del Instituto de la Propiedad del
departamento de Olancho.-S E G U N D O: Continua manifestado los mismos
comparecientes: DOUGLAS ANTONIO FIGUEROA MURILLO Y LILIAN SAMARIA

FOLIO NUMERO VEINTITRES.................................................................................(23)
ANTUNEZ MATA con el objeto de poner fin a la comunidad de bienes del inmueble antes
descrito que han tenido y para que cada uno tenga su respectiva escritura, por este acto viene a
realizar LA PARTICION EXTRAJUDICIAL del inmueble descrito en el umeral primero y
lo hacen de la forma siguiente: a) FRACCION QUE QUEDA HA DOUGLAS ANTONIO
FIGUEROA MURILLO.- Una fracción de solar Ubicada en el lugar conocido con el
nombre “El Edén” de esta ciudad de Juticalpa departamento de Olancho, con una área total de
CIENTO SESENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA METROS CUDRADOS (167.50
Mts2 ) siendo sus límites AL NORTE: mide: catorce punto noventa y seis metros (14.96
Mts) y con servidumbre de transito como predio sirviente y propiedad de Francisca Ramona
atute Murillo.- AL SUR: mide dieciséis punto seis metros (16.06 Mts) y colinda con
propiedad de Modesto Matute Murillo.- AL ESTE: mide diez punto ochenta metros (10.80
Mts) y Colindad con propiedad de Jorge de Jesús Matute Murillo.- AL OESTE: mide diez
punto ochenta metros (10.80Mts ) y colindad con calle de por medio b).-FRACCION QUE
LE QUEDA A FAVOR DE: EFRAIN JOSE MATUTE ROMERO.- Una fracción de
solar Ubicada en el lugar conocido con el nombre “El Edén” de esta ciudad de Juticalpa
departamento de Olancho, con una área total de CIENTO SESENTA Y SEIS PUNTO
CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (166.57 Mts2 ) siendo sus límites AL
NORTE: mide: catorce punto noventa y seis metros (14.96 Mts) y con servidumbre de
transito como predio dominante y propiedad de Francisca Ramona Matute Murillo.- AL SUR:
mide dieciséis punto seis metros (16.06 Mts) y colinda con propiedad de Modesto Matute
Murillo.- AL ESTE: mide diez punto setenta metros (10.70 Mts) y Colindad con propiedad
de Emma Trinidad Matute Banegas.- AL OESTE: mide diez punto ochenta metros (10.80Mts
) y colindad con propiedad de Modesto Matute Murillo. c)FRACCION QUE LE QUEDA A

FAVOR DE: LILIAN SAMARIA ANTUNEZ MATA.- Una fracción de solar Ubicada en
el lugar conocido con el nombre “El Edén” de esta ciudad de Juticalpa departamento de
Olancho, con una área total de CIENTO SESENTA Y OCHO PUNTO SEIS METROS
CUADRADOS (168.06 Mts2 ) siendo sus límites AL NORTE: mide: catorce punto noventa
y seis metros (14.96 Mts) con servidumbre de transito como predio sirviente y colinda con
propiedad de Francisca Ramona Matute Murillo.- AL SUR: mide dieciséis punto seis
metros (16.06 Mts) y colinda con propiedad de Modesto Matute Murillo.- AL ESTE: mide
once metros (11.00 Mts) y Colindad con propiedad de Reina Victoria Morales.- AL
OESTE: mide diez punto setenta metros (10.70Mts ) y colindad con propiedad de Jorge de
Jesús Matute Murillo.- TERCERO: Manifiestan los comparecientes: DOUGLAS
ANTONIO FIGUEROA MURILLO Y LILIAN SAMARRIA ANTYUNEZ MATA, que
constituyendo una servidumbre de transito en los inmuebles en el rumbo norte con una
extensión superficial de setenta y seis punto veintidós metros cuadrados de largo ( 76.22 Mts2
) por uno punto sesenta y siete metros de ancho ( 1.67 Mts ).- con las siguientes colindancias
AL NORTE: mide cuarenta y cinco punto sesenta y cuatro metros ( 45.64 Mts ) y con
propiedad de Francisca Ramona Matute Murillo.- AL SUR: mide cuarenta y cinco punto
sesenta y cuatro metros ( 45.64 Mts ) y con propiedad de Modesto Matute Murillo, Jorge de
Jesus Matute Murillo, Enma Trinidad Matute Banegas. AL ESTE: mide uno punto sesenta y
siete metros ( 1.67 Mts ) y con propiedad de Reina Victoria Morales.- AL OESTE: mide uno
punto sesenta y siete metros ( 1.67 Mts ) con calle de por medio.- CUARTO; Continúan
manifestado los comparecientes: DOUGLAS ANTONIO FIGUEROA MURILLO Y
LILIAN SAMARIA ANTUNEZ MATA, que en esta forma aceptan y dan por bien hecha la
partición extrajudicial voluntaria y la constitución de servidumbre de transito del inmueble
relacionado en la cláusula primera de este instrumento publico en la forma ya descrita.- Así

FOLIO NUMERO VEINTCUATRO...............................................................................(24)
lo dicen y otorgan enterados que la ley les concede para leer por si este Instrumento, por su
común acuerdo procedí a darle lectura integra y en alta voz, cuyo contenido ratifican los
otorgantes, firman al final y estampan su huella digital del dedo índice derecho los
comparecientes DOUGLAS ANTONIO FIGUEREOA MURILLO Y LILIAN SAMARIA
ANTUNEZ MATA y huella digital de JOSE ADOLFO MATUTE ROMERO De todo
lo cual, del conocimiento, del estado edad, profesión u oficio y vecindad.- Doy fe así como de
haber tenido a la vista: el antecedente de dominio citado y los documentos personales de los
comparecientes como ser: (1807-1949-00456) de DOUGLAS ANTONIO FIGUEROA ,
)(1501-1941-00090) JOSE ADOLFO MATUTE ROMERO, ( 3501-1985-00155) LILIAN
SAMARIA ANTUNEZ MATA .- DOY FE.-
JOSE MATUTE LILIAN ANTUNEZ

DUGLAS FIGUEROA VILMA ACOSTA

INSTRUMENTO NUMERO QUINCE..........................................................................(15)
Noviembre del dos mil catorce (2014), siendo las siete horas de la noche (6:00 p.m.).- En la
ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los veinte y tres (23) días del mes de enero
de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la mañana
(08:00am).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria público

con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito en el Registro de
Dirección de Notaria ubicada en con dirección de la Notaria ubicada en el Consorcio Jurídico
ACOMURI, ubicado entre la quinta avenida, quinta calle del Barrio de Jesús, de la Ciudad de
Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico acomiri11@gmail.com;
comparecen personalmente los señores: CARMEN JULIA RAMIREZ PALAS,
ANDOLFO ANTONIO RAMIREZ PALAS y JUAN CARLOS RAMIREZ PALAS;
todos mayores de edad, casados, a excepción del último de estado civil soltero, profesionistas,
hondureños, residentes la primera en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, los dos siguientes de este domicilio; en el caso del compareciente ADNOLFO
RAMIREZ PALAS, actuando en su propio nombre y en representación legal del Señor
JUAN CARLOS RAMIREZ PALAS, por encontrarse temporalmente ausente del país,
quien es a su vez, mayor de edad, casado, profesionista, hondureño, portador de l a
Cédula de Identidad No.
1503 1968 00671; poder que le fue conferido mediante Instrumento Público
Número SEISCIENTOS SESENTA (660) de fecha doce de diciembre del año dos mil seis,
otorgado ente los oficios del Abogado y Notario Rubén Darío Núñez e inscrito en el Asiento
Número Ochenta y nueve (89) del Tomo Segundo (II) del Registro especial de Poderes del
Instituto de la Propiedad de Olancho; quienes asegurando hallarse en el pleno ejercicio y goce
de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que han decidido
constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada y al efecto la constituyen, la cual se
regirá por las estipulaciones contenidas en esta Escritura Social, por el Código de Comercio y
FOLIO NUMERO VEINICINCO.……………………………………………………(25 )
en general por las leyes vigentes en la República de Honduras.- SEGUNDO: La Sociedad
tendrá por objeto la formulación y/o implementación de proyectos productivos, importación,
exportación, compra
y venta de bienes muebles e inmuebles y accesorios de todo género, construcción y/o renta de
locales comerciales, módulos habitacionales y hotelería, así como la prestación de servicios
profesionales a manera de consultorías técnicas, subcontratación de firmas comerciales o a
personas naturales, para la ejecución de obras contratadas, administración de recursos y
valores, asesoría de empresas y organizaciones y toda actividad de lícito comercio.-
TERCERO: Se forma la Sociedad bajo la denominación de “RAMIZ y RAMIZ S. de R. L.,
pudiendo usar las siglas “R y R S. de R. L.”.- CUARTO: La Sociedad se constituye con una
duración indefinida.- QUINTO: La Sociedad se constituye con un capital de VEINTE MIL
LEMPIRAS EXACTOS (L. 20,000.00), dividida en cuatro partes sociales que aportan los
socios así: LOURDES MARIA RAMIREZ PALAS: la suma de CUATRO MIL
LEMPIRAS EXACTOS (L. 4,000.00) 25%; ANDOLFO RAMIREZ PALAS, la suma de
CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS (L. 4,000.00) 25%; EFRAIN RAMIREZ PALAS la
suma de CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS (L. 4,000.00) 25% y JUAN CARLOS
RAMIREZ PALAS la suma de CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS (L. 4,000.00) 25%,
que han suscrito y pagado en su totalidad, en efectivo; mismas que podrán aumentar en lo
sucesivo en base al artículo 240 del Código de Comercio.– SEXTO: Los socios no pueden
dividir sus partes sociales, así como tampoco admitir nuevos socios sin el consentimiento de
las dos terceras partes de los socios. Cuando se hubiere autorizado la división de una o mas
partes sociales para cederlas a favor de una persona extraña a la sociedad, los socios tendrán el
derecho de adquirirlas con preferencia al extraño, gozando el plazo de quince (15) días para
ejercitar este derecho, plazo que será contado a partir de la celebración de la Asamblea en que
se hubiere autorizado la división; si fueren varios los socios que quisieran usar este derecho
les competerá a todos en proporción a sus aportaciones.- SEPTIMO: El domicilio legal de la
sociedad y primer asiento de sus negocios será la ciudad de Catacamas, Olancho; pero si el
incremento de los negocios o de las operaciones comerciales lo justificare, podrán establecer
sucursales o agencias en otras partes de la Republica o del extranjero, conforme lo decida la
Asamblea de Socios.- OCTAVO: La Administración de la Sociedad estará a cargo de un
Gerente General que podrá ser socio o persona extraña a la sociedad y será designado por
tiempo indefinido o determinado, pudiendo en todo caso ser revocada la designación en
cualquier tiempo.- NOVENO: El Gerente General tendrá poder pleno y general)
de)administración y de dominio con amplias facultades para realizar todos aquellos actos
propios de sus atribuciones de acuerdo con la finalidad de la sociedad para el otorgamiento de
toda clase de poderes y para la ejecución de actos, como la enajenación, constitución de
prendas e hipotecas, incrementar el volumen de las operaciones ordinarias y los bienes
sociales, siempre que lo apruebe la asamblea de socios. Será el representante legal de la
Sociedad, en todos los asuntos judiciales o extrajudiciales, así ante personas particulares como
ante toda clase de corporaciones, sociedades, juzgados y tribunales, salas de conciliación o
arbitraje y ante las autoridades de orden administrativo del país. Queda, además, facultado
para comprar, vender, permutar o por cualquier otro concepto enajenar propiedades, derechos
créditos, productos naturales, mercaderías de cualquier otro genero, maquinarias,
implementos y similares, siempre que sean aprobadas estas acciones por la asamblea de socios
en lo que establezca el Reglamento Interno, así como la potestad de ejercer representación por
medio de apoderado legal y recuperar el Poder cuantas veces sea necesario, siempre que
convenga a los intereses de la Sociedad. Para obtener dinero en calidad de donación o FOLIO
NUMERO VEINTISEIS.......................................................................................(26)
préstamo con las garantías necesarias, pudiendo en consecuencia constituir hipotecas sobre los
bienes inmuebles de la sociedad, fianzas, prendas y servidumbres de toda clase, así como
cancelarlas; confiriéndole además las facultades generales del mandato
judicial y administrativo las de expresa mención de desistir en primera instancia de la acción
deducida, aceptar la demanda contraria, deferir el juramento decisorio, aceptar su delación,
absolver posiciones, renunciar los recursos o términos legales, transigir, comprometer, otorgar
a los árbitros, facultad de arbitradores, aprobar convenios y percibir toda clase de títulos
valores.- DECIMO: La representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la
firma social corresponde al Gerente General.- DECIMO PRIMERO: La Asamblea de
Socios es el órgano supremo de la sociedad y tendrá las facultades que la ley le señala, deberá
reunirse en el domicilio social al menos una (1) vez por año, dentro de los tres meses a la
clausura del ejercicio social, debiendo ser convocada por el Gerente General y, a falta de este,
por socios que representen mas de la tercera parte del capital social.- La convocatoria se hará
por lo menos con ocho (8) días de anticipación a la fecha de la celebración de la Asamblea,
mediante una simple nota que se enviará a los socios conteniendo el orden del día de la
celebración.- DECIMO SEGUNDO: La Asamblea de socios se instalará válidamente en
primera convocatoria cuando concurran socios que representen por lo menos mas de la mitad
del capital social.- En segunda convocatoria, la Asamblea funcionará válidamente con los
socios que asistan siempre que representen al menos el veinticinco porciento del Capital
Social íntegramente suscrito.- DECIMO TERCERO: Todo socio tendrá el derecho de
participar en las decisiones de la Asamblea y gozará de un (1) voto por cada CIEN
LEMPIRAS (L. 100.00) de su aportación; las resoluciones se tomarán por la mayoría de los
votos de los que concurran a la Asamblea, excepto en los casos de modificación de la

Escritura Social para lo cual se requerirá por lo menos el voto de las tres cuartas partes del
capital social, a no ser que se trate de el cambio de los fines de la sociedad o que la
modificación aumente las obligaciones de los socios; casos en los que se requerirá de la
unanimidad de los votos.- DECIMO CUARTO: Al instalarse la Asamblea de Socios se
procederá a la elección de su Directiva, la cual estará integrada por un Presidente y un
Secretario.- DECIMO QUINTO: La Asamblea de Socios determinará el nombramiento del
Comisario cuando lo estime conveniente.- DECIMO SEXTO: La distribución o reparto de
utilidades o pérdidas se hará anualmente a partir de la fecha de esta escritura, en proporción a
las aportaciones de los socios.- DECIMO SEPTIMO: El Capital de reserva de la sociedad
se constituirá anualmente, separando el cinco (5%) por ciento como mínimo de las utilidades
netas obtenidas, hasta formar por lo menos un importe equivalente a la quinta parte del
Capital Social.- Cuando por cualquier motivo el Capital de Reserva disminuyere, deberá
reconstituirse en la misma forma.- DECIMO OCTAVO: La Sociedad se disolverá
únicamente por las causas establecidas en el Código de Comercio.- DECIMO NOVENO: La
liquidación de la Sociedad se verificará de acuerdo con el Código de Comercio.-
VIGECIMO: Hasta que la Asamblea de socios designe otro Gerente General, se designa al
Señor ANDOLFO ANTONIO RAMIREZ PALAS a quien se le otorgan las facultades
consignadas en la Cláusula Décima de esta Escritura Social.- VIGESIMO PRIMERO: Por
medio de esta escritura se confiere poder al Abogado PEDRO RENE CASTRO SOLIS,
mayor de edad, casado, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número
ONCE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES (11343) y de este domicilio, de carácter
especial, pero amplio y suficiente para que en nombre y representación de la Sociedad someta
la presente escritura a calificación judicial, de acuerdo con lo prescrito en el artículo quince
(15) del Código de Comercio.- Así lo dice y otorga, enterados del derecho que la ley les
FOLIO NUMERO VEINTISIETE.................................................................................(27)
concede para leer de por si esta escritura, por su común acuerdo procedí a darle lectura
íntegra, cuyo contenido aceptan, ratifican y firman al final, imprimiendo también su huella
digital, que yo el Notario Doy Fe de haber hecho a los otorgantes la advertencia
relativa a la Publicación de Ley e inscripción de este Instrumento en el Registro Público de
Comercio del Instituto de la Propiedad correspondiente, previa las finalidades; los efectos de
dicho registro y las sanciones que impone la ley por incumplimiento de tales disposiciones;
del término de quince días que concede la ley para solicitar el Registro Tributario Nacional
ante la Dirección Ejecutiva de Ingresos y de la obligatoriedad de Inscribir la Firma ante la
Cámara de Comercio correspondiente.- De todo lo cual, del conocimiento, estado civil, )
profesión u oficio, vecindad y nacionalidad, así como de haber tenido a la vista los siguientes
documentos a) Nota de Crédito Número MMMMMNMN por la cantidad de VEINTE MIL
LEMPIRAS EXACTOS (L. 20,000.00) emitido por el banco YYYGYGY, agencia de
Catacamas, el diez de enero del año dos mil ocho (2008); b) Los documentos personales de
los otorgantes por su orden así: 1503 1966 00491, 1503 1964 00071, 1503 1980 01846.- DOY
FE.
CARLOS PALAS ´CARMEN PALAS

LOURDES PALAS EFRAIN PALAS

VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NUMERO DIECISEIS..................................................................(16).-
(03:00PM).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria
acomiri11@gmail.com; ; comparecen personalmente los señores: CARMEN MARIA
MEZA MATUTE y ANA CONSUELO DUVAL CERRATO de los peritos
valuadores Ing. ESTEBAN ADONI MIRAMELO OCHOA, y JAIME MANUEL
OCOTE LENA, y de los testigos ELSAL EONOR OSEGUERA y YESENIA
RODRIGUEZ, quienes son personas de buena fama , quienes conocen a los requirentes, se
procedió a la facción del inventario solemne de la mortual del señor ANGEL TEODORO
CURZ MILA de conformidad con la documentación que se presentan los requirentes
procediéndose en base a lo declarado y documentos que me presentan siendo así:
INVENTARIO DE LOS BIENES DEL SEÑOR ANGEL TEODORO CRUZ
MILLA: una libreta de ahorra del banco Atlántida número de cuenta 0029378392 con un
monto total de 25,000 Lps, así mismo un título de una acción numero 3829 valorada en
15.000 Lps, un vehículo marca Volvangen valorado en 80,000 Lps, una casa de habitación
FOLIO NUMERO VEINTIOCHO.............................................................................(28)
ubicada en residencial el trapiche valorada en 7.000,000 Lps, TOTAL DE ACTIVOS
7.120.000LPS-. PASIVOS préstamo en banco occidente S.A 100.000 Lps, TOTAL DE
LOS PASIVOS 100.000 Lps.- LIQUIDACION, TOTAL DE ACTIVOS 7,120,000
LPS TOTAL DE PASIVOS 100,000 LPS: siendo así y habiendo un total LÍQUIDO
7,020,000 LPS, todos los bienes, derechos y acciones a que se refiere este inventario y los
documentos que se justifican su legitima propiedad, quedan en poder de los interesados
cuya comparecencia se a consignados y quienes como tenedores de los mismos bienes
manifiestan que este inventario esta hecho sin omisión ni engaño alguno, presentándose
todos los interesados reiteran su conformidad con este inventario firmando con los testigos,
peritos valuador lo correspondiente en mi respectivo protocolo. Y enterada del derecho
que la Ley le concede para leer por si solo este instrumento, por su acuerdo procedí a su
lectura integra de cuyo contenido se ratifica el otorgante, firmando y estampando su huella
digital del dedo índice, conmigo.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado,
profesión, oficio, y vecindad, de la otorgante, DOY FE.- asimismo doy fe de tener a la
vista los documentos siguientes: a) La tarjeta de identidad numero uno, cinco, cero, uno,
guion, uno, nueve, nueve, tres, guion, cero, cero, cinco, siete, tres (1501-1993-00573),.-
DOY FE.-
CARMEN MARIA JAIME OCOTE
MARCO VACA
ANA DUVAL
ESTEBAN MIRAMELO VILMA ACOSTA

(Firma y Huella Digital) (Firma y Sello Notarial
INSTRUMENTO NUMERO DIECISIETE................................................................(17).
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los veinte y tres (23) días del mes de
acomiri11@gmail.com; - comparecen personalmente los señores: MARCO JOSE SOLIS
COTO , mayor de edad, Abogado, hondureño , casado y de este domicilio, Y la señora
CARMEN TALIA FUENTE FUNEZ, Abogada, mayor de edad, hondureña, soltera y
con domicilio en esta ciudad de Catacamas; quienes asegurándome hallarse en el pleno
goce y ejercicio de sus derechos civiles y de tener la capacidad legal necesaria para
obligarse y contratar lo mismo que para celebrar esta clase de actos por lo que libre y
espontáneamente dicen: CLAUSULA PRIMERA: Conste por el presente documento el
convenio arbitral(1), que celebran de una parte MARCO JOSE SOLIS COTO,
identificado con R.U.C. N° (1234), inscrito en la partida electrónica N° (0710) del Registro
de Personas Jurídicas de Catacamas, con domicilio en esta misma Ciudad, debidamente
representado por su gerente
general IAN JAVIER DISCUA, identificado con D.N.I. N°(1503-1989-09876), con

FOLIO NUMERO VEINTINUEVE.............................................................................(29)
poderes inscritos en el asiento (80) de la referida partida electrónica, a quien en lo sucesivo
se denominará LA EMPRESA; y, de otra parte, ALEJANDRA MARISA SOLIS
FUENTES , identificada con CERNA N°(1235), inscrita en la partida electrónica N° (124)
del Registro de Personas Jurídicas de Juticalpa, con domicilio en esta misma Ciudad,
debidamente representada por su gerente general don MARCO POMPILO VACA,
identificado con D.N.I.N° (1503-1990-98763); con poderes inscritos en el asiento (0710) de
la referida partida electrónica, a quien en lo sucesivo se denominará EL CLIENTE; en los
término y condiciones siguientes: ANTECEDENTES: CLÁUSULA PRIMERA: LA
EMPRESA es una persona jurídica de derecho privado cuyo objeto social es la
comercialización y distribución de CEMENTO en la ciudad de JUTICALPA. LA
EMPRESA ha celebrado un contrato de distribución con EL CLIENTE con la finalidad de
que éste coloque sus productos en las ciudades del norte del país. CLÁUSULA
SEGUNDA: EL CLIENTE es una persona jurídica de derecho privado cuyo objeto social
es la venta de productos tales como, CEMENTO y otros, cuyo interés en la celebración del
contrato descrito en la cláusula anterior es poder comercializar los productos cemento y
otros en las ciudades del norte del país. CLÁUSULA TERCERA: Ambas partes aclaran
que celebraron dicho contrato de compraventa el día diez (10) del mes de Julio de Dos Mil
Diecisiete (2017) y que las disposiciones que contiene el presente documento una vez
firmado formará parte integrante del contrato mencionado. OBJETO DEL CONVENIO. -
CLÁUSULA CUARTA. Mediante el presente convenio arbitral, las partes: LA
EMPRESA y EL CLIENTE nos sometemos voluntariamente a la administración de
arbitraje por parte del Centro de Conciliación y Arbitraje Nacional e Internacional de la
Cámara de Comercio de Catacamas, para resolver controversias derivadas del contrato,
como las concernientes a su ejecución, interpretación e incluso las referentes a ineficacia e

invalidez. ARBITRAJE.- CLÁUSULA QUINTA: El arbitraje al que someterán sus
controversias las partes, será de derecho. OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS
PARTES. - CLÁUSULA SEXTA: Ambas partes se someten en forma voluntaria a las
reglas de Arbitraje del Centro, sus términos y plazos, y al laudo que pronuncie el Tribunal
Arbitral de la Cámara de Comercio de Catacamas, el cual será definitivo e inapelable.
CLÁUSULA SÉTIMA: Las partes se obligan a realizar los actos que sean necesarios para
que el arbitraje se desarrolle y se ejecute El Laudo Arbitral. - DESIGNACIÓN DEL
TRIBUNAL ARBITRAL. -CLÁUSULA OCTAVA: El Tribunal Arbitral estará
integrado por tres expertos en la materia, uno de los cuales será designado por EL
CLIENTE, otro por LA EMPRESA, y el tercero, que presidirá el Tribunal Arbitral, será
designado de mutuo acuerdo por los árbitros designados por las partes. Si en el plazo de
diez (10) días de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del tercer
integrante del Tribunal Arbitral, ambas partes convienen en que éste sea designado por la
Cámara de Comercio de Catacamas, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje. El Laudo del
Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y
ejecución para las partes. DOMICILIO. -CLÁUSULA NOVENA: Para la validez de
todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este
convenio, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción
de este documento. El cambio de cualquiera de las partes surtirá efectos desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial. APLICACIÓN
SUPLETORIA DE LA LEY. -CLÁUSULA DÉCIMA: En todo lo no previsto por las
partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas de la Ley
General de Arbitraje y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. En señal de
conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Catacamas, a los
Veintitrés (23) días del mes de octubre de 2018. EL CLIENTE LA EMPRESA

FOLIO NUMERO TREINTA............................................................................(30)
ANOTACIONES Y REFERENCIAS LEGALES: (1) Conforme al artículo 9° de la Ley
General de Arbitraje, derecho. OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES. -
CLÁUSULA SEXTA: Ambas partes se someten en forma voluntaria a las reglas de
Arbitraje del Centro, sus términos y plazos, y al laudo que pronuncie el Tribunal Arbitral de
la Cámara de Comercio de Catacamas, el cual será definitivo e inapelable. CLÁUSULA
SÉTIMA: Las partes se obligan a realizar los actos que sean necesarios para que el
arbitraje se desarrolle y se ejecute El Laudo Arbitral. - DESIGNACIÓN DEL
TRIBUNAL ARBITRAL. -CLÁUSULA OCTAVA: El Tribunal Arbitral estará
integrado por tres expertos en la materia, uno de los cuales será designado por EL
CLIENTE, otro por LA EMPRESA, y el tercero, que presidirá el Tribunal Arbitral, será
designado de mutuo acuerdo por los árbitros designados por las partes. Si en el plazo de
diez (10) días de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del tercer
integrante del Tribunal Arbitral, ambas partes convienen en que éste sea designado por la
Cámara de Comercio de Catacamas, cuyas reglas serán aplicables al arbitraje. El Laudo del
Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio cumplimiento y
ejecución para las partes. DOMICILIO. -CLÁUSULA NOVENA: Para la validez de
todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este
convenio, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción
de este documento. El cambio de cualquiera de las partes surtirá efectos desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial. APLICACIÓN
SUPLETORIA DE LA LEY. -CLÁUSULA DÉCIMA: En todo lo no previsto por las
partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas de la Ley
General de Arbitraje y demás del sistema jurídico que resulten aplicables. En señal de
conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Catacamas, a los

Veintitrés (23) días del mes de Enero de 2020. EL CLIENTE LA EMPRESA
ANOTACIONES Y REFERENCIAS LEGALES: (1) Conforme al artículo 9° de la Ley
General de Arbitraje, Ley N° 26572 del 05/01/96, el convenio arbitral es el acuerdo por el
que las partes deciden someter a arbitraje las controversias que hayan surgido puedan surgir
entre ellas respecto de una determinada relación jurídica contractual o no contractual, sean
o no materia de un proceso judicial. El convenio arbitral obliga a las partes y a sus
sucesores a la realización de cuantos actos sean necesarios para que el arbitraje se
desarrolle, pueda tener plenitud de efectos y sea cumplido el laudo arbitral. El convenio
arbitral puede estipular sanciones para la parte que incumpla cualquier acto indispensable
para la eficacia del mismo, establecer garantías para asegurar el cumplimiento del laudo
arbitral, así como otorgar facultades especiales a los árbitros para la ejecución del laudo en
rebeldía de la parte obligada. Independientemente de lo dispuesto en el párrafo anterior, los
árbitros se Encuentran facultados para imponer multas hasta por un máximo de dos (2)
Unidades Impositivas Tributarias a la parte que no cumpla sus mandatos. Estas multas que
serán a favor de la otra parte, constarán en el laudo arbitral y se ejecutarán conjuntamente
con este último.- De todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y vecindad de una y otra; de advertir a las comparecientes la obligación que
tienen de inscribir este Instrumento Público en el Registro de la Propiedad respectivo; así
mismo de haber tenido a la vista la Escritura Pública que sirve de antecedente a la presente,
lo mismo que el plano del lote elaborado, firmado, timbrado y sellado por Ingeniero Civil
Colegiado, así como la Tarjeta de Identidad de los comparecientes Número Mil Quinientos
Tres Guion Mil Novecientos Setenta y Seis Guion Cero Cero Cero Cincuenta y Siete
(1503-1997-09876) y Mil Quinientos Tres Guion Mil novecientos noventa Guion Nueve
mil Trescientos Quince Cero.(1503-1990-93150) .- DOY FE.

MACO COTO CARMEN FUNTES
MARCO VACA
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NUMERO DIECIOCHO..............................................................-(18)
FOLIO NUMERO TREINA Y UNO............................................................................(31)
.- En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día LUNES quince (15) de
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los VEINTE Y TRES (23) días del
mes de enero de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la
mañana (03:00PM).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y
Notaria público con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, inscrito
en el Registro de la Honorable Corte Suprema de Justicia, número tres mil trecientos
cuarenta y dos (3342) e inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con el número
cuatro mil trescientos cincuenta y cinco (4355), Registro Tributario Nacional Numero
1519-1994-000035 con Dirección de Notaria ubicada en con dirección de la Notaria
ubicada en el Consorcio Jurídico ACOMURI, ubicado entre la quinta avenida, quinta calle
del Barrio de Jesús, de la Ciudad de Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo
electrónico acomiri11@gmail.com;; comparecen personalmente los señores: MIRTA
LOREANA CERRATO VELIZ, mayor de edad, soltera, maestra de ingeniera civil,
hondureña, con tarjeta de identidad número 1501-1990-09812, ILEANA CAMILIA

ACOSTA SANTOS , mayor de edad, Casada, arquitecta, hondureña, con tarjeta de
identidad número 15101-1989-12679, y EMELY MARIANA ACOSTA SUASO, mayor
de edad, soltera, maestra, hondureña, con tarjeta de identidad número 1501-1987-98750
todos con domicilio en la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, quienes
asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: Que han convenido en constituir, como al efecto y
por este acto constituyen una Sociedad Mercantil Anónima, la que estará sujeta a las
disposiciones del Código de Comercio, por la presente Escritura, por los Estatutos Sociales
y demás leyes vigentes de la Republica que le sean aplicables, leyes Internacionales,
Tratados Comerciales y a los pactos internos convenidos.- SEGUNDO: La Sociedad tendrá
como finalidad principal: A) EL GIRO SOCIAL: será el rubro de educación y todo lo
relacionado a este demás de cualquier tipo de actividades de licito comercio en general
relacionada con el giro principal de la misma.- TERCERO: La denominación social de la
Sociedad será “GRUPO D. O. P. S.A”.- CUARTO: El domicilio de la Sociedad es en la
ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, con facultades de abrir y operar Sucursales,
Agencias o Establecimientos en cualquier otro lugar de la Republica, cuando así lo decida
el Consejo de Administración o la Asamblea General de Accionistas de la Sociedad.-
QUINTO: La duración de la Sociedad es por tiempo indefinido, la Responsabilidad de los
Accionistas se limita al pago de las Acciones que hubieren suscrito.- SEXTO: El Capital
social de la Sociedad es la suma de SIETE MIL LEMPIRAS (Lps. 7,000.00), formado
por SIETE MIL ACCIONES con un valor nominal de CIEN LEMPIRAS (Lps. 100.00)
cada una.- El capital está íntegramente suscrito y pagado por los socios de la siguiente
forma: A) La socia MIRTA LORENA CERRATO VELIZ con una aportación social de
DOS MIL LEMPIRAS (LPS 2,000.00) B) El socio ILEANA CAMILIA ACOSTA
SANTOS con una aportación de DOS MIL LEMPIRAS (LPS 2,000.00), C) El socio
FOLIO NUMERO TREINTYA Y DOS...............................................................(32)
EMELY ACOSTA con una aportación de TRES MIL LEMPIRAS (LPS 3,000.00),
suscriben y pagan UNA ACCIÓN (01) CADA UNO haciendo un SIETE MIL
ACCIONES (6,000) equivalentes a SIETE MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.
7,000.00).- Los suscriptores exhiben en este acto los comprobantes del Certificado de
Depósito a la Vista, el cual doy fe de tener a la vista.- Las acciones solo podrán transmitirse
con autorización del Consejo de Administración. - Cuando el titular de una o más acciones
desee transmitirlas deberá comunicarlo por escrito al Consejo de Administración indicando
el nombre del comprador o la negará.- En caso de negativa deberá designar un comprador
al precio corriente de las acciones en el mercado, o en defecto de éste, por el que se
determine parcialmente; los peritos se designarán de común acuerdo o bien en número de
dos o uno por el Consejo y otro por el socio vendedor.- La transmisión de las acciones
liberadas, una vez aprobadas por el Consejo de Administración se hará por simple
tradición; las acciones que no estén íntegramente pagadas, serán Nominativas pero podrán
canjearse por Títulos al Portador, tan pronto como quedan íntegramente pagadas.-
SÉPTIMO: La Administración de la sociedad estará a cargo de un Consejo de
Administración también llamada Asamblea General de Accionistas integrado por el
Presidente o Representante legal y el Gerente administrativo, será el órgano supremo de la
Sociedad y expresará la voluntad colectiva en materia de su competencia, teniendo todas las
atribuciones y facultades que no se atribuyen a otro órgano por esta Escritura Social, por los
Estatutos, los pactos y acuerdos de la propia asamblea y las leyes vigentes en la República
de Honduras.- OCTAVO: El Consejo de Administración o Asamblea General de
Accionistas se reunirá en sesiones Ordinarias y Extraordinarias para tratar de los asuntos
que tenga competencia.- Se reunirá en sesión Ordinaria por lo menos una vez al año dentro
de los cuatro meses de la cláusula de su ejercicio legal, para tratar los asuntos enumerados
en el artículo 168 del Código de Comercio de Honduras.- NOVENO: El Consejo de
Administración será convocado por el Presidente o quién haga sus veces, o por uno de sus
miembros, dicha convocatoria deberá ser comunicada por escrito, por lo menos con ocho
días de antelación a la fecha de la reunión.- El Consejo de Administración tomará sus
decisiones con el voto afirmativo de la mayoría de los miembros presentes, además tendrá
plenos poderes derepresentación, dominio y Administración para realizar todos los actos
necesarios para llevar a cabo los fines de la sociedad.- DECIMO: El Consejo de
Administración podrá elegir cuando lo desee uno o varios Gerentes y uno o varios Sub-
Gerentes, cargo o cargos que podrán recaer en un socio o persona extraña a la sociedad y
será o serán las personas encargadas de la representación y administración directa de la
Sociedad, dentro de las facultades que le otorguen los Estatutos y de acuerdo con los
poderes de Representación y ejecución, necesarios para el mejor desempeño de sus cargos.-
La facultad especial de librar cheques para el retiro de fondos la tendrá el Presidente y las
demás personas que de manera expresa designe el Consejo de Administración.- DECIMO
PRIMERO: El uso de la firma Social como de la Representación de la Sociedad, Judicial y
extrajudicial, corresponde al Consejo de Administración, el que actuará por medio de su
Presidente o del que haga las veces de éste.- El Consejo podrá delegar parcialmente sus
facultades de Administración y Representación en un Consejero delegado o en las
comisiones que al efecto designe, quienes deberán atenerse a las instrucciones que reciban
de aquel y darles periódicamente cuenta de su gestión.- Además del Consejero delegado a
que se refiere el párrafo anterior de ésta cláusula, el Consejo de Administración podrá
delegar en uno de sus miembros la ejecución de actos concretos, entendiéndose en todo
caso que la delegación de funciones no priva al Consejo de sus facultades ni lo exime de
sus obligaciones.- DECIMO SEGUNDO: Al término de cada ejercicio económico la
Sociedad cerrará sus libros y el Consejo de Administración presentará en su oportunidad a

FOLIO NUMERO TREINTYA Y TRES.....................................................................(33)
la Asamblea General de FOLIO Accionistas para su aprobación, modificación o
improbación un Balance General y un Cuadro de Pérdidas y Ganancias, así como una
memoria de las actividades llevadas a cabo durante el ejercicio.- Las utilidades que
resulten después de restar el cinco por ciento (05%) para la creación del fondo de reserva
legal y otros fondos que la ley o la asamblea lo acuerden a propuesta del Consejo de
Administración, en forma proporcional.- Las pérdidas en caso de producirse, se cargarán
primero a las reservas y después al capital social.- DECIMO TERCERO: La disolución y
liquidación de la Sociedad se verificará de acuerdo con los preceptos que gobiernan la
materia conforme a lo dispuesto en el Código de Comercio.- DECIMO CUARTO: Todos
los comparecientes finalmente declaran: Que en los términos que anteceden dejan
formalmente constituida la Sociedad “INVERSIONES OKH” de domicilio en la Ciudad
de Juticalpa, Departamento de Olancho la que como queda expresado, se regirá por lo aquí
consignado y por las disposiciones del Código de Comercio y demás leyes Mercantiles
aplicables.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS.- A) Entre tanto la Asamblea General
de Accionistas elige el Consejo de Administración, este quedara integrado de la siguiente
forma: PRESIDENTA: ANA MARIA MERAZ SATA ; GERENTE FOLIO
ADMINISTRATIVO: MELBA MARIA CALIX SANESN.- El Consejo de
Administración electo provisionalmente, queda autorizado para hacer toda clase de
gestiones y trámites a nombre de la sociedad, en especial las que tengan por objeto el
perfeccionamiento legal de la misma; para defender cualquier derecho de la Sociedad; para
efectuar toda clase de actos y contratos tendientes al cumplimiento de las finalidades de la
Sociedad, así como para efectuar toda clase de operaciones Bancarias.- El Consejo de
Administración nombra provisionalmente, a partir de esta fecha como Gerente General y
Representante Legal a la Socia EMELY MARIANA ACOSTA.- Así lo dicen, ratifican y

firman los otorgantes y enterados todos del derecho que la ley les concede para leer por si
este Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra en alta y clara voz.- De todo lo cual,
del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de unos y
otros; así como de haber tenido a la vista los documentos relacionados en el cuerpo de esta
Escritura y los personales de los otorgantes, por su orden así: Tarjetas de Identidad
Números: (1501-1990-09812) MIRTA CERRATO; (15101-1989-12679) ILEANA
ACOSTA; (1501-1987-98750) EMELY MARIANA ACOSTA- DOY FE.-
MIRTA CERRATO ELEANA ACOSTA
VILMA ACOSTA
EMELI ACOSTA MARIANA ACOSTA

INSTRUMENTO NUMERO DIECINUEVE.............................................................19).-
(04:00PM).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria
NUMERO TREINTYA Y CUATRO............................................................(/34)
acomiri11@gmail.com; comparecen personalmente los señores: MARIA ELENA
FIGUEROA SANTOS , mayor de edad, ama de casa, hondureño, soltera, con número de
identidad 1501-1973-00548 y con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, en tránsito por esta ciudad de
Juticalpa, Departamento de Olancho, a quien se le denomina vendedor y SANTOS
MAMUEL PEREZ CANALES , mayor de edad, hondureño, ganadero, con número de
identidad 1501-1972-01279 y con domicilio en el Municipio de Patuca, Departamento de
Olancho, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, quienes
asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: por medio del presente documento celebramos
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA DE UN BIEN
INMUEBLE: en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: MARIA ELENA
FIGUEROA SANTOS , hago constar que soy dueño legítimo propietario y estoy en
posesión legitima: de un lote de terreno, ubicado en Valle de Terrero Blanco, jurisdicción
del municipio de Patuca, Departamento de Olancho; con una extensión superficial de (25
Vrs. por 25 Vrs.) VEINTICINCO POR VEINTICINCO VARAS, cuyas colindancias
son las siguientes: AL NORTE: colinda con propiedad del señor Asencio Arned Alvarado
Zavala; AL SUR: colinda con propiedad de Herminia Álvarez; AL ESTE: colinda con
propiedad del señor Asencio Arned Alvarado Zavala; AL OESTE: colinda con calle
Principal que conduce a Danli; en el cual se encuentran como mejoras en dicho terreno
cercado al contorno con alambre de púas a siete hilos.- SEGUNDO: Continua declarando
el compareciente: MARIA ELENA FIGUEROA SANTOS que promete vender al señor:
JUAN DE LOS SANTOS CANALES ESCOBAR, el terreno antes descrito en la
cláusula que antecede bajo las condiciones siguiente: El precio de venta del Terreno es de
CINCUENTA MIL LEMPIRAS ( L. 50,000.00) que será cancelado de la siguiente
forma: a) Un pago inicial de TREINTA Y CINCO MIL LEMPIRAS (L. 35,000.00), que
corresponde a prima, el cual será efectuado al ser firmado el presente contrato.- b) el monto
restante de QUINCE MIL LEMPIRAS (L. 15, 000.00) se hará efectivo en 28 de Abril del
año 2020 solamente si la señora MARIA ELENA AVILA FIGUEROA no cancela la
cantidad de TREINTA Y CINCO MIL LEMPIRAS (L. 35,000.00) a más tardar en fecha
28 de Febrero del año 2020.- Para la formalización del presente contrato queda sujeto
consecuentemente a la cancelación total de la deuda.- TERCERO: A partir de esta fecha
EL VENDEDOR se compromete a NO ofrecer a terceros la venta del TERRENO antes
relacionado y en caso de hacerlo EL COMPRADOR podrá exigir la devolución de lo
pagado más los intereses dejados de percibir e indemnizaciones de daños y perjuicios.-
Todos los gastos correspondientes al traspaso corresponden a cuenta del vendedor.-
CUARTO: Manifiestan los comparecientes: MARIA ELENA FIGUEROA SANTOS
Y SANTOS MANUEL PEREZ CANALES que serán causas de terminación del
contrato privado de promesa de compra venta sin comparecer a los Juzgados o Tribunales
de lo Civil las siguientes: a) Si transcurridos el término de la cancelación total el
comprador no ha cancelado, el contrato de promesa de compra venta se tendrá por
rescindido de común acuerdo y sin responsabilidad para el vendedor, las cantidades
otorgadas o pagas como abono quedaran en concepto de daños y perjuicios a favor del
señor: SANTOS MANUEL PEREZ CANALES .- QUINTO: Manifiesta el FOLIO
compareciente MARIA ELENA FIGUEROA SANTOS que otorga el usufructo al

NUMERO TREINTYA Y CINCO...................................................................(35)
comprador desde el momento de la firma el contrato y que el comprador son los
responsables del pago por cualquier daño ocasionado al vehículo o por daños ocasionados a
terceras personas.- SEXTO: Manifiesta el compareciente: MARIA ELENA
FIGUEROASANTOS declara que es cierto todo lo mencionado por el señor: SANTOS
MANUEL PEREZ CANALES , que acepta todas y cada una de sus estipulaciones del
presente contrato y se compromete a cumplir a cabalidad con lo aquí pactado. Así lo dicen
y otorgan enterados que la ley les concede para leer por si este Instrumento Público, por su
común acuerdo procedí a darle lectura integra y en alta voz, cuyo contenido ratifica los
otorgante, y firma al final y estampan su huella digital del dedo índice derecho los
comparecientes ante el suscrito Notario Público, así mismo se le hace la advertencia de la
obligación que tiene de inscribir el testimonio de la presente escritura en el respectivo
Instituto de la Propiedad, de todo lo cual, del conocimiento, del estado edad, profesión u
oficio y vecindad de los comparecientes.- Todo esto con Fundamento en el artículo 228 de
la Ley de Presupuesto de Ingresos y Egresos artículo 3 numeral 5 ley de Impuestos
Tradición de Inmuebles Decreto número 76 de fecha 9 de abril del 1957.- Doy fe así como
de haber tenido a la vista: a) El antecedentes antes relacionado b) y las tarjetas de
identidades de los comparecientes como ser: Las tarjetas de Identidad número 1520-1971-
0099 de FIGUEROA SANTOS y 1501-1988-01284 de SANTOS PEREZ CANALES.-
FE.-
FIGUERO SANTOS PEREZ CANALES
VILMA ACOSTA

INSTRUMENTO NUMERO VEINTE.......................................................................(20).-
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los VEINTE Y TRES (23) días del
mes de enero de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la
electrónico acomiri11@gmail.com;; comparecen personalmente los señores: PETRONILA
JOSE MATA MERA, mayor de edad, ama de casa, hondureño, soltera, con número de
identidad 1501-1973-00548 y con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, en tránsito por esta ciudad de
Juticalpa, Departamento de Olancho, a
quien se le denomina vendedor y CARMELO JUSTIN PERALES CAMA , mayor de
edad, hondureño, ganadero, con número de identidad 1501-1972-01279 y con domicilio en
el Municipio de Patuca, Departamento de Olancho, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa,
Departamento de Olancho, quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio
de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Manifiestan los
comparecientes que en fecha veinte de abril del año dos mil diecinueve compareciendo ante
las oficinas del infrascrito notario a realizar una promesa de compra venta sobre un bien
NUMERO TREINTYA Y SEIS..............................................................................(36)
inmueble ubicado en Valle de Terrero Blanco, jurisdicción del municipio de Patuca,
Departamento de Olancho; con una extensión superficial de (25 Vrs. por 25 Vrs.)
VEINTICINCO POR VEINTICINCO VARAS, cuyas colindancias son las siguientes:
AL NORTE: colinda con propiedad del señor Asencio Arned Alvarado Zavala; AL SUR:
colinda con propiedad de Herminia Álvarez; AL ESTE: colinda con propiedad del señor
Asencio Arned Alvarado Zavala; AL OESTE: colinda con calle Principal que conduce a
Danli; en el cual se encuentran como mejoras en dicho terreno cercado al contorno con
alambre de púas a siete hilos.- SEGUNDO: Continua manifestando el compareciente que
por un error involuntario plasmado en el nombre de la otra compareciente y que de igual
manera no se plasmo del numero de la tarjeta de identidad, por esta acto ANULA el
instrumento publico numero diecinueve del infrascrito notararia VILMA HANANY
ACOSTA MURILLO de fecha veinte de abril del año dos mil diecinueve. Así lo dicen y
otorgan enterados que la ley les concede para leer por si este Instrumento Público, por su
común acuerdo procedí a darle lectura integra y en alta voz, cuyo contenido ratifica los
otorgante, y firma al final y estampan su huella digital del dedo índice derecho los
comparecientes ante el suscrito Notario Público, así mismo se le hace la advertencia de la
obligación que tiene de inscribir el testimonio de la presente escritura en el respectivo
Instituto de la Propiedad, de todo lo cual, del conocimiento, del estado edad, profesión u
oficio y vecindad de los comparecientes.- Todo esto con Fundamento en el artículo 228 de
la Ley de Presupuesto de Ingresos y Egresos artículo 3 numeral 5 ley de Impuestos
Tradición de Inmuebles Decreto número 76 de fecha 9 de abril del 1957.- Doy fe así como
de haber tenido a la vista: a) El antecedentes antes relacionado b) y las tarjetas de
identidades de los comparecientes como ser: Las tarjetas de Identidad número 1520-1979
de MATA MERAZ y 1501-1988-01284 de PERALES CAMA .- DOY FE.-

MATA MERAS PERALES CAMA
VILMA ACOSTA
INSTRUMENTO NUMERO VEINTE Y UNO...........................................................(21).
la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho a los TREINTA (30) días del mes de
MAYO de año dos mil diecinueve, (2020) siendo las once con quince minutos de la
electrónico acomiri11@gmail.com. Comparece ante mi la señora HEYDI MELISSA
DUARTE GUILLEN Y M,ARIO LENIN ALVARENGA ambos mayores de edad,
casados, hondureños, de este domicilio, quienes comparecen en representación de su menor

FOLIO NUMERO TREINTYA Y SIETE.....................................................................(37)
hijo rolo rolando Alvarenga duarte identidad numero 1519-2018-00000, estando
debidamente autorizados para enajenar bienes de su menor hijo precitado, extremo que se
acredita con la Sentencia dictada por el juzgado de Letras de familia de esta sección
registral, de fecha diez (10) de enero del presente año, inscrita bajo el numero cuarenta y
cuatro (44)del tomo cincuenta y dos (52) del libro Registro de Sentencias que al efecto
lleva el Instituto de la Propiedad de esta seccion registral, y que yo el notario doy fe de
haber tenido a la vista, en la que se acredita que se esta dentro del plazo de ley para
enajenar bienes del menor precitado conforme lo regulado en el articulo 1046 del Codigo
de Procedimientos Civiles, y por la otra parte el señor JUAN CARLOS MERAS DUARTE
mayor de edad, casado , maestro de educación , hondureña, domicilio en esta ciudad ,y
libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Los señores MARIO LENIN ALVARENGA y
HEYDI MELISSA DUARTE , en su condición antes indicada dicen: Que su hijo rolo
rolando Alvarenga guillen es legitimo dueña y propietario del siguiente bien inmueble: “Un
lote de terreno el que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: jose
Maunuel Lopez caureta y cinco Metros (45 Mts) , Colinda Con Carlos Duarte Guillen n;
AL SUR: juan acosta carenta metros (40Mts) , colinda con pedro jose Alvarenga ; AL
ESTE: amador duarte y AL OESTE: juan cabrera- colinda con karla duarte, teniendo un
area superficial de cincuenta y cinco manzanas (55 Mts2), Que dicho lote de terreno forma
parte de otro de mayor extensión, y se identifica en el plano de la Residencial los robles
como Lote numero diez.(10) del Bloque “07”, y el dominio lo tiene inscrito a su favor bajo
el numero setenta (70) del Tomo cuarenta (40.) del Libro Registro de la Propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta
sección registral, con traslado a Folio Real bajo matricula numero setenta (70), Asiento
numero tres mil (3000) que al efecto lleva el precitado Instituto, antecedentes de dominio
que Yo el Notario doy fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Continuan manifestando
los señores MARIO LENIN ALVARENGA y HEYDI MELISSA DUARTE en su
condición antes indicada: Que en virtud de estar debidamente autorizados para enajenar
bienes de su menor HIJO ROLO ROLANDO ALVARENGA DUARTE , y por tenerlo así
convenido con el otro compareciente señor JUAN CARLOS MERAS DUARTE, por medio
de esta Escritura le dan en VENTA REAL, PURA, PERFECTA, el inmueble descrito en la
cláusula que antecede, por el precio de .TRECIENTOS MIL LEMPIRAS (L 300,000), que
recibe en este acto, en efectivo, en presencia del Notario que da Fe.- En consecuencia, se lo
traspasa, libre de gravamen, con todo su dominio, posesión y servidumbres, para que sea
tenida como legitimo dueño, sirviéndole esta Escritura de Titulo de Tradición del Dominio
y demás Derechos Reales, y obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción.-
TERCERO: Manifiesta el señor JUAN CARLOS MERAS DUARTE: Que es cierto todo lo
manifestado por los señores MARIO LENIN ALVARENGA y HEYDI MELISSA
DUARTE en su condicion indicada en las cláusulas que anteceden y se da por recibido en
este acto de dicho lote de terreno a satisfacción con todos los derechos reales inherentes.-
Yo el Notario doy Fe de haber hecho a las comparecientes la advertencia relativa al pago
del Impuesto de Tradición, sobre la inscripción de este Instrumento en el Libro registro 39
)respectivo en el Instituto de la Propiedad, y de haber tenido a la vista el titulo de dominio
relacionado.- Y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este
Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican los
otorgantes y firman, estampando ademas la huella digital del dedo indice de la mano
derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de
unos y otros Doy Fe,

FOLIO NUMERO TREINTYA Y OCHO.....................................................................(38)
así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos
personales de los otorgantes como ser: Tarjetas de Identidad numeros 1519-1989-0000232
Y 1519-1994-0005525 DOY FE.-
Mario Alvarenga Melissa Duarte

Vilma hanany acosta

ACTA DE CIERRE
CONCLUYE EL PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS
AUTORIZADOS POR EL INSTRASCRITO NOTARIO JESUS ADOLFO CHAVEZ
ZUNIGA DURANTE EL PRESENTE AÑO, QUE CONTIENE VEINTE
INSTRUMENTOS Y TREINTA Y OCHO FOLIOS.
JUTICALPA, OLANCHO; 30 DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE .

INDICE PROTOCOLO 2019
NOTARIA VILMA HANANY ACOSTA MURILLO
DEL PRIMERO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTEAL DICIEMBRE

DEL AÑO DOS MIL VEINTE
30 DE
N# DOC/ LUGAR Y NOMBRE DE LOS OBEJTO DEL
FOLIO FECHA OTORGANTES CONTRATO
1 1-3 JUTICALPA MARIO LENIN ALVARENGA Y MATRIMONIO
HEYDI MELISSA DUARTE
2 3-4 JUTICALPA CARLOS ARMANDO DUARTE COMERCIANTE
GUILLEN INDIVIDUAL
3 4-5 JUTICALPA EVELIN YANETH ROMERO Y DONACION
ALEJANDRA MARIA SANCHEZ
4 5-7 JUTICALPA CARLOS ARMANDO DUARTE Y COMPRA-VENTA
HECTOR RONALDO
MURILLOSARMIENTO
5 7-8 JUTICALPA LELIS BILMA MURILLO DESMEMBRA
MATUTE Y JOSIAS MIENTO
JOSEACOSTA HERNANDEZ
6 8-9 JUTICALPA HINGRIS ARELI FIGUEROA Y GESTOR
BLANCA ARGUETA ACOSTA OFICIOSO
7 10 JUTICALPA JUAN ANGEL MURILLO Y PODER ESPECIAL
JUAN PABLO MARTINEZ
8 11-12 JUTICALPA HECTOR JOSE ACOSTA PODER GENERAL

HERNANDEZ Y KARLA MARIA DE
HERNANDEZ LOPEZ ADMINISTRACIO
9 12-13 JUTICALPA DAVID JOSE MEJIA MATUTE Y DIVORCIO
MARIA LUISA CASTRO
MURILLO
10 13-14 JUTICALPA CARLOS JOEL SANCHEZ RECONOCIMIENT
DUARTE Y SAMANTA ILIANA O DE MENOR
SANTOS MEJIA
11 15-19 JUTICALPA JUAN ANTONIO MATUTE LOBO HIPOTECA
Y CARLOS MANUEL LOPEZ
MATA
12 19-20 JUTICALPA MARCO ANDRE PAZ PAZ Y PERMUTA
DANELIA ANABEL ZELAYA
MIRANDA
13 20-22 JUTICALPA RENE ANDRES ROMERO RECTIFICACION
MENDOZA, MARIA ESTHER DE
CALONA BANEGAS, MIRIAN COLINDANCIAS
MEJIA CALONA Y RAMON
CRISTOBAL ROMERO BURGOS
14 22-24 JUTICALPA DUGLAS ANTONIO FIGUEROA PARTICION DE
MURILLO, LILIAN SAMANTA BIENES
ANTUNEZ MATA Y JOSE
ADOLFO MATUTE ROMERO
15 24-27 JUTICALPA ANDOLFO RAMIREZ PALAS, SOCIEDAD DE

JUAN CARLOS RAMIREZ RESPONSABILIDA
PALAS, LOURDES RAMIRES D LIMITADA
PALAS Y EFRAIN RAMIREZ
PALAS
16 27-28 JUTICALPA CARMEN MARIA Y ANA INVENTARIO
CONSUELO DUVAL CERRATO, SOLEMNE
ESTEBAN ADONI MIRAMELO
OCHOA JAIME MANUEL
OCOTE LENA Y YESENIA
RODRIGUEZ
17 28-30 JUTICALPA MARCO JOSE SOLIS COTO, CONCILIACION Y
CARMEN TALIA FUENTES ARBITRAJE
FUNEZ Y MARCO POMPILIO
VACA
18 31-33 JUTICALPA MIRTA LORENA CERRATO SOCIEDAD
VELIZ, ILEANA CAMILA ANONIMA
ACOSTA SANTOS Y EMELY
MARIANA ACOSTA SUAZO
19 33-35 JUTICALPA MARIA ELENA FIGUEROA PROMESA DE
SANTOS, SANTOS MANUEL VENTA
PERZ CANALES Y JUAN DE
LOS SANTOS CANALES
ESCOBAR
20 35-36 JUTICALPA PETRONILA JOSE MATA MERA CANCELACION
Y CARMELO JUSTIN PERALES DE
CAMA INSTRUMENTO
PUBLICO
21 JUTICALPA HEYDI MELISSA DUARTE ENAJENAR
GUILLEN Y MARIO LENIN BIENES DE UN
ALVARENGA MENOR

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REPUBLICA DE HONDURAS

VILMA HANANY ACOSTA MURILLO

PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS AUTORIZADOS POR EL

INFRASCRITA NOTARIA VILMA HANANY ACOSTA MURILLO DURANTE EL

PRESENTE AÑO DOS MIL VEINTE, JUTICALPA, OLANCHO, PRIMERO DE

ENERO DEL AÑO DOS VEINTIUNO.

FOLIO NUMERO UNO.........................................................................................(1).-

En la ciudad de Choluteca , Departamento de Choluteca,, el día LUNES quince (15) de

domicilio en la ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca, inscrito en el Registro de

inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras con el número cuatro mil trescientos

cincuenta y cinco (4355), Registro Tributario Nacional Numero 1519-1994-000035 con

Dirección de Notaria ubicada en con dirección de la Notaria ubicada en el Consorcio

Ciudad de Juticalpa, teléfono 2785-3590, celular 32399178 correo electrónico

acomiri11@gmail.com; habiendo señalado este día y hora para la celebración del

MATRIMONIO CIVIL, he sido requerido por los contrayentes: HEYDI MELISSA

DUARTE GUILLEN, de veinticinco años de edad (25), quien nació en la ciudad de

ARMANDO DUARTE Y AMALIA ETERMINIA GUILLEN , Y EL contrayente

MARIO LENIN ALVARENGA HERRERA, de veintinueve años de edad (29) años de

edad, quien nació en el municipio de Juticalpa, Departamento de Olancho el nueve

ALVARENGA Y DOLORES HERRERA , ambos comparecientes son mayores de edad,

constituidos en el CONSORCIO JURIDICO ACOMURI en Barrio las Flores de esta

ciudad de Juticalpa, Olancho y

quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,

libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Ambos declaran en forma expresa no estar

primeras nupcias.- SEGUNDO: Habiendo comprobado que los comparecientes se

Que literalmente dice: El matrimonio se constituye sobre la base de la igualdad de derechos

lealtad, consideración y el respeto debidos, así como socorrerse mutuamente.- La

redunden en beneficio de los interesados matrimoniales calificados de común acuerdo, uno

de la moral y de la buena costumbres. Igualmente en las medidas de las capacidades o

desenvolvimiento del mismo, según sus facultades y capacidad económica. No obstante, si

alguno de ellos solo contribuyera a esa subsistencia en el trabajo en el hogar y en el cuidado

TERCERO: Se orientando a los contrayentes sobre los artículos antes pronunciados,

en referencia y si persisten en la formalización del matrimonio.-Quienes contestan por su

orden que si comprenden las disposiciones legales y que si persistente en contraer

matrimonio.- CUARTO: Los contrayentes MARIO LENIN ALVARENGA Y HEYDI

MELISSA DUARTE manifiestan que el sistema de disposición de los bienes adoptados

los contrayentes se constituirá en régimen de Comunidad de Bienes ”.- QUINTO:

Seguidamente he procedido a interrogar a los contrayentes con la siguiente formula:

MARIO LENIN ALVARENGA HERRARA ¿. Quieres por esposa a HEYDI MELISSA

DUARTE GUILLEN ¿ quién contesta “ Si Quiero”. HEYDI MELISSA DUARTE

¿Quieres por esposo a MARIO LENIN ALVARENGA quien contesta “ Si Quiero”.

Incontinente el Notario pronuncio las siguientes palabras “QUEDAIS UNIDOS EN

MATRIMONIO CIVIL EN NOMBRE DE LA LEY” . Así paso ante los testigos:

CARLOS ARMANDO DUARTE GUILLEN con tarjeta de identidad número 1519-

1994-00555 Y LESSI PAOLA MIRALDA DUARTE, con tarjeta de identidad numero

1519-1997-00134, ambos mayores de edad, hondureños por nacimiento y de este

vecindario.- Habiendo advertido de la obligación de registrar este instrumento en el

civil, ocupación nacionalidad y domicilio; así como de que este MATRIMONIO se ha

formalizado con la solemnidad y dignidad que por su significación social requiere,

documentos siguiente: a) Partida de Nacimiento, b) Constancia medicas Pre-nupciales, c)

Constancia del Registro Nacional de las Personas de no estar comprendido en las

prohibiciones para contraer matrimonio.- d) Constancia de antecedentes penales.- e) El

DUARTE .- DOY FE.-

MARIO ALVARENGA MELISSA DUARTE

(Firma y Huella Digital) (Firma y Huella Digital)

CARLOS DUARTE PAOLA MIRALDA

INSTRUMENTO NUMERO DOS.................................................................................(2).-

En la ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día LUNES quince (15) de

(11:15 am).- Ante mi VILMA HANANY ACOSTA MURILLO, Abogada y Notaria