Instituto Politécnico Nacional

Escuela Superior de ingeniería y Arquitectura

Unidad Tecamachalco

ACABADOS

COSTOS I
20/05/2023
3AV7

Profesor: Rubén Gallegos

Alumno: Naranjo Gómez Juan Pablo
 Acabados en pisos
Losetas, azulejos, baldosas (Cerámicos y Pétreos)

Características: Las baldosas cerámicas son piezas planas y rígidas fabricadas con arcillas, sílice,
feldespatos, colorantes y otras materias primas.

Se utilizan como pavimentos para suelos interiores o exteriores y como revestimientos de paredes y
fachadas. Los revestimientos de piedra natural que se aplican en interiores suelen tener un acabado
pulido que les confiere mayor resistencia a la humedad y a la abrasión. Se utilizan más comúnmente
en encimeras de baños o cocinas, pero existen también diversas soluciones para el revestimiento de
paredes y suelos.

Los tipos de piedra natural más utilizados en la industria de la construcción son el granito, el mármol
y las superficies de cuarzo. Tanto la cerámica como los materiales pétreos son incombustibles,
inertes y altamente resistentes a altas temperaturas y al paso del tiempo.

1. Un ACABADO BRILLANTE normalmente (también mate)

2. GRAN DURABILIDAD, sus relieves y colores son imperecederos

3. Tienen una gran RESISTENCIA a las ralladuras y abrasiones superficiales

4. Son INALTERABLES A LA INTEMPERIE, y soportan muy bien las distintas condiciones climatológicas,
excepto las heladas.

5. El CUARTEADO Y CRAQUELADO no afecta a la durabilidad del esmaltado.

6. Los azulejos son muy HIGIÉNICOS pues su superficie es muy fácil de limpiar.

Terrazo

1. Resistencia: El suelo de terrazo está constituido principalmente por mármol, si bien es cierto que
en la actualidad se pueden atribuir guijarros variados generalmente el mármol es su material de
base. No obstante, este piso también tiene un aporte de cemento, por lo que se conoce como un
material resistente. Es decir, es apto para resistir impactos y para funcionar de forma eficiente
durante mucho tiempo.

Sin embargo, es vital que el suelo de terrazo tenga cuidados propicios para garantizar su buena
imagen.

2. Porosidad: Tiende a tener cierto nivel de porosidad, en un estado natural esto no ofrece nada
negativo. De hecho, es ideal para funcionar como una superficie antideslizante. Sin embargo, con el
paso del tiempo si es descuidada su limpieza de base es posible que el piso adopte una apariencia
opaca y aumente su nivel de porosidad. En estos casos la situación no es la más idónea debido a que
genera que el suelo sea más difícil de limpiar. Usualmente para limpiar suelo de terrazo muy sucio
nos referimos a una superficie porosa y opaca.

3. Versatilidad: Es una superficie que puede ser instalada en pavimentos interiores e incluso en
algunos puntos es usado como material de exteriores. Asimismo, es ideal para colocar en cocinas,
salas y en algunos casos en habitaciones. Por ende, es sumamente versátil en cuanto a sus usos.
Además, es ideal porque no representa un gasto desmesurado en cuanto a los costes por
construcción o decoración de interiores.

Mármol
El mármol es una roca metamórfica que se forma a partir de rocas calizas. Hay miles de tipos de
mármoles, al tratarse de una piedra natural su color y características dependen de la zona en la que
se extrae. Los mármoles blancos son los más apreciados para revestir suelos. Suele presentar unas
delicadas vetas grises, pero cuanto más blanca es la pieza más apreciada resulta. Tratamientos.

Pulido.

Es el acabado más habitual para el suelo de mármol. Se obtiene un brillo natural ya que no se usan
ceras ni otro tipo de productos.

• Apomazado: El apomazado se logra mediante un proceso de abrasión similar al del pulido,

pero sin llegar a conseguir brillo, se podría entender como el paso previo al pulido. Se
consiguen superficies planas, lisas, mates y sin ninguna marca visible. Se consigue resaltar
mucho la estructura, textura y colores de la piedra.
• Abujardado: Es una antigua forma de tratamiento superficial de todos los materiales pétreos
para revestimientos de exteriores y otros trabajos artesanales y uno de los efectuados
manualmente más utilizados. También se conoce como labrado. La superficie de la roca,
previamente conformada, se golpea repetidamente con un martillo bujarda, que lleva una
o dos cabezas de acero que contienen pequeños dientes piramidales de metal duro (widia).
Estas «protuberancias» dependen del tamaño y densidad del puntero utilizado, la fuerza
empleada y el número de impactos.
• Envejecido: Es un tratamiento aplicado a superficies químicamente. En el caso de
tratamiento con productos químicos (ácidos) se aplican a la superficie de la piedra y se dejan
actuar cierto tiempo hasta conseguir el efecto deseado. El resultado obtenido es una
superficie con cierta rugosidad y algo porosa. Mediante la aplicación de este acabado se
logra buena estabilidad de la cara a la alteración atmosférica.
• Características de los pavimentos de mármol.
• Dureza: Es un material duro, si bien no lo es tanto como el granito, y puede ser rayado con
cierta facilidad, por lo que es conveniente protegerlo cuando se va a producir sobre él algún
tipo de movimiento que pueda ser abrasivo, como mover un mueble.
• Absorción. Como toda piedra natural es absorbente, especialmente aquellas sustancias con
un cierto grado de acidez.

Mantenimiento de pavimentos de mármol.

Para mantenerlo en condiciones adecuadas y alargar su aspecto de recién colocado y pulido hay que
considerar las siguientes reglas para su limpieza y mantenimiento:

• Barrerlo o aspirarlo frecuentemente.

• Eliminar cuanto antes cualquier sustancia que se derrame en él, para evitar que la piedra la
absorba.
 • Fregarlo sólo con agua, evitando el encharcamiento (la fregona o bayeta deben estar
húmedas, no empapadas). Se puede usar algún producto limpiador que sea específico para
mármol, pero hay que evitar siempre que sea posible el tratamiento con productos fuertes
y agresivos.
• Si el estado del pavimento de mármol es muy sucio como consecuencia, por ejemplo, de
obras de reforma, se puede fregar con una mezcla de agua oxigenada y agua (en una
proporción de 1 parte de agua oxigenada por 12 partes de agua).

Cantos rodados
A modo de alfombra. Un uso habitual de los empedrados de guijarros ha sido tradicionalmente en
los zaguanes de las casas y los patios interiores, por ser muy resistentes al desgaste y la intemperie.
Con estos espacios rústicos como inspiración, las alfombras se reinterpretan para dar la bienvenida
en viviendas de estilos muy diversos, a los que transmiten una nota de originalidad y naturalidad.
Así, en este moderno recibidor de líneas puras y actuales, los cantos rodados se han dispuesto a
modo de alfombra en combinación con un pavimento de microcemento, al que resta frialdad y
aporta dinamismo.

Vinílicos
Fabricados con un compuesto termoplástico de resina de polivinilo, que se caracteriza por ser
flexible y duradero. Son muy resistentes al tráfico y a la humedad, no se raya, y es fácil de limpiar, ya
que solo necesita un paño húmedo. Los pisos vinílicos vienen en una amplia variedad de estilos con
diseños geométricos, e imitación de texturas como madera, piedra y cerámica. Tienen una capa de
protección plástica de excelentes propiedades.

La vida de los pisos vinílicos varía entre 20 y 30 años, dependiendo de la calidad de la baldosa o rollo
y la forma de instalación.

• Rápida instalación.

• Fácil de mantener.

• Auto-extinguible.

• Alta resistencia a la humedad.

• Duradero.

• Resistencia al sonido de impacto.

Duela
• Puede durar más de 75 años.
• Se puede instalar en cualquier sentido, paralelo o perpendicular a la pared, y de tres formas
diferentes: flotado, pegado o clavado.
• Tiene mayor estabilidad ante los cambios de temperatura y de humedad. - Se entinta y se
barniza en la fábrica, gracias a lo que siempre tendrá una terminación uniforme.
• Si llegara a exponerse a la humedad o a cambios bruscos de temperatura que pudieran dañar
alguna de las piezas, solo habría que cambiar la pieza estropeada y no todo el piso.
 • Como se fabrica en superposición de capas, la producción puede salir de maderas
renovables, lo que hace que este tipo de piso sea candidato a certificaciones Leed, Blue
Angel y FCS.

Concreto pulido y de color

Los pisos de concreto pulido ya tendrán, por supuesto, los beneficios de los pisos de concreto,
propiamente, sobre todo en cuanto a su resistencia. Además, su destacado brillo trae consigo una
buena luminosidad en el espacio que se haya instalado, pues la superficie reflejante provoca una
mejor distribución de la luz, sobre todo de la natural. También su uso en exteriores ha crecido
justamente por su buena resistencia, tanto de uso prolongado y flujo elevado de tránsito, como en
condiciones climáticas extremas o en algunas más cotidianas, como la humedad En este sentido,
como puedes darte cuenta, las ventajas de un piso de concreto pulido son importantes, pero las que
mencionamos no son las únicas, también están:

• Poco mantenimiento. Los pisos de concreto pulido no requieren de tanta reparación, ya

que pueden pasar años sin que sea necesario. Por su resistencia, no es proclive a marcas
o rasguños y su limpieza es sencilla.
• Alta durabilidad. Justo por su resistencia y el sólido material, así como los procesos para
conseguir el acabado, no se necesitará reemplazar el material en un corto ni mediano
plazo.
• Aspecto elegante. Se puede destacar que un buen concreto pulido produce siempre una
excelente impresión, lo cual, en el caso de un uso comercial, da un aspecto profesional;
mientras que, en el uso casero, la apariencia es distinguida.
• Personalización. ¡No tienes que conformarte con el gris! El concreto pulido puede tener
varios colores y diseños, todo depende de la tonalidad que elijas y el buen trabajo de
instalación que se realice.
• Valor de la propiedad. Un excelente atributo es el incremento del valor del inmueble; esto
es de gran relevancia para quienes dedican a los bienes raíces. Sin embargo, aunque se
trate de tu casa, este acabado le dará, sin duda, plusvalía.
• Velocidad de la instalación. El trabajo para aplicar el concreto pulido, ya sea desde cero o
para un suelo de concreto ya existente, en realidad es un proceso que tarda un par de
días, aunque todo depende de la extensión del piso.
• Sin problemas de polvo. A diferencia de un piso de concreto común, el concreto pulido no
se degrada por el tratamiento que se le da: al cerrar los poros del concreto, se evita la
producción de polvo y el desgaste.
• Antideslizante. Los pisos de concreto pulido tienen esta propiedad, lo cual los hace
seguros para los usuarios. Es importante, sin embargo, estar conscientes de que, si la
superficie se moja, entonces sí podrá ser derrapante.

Acabados en muros
Revoques
1. Es duro, fuerte y resiste las inclemencias de tiempo, el roce y los impactos.

2. Es impermeable: los enfoscados y revoques que se ponen en las fachadas deben ser impermeable
para conservar la casa seca y libre de humedades y así lograr que esta dure más años. Los revoques
de hormigón son impermeables, pero también lo son los morteros de cal, que además son más
sostenibles.

3. Es transpirable: permite el flujo del vapor hacia el exterior, con lo que se logra regular la humedad
interior. Esto evita condensaciones, y mantiene una ambiente más confortable dentro de la casa. Los
revoques de hormigón son impermeables pero no son transpirables; esto hace que no sean
recomendables para revestir casas ecológicas como las de paja o adobe, que son materiales que
necesitan de la transpiración para mantenerse (la paja se pudre con la humedad).

4. Es fácil de mantener, sin ser requeridos demasiados esfuerzos económicos o físicos frecuentes
para mantenerlos.

5. Es flexible de modo que permita su fácil manipulación y aplicación. Con cal se obtienen unos
revoques flexibles pero no tiene la dureza del cemento, es por ello que se suelen mezclar para
obtener morteros resistentes pero que ofrezcan plasticidad. Por el contrario, los morteros de
hormigón y arena son rígidos y por esta razón se agrietan con facilidad.

6. Es ecológico: su obtención no ha supuesto un consumo exagerado de energía, ni está vinculado a

emisiones tóxicas durante su manejo, de modo que pudiera producir un alto impacto ambiental o
perjudicar la salud de las personas, como es el caso del cemento. El COB es un buen ejemplo de
revoque ecológico.

7. Cumple con la normativa que el CTE tiene fijadas para los morteros, en España, según su uso y
está homologado a nivel local e internacional.

Celosías para muros

Funciones de las celosías en la arquitectura

• Separa dos espacios manteniendo una comunicación visual.

• Permite la entrada de ventilación natural.
• Aporta iluminación natural con un toque de textura.
• Pueden emplearse en ambientes interiores y exteriores.
• Se crean texturas dinámicas en muros.
• Dispone dos ambientes divididos de forma sutil.

Existen varios materiales con los que se pueden fabricar celosías, los materiales más utilizados son:

• Celosías de acero. Este tipo de celosías pueden fabricarse con un estilo de diseño
personalizado, por lo que son instaladas principalmente en fachadas de plazas comerciales,
espacios interiores en restaurantes, de parasoles en edificios, etc. Estas celosías suelen un
costo elevado por la maquinaria que se utiliza para su producción y por el tipo de instalación.
• Celosías de aluminio. Estas celosías son principalmente instaladas en ventanas con una
orientación en la que el sol está directamente frente a ellas, disminuyen las consecuencias
de una luz directa en interiores y genera ambientes interiores más templados.
 • Celosías de concreto o barro recocido. Las celosías de concreto son piezas solidas que se
organizan vertical a disposición de un espacio entre cada pieza que se repite a un ritmo
determinado según el diseño que se desee lograr. Esta disposición forma muros divisorios,
fachadas, bardas, paredes en pasillos, etc.
• Celosías de policarbonato. Empleadas en pérgolas o parteluces con un diseño personalizado,
por lo que su coste es elevado.
• Celosías de acrílico. Principalmente dispuestas para dividir espacios interiores y generar
áreas de trabajo, el acrílico tiene una amplia gama de colores, pero su coste también es
elevado.
• Muros naturales
• Además de una atractiva apariencia visual, la vegetación le entrega varios beneficios tanto
a las edificaciones como a sus habitantes. Algunos de estos son:
• Regulan la temperatura: Se produce gracias al efecto de convección física que se hace sobre
el espacio del jardín vertical. De esta forma, ayuda a reducir gastos de climatización.
• Atrapan el polvo y smog: Absorben naturalmente estos contaminantes.
• Aislan el ruido: Pueden disminuir hasta 40 decibeles del sonido de proveniente de la calle
hacia el interior.
• Mejoran la calidad de vida: Capturan dióxido de carbono y otras partículas suspendidas en
el aire y proveen oxígeno limpio. Además funcionan como fuente de relajación y liberación
del estrés. - Repelen insectos: No permite la proliferación de insectos y bacterias.
• Aumentan la plusvalía: Las construcciones con esta tecnología son mejor valoradas y
obtienen más puntos en la certificación LEED.

Sistemas constructivos.
1. GREEN LIVING TECHNOLOGIES: Consiste en paneles modulares de aluminio o acero inoxidable de
distintos tamaños. Este tipo de pieza permite la ejecución de formas complejas y facilita el proceso
de plantación, ya que el sustrato se compacta en las celdas de los paneles y la vegetación crece en
posición horizontal. Además, el sistema de riego por goteo se sitúa entre los paneles, el agua se
drena a través de toda la fachada y se recoge en la parte inferior.

2. PANELES DE 60X60CM: Son de chapa metálica perforada con o sin base de poliestireno, quedan
fijados a través de perfiles a un cerramiento e incluyen un sistema de riego automático. En este
sistema, los perfiles deben ser solicitados con antelación ya que se suministran con las plantas
enraizadas y ya crecidas.

3. MODULAR G-SKY: Es un panel de 12×12 pulgadas de polipropileno montado sobre soportes de

acero. Este sistema viene pre plantado con el sustrato apropiado, un filtro de malla y hasta 13 plantas
por panel. 4. HORMIGÓN VEGETAL: La vegetación crece en los poros del hormigón que se humedece
con un sistema de tuberías y aspersores vistos. Luego de un tiempo, se espera que las plantas cubran
el hormigón en su totalidad.

5. MURO VEGETAL DE PATRICK BLANK: A diferencia de los otros modelos, en esta técnica se utiliza la
superposición de diversos elementos que favorecen el proceso de crecimiento y fijación de las raíces
de las plantas sobre una superficie. En esta técnica, se grapan dos capas de fieltro de poliamida sobre
planchas de pvc expandido de 10mm de grosor y se fijan sobre una estructura metálica que asegura
el aislamiento en el muro adosado. El riego se efectúa a partir de un conjunto de tubos, superpuestos
a partir de la cima del muro vegetal.

Muros pulidos
Ventajas del cemento pulido

• Al ser una superficie continua es muy fácil de limpiar porque la suciedad no se acumula en
las juntas.
• Es válido para los que opten por un sistema de refrigeración de suelo radiante y refrigerante
porque, como el cerámico, transmite bien el calor o el frío.
• Otra gran ventaja de este material y que le diferencia de muchos otros es que el cemento
pueden aplicarse sobre cualquier tipo de superficie (azulejo, madera, cristal, etc.,)
facilitando y acortado en muchos casos las obras que se vuelven más limpias y ecológicas (al
generar menos residuos.
• La versatilidad del producto permite optar por una extensa carta de colores combinables y
un amplio abanico de texturas. Ahora marcas como Cement Design cuenta un exclusivo
Sistema Stamping que permite también adaptar sus diseños incluyendo logotipos, dibujos,
ilustraciones o patchwork, para los que no quieren renunciar al color o al grafismo en suelos
y paredes (hoteles, restaurantes...).
• Su mantenimiento es sostenible ya que solo requiere agua y jabón de pH neutro para
mantenerlo limpio.

Muros con revestimiento de exteriores

-interiores

Tipos

1. Piedra natural: Este tipo de revestimiento garantiza un bajo mantenimiento y repele la

humedad. Además, se caracteriza por su propiedad de aislante acústico y mejorar la
temperatura del ambiente en calor o frío.
2. Mármol: Son estas piezas las que provocan un efecto de amplitud, equilibrio y serenidad.
También, su variedad de colores permite innovar como un revestimiento de pared
interior. - Concreto: Cuando el revestimiento de pared es de concreto, los habitantes de
la construcción pueden estar seguros de que el mantenimiento es sencillo, debido a que
el material es resistente. - Porcelanato: El favorito de los recubrimientos no
exclusivamente por su resistencia, también por su flexibilidad y por requerir muy poco
mantenimiento. Además, este material se puede emplear como un revestimiento para
pisos y muros.
3. Madera: Destaca por ser sustentable, mejorar la temperatura y soportar los impactos
externos. En este caso, el recubrimiento de madera aporta equilibrio y estética a
interiores.
4. Cerámica: Es un material que por su belleza destaca, contribuye a mejorar la
temperatura y requiere muy poco mantenimiento. Muros con micro cemento
 Ya te hemos mostrado algunas de las ventajas del sistema microcemento, pero vamos a conocer el
resto:

• Para su aplicación no son necesarias obras que supongan polvo, ruidos, escombros y
suciedad.
• Excelente adherencia a mortero, cerámica, fibrocemento, gres, madera, terrazo, yeso,
pladur y un largo etcétera. Esto significa que no es necesario retirar el material antiguo.
• Su grosor de 2 a 3 mm no afecta a la carga estructural del edificio, ni hay que rebajar puertas.
• Sencillo mantenimiento, ya que puede limpiarse con agua y jabón neutro.
• Larga duración y resistencia a las altas temperaturas, al tránsito y al desgaste.
• Impermeabilidad, que como hemos comentado lo hace ideal para baños y cocinas, así como
para exteriores.
• Acabado exclusivo gracias a su sistema de aplicación artesanal. Además, ni se agrieta ni
cuartea.

Papel tapiz
Existen distintos tipos para cada hogar, aquí te mencionamos algunos:

• Pintado.: es el papel tradicional, su principal característica es que consta de una sola hoja de
papel y se adhiere a pared lisa con ayuda de cola.
• Vinil izado. Recubierto con una capa de barniz el cual protege el estampado y ayuda como
repelente de suciedad, es fácil limpiarlo, pero no tanto como el vinil.
• Vinílico. Este papel cuenta con una gran característica, está cubierto por una capa de
plástico. Ayuda a proteger el papel y a facilitar su limpieza. Es muy recomendable para
lugares que pueden ensuciarse fácilmente y con humedad.
• Base textil. Da un toque muy decorativo, pero es difícil de limpiar. Además, se tiene que
utilizar un pegamento especial para colocarlo, ya que, si no se hace con las herramientas
correctas, suele desprenderse.
• Autoadherible: EL más fácil de instalar ya que cuenta con pegamento incluido. Con una
perfecta asesoría, cualquier persona es capaz de instalarlo sin ningún problema.

Pinturas
La pintura decorativa permite abarcar un amplio abanico de estilos, diseños y texturas. Por ello es
improbable repetir los mismos acabados, ya que siempre habrá un matiz que marcará la diferencia
entre una superficie respecto a otra. La técnica elegida, el color de la pintura y la manera de aplicar
el producto, cada cual tiene su procedimiento particular, son factores que distinguirán los acabados
finales. Aunque las paredes suelen ser las preferidas para valerse de esta técnica, los beneficios de
utilizar esta pintura se extienden a techos, pisos y mobiliario. En todos ellos el uso de este producto
no se limita a dar color a la superficie, sino que le dota de personalidad y estilo a través de la textura
creada. Una técnica de decoración, con especial incidencia en interiores, que se ha tornado
protagonista en la renovación de habitaciones, salones, cocinas, baños y grandes locales
comerciales. Pasando de ser una pintura de uso meramente profesional a cobrar popularidad entre
los particulares que desean darles una segunda vida a sus hogares.
Ventajas de la pintura decorativa para paredes

Cada pintura decorativa tiene unos beneficios concretos. Algunas pueden utilizarse en exteriores
además de interiores, otras son capaces de crear acabados metálicos u oxidados, también las hay
con propiedades impermeables, etc. Por ello, hay que evaluar de manera previa cuáles son las
necesidades de cada revestimiento. Ya que obviamente no es lo mismo una pared de un cuarto de
baño, expuesta día tras día a la humedad, que una pared de una habitación

• Amplia variedad de efectos y colores: La pintura permite crear multitud de combinaciones

al poder jugar con los colores, los efectos y texturas. Desde propuestas más convencionales
a propuestas más arriesgadas para destacar un elemento concreto de la estancia y que la
atención se pose sobre él. Contrastes que cada vez están más de moda.
• Versatilidad de aplicación: Del mismo modo que las creaciones son prácticamente infinitas,
se puede aplicar en numerosas superficies y estancias. Paredes, suelos, techos, muebles,
etc. En interiores y exteriores.
• Rápidas y fáciles de aplicar: A diferencia de otros revestimientos que exigen eliminar los ya
existentes, la pintura decorativa se coloca encima ocultando por completo lo que hay
debajo. No hay obras, ni tampoco escombros. Una rapidez a destacar de igual modo que la
facilidad de aplicación. ¿Por qué complicarse cuanto todo son ventajas?
• Protegen el nuevo revestimiento: Muchas pinturas no cumplen una función meramente
decorativa, sino que ayudan a reforzar además la pared o suelo. Protegen al nuevo
revestimiento del desgaste, roces, impactos, etc.
• Posibilidad de acabados impermeables y antideslizantes
• Son muy duraderas: Si se aplican correctamente y el uso que se les da es el adecuado,
pueden ser muy duraderas y no necesitar que la superficie sea repasada con otra capa de
pintura en poco tiempo.

Acabados en cielos, techo y plafones

CIELOS: Molduras de yeso o poliestireno
Las molduras decorativas son estructuras arquitectónicas utilizadas para la remodelación y obras de
construcción nuevas. Sus propósitos son “función y belleza” para los inmuebles.

Entre los materiales más comunes de las molduras decorativas encontramos la madera, el yeso y el
poliuretano, aunque también existen otros muy bueno. Aquí te compartimos información sobre
éstos:

• Madera sólida. Las mejores maderas, por su dureza, es el roble y la caoba, además de que
logran una excelente apariencia estética. El problema es que, a la intemperie, se encoge o
hincha, por eso no siempre es la primera opción.
• Yeso. Las molduras de yeso se moldean a mano, son elegante y bien pagadas. Sin embargo,
el material es caro y se agrieta fácilmente si no se hace un buen trabajo. Estas molduras
deben pintarse de madera frecuente.
 • Espuma para yeso. Contrario al yeso, la espuma de yeso es más fácil de instalar y es tan
flexible como la madera. Están rellenas de poliestireno y son recubiertas con fibra de vidrio
y yeso acrílico. - Material flexible. Este tipo de molduras son de un material parece al hule,
que puede doblarse, por lo que puede ponerse en molduras con curvaturas. Es muy
económico y resistente.
• MDF. Este material es económico, ultraligero, fácil de cortar e instalar. Su principal problema
es que no funciona bien en zonas húmedas como baños o lavanderías, y deben tener
cuidado de no mojarse porque se hinchan fácilmente.
• Poliuretano. Es un material más suave que la madera, no se pudre con facilidad y tampoco
prolifera plagas. Es barato y fácil de instalar. Los fabricantes de molduras con poliuretano lo
prefieren porque es fácil para la elaboración de diseños similares a la madera.

TECHOS: Shingle Placa asfáltica reforzada con fibra de vidrio diseñada para un buen desempeño de
larga duración, con recubrimiento cerámico de gránulos minerales y un autosellante adhesivo.
Diseñado como impermeabilizante para cubiertas en aplicaciones residenciales y comerciales
proporcionando aspecto estético de alta calidad. Su alta resistencia permite buen desempeño ante
las condiciones climáticas o ambientales y ante el fuego.

• Su acabado granulado es pigmentado cerámicamente para evitar la decoloración con el paso

del tiempo - Acabado estético que brinda acabado arquitectónico
• Tiene 20 años de durabilidad, con un proceso de instalación conforme al manual Ventajas -
Instalación fácil y rápida
• Resistente al fuego - No promueve el crecimiento de hongos y algas
• Solución estética

Costillas de metal

Ventajas de los techos de metal

Los techos de metal ofrecen muchos beneficios, incluyendo:

• Longevidad. Los techos de metal pueden durar entre 40 y 70 años, según el material que se
utilice. Los materiales tradicionales para techos de asfalto tienen una vida útil estimada de
aproximadamente 12 a 20 años.
• Durabilidad. De instalarse correctamente, algunos techos de metal pueden soportar ráfagas
de viento de hasta 140 millas por hora, no están sujetos a corrosión ni agrietamiento y puede
que sean resistentes a impactos (según el tipo de metal que elijas). Además, los techos de
metal no necesitan el mantenimiento periódico y costoso que a menudo requieren otros
materiales para techos. Sin embargo, deberían inspeccionarse periódicamente para
asegurarse de que no se requieran reparaciones.
• Seguridad. Los techos de metal no producen chispas ni se prenden en llamas durante un
incendio forestal o al caer un rayo.
• Eficiencia energética. Los techos de metal reflejan los rayos de luz ultravioleta e infrarroja
que contribuyen al calor radiante de la superficie del techo, lo que puede resultar en una
reducción de un 10 al 25% en cuanto a costos de enfriamiento.
• Amigable con el medio ambiente. Los techos de metal no solo contienen de un 25 a un 95%
de material reciclado, según el material que se utilice, sino que también son 100% reciclables
 al final de su vida útil. Por el contrario, la mayoría de los desechos de tejas terminan como
parte de los demás residuos relacionados con la construcción: produciendo hasta 20 mil
millones de libras al año.

Desventajas de los techos de metal

A pesar de sus muchas ventajas, los techos de metal tienen algunas desventajas potenciales.

- Asequibilidad. Los techos de metal pueden costar hasta dos o tres veces más que otros materiales
para techos. Si bien la vida útil de un techo de metal es mucho más extensa, invertir en un techo de
metal solo tiene sentido si planeas quedarte en tu vivienda el tiempo suficiente como para poder
disfrutar de los beneficios de costo.

- Ruido. Los techos de metal pueden ser más ruidosos que otros productos durante una lluvia intensa
o una tormenta de granizo, según el tipo de plataforma que se utilice durante su instalación
(espaciada o sólida). A veces, el problema puede resolverse añadiendo más aislamiento acústico al
ático, pero eso podría incrementar los costos.

- Expansión, contracción y sujetadores. Los ensamblajes para los materiales de techos de metal que
se añaden a paneles grandes están diseñados para expandirse y contraerse a medida que se
calienten y enfríen. Sin embargo, la vida útil tanto de los sujetadores expuestos como de los ocultos
puede variar. Dependiendo del clima, las arandelas de neopreno y los tornillos utilizados durante la
instalación podrían deteriorarse y desprenderse con el tiempo.

- Inconsistencia en cuanto a la tonalidad. De tener que repararse o añadir una extensión a la vivienda
años después, puede que sea difícil encontrar otro metal que tenga exactamente la misma tonalidad
del ya existente.

- Desempeño. Si por la mala calidad de la instalación o reparación se acumula agua en cualquier

parte del techo, esto puede causar graves daños con el tiempo. Los metales de bajo grado podrían
ser más delgados y menos duraderos. Algunos metales se oxidan en ciertos climas o se abollan más
fácilmente que otros durante las tormentas de granizo o la instalación.

Galvanizado

La lámina galvanizada es una lámina recubierta de Zinc que prolonga la vida útil del producto y ayuda
a prevenir la corrosión. Esta lámina cuenta con mayor reflexión al calor y una mejor apariencia
estética, es ideal para la construcción de naves industriales, silos, graneros, entre muchas otras
aplicaciones. Los 3 principales factores que hacen destacar a la lámina galvanizada son:

- Alta resistencia: resistente a la corrosión.

- Fresca: refleja el calor y es ideal para ser utilizada en ambientes húmedos.

- Duradera: es una lámina que tiene una increíble vida útil y puede durarte muchos años sin
afectaciones. ¿Cuánto tiempo dura una lámina galvanizada? En entornos industriales y en
localizaciones costeras el acero galvanizado puede durar de 50 a 100 años. Y en entornos muy
corrosivos, alrededor de 25 años.
Usos y ventajas de las láminas galvanizadas acanaladas: Empleadas en el área de la construcción,
principalmente en edificios, parque, instalaciones deportivas, hogares, etc., son resistentes a
cuestiones climáticas, aportando beneficios como:

Resistencia a los rayos UV.

Flexibilidad en el diseño.

Mínimo mantenimiento.

Aíslan el calor.

Usos de las láminas galvanizadas lisas: Las láminas galvanizadas lisas son utilizadas principalmente
en la fabricación de línea blanca, aire acondicionado e incluso la industria automotriz, pueden ser
manufacturadas en distintas medidas y grosores de acuerdo a la necesidad que se requiera cubrir.

Impermeabilizantes
Los impermeabilizantes son sustancias que detienen el agua, impidiendo su paso, y se emplean en
el revestimiento de paredes, techos y objetos que deben mantenerse secos. Funcionan eliminando
o reduciendo la porosidad del material, llenando filtraciones y aislando la humedad del medio.
Ventajas de los impermeabilizantes

• Fácil aplicación, alta elasticidad.

• Excelente adherencia.
• Resistencia a la intemperie.
• Se aplica sobre cualquier superficie.
• Secado y puesta servicio rápido.

Tipos de impermeabilizantes para terrazas

- Impermeabilizantes acrílicos: es un impermeabilizante líquido similar a una pintura para exteriores

que se formula a base de resinas sintéticas y fibras de vidrio.Dentro de esta categoría también se
pueden incluir los impermeabilizantes formulados a base de resinas acrílicas.

- Impermeabilizantes asfálticos: son impermeabilizantes que se componen de agua emulsionada,

poliéster y fibras de vidrio. Este tipo de fibras dan mayor resistencia al sistema y, por lo tanto,
mejoran su durabilidad.

Impermeabilizantes cementosos: este tipo de impermeabilizantes son altamente resistentes a la

intemperie, por lo que son ideales tanto para climas templados como fríos. Además, ofrecen una
gran durabilidad y evitan la aparición de salitre.

- Impermeabilizantes elásticos: se elaboran a base de co-polímeros acrílicos y aportan una gran

elasticidad, de tal forma que resisten bien los movimientos de contracción y dilatación.

- Membranas líquidas: consisten en aplicar una capa de imprimación y posteriormente otras capas
de polímeros. Son sistemas muy flexibles y con buenas propiedades de durabilidad.

- Membranas de poliuretano: son ideales para superficies a la intemperie, aunque muy sensibles a
la humedad. Se caracterizan sobre todo por la elevada flexibilidad que ofrecen.
Enladrillado
El enladrillado en azoteas, no es otra cosa que colocar ladrillo de barro en medidas de 6 x 12 x 2.5
cms. dispuesto en la forma clásica del llamado "petatillo" sobre la losa o entortado de la misma. Este
sistema de terminado en azotea, es muy común en nuestros días, siendo muy efectivo para evitar el
paso del agua y la humedad al sustrato (losa o cubierta). Este procedimiento, no utiliza ningún
producto asfáltico, únicamente recurre a terminar esta colocación de "acabado" con una lechada de
cemento gris, arena cernida y agua, el cual al endurecerse, forma una capa impermeable. El sistema
de lechadeado tiene una sola ventaja: Tiene un costo bajísimo y no requiere de personal capacitado
para su ejecución. Ofrece una buena resistencia a la humedad, en tanto la mezcla sea homogénea.