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Contrato de Cesion de Derechos

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CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

CESION DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN EN SU CALIDAD DE CEDENTE EL


SEÑOR ______________________________________ Y POR EL OTRO LADO EL SEÑOR
_______________________________________ A QUIEN EN LO SUCECIVO Y PARA
EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE LE DENOMINARA CESIONARIO, CONTRATO EL
CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARA EL CEDENTE

1.- Que con fecha ___ del mes de __________ del año ______, EL SR
_______________________________________________, en su calidad de parte
VENDEDORA y el señor _____________________________ en su calidad de parte
COMPRADOR celebraron CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA respecto del bien
inmueble identificado COMO LOTE _____, TERRENO NUMERO _________ DE LA
MANZANA ____ DE LA COLONIA _________________________________ DE ESTA CIUDAD
____________________________ESTADO DE MEXICO, ASÍ COMO LAS CONSTRUCCIONES
SOBRE EL EXISTENTES, TERRENO QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE
______ METROS CUADRADOS. PREDIO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:

AL NORTE COLINDA EN ____ METROS CON ______________________________

AL SUR COLINDA EN ____ METROS CON ____________________________________

AL ESTE COLINDA EN ____ METROS CON _______________________________________

AL OESTE COLINDA A ____ METROS CON ______________________________________

2.- Que EL CEDENTE transmite los derechos de posesión y propiedad del


inmueble anteriormente descrito mismo que declara que tiene la posesión legitima
mediante crédito otorgado por la INSTITUCION BANCARIA desde fecha ____________
crédito que se ha pagado desde la fecha de adquisición hasta la actualidad. - - - - - - - - - - -
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3.- Que en este mediante este contrato otorgo los derechos personales por el
crédito otorgado a mi favor a la parte cesionaria- - - - - - - - - - - -

DECLARA LA CESIONARIA

1.- Que conoce a la perfección el inmueble motivo de esta contrato, en virtud de


haber estado físicamente en dicho lugar.
Una vez hechas las declaraciones que antecede, las partes se otorgan y sujetan
a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- manifiesta los señores CEDENTES que su voluntad de ceder, subrogar,


traspasar en todo lo que por hecho y derecho le corresponde ,al cediente
_____________________________ los derechos posesorios que tienen RESPECTO DEL
BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADO

LA PRESENTE CESION DE DERECHOS ES DE MANERA ONEROSA. Esto es; la PARTE


CESIONARIA _________________________________ en este acto paga a la PARTE
CEDENTE _____________, LA CANTIDAD DE $_______
(___________________________________________ PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL)
POR CONCEPTO DE PAGO INICIAL QUE FORMALIZA DICHA CESION DE DERECHOS A TITULO
ONEROSOQUE EN DERECHO PROCEDA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEGUNDA.- La PARTE CESIONARIA ACEPTA LA CESION DE DERECHOS RESPECTO


DE LA FRACCION DE TERRENO DE SUPERFICIE _____________ METROS CUADRADOS QUE
SE ENCUENTRA COMPRENDIDA DENTRO DEL LOTE DE TERRENO NUMERO ___ DE LA
MANZANA ____ DE LA COLONIA _____________________________________ CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE COLINDA EN _____ METROS CON


_____________________________.

AL SUR COLINDA EN ______ METROS CON


_______________________________

AL ESTE COLINDA EN ____ METROS CON


_________________________________

AL OESTE COLINDA EN ____METROS CON


________________________________

SEGUNDA.- Ambas partes acuerdan de conformidad que los Derechos


Personales Adquiridos por el CEDIENTE benefician directamente a la parte CESIONARIA;
por lo que la misma se compromete a seguir pagando el crédito hipotecario que existe
actualmente sobre el inmueble anteriormente descrito materia del presente contrato. - - -
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TERCERA.- Al pago de la ultima parcialidad sobre el crédito hipotecario del


inmueble materia del presente contrato la parte CEDIENTE transmite al cien por ciento
todos y cada uno de los derechos REALES que acompañan al inmueble. - - - - - - - - - - - - - - -
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CUARTA.- Acuerdan las partes que los gastos de escrituración serán absorbidos
por cuenta de la CESIONARIA y esta acepta el inmueble en el estado y condición material y
jurídica en que se encuentra, con los gravámenes y cargas fiscales que el inmueble tiene
hasta la fecha de la celebración del presente contrato de CESION DE DERECHOS. - - - - - - - -
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QUINTA.- Manifiestan ambas partes que saben el valor y alcance del presente
contrato de CESION DE DERECHOS, y que de su parte no existe lesión, violencia, error,
dolo ni mala fe en la realización de la misma. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SEXTA Acuerdan ambas partes que la entrega de la posesión material del


inmueble motivo de esta CESION DE DERECHOS, será a más tardar el día 15 de xxx del
2013. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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SÉPTIMA.- Las partes en la presente CESION DE DERECHOS se sujetan para


todo lo relacionado con el cumplimiento y ejecución de la misma a los Tribunales
Competentes y Leyes del Estado de México, renunciando al que por razón de sus
domicilios presentes o futuros pudiere corresponderle. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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CEDENTE

__________________________________

CESIONARIA

____________________

TESTIGOS

_________________________
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