1.1. Md. Acabados Primera Etapa

SEGUNDO INFORME “MEJORAMIENTO DE LA GESTION INSTITUCIONAL DE LA SEDE CENTRAL Y DE
LAS DIRECCIONES REGIONALES ADSCRITAS EN LA PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEL

GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI, REGION UCAYALI” COD. SNIP 259304
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ACABADOS

01.- EN MUROS
a) DRYWALL
El acabado en muros construidos con el sistema STUD, son de placas de
fibrocemento de un espesor de 8 mm; el riel tendrá una dimensión de 90 x 25
mm; los parantes son de 89 x 38, se plantea la tipología estructural, esto
quiere decir que las distancias máximas entre parantes será de 41cm; para el
acabado se plantea pintura al óleo mate de color blanco humo en pasadizos de
circulación externa y de color gris perla para los espacios de circulación interna
o de trabajo.
b) LADRILLO
Los acabados de los muros de ladrillo serán de tarrajeo de concreto y pintados
al óleo mate el color dependerá lo explicado líneas arriba.
Gobierno Regional de Ucayali- Gerencia Regional de Infraestructura-Sub Gerencia de Estudios

c) PLACAS
Los acabados de las placas serán de tarrajeo de concreto y pintados al óleo
mate el color dependerá lo explicado líneas arriba.
El acabado interior por donde circulara el ascensor es de un encofrado
caravista y/o concreto expuesto.
d) CORTINA O DE CRISTAL TEMPLADO

Los muros de cristal templado son de 8 mm, incoloros; y sus accesorios de
aluminio; los muros traslucidos tienen tres filas de cintas de seguridad,
distanciadas a cada 5 cm a una altura de .90 cm y también tienen un
contrazócalo de aluminio de 10 cm de altura.
02.- EN COLUMNAS
a) CONCRETO ARMADO

El acabado de las columnas de concreto armado son tarrajeadas y pintadas al óleo

mate.
b) METALICAS
El acabado en las estructuras de metal es pintado con pintura anticorrosiva.
También se está proponiendo acabados en acero inoxidable para los complementos
de las escaleras como barandas y pasamanos.
03.- EN TECHOS
Con respecto al acabado de los techos:
En el sótano la parte que corresponde al estacionamiento no tiene ningún tipo de
acabado; en los ambientes de monitoreo se tiene un techo suspendido, en los demás
pisos donde existe techo suspendido tampoco se tiene ningún tipo de acabado.

04.- EN FALSOS CIELORRASOS

Para el acabado del falso cielorraso se está proponiendo una estructura reticulada de
aluminio con baldosas de fibrocemento de un formato de .60 x .60 y de un espesor de
4 mm; se propone este tipo de material por las condiciones climáticas.
05.- EN PISOS
EN AREAS DE CIRCULACION PARA PERSONAL
El acabado del piso para este tipo de ambientes será de porcelanato esmaltado tipo
mate cuya textura es antideslizante y el formato que se propone es de .60x .60, este
formato es estándar y fácil de conseguir en el mercado, el color que se propone es un
Mate Beige, con fragua porcelanato blanco humo.
PROPIEDADES DEL PORCELANATO

El Porcelanato es una masa compacta con excelentes propiedades mecánicas y
químicas, básicamente una evolución de los cerámicos esmaltados, pero más
resistente, durable, poco poroso, que no se dilata, eliminando así problemas de

asentamiento. El nombre de porcelanato surgió al equiparar el material a la porcelana,

única arcilla que se puede fundir en un 100% y que puede ser sometida a temperaturas
tan elevadas y que por la misma razón posee gran resistencia. Los porcelanatos son la
última generación en cerámicas de baja o nula absorción, con propiedades tan diversas
como aislamiento térmico, variedad de texturas (desde rugosas hasta lisas) con
acabados mate o esmaltado y estilos que van desde el rústico al minimalista o del
bizantino al clásico. Su aspecto pretende imitar a la naturaleza en su gama tonal que
no ofrece uniformidad a lo largo de toda la pieza, presentando ligeras variaciones de
tonalidad que lejos de ser un inconveniente, armonizan los espacios con un aire de
natural calidez. Además, no requieren ningún tipo de mantenimiento y para limpiarlos
sólo se precisa agua.
EN AREAS DE CIRCULACION PARA PUBLICO

El acabado del piso para la circulación del público también será de porcelanato
esmaltado tipo mate cuya textura es antideslizante y el formato que se propone es
de .60x .60, este formato es estándar y fácil de conseguir en el mercado, el color que
se propone es un Mate Plata, se propone este tipo de color oscuro para el fácil
mantenimiento y/o limpieza y la fragua será de porcelanato negro.
Se propone un diseño especial en las áreas de la circulación común, con líneas que
forman figuras representativas de la cultura amazónica; el formato del porcelanato es
60 x 60.

EN ESCALERAS
Podemos identificar en total 10 escaleras distribuidas de la siguiente manera:
 02 ESCALERAS DE EVACUACIÓN
 01 INTEGRADAS DE USO PUBLICO
 04 INTEGRADAS DE SERVICIO
 01 TIPO CARACOL
 02 TIPO GATO
Para identificar el tipo y la ubicación de las escaleras y/o circulaciones verticales que
contempla el proyecto adjuntamos el plano clave de escaleras:
PLANO CLAVE DE ESCALERAS

DE CONCRETO
Para el acabado de las escaleras de concreto se propone enchape de porcelanato de
un formato de .60 x .60 con cantoneras de aluminio tanto en paso como en
contrapasos, también se propone un contrazócalo de las mismas características del
porcelanato de color Graniti Café.

Tipo de porcelanato:
Para pasos Pietra Gris
Para contrapasos Pietra Gris
Contrazocalos Black Super Gloss II
Las barandas son de acero inoxidable.
DE METAL
De servicio y/o mantenimiento
Podemos describir los tipos de escaleras de metal de acuerdo a su uso; por ejemplo, en
el ala izquierda del bloque 1a al igual que el ala derecha se ubican las escaleras
integradas de servicio, estas escaleras tienen una estructura lateral de tubos negros
rectangulares de 2” x 8” x 2mm, los pasos están formado por una estructura de
ángulos de 2” x 2” x 2mm, el cual es forrado por una plancha estribada de 3/32 mm de

espesor, el acabado en toda la estructura metálica consiste en aplicar una base de

zincromato y luego una pintura anticorrosiva de color gris claro y/o aluminio.
Las barandas tienen un acabado también de acero inoxidable, se propone este
material por las ventajas que tiene el acero inoxidable.
Las dimensiones son:
Paso : .300 m
Contrapaso : .175 m
Ancho de escalera : 1.20 m
Altura de pasamanos : .900 m
Estos son cinco beneficios de utilizar pasamanos de acero inoxidable.
1. El acero inoxidable es un material muy duradero: Cuando se trata de pasamanos, es

importante utilizar un material resistente y duradero considerando el aspecto de la
seguridad. El acero inoxidable es uno de los materiales más duraderos disponibles para
este fin. Este pasamanos es más resistente que otros materiales, como la madera, ya
que posee una mayor resistencia en tensión. Los pasamanos de acero inoxidable
también son a prueba de óxido y son resistentes al agua. Por eso, son ideales para
pasamanos ubicados al aire libre.
2. El acero inoxidable es fácil de mantener: Uno de los materiales más fáciles de
mantener, el acero inoxidable también tiene atractivo estético. Los pasamanos de
acero inoxidable agregan valor y atractivo a cualquier escenario interior o exterior.
Puede mantenerse brillante y pulido solo con pasar un trapo y un cepillo. En la
industria constructora de hoy, se prefiere en especial los pasamanos de acero debido a
su bajo mantenimiento. Todo lo que debes hacer es utilizar un solvente ligero o trapo
húmedo para limpiar la suciedad, el polvo y la tierra. Además, los pasamanos de acero
inoxidable no se deformarán, derrumbarán, fracturarán o doblarán con el tiempo.
3. Los pasamanos de acero inoxidable son muy asequibles: A diferencia de cualquier otro
material de construcción, los pasamanos de acero inoxidable son muy rentables. Los
dueños de edificios también pueden ahorrar dinero a largo plazo, ya que este tipo de
barandas no requieren acabados periódicos. Incluso si es expuesto a condiciones
climáticas extremas, como la nieve, la lluvia o el calor, los pasamanos de acero
inoxidable mantendrán su apariencia. En consecuencia, utilizar pasamanos, barandas
de tubo o barandas de cable de acero inoxidable son una opción ideal para aquellos
que buscan ahorros y estética a largo plazo.

4. Las barandas de acero inoxidable son atractivas estéticamente: El hecho de que

muchos edificios utilicen barandas de acero inoxidable es suficiente para probar su
belleza, resistencia y atractivo estético. Este tipo de baranda se utiliza especialmente
en hogares con diseño contemporáneo, ya que ofrece un aspecto moderno y brillante.
En especial para escaleras abiertas, las personas utilizan vidrio o cubierta protectora de
plástico entre pasamanos a la moda y brillantes de acero inoxidable para otorgar ese
exquisito atractivo.
5. Los pasamanos de acero inoxidable están disponibles en una variedad de diseños: Una
gran ventaja de elegir pasamanos de acero inoxidable es que puedes elegir de una
gran variedad de diseños según tu decoración interior o exterior. Puedes encontrar
pasamanos redondos o cuadrados para complementar diseños modernos cuadrantes y
equiláteros. Con el amplio rango disponible en el mercado, es posible crear un
equilibrio perfecto en cualquier casa con los pasamanos de acero inoxidable
adecuados.
Sin duda, el acero inoxidable es un material duradero que se ha utilizado por muchos
años en edificios. Los pasamanos hechos de este material son la elección favorita de
los dueños de casa, a pesar de que en la industria hay muchas opciones diferentes.
Encontramos también escaleras metálicas en el auditorio ubicadas en el bloque 3a,

están escaleras son netamente de servicio, también tienen la estructura principal de
tubo negro 2” x 8” x 2mm, los pasos están formado por una estructura de ángulos de
2” x 2” x 2mm, el cual es forrado por una plancha estribada de 3/32 mm de espesor, el
acabado en toda la estructura metálica consiste en aplicar una base de zincromato y
luego una pintura anticorrosiva de color gris claro y/o aluminio.
Las dimensiones son:

Paso : .250 m
Contrapaso : .165 - .176 m
Ancho de escalera : .800 m
Altura de pasamanos : .900 m

TIPO CARACOL
Dentro del proyecto se contempla 02 escaleras de este tipo, una ubicada en la garita
de ingreso principal del Jr. Amazonas, estás escaleras son de servicio, su estructura
metálica es radial con un tubo negro de 4” como eje principal y los pasos se ubican en
forma radial, toda la estructura es de fierro negro y su acabado consiste en la
aplicación de una base de zincromato y posteriormente con una pintura anticorrosiva,
se muestra el detalle.
TIPO GATO
Existen 02 escaleras de gato, una que se ubica en la azotea del bloque 1a, que sirve
para mantenimiento del tanque elevado y la otra ubicada en la azotea del bloque 1c,
que también sirve para el mantenimiento del tanque elevado cuyas características se
ven en la imagen, este tipo de escalera tendrá también un acabado anticorrosivo
previa pintura anticorrosiva.

06.- EN PUERTAS
a) DE ALUMINIO
Se plantea este tipo de puertas en los espacios donde existe bastante humedad,
como son los baños estas puertas generalmente son de una dimensión de .60 x 2.10
de altura, las características de estas puertas es que tienen una estructura de tubos
cuadrados de 2” x 2” x 2mm de espesor y enchape de aluminio en la tabiquería.

b) DE MADERA CONTRAPLACADA
Para el acabado de las puertas de este tipo se propone que los marcos al igual que
la estructura propia de la puerta sea de la especie de madera huayruro, se
consideró este tipo de madera por las siguientes características.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA MADERA HUAYRURO
Especie: Ormosia coccinea Jacks

Familia: Fabaceae – Papilionoideae
Nombres comunes: huayruro (Perú), huairuro, palo yug(Bolivia), Tento, tinctoria
(Brasil), chocho (Colombia), peonia (Venezuela)
Nombre comercial internacional: Tento
Características de la especie:

Color: Las capas externas(albura) de color marrón muy pálido y las capas
internas(duramen) de color amarillo rojizo
Brillo: Moderado a brillante
Grano: Entrecruzado
Textura: Gruesa
Veteado: Arcos superpuestos, líneas verticales, satinado en bandas longitudinales
anchas
Olor: ausente a ligeramente aromático
Propiedades Físicas: Densidad básica: 0.60 gr/cm3
Contracción volumétrica: 9.30 %
Relación T/R: 2.10
Contracción Tangencial: 6.40 %
Contracción radial: 3.20 %
PROPIEDADES MECANICAS:
Carga de ruptura a la flexión estática 838kg/cm2 MOE en flexión estática 136 Tn/cm2
Carga máxima en comprensión 331 kg/cm2
Carga de ruptura al cizallamiento 105kg/cm2
Resistencia en comprensión perpendicular 71kg/cm2
Dureza lateral 650kg/cm2
Tenacidad 3,6 kg-m
Para las tapas y/o chapas de las puertas contraplacadas, se está considerando un
triplay importado de china, de 5.5mm de espesor, con un acabado de laca catalizada.

Dentro de las puertas contraplacadas también podemos encontrar las puertas con una
rejilla de ventilación, estas puertas se plantean en los ambientes de servicio como son:
oficios. Cuartos de mantenimiento, cuarto de basura, entre otros.

c) DE MADERA APANELADA
Las puertas apaneladas son también de madera huayruro, tanto el marco como la
estructura en sí y tiene un acabado con laca catalizada, es un diseño que tiene una
abertura traslucida en forma diagonal; estas puertas estarán destinadas para las
áreas más reservadas como: las direcciones.

d) DE CRISTAL TEMPLADO
Estas puertas son traslucidas que tienen unas cintas o laminadas tipo arenado de 5
centímetros de longitud, el cristal templado es incoloro y de un espesor de 8 mm
con sus respectivos accesorios de aluminio.

e) DE METAL
 ENRROLLABLES
Se propone este tipo de puertas en las áreas de servicio como son: en el
Almacén 01 y 02 de Energía y Minas, en el Almacén de Pesquería, en total
tenemos 03 puertas enrollables; el acabado de las puertas metálicas tipo
enrollable es una aplicación de base de zincromato y sellado con una pintura
anticorrosiva de color blanco.
 CONTRAPLACADAS
Estas puertas las consideramos de seguridad y son planteadas en ambientes que
dan al exterior como: Ingreso y/o Garita de Control del Jr. Amazonas y Jr.
Masisea; también tienen un diseño alusivo a la cultura amazónica.

 TIPO REJAS
Son puertas que dividen el espacio interior con el exterior pero que se puede
visualizar ambos lugares.

f) CORTAFUEGOS
Estas puertas son fabricadas con enchape de acero inoxidable de brillo moderado,
su estructura es de acero y tiene un relleno de cartón fenólico resistente al calor,
estas puertas son de seguridad; también cuentan con una barra antipanico y su
cierra puerta es hidráulico y/o automático, estas puertas se ubican en las escaleras
internas de evacuación y tienen una dimensión de 1.20 x 2.10 m.
07.- EN VENTANAS
En ventanas encontramos un total de 21, diferenciadas en:
De aluminio
Son ventanas que tienen la estructura de aluminio con vidrio crudo 6 mm más una
lámina pavonada 3M o similar; y estas a su vez son corredizas.

Pivotantes
Este tipo de ventanas son de cristal templado incoloro de 6 mm; la estructuración y
accesorios son de aluminio, estas ventanas las ubicamos en la parte posterior de la
fachada principal.

Proyectantes
Este tipo de ventanas al igual que la pivotantes son de cristal templado de 6 mm, el
color de estas ventanas es gris oscuro, se propone este color para evitar el paso de la
luz solar, estas ventanas se ubican en la fachada principal y tienen una medida
estándar.
Metálicas
Las ventanas metálicas tienen una estructura con perfiles metálicos rectangulares y
cuadrados, también contienen platinas de acero negro, las ventanas propuestas en la
parte exterior tienen unas figuras de iconografía de la cultura amazónica, el acabado
que se les da es una base de zincromato para luego ser pintada con pintura
anticorrosiva color gris o aluminio.

También contamos con ventanas altas de metal, estas están ubicadas en los ambientes
del grupo electrógeno.
08.- EN BAÑOS
Pisos
Para el acabado de los pisos de los baños se propone porcelanatos de .60 x .60; Pietra
Blanco, se propone este tipo de piso por considerarse estándar, de fácil acceso en el
mercado, además este tipo de acabados por su textura son estéticamente elegantes,
también vienen acompañados con sus respectivos accesorios; como son el color fragua
y el acabado de las esquinas con material de PVC (ROTOPLAS), estos elementos serán
de colores que no contrasten con los colores del porcelanato; se usara fraguas de color
gris.
Zócalos

Para el acabado del zócalo de los baños se propone porcelanatos de .60 x .60; Stone
Gris. Se propone ese color oscuro por que no se mancha fácilmente, se proponer este
material por las ventajas que posee el porcelanato; la fragua será de un color similar al
porcelanato ya mencionado se usará el color plomo y para los terminales se usará
(ROTOPLAS).
Accesorios
Para los inodoros : NOVARA FLUX (VALVULA FLUXOMETRICA)
Para la grifería : CON TEMPORIZADOR (6-7 SEGUNDOS)
Para lavabos : Con mesón tendrán ovalines Sonnet; Individuales
tendrán un
lavatorio tipo Manantial.
Para urinarios : ACADEMY (VALVULA FLUXOMETRICA)
Los demás accesorios se especifican en los planos adjunto en el presente expediente
técnico.

08.- EN AREAS DE CIRCULACION EXTERNA (PAISAJISMO)

Los acabados correspondientes a circulación externa se detallan en la memoria de
Paisajismo.

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d) CORTINA O DE CRISTAL TEMPLADO

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El acabado de las columnas de concreto armado son tarrajeadas y pintadas al óleo

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04.- EN FALSOS CIELORRASOS

PROPIEDADES DEL PORCELANATO

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asentamiento. El nombre de porcelanato surgió al equiparar el material a la porcelana,

EN AREAS DE CIRCULACION PARA PUBLICO

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PLANO CLAVE DE ESCALERAS

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espesor, el acabado en toda la estructura metálica consiste en aplicar una base de

1. El acero inoxidable es un material muy duradero: Cuando se trata de pasamanos, es

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4. Las barandas de acero inoxidable son atractivas estéticamente: El hecho de que

Encontramos también escaleras metálicas en el auditorio ubicadas en el bloque 3a,

Las dimensiones son:

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Especie: Ormosia coccinea Jacks

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08.- EN AREAS DE CIRCULACION EXTERNA (PAISAJISMO)

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