CONTRATO DE N° 020- 2016/MC- SAC

Conste por el presente documento, la contratación del SERVICIO DE TECHADO EN

LA AZOTEA CON ESTRUCTURA METÁLICA, CALAMINA Y DRENAJE que
celebran de una parte MONTANA CITY S.A.C con R.U.C N°. 20601202302, con
domicilio en Mza. F Lote. 1 Asc. Los Tulipanes Lima - Lima - Lurigancho, representado
por su Gerente General JOHN MONTANO ESPEZA, identificado con D.N.I N°
48435524, y de la otra parte, GRUPO MONTANO S.A.C, con R.U.C N° 20550491223,
domiciliado Av. Nicolás Ayllon 4968 Mza. C Lote. 7 A.v. Virgen del Carmen (3er piso -
oficina 301) Lima - Lima - Ate, a quien en adelante se le denominara “EL
CONTRATISTA “, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: DEL CONTRATANTE

EL CONTRATANTE, es una empresa constituida en el Perú en régimen de Sociedad

Anónima Cerrada, con experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y
construcción de unidades multifamiliares, quien es propietaria del inmueble ubicado en
Mza. F Lote, 1 Asoc los Tulipanes Lima –Lima – Lurigancho, por lo que está
ejecutando la obra “EDNA”.
Para la ejecución del proyecto en mención, se requiere de los servicios de una
empresa que le brinde el servicio de techado en la azotea con estructura metálica,
calamina y drenaje.

SEGUNDO: DEL CONTRATISTA

EL CONTRATISTA declara ser una empresa constituida como persona Jurídica, con
recursos, experiencias técnicas y capacidad profesional suficiente para brindar el
servicio requerido por EL CONTRATANTE, por cuanto presenta cotización el mismo
que es denominado y aprobado como ANEXO I.

TERCERO: OBJETO DEL CONTRATO

En Virtud de las clausulas anteriores, EL CONTRATANTE encarga a EL

CONTRATISTA, los servicios de ejecución de trabajos. EL CONTRATISTA se
compromete a ejecutar los trabajos de servicio de techado en la azotea con estructura
metálica, calamina y drenaje anteriormente indicados de acuerdos a los planos y
especificaciones técnicas remitidos por EL CONTRATANTE, y que declara conocer a
cabalidad, así como los términos de referencia que se incluyen la cotización, ver
ANEXO I documento debidamente suscrito por las partes que forma parte integrante
del presente contrato.

Las partes acuerdan expresamente que los servicios de techado en la azotea con
estructura metálica, calamina y drenaje se realizaran a SUMA ALZADA sin reajustes,
entendiéndose que EL CONTRATISTA es responsable de todas las acciones
necesarias para la correcta ejecución de los trabajos.

En caso de duda, discrepancia o contradicción entre los documentos que se entiende

forman parte del presente instrumento, en primer lugar se estará a lo dispuesto por el
presente contrato, para luego seguir con los planos del proyecto y continuar con la
oferta aprobada.

CUARTO: MONTO DEL CONTRATO

4.1. Se ha convenido que el precio correspondiente a los trabajos de servicio de

techado en la azotea con estructura metálica, calamina y drenaje a suma alzada,
asciende a S/ 140,000.00 (CIENTO CUARENTA MIL CON 00/100 NUEVO SOLES),
monto que incluye el Impuesto General de las Ventas.

4.2. El monto anteriormente señalado, incluye el servicio de mano de obra, leyes y

beneficios sociales, herramientas para instalación, implementos de seguridad
para su personal.

Dirección técnica y administrativa del trabajo contratado, realización de protocolos de

pruebas, impuestos y toda clases de tributos vinculados a esta actividad, seguros de
responsabilidad civil contra terceros ,SCTR, pensiones y salud ,gastos generales,
utilidades y todos los cargos patronales correspondiente a las leyes laborales y
beneficios sociales de los trabajadores de EL CONTRATISTA , lo cual incluye ,todos
los costó inherentes para la correcta ejecución de los trabajos hasta su total
terminación, incluyendo cualquier variación de precios de insumo o recursos que
pudiera darse durante la vigencia del contrato ,este monto está plasmado en la
cotización, que forma parte del contrato como ANEXO I.
QUINTO: FORMA DE PAGO Y FONDO DE GARANTIA

Los pagos serán efectuados de la siguiente manera:

5.1. Las partes integrantes del presente contrato acuerdan que a la firma del presente
contrato EL CONTRATANTE le dará un adelanto del 50% para iniciar el proceso
de producción, es decir S/. 70,000.00 (setenta mil con 00/100 nuevos soles) el
50% será cancelado por valorización.

5.2. La ejecución del servicio de techado en la azotea con estructura metálica,

calamina y drenaje, se cancelara semanalmente según avance de la obra y previa
prestación de la factura correspondiente, adjuntado el informe de avance del servicio
de techado en la azotea con estructura metálica, calamina y drenaje.

5.3. En cada oportunidad de pago, si EL CONTRATANTE lo solicita, EL

CONTRATISTA se obliga a sustentar y demostrar que se encuentra al día en los
pagos de seguro complementario de riesgo de trabajo de sus trabajadores
(SCTR), los aportes que por ley tienen que efectuar en beneficio de sus
trabajadores y la planilla de pago de jornales.

5.4. La factura, conjuntamente con el avance de trabajos, será presentado por EL

CONTRATISTA, al ingeniero Residente, para su correspondiente verificación,
aprobación, visado y/o modificación. De aprobarse el correspondiente avance y la
factura, la cancelación de esta última será efectuada el viernes inmediato.

Las partes acuerdan que de no presentarse los documentos anteriores señalados a

EL CONTRATANTE, en la oportunidad señalada, la cancelación de dicha factura se
realizará el subsiguiente viernes, sin tener EL CONTRATISTA nada que reclamar.
Las partes acuerdan mediante el presente contrato, que EL CONTRATANTE deducirá
en calidad de Fondo de Garantía de cada valorización, un 5%(cinco por ciento) del
montó bruto valorizado por EL CONTRATISTA ya probado por EL CONTRATANTE,
en las oportunidades señaladas en la presente cláusula.
Una vez suscrita el Acta de Recepción de obra señalada en la cláusula décimo
tercero, documento mediante el cual EL CONTRATANTE manifieste su entera
satisfacción, de acuerdo a las especificaciones técnicas y comprobando la correcta
ejecución de los trabajos realizados, el Fondo de Garantía por recepción del servicio y
responsabilidad civil que será ejecutado el 01/08/2016 hasta el día 16/09/2016
calendarios y será devuelto a EL CONTRATISTA, transcurriendo 45 (cuarenta y cinco)
días de recepción la obra.
SEXTO: PLAZO
El plazo para la ejecución del servicio por parte de EL CONTRATISTA se computa
desde la fecha de suscripción del presente documento hasta el día viernes 16 de
septiembre del 2016 fecha en que se finalizan indefectiblemente los trabajos del
servicio de techado en la azotea con estructura metálica, calamina y drenaje del
Proyecto, debiendo concluir a completa satisfacción con los trabajos especificados y
determinados en el Anexo I, del presente contrato, que suscrito por los pates forma
parte del presente documento.
SETIMO: DE LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
Son obligaciones de los contratistas, las siguientes:
Ejecutar los trabajos conforme a las indicaciones, especificaciones técnicas y el Anexo
I.
7.2. Ejecución del servicio en el plazo pactado.
7.3. Cumplir con las indicaciones del ingeniero de servicio
7.4. Subsanar, por cuenta y riesgo propio, las observaciones a los trabajos realizados,
materiales o equipos defectuosos, asumiendo los costos adicionales si los
hubiera.
7.5. Tomar las medidas que sean necesarias para la seguridad de todos sus
trabajadores, debiendo proporcionar a los mismos todos los implementos
necesarios e imprescindibles, a fin de evitar durante la ejecución de obras, daños
a dicho personal. EL CONTRASTISTA suscribe en señal de conformidad y
compromiso de cumplimiento, el Reglamento Básico de Seguridad para Empresas
Subcontratista elaborado por EL CONTRATISTA y que se adjunta al presente
documento.
7.6. EL CONTRATISTA está obligado a cumplir con el horario de trabajo establecido
por la empresa, de conformidad a la normativa vigente especifica emitida por el
Municipio Local ,asimismo ,acepta que deberá retirar del trabajo a cualquier
trabajador que reiteradamente incumpla una o más de las políticas impuestas por
EL CONTRATANTE para el desarrollo del servicio ,desacato a las indicaciones de
seguridad de los Responsables Técnicos y/o PDR, actos contra la moral y
cualquier acción reprobable que realice el personal de EL CONTRATISTA , sin
que ello represente compromiso o responsabilidad alguna para EL
CONTRATANTE.
7.7. EL CONTRATISTA deberá cumplir con las normas y procedimientos preventivos
de riesgo de seguridad .También deberá tener el debido cuidado frente a riesgo
contra terceros o a los servicios públicos, los que de ser, deberán ser reparados
por EL CONTRATISTA bajo su entera cuenta, costo y riesgo de manera
inmediata, eximiendo de toda responsabilidad a EL CONTRATANTE por dicho
daños.
7.8. EL CONTRATISTA, se obliga a mantener limpia el área de trabajo durante y
después de cada jornada de trabajo y a identificar y diferenciar a sus trabajadores
con el uniforme de trabajo distintivo de su empresa.
7.9. EL CONTRATISTA, se obliga a mantener a sus trabajadores en su propia Planilla
de Pagos de Jornales; pagar las contribuciones, beneficios sociales e impuesto a
que este obligado por las legislaciones laborales y previsionales vigentes. En caso
de incumplimiento de pago al personal, EL CONTRATISTA autoriza a EL
CONTRATANTE a retener cualquier pago pendiente o accionar la garantía, si
fuere el caso, para que en nombre, cuenta y cargo de EL CONTRATANTE, pueda
pagar lo adecuado directamente al personal, reservándose el derecho de resolver
el contrato e iniciar las acciones legales a que hubiere lugar por incumplimiento e
indemnización.
7.10. Queda establecido que EL CONTRATANTE ,no tiene relación laboral ni
contractual de ninguna índole con los trabajadores y/o servidores y el personal de
EL CONTRATISTA que sean asignados a la obra ,por lo que EL CONTRATISTA
,se obliga a asumir exclusiva, directa y totalmente las reclamaciones que pudieran
haber, por cualquier concepto que estos eventualmente formulen.
7.11. EL CONTRATISTA tendrá la obligación de tener a disposición de EL
CONTRATANTE o Funcionarios del Ministerio de Trabajo que debidamente
acreditados lo soliciten, la documentación actualizada referente a los contratos
individuales de su personal que laborara en la obra materia de este contrato y
las constancias de los aportes a ESSALUD,AFP,ONP,CTS, los pagos puntuales
de la póliza de Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo de todo su
personal .La custodia y archivo de estos documentos y los comprobantes de estas
aportaciones es uno de los requisitos exigidos a EL CONTRATISTA para hacer
efectivo el pago de las valorizaciones.
7.12. EL CONTRATISTA está expresamente prohibido de ceder parcial o totalmente
su posición contractual relativa al presente contrato.
OCTAVO: DE LAS OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE
Son obligaciones de EL CONTRATANTE:
8.1. Cautelar y constatar la buena ejecución del servicio, conforme al cronograma de
avance del trabajo.
8.2. Pagar las facturas presentadas, según las valorizaciones aprobadas en la cláusula
cuarta y las deducciones señaladas en el punto 5.3 del presente contrato.
NOVENO: PENALIDADES
En el eventual caso, que EL CONTRATISTA, sin justificación valida, no ejecute sus
labores cotidianas por inasistencia de personal deberá pagar una penalidad diaria de
S/. 200.00 (Doscientos Veinte Soles).Si venciera el plazo establecido en este contrato,
sin que EL CONTRATISTA cumpla con terminar los trabajos correctamente
ejecutados y a entera satisfacción de EL CONTRATANTE, este deberá pagar una
penalidad ascendente a S/. 280.00 Soles (Doscientos Ochenta Soles diarios) por cada
día de atraso injustificado, hasta la fecha en que cumpla con entregar la obra
terminada totalmente y a satisfacción, sin perjuicio del derecho para reclamar el
resarcimiento del daño.
DECIMO: DEL RIESGO DE CONTRATISTA
EL CONTRATISTA, asume el riego y responsabilidad del servicio del objeto del
presente contrato, hasta su recepción por EL CONTRATANTE. En consecuencia, será
responsabilidad de EL CONTRATISTA, hasta la recepción del servicio, las pérdidas y
daños de materiales que se produzcan, o si realizar una ejecución del servicio
deficiente, así como también por cualquier pérdida o destrucción del servicio, sea cual
fuere la causa que lo pudiera originar, debiendo EL CONTRATISTA, asumir todos los
costos y pagos de reposición del material, de las reparaciones, reemplazos del
servicio, así como de cualquier daño que se presente y, de ser el caso ,si
correspondiera , indemnizara a EL CONTRATANTE por los daños y perjuicios
causados por negligencia de EL CONTRATISTA , siendo de aplicación lo establecido
en la cláusula 1784° del Código Civil Peruano.
DECIMO PRIMERO: DE LA LIBERACION DE LA RESPONSABILIDAD DE EL
CONTRATANTE
EL CONTRATANTE queda expresamente liberado de toda responsabilidad por
conceptos de pérdidas y/o daños materiales y personales que puedan ocurrir como
consecuencia del servicio del presente contrato, por actos, omisiones o fallas de EL
CONTRATISTA o de los servicios de este.
Asimismo, EL CONTRATISTA libera expresamente a EL CONTRATANTE de toda
responsabilidad que por ley, convenio o cualquier otra forma le sea atribuida en forma
solidaria respecto al pago de remuneraciones, leyes sociales ,tributos ,aportaciones
sociales ,multas y cualquier otra relativa a este contrato ,siendo todo ello de cargo y
cuenta exclusiva de EL CONTRATISTA.
DECIMO SENGUNDO: DE LAS CAUSALES DE RESOLUCION CONTRACTUAL
Son causales de resolución parcial o total del presente contrato:
13.1. El cumplimiento de EL CONTRATISTA de cualquier de las obligaciones
establecidas en el presente contrato.
13.2. La no iniciación de los trabajos dentro del plazo previsto en la cláusula sexta de
este contrato
13.3. La observación de las especificaciones convenidas en cada uno de los trabajos,
los mismos que figuran en el Anexo 1 y en los planos del proyecto.
13.4. La observación de las normas de seguridad especificadas en los 7.5 y 7.6
13.5. EL CONTRANTE podrá resolver el presente contrato, en forma unilateral y sin
previo aviso, cuando los trabajos no sean de satisfacción de EL CONTRATANTE
por deficiencias técnicas mostrada por EL CONTRATISTA o por incumplimiento
en el avance de trabajo de acuerdo con el Cronograma de Obra
13.6. Sin perjuicio de lo señalado en el párrafo precedente, EL CONTRATANTE podrá
resolver.
Este contrato cursando una comunicación a EL CONTRATISTA, la misma que
surtirá efecto en forma automática a partir de la fechas de recepción, salvo que
EL CONTRATANTE señale un plazo específico y perentorio para que subsane el
incumplimiento, en cuyo caso, el contrato se resolverá al vencimiento del indicado
plazo, si EL CONTRATISTA, no lo hubiera subsanado a satisfacción de EL
CONTRATANTE.
13.7. En los casos de resolución de contrato por incumplimiento o causal imputable a
EL CONTRATISTA, este asumirá la responsabilidad del pago de los daños y
perjuicios que ocasione EL CONTRATANTE, incluyendo el lucro cesante.
En cualquier caso solo bastara una comunicación escrita por EL CONTRATANTE
indicando las causales ,atribuibles a EL CONTRATISTA ,y el motivo que la
justifica ,procediéndose a ejecutar las retenciones y garantías acordadas ,sin perjuicio
de la indemnización por daño y perjuicios ulteriores que puedan exigir.
DECIMO TERCERO: DE LA RECEPCION DE OBRA
Al término de la ejecución de los trabajos, EL CONTRATISTA solicitara por escrito a
EL CONTRATANTE la respectiva recepción de la obra, en el caso que hubiera
observaciones ,estas serán subsanadas por EL CONTRATISTA en el plazo que se le
indique ,sin costo adicional alguno para EL CONTRATANTE . La recepción de la
obra, en cualquier caso, se hará bajo reserva de EL CONTRATANTE, lo que no libera
de responsabilidad a EL CONTRASTISTA por los vicios exteriores resultes a estas.
DECIMO CUARTO: DEL DOMICILIO Y LAS NOTIFICACIONES
Ambas partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción de este
contrato, donde se efectuaran las notificaciones entre ellas .cualquier comunicación,
aviso o notificación, sea judicial o extrajudicial, efectuada en los indicados domicilios,
se considera bien hecha, salvo que con una anterioridad de cinco días hábiles se
hubiera comunicado por carta notarial el cambio de domicilio.
DECIMO QUINTO: DE LA JURISDICCION
Las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten expresamente a la
jurisdicción y competencia de los jueces y tribunales de lima, indicando para este
efecto como sus domicilios, los señalados en la introducción del presente documento.
El presente contrato, se firma por duplicado en señal de conformidad, en Lima a los 16
días del mes de Setiembre del 2016.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
 ACTA DE CONFORMIDAD

Lima, 16 de Setiembre del 2016

PROVEEDOR GRUPO MONTANO SAC

Por el Servicio

Mediante el presente se otorga la conformidad del servicio por los trabajos realizados,
dejando constancia que la empresa GRUPO MONTANO SAC, deja en buen estado todos
los trabajos encomendados.
PROYECTO: Trabajos del servicio de techado en la azotea con estructura metálica,
calamina y drenaje.
Ítem 1: Servicio de cambio integral del techo de calamina y drenajes

TIEMPO DE EJECUCIÓN: La empresa cumplió con los plazos establecidos según

contrato, (45 días calendarios

MONTO A PAGAR: 140,000.00 (Ciento cuarenta mil con 00/100 nuevo soles)
a) Por proceso de ejecución (50%) s/ 70,000.00
b) Por valorización (50%) s/ 70,000.00

PENALIDAD DESCONTADA: La empresa NO INCURRIO EN PENALIDADES

GARANTIA DEL SERVICIO: Un (1) año contando a partir de la conformidad

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
CONTRATO DE N° 040-2017/CO-IN

Conste por el presente documento, la contratación del SERVICIO DE

CONSTRUCCIÓN DE DRENAJE Y CORDÓN CUNETA que celebran de una parte de
ALTAMAR PACIFICO S.A.C con R.U.C N°. 20602886728, con domicilio en Mza. M
Lote. 28 A.v. Cascadas de Javier Prado (paradero los Angeles-edificio Qapac) Lima -
Lima - Ate, Representado por su Gerente General PABLO SEGUNDO COCHACHIN
MENDOZA, identificado con D.N.I N° 42894446, y de la otra parte, GRUPO
MONTANO S.A.C, con R.U.C N° 20550491223, domiciliado Av. Nicolás Ayllon 4968
Mza. C Lote. 7 A.v. Virgen del Carmen (3er piso - oficina 301), a quien en adelante se
le denominara “EL CONTRATISTA “, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

ALTAMAR PACIFICO S.A.C, empresa dedicada a la construcción, está interesado de

participar en el Proyecto de construcción de drenaje y cordón cuneta para viviendas
multifamiliar San Francisco, para lo cual contrata los servicios de GRUPO MONTANO
SAC, para la construcción de drenaje y cordón cuneta y futuros proyectos.

SEGUNDA: OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO

Por el presente instrumento, ALTAMAR PACIFICO S.A.C contrata los servicios de EL

CONTRATISTA, a fin de que estas se encargue al 100% de la ejecución del
PROYECTO, de acuerdo al Expediente Técnico que como Anexo 1 se adjunta al
presente contrato (en adelante se denominara como EL EXPEDIENTE TÉCNICO) y
forma parte integrante del mismo y a los demás documentos que constan en los
anexos del presente contrato para su optima realización y culminación.

TERCERA: EXPEDIENTE TÉCNICO

EL CONTRATISTA declara haber revisado el EXPEDIENTE TÉCNICO y declara que

el mismo cumple con todo lo necesario para la culminación de los acabados
cumpliendo con todas las normas administrativas y técnicas correspondientes.
EL CONTRATISTA, hace suyo el EXPEDIENTE TÉCNICO, respondiendo por las
deficiencias y omisiones técnicas que pudiere contener.
El EXPEDIENTE TÉCNICO que obra como Anexo 1 a este contrato contiene las
instrucciones generales para el desarrollo del PROYECTO, de acuerdo al siguiente
detalle:

1. Planos del proyecto

2. Memorias descriptivas y especificaciones técnicas

CUARTA: EL PRESUPUESTO DE OBRA

EL PRESUPUESTO DE OBRA, que obra como Anexo 2 está detallado de manera

enunciativa más no limitativa por partidas. EL CONTRATISTA deja expresa
constancia que en el monto total señalado, para las partidas enunciadas e este
presupuesto están incluido todos los costos por concepto de materiales de mano de
obra, leyes y beneficios sociales, herramientas para instalación, implementos de
seguridad para su personal y cualquier otro gasto necesario para la ejecución total del
PROYECTO, hasta su entrega conforme al EXPEDIENTE TÉCNICO y a satisfacción
de ALTAMAR PACIFICO S.A.C.
Las partes convienen en que el monto de la contraprestación establecido en el
Presupuesto de obra para las partidas enunciadas será fijo y no podrá variar bajo
ningún motivo ni casual alguna, solo se tomará en cuenta las obras adicionales,
cambios y/o disminución de los trabajas que ALTAMAR PACIFICO S.A.C. solicite por
escrito de acuerdo a lo establecido en la cláusula décimo quinta del presente contrato.
El monto total queda invariablemente pactado en nuevos soles.

QUINTA: CRONOGRAMA DE OBRA

El CRONOGRAMA DE OBRA, que obra como Anexo está detallando de manera

enunciativa más no limitativa por partidas y periodos de trabajo referenciales. Por el
presente instrumento, EL CONTRATISTA se obliga a cumplir con el Cronograma de
obra, bajo apercibimiento de aplicársele las penalidades establecidas en la cláusula
décima séptima.

SEXTA: CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO

EL CONTRATISTA será el responsable de la ejecución de los acabados del
PROYECTO y deberá cumplir con ejecutarlo de acuerdo a lo pactado en este contrato.
EL CONTRATISTA declara expresamente conocer el terreno, las condiciones
urbanas, relación con vecinos, ordenamiento municipal donde se llevara a cabo la
ejecución, el EXPEDIENTE TÉCNICO, el PRESUPUESTO DE OBRA y el
CRONOGRAMA DE OBRA en su conjunto, por lo que no tendrá derecho a reclamar a
ALTAMAR PACIFICO S.A.C. pago adicional alguno a título de errores de
interpretación, desconocimiento o similares.
El PRESUPUESTO asciende a S/. S/. 130,400.00 (ciento treinta mil cuatrocientos con
00/100 nuevos soles) e incluyendo el Impuesto General a las Ventas IGV. Este monto
incluye los tributos, seguros, transportes, inspecciones, costos laborales, conforme a la
legislación vigente, así como cualquier otro costo que pueda tener incidencia sobre el
costo de los servicios contratados.
El precio estipulado en esta cláusula será el único reconocimiento que haga
ALTAMAR PACIFICO S.A.C. al EL CONTRATISTA y por lo tanto cubre todos los
costos directos e indirectos necesarios para cumplir con el objeto del Contrato. El
precio del presente Contrato es a suma alzada, es decir, no estará sujeta a ningún tipo
de reajuste.
ALTAMAR PACIFICO S.A.C. dará un adelanto del 30% del presupuesto de obra, para
el inicio de los trabajos y el resto mediante valorizaciones quincenales.
ALTAMAR PACIFICO S.A.C. pagará al EL CONTRATISTA por medio de
valorizaciones quincenales, previamente aprobadas por EL SUPERVISOR PRIVADO
las que contendrán el monto total de los trabajaos efectuados en el período de
valorización y tendrán carácter de pago a cuenta.
Queda claramente establecido que los pagos a cuenta no constituyen aceptación
alguna por parte de ALTAMAR PACIFICO S.A.C. del avance de EL PROYECTO,
momento en el cual podrán ser revisadas por ALTAMAR PACIFICO S.A.C.
ALTAMAR PACIFICO S.A.C. podrá retener total o parcialmente el monto de los pagos
por valorizaciones corresponden a EL CONTRATISTA, cuando ésta acción afuera
necesaria para protegerse de pérdidas ocasionadas por los conceptos siguientes:
a) Trabajos deficientes no subsanados.
 b) Materiales defectuosos no reemplazados.
c) Si se verifica que EL CONTRATISTA no ha cumplido con el pago de la
remuneración, beneficios sociales o aportaciones y contribuyentes sociales de
sus trabajadores desplazados a la obra.
d) Si EL CONTRATISTA se niega o se demora en la entrega de la
documentación o información requerida por ALTAMAR PACIFICO S.A.C. a
efectos de verificar las obligaciones laborales de EL CONTRATISTA.

SETIMA: PLAZO DE EJECUCIÓN

LA CONSTRUCCIÓN se iniciará en la fecha en que se efectué la entrega del adelanto
y firma del contrato a EL CONTRATISTA.
El plazo de obra podrá ampliarse de común acuerdo por la realización de trabajos
adicionales o modificaciones del proceso constructivo solicitados por ALTAMAR
PACIFICO S.A.C. Asimismo, queda establecido que el desarrollo y avance de EL
PROYECTO deberá ejecutarse en estricto cumplimiento.
En caso que se genere un hecho fortuito o de fuerza mayor que pudiese provocar
retrasos en la ejecución de la obra no imputables a EL CONTRATISTA ello deberá ser
comunicado por escrito a por ALTAMAR PACIFICO S.A.C. dentro del día hábil
siguiente de haberse generado el hecho perturbador debidamente acreditado a
satisfacción de ALTAMAR PACIFICO S.A.C, caso contrario esta situación no será
tomada en cuenta como una causal válida de hecho fortuito o de fuerza mayor.
ALTAMAR PACIFICO S.A.C puede dar por terminado el contrato en cualquier
momento, debiendo mediar aviso por escrito a la obra parte con 10 días de
anticipación.

OCTAVA: OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE

Son obligaciones de EL CONTRATANTE:
1. Cautelar y constatar la buena ejecución del servicio, conforme al cronograma
de avance del trabajo.
2. Pagar las facturas presentadas, según las valorizaciones aprobadas.
3. El CONTRATISTA deberá eliminar correctamente los desechos de
construcción y transportarlos a un lugar adecuado para este fin. Asimismo, será
responsable de la eliminación de desmonte, tiene excedente y materiales de
descarto.
4. Para asegurar la continua, normal y eficiente ejecución, EL CONTRATISTA
asignará inmediatamente al personal reemplazando en casos de paralización,
inasistencia o situaciones similares.
5. Contratar los seguros de satisfacción de ALTAMAR PACIFICO S.A.C de
acuerdo a lo dispuesto en el Anexo 4 del presente contrato.
6. Obtener y mantener al día y vigentes todos los registros, certificados, permisos,
licencias, autorizaciones y demás y demás títulos necesarios exigidos por la ley
para la ejecución de LA OBRA. EL CONTRATISTA es el único y exclusivo
responsable ante las autoridades administrativas competentes por el
incumplimiento de las obligaciones legales y administrativas vinculadas a la
EJECUCION DEL PROYECTO. En consecuencia, EL CONTRATISTA se
obliga a mantener indemne a ALTAMAR PACIFICO S.A.C por cualquier
sanción administrativa derivada del incumplimiento de tales obligaciones
legales y administrativas.
 7. Nombrar a un representante responsable del presente contrato quien
coordinará permanentemente con ALTAMAR PACIFICO S.A.C acerca de
cualquier asunto concerniente a la ejecución de EL PROYECTO y cualquier
otro asunto que se desprenda del presente contrato.
8. Asumir todas las penalidades y/o responsabilidades que pudieran ser
atribuidas a ALTAMAR PACIFICO S.A.C derivadas de la ejecución de EL
PROYECTO, en la medida que los mismos respondan directa o indirectamente
del incumplimiento, cumplimiento tardío, parcial o defectuoso de las
obligaciones de cargo de EL CONTRATISTA.
Las partes convienen en que ALTAMAR PACIFICO S.A.C tendrá las
siguientes obligaciones:
a) ALTAMAR PACIFICO S.A.C deberá pagar a EL CONTRATISTA los
montos de las valorizaciones aprobadas en los plazos pactados en este
documento.
b) ALTAMAR PACIFICO S.A.C deberá dar respuesta a las
observaciones y consultas técnicas que realice EL CONTRATISTA con
relación a la ejecución de EL PROYECTO.

NOVENA: RESPONSABILIDAD DE DAÑOS, SEGURIDAD E HIGIENE DE LA OBRA

EL CONTRATISTA asumirá frente a ALTAMAR PACIFICO S.A.C terceros toda la
responsabilidad por daños y perjuicios ocasionados por cualquiera de los trabajadores
bajo su cargo y supervisión, en sus bienes o en sus personas, con motivo de la
realización de EL PROYECTO y por todo el tiempo que dura el mismo hasta su total
terminación y recepción. ALTAMAR PACIFICO S.A.C queda expresamente liberado
de toda responsabilidad por los daños que EL CONTRATISTA, sus servidores
pudieran originar a terceros durante la ejecución del presente contrato.
EL CONTRATISTA se obliga a conservar limpia y debidamente señalizada la zona de
trabajo y todos los accesos a EL PROYECTO, a retirar en todo momento escombros,
desperdicios o sobrantes de materiales durante y una vez concluido su trabajo total o
parcialmente.
EL CONTRATISTA deberá cumplir con las normas aplicables en materia de
accidentes de trabajo, enfermedades profesionales, medicina preventiva y curativa,
Seguridad e Higiene Industrial, siendo el responsable directo de prever las obras de
protección necesarias para salvaguardar la integridad de propios y terceros, siendo
asimismo su obligación dotar al personal bajo su cargo u supervisión del equipo de
seguridad mínimo necesario según el Reglamento de Seguridad e Higiene de la
normativa vigente, el cual EL CONTRATISTA declara en este acto conocer
plenamente.
EL CONTRATISTA se obliga a implementar en los casos que este aplique, de los
ambientes de comedor, almacén, vestidores, oficinas e instalaciones sanitarias
portátiles en número suficiente para uso del personal que labore en EL PROYECTO,
así como de mantenerlas en condiciones óptimas de funcionamiento e higiene
conforme a las disposiciones laborales vigentes.
En caso que ocurriera algún accidente fatal o alguno que genere incapacidad
permanente de algún de EL CONTRATISTA y que genere un efecto negativo para
ALTAMAR PACIFICO S.A.C como podría ser la imposición de multas o la inclusión de
ALTAMAR PACIFICO S.A.C en estadísticas negativas y otros registros y que este
haya ocurrido por causa imputable a EL CONTRATISTA o a su personal o a un
subcontratista, ALTAMAR PACIFICO S.A.C podrá resolver el presente contrato, sin
otra obligación que comunicar su decisión a EL CONTRATISTA con una anticipación
no menor de cinco días a la fecha de resolución mismo

DÉCIMA: ASPECTO COMERCIAL DEL CONTRATO

Este contrato no pretende y nada de lo pactado en el mismo deberá interpretarse en el
sentido de que crea una relación de agente, patrón y empleado y/o socio o asociación
entre EL CONTRATISTA y ALTAMAR PACIFICO S.A.C.
El personal que elija EL CONTRATISTA deberá cumplir con los perfiles, habilidades,
características, especialidades más altos y niveles profesionales requeridos por
ALTAMAR PACIFICO S.A.C, para el óptimo desarrollo de la obra. La supervisión
técnica y administrativa del personal para la prestación de los servicios será realizada
por EL CONTRATISTA mediante las funcionarios que éste determine.
DÉCIMO TERCERO: DE LA RECEPCION DEL PROYECTO
Al término de la ejecución del servicio , EL CONTRATISTA solicitara por escrito a EL
CONTRATANTE la respectiva recepción de la obra, en el caso que hubiera
observaciones ,estas serán subsanadas por EL CONTRATISTA en el plazo que se le
indique ,sin costo adicional alguno para EL CONTRATANTE . La recepción del
servicio, en cualquier caso, se hará bajo reserva de EL CONTRATANTE, lo que no
libera de responsabilidad a EL CONTRASTISTA por los vicios exteriores resultes a
estas.
DECIMO PRIMERO: DE LA LIBERACION DE LA RESPONSABILIDAD DE EL
CONTRATANTE
EL CONTRATANTE queda expresamente liberado de toda responsabilidad por
conceptos de pérdidas y/o daños materiales y personales que puedan ocurrir como
consecuencia del servicio del presente contrato, por actos, omisiones o fallas de EL
CONTRATISTA o de los servicios de este.
Asimismo, EL CONTRATISTA libera expresamente a EL CONTRATANTE de toda
responsabilidad que por ley, convenio o cualquier otra forma le sea atribuida en forma
solidaria respecto al pago de remuneraciones, leyes sociales ,tributos ,aportaciones
sociales ,multas y cualquier otra relativa a este contrato ,siendo todo ello de cargo y
cuenta exclusiva de EL CONTRATISTA.
En el eventual caso, que EL CONTRATISTA, sin justificación valida, no ejecute sus
labores cotidianas por inasistencia de personal deberá pagar una penalidad diaria de
S/. 250.00 (Doscientos Cincuenta Soles).Si venciera el plazo establecido en este
contrato, sin que EL CONTRATISTA cumpla con terminar los trabajos correctamente
ejecutados y a entera satisfacción de EL CONTRATANTE, este deberá pagar una
penalidad ascendente a S/. 280.00 Soles (Doscientos Ochenta Soles diarios) por cada
día de atraso injustificado, hasta la fecha en que cumpla con entregar la obra
terminada totalmente y a satisfacción, sin perjuicio del derecho para reclamar el
resarcimiento del daño.
DECIMO: DEL RIESGO DE CONTRATISTA
EL CONTRATISTA, asume el riego y responsabilidad del servicio del objeto del
presente contrato, hasta su recepción por EL CONTRATANTE. En consecuencia, será
responsabilidad de EL CONTRATISTA, hasta la recepción del servicio, las pérdidas y
daños de materiales que se produzcan, o si realizar una ejecución del servicio
deficiente, así como también por cualquier pérdida o destrucción del servicio, sea cual
fuere la causa que lo pudiera originar, debiendo EL CONTRATISTA, asumir todos los
costos y pagos de reposición del material, de las reparaciones, reemplazos del
servicio, así como de cualquier daño que se presente y, de ser el caso ,si
correspondiera , indemnizara a EL CONTRATANTE por los daños y perjuicios
causados por negligencia de EL CONTRATISTA , siendo de aplicación lo establecido
en la cláusula 1784° del Código Civil Peruano.
.
DÉCIMO QUINTO: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Los aspectos no estipulados en el Contrato se regirán por lo dispuesto en el TUO, el
Reglamento y supletoriamente por las normas del Código Civil.
En señal de conformidad, suscriben las partes, en la ciudad de Lima, a los 16 días del
mes de Enero del 2017.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

CONFORMIDAD DE OBRA
PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE DRENAJE, BADENES Y
CORDÓN CUNETA
NOMBRE DEL PROYECTO SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN DE
DRENAJE Y CORDÓN CUNETA
DIRECCION:
CONTRATANTE ALTAMAR PACIFICO SAC
CONTRATISTA GRUPO MONTANO SAC
TIEMPO DE EJECUCION 2 MESES
MONTO DEL PROYECTO S/. 130,400.00
FECHA DE INICIO 18 DE ENERO DEL 2017

En las instalaciones de la obra SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN DE DRENAJE Y

CORDÓN CUNETA, ubicada en AV. MEXICO (EX.GENARO UNGER),MZ B LT-1,
LOS OLIVOS se reunieron el Ingeniero Pablo Segundo Cochachin Mendoza y el Sr.
Yin Montano Espeza, quien obra en representación del contratista para dar entrega de
las actividades contratadas PROYECTO : SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN DE
DRENAJE Y CORDÓN CUNETA.
Mediante la presente se da la conformidad de obra por los trabajos realizados, dejando
constancia que la empresa GRUPO MONTANO S.A.C. deja en buen funcionamiento
las ventanas y mamparas instalaciones.
Así mismo dejamos en constancia que los trabajos se realizaron de acuerdo a las
específicas técnicas correspondientes y al tiempo estipulado por lo que la empresa NO
INCURRIO EN PENALIDAD ALGUNA.
Para constancia se firma el día 18 de Marzo del 2017, por las personas que
intervinieron.
Atentamente