ARRENDAMIENTO

SEÑOR NOTARIO CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, QUE SE EXTIENDE POR DUPLICADO, EL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN:
A. GIANCARLO CASTELO ALI PERUANO, SOLTERO, INDEPENDIENTE, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 43984712, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN
BARRIO SAN LÁZARO CALLE ALBORADA 233, DISTRITO AREQUIPA, PROVINCIA DE AREQUIPA,
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR.
B. PAULA GARRIDO GARRIDO, PERUANO, SOLTERO, INDEPENDIENTE, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 46514343, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN
CALLE PERAL 505, DISTRITO AREQUIPA, PROVINCIA DE AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA ARRENDATARIA.
C. A EL ARRENDADOR Y LA ARRENDATARIA, SE LES DENOMINARÁ LAS PARTES: EN LOS TÉRMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: ANTECEDENTES
1.1 EL ARRENDADOR, ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE UBICADO EN BARRIO SAN LÁZARO CALLE
ALBORADA 233, DISTRITO AREQUIPA, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; QUE
CUENTA CON UN ÁREA DE 210M2 APROXIMADAMENTE, EL MISMO QUE SE ENCUENTRA INSCRITO BAJO EL
NUMERO DE PARTIDA 01150308, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL XII – SEDE
AREQUIPA, QUE LA ARRENDATARIA DECLARA CONOCER.
1.2 EL REFERIDO PREDIO FUE ADQUIRIDO POR EL PROPIETARIO EN MÉRITO A LA SUCESIÓN INTESTADA DE
QUIEN EN VIDA FUE SU MADRE SRA. JUSTINA CASTELO LA CUAL SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITA
EN EL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES DE LA ZONA REGISTRAL N° XII – SEDE AREQUIPA
1.3 ASIMISMO, DECLARO QUE MANTENGO LA POSESIÓN DE TODO EL PREDIO Y QUE ES DE PLENO
CONOCIMIENTO DEL ARRENDATARIO.
SEGUNDO: OBJETO
2.1 EL ARRENDADOR EN CALIDAD DE PROPIETARIO, DA EN ALQUILER A LA ARRENDATARIA, EL
INMUEBLE UBICADO EN EL BARRIO SAN LAZARO, INMUEBLE QUE CUENTA CON UN ÁREA DE 210 M2
APROXIMADAMENTE, UBICADO EN BARRIO SAN LÁZARO CALLE ALBORADA 233, DISTRITO
AREQUIPA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA:
1. CASA: EL MISMO QUE COMPRENDE DE PISCINA COMÚN, ZONA INFANTIL, ZONA AJARDINADA
E INCLUYE DOS PLAZAS DE GARAJE, GARAJE DE DOS PLAZAS, EL TRASTERO ASÍ COMO LOS
USOS COMUNES TODOS LOS AMBIENTE QUE SE ENCUENTRAN TODO EL PRIMER PISO CON
TODAS SUS INSTALACIONES DE AGUA, DESAGÜE Y CON MEDIDOR DE LUZ COMPARTIDO.
2.2 EN ESTE ACTO, EL ARRENDADOR DA EN ALQUILER EL INMUEBLE IDENTIFICADO EN LA CLÁUSULA
2.1 A FAVOR DE LA ARRENDATARIA PARA SU USO EXCLUSIVO DE VIVIENDA Y CONSULTORIO. EN
EL USO DE LA PROPIEDAD LA ARRENDATARIA CUMPLIRÁ CON TODAS LAS LEYES, Y ORDENANZAS
DE TODAS LAS ENTIDADES REGULATORIAS.
LA ARRENDATARIA MANTENDRÁ UNA OPERACIÓN EN EL INMUEBLE EN UNA FORMA PROFESIONAL,
RESPETUOSA Y CORTÉS A LOS VECINOS Y NEGOCIOS.
TERCERO: PLAZO DEL CONTRATO
3.1. LAS PARTES CONVIENEN EN FIJAR UN PLAZO DE DURACIÓN DETERMINADA PARA EL PRESENTE
CONTRATO DE 12 MESES (DOCE MESES) QUE COMENZARÁ A REGIR DEL DÍA 01 DE ENERO DEL
2015, SUJETO A RENOVACIÓN.
3.2. EL CONTRATO DE ALQUILER SE VENCERÁ EL DÍA 01 DE ENERO DEL 2016, QUE LA
ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DEVOLVER EL INMUEBLE EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE
LE FUE ENTREGADO, ES DECIR CON EL RESPECTIVO ESTADO TANTO POR FUERA COMO POR
DENTRO. SUJETO A RENOVACIÓN.
CUARTO: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
4.1. LAS PARTES ACUERDAN QUE POR EL INMUEBLE EL ALQUILER MENSUAL ACORDADO ENTRE LAS
PARTES ES DE $/. 1,100.00 (MIL CIEN CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4.2. LOS PAGOS SERÁN ABONADOS EN DEPÓSITO EN CUENTA DEL BANCO INTERBANK NÚMERO DE
CUENTA DE CUENTA SIMPLE SOLES EN INTERBANK ES: 8983300896903, CON CUENTA
INTERBANCARIO EN INTERBANK ES: 00389801330089690341, A PARTIR DEL 01 DE FEBRERO
2015, EN CALIDAD DE CONTRAPRESTACION POR EL USO DEL INMUEBLE, SIN NECESIDAD DE AVISO
NI REQUERIMIENTO PREVIO.
4.3. LA ARRENDATARIA ENTREGARÁ A EL ARRENDADOR LA SUMA DE $/. 1,100.00 (MIL CIEN CON
00/100 DÓLARES AMERICANOS) SIENDO QUE LOS DEMAS MESES SERAN EXACTAMENTE EL 01 DE
CADA MES,SIN REQUERIMIENTO PREVIO.
4.4. LA ARRENDATARIA DEPOSITARÁ EN LA CUENTA BANCARIA DEL BANCO INTERBANK, CON
NUMERO DE CUENTA SIMPLE EN DOLARES: 8983300896903 DE EL ARRENDADOR EL DÍA 01
DE CADA MES SEGÚN EL PRESENTE CONTRATO LOS PAGOS MENSUALES POR EL ALQUILER.
QUINTO: GARANTIA
 5.1. LA ARRENDATARIA, ENTREGA A EL ARRENDADOR, LA SUMA DE $/. 1,100.00 (MIL CIEN CON
00/100 DÓLARES AMERICANOS), A PARTIR DEL DIA 01 DE ENERO 2015 ,COMO GARANTÍA DEL
CONTRATO.
5.2. LO CUAL SERÁ DEVUELTOS POR EL ARRENDADOR AL TÉRMINO DEL CONTRATO SIN INTERESES,
SIEMPRE Y CUANDO NO HAYA NINGUNA CAUSAL Y/O PERJUICIO QUE OCASIONE PERSONALMENTE O
POR INTERMEDIO DE OTRAS PERSONAS Y OCASIONE LA RETENCIÓN DE DICHO MONTO O PARTE DE
ÉL, O POR FALTA DE ALGÚN PAGO DENTRO DEL CONTRATO DEJANDO PLENA CONSTANCIA QUE LA
GARANTÍA NO DEVENGARÁ INTERESES, NI EN NINGÚN MOMENTO PODRÁ CONSIDERARSE COMO
PAGO DE ALQUILER.
5.3. VEINTE (20) DÍAS ANTES DEL VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LA ARRENDATARIA Y EL
ARRENDADOR INSPECCIONARÁN EL INMUEBLE Y HARÁN UNA LISTA DE LOS DAÑOS OCASIONADOS
Y LAS COSAS QUE FALTAN Y EL ARRENDATARIO TENDRÁ 10 DÍAS PARA REPARAR LOS DAÑOS Y
REPONER LOS FALTANTES ANTES DEL VENCIMIENTO DEL CONTRATO.
5.4. EN CASO DE QUE LA ARRENDATARIA NO PAGUE EL ALQUILER DENTRO DE LOS TRES PRIMEROS
DÍAS PASANDO EL DÍA 01 DE CADA MES, SE COMPROMETE A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 500.00
SOLES POR CADA MES, MÁS A PAGAR UNA PENALIDAD DE S/. 50.00 POR CADA DÍA DE ATRASO. SI EL
ATRASO DEL PAGO DE ALQUILER Y SERVICIOS ES MÁS DE 30 DÍAS, ORIGINARÁ EL PLENO DERECHO
DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, CONSECUENTEMENTE EL DESALOJO O EL LANZAMIENTO
INMEDIATO Y EL ACCIONAR DE EL ARRENDADOR PARA OBTENER LA DESOCUPACIÓN DEL
INMUEBLE QUE SE ARRIENDA, ASÍ COMO EL PAGO DE LA RENTA ADEUDADA CON LOS SERVICIOS
BASICOS Y DE LAS PENALIDADES QUE PUDIERA CORRESPONDER, SIN NECESIDAD QUE MEDIE
NINGUNA OTRA ACCIÓN.
SEXTO: ENTREGA DEL INMUEBLE EN ALQUILER
6.1 LA ARRENDATARIA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, RECIBE EL INMUEBLE A BIEN Y LAS
LLAVES A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA 2.1, CON LOS SERVICIOS SIGUIENTES:
SERVICIO DE DESAGÜE SANITARIOS CON CONEXIONES Y ENERGÍA ELÉCTRICA, ASIMISMO, EL USO
DE LA PISCINA COMÚN, ZONA INFANTIL, ZONA AJARDINADA, DOS PLAZAS DE GARAJE Y EL
TRASTERO.
LA ARRENDATARIA SE OBLIGA A DEVOLVER EL INMUEBLE A EL ARRENDADOR EN LAS MISMAS
CONDICIONES EN QUE FUE ENTREGADO Y CON TODAS LAS MEJORAS QUE SE HICIERAN Y EN BUEN
ESTADO DE CONSERVACIÓN EL DÍA 01 DE ENERO DEL AÑO 2016.
6.2 LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A PAGAR POR TODOS LOS SERVICIOS HASTA EL DÍA DEL
VENCIMIENTO DEL CONTRATO, 01 DE ENERO DEL AÑO 2016
6.3 LA ARRENDATARIA DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE MATERIA DEL CONTRATO, CON TODOS SUS
SERVICIOS, INSTALACIONES Y ACABADOS EN PERFECTAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO,
OBLIGÁNDOSE A DEVOLVERLOS EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LE SON ENTREGADOS, SIN
MÁS DETERIORO QUE EL PROVENIENTE DEL USO CUIDADOSO DE ELLOS. EL ARRENDATARIO
DECLARA CONOCER EL INMUEBLE Y ESTAR CONFORME CON EL ESTADO DE LOS MISMOS
6.4 LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A RESPONDER POR TODOS LOS DAÑOS QUE OCASIONE EL
INMUEBLE, SUS INSTALACIONES Y SERVICIOS, POR CULPA, DOLO O NEGLIGENCIA Y A EFECTUAR
POR SU CUENTA LA REPARACIÓN DE CUALQUIER DESPERFECTO QUE ELLOS SUFRAN POR TALES
MOTIVOS, MAS NO POR EL DESGASTE HABITUAL DE LOS MISMOS DURANTE EL PLAZO DE VIGENCIA
DEL CONTRATO.
SÉPTIMO: OBLIGACIONES DE LAS PARTES
● LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE APARTE DEL PAGO POR ALQUILER A ABONAR EL CONSUMO
DE ELECTRICIDAD (LUZ) Y AGUA.
● ASIMISMO, LA ARRENDATARIA DEBERÁ PRESENTAR LOS RECIBOS CANCELADOS
MENSUALMENTE EL MISMO DIA QUE REALIZA EL PAGO DEL ALQUILER DE EL ARRENDADOR ,
DEMOSTRANDO ASI ESTAR AL DÍA EN LOS PAGOS DE LOS SERVICIOS RESPECTIVOS Y HACERLOS
LLEGAR VÍA CORREO GIANCARLOCASTELO@GMAIL.COM
● LA ARRENDATARIA SE OBLIGA A CONSERVAR EL INMUEBLE EN BUEN ESTADO DE SALUBRIDAD E
HIGIENE, COMO TAMBIÉN DARLE EL MANTENIMIENTO ADECUADO A LOS SERVICIOS
ANTERIORMENTE EXPUESTOS, SIENDO RESPONSABLE DE ATOROS Y DAÑOS QUE PUDIERA CAUSAR
PERSONALMENTE O POR INTERMEDIO DE OTRAS PERSONAS PERMITIENDO AL ARRENDADOR A
INSPECCIONAR LA PROPIEDAD CADA VEZ QUE LOS SOLICITEN CON 24 HORAS DE
ANTICIPACIÓN.
● SERÁ DE CARGO DE LA ARRENDATARIA LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
ORDINARIO DEL INMUEBLE.
● AL TÉRMINO DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO, LA ARRENDATARIA DEBERÁ ENTREGAR A
EL ARRENDADOR LOS RECIBOS DEBIDAMENTE CANCELADOS DE TODOS LOS PAGOS POR SERVICIO
EFECTUADOS Y LAS LLAVES CORRESPONDIENTES.
● EL ARRENDADOR SE COMPROMETE A DEJARLE EN CALIDAD DE PRÉSTAMO QUE TENDRÁ QUE
DEVOLVERSE EN BUENAS CONDICIONES AL TÉRMINO DEL CONTRATO, LO SIGUIENTE:
 ● UEBLE TIPO ALACENA DE MELAMINE DE 02 PUERTA CON DIVICIONES INTERNAS Y ESPEJO EN TODA.
EL ARRENDADOR SE COMPROMETE
● SE COMPROMETE A CAMBIAR LOS VIDRIOS REFLEJANTES OCEAN BLUE DE 6 MM DE LA PROPIEDAD,
QUE DE MANERA INVOLUNTARIA SUFRIERON RAYONES POR PARTE DE SU PERSONAL DE LIMPIEZA,
ELLO FUE COMUNICADO MEDIANTE CARTA NOTARIAL DE FECHA 2022 Y ES DE PLENO
CONOCIMIENTO Y COMPROMISO DEL ARRENDADOR.
● PARA RENOVACION DE CONTRATO SE COMUNICARAN AMBAS PARTES 03 MESES ANTES DEL
VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO.
OCTAVO: PENALIDADES - RESPONSABILIDAD CIVIL
8.1. LA ARRENADATARIA, COMPROMETE A CUMPLIR CON TODAS LAS CLÁUSULAS DEL CONTRATO,
INCLUYENDO LAS CLÁUSULAS 3.1, 5.1 Y 7.2 Y A PAGAR UNA REPARACIÓN SI EL CONTRATO NO SE
EXTIENDE Y EL INMUEBLE NO SON DEVUELTOS EN LA FECHA PACTADA EN ESTE CONTRATO, DE
ACUERDO A LA CLÁUSULA 3.1, PAGARÁ LA SUMA DE S/.10,000.00 (DIEZ MIL 00/100 SOLES), MÁS
S/. 50.00 (CINCUENTA 00/100 SOLES) POR DÍA, MÁS COSTOS DE ABOGADOS, MÁS LOS GASTOS
POR DAÑOS Y PERJUICIOS QUE OCASIONE, PERSONALMENTE O POR INTERMEDIO DE OTRAS
PERSONAS.
8.2. EN CASO DE QUE LA ARRENDATARIA DEJE EL INMUEBLE ANTES DEL VENCIMIENTO DEL
CONTRATO, ESTÁ DE ACUERDO EN PAGAR 2 MESES ADICIONALES DE ALQUILER POR TERMINAR EL
CONTRATO ANTES DE SU VENCIMIENTO.

NOVENO: DEL ALLANAMIENTO

9.1. LA ARRENDATARIA ACEPTA QUE EL ARRENDADOR EJECUTE UNA ORDEN DE DESALOJO SI LA
ARRENDATARIA ACUMULA UNA DEUDA DE ALQUILERES Y SERVICIOS DE DOS MESES QUINCE
DÍAS.
9.2. SOMETIMIENTO EXPRESO: POR MEDIO DE ESTA CLÁUSULA LAS PARTES SE SOMETEN
EXPRESAMENTE A LO ESTABLECIDO POR LA LEY NRO. 30933 (LEY QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO
ESPECIAL DE DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL) PARA QUE EL NOTARIO CONSTATE LAS
CAUSALES DE VENCIMIENTO DEL PLAZO DEL CONTRATO O LA RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO
DEL ALQUILER, Y EL JUEZ DE PAZ LETRADO ORDENE Y EJECUTE EL DESALOJO.
ANTE LA CONFIGURACIÓN DE CUALQUIERA DE LAS CAUSALES DE DESALOJO PREVISTAS EN LA
MENCIONADA LEY, SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DEL NOTARIO PARA LA CONSTATACIÓN DE
DICHA CAUSAL Y LA EJECUCIÓN DEL DESALOJO POR PARTE DEL JUEZ DE PAZ LETRADO.
9.3. ALLANAMIENTO FUTURO: DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 5 DE LA LEY NRO. 30933 (LEY
QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE DESALOJO CON INTERVENCIÓN NOTARIAL), EL
ARRENDATARIO SE ALLANA PARA LA RESTITUCIÓN DEL BIEN MATERIA DE ESTE CONTRATO A EL
ARRENDADOR POR VENCIMIENTO DEL CONTRATO O LA RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO POR
FALTA DE PAGO DEL ALQUILER.
9.4. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE ALQUILER POR EL ARRENDATARIO DE ACUERDO AL
CONTRATO, EL ARRENDADOR A SU CRITERIO REGISTRARÁ EL ARRENDATARIO EN EL
REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES MOROSOS.
9.5. EL ARRENDATARIO NO PODRÁ CEDER, NI TRASPASAR PARTE O EL TOTAL DEL INMUEBLE
ARRENDADO.
DÉCIMO
10.1. ASIMISMO, LA ARRENDATARIA SE OBLIGA A REALIZAR MODIFICACIONES ADICIONALES O
MEJORAS EN EL INMUEBLE, CON LA AUTORIZACIÓN PREVIA DEL EL ARRENDADOR,
CONSISTENTES EN OBRAS PARA ADAPTAR EL BIEN PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
10.3. EL ARRENDADOR PAGARÁ LAS MEJORAS QUE HAGA A EL INMUEBLE, SALVO LO QUE ES POR
ACUERDO ENTRE LAS PARTES. LAS PARTES ACORDARON QUE EL BAÑO SERÁ ARREGLADO POR EL
ARRENDATARIO A EFECTO QUE ESTE SERÁ EXONERADO DE PAGAR LA RENTA DE LOS TRES
PRIMEROS MESES.
10.4. LA ARRENDATARIA UNA VEZ FINALIZADO EL CONTRATO TENDRÁ LA OBLIGACIÓN DE DEVOLVER
EL BIEN EN SU ESTADO ANTERIOR.
UNDÉCIMO
11.1. LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN
DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ ASUMIDO POR AMBAS PARTES
DUODÉCIMO: SOLUCIÓN DE CONFLICTOS Y LEY APLICABLE
12.1. CUALQUIER LITIGIO O CONTROVERSIA QUE PUDIERA SURGIR ENTRE LAS PARTES, DERIVADAS DE
ESTE CONTRATO, SEA RELATIVA A SU INTERPRETACIÓN Y/O CUMPLIMIENTO, INCLUIDAS LAS
REFERIDAS A SU NULIDAD O VALIDEZ, QUE NO PUEDA SER RESUELTA EN FORMA DIRECTA
MEDIANTE NEGOCIACIÓN DE LAS PARTES EN UN PLAZO MÁXIMO DE QUINCE (15) DÍAS
CALENDARIO, SERÁ RESUELTO MEDIANTE ARBITRAJE DE DERECHO CON UN ARBITRIO ÚNICO,
ELLO DE CONFORMIDAD CON LOS REGLAMENTOS ARBITRALES DE CENTRO DE ARBITRAJE DE LA
CÁMARA DE COMERCIO E INDUSTRIA DE AREQUIPA, A CUYAS NORMAS, ADMINISTRATIVAS Y
 DECISIÓN SE SOMETEN LAS PARTES EN FORMA INCONDICIONAL, DECLARANDO CONOCERLAS Y
ACEPTARLAS EN SU INTEGRIDAD. EL LAUDO SERÁ DEFINITIVO E INAPELABLE. SEGÚN LE
CONVENGA A LA ARRENDADORA, PODRÁ RECURRIR A LOS FUEROS JUDICIALES DE AREQUIPA
ANTE CUALQUIER CONTROVERSIA
DÉCIMO TERCERO: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
13.1. EN TODO LO NO PREVISTO. LAS PARTES, RENUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO Y SE SOMETEN
A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DE AREQUIPA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO POR LAS
NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES
13.2 CLÁUSULA DE NOVACIÓN Y COMPENSACIÓN
● NOVACIÓN: LAS PARTES ACUERDAN QUE CUALQUIER MODIFICACIÓN A ESTE CONTRATÓ DEBERÁ
HACERSE POR ESCRITO Y FIRMADA POR AMBAS PARTES. CUALQUIER MODIFICACIÓN NO SERÁ
VÁLIDA SI NO SE REALIZA DE ESTA MANERA.
● COMPENSACIÓN: LAS PARTES ACUERDAN QUE CUALQUIER DEUDA PENDIENTE DE PAGO POR PARTE
DEL ARRENDATARIO PODRÁ SER COMPENSADA CON CUALQUIER SUMA QUE EL ARRENDADOR DEBA A
EL ARRENDATARIO EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO.

DÉCIMO CUARTO: SALUD Y SEGURIDAD

14.1. LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A MANTENER TODAS LAS ÁREAS DE LA PROPIEDAD LIBRE
DE POTENCIALES ACCIDENTES DE LA GENTE QUE TENGA ACCESO O USE EL INMUEBLE O
PROPIEDAD.
EN EL CASO DE QUE DURANTE EL TIEMPO DE ESTE CONTRATO SE PRESENTARE ALGÚN TIPO DE
ACCIDENTE, LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE HACERSE RESPONSABLE DE TODOS LOS
GASTOS QUE OCASIONARE DICHO ACCIDENTE, LIBERANDO A EL ARRENDADOR DE CUALQUIER
RESPONSABILIDAD. LA ARRENDADORA SERÁ RESPONSABLE POR POSIBLES DAÑOS CAUSADOS A
TERCEROS
14.2 LA ARRENDADORA SE COMPROMETE A TENER UN SEGURO PARA CUBRIR CUALQUIER ACCIDENTE O
DAÑO A LA PROPIEDAD O PERSONAL QUE SE OCASIONE
DÉCIMO QUINTO: NOTIFICACIONES Y TRASLADO
15.1 LAS PARTES ACUERDAN QUE LAS NOTIFICACIONES SE ENVIARAN POR CORREO A LAS
SIGUIENTES DIRECCIONES:
EL ARRENDADOR:
GIANCARLO CASTELO ALI
DIRECCIÓN: BARRIO SAN LÁZARO CALLE ALBORADA 233,DISTRITO DE YANAHUARA, PROVINCIA DE
AREQUIPA; Y CORREO ELECTRÓNICO GIANCASTELO@HOTMAIL.COM,.
A LA ARRENDATARIA:
PAULA GARRIDO GARRIDO
DIRECCIÓN: EN CALLE PERAL 505, DISTRITO AREQUIPA, PROVINCIA DE AREQUIPA, DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA, CORREO ELECTRÓNICO PAULAGARRIDO@GMAIL.COM, WHATSAPP 987957626 -
989433304.
15.2 EN CASO QUE LA ARRENDADORA TRANSFIERA O VENDA EL INMUEBLE A OTRA PERSONA O
ENTIDAD, LAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO QUE EL CONTRATO SE PODRÁ TRANSFERIR A LA
PERSONA O ENTIDAD QUE DESIGNE LA ARRENDADORA CON LOS MISMOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES PACTADAS EN ESTE CONTRATO
DÉCIMO SEXTO: CONFORMIDAD DE ACUERDOS
16.1 LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO NO HA MEDIADO
DOLO NI CAUSAL ALGUNA QUE PUDIERA INVALIDARLO, EN TAL SENTIDO Y EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD SE RATIFICAN Y PROCEDEN A SUSCRIBIRLO EN DUPLICADO, AL QUINTO DÍA DEL
MES DE SETIEMBRE DEL 2023.

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Giancarlo Castelo Ali Paula Garrido PAULA GARRIDO GARRIDO
DNI Nº 43984712 DNI Nº 49394489