Venta y Cesión de Cuota Indivisa

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1 REPERTORIO N°
2
3 VENTA Y CESIÓN DE CUOTA INDIVISA

4
5 ______________________________-
6
7 A
8
9 _____________
10
11
12
13 EN______________-, REPUBLICA DE CHILE, a veintiséis de
14 agosto de dos mil once, ante mí _____________________,
15 Abogado, Notario Público de _____________-, con
16 domicilio en calle _________________________-
17 comparecen: de una parte, como vendedora y cedente
18 doña __________________, quien declara ser chilena,
19 labores de casa, cédula de identidad número
20 _____________________, viuda, domiciliada en calle
21 _________________, y de paso por ésta; y de otra parte
22 como compradora y cesionaria doña
23 _________________quien declara ser chilena,
24 administrativa, soltera, cédula de identidad número
25 ___________________, con domicilio en
26 _______________________, y de paso por ésta; los
27 comparecientes mayores de edad, quienes con sus
28 respectivas cédulas acreditan su identidad y exponen:
29 PRIMERO: Que según consta de inscripción de dominio de
30 fojas ____________ número _____________ del Registro
2 1
1
1 de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
2 ____________, correspondiente al año dos mil ocho,
3 doña ___________, obtuvo por compraventa, adquiriendo
4 y aceptando para sí, el DEPARTAMENTO ONCE ubicado en
5 calle :_______________, de la comuna de _____, Lote
6 Uno, según Plano de Loteo archivado en el Registro de
7 Propiedad de ____________ del año mil novecientos
8 setenta y cuatro, bajo el número cuarenta, y cuyos
9 deslindes son: Norte, ____________- Sur,
10 ________________ Oriente, ____________ Poniente,
11 ________________ Su rol de avalúos es el número
12 ________________de la comuna de___________. SEGUNDO:
13 Que doña ___________________, adquirió el inmueble
14 singularizado en la cláusula anterior estando casada
15 bajo el régimen de sociedad conyugal con don
16 ___________________ según consta de escritura pública
17 de fecha seis de mayo de dos mil ocho, otorgada en la
18 Notaría de ____________________ y anotada en Repertorio
19 con el número mil treinta y cuatro guión dos mil ocho.
20 TERCERO: Que con fecha ocho de agosto de dos mil once
21 fallece en la ciudad de ___________ don
22 ________________ produciéndose una comunidad
23 hereditaria entre doña _____________ y la sucesión de
24 su marido, formada por sus hijos ___________,
25 ____________, ____________y ____________-, todos de
26 apellidos ________________, y sin perjuicios de los
27 derechos que le corresponden en su calidad de cónyuge
28 sobreviviente. CUARTO: Por el presente instrumento
29 doña _______________, vende, cede y transfiere a doña
30 _________________, quien compra y adquiere para sí, la
2 2
1
1 totalidad de las acciones y derechos que a la vendedora
2 y cedente le corresponde o puedan corresponderle a
3 título de gananciales y derechos hereditarios o por
4 cualquier motivo o título, en la propiedad
5 singularizada en la cláusula primera del presente
6 instrumento. QUINTO: Las partes han fijado el precio de
7 esta cesión en la suma de cuatro millones de pesos en
8 moneda nacional, que la compradora paga en este acto de
9 contado a plena conformidad de la parte vendedora,
10 quien da por íntegramente cumplida la obligación
11 referida. SEXTO: Las partes señalan como domicilio
12 para todos los efectos de este contrato la ciudad de
13 Concepción y prorrogan competencia para ante sus
14 tribunales. SÉPTIMO: La vendedora y cedente doña
15 ______________ confiere poder especial a la compradora
16 y cesionaria doña _______________-, para aclarar o
17 complementar los puntos obscuros y dudosos, salvar las
18 omisiones y rectificar los errores de copia, de referencia o
19 de cálculos numéricos que aparezcan de manifiesto en la
20 misma escritura, en relación por ejemplo, con la correcta
21 individualización de los comparecientes y la propiedad
22 materia de este contrato, sus deslindes o cualquier otro
23 requisito que fuera necesario a juicio del Conservador de
24 Bienes Raíces para inscribir adecuadamente el presente
25 contrato. La mandataria queda especialmente facultada para
26 suscribir todos los instrumentos públicos y privados
27 necesarios para el cumplimiento de su cometido; pudiendo
28 solicitar las anotaciones, inscripciones y subinscripciones
29 a que hubiere lugar, en la matriz de la misma y en los
30 Registros Públicos correspondientes. OCTAVO: Las partes
2 3
1
1 declaran bajo juramento que el estado civil de ellas es
2 el indicado en la comparecencia. NOVENO: Se faculta al
3 portador de copia autorizada del presente instrumento,
4 para requerir las inscripciones y subinscripciones que
5 sean procedentes. CONTRIBUCIONES: Las contribuciones a los
6 bienes raíces materia del presente contrato, rol de avalúos
7 es el número _________________ comuna de____________-, se
8 acredita exenta del pago de contribuciones para el Segundo
9 Semestre del año dos mil once, según Certificado de
10 Avalúo Fiscal, emitido por el Servicio de Impuestos
11 Internos On Line, documento que se ha tenido a la vista.
12 Escritura conforme a minuta redactada ____________,
13 abogado, recibida vía mail desde la dirección
14 ________________
2 4

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3 VENTA Y CESIÓN DE CUOTA INDIVISA

13 EN______________-, REPUBLICA DE CHILE, a veintiséis de

14 agosto de dos mil once, ante mí _____________________,

15 Abogado, Notario Público de _____________-, con

16 domicilio en calle _________________________-

17 comparecen: de una parte, como vendedora y cedente

18 doña __________________, quien declara ser chilena,

19 labores de casa, cédula de identidad número

20 _____________________, viuda, domiciliada en calle

21 _________________, y de paso por ésta; y de otra parte

22 como compradora y cesionaria doña

23 _________________quien declara ser chilena,

24 administrativa, soltera, cédula de identidad número

25 ___________________, con domicilio en

26 _______________________, y de paso por ésta; los

27 comparecientes mayores de edad, quienes con sus

28 respectivas cédulas acreditan su identidad y exponen:

29 PRIMERO: Que según consta de inscripción de dominio de

30 fojas ____________ número _____________ del Registro

1 de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de

2 ____________, correspondiente al año dos mil ocho,

3 doña ___________, obtuvo por compraventa, adquiriendo

4 y aceptando para sí, el DEPARTAMENTO ONCE ubicado en

5 calle :_______________, de la comuna de _____, Lote

6 Uno, según Plano de Loteo archivado en el Registro de

7 Propiedad de ____________ del año mil novecientos

8 setenta y cuatro, bajo el número cuarenta, y cuyos

9 deslindes son: Norte, ____________- Sur,

10 ________________ Oriente, ____________ Poniente,

11 ________________ Su rol de avalúos es el número

12 ________________de la comuna de___________. SEGUNDO:

13 Que doña ___________________, adquirió el inmueble

14 singularizado en la cláusula anterior estando casada

15 bajo el régimen de sociedad conyugal con don

16 ___________________ según consta de escritura pública

17 de fecha seis de mayo de dos mil ocho, otorgada en la

18 Notaría de ____________________ y anotada en Repertorio

19 con el número mil treinta y cuatro guión dos mil ocho.

20 TERCERO: Que con fecha ocho de agosto de dos mil once

21 fallece en la ciudad de ___________ don

22 ________________ produciéndose una comunidad

23 hereditaria entre doña _____________ y la sucesión de

24 su marido, formada por sus hijos ___________,

25 ____________, ____________y ____________-, todos de

26 apellidos ________________, y sin perjuicios de los

27 derechos que le corresponden en su calidad de cónyuge

28 sobreviviente. CUARTO: Por el presente instrumento

29 doña _______________, vende, cede y transfiere a doña

30 _________________, quien compra y adquiere para sí, la

1 totalidad de las acciones y derechos que a la vendedora

2 y cedente le corresponde o puedan corresponderle a

3 título de gananciales y derechos hereditarios o por

4 cualquier motivo o título, en la propiedad

5 singularizada en la cláusula primera del presente

6 instrumento. QUINTO: Las partes han fijado el precio de

7 esta cesión en la suma de cuatro millones de pesos en

8 moneda nacional, que la compradora paga en este acto de

9 contado a plena conformidad de la parte vendedora,

30 fojas número _ del Registro

5 calle :___________, de la comuna de _, Lote

10 ____ Oriente, Poniente,

12 ______de la comuna de_. SEGUNDO:

25 , y -, todos de

7 es el número _____ comuna de-, se