Contrato de Comodato

Entre, NELSON JOHEL FERNÁNDEZ GUEDEZ, venezolano, mayor de
edad, titular de cédula de identidad Nro V-10.856.057; quien para los efectos
del presente Contrato se denominará EL COMODANTE por una parte; y por
la otra los ciudadano: JUNIOR ENRIQUE GIMÉNEZ FLORES y
PATRICIA PAOLA OROPESA SOSA, venezolanos, mayores de edad,
titular de la cedula de identidad V-19.615.833 y V-22.309.402
respectivamente, y de este domicilio; quien en lo sucesivo se denominarán
LOS COMODATARIOS, han convenido en celebrar, el presente
CONTRATO DE COMODATO, como en efecto se celebra, el cual se
regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: DEL OBJETO DEL
CONTRATO: EL COMODANTE da en calidad de préstamo a LOS
COMODATARIOS, un (01) anexo ubicado en la planta alta del inmueble
consistente tres cuartos, dos terrazas, un baño, y una sala de estar. Ubicado
en la comunidad La Trilla Parroquia Albarico, Municipio San Felipe, del
estado Yaracuy. SEGUNDA: DE LOS BIENES MUEBLES QUE SE
ENCUENTRAN EN EL INMUEBLE EN COMODATO: . TERCERA:
“DE LAS ESPECIFICACIONES FISICAS DEL INMUEBLE
ARRENDADO”: Consta de paredes de bloque y techo de machihembrado.
CUARTA: “DURACION DEL CONTRATO”: El presente contrato, tendrá
una duración de un año (01), contados a partir del primero (01) de enero
del 2020, hasta el treinta (31) de diciembre del 2020, prorrogable por
iguales períodos de tiempo siempre y cuando exista un convenio entre las
partes antes del vencimiento del término de forma escrita. QUINTA “USO
DESTINADO AL INMUEBLE”: El inmueble dado en comodato, será para
uso exclusivo de vivienda. SEXTA: DE LAS PROHIBICIONES: EL
COMODATARIO se compromete a no utilizar el bien en comodato, para
ningún otro fin del acordado en el presente contrato, sin la previa autorización
y aprobación de EL COMODANTE, dado expresamente por escrito a no
perturba, la tranquilidad de la casa ni del urbanismo. Mantener la moral y
buenas costumbres dentro del inmueble y sus alrededores. A preservar la
seguridad e integridad del inmueble. SÉPTIMA: EL COMODATARIO se
obliga a no traspasar, ceder o subarrendar total o parcialmente el inmueble
sin el consentimiento previo y por escrito de EL COMODATARIO.
OCTAVA: EL COMODATARIO hará uso del inmueble en referencia a titulo
precario y por lo tanto mediante este documento no se podrán transferir la
propiedad, ni la posesión del mismo, no constituyéndose pues ningún derecho
real sobre éste el cual cuidará EL COMODATARIO de tal manera que lo
entregue al COMODANTE en las misma perfectas condiciones que en este
caso lo reciben. En consecuencia EL COMODATARIO se obliga a devolver,
entregar o restituir el inmueble al vencimiento de la vigencia mencionada sin
necesidad de recurrir a ningún requerimiento previo. NOVENA: En el
supuesto de que El COMODATARIO no entregue a EL COMODANTE el
inmueble objeto del presente contrato en el plazo previamente indicado, EL
COMODATARIO se obligan a cancelar como Cláusula Penal la cantidad de
Cien mil bolívares (Bs.100.000,00) por cada día de retardo que tengan en la
entrega de dicho inmueble, precisamente como indemnización a los posibles
daños ocasionados. EL COMODANTE se reserva el derecho de pedir
indemnización por otros daños y prejuicio ocasionados por el incumplimiento
de este contrato. DECIMA: EL COMODANTE no está obligado a rembolsar
a El COMODATARIO los gatos que éstos hicieren con ocasión de la
vigencia del presente contrato. DECIMA PRIMERA: Por cuanto este
contrato se suscribe únicamente para uso exclusivo de EL COMODATARIO
y desde luego para vivienda familiar se considera Intuite Personae. DECIMA
SEGUNDA: Este contrato tiene todas las estipulaciones convenidas entre las
partes y por consiguiente no es válida ninguna otra estipulación entre las
partes que no esté dentro de este contrato y que pretenda derogarlo, ampliarlo,
modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada por
escrito con la voluntad de las partes no podrán EL COMODATARIO ceder,
traspasar, subarrendar total o parcialmente el presente contrato y sus herederos
no tendrán derecho alguno sobre el inmueble. EL COMODATARIO es
responsable por daños y perjuicios que sufriere el inmueble objeto del
presente contrato a tenor de lo dispuesto en el artículo 1727 del Código Civil
quedando EL COMODANTE con la responsabilidad establecida en el artículo
1714 del mismo Código. En la ciudad de San Felipe a los tres (03) días del
Enero del año 2020.
EL COMODANTE LOS COMODATARIOS

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