Contratos 2do Parcial
Contratos 2do Parcial
Contratos 2do Parcial
Regulación en el CCC
Agrupa bajo los contratos asociativos alternativas contractuales que comparten características
comunes:
1) Contrato de negocio en participación
2) Contrato de agrupación de colaboración
3) Contrato de unión transitoria
4) Contrato de consorcio de cooperación
5) Se unificó la regulación de la sociedad en cuerpo legal separado, Ley General de Sociedades
Una sola de las partes se encarga de desarrollar el negocio y relacionarse con terceros.
Pueden distinguirse dos partes el gestor y el participe. Ambas pueden estar compuestas por
pluralidad de sujetos.
Gestor: Concierta las operaciones y tiene responsabilidad ilimitada frente a terceros
Participe: No actúa frente a terceros a menos que exteriorice una actuación común con el
gestor
ARTICULO 1451.- Derechos de información y rendición de cuentas. El partícipe tiene derecho a que
el gestor le brinde información y acceso a la documentación relativa al negocio. También tiene
derecho a la rendición de cuentas de la gestión en la forma y en el tiempo pactados; y en defecto de
pacto, anualmente y al concluir la negociación.
Los aportes comunes que realicen los partícipes se transfieren al patrimonio del gestor y las pérdidas
que afecten al participe no pueden superar el valor de su aporte
ARTICULO 1452.- Limitación de las pérdidas. Las pérdidas que afecten al partícipe no pueden superar
el valor de su aporte.
Agrupación de colaboración:
ARTICULO 1453.- Definición. Hay contrato de agrupación de colaboración cuando las partes
establecen una organización común con la finalidad de facilitar o desarrollar determinadas fases de
la actividad de sus miembros o de perfeccionar o incrementar el resultado de tales actividades. La
agrupación no puede perseguir fines de lucro, las ventajas económicas que genere su actividad debe
recaer directamente en el patrimonio de la parte agrupada o consorciada.
ARTICULO 1454.- Ausencia de finalidad lucrativa. La agrupación, en cuanto tal, no puede perseguir
fines de lucro. Las ventajas económicas que genere su actividad deben recaer directamente en el
patrimonio de las partes agrupadas o consorciadas. La agrupación no puede ejercer funciones de
dirección sobre la actividad de sus miembros.
Ejemplos:
Reducir costos haciendo en común determinados tramos del proceso productivo, realizar
investigaciones o adquisición de tecnología conjunta, integrar sistemas de comercialización de bienes
o servicios, compartir recursos en materia de transporte y logística, entre otros.
Unión Transitoria:
ARTICULO 1463.- Definición. Hay contrato de unión transitoria cuando las partes se reúnen para el
desarrollo o ejecución de obras, servicios o suministros concretos, dentro o fuera de la República.
Pueden desarrollar o ejecutar las obras y servicios complementarios y accesorios al objeto principal.
Sus notas características son la especificidad y la transitoriedad. Ejemplo: dos o más partes quieren
realizar un determinado negocio con un tercero para el que no reúnen todas las condiciones por sí
mismas. Cuando en una licitación pública se presentan uniones transitorias de empresas.
Consorcios de Cooperación:
ARTICULO 1470.- Definición. Hay contrato de consorcio de cooperación cuando las partes establecen
una organización común para facilitar, desarrollar, incrementar o concretar operaciones relacionadas
con la actividad económica de sus miembros a fin de mejorar o acrecentar sus resultados.
Contenidos Mínimos
El principio general es la libertad de los contenidos. Es importante la buena fe en las tratativas
preliminares, se aplican las normas generales relativas a la responsabilidad precontractual
Puntos que obligatoriamente deben estar presentes:
Objeto: Debe expresarse la finalidad en virtud de la cual las partes decidieron unir sus
esfuerzos y coincidir con los lineamientos previstos para cada especie.
Duración:
Agrupación de colaboración, limitación máxima de 10 años. Dicho plazo puede ser prorrogado en
forma sucesiva por términos iguales o menores por decisión unánime de los participantes.
Consorcio de cooperación, no se establece límite, pero la duración debe constar en el instrumento.
Unión Transitoria, el plazo está ligado a la duración de las obras, servicios o suministros concretos
que constituyen su objeto.
Denominación: En todos los casos deben tener un nombre.
…Agrupación, …..Consorcio de cooperación.
Las uniones transitorias deben denominarse por el nombre de alguno o algunos de sus participantes
y la expresión unión transitoria.
Domicilio especial:
Debe constar un domicilio especial para todos los efectos derivados del contrato entre partes como
respecto de terceros.
Información de los participantes:
Nombre, razón social o denominación, domicilio, datos de inscripción registral del contrato o
estatuto de matriculación e individualización si fueran sociedades, la resolución del órgano social que
aprobó contratar.
Los sujetos contratantes pueden ser personas físicas o jurídicas, se aplican las reglas generales sobre
capacidad.
Las empresas o sociedades del Estado podrán ser parte de estos contratos, siempre que su objeto se
ajuste al objeto y finalidad y que su estatuto o ley orgánica no contenga cláusulas restrictivas.
Obligaciones asumidas por los participantes:
Deben precisarse los alcances concretos de las prestaciones asumidas por las partes.
Especialmente la contribución al fondo común operativo y los modos de financiar las actividades
comunes.
Participación de cada contratante en las actividades y sus resultados:
Deben especificarse las actividades de cada participe dentro de las comunes del emprendimiento y la
proporción que a cada uno corresponde d ellos resultados obtenidos en el caso que corresponda.
Responsabilidad de los participantes:
Agrupación, responden ilimitada y solidariamente respecto de terceros por obligaciones que sus
representantes asuman en nombre de la agrupación.
Uniones, no se presume la solidaridad, excepto disposición en contrario del contrato. Cada
participante responde en forma simplemente mancomunada en la medida de su participación o en
partes iguales en ausencia de tal determinación.
Consorcios de cooperación, el participante responde en la proporción establecida en el contrato, en
caso de omisión al respecto, hay responsabilidad solidaria.
Debe haber una figura de representación:
El contrato debe designar quienes ejercerán la representación y administración.
Agrupación, deben ser una o más personas físicas
Uniones y consorcios, pueden ser personas jurídicas. En las uniones, la designación debe inscribirse
en el Registro Público que corresponda.
En ningún caso, representantes o administradores pueden ejercer funciones de dirección o control
sobre la actividad de los participantes en el contrato.
Casos de separación y exclusión de contratantes:
El contrato debe especificar las causales de separación y exclusión de los contratantes.
Requisitos de admisión para nuevos participantes:
Es factible que durante la vigencia del contrato se integren nuevos participantes. El contrato debe
prever los recaudos que deben cumplir.
Régimen sancionatorio para incumplimiento:
Deben preverse cuales son las sanciones aplicables para los casos de incumplimiento de las
obligaciones de las partes.
Debe ser sanciones pecuniarias, que funcionan como clausulas penales.
Normas para la confección de estados de situación:
Los administradores deberán llevar los libros habilitados que requiera la importancia y naturaleza de
la actividad común.
Adopción de decisiones
Uniones, la regla es la unanimidad, salvo previsión en contrario.
Consorcios, mayoría absoluta de las partes, a menos que el contrato constitutivo dispusiera otra
forma de cómputo.
Agrupaciones, mayoría absoluta de los participantes, excepto disposición en contrario.
Extinción
1. Negocio en participación y unión transitoria, modo normal de extinción es el cumplimiento
de las operaciones o desarrollo y ejecución de las obras, servicios o suministros objeto del contrato.
2. Consecución o agotamiento del objeto, en la agrupación de colaboración y consorcio de
cooperación.
3. Decisión de los participantes.
4. Imposibilidad sobreviniente de lograr el objeto
5. Reducción a uno del número de participantes
6. Incapacidad, muerte, disolución o quiebra de un participante, depende el caso.
7. Causas específicas de extinción previstas en el contrato
Los rasgos comunes, porque se caracterizan los contratos asociativos, cuales son, definir cada uno y
que requisitos mínimosx deben cumplir cada uno de los contratos
CONTRATO DE DONACIÓN
Hay donación cuando una parte (donante)se obliga a transmitir gratuitamente un bien mueble o
inmueble a otra(donatario) y este lo acepta.
Aspectos tipificantes:
1)Existencia de animus donandi, ánimo de donar o beneficiar a otro.
2)Transferencia del dominio a título gratuito
3)Es un acto entre vivos
ARTICULO 1542.- Concepto. Hay donación cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una
cosa a otra, y ésta lo acepta.
ARTICULO 1543.- Aplicación subsidiaria. Las normas de este Capítulo se aplican subsidiariamente a
los demás actos jurídicos a título gratuito.
ARTICULO 1544.- Actos mixtos. Los actos mixtos, en parte onerosos y en parte gratuitos, se rigen en
cuanto a su forma por las disposiciones de este Capítulo; en cuanto a su contenido, por éstas en la
parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente del acto en la parte onerosa.
Partes
Donante:
Quien se obliga a entregar o transferir el dominio de una cosa a modo gratuito.
Donatario:
Sujeto que deberá aceptar la donación para transformarse en acreedor de la cosa que promete
Caracteres:
Consensual
Gratuito
Unilateral
De ejecución instantánea, aunque de cumplimiento inmediato o diferido
Nominado
No formal (excepciones, se requiere escritura pública bajo pena de nulidad cuando se donen
inmuebles, prestaciones periódicas o vitalicias o muebles registrables)
Clases de Donaciones
DONACIONES MUTUAS:
ARTICULO 1560.- Donaciones mutuas. En las donaciones mutuas, la nulidad de una de ellas afecta a
la otra, pero la ingratitud o el incumplimiento de los cargos sólo perjudican al donatario culpable.
Ambas partes donante y donatario, se realizan mutuamente la entrega de cosas en un solo y mismo
acto. Se diferencia de la permuta en que el valor económico de las cosas que se transmiten pueden
ser bien distintos. En la permuta hay un solo contrato bilateral, en la donación mutua dos negocios
distintos pero interconectados.
DONACIONES REMUNERATORIAS:
ARTICULO 1561.- Donaciones remuneratorias. Son donaciones remuneratorias las realizadas en
recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, apreciables en dinero y por los cuales
el segundo podría exigir judicialmente el pago. La donación se juzga gratuita si no consta en el
instrumento lo que se tiene en mira remunerar.
Requisitos:
1)Que se hagan en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario.
2)Que los servicios sean estimables en dinero.
3)Quien presto el servicio bien podía exigir el pago por brindar su prestación acción judicial para el
cobro.
4)Requiere forma escrita
DONACIONES INOFICIOSAS
ARTICULO 1565.- Donaciones inoficiosas. Se considera inoficiosa la donación cuyo valor excede la
parte disponible del patrimonio del donante. A este respecto, se aplican los preceptos de este Código
sobre la porción legítima.
Se considera inoficiosa la donación cuyo valor excede la parte disponible del patrimonio del donante.
Sólo se puede donar hasta la porción disponible, en la medida que se exceda se afecta la legítima de
los herederos forzosos, aquellas personas instituidas por la ley a suceder a otras (los hijos son
herederos forzosos de sus padres) son quienes pueden iniciar la acción.
La parte disponible del donante (teniendo hijos) será de un tercio 33,33%, ya que los dos tercios
restantes conforman la parte legitima de sus descendientes. La donación vuelve para atrás si los
valores se exceden
Capacidad
Se exige la capacidad para contratar y para el donatario la aptitud para disponer. Los emancipados no
pueden donar las cosas recibidas a título gratuito. Para aceptar donaciones se requiere la misma
capacidad para contratar. En caso de incapacidad se requerirá del representante. El representante no
podrá ejercer válidamente su función si se tratase de donaciones con cargo, por su carácter oneroso
al asumir una obligación accesoria, requiere autorización judicial.
Consentimiento
La donación requiere del acuerdo de voluntades a partir del consentimiento. La aceptación puede ser
expresa (por escrito o verbalmente) o tácita (cuando se vincule a actos que permitan presumirla). El
consentimiento debe darse en vida del donante y del donatario.
ARTICULO 1545.- Aceptación. La aceptación puede ser expresa o tácita, pero es de interpretación
restrictiva y está sujeta a las reglas establecidas respecto a la forma de las donaciones. Debe
producirse en vida del donante y del donatario.
ARTICULO 1546.- Donación bajo condición. Están prohibidas las donaciones hechas bajo la condición
suspensiva de producir efectos a partir del fallecimiento del donante.
ARTICULO 1547.- Oferta conjunta. Si la donación es hecha a varias personas solidariamente, la
aceptación de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donación entera. Si la aceptación de
unos se hace imposible por su muerte, o por revocación del donante respecto de ellos, la donación
entera se debe aplicar a los que la aceptaron.
Objeto
Responde a las características exigidas para el objeto de la compraventa, es decir debe ser un objeto
material, determinado o determinable, posible, licito, no contrario a la moral y las buenas
costumbres. No se admite la donación de todos los bienes presentes. Excepcionalmente si, si se
reserva el usufructo de las cosas donadas o una parte que permitiese su subsistencia. No pueden
donarse bienes futuros ni cosas ajenas.
Efectos
Obligaciones del donante:
1)Entregar la cosa
2)Evicción y vicios redhibitorios (en algunos supuestos, cuando se pactó expresamente, existió
dolo o mala fe del donante, cuando la evicción la produce el donante, en donaciones mutuas o
remuneratorias y con cargo)
3)Obligación de prestar alimentos al donante.
En las donaciones gratuitas el donatario tiene la obligación de prestar alimentos al donante.
ARTICULO 1556.- Garantía por evicción. El donante sólo responde por evicción en los siguientes
casos:
a) si expresamente ha asumido esa obligación;
b) si la donación se ha hecho de mala fe, sabiendo el donante que la cosa donada no era suya e
ignorándolo el donatario;
c) si la evicción se produce por causa del donante;
d) si las donaciones son mutuas, remuneratorias o con cargo.
ARTICULO 1557.- Alcance de la garantía. La responsabilidad por la evicción obliga al donante a
indemnizar al donatario los gastos en que éste ha incurrido por causa de la donación. Si ésta es
mutua, remuneratoria o con cargo, el donante debe reembolsarle además el valor de la cosa por él
recibida, lo gastado en el cumplimiento del cargo, o retribuir los servicios recibidos, respectivamente.
Si la evicción proviene de un hecho posterior a la donación imputable al donante, éste debe
indemnizar al donatario los daños ocasionados. Cuando la evicción es parcial, el resarcimiento se
reduce proporcionalmente.
ARTICULO 1559.- Obligación de alimentos. Excepto que la donación sea onerosa, el donatario debe
prestar alimentos al donante que no tenga medios de subsistencia. Puede liberarse de esa obligación
restituyendo las cosas donadas o su valor si las ha enajenado.
Extinción
1) Cumplimiento, entrega de la cosa
2) Revocación: Modo anormal de extinción unilateral. Es excepcional y procede en ellos cosos
previstos. Dejo sin efecto por una causal.
A) Por incumplimiento de los cargos del donatario
B) Por ingratitud del donatario hacia la persona del donante (Si el donatario atenta contra la vida
del donante o familiares, si lo injuria gravemente y afecta su honor, si lo priva injustamente de bienes
que integran su patrimonio, si no le brinda alimentos)
C)Por supernacencia de hijos. (Nacimiento de uno o más hijos del donante) debe pactarse
expresamente. No brindar alimentos
ARTICULO 1569.- Revocación. La donación aceptada sólo puede ser revocada por inejecución de los
cargos, por ingratitud del donatario, y, en caso de habérselo estipulado expresamente, por
supernacencia de hijos del donante. Si la donación es onerosa, el donante debe reembolsar el valor de
los cargos satisfechos o de los servicios prestados por el donatario. (EXPRESAMENTE PACTADA)
ARTICULO 1573.- Legitimación activa. La revocación de la donación por ingratitud sólo puede ser
demandada por el donante contra el donatario, y no por los herederos de aquél ni contra los
herederos de éste. Fallecido el donante que promueve la demanda, la acción puede ser continuada
por sus herederos; y fallecido el demandado, puede también ser continuada contra sus herederos. La
acción se extingue si el donante, con conocimiento de causa, perdona al donatario o no la promueve
dentro del plazo de caducidad de un año de haber sabido del hecho tipificador de la ingratitud.
Los sujetos afectados son los que promueven la acción.
3)Reversión:
Contrato con condición resolutoria que sólo puede favorecer al donante. Ocurrido el presupuesto (la
muerte del donatario previa a la del donante) procede la reversión de lo donado.
ARTICULO 1566.- Pacto de reversión. En la donación se puede convenir la reversión de las cosas
donadas, sujetando el contrato a la condición resolutoria de que el donatario, o el donatario, su
cónyuge y sus descendientes, o el donatario sin hijos, fallezcan antes que el donante. Esta cláusula
debe ser expresa y sólo puede estipularse en favor del donante. Si se la incluye en favor de él y de sus
herederos o de terceros, sólo vale respecto de aquél. Si la reversión se ha pactado para el caso de
muerte del donatario sin hijos, la existencia de éstos en el momento del deceso de su padre extingue
el derecho del donante, que no renace, aunque éste les sobreviva.
Efectos:
Parecido al pacto de preferencia, cláusula que debería estar en el contrato, condición resolutoria.
Si el donatario muere antes del donante el bien vuelve al donante.
Operada la condición resolutoria, el dominio se revierte de pleno derecho al donante, sin que sea
necesario un nuevo acto transmisivo que le sirva de título.
ARTICULO 1567.- Efectos. Cumplida la condición prevista para la reversión, el donante puede exigir la
restitución de las cosas transferidas conforme a las reglas del dominio revocable.
CONTRATO DE MANDATO
Se basa en una relación de confianza. En la regulación anterior existía mandato civil y comercial. En el
Código actual encontramos una regulación única.
ARTICULO 1319.- Definición. Hay contrato de mandato cuando una parte se obliga a realizar uno o
más actos jurídicos en interés de otra. El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o
tácitamente. Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en su interés, y no lo impide,
pudiendo hacerlo, se entiende que ha conferido tácitamente mandato. La ejecución del mandato
implica su aceptación aun sin mediar declaración expresa sobre ella.
Puede aplicarse a gran variedad de funciones y actividades, cuando una persona por distintos
motivos encarga a otra la realización de uno o varios actos jurídicos de administración, disposición o
conservación en su interés y puede también a su nombre. Representante de alguien en un acto
jurídico es la persona que, en virtud de una autorización legal o convencional, actúa en nombre de
otra, ejerciendo prerrogativas jurídicas de esta. Actuar por cuenta ajena (o en interés ajeno) significa
actuar para satisfacer fines o intereses de otro, aunque la actuación se realice en nombre propio.
Actuar en nombre ajeno, implica hacer saber al tercero a quien se dirige una declaración de voluntad
que la actuación tiende a vincular a otro. Cuando quien actúa por más que intervenga en interés o
por cuenta de otro lo hace sin representación, se obliga personalmente con el tercero.
Mandato:
El mandatario realiza en interés del mandante, uno o más actos jurídicos. (no actos materiales o
intelectuales)
CONTRATO DE MANDATO
Cuando existe representación, el mandante apodera al mandatario para que actúe en su nombre y lo
obliga personalmente. Cuando no existe representación, actúa en nombre propio y se obliga él
mismo frente a los terceros. Sin perjuicio de los derechos y obligaciones que surgen del contrato de
mandato.
Caracteres:
Bilateral (salvo acuerdo de partes)
Oneroso (se presume oneroso, salvo acuerdo de partes)
Consensual
Conmutativo
De confianza
Elementos
Capacidad: Puede ser conferido a una persona incapaz, como también a una o varias personas
(pueden actuar conjunta o separadamente).
Consentimiento: Puede ser conferido o aceptado expresa o tácitamente.
La ejecución del mandato implica aceptación. Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en
su interés y no lo impide pudiéndolo hacer.
Objeto: Uno o más actos jurídicos (actos voluntarios lícitos que tienen por fin inmediato, adquirir,
modificar o extinguir relaciones o situaciones jurídicas).
Efectos de la sustitución:
1)El mandatario es responsable de la elección del sustituto y por su actuación, salvo cesión
donde queda desobligado.
2)Relaciones entre mandatario y sustituto se rigen por el contrato entre ellos, normas
supletorias del mandato, estipulaciones del contrato principal y usos aplicables.
3)Existe acción directa entre mandante y sustituto, y entre sustituto y mandante
4)El mandatario es responsable directamente por la actuación del sustituto cuando no fue
autorizado o la sustitución era innecesaria.
MANDATO IRREVOCABLE
ARTICULO 1330.- Mandato irrevocable. El mandato puede convenirse expresamente como
irrevocable en los casos de los incisos b) y c) del artículo 380.El mandato destinado a ejecutarse
después de la muerte del mandante es nulo si no puede valer como disposición de última voluntad.
Es irrevocable cuando a pesar de la muerte del mandante:
1) Hubiese sido conferido para actos especialmente determinados y en razón de interés
legítimo que puede ser solo del mandatario, de un tercero o común a mandante y mandatario,
mandante y tercero, o mandatario y tercero.
2) Hubiese sido conferido para actos especialmente determinados, por un plazo cierto y por
interés legitimo
CONTRATO DE CONSIGNACIÓN
Caracteres
Bilateral De duración o tracto sucesivo
Oneroso No formal
Consensual
Se rige por:
Estipulaciones propias del contrato Normas del mandato
Disposiciones del contrato de consignación Usos y prácticas del lugar
Elementos distintivos
1) Indivisibilidad de la consignación: No existe posibilidad de que la consignación sea aceptada
en forma parcial
2) Una vez aceptada, deberá el consignatario ejecutar todo el negocio encomendado,no sólo
partes de él
3) El consignatario queda directamente obligado frente a los terceros con los que contrata ,ni
éstos tendrán acción contra el consignante ni este último contra aquellos.(naturaleza no
representativa del contrato)
4) Su objeto es la venta de determinadas cosas muebles
ARTICULO 1335.- Definición. Hay contrato de consignación cuando el mandato es sin representación
para la venta de cosas muebles. Se le aplican supletoriamente las disposiciones del Capítulo 8 de este
Título.
ARTICULO 1336.- Indivisibilidad. La consignación es indivisible. Aceptada en una parte se considera
aceptada en el todo, y dura mientras el negocio no esté completamente concluido.
ARTICULO 1337.- Efectos. El consignatario queda directamente obligado hacia las personas con
quienes contrata, sin que éstas tengan acción contra el consignante, ni éste contra aquéllas.
ARTICULO 1341.- Prohibición. El consignatario no puede comprar ni vender para sí las cosas
comprendidas en la consignación
ARTICULO 1342.- Retribución del consignatario. Si la comisión no ha sido convenida, se debe la que
sea de uso en el lugar de cumplimiento de la consignación.
ARTICULO 1343.- Comisión de garantía. Cuando, además de la retribución ordinaria, el consignatario
ha convenido otra llamada “de garantía”, corren por su cuenta los riesgos de la cobranza y queda
directamente obligado a pagar al consignante el precio en los plazos convenidos.
CONTRATO DE CORRETAJE
ARTICULO 1355.- Normas especiales. Las reglas de este Capítulo no obstan a la aplicación de las
disposiciones de leyes y reglamentos especiales.
Corredor:
Persona física o jurídica que intermedia profesionalmente entre la oferta y la demanda de cosas
muebles o inmuebles, bienes o servicios, con la finalidad de preparar, promover o facilitar la
celebración de un negocio vinculado con ellos. No es mandatario ni consignatario, es un
intermediario que acerca a las partes.
ARTICULO 1345.- Definición. Hay contrato de corretaje cuando una persona, denominada corredor,
se obliga ante otra, a mediar en la negociación y conclusión de uno o varios negocios, sin tener
relación de dependencia o representación con ninguna de las partes.
Sujetos
Corredor: intermediario entre la oferta y la demanda, de cosas, bienes o servicios. El corredor debe
ejercer su función de forma imparcial
Comitente: quien encarga dicha intermediación
La obligación del corredor es de medios, no promete un resultado, va a intentar que la operación se
complete pero no lo puede asegurar.
El objeto del contrato: (muebles, inmuebles, universalidades)
Caracteres
Bilateral
Oneroso
Consensual
Aleatorio
No formal
Clasificación
Corretaje de comercio, común u ordinario
Dedicado a la intermediación entre oferta y demanda de mercancías y efectos de comercio
Corretaje de cereales
Interviene en las bolsas y los mercados de granos y cereales
Corretaje Inmobiliario
Intermediación en el mercado de cosas inmuebles.
Elementos
Consentimiento, se aplican las reglas generales
Inhabilidades:
ARTICULO 1348.- Prohibición. Está prohibido al corredor:
a) adquirir por sí o por interpósita persona efectos cuya negociación le ha sido encargada;
b) tener cualquier clase de participación o interés en la negociación o en los bienes
comprendidos en ella.
CONTRATO DE SUMINISTRO
Contrato de empresa que tiene como finalidad asegurar el aprovisionamiento de materias
primas, mercaderías y productos imprescindibles para la continuación de la producción,
garantizando la disponibilidad constante de recursos a los agentes económicos. El
suministrante carga con el esfuerzo del stock y el suministrado se obliga a requerirlo.
Caracteres
Consensual Bilateral
No formal (la forma escrita resulta Oneroso
conveniente)
De duración
Conmutativo
Intutitu personae
Elementos
Partes:
Suministrante, quien proporciona los bienes en forma periódica
Suministrado, acreedor de esa prestación y deudor del precio convenido.
Ambas pueden ser tanto personas físicas como jurídicas.
Objeto:
Bienes y servicios (sin relación de dependencia)
Al ser un contrato de duración, existe indeterminación en cuanto a su contenido económico
total, no se sabe de antemano cual será el volumen de las operaciones.
ARTICULO 1178.- Cantidades. Si no se conviene la entidad de las prestaciones a ser cumplidas
por el suministrante durante períodos determinados, el contrato se entiende celebrado según
las necesidades normales del suministrado al tiempo de su celebración.
Si sólo se convinieron cantidades máximas y mínimas, el suministrado tiene el derecho de
determinar la cantidad en cada oportunidad que corresponda, dentro de esos límites. Igual
derecho tiene cuando se haya establecido solamente un mínimo, entre esta cantidad y las
necesidades normales al tiempo del contrato.
ARTICULO 1179.- Aviso. Si las cantidades a entregar en cada período u oportunidad pueden
variarse, cada parte debe dar aviso a la otra de la modificación en sus necesidades de
recepción o posibilidades de entrega, en la forma y oportunidades que pacten. No habiendo
convención, debe avisarse con una anticipación que permita a la otra parte prever las acciones
necesarias para una eficiente operación.
Precio
ARTICULO 1181.- Precio. A falta de convención o uso en contrario, en las prestaciones
singulares, el precio:
a) se determina según el precio de prestaciones similares que el suministrante efectúe en el
tiempo y lugar de cada entrega, si la prestación es de aquellas que hacen a su giro ordinario de
negocios o modo de vida;
b) en su defecto, se determina por el valor corriente de plaza en la fecha y lugar de cada
entrega;
c) debe ser pagado dentro de los primeros diez días del mes calendario siguiente a aquel en
que ocurrió la entrega.
Duración
El contrato no cumple su función económica si su ejecución no se prolonga en el tiempo, la
causa es asegurar por cierto tiempo varias prestaciones o una prestación continua.
ARTICULO 1177.- Plazo máximo. El contrato de suministro puede ser convenido por un plazo
máximo de veinte años, si se trata de frutos o productos del suelo o del subsuelo, con proceso
de elaboración o sin él, y de diez años en los demás casos. El plazo máximo se computa a partir
de la primera entrega ordinaria.
ARTICULO 1180.- Plazo en prestaciones singulares. El plazo legal o convencional para el
cumplimiento de las prestaciones singulares se presume establecido en interés de ambas
partes, excepto pacto en contrario.
Elementos accidentales
Pacto de exclusividad:
Puede pactarse a favor del suministrante, del suministrado o de ambas partes, debe
estar expresamente estipulada por las partes,
Respecto al suministrante implica que el suministrado está obligado a proveerse de lo
que constituye el objeto del suministro acudiendo únicamente al suministrante.
Cuando es a favor del suministrado, implica que en el ámbito territorial donde este
opera el suministrante ni puede proporcionar a otro que no se el, lo que constituye
objeto de suministro.
Pacto de Preferencia:
Generalmente a favor del suministrante, implica que el suministrado se obliga a preferir, a
paridad de condiciones, al primero en la estipulación de un nuevo contrato de suministro por
el mismo objeto o similar.
Clases de suministro
Enajenación:
Los bienes pasan a ser propiedad del suministrado, en la misma cantidad que fueron
entregados (ropas, comestibles, materia prima)
Consumo:
Las cosas son puestas a disposición del suministrado, quien se apropia de ellas o no, y de
hacerlo lo hace en la cantidad que decida (gas, luz, agua corriente)Servicios a consumidores
Arrendamiento:
La cosa es entregada para ser utilizada, como lo haría un locatario (vestuario para
representaciones teatrales) Servicios no dependientes
Uso:
Similar al arrendamiento pero con destino a una única y concreta utilización de los bienes.
Extinción
Por cumplimiento del pazo pactado Rescisión unilateral
Por cumplimiento del objeto Resolución unilateral
Imposibilidad de cumplimiento Resolución por incumplimiento
Rescisión unilateral:
ARTICULO 1183.- Contrato por tiempo indeterminado. Si la duración del suministro no ha sido
establecida expresamente, cualquiera de las partes puede resolverlo, dando aviso previo en las
condiciones pactadas. De no existir pacto se aplican los usos. En su defecto, el aviso debe
cursarse en un término razonable según las circunstancias y la naturaleza del suministro, que
en ningún caso puede ser inferior a sesenta días.
Resolución:
ARTICULO 1184.- Resolución. En caso de incumplimiento de las obligaciones de una de las
partes en cada prestación singular, la otra sólo puede resolver el contrato de suministro, en los
términos de los artículos 1077 y siguientes si el incumplimiento es de notable importancia, de
forma tal de poner razonablemente en duda la posibilidad del incumplidor de atender con
exactitud los posteriores vencimientos.
Suspensión
Frente al incumplimiento de una de las partes de sus deberes contractuales, la otra esta
facultada a dejar de cumplir con las obligaciones a su cargo hasta que la incumplidora subsane
su falta.
Deberá notificar fehacientemente al deudor mediante un preaviso realizado en la forma
estipulada en el contrato o con una anticipación razonable según las circunstancias del caso.
CONTRATO DE CONCESIÓN
Generalmente aplicado a bienes o mercaderías de alto costo y tecnología o servicios (autos,
bares dentro de un establecimiento mayor), es una de las formas de distribución.
ARTICULO 1502.- Definición. Hay contrato de concesión cuando el concesionario, que actúa en
nombre y por cuenta propia frente a terceros, se obliga mediante una retribución a disponer
de su organización empresaria para comercializar mercaderías provistas por el concedente,
prestar los servicios y proveer los repuestos y accesorios según haya sido convenido.
El concedente diseña una política empresarial que se plasman en las condiciones generales de
contratación, son acuerdos tipo.
El concedente tiene poder de dirección en función de controlar la actividad.
El concedente se reserva la facultad de modificar las condiciones del reglamento cuando lo
requiere el interés de la explotación.
La estabilidad y continuidad son claves para el desarrollo del negocio, pudiendo darse la
opción de duración mínima con posibilidad de prórroga o ser de plazo indeterminado e
indefinido.
Caracteres
Bilateral Intuitu personae
Oneroso De empresa
Consensual De cooperación y colaboración
Conmutativo Integrar un sistema de contratos conexos o
red contractual
De tracto sucesivo o de ejecución
continuada Contrato marco
Tipos de concesión
Según el sujeto concedente:
Publica (Estado)
Comercial (empresa bajo forma societaria o comerciante)
Sin finalidad de lucro (el concedente es una entidad sin fines de lucro)
Según las finalidades:
Finalidad distributiva: Concedente produce bienes y servicios y otorga a un tercero un derecho
de reventa exclusivo.
Prestación de servicios: No hay finalidad distributiva ni actos de venta. Una actividad otorga
concesión a un comedor, bar.
Prestación de servicios y obra: No hay finalidad distributiva ni actos de venta. Se realiza una
obra con privilegio de explotación.
Exclusividad
Es un elemento esencial del contrato, para ambas partes salvo pacto en contrario.
ARTICULO 1503.- Exclusividad. Mercaderías. Excepto pacto en contrario:
a) la concesión es exclusiva para ambas partes en el territorio o zona de influencia
determinados. El concedente no puede autorizar otra concesión en el mismo territorio o zona
y el concesionario no puede, por sí o por interpósita persona, ejercer actos propios de la
concesión fuera de esos límites o actuar en actividades competitivas;
b) la concesión comprende todas las mercaderías fabricadas o provistas por el concedente,
incluso los nuevos modelos.
Efectos
Obligaciones del concedente:
Proveer al concesionario de suministro
Respetar la zona de exclusividad:
Información Técnica y capacitación del personal para la explotación de la concesión:
Provisión de repuestos por parte del concedente:
Uso de marcas, enseñas comerciales y demás signos distintivos:
Del concesionario:
1)Recibir el suministro fluido d ellos productos
2)Ser informado d ellos precios de reventa de las mercaderías y sus variaciones
3)Recibir las pautas de comercialización
4)usar las marcas y enseñas distintivas
5)Percibir del concedente las sumas que correspondan por garantías u otras causas
6)Constreñir al concedente a guardar secreto de la información que le hubiere brindado
7)Que se respete su zona de exclusividad
Plazo
ARTICULO 1506.- Plazos. El plazo del contrato de concesión no puede ser inferior a cuatro
años. Pactado un plazo menor o si el tiempo es indeterminado, se entiende convenido por
cuatro años.
Excepcionalmente, si el concedente provee al concesionario el uso de las instalaciones
principales suficientes para su desempeño, puede preverse un plazo menor, no inferior a dos
años.
La continuación de la relación después de vencido el plazo determinado por el contrato o por
la ley, sin especificarse antes el nuevo plazo, lo transforma en contrato por tiempo
indeterminado.
Retribución
ARTICULO 1507.- Retribución. Gastos. El concesionario tiene derecho a una retribución, que
puede consistir en una comisión o un margen sobre el precio de las unidades vendidas por él a
terceros o adquiridas al concedente, o también en cantidades fijas u otras formas convenidas
con el concedente.
Los gastos de explotación están a cargo del concesionario, excepto los necesarios para atender
los servicios de preentrega o de garantía gratuita a la clientela, en su caso, que deben ser
pagados por el concedente conforme a lo pactado.
Para fijar dicha retribución rige la autonomía de la voluntad, es un derecho del concesionario y
una obligación del concedente.
Extinción
Rescisión unilateral por tiempo indeterminado:
ARTICULO 1508.- Rescisión de contratos por tiempo indeterminado. Si el contrato de
concesión es por tiempo indeterminado:
a) son aplicables los artículos 1492 y 1493;
b) el concedente debe readquirir los productos y repuestos nuevos que el concesionario haya
adquirido conforme con las obligaciones pactadas en el contrato y que tenga en existencia al
fin del período de preaviso, a los precios ordinarios de venta a los concesionarios al tiempo del
pago.
Se requiere un preaviso suficiente y razonable, a mayor antigüedad del contrato se requiere
mayor plazo de preaviso.
Subconcesionario
ARTICULO 1510.- Subconcesionarios. Cesión del contrato. Excepto pacto en contrario, el
concesionario no puede designar subconcesionarios, agentes o intermediarios de venta, ni
cualquiera de las partes puede ceder el contrato.
CONTRATO DE FIANZA
El contrato se celebra entre fiador y acreedor. Son las partes sustanciales del contrato. El
deudor-cuya obligación se afianza-no es parte en el contrato. El deudor es tercero interesado.
El fiador contrae una obligación accesoria cuya existencia depende de una obligación principal.
La fianza es una garantía personal que extiende sus consecuencias a la totalidad del patrimonio
del fiador y no a uno determinado.
Caracteres
Consensual
Formal (por escrito, se exige como medio de prueba)
Gratuito
Unilateral
Accesorio
Subsidiario (El fiador responderá luego que el acreedor agote todos los bienes del deudor)
Nominado
Elementos esenciales
Consentimiento:
Se requiere el consentimiento del acreedor y el fiador
El deudor es tercero ajeno y no se requiere de su consentimiento.
Objeto:
Se aplican las normas generales relativas al objeto de los contratos.
Las obligaciones de dar, hacer o no hacer pueden ser objeto de la fianza.
Cuando la obligación a afianzar es de entregar cosa cierta o algún hecho que sólo el deudor
puede cumplir, el fiador sólo quedará obligado a satisfacer los daños que resulten de la
inejecución. La obligación a cargo de fiador debe ser equivalente a la del deudor principal. Si
fuese superior se reducirá a los límites de la obligación principal (carácter accesorio de la
fianza). Toda obligación, actual o futura, puede ser afianzada, incluso pueden ser objeto del
contrato de fianza las obligaciones del fiador. En la fianza futura, se debe tener un objeto
determinado o determinable, aun cuando la ventaja futura sea incierta. La fianza se extiende a
las cosas accesorias de la obligación principal y a los gastos que razonablemente demande su
cobro, incluidas las costas judiciales.
Causa-fin: Satisfacer una prestación ante el eventual incumplimiento del deudor principal.
Forma: Por escrito, es una formalidad que sirve como prueba para acreditar su celebración.
Prueba: El contrato puede ser acreditado por cualquier medio probatorio. Se aplican las
reglas generales sobre prueba
Clases de Fianza
1)Convencional, legal, judicial.
Convencional:
Nace del acuerdo de partes.
Legal:
Prescripta por la ley (ej. fianza que debe presentar el usufructuario art.2139)
Judicial:
Acordadas por un juez (códigos procesales se establecen a fin de garantizar los posibles
perjuicios que la medida ordenada pueda ocasionar a una de las partes)
CONTRATO DE DEPOSITO
Concepto
“Contrato celebrado entre dos partes, el depositante, persona física o jurídica que ha de
transferir la cosa y el depositario, sujeto que se obliga a recibir la cosa, cuidarla, guardarla y
restituirla al final del negocio o al requerimiento del depositante. “
ARTICULO 1356.- Definición. Hay contrato de depósito cuando una parte se obliga a recibir de
otra una cosa con la obligación de custodiarla y restituirla con sus frutos.
Partes:
Depositante (Entrega la cosa en guarda y en su caso debe pagar el precio)
Depositario (Quien se obliga al cuidado de la cosa y su restitución)
Caracteres
Consensual
Bilateral
Oneroso (por acuerdo de partes puede ser gratuito)
Conmutativo
No formal
De duración
Nominado
*Podría resultar de consumo
Comparación con otras figuras
Con la locación:
El depositario no puede usar la cosa (salvo deposito irregular), de cuidar de la cosa. En la
locación, se debe cuidar la cosa, pero su objeto es el uso y goce de la misma. La locación es
onerosa y el depósito puede ser gratuito.
Con el Comodato:
En el comodato la función es el uso de la cosa, donde la custodia y guarda aparece como
obligación accesoria.
Con el mutuo:
En el mutuo debe tratarse de bienes muebles fungibles o consumibles, que se otorgan en
propiedad y deben restituirse en igual cantidad, calidad y especie. Es similar al mutuo el
depósito voluntario irregular. Si la finalidad del negocio es la guarda, se entiende como
depósito voluntario irregular. Si la finalidad es un préstamo de consumo, será mutuo.
Clases de depósito
1)Voluntario (Regular o irregular)
Cuando una parte se obliga a recibir de otra una cosa con la obligación de custodiarla y
restituirla con sus frutos. La elección del depositante depende del depositario
Regular:
Se constituye a partir de bienes muebles no fungibles o inmuebles, donde culminado el
contrato deben devolverse las mismas cosas. Puede contener una cláusula que autorice el uso
Irregular:
Tiene por objeto cosas fungibles o consumibles y que representan una equivalencia entre sí. Es
una transmisión de dominio que da lugar a sustituir esos objetos por otros idénticos.
ARTICULO 1367.- Efectos. Si se entrega una cantidad de cosas fungibles, que no se encuentra
en saco cerrado, se transmite el dominio de las cosas, aunque el depositante no haya
autorizado su uso o lo haya prohibido. El depositario debe restituir la misma calidad y
cantidad. Si se entrega una cantidad de cosas fungibles, y el depositario tiene la facultad de
servirse de ellas, se aplican las reglas del mutuo.
2)Necesario:
La persona del depositario aparece impuesta por las circunstancias de una necesidad
imperiosa que si bien no se precisa puede ser un desastre, incendio, ruina, saqueo, naufragio o
los efectos introducidos en los hoteles o situaciones asimilabes (hospitales, restaurantes,
garajes, estacionamientos).
Se contrae bajo la presión de acontecimientos que someten a las personas a una imperiosa
necesidad.
Capacidad
Ambas partes tienen que tener capacidad para contratar. No se requiere que sea dueño de la
cosa, puede hacerlo todo el que tenga interés en su cuidado.
Objeto y causa:
Pueden ser objeto del contrato tanto bienes muebles como inmuebles. Dependiendo si son
muebles consumibles o fungibles y su finalidad (depósito regular o irregular)
La causa es la guarda onerosa o gratuita de la cosa
Forma y prueba:
Por ser no formal puede celebrarse verbalmente, por escrito o por las formas que las partes
consideren. Cualquier medio puede emplearse a los fines de demostrar su existencia y alcance.
3) La restitución
El depositario debe restituir la cosa con sus frutos cuando le sea requerido
ARTICULO 1361.- Lugar de restitución. La cosa depositada debe ser restituida en el lugar en
que debía ser custodiada.
ARTICULO 1363.- Persona a quien debe restituirse la cosa. La restitución debe hacerse al
depositante o a quien éste indique. Si la cosa se deposita también en interés de un tercero, el
depositario no puede restituirla sin su consentimiento.
Estado de la cosa, caso de deterioro o perdida
ARTICULO 1364.- Pérdida de la cosa. Si la cosa depositada perece sin culpa del depositario, la
pérdida debe ser soportada por el depositante.
Fallecimiento del depositario, los herederos deben hacer efectiva la restitución.
ARTICULO 1366.- Herederos. Los herederos del depositario que de buena fe hayan enajenado
la cosa depositada sólo están obligados a restituir al depositante el precio percibido. Si éste no
ha sido pagado, deben cederle el correspondiente crédito.
Lugar de restitución
ARTICULO 1361.- Lugar de restitución. La cosa depositada debe ser restituida en el lugar en
que debía ser custodiada.
Plazo para la restitución
ARTICULO 1359.- Plazo. Si se conviene un plazo, se presume que lo es en favor del depositante.
Pero si el depósito es gratuito, el depositario puede exigir del depositante, en todo tiempo,
que reciba la cosa depositada.
4) Derecho de retención:
El depositario tiene derecho de retener la cosa depositada hasta el pago de lo que se le deba
DEPÓSITO NECESARIO
El depósito necesario:
Es deposito necesario aquel en que el depositante no puede elegir la persona del depositario
por un acontecimiento que lo somete a una necesidad imperiosa y el de los efectos
introducidos en los hoteles por los viajeros o en establecimientos o lugares asimilables
(Restaurantes, sanatorios, etc)
Puede ser regular o irregular ambos pueden ser irregular o regular
ARTICULO 1370.- Responsabilidad. El hotelero responde al viajero por los daños y pérdidas
sufridos en:
a) los efectos introducidos en el hotel;
b) el vehículo guardado en el establecimiento, en garajes u otros lugares adecuados puestos a
disposición del viajero por el hotelero.
ARTICULO 1371.- Eximentes de responsabilidad. El hotelero no responde si los daños o
pérdidas son causados por caso fortuito o fuerza mayor ajena a la actividad hotelera.
Tampoco responde por las cosas dejadas en los vehículos de los viajeros.
Efectos introducidos:
El viajero que lleve consigo efectos de valor superior al que ordinariamente llevan los
pasajeros debe hacerlo saber al hotelero y guardarlos en cajas de seguridad que se encuentren
a su disposición en el establecimiento. En este caso, la responsabilidad del hotelero se limita al
valor declarado de los efectos depositados. Si los efectos de los pasajeros son excesivamente
valiosos en relación con la impotancia del establecimiento, o su guarda causa molestias
extraordinarias, los hoteleros pueden negarse a recibirlos.
Cláusulas que limitan o excluyen la responsabilidad:
Toda cláusula contractual, cartel, anuncio o disposición que tienda a limitar la responsabilidad
del hotelero depositario será de ningún valor, se tendrá por no escrita
ARTICULO 1372.- Cosas de valor. El viajero que lleve consigo efectos de valor superior al que
ordinariamente llevan los pasajeros debe hacerlo saber al hotelero y guardarlos en las cajas de
seguridad que se encuentren a su disposición en el establecimiento.
En este caso, la responsabilidad del hotelero se limita al valor declarado de los efectos
depositados.
ARTICULO 1373.- Negativa a recibir. Si los efectos de los pasajeros son excesivamente valiosos
en relación con la importancia del establecimiento, o su guarda causa molestias
extraordinarias, los hoteleros pueden negarse a recibirlos.
ARTICULO 1374.- Cláusulas que reducen la responsabilidad. Excepto lo dispuesto en los
artículos 1372 y 1373, toda cláusula que excluya o limite la responsabilidad del hotelero se
tiene por no escrita.
ARTICULO 1375.- Establecimientos y locales asimilables. Las normas de esta Sección se aplican
a los hospitales, sanatorios, casas de salud y deporte, restaurantes, garajes, lugares y playas de
estacionamiento y otros establecimientos similares que prestan sus servicios a título oneroso.
La eximente prevista en la última frase del artículo 1371 no rige para los garajes, lugares y
playas de estacionamiento que prestan sus servicios a título oneroso.
Casas de depósitos
ARTICULO 1376.- Responsabilidad. Los propietarios de casas de depósito son responsables de
la conservación de las cosas allí depositadas, excepto que prueben que la pérdida, la
disminución o la avería ha derivado de la naturaleza de dichas cosas, de vicio propio de ellas o
de los de su embalaje, o de caso fortuito externo a su actividad.
La tasación de los daños se hace por peritos arbitradores.
ARTICULO 1377.- Deberes. Los propietarios mencionados en el artículo 1376 deben:
a) dar recibo por las cosas que les son entregadas para su custodia, en el que se describa su
naturaleza, calidad, peso, cantidad o medida;
b) permitir la inspección de las cosas recibidas en depósito al depositante y a quien éste
indique.
TRABAJO PRACTICO
1- ELEMENTOS TIPIFICANTES DEL CONTRATO DE AGENCIA
2- DIFERENCIAS ENTRE AGENCIA Y CONCESION
3- ELEMENTOS DISTINTIVOS FRANQUICIA
4- DIF. ENTRE FIANZA SIMPLE Y SOLIDARIA/PRINCIPAL PAGADOR.
5- OBJETO DE CONTRATO DE DEPOSITO Y SUS TIPOS
6- OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
Es importante la confianza, la obligación de rendir cuentas puede ser durante o luego del
mandato y una vez que termine el mandato entregar los documentos
CONTRATO DE MUTUO
Se denomina mutuo, préstamo de consumo, empréstito.
ARTICULO 1525.- Concepto. Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se compromete a
entregar al mutuario en propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles, y éste se
obliga a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
Cosas fungibles son aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro individuo de la
misma especie, y pueden sustituirse por otras de la misma calidad y en igual cantidad. (Dinero
y otro tipo de cosas)
Caracteres
Consensual Conmutativo
Bilateral No formal
Gratuito u oneroso Nominado
Intereses
A pagar, compensatorios, propios del contrato, por ser oneroso (pactados
entre las partes y se pagan por el uso de la cosa)
Y los moratorios o punitorios, también pactados entre partes y se establecen
por el incumplimiento en tiempo y forma de las obligaciones asumidas por el mutuario.
Está prohibido pagar intereses de los intereses.
ARTICULO 1532.- Normas supletorias. Se aplican al mutuo las disposiciones relativas a las
obligaciones de dar sumas de dinero o de género, según sea el caso.
CONTRATO DE LEASING
Comienza siendo una locación que puede transformarse, en una compraventa, en el contrato
tiene que existir la opción de que yo pueda comprar el bien pasado determinado tiempo o
pasado el canon locativo. Facilita la contratación de grupos de bienes con financiación a bajo
costo. Tiene variedad de finalidades (pagar un precio por el uso, adquirir la cosa luego de un
tiempo). Existen diferentes tipos contractuales en esta figura. Por un lado, existe el dador que
le da la tenencia y debe ofrecer la opción de compra de ese bien al tenedor. Es muy
importante el plazo y que exista la opción de compra.
ARTICULO 1227.- Concepto. En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador
la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le
confiere una opción de compra por un precio.
Puedo devolver el bien luego de finalizado el contrato, pero TIENE que tener la opción de
que yo lo pueda comprar.
Aspectos del contrato:
Económico: Actividad de intermediación, el interesado recurre a otro, que adquirirá el
bien para sí y cederá su uso y goce al interesado por un canon determinado con la
posibilidad de adquirir definitivamente el bien.
Financiero: Fracciona el pago del valor del bien
Jurídico: Estructura compleja
Caracteres
Bilateral De tracto sucesivo o de ejecución
continuada
Oneroso
Formal, escrito y con escritura para
Consensual
inmuebles, buques o aeronaves.
Nominado
Conmutativo
Clases de leasing
1)Según su naturaleza(objeto):
Mobiliario (cosas muebles, bienes inmateriales, software, marcas, patentes)
Inmobiliario
2)Según su finalidad:
Financiero
Operativo
Leasing Financiero
El dador opera de intermediario financiero entre el productor, fabricante o dueño del bien y el
tomador. Aquel adquiere de un tercero el bien indicado por el tomador con la finalidad de dar
financiamiento a este último. Compraventa o suministro celebrado entre el fabricante y dador
(quien financia el negocio). Leasing entre el dador (entidad financiera) y el tomador. El dador
adquiere el bien para luego cederlo en leasing al tomador. Interviene un banco, financiante no
es parte.
Leasing Operativo
Celebrado directamente por el propietario-productor con respecto al bien que produce (titular
y dador una sola persona). El dador cede en leasing a otra un bien de su titularidad para que
ésta lo utilice y finalmente tenga la opción de compra por un valor residual. Bienes de capital
para industrias, construcción inmobiliaria, bienes de consumo.
OPCION DE COMPRA:
Facultad irrenunciable, si no se pacta no será un contrato de leasing, sino de locación de cosas.
Puede ser ejercida por el tomador a partir del pago del 75 % del canon total, aunque podrá
pactarse un plazo menor. DEFINE AL CONTRATO, una vez que utilizo la opción de compra, me
transformo en el dueño, ya no es más banco y pero todo esto lo debo inscribir, para que sea
oponible a terceros.
De parte del dador para desvincularse de responsabilidad
Del tomador, para ejercer la opción de compra y oponerla a terceros en caso de
futuros conflictos.
ARTICULO 1242.- Transmisión del dominio. El derecho del tomador a la transmisión del
dominio nace con el ejercicio de la opción de compra y el pago del precio del ejercicio de la
opción conforme a lo determinado en el contrato. El dominio se adquiere cumplidos esos
requisitos, excepto que la ley exija otros de acuerdo con la naturaleza del bien de que se trate,
a cuyo efecto las partes deben otorgar la documentación y efectuar los demás actos
necesarios.
Al momento de hacer el contrato de leasing, lo inscribo, pero ejercida la opción de compra
debo volver a inscribirlo para informar el cambio de dominio.
CONTRATOS BANCARIOS
Concepto:
Sujeto es el banco que lleva estos contratos en forma masiva y estandarizada y que mediante
tales actos realiza su actividad empresarial profesional cumpliendo con su objeto social.
Pueden encontrarse alcanzadas las operaciones realizadas por compañías financieras y cajas
de crédito.
Depósito Bancario
ARTICULO 1390.- Depósito en dinero. Hay depósito de dinero cuando el depositante transfiere
la propiedad al banco depositario, quien tiene la obligación de restituirlo en la moneda de la
misma especie, a simple requerimiento del depositante, o al vencimiento del término o del
preaviso convencionalmente previsto.
Elementos esenciales:
Transferencia de la propiedad del dinero depositado del depositante al banco depositario
Obligación del banco de restituir en la misma especie
Depósito a la vista:
Obligación de guarda y cuidado del dinero dado en depósito. El depositante puede disponer en
todo momento. La transmisión de la propiedad no es perfecta (transferencia fiduciaria),
quedan en forma separada del resto de los fondos recibidos por los bancos. Están
comprendidos los depósitos en cuenta corriente y caja de ahorro. Tarjeta de débito,
instrumento para efectuar retiros de este tipo de depósitos.
Depósitos a plazo:
La transferencia de la propiedad es perfecta y tiene como contraprestación el pago de
intereses por el tiempo que dure el depósito. Se instrumentan mediante certificados, debe
constar capital e intereses calculados al día del vencimiento.
Clases de préstamo:
Préstamo en dinero: Puede ser concedido a sola firma, con varias firmas, con garantía
prendaria o hipotecaria, con fianzas, avales o sin ellos.
Préstamo de títulos: Banco presta títulos a cambio de comisión y por un plazo determinado
APERTURA DE CRÉDITO
El banco abre un crédito hasta una suma determinada para ser utilizada dentro de un plazo. El
cliente tiene la disponibilidad del dinero, un derecho de crédito contra el banco.
ARTICULO 1413.- Obligaciones a cargo de las partes. El prestador de una caja de seguridad
responde frente al usuario por la idoneidad de la custodia de los locales, la integridad de las
cajas y el contenido de ellas, conforme con lo pactado y las expectativas creadas en el usuario.
No responde por caso fortuito externo a su actividad, ni por vicio propio de las cosas
guardadas.
Caracteres
Consensual De adhesión
Oneroso De custodia
Conmutativo Típico
De ejecución continuada
Finalidad
Guarda y cuidado que persigue el cliente por la cual paga al banco una remuneración
Obligación de resultado del banco, máxima diligencia y cuidado, manteniendo la integridad e
inviolabilidad.
El banco es responsable por cualquier violación a la caja y su contenido, excepto por el vicio
propio de las cosas depositadas en ella.
Obligaciones de las partes
Del banco:
Poner la caja de seguridad o cofre a disposición del cliente, entregándole las llaves
Garantizar libre acceso al cliente
Custodiar el lugar y vigilarlo de forma permanente
Garantizar al cliente debida reserva para el ingreso y extracción de objetos
Cumplir con las normas de seguridad bancarias
Conservar el estatus quo de la caja
Del cliente:
Pagar el precio convenido
No introducir en la caja sustancias nocivas, peligrosas o ilícitas
Identificarse
Comunicar al banco inmediatamente la perdida de la llave
Al finalizar el plazo, devolver las llaves
Cumplir toda otra obligación prevista en el contrato
TARJETA DE CRÉDITO
Concepto
Acuerdo oneroso por el cual la entidad financiera o comercial autorizada por la autoridad
competente, denominada emisor, conviene con la otra parte, denominada titular o usuario, el
otorgamiento de la tarjeta, habilitándolo para celebrar negocios jurídicos de adquisición y
locación de bienes, servicios u obras de cualquier otra operación especificada en el contrato,
con aquellos comercios, instituciones o personas adheridas al sistema, llamados proveedores,
abonando el correspondiente importe al emisor, en una fecha determinada, o financiando el
pago según alguna de las estipulaciones contractuales.
El sistema comprende a las tarjetas de crédito, débito y/o compra.
Ley 25065 ARTICULO 1° — Se entiende por sistema de Tarjeta de Crédito al conjunto complejo
y sistematizado de contratos individuales cuya finalidad es:
a) Posibilitar al usuario efectuar operaciones de compra o locación de bienes o servicios u
obras, obtener préstamos y anticipos de dinero del sistema, en los comercios e instituciones
adheridos.
b) Diferir para el titular responsable el pago o las devoluciones a fecha pactada o financiarlo
conforme alguna de las modalidades establecidas en el contrato.
c) Abonar a los proveedores de bienes o servicios los consumos del usuario en los términos
pactados.
ARTICULO 2° — A los fines de la presente ley se entenderá por:
a) Emisor: Es la entidad financiera, comercial o bancaria que emita Tarjetas de Crédito, o que
haga efectivo el pago.
b) Titular de Tarjeta de Crédito: Aquel que está habilitado para el uso de la Tarjeta de Crédito y
quien se hace responsable de todos los cargos y consumos realizados personalmente o por los
autorizados por el mismo.
c) Usuario, titular adicional, o beneficiario de extensiones: Aquel que está autorizado por el
titular para realizar operaciones con Tarjeta de Crédito, a quien el emisor le entrega un
instrumento de idénticas características que al titular.
d) Tarjeta de Compra: Aquella que las instituciones comerciales entregan a sus clientes para
realizar compras exclusivas en su establecimiento o sucursales.
e) Tarjeta de Débito: Aquella que las instituciones bancarias entregan a sus clientes para que al
efectuar compras o locaciones, los importes de las mismas sean debitados directamente de
una cuenta de ahorro o corriente bancaria del titular.
f) Proveedor o Comercio Adherido: Aquel que, en virtud del contrato celebrado con el emisor,
proporciona bienes, obras o servicios al usuario aceptando percibir el importe mediante el
sistema de Tarjeta de Crédito.
ARTICULO 3° — Ley aplicable. Las relaciones por operatoria de Tarjetas de Crédito quedan
sujetas a la presente ley y supletoriamente se aplicarán las normas de los Códigos Civil y
Comercial de la Nación y de la ley de Defensa del Consumidor (Ley 24.240).
Cláusulas Nulas
ARTICULO 14. — Nulidad de cláusulas. Serán nulas las siguientes cláusulas:
a) Las que importen la renuncia por parte del titular a cualquiera de los derechos que otorga la
presente ley.
b) Las que faculten al emisor a modificar unilateralmente las condiciones del contrato.
c) Las que impongan un monto fijo por atrasos en el pago del resumen.
d) Las que impongan costos por informar la no validez de la tarjeta, sea por pérdida,
sustracción, caducidad o rescisión contractual.
e) Las adicionales no autorizadas por la autoridad de aplicación.
f) Las que autoricen al emisor la rescisión unilateral incausada.
g) Las que impongan compulsivamente al titular un representante.
h) Las que permitan la habilitación directa de la vía ejecutiva por cobro de deudas que tengan
origen en el sistema de tarjetas de crédito.
i) Las que importen prorroga a la jurisdicción establecida en esta ley.
j) Las adhesiones tácitas a sistemas anexos al sistema de Tarjeta de Crédito.
Resumen
ARTICULO 22. — Resumen mensual de operaciones. El emisor deberá confeccionar y enviar
mensualmente un resumen detallado de las operaciones realizadas por el titular o sus
autorizados.
ARTICULO 23. — Contenido del resumen. El resumen mensual del emisor o la entidad que
opere por su cuenta deberá contener obligatoriamente:
a) Identificación del emisor, de la entidad bancaria, comercial o financiera que opere en su
nombre. b) Identificación del titular y los titulares adicionales, adherentes, usuarios o
autorizados por el titular. c) Fecha de cierre contable del resumen actual y del cierre posterior.
d) Fecha en que se realizó cada operación. e) Número de identificación de la constancia con
que se instrumentó la operación. f) Identificación del proveedor. g) Importe de cada operación.
h) Fecha de vencimiento del pago actual, anterior y posterior. i) Límite de compra otorgado al
titular o a sus autorizados adicionales autorizados adicionales.
j) Monto hasta el cual el emisor otorga crédito. k) Tasa de interés compensatorio o financiero
pactado que el emisor aplica al crédito, compra o servicio contratado. l) Fecha a partir de la
cual se aplica el interés compensatorio o financiero. m) Tasa de interés punitorio pactado sobe
saldos impagos y fecha desde la cual se aplica. n) Monto del pago mínimo que excluye la
aplicación de intereses punitorios. ñ) Monto adeudado por el o los períodos anteriores, con
especificación de la clase y monto de los intereses devengados con expresa prohibición de la
capitalización de los intereses. o) Plazo para cuestionar el resumen en lugar visible y caracteres
destacados. p) Monto y concepto detallados de todos los gastos a cargo del titular, excluidas
las operaciones realizadas por éste y autorizadas.
ARTICULO 25. — Tiempo de recepción. El resumen deberá ser recibido por el titular con una
anticipación mínima de cinco (5) días anteriores al vencimiento de su obligación de pago,
independientemente de lo pactado en el respectivo contrato de Tarjeta de Crédito.
En el supuesto de la no recepción del resumen, el titular dispondrá de un canal de
comunicación telefónico proporcionado por el emisor durante las veinticuatro (24) horas del
día que le permitirá obtener el saldo de la cuenta y el pago mínimo que podrá realizar.
La copia del resumen de cuenta se encontrará a disposición del titular en la sucursal emisora
de la tarjeta
ARTICULO 26. — Personería. El titular puede cuestionar la liquidación dentro de los treinta (30)
días de recibida, detallando claramente el error atribuido y aportando todo dato que sirva para
esclarecerlo por nota simple girada al emisor.
ARTICULO 27. — Recepción de impugnaciones. El emisor debe acusar recibo de la impugnación
dentro de los siete (7) días de recibida y, dentro de los quince (15) días siguientes, deberá
corregir el error si lo hubiere o explicar claramente la exactitud de la liquidación, aportando
copia de los comprobantes o fundamentos que avalen la situación. El plazo de corrección se
ampliará a sesenta (60) días en las operaciones realizadas en el exterior.
ARTICULO 28. — Consecuencias de la impugnación. Mientras dure el procedimiento de
impugnación, el emisor:
a) No podrá impedir ni dificultar de ninguna manera el uso de la Tarjeta de Crédito o de sus
adicionales mientras no se supere el límite de compra.
b) Podrá exigir el pago del mínimo pactado por los rubros no cuestionados de la liquidación.
ARTICULO 51. — Del sistema de denuncias. A los fines de garantizar las operaciones y
minimizar los riesgos por operaciones con tarjetas sustraídas o pérdidas, el emisor debe contar
con un sistema de recepción telefónica de denuncias que opere las veinticuatro (24) horas del
día, identificando y registrando cada una de ellas con hora y número correlativo, el que deberá
ser comunicado en el acto al denunciante.
ARTICULO 53. — Prohibición de informar. Las entidades emisoras de Tarjetas de Crédito,
bancarias o crediticias tienen prohibido informar a las "bases de datos de antecedentes
financieros personales" sobre los titulares y beneficiarios de extensiones de Tarjetas de Crédito
u opciones cuando el titular no haya cancelado sus obligaciones, se encuentre en mora o en
etapa de refinanciación. Sin perjuicio de la obligación de informar lo que correspondiere al
Banco Central de la República Argentina.
Las entidades informantes serán solidaria e ilimitadamente responsables por los daños y
perjuicios ocasionados a los beneficiarios de las extensiones u opciones de Tarjetas de Crédito
por las consecuencias de la información provista.
ARTICULO 55. — En aquellos casos en que se ofrezcan paquetes con varios servicios
financieros y bancarios, incluyendo la emisión de Tarjetas de Crédito, se debe dejar bien claro,
bajo pena de no poder reclamar importe alguno, dentro de la promoción, el costo total que
deberá abonar el titular todos los meses en concepto de costos por los diferentes conceptos,
especialmente ante la eventualidad de incurrir en mora o utilizar los servicios ofertados.
ARTICULO 57. — Orden Público. Las disposiciones de la presente ley son de orden público.
Concepto, partes del contrato, reglas generales, depósito bancario, caja de seguridad y tarjeta
de crédito. Leasing
Compraventa, fideicomiso, locación, cesión de derechos.
Agrupaciones de colaboración y uniones transitorias
Donación, mandato, consignación, fianza,
NO SERVICIO Y OBRA, CORRETAJE, TRANSPORTE, CUENTA CORRIENTE MERCANTIL