VALOR PRESENTE ANUALIDAD VENCIDA

Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la siguiente forma: cuota inicial equ
del contado y 24 cuotas mensuales de $800.000. La tasa de interés de financiación es del 3% mensual.

P $ 16,935,542.12
% cuota inicial 20%
cuota inicial $ 3,387,108.42
VP anualidad $ 13,548,433.70
pago(A) $ 800,000.00
n 24
i 3% EM
AMORTIZACIÓN PRESTAMO
n pago interes abono saldo
0 $ 13,548,433.70
1 $ 800,000.00 $ 406,453.01 $ 393,546.99 $ 13,154,886.71
2 $ 800,000.00 $ 394,646.60 $ 405,353.40 $ 12,749,533.31
3 $ 800,000.00 $ 382,486.00 $ 417,514.00 $ 12,332,019.31
4 $ 800,000.00 $ 369,960.58 $ 430,039.42 $ 11,901,979.89
5 $ 800,000.00 $ 357,059.40 $ 442,940.60 $ 11,459,039.29
6 $ 800,000.00 $ 343,771.18 $ 456,228.82 $ 11,002,810.46
7 $ 800,000.00 $ 330,084.31 $ 469,915.69 $ 10,532,894.78
8 $ 800,000.00 $ 315,986.84 $ 484,013.16 $ 10,048,881.62
9 $ 800,000.00 $ 301,466.45 $ 498,533.55 $ 9,550,348.07
10 $ 800,000.00 $ 286,510.44 $ 513,489.56 $ 9,036,858.51
11 $ 800,000.00 $ 271,105.76 $ 528,894.24 $ 8,507,964.27
12 $ 800,000.00 $ 255,238.93 $ 544,761.07 $ 7,963,203.19
13 $ 800,000.00 $ 238,896.10 $ 561,103.90 $ 7,402,099.29
14 $ 800,000.00 $ 222,062.98 $ 577,937.02 $ 6,824,162.27
15 $ 800,000.00 $ 204,724.87 $ 595,275.13 $ 6,228,887.14
16 $ 800,000.00 $ 186,866.61 $ 613,133.39 $ 5,615,753.75
17 $ 800,000.00 $ 168,472.61 $ 631,527.39 $ 4,984,226.36
18 $ 800,000.00 $ 149,526.79 $ 650,473.21 $ 4,333,753.16
19 $ 800,000.00 $ 130,012.59 $ 669,987.41 $ 3,663,765.75
20 $ 800,000.00 $ 109,912.97 $ 690,087.03 $ 2,973,678.72
21 $ 800,000.00 $ 89,210.36 $ 710,789.64 $ 2,262,889.08
22 $ 800,000.00 $ 67,886.67 $ 732,113.33 $ 1,530,775.76
23 $ 800,000.00 $ 45,923.27 $ 754,076.73 $ 776,699.03
24 $ 800,000.00 $ 23,300.97 $ 776,699.03 -$ 0.00
siguiente forma: cuota inicial equivalente al 20%
ón es del 3% mensual.
VALOR DE LA CUOTA ANUALIDAD VENCIDA

Un carro deportivo es comprado por $200.000 USD. Este es financiado a 5 años a

una tasa anual de 6% de capitalizacion mensual. Los pagos se hacen a final de mes,
empezando al final de este mes. Calcular el valor del pago.

i 6% NAMV
i* 0.5% EM
P $ 200,000.00
n 60
pago(A) 3866.56
AMORTIZACIÓN PRESTAMO
n pago interes abono saldo
0 $ 200,000.00
1 $ 3,866.56 $ 1,000.00 $ 2,866.56 $ 197,133.44
2 $ 3,866.56 $ 985.67 $ 2,880.89 $ 194,252.55
3 $ 3,866.56 $ 971.26 $ 2,895.30 $ 191,357.25
4 $ 3,866.56 $ 956.79 $ 2,909.77 $ 188,447.47
5 $ 3,866.56 $ 942.24 $ 2,924.32 $ 185,523.15
6 $ 3,866.56 $ 927.62 $ 2,938.94 $ 182,584.21
7 $ 3,866.56 $ 912.92 $ 2,953.64 $ 179,630.57
8 $ 3,866.56 $ 898.15 $ 2,968.41 $ 176,662.16
9 $ 3,866.56 $ 883.31 $ 2,983.25 $ 173,678.91
10 $ 3,866.56 $ 868.39 $ 2,998.17 $ 170,680.75
11 $ 3,866.56 $ 853.40 $ 3,013.16 $ 167,667.59
12 $ 3,866.56 $ 838.34 $ 3,028.22 $ 164,639.37
13 $ 3,866.56 $ 823.20 $ 3,043.36 $ 161,596.00
14 $ 3,866.56 $ 807.98 $ 3,058.58 $ 158,537.42
15 $ 3,866.56 $ 792.69 $ 3,073.87 $ 155,463.55
16 $ 3,866.56 $ 777.32 $ 3,089.24 $ 152,374.31
17 $ 3,866.56 $ 761.87 $ 3,104.69 $ 149,269.62
18 $ 3,866.56 $ 746.35 $ 3,120.21 $ 146,149.41
19 $ 3,866.56 $ 730.75 $ 3,135.81 $ 143,013.59
20 $ 3,866.56 $ 715.07 $ 3,151.49 $ 139,862.10
21 $ 3,866.56 $ 699.31 $ 3,167.25 $ 136,694.85
22 $ 3,866.56 $ 683.47 $ 3,183.09 $ 133,511.76
23 $ 3,866.56 $ 667.56 $ 3,199.00 $ 130,312.76
24 $ 3,866.56 $ 651.56 $ 3,215.00 $ 127,097.77
25 $ 3,866.56 $ 635.49 $ 3,231.07 $ 123,866.70
26 $ 3,866.56 $ 619.33 $ 3,247.23 $ 120,619.47
27 $ 3,866.56 $ 603.10 $ 3,263.46 $ 117,356.01
28 $ 3,866.56 $ 586.78 $ 3,279.78 $ 114,076.23
29 $ 3,866.56 $ 570.38 $ 3,296.18 $ 110,780.05
30 $ 3,866.56 $ 553.90 $ 3,312.66 $ 107,467.39
31 $ 3,866.56 $ 537.34 $ 3,329.22 $ 104,138.16
32 $ 3,866.56 $ 520.69 $ 3,345.87 $ 100,792.29
33 $ 3,866.56 $ 503.96 $ 3,362.60 $ 97,429.69
34 $ 3,866.56 $ 487.15 $ 3,379.41 $ 94,050.28
35 $ 3,866.56 $ 470.25 $ 3,396.31 $ 90,653.97
36 $ 3,866.56 $ 453.27 $ 3,413.29 $ 87,240.68
37 $ 3,866.56 $ 436.20 $ 3,430.36 $ 83,810.33
38 $ 3,866.56 $ 419.05 $ 3,447.51 $ 80,362.82
39 $ 3,866.56 $ 401.81 $ 3,464.75 $ 76,898.07
40 $ 3,866.56 $ 384.49 $ 3,482.07 $ 73,416.00
41 $ 3,866.56 $ 367.08 $ 3,499.48 $ 69,916.52
42 $ 3,866.56 $ 349.58 $ 3,516.98 $ 66,399.54
43 $ 3,866.56 $ 332.00 $ 3,534.56 $ 62,864.98
44 $ 3,866.56 $ 314.32 $ 3,552.24 $ 59,312.75
45 $ 3,866.56 $ 296.56 $ 3,570.00 $ 55,742.75
46 $ 3,866.56 $ 278.71 $ 3,587.85 $ 52,154.90
47 $ 3,866.56 $ 260.77 $ 3,605.79 $ 48,549.12
48 $ 3,866.56 $ 242.75 $ 3,623.81 $ 44,925.30
49 $ 3,866.56 $ 224.63 $ 3,641.93 $ 41,283.37
50 $ 3,866.56 $ 206.42 $ 3,660.14 $ 37,623.22
51 $ 3,866.56 $ 188.12 $ 3,678.44 $ 33,944.78
52 $ 3,866.56 $ 169.72 $ 3,696.84 $ 30,247.94
53 $ 3,866.56 $ 151.24 $ 3,715.32 $ 26,532.62
54 $ 3,866.56 $ 132.66 $ 3,733.90 $ 22,798.73
55 $ 3,866.56 $ 113.99 $ 3,752.57 $ 19,046.16
56 $ 3,866.56 $ 95.23 $ 3,771.33 $ 15,274.83
57 $ 3,866.56 $ 76.37 $ 3,790.19 $ 11,484.64
58 $ 3,866.56 $ 57.42 $ 3,809.14 $ 7,675.51
59 $ 3,866.56 $ 38.38 $ 3,828.18 $ 3,847.32
60 $ 3,866.56 $ 19.24 $ 3,847.32 -$ 0.00
VALOR FUTURO ANUALIDAD VENCIDA

Se invierten $20.000 cada año en un fondo mutuo que historicamente ha ganado

9% de retorno anual. Al final del año 30, ¿cuánto voy a poder retirar dado que los
pagos se hicieron al final de cada año?

pago(A) $ 20,000.00
i 9% EA
n 30
AMORTIZACIÓN DE UNA INVERSIÓN
n pago interes pago+interes capital
0 $ -
1 $ 20,000.00 $ - $ 20,000.00 $ 20,000.00
2 $ 20,000.00 $ 1,800.00 $ 21,800.00 $ 41,800.00
3 $ 20,000.00 $ 3,762.00 $ 23,762.00 $ 65,562.00
4 $ 20,000.00 $ 5,900.58 $ 25,900.58 $ 91,462.58
5 $ 20,000.00 $ 8,231.63 $ 28,231.63 $ 119,694.21
6 $ 20,000.00 $ 10,772.48 $ 30,772.48 $ 150,466.69
7 $ 20,000.00 $ 13,542.00 $ 33,542.00 $ 184,008.69
8 $ 20,000.00 $ 16,560.78 $ 36,560.78 $ 220,569.48
9 $ 20,000.00 $ 19,851.25 $ 39,851.25 $ 260,420.73
10 $ 20,000.00 $ 23,437.87 $ 43,437.87 $ 303,858.59
11 $ 20,000.00 $ 27,347.27 $ 47,347.27 $ 351,205.87
12 $ 20,000.00 $ 31,608.53 $ 51,608.53 $ 402,814.40
13 $ 20,000.00 $ 36,253.30 $ 56,253.30 $ 459,067.69
14 $ 20,000.00 $ 41,316.09 $ 61,316.09 $ 520,383.78
15 $ 20,000.00 $ 46,834.54 $ 66,834.54 $ 587,218.32
16 $ 20,000.00 $ 52,849.65 $ 72,849.65 $ 660,067.97
17 $ 20,000.00 $ 59,406.12 $ 79,406.12 $ 739,474.09
18 $ 20,000.00 $ 66,552.67 $ 86,552.67 $ 826,026.76
19 $ 20,000.00 $ 74,342.41 $ 94,342.41 $ 920,369.17
20 $ 20,000.00 $ 82,833.23 $ 102,833.23 $ 1,023,202.39
21 $ 20,000.00 $ 92,088.22 $ 112,088.22 $ 1,135,290.61
22 $ 20,000.00 $ 102,176.15 $ 122,176.15 $ 1,257,466.76
23 $ 20,000.00 $ 113,172.01 $ 133,172.01 $ 1,390,638.77
24 $ 20,000.00 $ 125,157.49 $ 145,157.49 $ 1,535,796.26
25 $ 20,000.00 $ 138,221.66 $ 158,221.66 $ 1,694,017.92
26 $ 20,000.00 $ 152,461.61 $ 172,461.61 $ 1,866,479.54
27 $ 20,000.00 $ 167,983.16 $ 187,983.16 $ 2,054,462.70
28 $ 20,000.00 $ 184,901.64 $ 204,901.64 $ 2,259,364.34
29 $ 20,000.00 $ 203,342.79 $ 223,342.79 $ 2,482,707.13
30 $ 20,000.00 $ 223,443.64 $ 243,443.64 $ 2,726,150.77 F
VALOR PRESENTE ANUALIDAD ANTICIPADA

Al señor Pedro Picapiedra le financian un vehículo en Marautos Ltda, con las siguientes condiciones: una cuota in
de $5.000.000 , 18 cuotas mensuales iguales de 500.000 pagaderas en forma anticipada y 2 cuotas extraordinari
$1.000.000 cada una, en los meses 6 y 12. Si la tasa de financiación que le cargan es del 4% mensual, se le pid
calcular el valor de contado del vehículo.

pago(A) $ 500,000.00
i 4% EM
cuota extraordinaria $ 1,000,000.00
cuota inicial (t=0) $ 5,000,000.00
VP anualidad anticipada (t=0) $ 6,582,834.43
VP cuota (mes 6) (t=0) $ 790,314.53
VP cuota (mes 6) (t=0) $ 624,597.05
P $ 12,997,746.00

AMORTIZACIÓN PRESTAMO
n pago interes abono
0
1 $ 500,000.00 $ 243,313.38 $ 256,686.62
2 $ 500,000.00 $ 233,045.91 $ 266,954.09
3 $ 500,000.00 $ 222,367.75 $ 277,632.25
4 $ 500,000.00 $ 211,262.46 $ 288,737.54
5 $ 500,000.00 $ 199,712.96 $ 300,287.04
6 $ 500,000.00 $ 187,701.48 $ 312,298.52
7 $ 500,000.00 $ 175,209.53 $ 324,790.47
8 $ 500,000.00 $ 162,217.92 $ 337,782.08
9 $ 500,000.00 $ 148,706.63 $ 351,293.37
10 $ 500,000.00 $ 134,654.90 $ 365,345.10
11 $ 500,000.00 $ 120,041.09 $ 379,958.91
12 $ 500,000.00 $ 104,842.74 $ 395,157.26
13 $ 500,000.00 $ 89,036.45 $ 410,963.55
14 $ 500,000.00 $ 72,597.90 $ 427,402.10
15 $ 500,000.00 $ 55,501.82 $ 444,498.18
16 $ 500,000.00 $ 37,721.89 $ 462,278.11
17 $ 500,000.00 $ 19,230.77 $ 480,769.23
 las siguientes condiciones: una cuota inicial
rma anticipada y 2 cuotas extraordinarias de
ue le cargan es del 4% mensual, se le pide
hículo.

saldo
$ 6,082,834.43
$ 5,826,147.80
$ 5,559,193.72
$ 5,281,561.46
$ 4,992,823.92
$ 4,692,536.88
$ 4,380,238.36
$ 4,055,447.89
$ 3,717,665.81
$ 3,366,372.44
$ 3,001,027.33
$ 2,621,068.43
$ 2,225,911.17
$ 1,814,947.61
$ 1,387,545.52
$ 943,047.34
$ 480,769.23
$ 0.00
VALOR PRESENTE ANUALIDAD DIFERIDA

Una pareja de abuelos quieren financiar el costo de la universidad de su nieto recien

nacido. Ellos estiman que tendrán que pagar $50.000 USD por año durante 4
años(Duración de la carrera) . El primer pago se debe hacer en 18 años, pero ellos
quieren depositar hoy un monto suficiente que cubra esos pagos. Si se asume una tasa
6% efectiva anual ¿cuanto deberían depositar hoy?

pago(A) $ 50,000.00
i 6% EA
P $ 64,340.85 valor a invertir hoy

n pago interés pago+interés capital

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 0
inicio universidad 18 $ 50,000.00 0 $ 50,000.00 $ 50,000.00
19 $ 50,000.00 3000 $ 53,000.00 $ 103,000.00
20 $ 50,000.00 6180 $ 56,180.00 $ 159,180.00
21 $ 50,000.00 9550.8 $ 59,550.80 $ 218,730.80
dad de su nieto recien
por año durante 4
n 18 años, pero ellos
s. Si se asume una tasa
hoy?

valor futuro universidad

VALOR PRESENTE ANUALIDAD PERPETUA ANTICIPADA

Un inversionista decide arrendar una propiedad por $450.000

mensuales anticipados, en forma indefinida. Recibe una oferta que
consiste en recibir un solo pago en el día de hoy, equivalente a toda la
serie de pagos. Si su tasa de oportunidad es de 3,50% mensual ¿qué
pago único debe aceptar?

pago(A) $ 450,000.00
i 3.50% EM
P $ 13,307,142.86