Analisis de Vivienda

vivienda
ESCUELA
PROFESIONAL
Multifamiliar
DE ARQUITECTURA
DOCENTES:
MGT.ARQ. YURI GREGORI
HUAYCOCHEA RECHARTE
MGT.ARQ. HENDIK GARCIA

MOSCOSO
TALLER DE
ARQUITECTURA I
INTEGRANTE:
Hedson Cuellar Vidal

¿Qué es una vivienda
multifamiliar?
Una vivienda multifamiliar es aquella en la que una

construcción vertical u horizontal está dividida en
varias unidades de viviendas integradas que
comparten el terreno como bien común
las viviendas multifamiliares se agrupan y

comparten servicios y bienes referentes a
escaleras y ascensores, bajantes de basura y
acometidas de servicios, entre otros, pero siguen
manteniendo la privacidad en la convivencia en el
interior de cada unidad de vivienda.
Tipología de vivienda multifamiliar
Vivienda multifamiliar tipo FLAT Vivienda multifamiliar tipo Dúplex
Posee un nivel y cuenta con un único acceso directo, el

cual es entrada y salida al mismo tiempo. Normalmente, en Casas con dos pisos que suelen conectarse con una
su interior, presenta tres habitaciones y los demás escalera interna o externa . También existen versiones
espacios suelen ser compartidos por los arrendatarios, por similares como los tríplex (con tres niveles), quadplex
ejemplo: baño, cocina y sala. (con cuatro plantas) o fourplex (con cinco pisos).
Excelente para familias extensas también para
Este tipo de obra es ideal para estudiantes universitarios o personas que tienen mascotas y necesitan espacios
turistas debido a que ellos lo alquilan por temporadas. más adecuados.
Vivienda multifamiliar tipo Bloque Vivienda multifamiliar tipo Torre
Son construcciones que presentan entre tres y

nueve pisos. Normalmente, su perímetro y área es
rectangular, de ahí el origen de su nombre.Por lo Se caracterizan por superar los diez niveles,
general, no se comparten espacios. por eso presentan ascensores para facilitar la
circulación de los inquilinos.
Como este modelo acostumbra estar en zonas
urbanas, es perfecto para familias nucleares.
Vivienda multifamiliar tipo Loft
El patrón que sigue este tipo de diseño se caracteriza por tener

mucho espacio y pocas divisiones, además de contar con buena
iluminación por sus grandes ventanales.
Norma A-010 Vivienda
Artículo 3 Artículo 8
Para el caso de edificaciones que se encuentren
Las obras de edificación deberán tener
retiradas de la vía pública en más de 20 m, la solución
calidad arquitectónica , con el logro de arquitectónica, debe incluir al menos una vía que
condiciones de seguridad, con la permita la accesibilidad de vehículos de emergencia,
con una altura mínima y radios de giro según la tabla
resistencia estructural al fuego, acceso
adjunta y a una distancia máxima de 20 m de la
y salida de vehículos, edificación más alejada:
Artículo 22 Artículo 25
Los ambientes con techos Los pasajes para el tránsito
horizontales, tendrán una altura de personas deberán
mínima de piso cumplir con las siguientes
terminado a cielo raso de 2.30 m. características:
Artículo 34 La altura mínima será de 2.10 m.

Los anchos mínimos de los vanos en que instalarán puertas serán:
Las dimensiones de los vanos
para la instalación de puertas de Vivienda ingreso principal 0.90 m.
acceso, comunicación y salida Vivienda habitaciones 0.80 m.
Vivienda baños 0.70 m.
Usuario Yupi
Los jóvenes con una buena economía pueden valorar espacios que les
permitan adaptarse a diferentes actividades y necesidades, como áreas
de trabajo en casa, espacios de entretenimiento o salas de ejercicio.
Un buen acceso a la tecnología y la capacidad de integrarla en el

diseño de la vivienda
Pueden valorar la disponibilidad de patios, jardines, terrazas o

balcones amplios, así como posibles instalaciones para deportes o
actividades al aire libre.
la seguridad y la privacidad es importante, especialmente en áreas

urbanas o de alta densidad.
Espacios bien iluminados con luz natural, así como sistemas de

iluminación eficiente y adaptable a diferentes situaciones.
pueden necesitar áreas de trabajo en casa bien equipadas y

diseñadas para la productividad.
Usuario Clasico
Una familia clásica generalmente está compuesta por dos padres y sus
hijos biológicos
Los padres asumen roles de cuidado, apoyo emocional, disciplina y

proveedores económicos el padre que trabaja fuera del hogar y la
madre que se encarga del cuidado de los hijos y las labores
domésticas, aunque esto puede variar.
Se espera que los padres proporcionen orientación, apoyo emocional

y educación a sus hijos, mientras que los hijos deben mostrar
respeto y confianza en sus padres.
la expresión de emociones, la resolución de conflictos y la

toma de decisiones conjuntas.
una familia clásica, es común encontrar la importancia de la unidad

familiar, la educación, el respeto mutuo y la responsabilidad.
La familia puede participar en actividades juntos, como cenas

familiares, salidas recreativas, juegos o actividades deportivas.
Usuario veterano
Una comunicación abierta, sincera y efectiva es
fundamental para una relación saludable.
ambos miembros de la pareja tienen espacios y actividades

individuales, así como momentos de intimidad y cercanía.
Se puede considerar si comparten intereses y hobbies, y

si encuentran formas de disfrutar el tiempo juntos.
Se puede analizar si tienen objetivos y metas en común,

así como si comparten una visión del futuro juntos.
Al no tener hijos Esto puede incluir apoyarse en momentos

difíciles, celebrar logros y proporcionarse mutuamente
afecto y compañía.
Sin hijos, es posible que enfrenten una menor presión para

establecer estructuras y rutinas
En última instancia, cada pareja es única y puede tener su propia

dinámica y desafíos

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Hedson Cuellar Vidal

Una vivienda multifamiliar es aquella en la que una

las viviendas multifamiliares se agrupan y

Posee un nivel y cuenta con un único acceso directo, el

Son construcciones que presentan entre tres y

El patrón que sigue este tipo de diseño se caracteriza por tener

Artículo 34 La altura mínima será de 2.10 m.

Un buen acceso a la tecnología y la capacidad de integrarla en el

Pueden valorar la disponibilidad de patios, jardines, terrazas o

la seguridad y la privacidad es importante, especialmente en áreas

Espacios bien iluminados con luz natural, así como sistemas de

pueden necesitar áreas de trabajo en casa bien equipadas y

Los padres asumen roles de cuidado, apoyo emocional, disciplina y

Se espera que los padres proporcionen orientación, apoyo emocional

la expresión de emociones, la resolución de conflictos y la

una familia clásica, es común encontrar la importancia de la unidad

La familia puede participar en actividades juntos, como cenas

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