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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento celebran la Sra. PRAXIDES TUPAIYUPANQUI
SUTTA, con DNI: 23890740, con domicilio en Av. Vilcanota s/n-del Distrito de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco, a quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR y de otra parte el Sr. OSCAR ANGLES OCHOA, con DNI: 41160587, Av. Vilcanota s/n-del Distrito de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco, a quien en adelante se le denominara el ARRENDATARIO contrato que celebramos bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERO. – El Sr. PRAXIDES TUPAIYUPANQUI SUTTA, declara ser propietario del inmueble ubicado en Av. Vilcanota s/n-del Distrito de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco, con el derecho que le asiste da en calidad de alquiler al Sr. OSCAR ANGLES OCHOA, 04 ambientes pequeños en el 2do piso, para uso exclusivo de vivienda.
SEGUNDO. – El precio pactado por mutuo acuerdo de ambas partes es por la suma de S/.250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES) mensuales que serán cancelados cada fin de cada mes, el PROPIETARIO recibe la suma de S/.250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES) por concepto de garantía.
TERCERO. – El tiempo pactado por mutuo acuerdo de ambas partes es por el lapso de 01 AÑO, que rige a partir del 08 de Agosto del 2021 y fenece el 08 de agosto del 2022, fecha en la que el inquilino deberá devolver los ambientes en las mismas condiciones que se les entrego y la garantía será devuelto a la finalización del presente contrato. Aclarando que el contrato podrá ser renovado por mutuo acuerdo de ambas partes con previo aviso anticipado. CAURTO: EL ARRENDATARIO no podrán modificar o alterar los bienes arrendados, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá tener la autorización escrita de EL ARRENDADOR. QUINTO: EL ARRENDADOR se compromete a pintar los 04 ambientes antes indicados con 02 galones de pintura marca pato. SEXTO.-Los servicios de luz eléctrica será de forma compartida con el inquilino del primer piso y agua y desagüe se le cancelara a la propietaria la suma de s/. 8.00 (ocho soles) mensuales En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de Cusco. Cusco, 02 de Agosto del 2021.
_____________________________________ ___________________________ PRAXIDES TUPAIYUPANQUI SUTTA OSCAR ANGLES OCHOA DNI: 23890740 DNI: 41160587 ARRENDADOR ARRENDATARIO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA TIENDA DE ABARROTES Conste por el presente documento, un contrato de arrendamiento de una tienda de abarrotes que celebramos de una parte la Sra. ROSA DUEÑAS VDA DE CHALLCO, con DNI ......................., natural de San Jerónimo- Cusco a quien en adelante se le denominará "EL ARRENDADOR". Y por otra parte el Sr. OSCAR ANGLES OCHOA, con DNI: 41160587, Av. Vilcanota s/n-del Distrito de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco, a quien en adelante se le denominara el ARRENDATARIO contrato que celebramos bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERA.- "LA ARRENDADORA" es propietario de la tienda ubicada en la Av. Velasco Astete N° 32, del distrito de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco, de ........ m2, un ambientes, 01 baño compartido. Todo en buen estado de conservación, instalaciones eléctricas, sanitarias, pintura, pisos en buen estado, un mostrador, un andamio, no pudiendo ser subarrendado ni traspasado a un tercero sin aprobación de "LA ARRENDADORA", lo cual resolvería el presente contrato. Cabe indicar que la Arrendadora se compromete a pintar las paredes, el mostrador y el andamio. SEGUNDA.- El presente contrato tendrá una duración de 1 año a partir del 08 de agosto del 2021, y fenece el 08 de agosto del 2022, podrá ser renovado por acuerdo mutuo de las partes. TERCERA.- La renta estipulada mensual será de S/.3,000.00 (TRECIENTOS SOLES) pagaderos por cumplidos el día 8 de cada mes. CUARTA.- De las Garantías.- A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO" entrega en calidad de garantía la suma de S/. 3,000.00 (TRESCIENTOS SOLES), dinero que no generará interés alguno y será devuelto a la finalización del contrato y entrega de la tienda, no pudiendo deducirse para los últimos meses de alquiler. QUINTA.- Los servicios de luz se pagara forma mensual la suma de s/. 20.00 (VEINTE SOLES). y agua de acuerdo al consumo. RATIFICACIÓN.- Ambas partes nos ratificamos en todas y cada una de las cláusulas precedentes, declarando, que en su celebración no ha mediado vicio de voluntad alguno, que enerve sus efectos, firmando en la ciudad del Cusco por duplicado.
Cusco, 02 de Agosto del 2021
______________________________ _______________________ ROSA DUEÑAS VDA DE CHALLCO OSCAR ANGLES OCHOA DNI ....................... DNI: 41160587 ARRENDADOR ARRENDATARIO
