PAGARE NOTARIAL

En la Ciudad y Municipio de San Felipe, Provincia puerto plata, el día ________ (__)
del Mes de ___________ del Año Dos Mil veinte y cuatro (2024), por ante mí Dr.
MÁXIMO EMILIO SANTANA, Dominicano, Mayor De Edad, Titular De La Cédula
De Identificación Personal Y Electorales No. 037-0064706-2, Con Estudio Profesional
Abierto En La Calle Sánchez, No.38, De La Ciudad De San Felipe De Puerto Plata,
Municipio Y Provincia De Puerto Plata, Rep. Dom; Abogado Notario Público De Los
Del Número Para El Municipio De Puerto Plata, Miembro Del Colegio Dominicano De
Notarios, Matriculado Con El Número 5673, Facultado Y Habilitado Para El Normal
Ejercicio De Mi Ministerio En Virtud De La Ley No. 140-15, COMPARECIERON el
señor ________________________, dominicano, mayor de edad, soltero, funcionario
bancario (a), con Cédula de Identidad y Electoral Número 000-0000000-0, en su calidad
de Gerente Sucursal _______________ de la ASOCIACIÓN DUARTE DE
AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA, Entidad de Intermediación
Financiera, con Carácter Mutualista, organizada de acuerdo a la Ley número 5897, de
fecha 14 del mes de Mayo del año mil novecientos sesenta y dos (1962) y sus
modificaciones, Registro Nacional de Contribuyente número 404-00051-2, y
Registro Mercantil No.2007-00397, PD, con su domicilio social y establecimiento
principal ubicado en la calle Castillo esquina San Francisco, de la ciudad de San
Francisco de Macorís, Provincia Duarte, quien está facultado por su cargo para
representarla; la cual en lo que sigue de este pagare, se llamara LA PRIMERA PARTE
ACREEDORA, de una parte; el (la) señor (a) _____________________________,
dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador (a) de la Cédula de
Identidad y Electoral número 000-0000000-0, domiciliado (a) y residente en la calle
____________, número ________ (__), centro de la ciudad de San Francisco de
Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana, y el (la) señor (a)
_______________________________, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado
privado, portador (a) de la Cédula de Identidad y Electoral número 000-0000000-0,
domiciliado (a) y residente en la calle ________, número _____ (__), centro de la
ciudad de de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República Dominicana, quien
(es) en lo adelante se denominara (n) EL (LOS) DEUDOR (ES), de la otra parte; me
ha (n) declarado haber aceptado y firmado el siguiente: PAGARE: FECHA DE
EMISIÓN el día _____________ (___) del Mes de _____ del Año Dos Mil ______
(____) Y VENCIMIENTO el día _______ (___) del Mes de ____ del Año Dos Mil
______ (_____), plazo a contar desde hoy fecha de emisión, el (los) suscrito (s) de
forma conjunta y solidaria de conformidad con las prescripciones de los Artículos
1200 y siguientes del Código Civil Dominicano, debe (mos) a la orden de la
ASOCIACIÓN DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, la cantidad de
____________________________________________________________PESOS
DOMINICANOS (RD$_______________), para
__________________________________, valor suministrado y recibido en cheque o
crédito a cuenta a beneficio de (los) deudor (es), que me (nos) comprometo (emos) a
pagar en ______________ (____) meses, pagaderos en __________( ) cuotas
mensuales de ____________________________________________________ PESOS
DOMINICANOS CON ________________ CENTAVOS (RD$____________), a
partir de los treinta (30) días después de la fecha de haber efectuado el desembolso y
hasta completar la amortización de la deuda, cada pago de una cuota comprenderá el
pago del interés que corresponda al mes, y una amortización de parte del saldo insoluto
del capital prestado. Todo pago que EL (LOS) DEUDOR (ES) hiciere con motivo del
presente contrato y/o compensación que haga LA ACREEDORA conforme lo
establecido en este acto, será aplicado a los intereses vencidos, a los gastos y honorarios
legales, y por ultimo al saldo de capital.
Queda expresamente establecido, que LA FORMA DE PAGO ARRIBA
SEÑALADA, ES DECIR PAGO EN CUOTAS, no podrán ser incumplidas, ya que
me (nos) comprometo (emos), a pagar solidariamente de la forma acordada sin
demora alguna, en el lugar acordado, es decir, en la oficina principal de LA
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, o en cualquiera de sus
sucursales o instituciones afines a la misma, hasta su pago final y definitivo a razón de
un ______________ por ciento (__%) anual, calculados sobre el saldo insoluto en
base a trescientos sesenta (360) días por año. En caso contrario cuando se acumulen
dos cuotas de pago consecutivas, esta acción produce de manera automática la
caducidad del término, del monto general del préstamo y sus accesorios, haciendo
exigible la deuda total de pleno derecho. LA ASOCIACION DUARTE DE
AHORROS Y PRESTAMOS, se reserva de forma expresa la facultad que posee de
modificar la tasa de interés, y notificará con treinta (30) días de anticipación, al (los)
deudor (es) los aumentos o disminución de los intereses, aceptando la parte deudora
que la tasa de interés fijada en este contrato solo será válida por treinta (30) días a partir
de la fecha del presente acto, lo que indica que pasado ese término y durante el resto de
vigencia de este acto, si se produce un aumento o disminución de la tasa antes indicada,
creado por la fuerza del mercado, autorizado por la Junta Monetaria, una ley especifica
o cualquier autoridad competente, este acto quedará ajustado al nuevo aumento o
disminución sobre el saldo insoluto del préstamo, lo que reconoce y acepta la parte EL
(LOS) DEUDOR (ES) y se compromete (n) a pagarlo mensualmente. El (los) deudor
(es) establece (n) con su (s) firma (s) en este acto, que de no aceptar la variación de la
tasa en el plazo de treinta (30) días a partir de la notificación que al efecto le haga LA
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, tendrá (n) el derecho
de cancelar el mismo con el pago del principal adeudado, más los intereses, dejando sin
efecto con estos pagos los nuevos cargos. El no cancelar el presente Pagaré a la orden
en el plazo acordado, implicará la aceptación automática de la variación de la tasa por
parte del (los) deudor (es). Reconociendo el (los) abajo firmante (s), que queda (n)
obligado (s), a pagar cualquier aumento sobre lo convenido en este pagaré a la
Orden, a la tasa de interés convencional que fuere dispuesto por cualquier Ley, Decreto,
Reglamento u Orden de aplicación general emanadas de cualquier autoridad
Gubernamental, Fiscal o Monetaria, o que resulte de la interpretación o aplicación de
cualesquiera de ellas, hecha por cualquier tribunal encargado de su aplicación o
interpretación. En caso de falta de pago de cualquiera de las cuotas establecidas en el
presente contrato, se imputarán intereses moratorios de un cuatro por ciento (4%)
mensual, sobre el monto del atraso, por cada mes o fracción de mes que comprenda el
mismo, como sanción a su incumplimiento. LA ASOCIACION DUARTE DE
AHORROS Y PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA, considerará vencida la deuda,
y en consecuencia exigir el pago de la totalidad del capital e intereses en los
casos siguientes a) Si se dictare cualquier auto-demanda en solicitud de
preliminar de conciliación por quiebra o en su contra o si se ejecutase cualquier tipo de
embargo o acción judicial. b) En caso de muerte, interdicción, insolvencia, liquidación
judicial, del (los) deudor (es). El (los) deudor (es), se compromete (n) a pagar, en caso
de incumplimiento de la presente obligación, todos los gastos y honorarios de
abogados y/o gestores de cobros en que pudiere incurrir LA ASOCIACION
DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, en el cobro de su acreencia, bien sea
mediante procedimiento judicial o por acuerdo de las partes. Los gastos incluyen
costos legales, honorarios de abogados, impuestos y la suma a pagar por los conceptos
mencionados, se hará cierta y exigible con la realización de los procedimientos legales
y/o gestiones de cobros, dichos gastos serán pagados por EL (LOS) DEUDOR (ES) a
LA ACREEDORA, la cual a requerimiento de EL (LOS) DEUDOR (ES) presentará
los documentos que justifiquen la ejecución de las diligencias que originaron los costos
establecidos en este párrafo. Los gastos, honorarios por gestiones de cobros se
encuentran establecidos en el Extracto de Tarifario para esos fines, el cual forma parte
integral del presente acto y le fue entregado y aceptado por EL (LOS) DEUDOR (ES)
a la firma del mismo. El (los) suscrito (s) expresamente autoriza (n) y facultan a la
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, a su opción y en
cualquier momento, apropiarse y aplicar el pago de las cuotas contempladas en este
pagaré, y que se encuentren vencidas o exigibles, así como también cualquier otra
obligación existente en el presente o en el momento en que ocurra (n) el (los) atrasos a
favor de la ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, es decir, de
todas las sumas de dinero que estén actualmente o estuviesen en el futuro en manos
de LA ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, bien sea en
depósito, cuentas de ahorros o en cualquier otra forma, acreditadas o pertenecientes
EL (LOS) DEUDOR (ES). LA ACREEDORA informará por escrito a EL (LOS)
DEUDOR (ES) dentro de las cuarenta y ocho (48) horas hábiles siguientes, por
cualquier medio o canal directo, el débito realizado con indicación de cómo fue aplicado
el pago. EL (LOS) DEUDOR (ES) por medio del presente documento autoriza (n)
de forma expresa a LA ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS,
a suministrar a cualquier Sociedad de Información Crediticia (SIC) con la finalidad de
mantener actualizado el historial crediticio de EL (LOS) DEUDOR (ES) aquellas
informaciones patrimoniales y extrapatrimoniales permitidas por la Ley Orgánica sobre
Protección de Datos de Carácter Personal No.172-13, previendo lo establecido en el
artículo 56 de la Ley Monetaria y Financiera, a los fines de evaluarlo para ofrecerle
otros productos y servicios que pueda necesitar EL (LOS) DEUDOR (ES). Para la
ejecución de este acto las partes hacen elección de domicilio de la siguiente forma,
la acreedora en su domicilio social y su establecimiento, en el edificio principal de LA
ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRESTAMOS, situado en la calle
Castillo esquina San Francisco, de igual manera queda atribuida la competencia a los
Tribunales de esta ciudad de San Francisco de Macorís, en caso de que dicha
institución sea demandada, la parte deudora en su domicilio en donde acepta le sean
hechas todas las notificaciones de lugar. Variación de los montos de las cuotas
consignadas en la Tabla de Amortización. Es convenido que el monto de las cuotas
de pago establecidas en este pagaré y que consignan además la Tabla de Amortización
que se anexa al presente contrato, y del cual forma parte integral del mismo, pueden
variar debido a los siguientes motivos: a) Por atraso de EL (LOS) DEUDOR (ES)
respecto al calendario de pagos definido; b) Por pagos incompletos de las cuotas; c) Por
cambios de fecha estipulada para efectuar el pago a solicitud de EL (LOS) DEUDOR
(ES); d) Aumento o Reducción de tasa de interés indicada en anteriormente; e) Por
abonos extraordinarios al capital, entre otras. Cualquier variación en las cuotas será
pagadera al mes siguiente en la fecha en que dicha modificación le haya sido
comunicada a EL (LOS) DEUDOR (ES) por escrito por cualquier medio o canal
directo. Para el fiel cumplimiento del presente Pagaré quedan afectados todos mis
(nuestros) bienes muebles e inmuebles habidos y por haber, siendo el presente Pagaré
ejecutable en virtud de las prescripciones del artículo número 545, del Código de
Procedimiento Civil. En fe de todo lo cual redacto el presente acto, el cual consta de dos
(2) hojas firmadas y rubricadas por LA ACREEDORA y EL (LOS) DEUDOR (ES),
y por mí, NOTARIO QUE CERTIFICA Y DA FE.

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ASOCIACION DUARTE DE AHORROS Y PRÉSTAMOS
POR LA ACREEDORA

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DEUDOR

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DEUDOR

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NOTARIO PÚBLICO

“Contrato Aprobado por la Superintendencia de Bancos mediante Oficio No.3382, de fecha 4