PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR

1.0 MEMORIA DESCRIPTIVA: INSTALACIONES ELECTRICAS

1.1. INTRODUCCION
El presente proyecto comprende:
 Memoria Descriptiva
 Especificaciones Técnicas
 Planos

1.2 GENERALIDADES
El presente Proyecto comprende el desarrollo del mismo a nivel de ejecución de obra, de las instalaciones eléctricas
interiores, exteriores, comunicaciones y emergencia:
Proyecto : Edificio Multifamiliar
Propiedad : SR. GIANCARLO CARPIO ARAUJO
Ubicacion : Urb. La Florida Mz A, Lote 24
Distrito : Jose Luis Bustamante y Rivero
Provincia : Arequipa
Departamento : Arequipa

El objetivo de los Planos y especificaciones es dejar establecidas las instalaciones eléctricas interiores, asi como las
facilidades para la instalación de los sistemas de comunicación, consistentes en ductos de PVC.
Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los siguientes requisitos de las secciones aplicables a los siguientes
códigos o reglamentos.
 Código Nacional de Electricidad - Utilización
 Reglamento Nacional de Edificaciones

Todo el material y forma de instalación se hallen o no especificadas aqui o en los planos, deberán satisfacer los requisitos
de los Códigos y Reglamentos mencionados, reglamentaciones municipales y estatales, asi como tambien requerimientos
de la Cocesionaria Eléctrica y Telefónica del Perú.

1.3 ALCANCES

El presente proyecto consta de lo siguiente :

 1er. Piso - 01 Departamentos Tipo Flat

 2do. Piso - 01 Departamentos Tipo Flat
 3er. Piso - 01 Departamentos Tipo Flat
 4to. Piso - 01 Departamentos Tipo Flat
 5to. Pisos - 01 Departamentos Tipo Flat

Las partes que comprende el Proyecto son:

 El cable alimentador desde la red general de SEAL hasta el Banco de Medidores ubicado en el acceso principal al
edificio.
 Los conductores alimentadores desde los Medidores hasta los Tableros de Distribución, protegidos con tubería PVC-
SAP.
 Los tableros de distribución con sus respectivos interruptores de protección.del tipo termomagnético
 Los circuitos derivados para: alumbrado, tomacorrientes, cocina y therma.
 Las tuberías de PVC-SEL o SAP, cajas de interconexión y cajas de paso para los teléfonos, anexos e
intercomunicadores.
 Cálculo de la carga instalada y máxima demanda, sección de los alimentadores de acuerdo a su capacidad de corriente
y a la caída de tensión.
 Planos de Instalaciones Eléctricas, Sistemas de Comunicación, Emergencia, Leyenda, detalles y diagramas.
1.4 DESCRIPCION
1.4.1. SUMINISTRO DE ENERGIA

La energía eléctrica será suministrada de la línea exterior del Concesionarioa al Banco de Medidores mediante Cable
Tipo NYY 4-1x16 mm2. Con suministro Monofasico 220 V. 60 c.p.s.
1.4.2 DEMANDA MAXIMA
La Máxima Demanda requerida para el Proyecto es: 9.358 W
1.4.3 CALCULO DE LA CAIDA DE TENSIÓN
Los conductores se han calculado para una máxima caída de tensión nominal:
Fórmula
∆V = K x Ix  xL
S
DONDE :
∆V :Caida de Tensión en Voltios
K :Constante que depende del Sistema:
K=2 : (Para Circuito Monofásico)
K = √3 : (Para Circuito Trifásico)
I :Intensidad o corriente del conductor alimentador en Amperios
 :Resistencia en el conductor en Ohm – mm2/m2. para el cobre 0.0175 Ohm – mm2/W.
L :Longitud del tramo en metros
S :Sección del Conductor

CALCULO DE LA CAIDA DE TENSIÓN DEL TABLERO TD-501 (El más alejado del Sistema)

20.00 m.

TD-501

∆V = 2 x 18.99 x 0.0175 Ohm-mm2/W. x 20.00 m. = 1.32< 2.5% 5 Voltios

10 mm2.

1.4.3 PLANOS
El Proyecto consta de los planos Nros. IE-1, y IE-2.
Instalaciones Eléctricas, Telefónicas y Seguridad del: Primero al Quinto Pisos respectivamente.
Esquemas de Principio, Leyenda y Montantes.

2.0 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

2.1 DUCTOS
Estos serán de cloruro de polivinílico ( PVC ) del tipo liviano SEL o del tipo pesado SAP de acuerdo a las indicaciones
en el plano proyecto.
Cada sistema de iluminación, tomacorriente, y comunicaciones se instalaran en conductos separados.
Las tuberias no serán fijadas a cañerias de sistema no eléctrico, barras de suspensión o extensiones de instalaciones de
otros sistemas.
Las tuberías que se instalen para uso futuro serán taponadas con un tipo de tapón roscado.
Todos los alambres y cables, salvo indicación contraria en los planos y especificaciones, se instalarán en tuberías PVC-
SEL o SAP, el interior de estos tubos será liso y adecuado para la instalación de conductores aislados y sus
especificaciones deben cumplir con las normas vigentes, siendo el diámetro mínimo de 20mm .
Las características de toda la tubería plástica a utilizarse, deberan cumplir con las normas ITINTEC sobre tuberías
plásticas para instalaciones eléctricas empotradas.
Toda tubería de alumbrado y tomacorrientes que no tengan indicación serán de diámetro 20mm con dos alambres sección
THW. 2. 5 mm2
Se evitará sistemáticamente la formación de trampas o bolsillos, no permitiéndose más de 4 curvas de 90 grados entre
caja y caja, salvo que estas sean hechas por el fabricante de tuberías, más no asi hechos en obra, asimismo los extremos
de todas las tuberías y codos serán cortados en escuadra.
2.2. CONDUCTORES
Todos los conductores para alumbrado y tomacorrientes, serán de cobre electrolítico recocido, solido o cableado con
aislamiento de material termoplástico PVC para 450/750 voltios, Tipo NH-80. Resistentes al fuego, libres de halógenos.
Los conductores de sección superior a 6 mm2 serán cableados.
No se usará Conductor de calibre menor de 2.5 mm2. de sección en las instalaciones.
El cableado de las líneas telefónicas será ejecutado por la compañia de teléfonos.
Todos los empalmes se harán en las cajas de derivación y conexión. Antes de proceder al alambrado se limpiarán y secarán
los tubos y se barnizarán las cajas con barniz aislante.
Todas las uniones serán envueltas con cinta de jebe primero y después con cinta aisladora de manera de hacer su aislación
equivalente a la del conductor. En las cajas se dejarán longitudes suficientes de cable para su conexión al equipo
correspondiente, sin esforzarlos (mínimo 15 cm). La cinta aisladora serán de plástico. Los conductores de sección
superior a 6 mm2 serán cableados.
No se usará alambre de calibre menor de 2.5 mm2. de sección en las instalaciones.

El código de colores a utilizarse es:

Línea Trifásica Negro, Rojo y Azul
Línea Neutra Blanco
Línea a Tierra Verde
Línea Telefónica Marfil
Para otros sistemas eléctricos auxiliares, los colores serán de acuerdo con el suministro de equipos.

2.2.1. METODO DE ALAMBRADO

El contratista proveerá e instalará todos los alimentadores, Tableros de Distribución hasta la salida, como se indica en los
planos.
Todos los alimentadores irán instalados en tuberias y serán del tamaño y tipo que se muestran en los planos según lo
especificado.
En todas las salidas se proveerá suficiente espacio para las uniones. Se instalarán cajas profundas donde así lo requiera
el tipo de artefacto indicado en los planos.
Todas las conexiones para el sistema de iluminación serán revisadas y la carga sobre los tableros de iluminación será
balanceada a la medida de lo posible.
Se hará la instalación con sumo cuidado para evitar dañar el aislamiento del conductor y no se someterá el alambre a
esfuerzos indebidos.
No se permitirán uniones de conductores dentro de las tuberías.
Todas las uniones en las bocas o cajas de conexión o derivación se encintarán de tal manera y con tal espesor a fin de
obtener un valor de aislación por lo menos igual al de los conductores que unen.

2.3 CAJAS DE CONEXION

Deberán proveerse cajas de conexión en los puntos donde se indiquen en los planos.
Se proveerán cajas de acceso en toda la tubería cuya longitud exceda los 15 mts. entre las bocas de salida y sus centros
no distarán más de 15 mts.
Los cables de cada circuito en las cajas de conexión serán cableados nitidamente dispuestos y claramente identificados
con una tarjeta de fibra asegurada a los cables.
Las instalaciones serán empotradas en pisos y paredes.
Todas las cajas para las derivaciones o empalmes serán de fierro galvanizado pesado con uniones plásticas a las tuberías
de los tipos y dimensiones apropiadas para cada salida tal como se indica más adelante.
Se usarán los siguientes tipos:
 Cajas octagonales de 4” x 4 “ , centros de luz, braquetes, salidas y cajas terminales.
 Cajas rectangulares de 4” x 2”, interruptores y tomacorrientes.
 Cajas cuadradas de Fe. Galv. 5”x 5”x 3” , teléfonos, cajas de pase (donde lleguen 3 a más tuberías).
 Cajas especiales. Donde lleguen alimentadores o tubos de diámetros mayores, se emplearán cajas especiales
construídas con plancha de Fe. Galv. 6”x 6”x 3” de 1/16 ó 1.5 milimetros de espesor. Esta cajas llevarán tapa
del mismo material empernada a la caja.
 Por lo demás rige lo indicado en el Código Nacional de Electricidad. y Reglamento General de Construcciones.
2.3.1 FIJACION DE SOPORTES Y GRAMPAS DE SUSPENSION
Las cajas a colocarse en concreto, mampostería y cielo raso se fijarán firmemente para evitar que se muevan durante el
vaciado de concreto.
Las cajas que van directamente con el concreto, ladrillo u otro tipo de manpostería serán rigidamente aseguradas con
tornillo de metal o pernos de expansión y cuando van en el ladrillo hueco, con pernos de anclaje.
Donde la construcción del edificio requerira métodos propuestos serán sometidos a la aprobación del Propietario.

2.4 TOMACORRIENTES
Los tomacorrientes para servicio monofásico en los diferetes ambientes y áreas techadas, o según se indique en los
planos, serán tipo duplex universal para 220 V. 15A con salida a tierra, Marca TICINO o similares con placas metálicas
de Aluminio Anodizado. La marca a utilizarse deberá verificarse antes de instalarse.

2.5 INTERRUPTORES
Se instalaran todos los interruptores que se indican en los planos, los que en general serán del tipo empotrar para 220V.
y 15A similares a los fabricados por Ticino tipo Magic con placas metálicas de Aluminio Anodizado y estarán montadas
a 1.40 m. del nivel del piso terminado, excepto otra especificación en los planos.

2.6 PLACAS
Las placas de los tomacorrientes e interruptores serán de aluminio anodizado de procedencia del mismo fabricante de los
accesorios de empotrar.

2.7 POSICION DE SALIDAS

La ubicación de las principales salidas de instalaciones eléctricas, sobre los pisos terminados estan enumeradas a
continuación:
Tablero de Distribución (borde superior) 1.80m. sobre el piso acabado
- Braquetes (borde superior) 2.10m. sobre el piso acabado
- Interruptores (borde superior) 1.40m. sobre el piso acabado
- Tomacorrientes (borde superior) 0.40m. sobre el piso acabado
- Salida telefónica (borde superior) 0.40m. sobre el piso acabado

El arquitecto determinará de acuerdo con el contratista de Instalaciones eléctricas, la variación o modificación de la

posición de salidas de acuerdo a los acabados o detalles de la terminación de ambientes.

2.8 POSICION DE EQUIPOS

 La posición de los tableros, tomacorrientes y otros equipos indicados en los planos son aproximadas debiendose
tomar medidas en obra para la ubicación exacta.
 No se colocaran salidas en sitios inaccesibles.
 Ningún interruptor de luz debe quedar detrás de las puertas, sino deben ser facilmente accesibles al abrirse ésta.
 El contratista consultará con el propietario para trabajos en paredes revestidas y paneles, cieloraso suspendidos
y otros elementos decorativos, antes de diponer la ubicación del equipo eléctrico.
 Cualquier salida eléctrica que aparesca en los planos en forma esquemática y cuya posición no estuviera definida
deberá consultarse al Propietario para la ubicación final.
 Antes de proceder al llenado de techos, el Inspector del Contratista de la obra ( quien debe ser un Ingeniero
Mecánico Electrisista Colegiado) procedera a la revisión del entubado asegurandose que las cajas han quedado
unidas rigidamente a las tuberias, así como la hermeticidad de las uniones
 entres tubos y tubo, debiendo levantarse un acta ratificadora de la buena ejecución del trabajo.

2.9 BANCO DE MEDIDORES

Se ha considerado (02) Bancos de Medidores, ubicados junto al acceso principal del edificio. El Banco de Medidores Nro.
1 estará compuesto por una caja toma Tipo F-1 y 19 Cajas Portamedidores, asimismo en ambos casos deberá considerarse
una caja portamedidor de reserva.
CAJAS PORTAMEDIDOR TIPO “L”
Estos serán fabricados con plancha de Fe de 1/32”, para la tapa de 1/27”, de dimensiones 18x45x15 cm., de dos puertas
con dos bisagras cada una, la primera tapa será para la parte superior donde se coloca el medidor ya sea Trifásico 380/220
ó Monofásico 220 V. y la segunda en la parte inferior donde estará la base portafusibles, la parte superior tendrá un
agujero protegido con vidrio doble para facilitar la lectura del medidor.
CAJA TOMA TIPO F-1
Será construido con perfiles y planchas de fierro galvanizado de 1/8” y 1/16” de espesor mínimos respectivamente,
llevando una celda autosoportada, en su parte delantera llevará una puerta para el acceso a mantenimiento y deberá estar
provista de cerraduras adecuadas.
El acceso a las barras, interruptores y demás elementos serán por la parte delantera del tablero. La parte superior del
tablero estará cubierta con tapa fabricada en plancha de fierro de 1/16” de espesor mínimo y se preveerán las ranuras
especiales para su ventilación.}
La Caja Tipo F-1 recibirá dos manos de pintura anticorrosiva interior y exteriormente y luego como acabado final se le
dará una capa de pintura martillada azul marino o gris oscuro.
Las barras serán de cobre electrolítico de 100 mm2.(20mm. x 5mm.) aproximadamente ¾” x 3/16”, para sujeción de las
barras se emplearán mordazas para barras rectangulares horizontales similares a los fabricados por BURNY, asimismo
los aisladores portabarras serán de porcelana, adecuado para 600 V. de servicio, debiendo soportar los esfuerzos creados
por corrientes de cortocircuito de 1000 Amp. Se instalará un interruptor del tipo NO FUSE, similares o iguales a los FA
3600 de WESTINGHOUSE de una capacidad de 250 A - 50 Amp. RMS. De acuerdo al Banco de Medidores indicado
en el Esquema de Principi. Este interruptor se empalmará a las barras verticales mediante conductores de aleación de
cobre (COPPER ALLEY) para alta presión similares al Q2A de BURNY.

2.10 TABLEROS DE DISTRIBUCION

Los tableros estarán formados de dos partes y se instalarán en lugares indicados por los planos:
 Gabinetes : Consta de caja, marco y tapa con chapa, barras y accesorios.
 Interruptores : Según capacidad indicada en planos.

CAJA
Será del tipo para empotrar en la pared, construída de fierro galvanizado de 1.5 milimetros de espesor, debiendo traer
huecos ciegos en sus cuatro costados, de diámetro variado: ¾”, 1”, 1 ½”, etc. de acuerdo con los alimentadores. Las
dimensiones de las cajas serán las recomendadas por los fabricantes. Deberá tener el espacio necesario a los cuatro
costados, para hacer todo el alambrado en ángulo recto.

MARCO Y TAPA
Serán construídos del mismo material que la caja, debiéndo estar empernada a la misma.
El marco llevará una plancha que cubra los interruptores; la tapa deberá ser pintada al duco en color gris oscuro y debe
llevar la denominación del tablero pintado en el frente de color negro, en la parte interior de la tapa llevará un
compartimiento donde se alojará y asegurará firmemente una cartulina blanca con el DIRECTORIO DE CIRCUITOS.
Asimismo la puerta llevará chapas y llave.

BARRAS Y ACCESORIOS
Las barras deben ir colocadas aisladas al gabinete para cumplir exactamente con las especificaciones de “TABLEROS
DE FRENTE MUERTO ”. Las barras serán de cobre electrolítico de capacidad mínimo para la conexión a la barra. La
conexión de los alambres debe ser lo más simple y segura, el conector será facilmente accesibles, la conexión eléctrica
debe asegurar que no ocurra la menor pérdida de energía por falsos contactos.
La parte del interruptor que debe ser accionada, asi como cualquier parte del interruptor que por función puede ser tocada
con las manos, debe ser construída de material aislante.
Los contactos serán de aleación de plata, de tal manera que asegure un excelente contacto eléctrico disminuyendo la
posibilidad de picaduras o quemado. El alambrado de los interruptores debe ser hecho por medio de terminales de tornillos
con contactos de presión.

INTERRUPTORES TERMOMAGNETICOS
Los interruptores Termomagnéticos deben llevar claramente marcados las palabras FUERA (OFF) y SOBRE (ON). Serán
monofásicos y trifásicos según los requerimientos, 380/220 voltios, 60 ciclos, de los rangos de 15, 20, 32, 40, 50, 100,
150, 300 Amp. Con 10.000 Amp. de interrupción asimétrico.
Debe ser operable a mano (trabajo normal) y disparados automáticamente cuando ocurran sobre cargas o cortos circuitos,
el mecanismo de disparo debe ser de “apertura” libre de tal manera que no permanezca cerrado en condiciones de corto
circuito.
Cada interruptor debe tener un mecanismo común de desconexión, de manera si ocurre una sobre carga o corto circuito
en los conductores desconecte automáticamente los 2 ó 3 polos del interruptor y no han de consistir de interruptores
unipolares con las palancas unidas externamente. Serán de tipo integral, automáticos termomagnéticos de General
Electric o similares.

2.11 PRUEBAS
Una vez terminado el trabajo, el contratista probará la instalación completa contra aislamiento a tierra y corto circuito
entre conductores. La resistencia de aislación de todos los circuitos será probada individualmente con un megahometro
de 500 V. en presencia del propietario.
Previo a la aceptación final del trabajo, todas las pruebas de aislamiento estarán de acuerdo con las normas de N.E.C. y
con el Código Eléctrico Nacional.
Todos los circuitos secundarios se les hará ensayo de continuidad y se las identificará con etiqueta de tela, asimismo antes
de la colocación de los artefactos de alumbrado, aparatos eléctricos, se efectuará una prueba de toda la instalación.
Las pruebas serán de aislamiento a tierra y de aislamiento entre conductores, debiéndo efectuar las pruebas tanto de cada
circuito como de cada alimentador, para ello deberán obtenerse los siguientes valores, con los tableros de alumbrado y
tomacorrientes conectados, excento de artefactos eléctricos.
Circuitos de 15 y 20 Amp. o menos 1 000.000 ohms.
Circuitos de 21 Amp. a 50 Amp. 250.000 ohms
Circuitos de 51 Amp. a 100 Amp. 100.000 ohms
Circuitos de 101 Amp.a 400 Amp. 50.000 ohms
Circuitos de 401 Amp. a 600 Amp. 25.000 ohms
Circuitos de 601 Amp a 800 Amp. 12.000 ohms
Después de la colocación de artefactos y aparatos eléctricos se efectuará una segunda prueba la que se considerará
satisfactoria si se obtiene resultados que no bajen de 50% de los valores que se indican, se aprobará el funcionamiento a
satisfacción de todos los sistemas eléctricos auxiliares.
2.12 ARTEFACTOS DE ILUMINACION
Para la Iluminación de los diferentes ambientes del Edificio se ha considerado los siguientes artefactos:
Pantallas Fluorescentes 2 x40W. Tipo TPR
Puntos centros con lámparas incandescentes de 50 W
Braquets con lámparas incandescentes de 50 W.
Spot Ligth con lámparas de 50W.

SISTEMA DE ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA

Para la Iluminación de Emergencia, se ha considerado pantallas de iluminación recargables los mismos que estaran
ubicados en las escaleras de acceso a los Departamentos:
Pantallas de encendido automatico a la ausencia de fluido eléctrico
Control independiente para dos reflectores Tipo DX-913 de Radio Shack o similar

2.13 TELEFONOS E INTERCOMUNICADORES

Para la instalación telefónica e intercomunicadores se ha previsto la instalación de Cajas de Interconexión Telefónica en
cada piso unidos mediante ductos de PVC-SAP ó SEL, para facilitar la interconexión a cada aparato telefónico de cada
local y vivienda, conectados a la red exterior de TELEFONICA DEL PERU.
Asimismo se ha previsto la instalación de Intercomunicadores en cada una de los locales y vivienda, que serán
interconectados a un Panel de intercomunicadores y Portero Eléctrico en la Zona de Acceso Principal al edificio, mediante
ductos PVC-SEL tal como se indica en los Planos.

CAJAS DE INTERCONEXION
Estas cajas serán de dimensiones 0.15 x 0.15 x 0.12 m. Fabricados con planchas de fierro galvanizado de 1/16”, llevando
su correspondiente tapa de protección sujeta con cuatro tornillos, provista de borneras, unidas mediante ductos PVC-SEL
y cables de varios pares de acuerdo a los requerimientos para su rapida instalación a cada aparato. Las placas para la
salida de Teléfonos, anexos y antena de televisión serán de aluminio anodizado.
2.14 SISTEMA DE PROTECCIÓN A TIERRA
En toda instalación eléctrica es necesario garantizar la seguridad de las personas que haràn uso de ella, para ello es
necesario dotarla de mecanismos de protección correspondientes, todas las masas de los aparatos eléctricos deben ser
puestos a tierra . Ubicado en el Sotano
El Objetivo de la Puesta a Tierra es asegurar que todo artefacto o consumo eléctrico al entrar en falla de aislamiento, sus
carcasas o partes metálicas no alcancen una tensión respecto a tierra, respecto a los niveles de Tensión de Seguridad (Vs)
.
CALCULO DE LA RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA
Utilizaremos Electrodos Vertical o Jabalina:
Para el sistema de puesta a tierra utilizado para Tableros de Baja Tensión de masas, se recomienda obtener una resistencia
de puesta a tierra inferior a 10 . Consideraremos el terreno como Tierras de cultivo.

TIPO DE TERRENO RESISTIVIDAD APARENTE

(Ohmios – metro)
Terrenos vegetales 10-50
Arcillas, Limos 20-80
Tierras de Cultivo 50-100
Arenas Arcillosas 80-200
Fangos, turbas 150-300
Tierra Aluvional 200-500

De la tabla tomamos un  a 100   m

Primero calculamos la resistencia de una jabalina, la cual es:
a  4L
R1   l n 
2   L  d 
Donde:
a = Resistividad aparente. (100 -m)
L = Longitud de la jabalina. (2.5 mt.)
d = Diámetro de la jabalina. (3/4” = 0.019 mt.)
R1 = resistencia de un electrodo.
Reemplazando tenemos: R1  39.89 
Como se puede observar el valor obtenido no alcanza los valores recomendados (10); para esto debemos reducir la
resistividad del terreno a través del tratamiento químico, usando dosis química THOR-GEL y cambiando el terreno natural
por terreno de cultivo.
De esta forma se puede llegar a obtener una reducción de hasta un 80% utilizando una dosis, un 85% utilizando dos dosis,
un 90% con tres dosis y 95% utilizando cuatro dosis.
Luego la resistencia con una dosis de tratamiento será: R RT  39.89  0.20 
RT  7.98
En conclusión se utilizará un electrodo con tratamiento químico THOR-GEL de una dosis.
Todos los materiales, conductores, o equipos eléctricos que forman parte de tales equipos deben estar puestos a tierra
con el fin de impedir en esos materiales la presencia de un potencial con respecto a tierra.

Arequipa Agosto 2023