Estados Financieros 2020
Estados Financieros 2020
Estados Financieros 2020
NIT. 800.247.172-1
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE DICIEMBRE DE 2020 Y 2019
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
NOTA
S 2020 2019
ACTIVO
ACTIVOS CORRIENTES
Efectivo y equivalentes al efectivo 3 469,101,881 364,529,702
Caja 2,001,056 9,002,000
Cuentas de ahorro 99,447,338 67,304,854
Cuenta de Ahorros Davivienda 3738 9,021,127 -
Banco Av. Villas Fondo de Imprevistos 46011128-9 90,426,211 67,304,854
Cuentas corrientes 367,653,487 288,222,849
Banco Av. Villa Cta Cte. 46010993-7 5,673,454 46,628,253
Banco Davivienda Cuenta Corriente No. 359669999401 361,980,033 241,594,596
Cuentas comerciales por cobrar y otras cuentas 4 5,117,603,838 1,430,896,502
Copropietarios 5,056,653,583 1,376,010,841
Cuentas de difícil cobro 5,502,000 -
Pagos - gastos anticipados y avances entregados 50,104,209 53,130,160
Ingresos por cobrar 4,294,613 -
Cuentas por cobrar a trabajadores 821,433 1,755,501
Anticipos de Impuestos y Contribuciones o saldos a favor 228,000 -
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES 5,586,705,719 1,795,426,204
ACTIVOS NO CORRIENTES
Propiedades 3,239,258,943 3,173,380,089
Propiedades, planta y equipo 5 3,239,258,943 3,173,380,089
TOTAL ACTIVOS NO CORRIENTES 3,239,258,943 3,173,380,089
TOTAL ACTIVOS 8,825,964,662 4,968,806,293
PASIVO
PASIVO CORRIENTE
Otros pasivos no financieros 6 1,761,921 1,573,536
Retención en la fuente 1,761,921 1,573,536
Cuentas comerciales por pagar 86,255,420 48,214,708
Costos y gastos por pagar 7 76,957,932 39,138,441
Retenciones y aportes de nómina 8 5,502,162 5,388,900
Acreedores varios 9 3,795,325 3,687,367
Beneficios a los empleados 32,622,322 24,427,092
Beneficios a los empleados 10 32,622,322 24,427,092
Ingresos recibidos por anticipado y otros pasivos 13,597,960 28,977,211
Anticipos recibidos 11-12 11,883,949 12,422,626
Depósitos recibidos 3 3
Otros pasivos 13 1,714,008 16,554,582
Pasivos Por Impuestos 14 (318,187) -
IVA Generado 1,520,000
IVA Descontable (1,838,187)
PATRIMONIO
Excedente del ejercicio 3,032,951,902 485,238,566
Excedente del ejercicio 3,032,951,902 485,238,566
Excedente de ejercicios anteriores 2,200,754,752 945,170,451
Excedentes acumulados 2,200,754,752 945,170,451
Ganancias acumuladas por convergencia NIIF 3,345,588,911 3,345,588,911
Convergencia NIIF 3,345,588,911 3,345,588,911
Reservas obligatorias 90,426,211 67,292,367
Fondo de imprevistos 15 90,426,211 67,292,367
Superávit del patrimonio 225,696,000 225,696,000
De activos en periodo improductivo 225,696,000 225,696,000
Adopción NIIF por primera vez (203,372,549) (203,372,549)
1
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
ESTADO DE RESULTADOS INTEGRAL
DEL 01 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2020 Y 2019
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
NOTAS 2020 2019 VARIACIONES
ABSOLUTA $ RELATIVA %
INGRESOS 4,634,743,375 3,019,316,084 1,615,427,291 -35%
OPERACIONALES 2,250,256,145 1,756,932,685 493,323,460 -22%
Actividades ordinarias- Cuotas Admón. Y poda 16 2,300,298,393 1,800,674,494 499,623,899 -22%
Descuentos por pronto pago (50,042,248) (43,741,809) (6,300,439) -13%
2
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2020 Y 2019
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
Saldos a 31 de diciembre
485,238,566 945,170,451 3,345,588,911 67,292,367 (203,372,549) 4,639,917,746
de 2019
Traslado a resultados
(485,238,566) 485,238,566 -
acumulados
Ajustes de Ejercicios
770,345,735 770,345,735
Anteriores
Saldos a 31 de diciembre
3,032,951,902 2,200,754,752 3,345,588,911 90,426,211 (203,372,549) 8,466,349,227
de 2020
3
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2020
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
ACTIVIDADES DE OPERACIÓN
Utilidad Neta 3,032,951,901.91
Deterioro (285,900,500.64)
Cuentas por cobrar (3,400,806,836.36)
Cuentas por pagar 38,040,711.78
Otros pasivos no Financieros 188,384.60
Beneficios a empleados por pagar 8,195,229.88
Ingresos recibidos por anticipado y otros pasivos (15,379,251.09)
Impuestos por pagar (318,186.73)
Efectivo proveniente de las operaciones (623,028,546.65)
ACTIVIDADES DE INVERSION
Propiedad planta y equipo (65,878,854)
Efectivo utilizados para la adquisición de activos fijos (65,878,854)
ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO
Fondo de imprevistos 23,133,844.17
Ingresos de ejercicios anteriores 773,467,811.00
Menor valor de excedentes de ejercicios anteriores (3,122,076.00)
4
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
EJECUCION PRESUPUESTAL AÑO 2020
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
SALDO POR
PRESUPUESTO EJECUTADO
INGRESOS Nota
2020 2020
% EJECUTAR Nota PROYECTADO
2020 2021
APROBADO
OPERACIONALES 1.1 2,164,548,788 1,671,043,626 77% 493,505,162 2,410,327,778
Excedentes vigencia 2020 (Recursos de Balance) 26 325,372,669
Cuotas de administración 65% con pagos 1 1,870,618,800 1,554,439,424 83% 316,179,376 1,266,158,400
27
Cuotas de administración 35% sin pago 0% 681,777,600
Retroactivo - 228,600 0% (228,600) -
Mantenimiento poda 41,230,735 25,643,209 62% 15,587,526 26,540,721
Mantenimiento swinglea 1,017,600 1,230,400 121% (212,800) 1,051,200
Descuento pronto pago 2 (93,530,940) (50,042,248) 54% (43,488,692) (97,396,800)
Recuperación de cartera vigencias anteriores 3 345,212,593 139,544,241 40% 205,668,352 28 206,823,988
-
NO OPERACIONALES 1.2 146,904,084 270,119,884 184% (123,215,800) 170,791,533
FINANCIEROS 42,869,862 42,008,912 98% 860,950 43,479,224
Intereses bancarios - - 0% - -
Intereses de mora cuotas de administración 4 42,869,862 42,008,912 98% 860,950 30 43,479,224
5
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
EJECUCION PRESUPUESTAL AÑO 2020
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
SALDO POR
PRESUPUESTO EJECUTADO
GASTOS Nota
2020 2020
% EJECUTAR Nota PROYECTADO
2020 2021
APROBADO
GASTOS OPERACIONALES 2.1 1,883,174,154 1,596,500,247 85% 286,673,908 1,797,214,190
ARRENDAMIENTOS - - 0% - 32,875,233
Arrendamiento Oficina Administracion 38 32,875,233
6
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
EJECUCION PRESUPUESTAL AÑO 2020
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
SALDO POR
PRESUPUESTO EJECUTADO
GASTOS 2020 2020
% EJECUTAR
2020
PROYECTADO
2021
APROBADO
7
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
EJECUCION PRESUPUESTAL AÑO 2020
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
SALDO POR
GASTOS PRESUPUESTO EJECUTADO
2020 2020
% EJECUTAR PROYECTADO
2020 2021
APROBADO
8
CONDOMINIO LAGOS DEL PEÑON
NIT. 800.247.172-1
EJECUCION PRESUPUESTAL AÑO 2020
(Cifras expresadas en pesos colombianos)
SALDO POR
PRESUPUESTO EJECUTADO
GASTOS 2020 2020
% EJECUTAR
2020
PROYECTADO
2021
APROBADO
NO OPERACIONALES 2.2 77% 1,198,035 3,084,871
5,176,706 3,978,671