EVALUACION FINANCIERA

Miguel Sánchez Quimbayo

Finanzas I, Fundación Universitaria del Área Andina

Finanzas y Negocios Internacionales

Jesús Hernando Ospina Pava, Docente

8/04/2024
 TASAS DE INTERÉS Y EQUIVALENCIAS DE DINERO

1. Resuelva los siguientes ejercicios utilizando la fórmula de valor futuro con interés

compuesto:

a. Suponga que se invierten $25.400.000 en una cuenta de ahorros que produce

el 22 % anual. Si no se retira ninguna cantidad y se paga interés compuesto.

¿Cuánto se puede retirar al finalizar el año 5?

25’400.000(1+0.22) ^ 5
VF=VP(1+i) ^n
25’400.000(1.22) ^ 5

68’648.787.35

Al finalizar el año se puede retirar un valor total de $ 68’648.787.35

b. Si al inicio de un período se ha depositado una suma de $54.250.000 a una

tasa del 2 % mensual. ¿Cuánto se tendrá al cabo de 12 meses (capital +

intereses)?

54.250.000(1+0.02) ^ 12
VF=VP(1+i) ^n
54.250.000(1,02) ^ 12

68’802.117.36
A cabo de 12 meses se tendrá un total de $68’802.117.36

c. Se desea calcular ¿cuánto se tendrá en una cuenta de ahorros al final de 72

meses, si se depositan hoy $11.565.500 y la cuenta de ahorros paga el 1.6 %

bimestral?

= 36 ya que el interés es bimestral se dividen los 72 meses en dos

11’565.500(1+0.016) ^ 36
VF=VP(1+i) ^n 11’565.500 (1.016) ^ 36
20’480.374.75

Al final de 72 meses se obtendrá u total de $20’480.374.75

2. Utilizando la fórmula de interés periódico (ip = iN / n), resuelva los siguientes
ejercicios:
a. Se invierten $2.000.000 en un CDT que paga el 1,2 % bimestral. ¿Cuál es la
tasa nominal anual?

n= 6 ya que el año tiene 6 In = C (1 + n * ip )

bimestres
2.000.000(1+6*0.012)
Tasa= 0.012
Interés nominal: 2.144.000
Tasa nominal= 0.012*6 = 0.072
Tasa nominal anual = 7,2%
La tasa nominal anual corresponde al 7,2%

b. Si se pagan intereses del 28 % liquidados cada ciento veinte días por un

préstamo de $3.800.900. ¿Cuál es la tasa periódica de este préstamo?

(1+0,28) ^120/360-1=0,085

0,085*100= 8,57%

La taza periódica del préstamo es del 8,57% cuatrimestralmente

3. Utilizando la siguiente formula

Resuelva el siguiente ejercicio:

a. Se deposita en una cuenta de ahorros la suma de $3.234.500, la cual liquida

intereses cada dos meses. Sí la tasa es del 16 % efectivo anual, ¿cuál es la

tasa nominal anual pagadera bimestralmente?

( )
m
j
J= 16% anual m= 6 veces al año i= ? i= 1+ −1
m

( )
6
0 ,16
i= 1+ −1= 0,1710i= 17,10%
6

La tasa nominal anual que se debe cancelar cada bimestre es del 17,10%
 SERIES UNIFORMES O ANUALIDADES

4. Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 años. Si

no efectúa los 4 primeros pagos. ¿Cuánto debe pagar al vencer la quinta cuota,

para poner al día su deuda, si la tasa de operación es del 30 % con capitalización

trimestral? Nota: Asuma que los intereses de mora son iguales a los intereses

corrientes.

VF: 60.000 ¿

VF= 348.503,46
VF=VP ¿

Al quinto mes la persona debe pagar un valor de $348.503,46

5. Calcular el valor futuro (VF) y el valor presente (VP) de la siguiente serie de

pagos:

a. 12 pagos mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de interés del 36 %

MV.
 VP= 100.000 ¿
VF = 100.000 ¿
VP= 995.400,3994
VF= 1.419.202,956

El valor a futuro sería de $1.419202,95 y el valor presente es de $995.400,39

b. 18 pagos trimestrales anticipados de $ 200.000 cada uno a una tasa del 9.0 %

trimestral.

VP= 200.000(1+0.09)¿ VP=

VF=200.000 ¿ VF= 9.003.691,697
1’908.726,274

El valor futuro es de $9.003.691,69 y el valor presente corresponde a un total

de $1.908.726,27

6. Una obligación denominada OB se había pactado pagar de la siguiente forma:

una cuota inicial equivalente al 20 % y dos pagos en los meses 6 y 12 de

$5.000.000 y $ 10.000.000 respectivamente, con una tasa de interés del 3 %

mensual. Transcurridos 8 meses se resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas

mensuales iguales a una tasa de interés del 3.2 % mensual. ¿A cuánto equivalen

esos nuevos pagos?

 VP= 10’000.000(1+0.03)− 4 A = 8’884.870,479 ¿ A=

VP= 8.884.870,479 903282,4222

El valor presente equivaldría a $8.884.870,47, y los nuevos pagos equivaldrían a un

total de $903.282,42.

7. Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $35.000.000. El

concesionario acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales

iguales, cobrando una tasa de interés del 3.5 % mensual, usted solamente

dispone de $ 800.000 mensuales. ¿Cuál será el valor de la cuota inicial?

35’000.000 = X + 800.000 ¿
35’000.000 = X + 16’232.395.05
X= 35’000.000 – 16’232.395.05
X= 18.767,604.95
El valor inicial de la cuota que deberá pagar es de $18.767.604,95.

8. ¿Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir así?

Cuota inicial equivalente al 20 % del valor de contado y 24 cuotas mensuales de

$ 800.000, más una cuota extraordinaria de $ 2.000.000 pagadera en el mes 6.

La tasa de interés cobrada por la entidad financiera es del 30 % capitalizable

mensualmente.
 X=0.2X+800.000 ¿ + 2’000.000(1+0.025¿−6

X-0.2X=14’307.988,67 + 1’724.593,732
'
16 582 , 4
X=
0.8

X= 20.040.728

El valor del activo financiado es de $20.040.728.

9. Una compañía vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $

12.000.000. Se conviene en pagar cuotas mensuales iguales de $ 847.091,

pagaderas en forma anticipada. Si la tasa de financiación es del 36 %

capitalizable mensualmente, ¿Con cuántas cuotas se cancela el crédito?

M =R [
( 1+i )n−1
i
(1+i)] [
C¿ R 1+
1−( 1+i )
i
−n+ 1

] N=
[ C
log 1−i( −1)
R ]
log (1+i)

N=
[
log 1−
0 ,36 12000000
12
(
847091
−1)
]
0 , 36
log (1+ )
12

N=¿18,0000169

La compañía deberá cancelar el dinero en un total de 18 cuotas.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

10. Suponga que se pide decidir si se debe lanzar o no un nuevo producto de

consumo. Tomando como base las ventas y costos proyectados, se espera que
 los flujos de efectivo durante los 5 años de vida del proyecto serán de

$20.000.000 en los primeros 2 años, $40.000.000 en los siguientes dos y

$50.000.000 en el último año. Iniciar la producción costará alrededor de

$100.000.000. Para evaluar nuevos productos, estos inversionistas utilizan una

tasa de descuento del 10 %. ¿Se debe aprobar o no el proyecto de inversión?

El proyecto se debe aprobar ya que el resultado del valor

Año 0 (100.000.000)
presente neto corresponde a $ 23.129.940,21 positivos; el
Año 1 20.000.000
proyecto es viable ya que la tasa interna de retorno es
Año 2 20.000.000
superior a 5, en este caso es del 17%, lo que quiere decir
Año 3 40.000.000
que recupera el 10% que le ofreció y gana un 7%
Año 4 40.000.000
adicional.
Año 5 50.000.000

TD 10%
$
VPN 23.129.940,21
TIR 17%

11. Un proyecto tiene un costo total de inicial de $435.440.000. Los flujos de efectivo

son de $150.000.000 en el primer año, $280.000.000 en el segundo y

$360.000.000 en el tercero. ¿Cuál es la TIR? Si se requiere un rendimiento del

 25 %. ¿Se debe realizar esta inversión?

Es posible realizar la inversión ya que al aplicar las

Año 0 (435.440.000)
formulas el valor presente neto es positivo representado en
Año 1 150.000.000
$48.080.000 y la tasa interna de retorno teniendo en
Año 2 280.000.000
cuenta que se requiere un rendimiento del 25% es del
Año 3 360.000.000
31%, lo cual quiere decir que en un periodo de 3 años la
TD 25%
$ empresa recupera el 25% y obtiene un 6% más.
VPN 48.080.000,00
TIR 31%