GRUPO N° 1

PERFIL DE PROYECTO
ESTRUCTURA DE CAPITAL

INTEGRANTES:

PROYECTO – IMPLEMENTACIÓN DE LA PLANTA DE PRODUCCIÓN HIDROPÓNICA PARA

HORTALIZAS Y FRUTOS EN LA CIUDAD DE ORURO

2023

I. INTRODUCCIÓN
En la actualidad, una preocupación constante para todos los agricultores, es la necesidad de
incrementar la calidad y cantidad de sus cosechas; asimismo mejorar y aumentar su ingreso
económico. La producción de hortalizas puede hacerse en forma intensiva en espacios
reducidos tanto en áreas rurales como urbanas, utilizando tecnologías de producción que
combinen sustratos inertes y soluciones nutritivas.
La hidroponía permite en estructuras simples o complejas producir plantas principalmente
de tipo herbáceo aprovechando sitios o áreas como azoteas, suelos infértiles, terrenos
escabrosos, invernaderos climatizados. A partir de este concepto se desarrollaron técnicas
que se apoyan en sustratos es decir medios que sostienen a la planta, o en sistemas con
aportes de soluciones de nutrientes estáticos o circulantes, sin perder de vistas las
necesidades de la planta como la temperatura, humedad, agua y nutrientes.
La palabra hidroponía deriva del griego HIDRO (agua) y PONOS (labor o trabajo) lo cual
significa trabajo en agua. Se utiliza para referirse al método de cultivo que sustituye el uso
de la tierra por sustratos inertes y soluciones nutritivas acuosas es decir cultivo sin suelo.
Es muy importante este tipo de proyecto ya que apoya y promueve el cuidado del
medioambiente desde todo punto de vista, en donde todas las actividades se desarrollan
con conciencia ambiental, como: mejorar la calidad de los productos, lo que produce una
mejor calidad de vida en los consumidores, no se utilizan fertilizantes ni productos que
contengan químicos, disminución del uso de transportes, teniendo en cuenta la posibilidad
de cultivar dentro de la ciudad y que los productos se encuentren próximos a las zonas
urbanas.
II. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN
La hidroponía es especialmente productiva en plantas herbáceas y especies de
huerto. Además, funciona tanto en interior como en exterior, por lo que ofrece
numerosas posibilidades de cultivo.
Existen 3 principales técnicas hidropónicas:

 NFT: Permite cultivar hortalizas en tubos redondos o cuadrados de PVC,

utilizando agua con nutrientes sin ningún tipo de sustrato, es decir, la planta
dispone directamente de los minerales que necesita para su crecimiento.
 AEROPONÍA: Este método es que mantiene las raíces de las platas libres de
cualquier otro medio quedando en contacto con el aire y dentro de un medio
oscuro. Se les aplica una solución nutritiva mediante nebulizadores.
 RAÍZ FLOTANTE: Permite cultivar hortalizas en cajones de madera o plástico,
sobre una placa de unicel que flota en agua con nutrientes, facilitando el manejo y
el espacio del que se dispone. Este sistema es muy eficiente para cultivar: lechuga,
apio, albahaca.
 EN SUSTRATO: Es de las más utilizadas para cultivar hortalizas como los
jitomates, ya que por el tamaño no se pueden cultivar en las técnicas antes
mencionadas; permite utilizar sustratos como tezontle, agrolita, peat moss,
vermiculita, entre otros.
VENTAJAS. - conoceremos algunas ventajas que podemos aprovechar bajo condiciones
hidropónjicas:
 AHORRO DE AGUA, como base importante para los cultivos, se utiliza de manera
eficiente en la hidroponía. Incluso se puede reutilizar y esto provoca un ahorro
hasta el 50% del agua y los nutrientes. Todo esto gracias a que es un sistema limpio
y con alto contenido ORGANICO.
 PRODUCCIÓN EN CONDICIONES AMBIENTALES LIMITANTES, La
hidroponía se erige como la opción adecuada para cultivar cuando se tienen
 condiciones restrictivas de suelo y agua. También cuando hay condiciones
climáticas adversas.
 CULTIVOS DE ALTA CALIDAD, ofrece la posibilidad de controlar muchos de
los factores que influyen en el desarrollo de los cultivos, esto redundará en
productos de mayor calidad en comparación con aquellos cultivados en campo
abierto.
 NO SE USAN HERBICIDAS, Esto se debe a que no hay tierra en la cual puedan
crecer hierbas intrusas y con ello se ahorra dinero, tiempo y esfuerzo.
 MAS PLANTAS EN MENOS ESPACIO, permite sacar el máximo provecho de los
espacios destinados para la agricultura y los cultivos, esto porque las raíces reciben
alimento optimo y directo.

Actualmente, este método no ha sido explotado en su totalidad. En la localidad de

Achocalla (La Paz) la empresa “Hidroponía Boliviana” desarrolla actividades productivas
a una altitud de 3600 m.s.n.m. Principalmente se dedican a la producción de las distintas
variedades de lechuga
Viveros San Antonio cuenta con instalaciones hidropónicas en la ciudad de Cusco a una
altitud cercana a los 3400 m.s.n.m.
III. OBJETIVOS
 Establecer nuevas alternativas tecnológicas de producción como son las redes
hidropónicas para el cultivo semiurbano de vegetales.
 Aprender a manejar un proyecto de inversión, tanto en el desarrollo como en el
análisis en todos los aspectos.
 Uso de técnicas amigables con el medioambiente aplicando normas
medioambientales necesarias para un desarrollo sostenible del proyecto.
 Ayudar a prevenir la contaminación y erosión de los suelos en base a la utilización
de las redes hidropónicas sin la necesidad de un sustrato como lo es la tierra.
 Ofrecer productos que aporten todos los nutrientes necesarios y contribuyan con la
salud y el bienestar de nuestros clientes.
 Fomentar los beneficios de las redes hidropónicas en la sociedad, que no daña la
salud de la población cercana debido al no uso de pesticidas en el ambiente y la no
utilización de fertilizantes en tierra que produciría contaminación en las napas
subterráneas.
IV. ESTUDIO DE MERCADO
El proyecto, en su estudio de mercado, busca principalmente hallar la Demanda
Insatisfecha y la Demanda Potencial a través del establecimiento y proyección de la
población (número de familias en Oruro) y de la producción de la competencia en el
departamento y la ciudad.
 A. Proyecciones – Población en la ciudad de Oruro (Expresado en número de
Familias)
Tc. DEL N° DE FAMILIAS EN LA
CIUDAD DE ORURO
Nª GESTIÓN POBLACIÒN
0 2001 59,277
1 2002 61,529
2 2003 63,867
3 2004 66,294
4 2005 68,813
5 2006 71,427
6 2007 74,141
7 2008 76,958
8 2009 79,882
9 2010 82,917
10 2011 86,068
11 2012 89,338

REGRESIÒN LINEAL
GESTIÓN X Y X*Y X^2
2001 1 59,277 59,277.00 1.00
2002 2 61,529 123,058.51 4.00
2003 3 63,867 191,601.27 9.00
2004 4 66,294 265,175.00 16.00
2005 5 68,813 344,063.06 25.00
2006 6 71,427 428,563.07 36.00
2007 7 74,141 518,987.61 49.00
2008 8 76,958 615,664.90 64.00
2009 9 79,882 718,939.54 81.00
2010 10 82,917 829,173.31 100.00
2011 11 86,068 946,745.95 121.00
2012 12 89.338 1,072,056.00 144.00
SUMATORIA 78.00 880,511.40 6,113,305.21 650.00

B. Proyecciones – Producción de Lechugas en Oruro (Expresado en Kg)

PRODUCCIÓN REGIONAL DE LECHUGAS - DEPTO. DE ORURO
Tc. Tc. Tc.
0.089114915 0.385002231 0.362286641
N° GESTIÓN SUPERFICIE PRODUCCIÓN RENDIMIENTO
0 2013 34.80 3.20 43.15
1 2014 37.90 4.43 58.78
2 2015 41.28 6.13 80.08
3 2016 44.96 8.49 109.09
4 2017 48.96 11.76 148.61
5 2018 53.33 16.29 202.45
6 2019 89.00 115.00 1294.00
 REGRESION EXPONENCIAL
N° AÑOS SUPERFICIE RENDIMIENTO
7 2020 80.74 908.93
8 2021 92.05 1461.28
9 2022 104.95 2349.30
10 2023 119.65 3776.97
11 2024 136.41 6072.23
12 2025 155.52 9762.33
13 2026 177.31 15694.90
14 2027 202.15 25232.68
15 2028 230.47 40566.58
yc a b
Supe rficie r = 0.9118
32.25 1.14
yc a b
Re ndimie nto r = 0.9118
32.74 1.61

Nª AÑOS POBLACIÒN
13 2013 91102
14 2014 93830
15 2015 96557
16 2016 99284
17 2017 102011
18 2018 104738
19 2019 107465
20 2020 110192
21 2021 112919
22 2022 115647
23 2023 118374
24 2024 121101
25 2025 123828
26 2026 126555
27 2027 129282
28 2028 132009

V. TAMAÑO Y LOCALIZACÓN DEL PROYECTO

Para lograr definir el área óptima donde se establecerá el proyecto se consideraron 25
factores clave que involucran todos los aspectos necesarios para un correcto desarrollo.
A. Factores a considerarse para la localización:

FACTORES PRIORIDAD
1 Disponobilidad de M. P. 1
2 Costo de M.O. 5
3 Disponibilidad de M.O. Calificada 4
4 Disponibilidad de M.O. No Calificada 6
5 Costo de Flete y Transporte de M.P. 2
6 Costo Transporte Ciudadano 14
7 Clima 16
8 Tipo de Vias de acceso 12
9 Disponibilidad de recursos hídricos. 19
10 Cercanía del mercado. 3
11 Costo y disponibilidad de terrenos. 10
12 Topografía y tipo de suelos. 11
13 Condiciones sociales, culturales y legales. 24
14 Medios de transporte disponible 13
15 Disponibilidad de suministros básicos 7
16 Eliminación de efluentes 21
17 Gestión de Residuos 22
18 Politicas Gubernamentales 20
19 Factores ambientales 15
20 Calidad en Servicios de Comunicación 23
21 Nivel de Renta 17
22 Imagen comercial de la zona 8
23 Tendencias de desarrollo de la región 9
24 Limitaciones tecnológicas 18
25 Trabas burocráticas 25

Tabla: Prioridad de los Factores de Localización

 FACTORES DE LOCALIZACIÓN
Peso
1 Disponobilidad de M. P. (tn) 7.50%
2 Costo de Flete y Transporte de M.P. (Bs.) 6.55%
3 Cercanía del Mercado. (Km) 6.35%
Disponibilidad de M.O. Calificada 2.65%
4 5.30%
Disponibilidad de M.O. No Calificada 2.65%
Costo de M.O. Calificada 2.85%
5 5.70%
Disponibilidad de M.O. No Calificada 2.85%
7 Disponibilidad de Servicios Básicos (/) 4.30%
8 Imagen comercial de la zona (1-10) 4.20%
9 Tendencias de desarrollo de la región (Porcentual) 4.10%
Costo de terrenos. (Bs) 2.00%
10 4.00%
Disponibilidad de terrenos. (Q) 2.00%
Topografía 1.95%
11 3.90%
Tipo de suelos. (/) 1.95%
12 Tipo de Vias de acceso (/) 3.80%
13 Medios de transporte disponible (/) 3.75%
14 Costo Transporte Ciudadano (Bs.) 3.70%
15 Factores ambientales (/) 3.69%
16 Clima(/) 3.68%
17 Nivel de Renta (Bs.) 3.50%
18 Limitaciones tecnológicas (/) 3.40%
19 Disponibilidad de recursos hídricos. (Q) 3.39%
20 Politicas Gubernamentales (/) 3.30%
21 Eliminación de efluentes (/) 3.29%
22 Gestión de Residuos (1-10) 3.28%
23 Calidad en Servicios de Comunicación (1-10) 3.25%
24 Condiciones sociales, culturales y legales. (/) 3.20%
25 Trabas burocráticas (/) 2.87%
TOTAL 100.00%
Tabla 2: Definición del Peso de los Factores de Localización
B. Zonas para establecer el proyecto
Zona 1
Vinto – Ciudad de Oruro
Lugar exacto: Calle Simón Bolívar y Calle Días Villamil (Lote)
Servicios:
● Servicio de agua potable: No
● Servicio de gas natural: No
● Servicios de telefonía e internet: No
● Servicio de energía eléctrica: No
● Servicio de alcantarillado: No
Características:
 ● El Edificio: No existe
● Circulación de personas: Baja
● Zona asfaltada: Si
● Establecimiento: Muy amplio
● Departamento de seguridad pública: 5 cuadra
● Caja Nacional de Salud u hospital: 4 cuadras
● Farmacia a: 8 cuadra
● Transporte público: Poca cantidad
● Cercanía a instituciones financieras (Bancos): Baja
● Cercanía a servicios de telefonía e internet (Entel, Tigo, Viva): Baja
● Cercanía a locales de comida: Media
● Seguridad: Medio
Superficie total: 240,63 m² (2.590,17 pies²)
Distancia total: 63,33 m (207,77 pies)

Zona 2
Zona sud de la ciudad de Oruro
Lugar exacto: Plaza Walter Khon, calle 6 de octubre
Servicios:
● Servicio de agua potable
● Servicio de gas natural
● Servicios de telefonía e internet
● Servicio de energía eléctrica
● Servicio de alcantarillado
Características:
● El Edificio: Remodelación total necesaria
● Circulación de personas: Media
● Zona asfaltada: Si
 ● Establecimiento: Amplio
● Departamento de seguridad pública: 1 cuadra
● Caja Nacional de Salud u hospital: 2 cuadras
● Farmacia a: 1 cuadra
● Transporte público: Gran cantidad
● Cercanía a instituciones financieras (Bancos): Media
● Cercanía a servicios de telefonía e internet (Entel, Tigo, Viva): Media
● Cercanía a locales de comida: Alta
● Seguridad: Media
Superficie total: 177,71 m² (1.912,86 pies²)
Distancia total: 58,51 m (191,95 pies)

Zona 3
Zona norte de la ciudad de Oruro
Lugar exacto: Av. Circunvalación, frente a la ferretería Reyna I
Servicios:
● Servicio de agua potable: No
● Servicio de gas natural: No
● Servicios de telefonía e internet: No
● Servicio de energía eléctrica: No
● Servicio de alcantarillado: No
Características:
● El Edificio: No existe ninguna construcción.
● Circulación de personas: Media
● Zona asfaltada: No
● Establecimiento: Muy amplio
● Departamento de seguridad pública: 7 cuadras
● Caja Nacional de Salud u hospital: 1 cuadra
 ● Farmacia a: 1 cuadra
● Transporte público: Poca cantidad
● Cercanía a instituciones financieras (Bancos): Baja
● Cercanía a servicios de telefonía e internet (Entel, Tigo, Viva): Baja
● Cercanía a locales de comida: Baja
● Seguridad: Baja
Superficie total: 643,32 m² (6.924,68 pies²)
Distancia total: 105,57 m (346,36 pies), (105,57m X 50,00m)

Costos de los servicios básicos

● Zona Walter khon

★ Servicio de Agua Potable Bs. 158.30
★ Servicio de Gas Natural Bs. 18.00
★ Servicio de Ende Oruro Bs. 27.83
★ Servicio de internet
➢ Tigo 35Mbps Bs. 170
➢ Entel S.A. 35Mbps Bs. 187
➢ Coteor 20Mbps Bs. 200
➢ Viva 21Mbps Bs. 269
● Zona Vinto
★ Servicio de Agua Potable Bs. 92.35
★ Servicio de Gas Natural Bs. 20.88
★ Servicio de Ende Oruro Bs. 28.36
★ Servicio de internet
➢ Tigo 35Mbps Bs. 170
➢ Entel S.A. 35Mbps Bs. 187
● Zona Av. Circunvalación
★ Servicio de Agua Potable Bs. 267.63
★ Servicio de Gas Natural Bs. 22.22
★ Servicio de Ende Oruro Bs. 28.36
★ Servicio de internet
➢ Tigo 35Mbps Bs. 170
➢ Entel S.A. 35Mbps Bs. 187
➢ Coteor 20Mbps Bs. 200
 VI. ESTRUCTURA DE CAPITAL
El proyecto será financiado en un 34% con Capital Propio y con Aporte Externo al 66%. Además,
los activos Fijos a ser financiados serán comprados con un 20% de capital propio de la empresa por
requerimiento de la entidad financiera, para el Capital de Operación, el acreedor facilitará el capital
para 3 meses de operación de la planta. La tasa de interés del Crédito es del 9.84%.
A) Estructura de Capital

ESTRUCTURA DE CAPITAL
Aporte Propio Aporte Externo
ACTIVOS TOTAL
34% 66%
ACTIVOS FIJOS
Terrenos. 600 m2 $ 104,400.00 $ 417,600.00 $ 522,000.00
Obras Civiles 300 m2 (+300 m2) $ 157,017.60 $ 628,070.40 $ 785,088.00
Invernaderos (300 m2) $ 40,089.60 $ 160,358.40 $ 200,448.00
Almacenes (108 m2) $ 74,833.92 $ 299,335.68 $ 374,169.60
Àrea Administrativa (192 m2) $ 42,094.08 $ 168,376.32 $ 210,470.40
Muebles y Eneseres $ 5,194.00 $ 20,776.00 $ 25,970.00
Escritorio genrencial con una credenza y un
gavetero de 3 cajones $ 980.00 $ 3,920.00 $ 4,900.00
Silla ejecutiva metàlica, con cuero negro y con
sistema de una palanca $ 500.00 $ 2,000.00 $ 2,500.00
Silla fija de tela y metal $ 146.00 $ 584.00 $ 730.00
Credenza de Oficina con 3 cajones y 2 puertas $ 440.00 $ 1,760.00 $ 2,200.00
Archivero $ 356.00 $ 1,424.00 $ 1,780.00
Escritorio de Oficina $ 276.00 $ 1,104.00 $ 1,380.00
Librero $ 356.00 $ 1,424.00 $ 1,780.00
Mesa de reuniones (para 8 personas) $ 2,140.00 $ 8,560.00 $ 10,700.00
Equipos de Computo $ 708.00 $ 2,832.00 $ 3,540.00
Laptop HP 14-cf2508la $ 458.00 $ 1,832.00 $ 2,290.00
Impresora canon pixma G2110 multifunción $ 250.00 $ 1,000.00 $ 1,250.00
Vehículos $ 25,042.08 $ 100,168.32 $ 125,210.40
Maquinaria $ 16,718.00 $ 66,872.00 $ 83,590.00
Motobombas $ 440.00 $ 1,760.00 $ 2,200.00
Canales de Distribución $ 2,100.00 $ 8,400.00 $ 10,500.00
Canales de cultivo $ 14,178.00 $ 56,712.00 $ 70,890.00
Escalamiento de Precios $ 3,000.00 $ 3,000.00
Sub-Total $ 491,717.28 $ 1,954,869.12 $ 2,446,586.40
OTROS ACTIVOS
Acción Telefónica $ 8,352.00 $ 8,352.00
Sub-Total $ 8,352.00 $ 8,352.00
ACTIVOS DIFERIDOS
Tramites Legales $ 1,500.00 $ 1,500.00
Capacitaciones $ 1,400.00 $ 1,400.00
Sub-Total $ 2,900.00 $ 2,900.00
CAPITAL DE OPERACIÓN
Materia Prima $ 8,856.00 $ 35,424.00 $ 44,280.00
Sustrato $ 864.00 $ 3,456.00 $ 4,320.00
Semillas $ 4,428.00 $ 17,712.00 $ 22,140.00
Soluciòn nutritiva $ 3,564.00 $ 14,256.00 $ 17,820.00
Solucion A $ 1,782.00 $ 7,128.00
Solucion B $ 1,782.00 $ 7,128.00
Materiales e Insumos $ 1,152,840.00 $ 2,374,080.00 $ 3,526,920.00
PH metro $ 1,200.00 $ 4,800.00 $ 6,000.00
Termostato $ 10,800.00 $ 43,200.00 $ 54,000.00
Tanques de 2000 Lts. $ 432,000.00 $ (396,000.00) $ 36,000.00
Guantes para jardinería $ 23,040.00 $ (21,120.00) $ 1,920.00
Agrofilm $ 667,200.00 $ 2,668,800.00 $ 3,336,000.00
Termometro $ 6,000.00 $ 24,000.00 $ 30,000.00
Materia Prima $ 8,856.00 $ 35,424.00 $ 44,280.00
Sustrato $ 864.00 $ 3,456.00 $ 4,320.00
Semillas $ 4,428.00 $ 17,712.00 $ 22,140.00
Soluciòn nutritiva $ 3,564.00 $ 14,256.00 $ 17,820.00
Solucion A $ 1,782.00 $ 7,128.00
Solucion B $ 1,782.00 $ 7,128.00
Materiales e Insumos $ 1,152,840.00 $ 2,374,080.00 $ 3,526,920.00
PH metro $ 1,200.00 $ 4,800.00 $ 6,000.00
Termostato $ 10,800.00 $ 43,200.00 $ 54,000.00
Tanques de 2000 Lts. $ 432,000.00 $ (396,000.00) $ 36,000.00
Guantes para jardinería $ 23,040.00 $ (21,120.00) $ 1,920.00
Agrofilm $ 667,200.00 $ 2,668,800.00 $ 3,336,000.00
Termometro $ 6,000.00 $ 24,000.00 $ 30,000.00
Canastillas para hidroponia 2 pulg. $ 12,600.00 $ 50,400.00 $ 63,000.00
M.O.D $ 220,950.00 $ 73,650.00 $ 294,600.00
Personal - Recolección y Cosecha $ 103,500.00 $ 34,500.00 $ 138,000.00
Técnico - Sistema de riego $ 83,700.00 $ 27,900.00 $ 111,600.00
Técnico auxiliar $ 33,750.00 $ 11,250.00 $ 45,000.00
Administrador $ 58,500.00 $ 19,500.00 $ 78,000.00
M.O.I. $ 162,900.00 $ 54,300.00 $ 217,200.00
Gerente General $ 45,000.00 $ 15,000.00 $ 60,000.00
Personal de limpieza $ 40,500.00 $ 13,500.00 $ 54,000.00
Guardia de seguridad $ 27,000.00 $ 9,000.00 $ 36,000.00
Contador $ 29,700.00 $ 9,900.00 $ 39,600.00
Conductor $ 20,700.00 $ 6,900.00 $ 27,600.00
Energia Electrica $ 1,440.00 $ 1,440.00
Agua Potable $ 960.00 $ 960.00
Sub-Total $ 3,155,556.00 $ 5,108,664.00 $ 8,246,400.00
TOTAL $ 3,650,173.28 $ 7,071,885.12 $ 10,704,238.40
B) Depreciación de Activos

TABLA DEPRECIACIONES Y AMORTIZACIONES

BIENES AÑOS DE VIDA UTIL UNIDAD COSTO

Muebles y enseres
Escritorio Gerencial 10 2 4900
Silla ejecutiva de estructura metalica 10 2 2500
Silla fija de material de tela y estructura metalica 10 2 730
Credena de oficina con 3 cajones y 2 puertas 10 2 2200
Archivero 10 1 1,780.00
Escritorio de oficina 10 1 1,380.00
Librero 10 1 1,780.00
Mesa de reuniones para 8 personas 10 1 10,700.00
Total Depreciación muebles y enseres 20,805.00
Equipo de computacion
Laptop HP 14-cf2508la 4 1 2,290.00
Impresora canon pixma G2110 multifuncion 4 1 1,250.00
Total Depreciación equipo de computacion 3540
Vehiculos
Camioneta Suzuki Carry 5 1 125,210.40
Total vehiculos 125,210.40
Bowls-Bowls48oz 10 800 4,850.00
TOTAL 815.00 154,405.40
 DEPRECACION
BIENES VALOR DE LA DEPRECIACION ANUAL AÑO 2024 AÑO 2025 AÑO 2026 AÑO 2027 VALOR RESIDUAL
ACUMULADA
Escritorio Gerencial 490.00 4,410.00 3,920.00 3,430.00 2,940.00 1,960.00 2,940.00
Silla ejecutiva de estructura metalica 250.00 2,250.00 2,000.00 1,750.00 1,500.00 1,000.00 1,500.00
Silla fija de material de tela y estructura
73.00 657.00 292.00 438.00
metalica 584.00 511.00 438.00
Credena de oficina con 3 cajones y 2
220.00 1,980.00 880.00 1,320.00
puertas 1,760.00 1,540.00 1,320.00
Archivero 178.00 1,602.00 1,424.00 1,246.00 1,068.00 712.00 1,068.00
Escritorio de oficina 138.00 1,242.00 1,104.00 966.00 828.00 552.00 828.00
Librero 178.00 1,602.00 1,424.00 1,246.00 1,068.00 712.00 1,068.00
Mesa de reuniones para 8 personas 1,070.00 9,630.00 8,560.00 7,490.00 6,420.00 4,280.00 6,420.00
Total muebles y enseres 2,080.50
Laptop HP 14-cf2508la 572.50 1,717.50 1,145.00 572.50 1 2,290.00 -
Impresora canon pixma G2110
312.50 1,977.50 1,250.00 -
multifuncion 1,665.00 1,352.50 1,040.00
Total equipo de computacion 885.00
Camioneta Suzuki Carry 25,042.08 100,168.32 75,126.24 50,084.16 25,042.08 100,168.32 25,042.08
Total vehiculos 25,042.08
Bowls-Bowls 48oz 48.50 4,801.50 4,753.00 4,704.50 4,656.00 194.00 4,656.00
C) Amortización del Crédito

N. de periodos 48
Prestamo $ 7,071,885.12
Interes 0.0082

AÑO SALDO CAPITALTASA DEINTERESES

INTERES 0.0082
AMORTIZACION CUOTA PERIODICA
0 $ 7,071,885.12 0.0082
1 $ 6,951,056.21 0.0082 $ 57,989.46 $ 120,828.91 $ 178,818.37
2 $ 6,829,236.50 0.0082 $ 56,998.66 $ 121,819.71 $ 178,818.37
3 $ 6,706,417.87 0.0082 $ 55,999.74 $ 122,818.63 $ 178,818.37
4 $ 6,582,592.13 0.0082 $ 54,992.63 $ 123,825.74 $ 178,818.37
5 $ 6,457,751.02 0.0082 $ 53,977.26 $ 124,841.11 $ 178,818.37
6 $ 6,331,886.21 0.0082 $ 52,953.56 $ 125,864.81 $ 178,818.37
7 $ 6,204,989.31 0.0082 $ 51,921.47 $ 126,896.90 $ 178,818.37
8 $ 6,077,051.85 0.0082 $ 50,880.91 $ 127,937.46 $ 178,818.37
9 $ 5,948,065.31 0.0082 $ 49,831.83 $ 128,986.54 $ 178,818.37
10 $ 5,818,021.08 0.0082 $ 48,774.14 $ 130,044.23 $ 178,818.37
 1 $ 6,951,056.21 0.0082 $ 57,989.46 $ 120,828.91 $ 178,818.37
2 $ 6,829,236.50 0.0082 $ 56,998.66 $ 121,819.71 $ 178,818.37
3 $ 6,706,417.87 0.0082 $ 55,999.74 $ 122,818.63 $ 178,818.37
4 $ 6,582,592.13 0.0082 $ 54,992.63 $ 123,825.74 $ 178,818.37
5 $ 6,457,751.02 0.0082 $ 53,977.26 $ 124,841.11 $ 178,818.37
6 $ 6,331,886.21 0.0082 $ 52,953.56 $ 125,864.81 $ 178,818.37
7 $ 6,204,989.31 0.0082 $ 51,921.47 $ 126,896.90 $ 178,818.37
8 $ 6,077,051.85 0.0082 $ 50,880.91 $ 127,937.46 $ 178,818.37
9 $ 5,948,065.31 0.0082 $ 49,831.83 $ 128,986.54 $ 178,818.37
10 $ 5,818,021.08 0.0082 $ 48,774.14 $ 130,044.23 $ 178,818.37
11 $ 5,686,910.48 0.0082 $ 47,707.77 $ 131,110.60 $ 178,818.37
12 $ 5,554,724.78 0.0082 $ 46,632.67 $ 132,185.70 $ 178,818.37
13 $ 5,421,455.15 0.0082 $ 45,548.74 $ 133,269.63 $ 178,818.37
14 $ 5,287,092.72 0.0082 $ 44,455.93 $ 134,362.44 $ 178,818.37
15 $ 5,151,628.51 0.0082 $ 43,354.16 $ 135,464.21 $ 178,818.37
16 $ 5,015,053.50 0.0082 $ 42,243.35 $ 136,575.01 $ 178,818.37
17 $ 4,877,358.57 0.0082 $ 41,123.44 $ 137,694.93 $ 178,818.37
18 $ 4,738,534.54 0.0082 $ 39,994.34 $ 138,824.03 $ 178,818.37
19 $ 4,598,572.15 0.0082 $ 38,855.98 $ 139,962.39 $ 178,818.37
20 $ 4,457,462.08 0.0082 $ 37,708.29 $ 141,110.08 $ 178,818.37
21 $ 4,315,194.90 0.0082 $ 36,551.19 $ 142,267.18 $ 178,818.37
22 $ 4,171,761.13 0.0082 $ 35,384.60 $ 143,433.77 $ 178,818.37
23 $ 4,027,151.20 0.0082 $ 34,208.44 $ 144,609.93 $ 178,818.37
24 $ 3,881,355.47 0.0082 $ 33,022.64 $ 145,795.73 $ 178,818.37
25 $ 3,734,364.22 0.0082 $ 31,827.11 $ 146,991.25 $ 178,818.37
26 $ 3,586,167.64 0.0082 $ 30,621.79 $ 148,196.58 $ 178,818.37
27 $ 3,436,755.84 0.0082 $ 29,406.57 $ 149,411.79 $ 178,818.37
28 $ 3,286,118.87 0.0082 $ 28,181.40 $ 150,636.97 $ 178,818.37
29 $ 3,134,246.68 0.0082 $ 26,946.17 $ 151,872.19 $ 178,818.37
30 $ 2,981,129.13 0.0082 $ 25,700.82 $ 153,117.55 $ 178,818.37
31 $ 2,826,756.02 0.0082 $ 24,445.26 $ 154,373.11 $ 178,818.37
32 $ 2,671,117.06 0.0082 $ 23,179.40 $ 155,638.97 $ 178,818.37
33 $ 2,514,201.85 0.0082 $ 21,903.16 $ 156,915.21 $ 178,818.37
34 $ 2,355,999.93 0.0082 $ 20,616.46 $ 158,201.91 $ 178,818.37
35 $ 2,196,500.77 0.0082 $ 19,319.20 $ 159,499.17 $ 178,818.37
36 $ 2,035,693.70 0.0082 $ 18,011.31 $ 160,807.06 $ 178,818.37
37 $ 1,873,568.02 0.0082 $ 16,692.69 $ 162,125.68 $ 178,818.37
38 $ 1,710,112.91 0.0082 $ 15,363.26 $ 163,455.11 $ 178,818.37
39 $ 1,545,317.47 0.0082 $ 14,022.93 $ 164,795.44 $ 178,818.37
40 $ 1,379,170.71 0.0082 $ 12,671.60 $ 166,146.76 $ 178,818.37
41 $ 1,211,661.54 0.0082 $ 11,309.20 $ 167,509.17 $ 178,818.37
42 $ 1,042,778.79 0.0082 $ 9,935.62 $ 168,882.74 $ 178,818.37
43 $ 872,511.21 0.0082 $ 8,550.79 $ 170,267.58 $ 178,818.37
44 $ 700,847.44 0.0082 $ 7,154.59 $ 171,663.78 $ 178,818.37
45 $ 527,776.02 0.0082 $ 5,746.95 $ 173,071.42 $ 178,818.37
46 $ 353,285.41 0.0082 $ 4,327.76 $ 174,490.60 $ 178,818.37
47 $ 177,363.98 0.0082 $ 2,896.94 $ 175,921.43 $ 178,818.37
48 $ (0.00) 0.0082 $ 1,454.38 $ 177,363.98 $ 178,818.37
 D) ACTIVOS DEL PROYECTO
ACTIVOS - MATERIA PRIMA - MATERIALES Y M.O.
PARA LA PUESTA EN MARCHA DEL PROYECTO

ACTIVOS FIJOS UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD PRECIO IMPORTE TOTAL

Terrenos. 600 m2 $/m2 600 $ 870.00 $ 522,000.00
Obras Civiles 300m2 (+300 m2)
Invernaderos $/m2 300 $ 668.16 $ 200,448.00
Almacenes $/m2 108 $ 1,948.80 $ 210,470.40
Area Administrativa $/m2 192 $ 1,948.80 $ 374,169.60
Muebles y Enseres

Ecritorio gerencial con una credenza

y un gavetero de 3 cajones Unidad 2 $ 2,450.00 $ 4,900.00

Silla ejecutiva metalica y con cuero

negro con sistema de una palanca Unidad 2 $ 1,250.00 $ 2,500.00
Silla fija de tela y metal Unidad 2 $ 365.00 $ 730.00
Credena de oficina con 3 cajones y 2
puertas Unidad 2 $ 1,100.00 $ 2,200.00
Archivero Unidad 1 $ 1,780.00 $ 1,780.00
Escritorio de oficina Unidad 1 $ 1,380.00 $ 1,380.00
Librero Unidad 1 $ 1,780.00 $ 1,780.00

Mesa de reuniones para 8 personas Unidad 1 $ 10,700.00 $ 10,700.00

Equipos de Computo
Laotop HP 14-cf2508la Unidad 1 $ 2,290.00 $ 2,290.00
Impresora canon pixma G2110
multifunción Unidad 1 $ 1,250.00 $ 1,250.00
Vehiculos
Camioneta Susuki Carry Unidad 1 $ 125,210.40 $ 125,210.40
Maquinaria
Motobombas Unidad 2 $ 1,100.00 $ 2,200.00
Canales de Distribución Unidad 100 $ 105.00 $ 10,500.00
Canales de cultivo Unidad 417 $ 170.00 $ 70,890.00
Escalamiento de Precios % 2.70%
Sub-Total $ 1,545,398.40
OTROS ACTIVOS
Acción telefónica Linea 1 $ 8,352.00 $ 8,352.00
Sub-Total $ 8,352.00
ACTIVOS DIFERIDOS
Tramites Legales - 1 $ 1,500.00 $ 1,500.00
Capacitaciones - 1 $ 1,400.00 $ 1,400.00
Sub-Total $ 2,900.00
 CAPITAL DE OPERACIÓN
Materia Prima
Sustrato Unidad 30 $ 12.00 $ 360.00
Semillas Bolsa 41 $ 45.00 $ 1,845.00
Solución nutritiva
Solución A Litros 9 $ 75.00 $ 675.00
Solución B Litros 9 $ 90.00 $ 810.00
Materiales e Insumos
PH metro Unidad 1 $ 550.00 $ 550.00
Termostato Unidad 1 $ 4,500.00 $ 4,500.00
Tanques de 2000 Lts. Unidad 2 $ 1,500.00 $ 3,000.00
Guantes para jardinería Par - Unidad 5 $ 32.00 $ 160.00
Agrofilm Metros 40mts * 10mts $ 278,000.00 $ 278,000.00
Termometro Unidad 3 833.33 $ 2,500.00

Canastillas para hidroponia 2 pulg. Unidad 17,500 $ 300.00 $ 5,250.00

M.O.D.
Personal para recolectar, y preparar
el producto Unidad 10 $ 2,610.00 $ 26,100.00
Técnico encargado del sistema de
riego Unidad 2 $ 4,650.00 $ 9,300.00
Técnico auxiliar. Unidad 1 $ 3,750.00 $ 3,750.00
Administrador
M.O.I.
Gerente Unidad 1 $ 5,000.00 $ 5,000.00
Personal de limpieza Unidad 2 $ 2,250.00 $ 4,500.00
Guardia de seguridad Unidad 1 $ 3,000.00 $ 3,000.00
Contador Unidad 1 $ 3,300.00 $ 3,300.00
Conductor Unidad 1 $ 2,300.00 $ 2,300.00
Energia Electrica Kw/h/mes 1 $ 120.00 $ 120.00
Agua Potable m3/Mes 1 $ 80.00 $ 80.00
Sub-Total $ 355,100.00
TOTAL $ 1,911,750.40