UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA -FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES-

INTRODUCCION AL DERECHO NOTARIAL I AÑO 2024

DOCENTE: NOTARIO: JUAN CARLOS LOPEZ PACHECO
NOMBRE: Brenda Noemy Juárez Rodríguez CARNÉ: 202100419 Sección: H
VOCABULARIO NOTARIAL
INSTRUCCIONES: En forma breve, con la ayuda de diccionario JURÍDICO o de la Lengua española,
escriba el significado de los siguientes términos (artículo 11 de la Ley del Organismo Judicial).
➢ ACTO: Manifestación de la voluntad o de fuerza.
➢ AD CORPUS: Para calificar que la venta de un inmueble se hace sin indicación de su área y
por un solo precio, individualizándose no por sus medidas, sino por su situación y límites.
➢ ALBACEA: Tiene a su cargo cumplir y ejecutar lo que el testador ha ordenado en su
testamento, u otra forma de disposición de última voluntad. Persona encargada de
custodiar los bienes de alguien que ha muerto y de hacer que se cumpla su testamento.
➢ ALICUOTA: Un porcentaje aplicable para gravar o liquidable en dinero a un tributo.
➢ ANIMUS IOCANDI: utilización de expresiones que aparentan ser lesivas para el honor de las
personas, pero que han sido dichas en tono humorístico. ANIMUS: propósito que mueve a
una persona a realizar el acto de que se trate.
➢ ANILLO SIGNATARIO: Sello o firma que le da validez a un documento, acuerdo, etc.
➢ APOSTILLA: Timbre o sello con que se marca un documento que certifica la firma de la
autoridad pública.
➢ ASCÉTICA: Se emplea para designar al individuo que se dedica a la práctica del ascetismo y
se destaca por llevar adelante una vida en la cual predomina la sencillez.
➢ ARANCEL: Tarifa oficial determinante de los derechos que se han de pagar por diversos
motivos y circunstancias, tales como costas judiciales, aduanas, etc.
➢ ATESTADO: Documento oficial en que una autoridad o sus delegados hacen constar algo
como cierto.
➢ AUTÉNTICA: Copia de un documento con firma de quien tiene fe pública.
➢ AUTENTICIDAD: Calidad de auténtico; acreditado en cuanto a certeza.
➢ AUTORIZAR: Dar fe el escribano o notario en un documento. Confirmar, comprobar una
cosa con autoridad, texto o sentencia de algún autor.
➢ BIEN RELICTO: Bien dejado por una persona que fallece.
➢ CARTA PODER: Mandato (v.) que, en documento privado, confiere una persona a otra para
que la represente en un asunto o en varios determinados y actúe en su nombre. La
expresión se aplica más especialmente al mandato que se confiere para la representación
en juicio y que en algunos fueros, como el laboral, no requieren escritura pública, sino que
basta una carta poder, firmada por el poderdante en presencia del secretario judicial.
➢ CARTULAR: Tutela de propiedad
➢ CARTULARIO: son definidos por Escriche como “los libros antiguos de pergamino con que
las iglesias, monasterios y otras comunidades copiaban sus privilegios, inmunidades,
exenciones, escrituras de pertenencias y contratos de compras, ventas, permutas, etc“. Y
eran escribanos que daban fe.
➢ CAUSANTE: Llamado también autor, es la persona de quien otro deriva su derecho u
obligación.
➢ CERTIFICACIÓN: Testimonio o documento justificativo de la verdad de algún escrito, acto o
hecho.
➢ CHARTULARII: Acto por medio del cual una persona da fe de algo que le consta.
CLÁUSULA: Cada una de las disposiciones de un contrato, tratado, testamento o cualquier
otro documento análogo. Público o privado. Siendo las cláusulas parte integrante del acto
jurídico de que se trate, a ellas alcanzan sus efectos y la obligatoriedad relativa al acto.
➢ CÓDIGO: En la definición de la Academia, cuerpo de leyes dispuestas según un plan
metódico y sistemático. Con menos importancia jurídica, es también la recopilación de leyes
o estatutos de un país.
➢ COMPARECENCIA: Acto de presentarse una persona ante la justicia de acuerdo con las
normas procésales, bien sea personalmente, bien por medio de apoderado, y ya se haga,
según el trámite de que se trate, verbalmente, ya por escrito.
➢ COMPATIBILIDAD: Posibilidad, real o legal, de coexistir, de ejecutar dos cosas a la vez, de
desempeñar dos o más funciones un individuo.
➢ CONSENTIMIENTO: manifestación de voluntad, expresa o tácita, por la cual un sujeto se
vincula jurídicamente.
➢ CONSPÍCUO: Ilustre, visible, sobresaliente.
➢ CONTRATO: contrato cuando dos o más personas se ponen de acuerdo sobre una
declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos.
➢ CONTRATO SOLEMNE: es aquel cuya validez depende del cumplimiento de las formalidades
que la ley exige, referidas generalmente a que se hagan constar en escritura pública.
➢ CONDÓMINO: Cada uno de los dueños en común y proindiviso de una cosa mueble o
inmueble. Equivale a condueño; o sea, compañero de otro en el dominio o señorío de alguna
cosa.
➢ DEPOSITARIO: Quien recibe de otro, llamado depositante, una cosa en calidad de depósito
(v.), obligándose a conservarla, abstenerse de usarla y devolverla a su debido tiempo, salvo
que se trate de depósito irregular (v.), en el que puede usarla o consumirla, con obligación
de devolver otra de la misma especie.
➢ DERECHOS CIVILES: Los derechos civiles son los reconocidos por todos los ciudadanos por
la ley.
➢ DOMINIO: Poder que uno tiene de usar y disponer libremente de lo suyo (Dic.Acad.).
Derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la acción
de una persona
➢ DOMICILIO ADLITEM: Aquel domicilio especial que la persona que recurre a los tribunales
tiene obligación de fijar o constituir y que regirá para todos los efectos del juicio
➢ DOMICILIO CONTRACTUAL: el que la persona fija en sus contratos. Pueden designar un
domicilio especial para el cumplimiento de las obligaciones que estos originen o para
determinar el tribunal competente en razón del territorio.
➢ DOMICILIO LEGAL: El fijado por ley.
➢ ENTRERRENGLONADURA: Lo que se escribe entre renglones. Para eficacia documental
exige salvarse expresamente antes de firmar.
➢ ESCRIBANO: Todo aquel que haya completado los estudios universitarios exigidos para la
obtención de dicho título, pero para cumplir con su misión específica de dar autenticidad a
las declaraciones, actos o hechos que se formulan o desarrollan ante él, cuando para ello es
requerida su presencia.
➢ ESCRITURA: Documento escrito en el que, con carácter público o privado, se hace constar
un acto jurídico.
➢ ESCRITURA MATRIZ: Aquella extendida por notario o escribano público y que éste conserva
en su registro, llamado protocolo (v.). De ella se extienden los testimonios (v.) que se
entregan a las partes.
➢ ESTIPENDIO: Paga o remuneración que se da a una persona por su trabajo y servicio.
➢ ESTADO SEGLAR: se refiere a la condición de una persona que no pertenece a la clase
sacerdotal de la Iglesia Católica o a la jerarquía estamental de cualquier otra iglesia o
religión.
➢ ÉTICA: Parte de la filosofía que trata de la moral
➢ EXEQUATUR: Documento en virtud del cual el gobierno de un país acredita, ante sus propias
autoridades, la calidad de cónsul de un país extranjero que ostenta determinada persona, a
efectos de que pueda realizar los actos requeridos para el ejercicio de sus funciones.
➢ FALSEDAD: Falta de verdad o autenticidad. | Falta de conformidad entre las palabras, las
ideas y las cosas. | En sentido forense, cualquiera de las mutaciones u ocultaciones de la
verdad, sea de las castigadas como delito, sea de las que causan nulidad o anulabilidad de
los actos, según la ley civil.
➢ FAUSTO: Alguien con una mente oblicua o de poco entendimiento.
➢ FE: Representa esta palabra un concepto de notoria Estado, importancia jurídica, por la
influencia que tiene en la validez y anulabilidad o nulidad de los actos jurídicos, según que
ellos hayan sido efectuados de buena fe o mala fe.
➢ FEDANTE: Persona que da testimonio, atestigua o afirma la veracidad de algo. Persona que
presencia o conoce en directo un acontecimiento.
➢ FEDATARIO: Notario u otro funcionario con fe pública
➢ FE PÚBLICA: Autoridad legítima atribuida a notarios, escribanos, agentes de cambio y bolsa,
cónsules y secretarios de juzgados, tribunales y otros institutos oficiales, para acreditar
fehacientemente que los documentos que autorizan en debida forma son auténticos, salvo
prueba en contrario, unas veces en cuanto a la veracidad de su contenido, y otras respecto
a las manifestaciones hechas ante dichos fedatarios.
➢ FILIGRANA: En la acepción que jurídicamente interesa, señal o marca transparente hecha
en el papel al tiempo de fabricarlo. Ofrece particular importancia en el papel que se utiliza
para la impresión de billetes de banco, porque constituye uno de los elementos que
permiten determinar si son auténticos o falsos.
➢ IMPRESIÓN DIGITAL (DACTILAR): a impresión dactilar (digital) es la impresión de la huella
digital de una persona que certifica su firma y deja constancia de ella. La impresión dactilar
se toma con el consentimiento del sujeto, ya sea en el departamento de policía, el registro
civil, la división pericial, etcétera
➢ INDEXACIÓN: variabilidad que se establece en las obligaciones a plazos o de tracto sucesivo
con paralelismo mayor o menor con respecto a las desvalorizaciones monetarias o el alza
en el nivel de precios o de costos.
➢ INFRASCRITO: Que firma al fin de un escrito. | Dicho abajo o después de un escrito (Dic.
Acad.). Es término de uso corriente en el léxico forense.
➢ IN JUS VIVERE: es un término jurídico notarial que significa "inscripción". La inscripción es
la acción y efecto de inscribir o inscribirse, o tomar razón en algún registro de los
documentos o las declaraciones que han de asentarse en él según las leyes.
➢ INSCRIPCION: Acción y efecto de inscribir o inscribirse; tomar razón, en algún registro, de
los documentos o las declaraciones que han de asentarse en él según las leyes. Con relación
a algunos actos, la inscripción es obligatoria, ya que sin ella carecen de efecto, por lo menos
frente a terceros.
➢ INSCRIPCION DE DOMINIO: Inscripción que le da el dominio a una persona de un bien, ya
sea mueble o inmueble
➢ INSCRIPCION REGISTRAL: La inscripción, como constancia en el Registro, es un medio de
conceder una protección jurídica específica al titular inscrito, mediante la publicidad
registral, esto es, la publicidad que ofrece el registro de la Propiedad. Y esta especial
protección se deja a la voluntad de los adquirentes los cuales pueden decidir si inscribir o
no.
➢ INSTRUMENTO PÚBLICO: hace plena fe no solo entre las partes, sino también frente a
terceros, a menos que sea tachado de falso civil o criminalmente. Claro es que esa plena fe
está referida a la realidad de la existencia material de los hechos que el oficial público
hubiere anunciado como cumplidos por él mismo o pasados en su presencia.
➢ INTÉRPRETE: Persona que interpreta. | Persona que se ocupa en explicara otras, en idioma
que entienden, lo dicho en lengua que les es desconocida
➢ JURISDICCIÓN VOLUNTARIA: La caracterizada por no existir controversia de partes, ni exigir
siquiera su dualidad
➢ JURISTA: El que profesa la ciencia jurídica. | Titular de un juro
➢ JUSTO TÍTULO: Es el acto en virtud del cual una cosa entra legítimamente en el patrimonio
de una persona y constituye una causa de adquisición reconocida por la ley.
➢ LAPSUS: Error que se comete en un escrito por olvido o falta de atención.
➢ LATO: En sentido amplio.
➢ LEX LOCI CELEBRATIONIS: Esta locución latina significa que determinados actos jurídicos
debían ser juzgados de acuerdo con la ley del país en que habían sido celebrados.
➢ LEX LOCI EXECUTIONIS: Esta locución latina implica que determinados actos jurídicos
debían ser regulados según las leyes del país en que habían de ser ejecutados.
➢ LEX REI SITAE: Locución latina significativa de que debía aplicarse la ley del país en que se
encontraba la cosa en litigio.
➢ LOCUS REGIT ACTUM: Los actos jurídicos son regidos por la ley del lugar de su celebración.
➢ MATRIMONIO RATO: El celebrado legítima y solemnemente, pero en el cual no se ha
producido la cópula entre los cónyuges.
➢ MINUTA: Extracto o borrador que se hace de un contrato u otra cosa, anotando las cláusulas
o partes esenciales, para copiarlo después y extenderlo con todas las formalidades
necesarias a su perfección.
➢ NOTARIO: En términos de la Ley de la Notariada española, “funcionario público autorizado
para dar fe, conforme a las leyes, de los contratos y demás actos extrajudiciales”
➢ NOTARIADO: Adjetivo. Lo que un notario ha autorizado y a lo que imprime su fe pública
➢ NOTARÍA: Oficio, oficina y despacho de un notario
➢ NOTORIEDAD: Calidad de notorio, de lo que es público y sabido de todos. El concepto ofrece
importancia en Derecho Procesal. De ahí el principio notorio non agunt probationem: lo
notorio no necesita prueba
➢ NULIDAD: Ineficacia en un acto jurídico como consecuencia de carecer de las condiciones
necesarias para su validez, sean ellas de fondo o de forma, o, como dicen otros autores,
vicio de que adolece un acto jurídico si se ha realizado con violación u omisión de ciertas
formas o requisitos indispensables para considerarlo como válido, por lo cual la nulidad se
considera ínsita en el mismo acto, sin necesidad de que se haya declarado o juzgado.
➢ OLÓGRAFO: Lo escrito por propia mano. Requiere firma propia o ratificación adecuada para
obligar. Su relieve jurídico mayor procede del testamento ológrafo (v.), por las garantías de
libertad que otorga al testador, aunque expuesto, por otra parte, a defectos que por
ignorancia lo invaliden o a eliminaciones fraudulentas por sucesores perjudicados.
➢ OTORGANTE: La parte que contrata en un documento público. | El notarlo u otra autoridad
que le da autenticidad y fe a un documento.
➢ PÁBULO: echar leña al fuego.
➢ PERINCLITO: Grande, heroico, ínclito en sumo grado.
➢ PLICA: Sobre cerrado y sellado en que se reserva algún documento o noticia que no debe
publicar hasta fecha ocasión determinada.
➢ PRETERIDO: Omitir en la institución de herederos a los que son forzosos, sin desheredarlos
expresamente en el testamento.
➢ PÓSTUMO: Dicho de un hijo: Que nace después de la muerte de su padre.
➢ PROINDIVISO: Dicho de los caudales o de las cosas singulares: Que están en comunidad, sin
dividir. En comunidad o sin dividir.
➢ PUTATIVO: Supuesto, en apariencia. De ahí que sea calificación técnica en el matrimonio
putativo y en el padre putativo (v.), entre otras locuciones jurídicas de interés.
➢ RADICAR SUCESIÓN: El juicio sucesorio, se tramitará una vez que se denuncia la muerte o
declaración del fallecimiento del autor de la herencia.
➢ RATIO LEGIS: Loc. lat. Razón de la ley.
➢ SIGNATARIO: Dicho de una persona: Que firma
➢ SUPÉRSTITE: El que sobrevive en relación con el otro, Por antonomasia, el consorte que
enviuda o cónyuge supérstite, con diversos derechos y obligaciones por ello.
➢ TESTADO: Con testamento, Dícese en especial del que muere y deja esa disposición de-
última voluntad, fundamental para la transmisión de su patrimonio v para otras cuestiones
personales y familiares.
➢ TESTAMENTARIO: Ejecución o cumplimiento de la voluntad establecida en un testamento
Conjunto de antecedentes, documentos y toda suerte de datos que conciernen a una
sucesión testamentaria o testada
➢ TESTIMONIO: Atestación o aseveración de una cosa. | Instrumento autorizado por
escribano (secretario judicial) o notario, en que se da fe de un hecho, se traslada total o
parcialmente un documento o se lo resume por vía de relación.
➢ TRADUCTOR JURADO: traductor de se especializa en algún idioma para darle traducción de
una forma legal a los instrumentos jurídicos.
➢ ZURUPETO: Corredor de bolsa no matriculado. | Notario intruso.