Carátula Del Contrato de Crédito "Mejoravit Renueva": A. La O El Derechohabiente

CARÁTULA
DEL CONTRATO DE CRÉDITO

“MEJORAVIT RENUEVA”
Con base en la información obtenida en la Solicitud de Inscripción de Crédito y declarada de buena fe por LA O EL
TRABAJADOR DERECHOHABIENTE, para la obtención del presente crédito cuyo destino será la realización de
reparaciones, ampliaciones o mejoras sin afectación estructural a la vivienda que habita LA O EL TRABAJADOR
DERECHOHABIENTE; EL INFONAVIT otorga el Crédito de MEJORAVIT Renueva, considerando los datos y las
condiciones financieras, siguientes:
5724032178
Número de crédito: ____________________
A. LA O EL DERECHOHABIENTE:
ROSA MONTEJO PEREZ

Nombre: ______________________________
71018010737
Número de Seguridad Social: _____________
B. Información proporcionada por LA O EL DERECHOHABIENTE:
CURP: MOPR800720MCSNRS06
_____________________
RFC: _____________________
MOPR800720GJ2
Domicilio:
EBANO MZ 112 NUM. LT 8, COL. PATRIA NUEVA, C.P. 29045, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS
Identificación: ________________________________
1624096125691
La presente carátula forma parte integral del Contrato de Crédito suscrito en esta misma fecha entre LA O
EL DERECHOHABIENTE y EL INFONAVIT.
C. Aviso de Privacidad INFONAVIT

https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavit.web/transparencia/aviso-privacidad
CRED.1032.00/04
Carátula de Crédito
Nombre comercial del Producto:
1. MEJORAVIT Renueva
Tipo de Crédito: Mejoramiento de la vivienda
CAT (Costo Anual Total) TASA DE INTERES ANUAL MONTO O LINEA MONTO TOTAL A PAGAR O
DE CREDITO MINIMO A PAGAR
______
12.90 11.00 % $ 1,116.18
$ 81,029.13
más intereses devengados
(a calcular)
(a calcular)
Sin IVA
PLAZO ÚNICO DE CRÉDITO:
10 años Fecha límite de pago: Con base a lo señalado en el Estado de Cuenta disponible en
Mi Cuenta Infonavit
Fecha de corte: Con base a lo señalado en el “Estado de Cuenta disponible en Mi Cuenta
Infonavit”
(señalar plazo solicitado y aprobado)
COMISIONES RELEVANTES
• Apertura: N/A • Reposición del Medio de Disposición: Consulte Acuse de Recibo del
Medio de Disposición.
• Anualidad: N/A
• Cobranza: N/A
• Prepago: N/A
• Retiro en cajeros automáticos: Monto variable según entidad bancaria.
• Pago tardío (mora): N/A
• Para otras comisiones consulte: N/A
• Gastos de originación: N/A
• Verificación y/o Asesoría Técnica: en caso de requerirse esta será pagada
por la o el propio Trabajador Derechohabiente.
ADVERTENCIAS
N/A
SEGUROS
Seguro daños: N/A Aseguradora: N/A Cláusula: N/A
Aplica autoseguro en caso de defunción o incapacidad total y permanente.
ESTADO DE CUENTA
Enviar a: domicilio Consulta: vía internet https://micuenta.infonavit.org.mx/wps/portal/mci2/login/
Envío por correo electrónico: N/A
Aclaraciones y reclamaciones:
Unidad Especializada de Atención a Usuarios: INFONATEL 800 008 3900 / 9171 5050
Domicilio: Consulta tu Centro de Servicio más cercano
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/contactanos/oficinas_atencion
Página de Internet: https://portalmx.infonavit.org.mx
CRED.1032.00/04
CONSTANCIA DE CRÉDITO
PARA REPARACIÓN, AMPLIACIÓN O MEJORA DE VIVIENDA
(SIN AFECTACIÓN ESTRUCTURAL)
Emisión: 29 DE MAYO DE 2024
Se le informa que, analizada su Solicitud de Inscripción de Crédito y revisada la documentación que exhibieron con la
misma, el INFONAVIT ha registrado la información del Crédito solicitado por la o el Trabajador Derechohabiente en sus
bases de datos y que otorgará el mismo con los recursos financieros que estarán disponibles durante la vigencia de esta
29 DE MAYO DE 2024
constancia, misma que comprende desde el __________________________ 03 DE JULIO DE 2024
y hasta el ___________________________.
El crédito se ha clasificado como MEJORAVIT Renueva.
Con base en la información declarada de buena fe por la o el solicitante en la Solicitud de Inscripción de Crédito, Carta bajo
protesta de decir verdad, así como en la información conocida por el INFONAVIT, el crédito se otorgará considerando los
siguientes datos y conforme a las siguientes condiciones financieras:
A. Solicitante:
Nombre de la o el trabajador-derechohabiente: ROSA MONTEJO PEREZ N.S.S.: 71018010737
B. Información proporcionada al INFONAVIT y declarada de buena fe por la o el solicitante e información conocida

por el INFONAVIT y datos relativos al crédito:
Titular
1. Salario Diario Integrado, mayor o igual a: $ 555.18

2. Ingreso Mensual Adicional: $
3. Valor de la Reparación o Mejora, considerado por la o el solicitante: $ 81,029.13
4. Domicilio del Inmueble (Vivienda objeto del crédito a otorgar):
EBANO MZ 112 NUM. LT 8, COL. PATRIA NUEVA, C.P. 29045, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS
5. Nombre de la o el Beneficiario: MONTEJO PEREZ ANGEL ALEJANDRO

6. Información de sus teléfonos (Casa, Oficina, Celular) y referencias personales (2 familiares: Casa-Celular).
C. Condiciones financieras del crédito INFONAVIT:

Con base en la información declarada por la o el solicitante, así como en la información conocida por el Infonavit, las
condiciones financieras del crédito a otorgar serían las siguientes:
1. El monto del crédito con que contaría se determina de la siguiente manera:
Valor de la Remodelación o Mejora, considerado por la o el solicitante $ 81,029.13
Monto de crédito a otorgar: $ 81,029.13

Monto del Saldo de la Subcuenta de Vivienda que quedará en garantía de pago
$ 90,698.23
del crédito:
Monto del crédito que se destinará a la regularización de la vivienda (en su $ 0.00

caso):
Menos Monto de gastos financieros y de operación: $ 1,983.61
La o el solicitante contaría con: $ 81,029.13
2. La tasa anual de interés ordinario (tasa fija) será del 11.00 %.

3. El descuento que deberá efectuarse al salario mensual de la o el solicitante para el pago de la cuota mensual de
1,116.18
amortización del crédito será por la cantidad de $__________.
CRED.23LIV.15/V1
Uso Interno o Restringido

4. El importe del 5% de la aportación patronal que bimestralmente se realice a la subcuenta de vivienda de la o el
solicitante, se aplicará para abono a capital. En caso de haber adeudos atrasados, se utilizará para cubrir
parcialmente dichos adeudos.
5. Para el caso de pérdida de su relación laboral podrá ejercer el derecho de prórroga, misma que no podrá ser mayor
a doce meses, en el supuesto de que la prórroga sea subsecuente esta no podrá exceder más de veinticuatro meses
y se suspenderá cuando el trabajador inicie una nueva relación laboral y únicamente a solicitud expresa de la o el
trabajador. Esta solicitud de prórroga deberá ser presentada dentro de los 30 días naturales posteriores a la pérdida
de su relación laboral.
6. El plazo máximo para la amortización del crédito es de 10 años.
7. El INFONAVIT otorgará el crédito a la o el solicitante, siempre que éste tuviere disponibilidad de recursos
financieros y en los términos previstos en el programa financiero anual aprobado por su Asamblea General.
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

Para cualquier duda o aclaración favor de contactarnos a través de Infonatel al teléfono 55 9171 5050 (CDMX) o 800 00 83 900 para el Interior
de la República, en el sitio de Internet de INFONAVIT www.infonavit.org.mx o en cualquiera de nuestras oficinas.
En el INFONAVIT todos los trámites son gratuitos.
CRED.23LIV.15/V1

MODELO DE CONTRATO PRIVADO 03.67.207
QUE CONSIGNA LA APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE
CON SALDO DE LA SUBCUENTA DE VIVIENDA EN GARANTÍA
EN LIV, MODALIDAD: “MEJORAVIT Renueva”
TIPO DE CRÉDITO: INDIVIDUAL
Nombre de la o el Trabajador
ROSA MONTEJO PEREZ
Derechohabiente
Número de Seguridad Social de

la o el Trabajador 71018010737 Número de Crédito: 5724032178
Derechohabiente:
EBANO MZ 112 NUM. LT 8, COL. PATRIA NUEVA, C.P. 29045,

Domicilio de la o el Trabajador TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS
Derechohabiente:
CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON SALDO DE LA SUBCUENTA

DE VIVIENDA EN GARANTÍA que celebran, por una parte, el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (en adelante mencionado por su acrónimo
“INFONAVIT”), representado por la persona cuyo nombre aparece al calce de este
instrumento, y, por otra parte, la o el Trabajador Derechohabiente cuyo nombre aparece al
principio y al calce de este instrumento (en lo sucesivo mencionado como la o el “Trabajador
Derechohabiente”), al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:
ANTECEDENTES
PRIMERO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN DEL “INFONAVIT”. De

conformidad con lo dispuesto en las Políticas de Crédito del Instituto del Fondo Nacional
de la Vivienda para los Trabajadores, o aquellas que las sustituyan, el “INFONAVIT” publicó
en su sitio de internet, ubicado en la dirección electrónica portal.infonavit.org.mx, la oferta
pública consistente en las “Condiciones Generales de Contratación que ofrece el
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores a sus
derechohabientes con relación laboral vigente, para el otorgamiento de créditos
destinados a la reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda en su versión 1.0”
las cuales se agregan al apéndice de este Contrato, con la letra “X” debidamente firmado
por la o el Trabajador Derechohabiente.
DECLARACIONES
I. Declara la o el Trabajador Derechohabiente bajo protesta de decir verdad en los

términos de ley, que:
a) Que ostenta la legítima tenencia de la Vivienda en la que se realizará la reparación,

ampliación o mejora sin afectación estructural, por lo que manifiesta bajo protesta
de decir verdad que cuenta con la legítima tenencia y que conoce los riesgos de
reparar, ampliar o mejorar una Vivienda de la cual no es propietario, por lo que
declara desde ahora que no sufre lesión, dolo, mala fe o cualquier otro vicio de la
voluntad al momento de suscribir el presente documento. Asimismo, acredita la
posesión mediante _________________________________________________,
COMPROBANTE DE DOMICILIO
el cual se agrega a este instrumento como su Anexo “X”.
Contrato Privado de apertura de crédito simple para MEJORAVIT Renueva MCP 03.67.207
01.04.24

b) Ha solicitado al “INFONAVIT” el otorgamiento de un crédito simple para destinarlo a
las reparación, ampliación o mejora de la Vivienda que habita, como consta en la
solicitud de crédito, misma que, debidamente firmada por la o el Trabajador
Derechohabiente se agrega a este instrumento como su Anexo “X”.
c) Ratifica en este acto, la Carta bajo protesta de decir verdad en la cual se

compromete llevar a cabo las reparaciones, ampliaciones o mejoras manifestadas
en dicha carta; así como destinar los recursos derivados del crédito que el
“INFONAVIT” le otorgue, única y exclusivamente para realizar las reparaciones,
ampliaciones o mejoras de la Vivienda que habita y que no impliquen una afectación
estructural y en caso que, así lo haya solicitado, para destinarlo a la regularización
de la propiedad de la Vivienda.
d) En el caso de llevarse a cabo la Verificación, permitirá y brindará las facilidades para

su realización, obligándose a entregar al “INFONAVIT” la información que le
requiera.
e) Que instruye al “INFONAVIT” para que lleve a cabo las acciones necesarias a fin de
que se constituya como garantía del pago del Crédito Otorgado el Saldo de la
Subcuenta de Vivienda de la que es titular, asimismo, en el caso de incumplir en el
pago de 2 (dos) amortizaciones mensuales continuas y completas, instruye al
“INFONAVIT”, previa notificación a la o el Trabajador Derechohabiente, a aplicar el
Saldo de la Subcuenta de Vivienda que corresponda para liquidar el Crédito
Otorgado.
f) Ha recibido del “INFONAVIT” con anterioridad a este acto, la Carta de Condiciones

Financieras Definitivas por la que éste le propone, las Condiciones Financieras
Definitivas bajo las que le otorgará el crédito, precisamente con la celebración del
contrato de apertura de crédito simple las cuales recogen los términos de las
Condiciones Generales de Contratación ofertadas conforme a lo señalado en los
antecedentes de este instrumento; y que ha leído, conoce y comprende, en todo su
alcance, todas y cada una de las Condiciones Financieras Definitivas antes
referidas, las cuales tienen la intención de aceptar integralmente para celebrar el
Contrato. Se agrega al presente instrumento, como su anexo y debidamente firmada
por la o el Trabajador Derechohabiente, la Carta de Condiciones Financieras
Definitivas que, en lo sucesivo, se identificará como Anexo “B” de este Contrato de
crédito.
g) Comprende que, obtener un crédito o recibir cualquier cantidad del INFONAVIT,

sin tener derecho a ello, mediante engaño, aprovechamiento de error, simulación
o sustitución de persona, se comete un delito.
h) La información, datos y documentación proporcionados al “INFONAVIT”, para

obtener el crédito que ha solicitado, son verdaderos y auténticos, manteniéndose
a esta fecha, como verdaderos, los hechos manifestados en la solicitud de
inscripción de crédito presentada ante el “INFONAVIT” y que no tiene
conocimiento de ninguna circunstancia diferente, hasta la fecha de firma de este
Contrato, que pudiera considerarse adversa al “INFONAVIT” y, por consiguiente,
alterar o modificar las condiciones de otorgamiento del crédito;
i) A la fecha de firma del presente Contrato, no está tramitando su jubilación o

pensión, que no está tramitando incapacidades ante el Instituto Mexicano del
01.04.24

Seguro Social y que tampoco está tramitando ante la administradora de fondos
para el retiro correspondiente, la devolución parcial o total del saldo de su cuenta
individual del Sistema de Ahorro para el Retiro;
j) Que no está sujeto a procedimiento de concurso civil o mercantil, ni ha sido

declarado en concurso civil o mercantil por resolución judicial firme; y
k) Las siguientes cláusulas son las estipulaciones del Contrato de Apertura de

Crédito Simple con Garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda que con esta
fecha celebra con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores mediante el presente Contrato.
II. Declara el “INFONAVIT” que:
a) Es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propio,

creado por la “Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores” (en lo sucesivo “Ley del INFONAVIT”), entre cuyos objetivos se
encuentra administrar el Fondo Nacional de la Vivienda para establecer y operar un
sistema de financiamiento que le permita el otorgamiento de créditos a sus
derechohabientes destinados a la adquisición en propiedad de suelo destinado para
la construcción de sus habitaciones o bien para la adquisición, construcción,
reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda, al pago de pasivos contraídos
o refinanciamiento por alguno de los conceptos anteriores.
b) En cumplimiento a sus fines, previstos en la fracción II (dos romano) del artículo 3

(tres) de la Ley del “INFONAVIT”, y en consideración a la información,
documentación y declaraciones que le han presentado la o el Trabajador
Derechohabiente, ha declarado procedente el otorgamiento del crédito solicitado por
éste.
Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan las siguientes
C L Á U S U L A S:
CAPÍTULO PRIMERO
DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE
CON SALDO DE LA SUBCUENTA DE VIVIENDA EN GARANTÍA
CLÁUSULA 1. DEFINICIONES. Para efectos de lo estipulado en el Contrato, todas las

referencias a las cláusulas se entienden que son las contenidas en el presente
instrumento, por lo que los siguientes términos y expresiones escritos con mayúscula
inicial, sea que se utilicen en singular o en plural, tendrán el significado que enseguida
se conviene:
1. Acuse de recepción del Medio de disposición: es el documento físico o

electrónico que firma la o el Trabajador Derechohabiente en el cual se hace constar
la recepción de conformidad del Medio de disposición, mediante el cual dispondrá
del Crédito Otorgado.
2. Aportación Patronal: es la aportación que realiza el patrón de la o el Trabajador

Derechohabiente a la Subcuenta de Vivienda de éste, en los términos dispuestos
en la fracción II del artículo 29 (veintinueve) de la Ley.
01.04.24

3. Aportaciones Voluntarias: son aquellas cantidades que son aportadas
directamente por la o el Trabajador Derechohabiente o por conducto de su patrón
y que son depositadas en la subcuenta de aportaciones voluntarias de su cuenta
individual.
4. Asistencia técnica: es el servicio técnico especializado prestado por la persona
que la o el Trabajador Derechohabiente contrata a su elección y que se encuentra
dentro del listado de profesionales que el “INFONAVIT” ponga a su disposición,
para que le asista en la ejecución de las mejoras, reparaciones o ampliaciones sin
afectación estructural.
5. Aviso: es el documento que el “INFONAVIT” podrá publicar y mediante el cual se

dará a conocer públicamente la o las resoluciones del H. Consejo de Administración
del “INFONAVIT” relacionadas con los distintos productos de Crédito, las Reglas,
las Políticas de Crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores y/o las Condiciones Generales de Contratación, mismo que estará
previamente disponible a la fecha de firma del Contrato en el sitio de internet del
“INFONAVIT”.
6. Aviso para Retención de Descuentos: es la comunicación escrita emitida por el

“INFONAVIT” mediante la cual notifica al patrón de la o el Trabajador
Derechohabiente que, a partir de la fecha señalada en el mismo, deberá efectuar
la retención y entero de los descuentos correspondientes a las amortizaciones
mensuales con que el Trabajador cubrirá al “INFONAVIT” el Crédito Otorgado, los
intereses devengados y cualquier otro adeudo, en los términos estipulados en el
presente Contrato siempre que la o el Trabajador tenga Relación Laboral Vigente.
7. Carta bajo protesta de decir verdad: Documento suscrito por la o el Trabajador

Derechohabiente previo a la formalización del Crédito a otorgar por el “INFONAVIT”
en la cual, hace constar su compromiso de (i) llevar a cabo las reparaciones,
ampliaciones o mejoras que manifieste en dicha carta; (ii) destinar los recursos
derivados del Crédito que el “INFONAVIT” le otorgue, única y exclusivamente para
realizar las reparaciones, ampliaciones o mejoras de la Vivienda que habita y que
no impliquen una afectación estructural y (iii) en caso de que la o el Trabajador
Derechohabiente haga uso del Monto para Titulación, deberá destinarlo a la
regularización de la propiedad de la Vivienda.
8. Carta de Condiciones Financieras Definitivas: es la carta por la que el

“INFONAVIT” comunica y propone a la o el Trabajador Derechohabiente las
condiciones y características financieras bajo las que le otorgará el crédito
solicitado, la cual se identifica como anexo “B” de este instrumento.
9. Costo Anual Total: es el costo anual total del financiamiento expresado en

términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación,
incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes al Crédito Otorgado. Este
porcentaje será el que se establezca en la Carta de Condiciones Financieras
Definitivas.
10. Cédula de Determinación: es la cédula que el “INFONAVIT” directamente o por

conducto del Instituto Mexicano del Seguro Social emite y entrega al patrón de la o
el Trabajador Derechohabiente, según lo dispuesto en el artículo 27 (veintisiete) del
vigente “Reglamento de inscripción, pago de aportaciones y entero de descuentos
al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores”, el cual consiste
01.04.24

en el medio digital o el documento impreso, mediante el cual el “INFONAVIT” hace
la determinación de la parte del salario integrado de la o el Trabajador
Derechohabiente que el patrón debe retener y enterar para la amortización del
Crédito Otorgado y pago de los intereses devengados y cualquier otro adeudo.
11. Constancia de Crédito: es la comunicación por la que el “INFONAVIT” notifica a

la o el Trabajador Derechohabiente (i) el cumplimiento de los requisitos
establecidos por las Reglas para el otorgamiento del crédito solicitado, (ii) el plazo
forzoso para la celebración del Contrato y (iii) los documentos e información que
deberá proporcionar al “INFONAVIT” para la formalización del Contrato.
12. Contrato: es el contrato de apertura de crédito simple garantizado con el saldo de

la Subcuenta de Vivienda, que celebran en instrumento privado, el “INFONAVIT” y
la o el Trabajador Derechohabiente, mediante el cual aquél otorga a éste el crédito
por él solicitado y para cuya celebración la o el Trabajador Derechohabiente acepta
(i) las condiciones y características financieras consignadas en la Carta de
Condiciones Financieras Definitivas y (ii) en el presente Contrato.
13. Crédito Otorgado: es el crédito simple que mediante el Contrato el “INFONAVIT”

otorga a la o el Trabajador Derechohabiente (i) por la cantidad de dinero señalada en
la Carta de Condiciones Financieras Definitivas para llevar a cabo la reparación,
ampliación o mejoramiento de la Vivienda, (ii) en el caso de ser aplicable, por la
cantidad de dinero señalada en la Carta de Condiciones Financieras Definitivas
como Monto para Titulación.
14. Cuota Mensual de Amortización del Crédito: es el importe que la o el Trabajador

Derechohabiente está obligado a cubrir mensualmente al “INFONAVIT” para
liquidar el Saldo Insoluto del Crédito. Este importe será el que se señale en la Carta
de Condiciones Financieras Definitivas.
15. Fecha de Pago: es hasta el último día de cada Período Mensual, sin perjuicio de
lo estipulado en la cláusula 7.
16. “INFONAVIT”: es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los

Trabajadores.
17. Ley: es la “Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores”.
18. Medio de Disposición: es aquel aprobado por el H. Consejo de Administración, por

el cual la o el Trabajador Derechohabiente dispondrá del Crédito Otorgado para
destinarlo al pago de “mano de obra” y otra parte está destinada para la compra de
bienes exclusivamente en comercios autorizados por el “INFONAVIT”.
19. Monto para Titulación: es la cantidad de dinero señalada en la Carta de

Condiciones Financieras Definitivas para, en su caso, destinarlo a la regularización
de la propiedad de la Vivienda con el fin de obtener un título jurídico que será
otorgado ante Notario Público en favor de la o el Trabajador Derechohabiente, para
obtenerlo, es necesario que la o el Trabajador Derechohabiente cumpla con las
Reglas de Negocio aplicables.
20. Notario Público: es el profesional del Derecho, investido de fe pública por el

Estado, quien brinda seguridad y certeza jurídica a los actos y hechos de los que
da fe, ante quien se llevará a cabo la titulación de la propiedad de la Vivienda en
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favor de la o el Trabajador Derechohabiente y que derivado de ello recibirá por
orden e instrucción de la o el Trabajador Derechohabiente, el Monto para Titulación
los cuales le serán depositados en la cuenta bancaria o cuenta CLABE señalada
en la solicitud de crédito para tales efectos.
21. Número de Crédito: es el número señalado en la Carta de Condiciones Financieras

Definitivas con el que se identifica el Crédito Otorgado, para efectos de su
administración por el “INFONAVIT”.
22. Obra: es la obra de reparación, ampliación o mejoramiento que la o el Trabajador

Derechohabiente realiza en la Vivienda, sin que implique su afectación estructural y
que ejecutará observando lo previsto en este instrumento y particularmente lo
estipulado en la cláusula 5 (cinco).
23. Período Mensual: es cada mes natural por el cual deben pagarse intereses sobre
el Saldo de Capital y que debe amortizarse conforme a lo convenido en el presente
Contrato, mismo que corre del día primero al día último de ese mes. Como
excepción en algunos casos se tendrá un primer Período Mensual irregular, toda
vez que iniciará el día en que se efectúa la disposición del Crédito Otorgado y
termina el último día del mismo mes en que se realizó dicha disposición.
24. Presupuesto: es el documento elaborado con base en el simulador del Registro

Único de Vivienda (RUV) o cualquier otro mecanismo que el “INFONAVIT” ponga
a su disposición, mismo que deberá ser firmado por la o el Trabajador
Derechohabiente que contiene el cálculo anticipado y estimado del costo total de
la Obra, incluidos en este último los costos de (i) materiales, (ii) mano de obra, (iii)
uso de la herramienta necesaria para la ejecución de la Obra conforme al cual la o
el Trabajador Derechohabiente se obliga a realizar la Obra. Este documento será
de referencia y no determinará el monto del crédito a otorgar.
25. Proyecto de Obra: es el documento que elabora la o el Trabajador

Derechohabiente donde señala de manera general cuáles serán las reparaciones,
ampliaciones o mejoras a realizar en la Vivienda.
26. Referencia de Salario en UMAS Mensuales: es el monto del salario mensual de

la o el Trabajador Derechohabiente, equivalente al número de Unidades de Medida
y Actualización Mensuales que ha determinado el H. Consejo de Administración
del “INFONAVIT”, según el Aviso pertinente que ha sido publicado previamente a
la fecha de firma del Contrato en el sitio de internet del “INFONAVIT”
portal.infonavit.org.mx.
27. Reglas: son las vigentes “Reglas para el otorgamiento de créditos a los
trabajadores derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para
los Trabajadores” o aquellas que en su caso las sustituyan.
28. Relación Laboral Vigente: es la que se encuentra regulada por el Apartado A del
artículo 123 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
29. Saldo de Capital: es el importe de la suerte principal del Crédito Otorgado que la o
el Trabajador Derechohabiente adeuda al “INFONAVIT”, sin incluir intereses
devengados y no pagados, ni cualquier otro accesorio, excepto los intereses
ordinarios que se capitalicen en caso de cualquier prórroga que se conceda según
lo estipulado en la cláusula 11 (once).
01.04.24

30. Saldo de la Subcuenta de Vivienda: es la suma de dinero que está registrada, por
la administradora de fondos para el retiro que administra la cuenta individual del
Sistema de Ahorro para el Retiro de la o el Trabajador Derechohabiente, como saldo
en la Subcuenta de Vivienda en la fecha de expedición de la Constancia de Crédito,
misma que asciende a la cantidad señalada en la Carta de Condiciones Financieras
Definitivas.
31. Saldo Insoluto del Crédito: es el importe del Saldo de Capital que la o el
Trabajador Derechohabiente adeuda al “INFONAVIT”, más los intereses
devengados y no pagados y cualquier otro accesorio.
32. Subcuenta de Vivienda: son los recursos que integran la cuenta individual del
Sistema de Ahorro para el Retiro de la o el Trabajador Derechohabiente y en la que
se depositan los recursos que se aportan al Fondo Nacional de la Vivienda, en
términos de la Ley del Sistema de Ahorro para el Retiro.
33. Tasa de Interés Ordinario: es la tasa anual de interés ordinario que se pacta en el
tanto por ciento o porcentaje, que se señala en la Carta de Condiciones Financieras
Definitivas.
34. Trabajador Derechohabiente: es aquella persona con o sin Relación Laboral

Vigente, que celebra el Contrato con el “INFONAVIT” y recibe el Crédito Otorgado.
35. Unidad de Medida y Actualización (o “UMA” por sus siglas): es la unidad de

cuenta o medida a que se refiere la “Ley para determinar el valor de la Unidad de
Medida y Actualización”, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 30 de
diciembre de 2016.
36. Unidad de Medida y Actualización Mensual: es el múltiplo que resulta de

multiplicar el valor de la Unidad de Medida y Actualización por 30.4.
37. Verificación: es el mecanismo que el “INFONAVIT” podría llevar a cabo para

confirmar que los recursos destinados a la obra fueron efectivamente aplicados para
la reparación, ampliación o mejoramiento de la Vivienda que habita la o el
Derechohabiente, de conformidad a lo estipulado en la Carta bajo protesta de decir
verdad.
38. Vivienda: es el inmueble sobre el cual la o el Trabajador Derechohabiente, realizará

la reparación, ampliación o mejoramiento sin afectación estructural, mismo que
deberá cumplir con los requisitos previstos en las Reglas de Negocio y las Reglas.
CLÁUSULA 2. SALDO DE LA SUBCUENTA DE VIVIENDA. La o el Trabajador

Derechohabiente autoriza e instruye al “INFONAVIT” de manera expresa e irrevocable
para que, el saldo de la Subcuenta de Vivienda que tenga al momento del otorgamiento
del crédito quede como garantía de pago del Crédito Otorgado.
Asimismo, autoriza e instruye al “INFONAVIT” de manera expresa e irrevocable para

aplicar la garantía del Crédito Otorgado de conformidad a lo estipulado en la sección 7.2
de la cláusula 7 (siete) del presente Contrato.
La o el Trabajador Derechohabiente manifiestan su conformidad para que mientras se

encuentre vinculado a una Relación Laboral Vigente y mientras el crédito se encuentre
01.04.24

vigente, el “INFONAVIT” aplique las aportaciones patronales que se hicieren a su
Subcuenta de Vivienda, al pago del Saldo Insoluto del Crédito, mientras éste no haya
sido íntegramente pagado, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 (cuarenta
y tres) Bis de la Ley. Lo anterior se conviene sin perjuicio de lo estipulado en la cláusula
7 (siete) del presente instrumento.
CLÁUSULA 3. APORTACIONES VOLUNTARIAS. En el caso de que la o el Trabajador
Derechohabiente hubiera efectuado Aportaciones Voluntarias en su Cuenta Individual,
podrá otorgar su consentimiento ante el Instituto, previamente o al momento de firmar
el Contrato, para que el importe de esas aportaciones se transfiera a su Subcuenta de
Vivienda en cuyo caso, instruye para que el “INFONAVIT” proceda en los términos
pactados en la sección 7.2 de la cláusula 7 (siete) del presente Contrato.
CLÁUSULA 4. DISPOSICIÓN Y DESTINO DEL CRÉDITO. SECCIÓN 4.1. DISPOSICIÓN

DEL CRÉDITO OTORGADO. El “INFONAVIT” otorga a la o el Trabajador Derechohabiente
un crédito simple por la cantidad que se señala en la Carta de Condiciones Financieras
Definitivas como el importe del Crédito Otorgado.
En el Crédito Otorgado no quedan comprendidos los intereses ordinarios y demás

accesorios que deba cubrir la o el Trabajador Derechohabiente a favor del “INFONAVIT”
conforme al presente Contrato.
La o el Trabajador Derechohabiente instruye al “INFONAVIT” para que el monto total

del crédito le sea entregado a través del Medio de Disposición aprobado por el H.
Consejo de Administración.
Por tanto, con la firma del Contrato y del Acuse de recepción del Medio de Disposición
la o el Trabajador Derechohabiente se da por recibido y dispone del importe del Crédito
Otorgado y por tanto, extiende simultáneamente al “INFONAVIT” el recibo más amplio
y eficaz que en derecho proceda por la cantidad correspondiente al Crédito Otorgado.
El “INFONAVIT” y la o el Trabajador Derechohabiente están de acuerdo en que el

Contrato y el Acuse de recepción del Medio de Disposición harán prueba plena, por lo
que hace a la recepción del Crédito Otorgado y la entrega a la o el Trabajador
Derechohabiente de la suma dispuesta del mismo.
La o el Trabajador Derechohabiente se compromete a ejercer el crédito que sea

depositado en el Medio de Disposición preferentemente en un plazo máximo de 90
(noventa) días contados a partir de la fecha en que se formaliza el Crédito Otorgado
para su disposición. En caso de no disponer de los recursos se enviarán notificaciones
a la o el Trabajador Derechohabiente. Si transcurrido dicho plazo no ha dispuesto el
total del Crédito Otorgado, se restringirá la posibilidad de su disposición, por lo que, el
importe remanente será abonado para disminuir el Saldo de Capital de dicho crédito,
con el entendido de que, deberá seguir cumpliendo con sus pagos mensuales hasta la
liquidación del saldo que le sea exigible y así mismo, cualquier excedente a su favor le
será devuelto como pago en exceso.
SECCIÓN 4.2. DISPOSICIÓN DEL MONTO PARA TITULACIÓN. En el caso de haber solicitado
el Monto para Titulación, será entregado por instrucción de la o el Trabajador
Derechohabiente directamente al Notario Público que emita el instrumento público en
el cual se hará constar la titularidad de la propiedad de la Vivienda en favor de la o el
Trabajador Derechohabiente.
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La o el Trabajador Derechohabiente acepta y reconoce que la determinación o cálculo
de los impuestos y derechos que se causen para la titulación de la Vivienda en favor de
este será efectuada por el Notario Público ante cuya fe se otorgue dicho instrumento.
En el caso de que el Monto para Titulación no sea suficiente para el pago total de los
impuestos, derechos y honorarios notariales que se causen, la o el propio Trabajador
Derechohabiente deberá cubrirlos con recursos propios.
Será responsabilidad de la o el Trabajador Derechohabiente el seguimiento a las

gestiones necesarias para la obtención del título de propiedad que invariablemente
deberá quedar formalizado a su nombre, por lo que deslinda desde ahora al
“INFONAVIT” de cualquier responsabilidad, toda vez que la participación del
“INFONAVIT” consiste en el cumplimiento de la instrucción emitida por la o el Trabajador
Derechohabiente consistente en la entrega de los recursos al Notario Público
seleccionado libremente por este.
La o el Trabajador Derechohabiente, está de acuerdo en que, si solicita el recurso para

regularización de vivienda, no podrá modificar su destino, y por lo tanto no podrá adquirir
productos para reparación, ampliación o mejoramiento.
SECCIÓN 4.3. DESTINO DEL CRÉDITO. La o el Trabajador Derechohabiente se obliga a

destinar, desde la fecha de formalización del Contrato, el importe que dispone del Crédito
Otorgado al fin señalado en el Contrato.
La o el Trabajador Derechohabiente se obliga a destinar el Crédito Otorgado de la
siguiente manera:
i. Hasta el 20% (veinte por ciento) del Crédito Otorgado para pago de mano de obra;
ii. En caso de que así lo haya solicitado, el monto que resulte menor entre el 30%
(treinta por ciento) del monto del crédito y el 9% (nueve por ciento) del valor del
inmueble, con previa cotización emitida por Notario Público que lleve a cargo el
proceso de titulación;
iii. El importe restante que no se haya utilizado para pago de mano de obra para llevar
a cabo la reparación, ampliación o mejoramiento de Vivienda sin afectación
estructural y en su caso, para la regularización de Vivienda cuando éste haya sido
solicitado, deberá destinarse a la adquisición de productos para la reparación,
ampliación o mejoramiento de la Vivienda, tales bienes deberán adquirirse en
comercios con giros autorizados por el “INFONAVIT”.
La o el Trabajador Derechohabiente desde ahora reconoce deber y se obliga a pagar al

“INFONAVIT” el monto del Crédito Otorgado que dispone en el acto de celebración del
Contrato, en los términos y condiciones convenidos en el presente Contrato y según lo
dispuesto en la Ley y las Reglas.
Las partes convienen en que el Crédito Otorgado se identificará con el Número de

crédito que se indica en la Carta de Condiciones Financieras Definitivas.
CLÁUSULA 5. APLICACIÓN DEL CRÉDITO DISPUESTO Y SU VERIFICACIÓN. 5.1

APLICACIÓN DEL CRÉDITO DISPUESTO. La o el Trabajador Derechohabiente se obliga a
destinar y aplicar, el importe del Crédito Otorgado de la siguiente manera:
I.- A la reparación, ampliación o mejoramiento de la Vivienda;
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II.- En caso de que así lo haya solicitado, a la regularización de la Vivienda, a través
de la disposición del Monto para Titulación.
En el caso haber solicitado el Monto para Titulación, la o el Trabajador Derechohabiente

da la instrucción de manera expresa e irrevocable al “INFONAVIT” para que, por cuenta
suya y con cargo al Crédito Otorgado se cubran directamente al Notario Público por
gastos derivados del Monto para Titulación (impuestos, derechos y honorarios del
Notario Público), cuyo importe se encuentra señalado en la Carta de Condiciones
Financieras Definitivas.
5.2 VERIFICACIÓN DEL CRÉDITO DISPUESTO. En observancia a lo dispuesto por el artículo

50 de la Ley del “INFONAVIT”, el “INFONAVIT” podría realizar verificaciones sobre la
aplicación de los recursos, conforme a lo declarado en la Carta bajo protesta de decir
verdad. La o el Trabajador Derechohabiente se compromete a conservar de manera física
o electrónica, los comprobantes de gastos relacionados con el Crédito Otorgado.
El “INFONAVIT” podría realizar Verificaciones dentro de los 9 (nueve) meses posteriores

a la originación del crédito, con el objetivo de validar la conclusión de la reparación,
ampliación o mejora declarada en la Carta bajo protesta de decir verdad. Para efectos
de la Verificación, la o el Trabajador Derechohabiente deberá conservar de manera física
o electrónica, fotografías, notas, recibos o facturas donde se acredite que adquirió los
bienes o contrató los servicios que hayan sido necesarios para llevar a cabo las
reparaciones, ampliaciones o mejoras a la Vivienda. La o el Trabajador Derechohabiente
deberá remitir al “INFONAVIT”, la evidencia que éste pueda solicitarle.
Una vez concluida la verificación, podría actualizarse alguno de los siguientes supuestos:
a) Si la o el Trabajador Derechohabiente cumple con la Obra que declaró en la Carta

bajo protesta de decir verdad y en el Proyecto de Obra, se tomará como validado el
destino del recurso.
b) Si la o el Trabajador Derechohabiente cumple con la Obra, pero no corresponde a

lo que declaró en la Carta bajo protesta de decir verdad y en el Proyecto de Obra,
se tomará como válida siempre y cuando previo a la conclusión de la misma haya
notificado al “INFONAVIT”.
c) En caso de que en dicha Verificación se identifique que aún están en proceso de

ejecución las reparaciones, ampliaciones o mejoras declaradas por la o el
Trabajador Derechohabiente en la Carta bajo protesta de decir verdad, el
“INFONAVIT” otorgará una prórroga para la conclusión total de los trabajos de
mejora. Posterior a ello, el “INFONAVIT” podría llevar a cabo de nueva cuenta la
Verificación del uso correcto de los recursos 3 (tres) meses posteriores a la primera
Verificación.
d) En el caso que la Obra no haya podido ser concluida por el incremento en costos
de los materiales considerados en el Proyecto de Obra, se tomará como válida
siempre y cuando previo a la conclusión de la misma haya notificado al
“INFONAVIT”.
e) Identificación de los casos en que no se haya realizado la Obra, o bien no se

acredite fehacientemente al “INFONAVIT” la aplicación de la totalidad de los
recursos del crédito conforme a lo declarado en la Carta bajo protesta de decir
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verdad, o en el caso de que la reparación, ampliación o mejoramiento no haya sido
concluida una vez transcurrida la prórroga a que se refiere el inciso c) anterior.
La o el Trabajador Derechohabiente, comprende y está de acuerdo en que presentará

dentro de los 9 (nueve) meses posteriores a la originación del crédito, reportes fotográficos
con geolocalización al inicio y al final de la ejecución del Proyecto de Obra con el propósito
de asegurar la aplicación del Crédito Otorgado en los términos del Proyecto de Obra y de
la Carta bajo protesta de decir verdad, así como tickets o reportes de transacciones de
adquisición de materiales. El “INFONAVIT” indicará los requisitos que deberán observar al
proporcionar la información antes citada, así como los reportes, para ser considerados
como válidos y suficientes.
CLÁUSULA 6. PLAZO DEL CRÉDITO. El plazo para el pago del Saldo de Capital será
seleccionado por la o el Trabajador Derechohabiente, mismo que podrá ser de uno (1)
hasta diez (10) años y se hará constar en la Carta de Condiciones Financieras
Definitivas. El cómputo del plazo inicia a partir de la fecha de firma del Contrato.
La o el Trabajador Derechohabiente se obliga a pagar el Saldo de Capital, así como los

intereses que se devenguen en los términos, del presente Contrato y cualquier otro
adeudo, establecido en la Carta de Condiciones Financieras Definitivas sin que estos
puedan exceder el plazo consignado en dicha Carta, conforme a lo estipulado en la
cláusula 7 (siete) siguiente.
Para efectos de lo antes estipulado, las partes están de acuerdo que el cómputo del
transcurso de dicho plazo sólo comprenderá los Periodos Mensuales respecto de los
que la o el Trabajador Derechohabiente tenga la obligación de pago de las
amortizaciones mensuales correspondientes y haya efectivamente pagado éstas.
Los meses y fracciones de mes de las prórrogas que se le concedieren, no se

computarán como parte del tiempo transcurrido del plazo que se pacta para el pago del
Saldo de Capital.
Por lo tanto, no obstante que hubieren transcurrido el plazo pactado, mientras la o el

Trabajador Derechohabiente no se encontrare al corriente en el pago de sus
obligaciones mensuales de amortizar el Saldo de Capital y de cubrir los intereses que se
causen o si se le hubieren otorgado prórrogas, el Contrato continuará surtiendo
plenamente sus efectos legales y las obligaciones de pagar las amortizaciones
mensuales estipuladas en la cláusula 7 (siete) del presente Contrato seguirán vigentes,
hasta que la o el Trabajador Derechohabiente haya dado cumplimiento a las mismas.
Si transcurrido el plazo pactado, conforme a lo estipulado en esta cláusula, existiere

cualquier saldo pendiente a cargo de la o del Trabajador Derechohabiente del Crédito
Otorgado por el “INFONAVIT”, éste lo liberará del pago de dicho saldo pendiente,
siempre y cuando la o el Trabajador Derechohabiente hubiera cumplido con todas sus
obligaciones y en especial con la de pago, en los términos pactados en el presente
Contrato.
CLÁUSULA 7. AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITO OTORGADO. Desde el momento del

otorgamiento del crédito y durante todo el tiempo que la o el Trabajador Derechohabiente
se encuentre vinculado a una Relación Laboral Vigente, se obliga a pagar el Saldo de
Capital, así como los intereses que se devenguen conforme al presente Contrato y
cualquier otro adeudo, mediante el pago de amortizaciones mensuales consecutivas, cada
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una de las cuales será por la cantidad en pesos que se indica en la Carta de Condiciones
Financieras Definitivas como la Cuota Mensual de Amortización del crédito.
La primera amortización mensual a cuyo pago está obligado la o el Trabajador
Derechohabiente será la que corresponda al periodo comprendido a partir de la fecha de
otorgamiento del crédito hasta el último día del mes en que se realizó dicha disposición.
Con el objeto de disminuir el saldo de capital del crédito, la o el Trabajador Derechohabiente

se obliga y autoriza al “INFONAVIT” a que las Aportaciones Patronales subsecuentes a la
fecha de la expedición de la Constancia de Crédito, se apliquen a amortizar el saldo de
capital del crédito solamente en el caso de no existir adeudos pendientes, en el caso de
existir adeudos, las Aportaciones Patronales subsecuentes se aplicarán a los adeudos
pendientes de pago cuya aplicación será del más antiguo al más reciente según se prevé
en la Cláusula 9 (nueve) del presente instrumento.
La o el Trabajador Derechohabiente instruye y autoriza expresamente a sus patrones

actuales o futuros para que, a partir de la fecha señalada en el Aviso para Retención de
Descuentos o la Cédula de Determinación, realicen los correspondientes descuentos a su
salario integrado en forma semanal, quincenal o según la periodicidad con que se le pague
éste, al efecto de que su patrón entere al “INFONAVIT” las sumas descontadas y retenidas
y así cubra las amortizaciones mensuales estipuladas en esta cláusula, las cuales se verán
reflejadas bimestralmente en el estado de cuenta
Si la o el Trabajador Derechohabiente sólo percibiere un salario mensual no mayor a un

salario mínimo mensual, el descuento que su patrón realice a su salario será entonces,
mientras percibiere este salario mensual, por la cantidad en pesos que represente el 20%
(veinte por ciento) de dicho salario.
Quedará bajo la exclusiva responsabilidad de la o el Trabajador Derechohabiente vigilar

que en los recibos de sueldo que le entregue su patrón se consignen los descuentos que
éste realice a su sueldo, cerciorarse que dichos descuentos sean por los montos
correspondientes a las amortizaciones mensuales, y, en caso de que en los recibos de
sueldo no se consignen los descuentos realizados, hacer del conocimiento del
“INFONAVIT” esta circunstancia de manera inmediata.
Si la o el Trabajador Derechohabiente por cualquier causa dejare de estar vinculado por

una Relación Laboral Vigente o si se suspendieren los efectos de esa relación laboral de la
o del Trabajador Derechohabiente, éste se obliga a cubrir directamente al “INFONAVIT” el
Saldo de Capital, los intereses que se devenguen y cualquier otro adeudo, mediante el
pago de amortizaciones mensuales consecutivas, cada una de las cuales será por la
cantidad en pesos que se indica en la Carta de Condiciones Financieras Definitivas como
la Cuota Mensual de Amortización del Crédito, mientras no se encuentre sujeto a una
relación laboral o no se reanuden los efectos de su relación laboral. En el entendido de que,
ante el incumplimiento de realizar sus pagos mensuales completos, se aplicará la garantía
del crédito de conformidad a lo estipulado en la sección 7.2 del presente Contrato, salvo en
los casos que se prevén en los artículos 41 (cuarenta y uno) y 51 (cincuenta y uno) de la
Ley.
La o el Trabajador Derechohabiente tendrá la obligación de continuar pagando

directamente las amortizaciones mensuales según lo convenido en el párrafo anterior a
partir de la fecha en que dejare de percibir ingresos salariales y mientras no se encuentre
sujeto a una relación laboral o no se reanuden los efectos de su relación laboral, a menos
que se encuentre gozando de alguna prórroga de las previstas en la cláusula 11 (once)
de este instrumento.
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Si la o el Trabajador Derechohabiente obtuviere la jubilación, si se le determinare
incapacidad parcial permanente menor al 50% (cincuenta por ciento) o si cambiare de
empleo y estuviere sujeto a una relación laboral regida por el apartado “B” del artículo
123 (ciento veintitrés) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,
también estará obligado a cubrir directamente al “INFONAVIT” el Saldo de Capital y el
saldo insoluto de los intereses devengados y de cualquier otro adeudo, mediante el pago
de las amortizaciones mensuales que se estipula en el primer párrafo de esta cláusula,
mientras se encontrare en los supuestos previstos en este párrafo.
En el caso de que la o el Trabajador Derechohabiente nuevamente se encuentre

vinculado a una Relación Laboral Vigente, está de acuerdo en efectuar los pagos para
la amortización del crédito otorgado por el “INFONAVIT” en los términos previstos en la
primera parte de esta cláusula.
Sin perjuicio de las acciones, procedimientos y soluciones de cobranza que ofrezca el

“INFONAVIT”, desde ahora la o el Trabajador Derechohabiente está de acuerdo y se
obliga a efectuar en su totalidad los pagos correspondientes a las amortizaciones
mensuales que se estipula en esta cláusula, para ello no será necesario que medie
cobro, requerimiento o recordatorio alguno por parte del “INFONAVIT”, y la o el
Trabajador Derechohabiente deberá cubrir directamente las amortizaciones mensuales
al “INFONAVIT” en el domicilio convencional señalado por éste en el Contrato o en el
que señalare substitutivamente en el futuro por escrito.
Sin perjuicio de lo antes estipulado, la o el Trabajador Derechohabiente podrá realizar el

pago de las amortizaciones mensuales mediante (i) depósito del importe indicado en el
estado de cuenta, correspondiente a las mismas en la cuenta bancaria que el
“INFONAVIT” le indique a través del estado de cuenta y correspondiente al Período
Mensual inmediato anterior al que corresponda la amortización mensual de cuyo pago
se trate, haciendo mención de su número de crédito en los establecimientos autorizados
por el “INFONAVIT” señalados en el estado de cuenta, o (ii) cualquier otra forma de pago
que el “INFONAVIT” comunique a la o el Trabajador Derechohabiente por cualquier
medio y éste acepte.
La o el Trabajador Derechohabiente se obliga a pagar cada Cuota Mensual de

Amortización del crédito que sea exigible.
SECCIÓN 7.1. ESTIPULACIONES RESPECTO A LA CUOTA MENSUAL DE AMORTIZACIÓN DEL

CRÉDITO. (a) La cuota Mensual de Amortización del Crédito se determina multiplicando
el Monto de Crédito Otorgado entre el factor de pago por mil que correspondió a la o el
Trabajador Derechohabiente en función al plazo seleccionado. (b) Las amortizaciones
mensuales estipuladas en esta cláusula se pagarán por su correspondiente Periodo
Mensual y deberán cubrirse a más tardar en la Fecha de Pago de su respectivo Periodo
Mensual, o, en caso de que la Fecha de Pago sea día inhábil, en el día hábil inmediato
anterior a la misma.
SECCIÓN 7.2. USO DEL SALDO DE LA SUBCUENTA DE CRÉDITO COMO GARANTÍA. La o el

Trabajador Derechohabiente autoriza e instruye al “INFONAVIT” de manera expresa e
irrevocable para que, en caso de que el “INFONAVIT” no recibiere 2 (dos) pagos
mensuales continuos y completos en tiempo y forma, inicie las gestiones administrativas
para disponer del Saldo de la Subcuenta de Vivienda y a partir del tercer mes se aplique
para liquidar el Saldo Insoluto del Crédito Otorgado hasta por el importe que alcance la
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Subcuenta de Vivienda, quedando obligado la o el Trabajador Derechohabiente a liquidar
el saldo remanente en el caso de existir.
SECCIÓN 7.3. ESTIPULACIÓN COMÚN. El “INFONAVIT” podrá señalar un día distinto del
mes natural como nueva Fecha de Pago durante el plazo estipulado para el pago del
Saldo de Capital, los intereses devengados y cualquier otro adeudo, por necesidades de
los sistemas de cobro o alguna causa ajena al Instituto que imposibilite el cobro en dichas
fechas. En este caso, el “INFONAVIT” dará a conocer a la o el Trabajador
Derechohabiente la nueva Fecha de Pago a través de los medios físicos o electrónicos
que el “INFONAVIT” ponga a su disposición y que le dará a conocer por los canales
institucionales en el estado de cuenta del mes o bimestre inmediato anterior a aquel en
que surtirá efectos el señalamiento de esa nueva Fecha de Pago, entendiéndose por
aceptada ésta en el momento en que la o el Trabajador Derechohabiente realice el pago
de la amortización mensual que deba cubrirse en la nueva Fecha de Pago.
CLÁUSULA 8. INTERÉS ORDINARIO. El Saldo de Capital, causará intereses ordinarios

por cada Período Mensual, los cuales se determinarán aplicando la Tasa de Interés
Ordinario sobre el Saldo de Capital que hubiere en la Fecha de Pago. Los intereses
ordinarios se devengarán a partir de la fecha de disposición del Crédito Otorgado, conforme
a lo estipulado en el presente Contrato, y hasta la fecha en que la o el Trabajador
Derechohabiente pague totalmente el Saldo de Insoluto.
La o el Trabajador Derechohabiente pagará los intereses ordinarios devengados en el

Período Mensual precisamente en la Fecha de Pago correspondiente a ese Periodo
Mensual.
Los intereses ordinarios devengados en el primer Periodo Mensual irregular, que corre
desde la fecha de disposición del Crédito Otorgado y hasta la Fecha de Pago del mes en
que se realizó dicha disposición, se pagarán a más tardar en la Fecha de Pago del Periodo
Mensual correspondiente.
Para calcular los intereses ordinarios correspondientes a cada Período Mensual, la tasa de
interés ordinario se dividirá entre 360 (trescientos sesenta, período correspondiente a los
días de un año) y el resultado se multiplicará por 30 (treinta, correspondiente a los días del
periodo mensual que se está cubriendo). La tasa resultante se multiplicará por el Saldo de
Capital y el producto resultante será la cantidad que por concepto de intereses ordinarios
deberá pagar la o el Trabajador Derechohabiente al “INFONAVIT” en la Fecha de Pago que
corresponda.
CLÁUSULA 9. APLICACIÓN DE PAGOS. Los pagos que la o el Trabajador

Derechohabiente realizare al “INFONAVIT”, según lo estipulado en la cláusula 7 (siete) del
presente Contrato, y las Aportaciones Patronales que el patrón de la o el Trabajador
Derechohabiente realizare a su Subcuenta de Vivienda, se aplicarán al pago del Saldo
Insoluto del Crédito y de los demás adeudos que sean a cargo del Trabajador, ya sea que
se encontrare sujeto a una Relación Laboral Vigente o no conforme a lo siguiente:
a. En primer lugar, al pago total de los intereses ordinarios devengados en el Período

Mensual correspondiente; y
b. En segundo lugar, al pago del Saldo de Capital.
En el caso de que existan adeudos vencidos y no cubiertos conforme a lo establecido en el

presente instrumento y la o el Trabajador Derechohabiente realizare cualquier pago al
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“INFONAVIT”, incluyendo las Aportaciones Patronales que el patrón de la o del Trabajador
Derechohabiente realizare a su Subcuenta de Vivienda, estos se aplicarán a cubrir el Saldo
Insoluto del Crédito comenzando con el adeudo vencido más antiguo en el siguiente orden
de adeudos vencidos: (i) Intereses Ordinarios devengados y no pagados y (ii) Saldo de
Capital.
CLÁUSULA 10. PAGOS ANTICIPADOS. La o el Trabajador Derechohabiente podrá pagar

por anticipado total o parcialmente el Saldo de Capital a cuyo pago estuviere obligado,
siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de las amortizaciones mensuales a
que esté obligado y no exista algún adeudo pendiente a su cargo, conforme a lo estipulado
en el presente Contrato.
Los pagos anticipados parciales podrán realizarse en cualquier momento y por cualquier
cantidad y serán aplicados a la amortización del Saldo de Capital en las respectivas fechas
en que la o el Trabajador Derechohabiente efectuare los pagos de que se trate.
La o el Trabajador Derechohabiente deberá realizar los pagos anticipados en los términos

estipulados en el último párrafo de la sección 7.3 de la cláusula 7 (siete) del presente
Contrato.
CLÁUSULA 11. PRÓRROGA EN EL PAGO DEL CRÉDITO. Respecto al Crédito

Otorgado por el “INFONAVIT”, la o el Trabajador Derechohabiente podrá ejercer el derecho
de prórroga en los términos establecidos en el artículo 41 (cuarenta y uno) de la Ley.
CLÁUSULA 12. ESTADOS DE CUENTA. El “INFONAVIT” deberá emitir con una

periodicidad mínima bimestral un estado de cuenta que incluya información clara y
precisa de cada uno de los créditos otorgados.
Dichos estados de cuenta estarán disponibles gratuitamente para la o el Trabajador

Derechohabiente en el portal “INFONAVIT”, a través los medios físicos o electrónicos
que el “INFONAVIT” ponga a su disposición y que le dará a conocer por los canales
institucionales.
En caso de que la o el Trabajador Derechohabiente no pueda consultar el estado de

cuenta dentro de los 15 (quince) días naturales siguientes al mes al que el mismo
corresponda, podrá comunicarse al Centro de Contacto INFONATEL para verificar la
situación, o acudir al Centro de Servicio más cercano para obtener una copia de su
estado de cuenta.
CLÁUSULA 13. SEGURO POR FALLECIMIENTO O INCAPACIDAD. El Saldo Insoluto

del Crédito (adeudos totales del crédito) que tuviere la o el Trabajador Derechohabiente
con el “INFONAVIT” estará cubierto por un seguro:
a) En el caso de fallecimiento o incapacidad total permanente de la o el Trabajador

Derechohabiente, que liberará a éste o a sus beneficiarios (i) de la obligación de
pago del Saldo Insoluto del Crédito (adeudos totales del crédito) a favor del
“INFONAVIT” y (ii) de la garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
b) En el caso de incapacidad parcial permanente, cuando ésta sea del 50%

(cincuenta) por ciento o más, o invalidez definitiva en los términos previstos por la
Ley del Seguro Social, liberará a la o el Trabajador Derechohabiente o a sus
beneficiarios (i) de la obligación de pago del saldo de capital y de los demás adeudos
y (ii) de la garantía del saldo de la Subcuenta de Vivienda , siempre y cuando la o el
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Trabajador no sea sujeto de una nueva relación de trabajo durante un período
mínimo de 2 (dos) años continuos, contados estos a partir de la fecha del dictamen
respectivo, lapso durante el cual la o el Trabajador Derechohabiente gozará de una
prórroga, sin causa de intereses, para el pago del saldo de capital e intereses
ordinarios devengados.
En caso de que ocurra alguno de los supuestos antes señalados, la o el Trabajador

Derechohabiente, o sus beneficiarios, deberán notificarlo al “INFONAVIT” en términos
del artículo 51 de la Ley del “INFONAVIT”.
Mientras al “INFONAVIT” no le sea notificada la realización de los casos contemplados

en los incisos “a” y “b” del primer párrafo de esta cláusula, la o el Trabajador
Derechohabiente deberá continuar realizando los pagos de las amortizaciones
mensuales estipulados en la cláusula 7 (siete) del presente instrumento. Sin embargo,
una vez notificada la actualización del supuesto de que se trate, todos aquellos pagos
que hubiera recibido el “INFONAVIT” con fecha posterior a la actualización de los casos
contemplados en los incisos “a” y “b” del primer párrafo podrán ser devueltos al
acreditado o a sus beneficiarios, según sea el caso.
El costo de este seguro indicado en esta cláusula quedará a cargo del “INFONAVIT”.
CLÁUSULA 14. CAUSAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. Además de los casos en

que la ley así lo ordene, el “INFONAVIT” podrá dar por vencido anticipadamente el
Contrato, sin necesidad de notificación o aviso previo a la o el Trabajador Derechohabiente,
ni de declaración judicial previa, el plazo para el pago del Crédito Otorgado y exigir el pago
total del Saldo de Capital, los intereses devengados e insolutos y las demás cantidades
que deban pagársele en los términos del Contrato, si:
a) La o el Trabajador Derechohabiente usara para otros fines el Crédito Otorgado.
b) Los datos proporcionados por la o el Trabajador Derechohabiente en la solicitud

de crédito o los documentos presentados al “INFONAVIT” son falsos.
c) En el caso de que la o el Trabajador Derechohabiente no haya regularizado las

amortizaciones mensuales del Saldo de Capital y de los demás adeudos que
tuviere, salvo en el caso en que le hubiese sido otorgada la prórroga prevista en
la cláusula 11 (once) del presente Contrato. Sin perjuicio de lo antes estipulado, el
“INFONAVIT” podrá asimismo solicitarle a la o el Trabajador Derechohabiente el
pago de las amortizaciones mensuales omisas pendientes en los términos
convenidos en el Contrato.
d) La o el Trabajador Derechohabiente no haya cubierto el número de 2 (dos) pagos

mensuales continuos y completos en tiempo y forma. En ese sentido el
“INFONAVIT” iniciará con las gestiones administrativas, para que se disponga el
Saldo de la Subcuenta de Vivienda y a partir del tercer mes se aplique para liquidar
el Saldo Insoluto del Crédito Otorgado hasta por el importe que alcance la
Subcuenta de Vivienda, quedando obligado la o el Trabajador Derechohabiente a
liquidar el saldo remanente en el caso de existir.
e) La o el Trabajador Derechohabiente faltare al cumplimiento de cualquiera de sus

obligaciones convenidas en el Contrato.
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CLÁUSULA 15. DENUNCIA. En términos de lo dispuesto en el artículo 294 (doscientos
noventa y cuatro) de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, expresamente
se conviene que el “INFONAVIT” se reserva el derecho de denunciar o restringir el
Contrato, en cualquier momento y mediante aviso por escrito que entregue a la o el
Trabajador Derechohabiente.
CLÁUSULA 16. CONVENIO MODIFICATORIO. El “INFONAVIT” y la o el Trabajador

Derechohabiente están de acuerdo que el primero con apego a las disposiciones legales
y normativas aplicables podrá proponer a este último la celebración de convenios
modificatorios del Contrato mediante notificación por escrito de la oferta en el domicilio
convencional de éste o mediante notificación por medios electrónicos, ópticos o de otra
tecnología. La o el Trabajador Derechohabiente conviene en reconocer su aceptación
de la oferta recibida ya sea por escrito o de manera tácita, entendiéndose que es tácita
si realizare cualesquiera actos que presupongan o que autoricen a presumir su
conformidad con los términos de las estipulaciones que hayan resultado de la
aceptación tácita de la oferta propuesta.
CLÁUSULA 17. LÍMITE DE RESPONSABILIDAD DEL “INFONAVIT”. Queda

expresamente convenido entre el “INFONAVIT” y la o el Trabajador Derechohabiente
que el primero no asume ni tendrá responsabilidad alguna frente a este último, ni frente
a terceros, por variaciones en el presupuesto, defectos o vicios en la construcción de la
Obra o por mala calidad en los materiales de construcción empleados e incorporados
en la Obra o bien respecto a cualquier modificación respecto a la información declarada
en la Carta bajo protesta de decir verdad, ya que es de la exclusiva responsabilidad de
la o del Trabajador Derechohabiente el que la Obra que construye cumpla con los
requisitos establecidos en las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.
A fin de no considerarse un incumplimiento de obligaciones imputable a la o el

Trabajador Derechohabiente, en el caso de cualquier modificación al presupuesto
inicial, derivado de reparaciones adicionales no visibles al momento de realizar el
presupuesto inicial, será responsabilidad de éste, dar aviso al “INFONAVIT” de forma
previa a la conclusión del periodo de comprobación de la realización de la mejora tal
modificación, lo cual deberá llevar a cabo mediante los canales que el “INFONAVIT”
ponga a su disposición.
CLÁUSULA 18. DEVOLUCIÓN DE PAGO DE LO INDEBIDO. La o el Trabajador

Derechohabiente autoriza de manera expresa al Instituto para que en caso de que,
derivado de los pagos de la Cuota Mensual de Amortización del Crédito y una vez que
este se encuentre liquidado, se suscite algún pago de lo indebido (pago en exceso), el
INFONAVIT realice la devolución de los recursos correspondientes mediante su
depósito en la Subcuenta de Vivienda de la que sea titular la o el Trabajador
Derechohabiente.
Para lo anterior, se entenderá que el depósito se realiza por la o el Trabajador

Derechohabiente en términos del último párrafo del artículo 59 de la Ley, y sólo podrán
ser entregados a la o el Trabajador Derechohabiente o sus beneficiarios, según el caso,
conforme a lo previsto en el artículo 40 y Octavo Transitorio de la Ley, así como las
demás disposiciones legales que deriven de estos preceptos.
La o el Trabajador Derechohabiente podrá solicitar, dentro de los 120 (ciento veinte)

días naturales siguientes a la liquidación del Crédito, que los recursos que le deban ser
devueltos conforme a lo previsto en esta cláusula sean transferidos a la cuenta bancaria
que designe y de la cual sea titular por medio de los canales que el INFONAVIT ponga
01.04.24

a su disposición, siempre que estos no hayan sido depositados en su Subcuenta de
Vivienda.
CAPÍTULO SEGUNDO
DE LAS CLÁUSULAS GENERALES
PRIMERA. DOMICILIOS Y DATOS DE CONTACTO. Para todo lo relacionado con el

cumplimiento de las obligaciones pactadas en los actos jurídicos otorgados en este
instrumento y para toda clase de avisos y notificaciones que deban hacerse las partes entre
sí, así como para el caso de emplazamientos o notificaciones judiciales a las partes, éstas
convienen en señalar los siguientes domicilios:
Las o los Trabajadores

Derechohabientes: EBANO MZ 112 NUM. LT 8, COL. PATRIA NUEVA, C.P. 29045, TUXTLA
GUTIERREZ, CHIAPAS
El “INFONAVIT”: Barranca del Muerto 280

Colonia Guadalupe Inn
Demarcación Territorial Álvaro Obregón
01029 México, Ciudad de México.
El “INFONAVIT” proporciona y continuará proporcionando a la o el Trabajador

Derechohabiente información clara, cierta, veraz, trasparente, objetiva y oportuna
relacionada al crédito, para ello utilizará los medios de contacto que la o el Trabajador
Derechohabientes ha establecido en este acto en el formato de datos de contacto de la
o el Trabajador Derechohabiente acreditado del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores se agrega debidamente firmado por la o el Trabajador
Derechohabiente al presente Contrato, se identificará como Anexo “C” del presente
instrumento.
El “INFONAVIT” procurará que los datos de contacto de la o el Trabajador

Derechohabiente sean pertinentes, correctos y actualizados, garantizando la obtención
lícita, protección y tratamiento adecuado de sus datos personales conforme a las
disposiciones en la materia.
SEGUNDA. TÍTULOS DE LAS CLÁUSULAS. Los títulos de las cláusulas que aparecen
en el presente instrumento se han puesto con el exclusivo propósito de facilitar su lectura
y, por lo tanto, no definen ni limitan el contenido de las mismas. Para efectos de
interpretación de cada cláusula, las partes deberán atenerse exclusivamente a su contenido
y de ninguna manera a su título.
TERCERA. MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD. Las partes manifiestan que en la

celebración de los actos que se consignan en este instrumento, no existe error, dolo,
mala fe, violencia, ni lesión y que lo otorgan con plena capacidad legal.
CUARTA. RECURSO DE INCONFORMIDAD. En los casos de inconformidad de la o el

Trabajadores Derechohabientes o sus beneficiarios sobre derecho a créditos, cuantía de
aportaciones y de descuentos, así como sobre cualquier acto del Instituto que lesione
derechos de los trabajadores inscritos o de sus beneficiarios, se podrá promover ante el
propio Instituto un recurso de inconformidad.
01.04.24

El Reglamento de la Comisión de Inconformidades del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores, que se publique en el Diario Oficial de la Federación y
se encuentre vigente, determinará la forma y términos en que se podrá interponer el
recurso de inconformidad a que se refiere esta cláusula.
El término para interponer el recurso de inconformidad será de treinta días contados a

partir del día siguiente en que surta efectos la notificación del acto respectivo o del día
que el interesado haya tenido conocimiento del acto recurrido, señalando tal
circunstancia bajo protesta de decir verdad.
QUINTA. JURISDICCIÓN. Para todo lo relacionado con el cumplimiento y la

interpretación de los actos jurídicos contenidos en el presente contrato, las partes
expresamente convienen en someterse a la jurisdicción de los tribunales competentes
en la Ciudad de México o a la de los tribunales competentes en el lugar en donde se
ubique el inmueble objeto del presente Contrato, a elección de la parte actora, por lo que
las partes renuncian a la jurisdicción de cualquier otro tribunal que, por razón de su
domicilio presente o futuro, del lugar de celebración de este instrumento o de su
nacionalidad pudiera corresponderles.
A 29 DE MAYO DE 2024
La o el Trabajador Derechohabiente Por el “INFONAVIT”:

De aceptación y conformidad:
Firma: Firma:
[Nombre del Apoderado del
“INFONAVIT”]
ROSA MONTEJO PEREZ
01.04.24

DOCUMENTO PREVENTIVO
LIV MEJORAVIT Repara o MEJORAVIT Renueva
CHIAPAS 29 DE
____________________________________________ de MAYO DE20___
_____ de 2024
El suscrito, _______________________________________,
ROSA MONTEJO PEREZ por mi propio derecho y por este
medio manifiesto que tengo pleno conocimiento de lo siguiente:
I. En el Infonavit TODOS los trámites son GRATUITOS.
II. Conozco, a través de la consulta que hice en el Portal Infonavit y /o en los teléfonos de
INFONATEL y/o promotores autorizados por el INFONAVIT, cuáles son los CESI de
originación autorizados por el INFONAVIT en los cuales puedo pedir asesoría y solicitar mi
Crédito MEJORAVIT Repara o MEJORAVIT Renueva.
III. Ninguna persona está autorizada para formalizar el crédito a mi nombre.
IV. Se me proporcionó la asesoría gratuita por parte de personas autorizadas por el

INFONAVIT, para la solicitud de mi crédito de LIV en sus modalidades de MEJORAVIT
Repara o MEJORAVIT Renueva.
V. El Crédito MEJORAVIT Repara o MEJORAVIT Renueva que he obtenido es un crédito en

pesos y que me otorga el INFONAVIT exclusivamente para realizar reparación, ampliación
o mejoramiento de la vivienda que habito sin que implique su afectación estructural.
VI. Tengo pleno conocimiento de que mínimo el 80% (ochenta por ciento) del monto de mi
Crédito MEJORAVIT Repara o MEJORAVIT Renueva estará disponible a través de un
Medio de Disposición mediante el cual puedo realizar compras únicamente en los
comercios autorizados por el INFONAVIT para adquirir productos dentro del catálogo
autorizado por éste para la reparación, ampliación o mejoramiento de la vivienda que habito
sin que implique su afectación estructural, el cual he consultado previamente en el portal
del Infonavit los criterios de productos que puedo adquirir, así como los comercios y/o
establecimientos autorizados, para elegir entre las mejores opciones por precios y calidad,
asimismo, en caso de que así lo haya solicitado, destinar hasta el 30% (treinta por ciento)
del monto del crédito para la regularización de la propiedad de la vivienda, siempre que
esta se encuentre a mi nombre, situación que he acreditado al INFONAVIT, lo anterior se
encuentra señalado en el contrato de crédito.
VII. Se me informó que hasta el 20% (veinte por ciento) del monto de mi Crédito MEJORAVIT
Repara o MEJORAVIT Renueva, podré disponer de dinero en efectivo para realizar el pago
de mano de obra necesario para realizar las reparaciones, ampliaciones o mejoramiento.
Dichos recursos lo dispondré del Medio de Disposición que el INFONAVIT señale.
VIII. Tengo pleno conocimiento que está prohibido aceptar de cualquier persona o comercio
dinero en efectivo a cambio del saldo del Medio de Disposición, y que en caso de hacerlo;
CRED.1030.00/02

estoy infringiendo las reglas del producto y en consecuencia en este momento libero al
INFONAVIT de cualquier fraude al que pueda estar expuesto por aceptar dicha práctica.
IX. Ninguna persona o comercio puede retener el Medio de Disposición, por que únicamente
yo puedo hacer uso de ésta y en caso de entregarla a otra persona, libero de toda
responsabilidad legal al INFONAVIT por cualquier fraude que se genere por entregarla a
un tercero.
X. Únicamente yo puedo hacer uso del Medio de Disposición como forma de pago, y para
ello, el comercio autorizado realizará la verificación correspondiente de mi identificación
oficial, previamente al cobro de la operación. El comercio está obligado a informar al
INFONAVIT cualquier anomalía que se identifique respecto al uso del mismo, así como de
mi identificación ante el cómo titular de este.
_______________________________________
ROSA MONTEJO PEREZ
Nombre y firma del Acreditado
CRED.1030.00/02

SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN DE CRÉDITO
“MEJORAVIT Repara | MEJORAVIT Renueva”
1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN DE LA O EL DERECHOHABIENTE
71018010737
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| MOPR800720MCSNRS06
|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____| MOPR800720GJ2
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*NÚMERO DE SEGURIDAD SOCIAL (NSS) CURP R.F.C.
MONTEJO
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| PEREZ
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*APELLIDO PATERNO *APELLIDO MATERNO
ROSA
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*NOMBRE (S)
ELECTOR
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| 1624096125691
|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____| 31/12/2032
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
TIPO DE IDENTIFICACIÓN NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FECHA VALIDEZ IDENTIFICACIÓN (dd/mm/aaaa)
*TELÉFONO: 961 1702751

|_____|_____| |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| 5801195
*CELULAR: |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| *GÉNERO: M F
*LADA *NÚMERO *NÚMERO
RMONTEJO347@GMAIL.COM
CORREO ELECTRÓNICO: |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|____ _|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*ESTADO CIVIL: SOLTERO (A) CASADO (A) RÉGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO: SEPARACIÓN DE BIENES SOCIEDAD CONYUGAL
2. DATOS DE LA EMPRESA EN LA QUE LABORA LA O EL DERECHOHABIENTE
BOUTIQUE BOWLING DE MEXICO SA DE CV

|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| Y6087508104
|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|
*NOMBRE DE LA EMPRESA O PATRÓN *NÚMERO DE REGISTRO PATRONAL (NRPP)
TELÉFONO DE LA EMPRESA DONDE TRABAJA EL DERECHOHABIENTE: 961 5436044

|_____|_____| |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| |_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*LADA *NÚMERO *EXTENSIÓN
3. DATOS DE LA VIVIENDA A MEJORAR
LA VIVIENDA PARA MEJORAR ES: PROPIA CÓNYUGE O CONCUBINO(A) FAMILIAR RENTADA
| EBANO
| | MZ
| | 112
| | | | | | | | | | | | | | | | _| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
*CALLE
| LT| 8 | | | | | | | | | | | | | | | PATRIA
| | |NUEVA
| | | | | | | | | | | | | | | | |
*No. EXT. No. INT. LOTE MZA. *COLONIA O FRACCIONAMIENTO
| CHIAPAS
| | | | | | | | | | | | | | | | | | TUXTLA
| | | GUTIERREZ
| | | | | | | | | | | | | | 29045
|_ | | | |
*ENTIDAD * MUNICIPIO O ALCALDÍA *CÓDIGO POSTAL
NÚMERO DE FOLIO DEL ACUSE DE CARGA DE EVIDENCIA INICIAL DE LA MEJORA: |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| (Solo en caso de aplicar)
4. DATOS DEL CRÉDITO
DESTINO DEL CRÉDITO: Reparacion, ampliación o mejoramiento a la vivienda sin afectación estructural
TIPO DE CRÉDITO: INDIVIDUAL
MONTO DE CRÉDITO SOLICITADO: 81,029.13

$ |_____|_____|_____|,|_____|_____|_____|.|_____|_____|
MEJORAVIT Repara MEJORAVIT Renueva
▪ Financiamiento de hasta el 90% del Saldo de Subcuenta de Vivienda ▪ Financiamiento del 90% del Saldo de Subcuenta de Vivienda
▪ Plazo de 1 a 5 años ▪ Plazo a 1 a 10 años
▪ Monto mínimo de crédito 3 UMA ($9,461.10)* y máximo hasta 12 UMA ($37,844.40)* ▪ Monto mínimo de crédito 12 UMA ($37,844.40)* y máximo hasta 47.4 UMA
($149,485.38)*
▪ Tasa de interés fija 10%
▪ Tasa de interés fija 11%
▪ Sin comisiones
▪ Sin comisiones
Plazo solicitado: |_____| años (máximo 5 años)
Plazo solicitado: 10
|_____|_____| años (máximo 10 años)
*UMA con valor al 2023
*DATOS OBLIGATORIOS HOJA 1 DE 3 CRED.1000.00/16

4.1. DESTINO DE LOS RECURSOS
▪ Solicito destinar el 20
|_____|_____| % (máximo 20%) del monto de crédito otorgado para pago de mano de obra para las reparaciones, ampliaciones o mejoras de la vivienda que habito.
▪ 0
Solicito destinar el |_____|_____| % (máximo 30% del monto de crédito otorgado) para el pago de titulación* de la vivienda a mi nombre, presentando previa cotización emitida por el Notario Público a
cargo del trámite de Titulación.
o CUENTA CLABE DE LA NOTARÍA A LA QUE SE LE REALIZARÁ EL PAGO: |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
▪ El porcentaje restante será únicamente destinado para la adquisición de productos para la reparación, ampliación o mejora de la vivienda que habito, el cual me será entregado a través de un
medio de disposición
*Aplica solo para viviendas a nombre de la o el Derechohabiente
5. REFERENCIAS FAMILIARES DE LA O EL DERECHOHABIENTE / DATOS QUE SERÁN VALIDADOS
COUCH
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| MORALES
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*APELLIDO PATERNO *APELLIDO PATERNO
MARTINEZ
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| RUIZ
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*APELLIDO MATERNO *APELLIDO MATERNO
ANDREA
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| CARLOS
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
*NOMBRE (S) *NOMBRE (S)
961 3780136
*TELÉFONO: |_____|_____|_____||_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| 961 2005747
*TELÉFONO: |_____|_____|_____||_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
LADA NÚMERO LADA NÚMERO
CELULAR: |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
CELULAR: |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
NÚMERO
NÚMERO
6. BENEFICIARIO EN CASO DE FALLECIMIENTO DEL TITULAR
| | | | | | | | | | | | | | | | |
*PARENTESCO
MONTEJO
|____|_____|____|____|___| | | | | | | | | | | | | | | _| | | PEREZ
| | | |__ | | | | | | | | | | | | | | |
*APELLIDO PATERNO *APELLIDO MATERNO
| ANGEL
| | ALEJANDRO
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | _| | | | | | |
*NOMBRE (S)
Nota: No puede ser el nombre de la o el Derechohabiente ni de la o el asesor CESI.
8. DATOS DE IDENTIFICACIÓN DEL PROMOTOR DE VENTAS REMOTO

*Contestar solo en caso de haber sido asesorado por un promotor externo.
| SU-0600012
| | | | | | | | | | | | | | | |
NÚMERO DE PROMOTOR
|____|_____|____|____|___| | | | | | | | | | | | | | | _| | | | | | |__ | | | | | | | | | | | | | | |
*APELLIDO PATERNO
*APELLIDO MATERNO
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | _| | | | | | |
*NOMBRE (S)
*TELÉFONO: | | | || | | | | | | | |
LADA NÚMERO

9 DATOS PARA DEPÓSITO AL MEDIO DE DISPOSICIÓN DEL CRÉDITO
NÚMERO DE CRÉDITO OTORGADO POR INFONAVIT 5724032178

|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
(Dato para ser llenado por Infonavit)
MEJORAVIT Repara MEJORAVIT Renueva
NÚMERO ÚNICO ASOCIADO AL MEDIO DE DISPOSICIÓN NÚMERO ÚNICO ASOCIADO AL MEDIO DE DISPOSICIÓN
(Dato para ser llenado por Infonavit) (Dato para ser llenado por Infonavit)
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
NÚMERO ÚNICO ASOCIADO AL MEDIO DE DISPOSICIÓN NÚMERO ÚNICO ASOCIADO AL MEDIO DE DISPOSICIÓN
(Dato para ser llenado por Infonavit) (Dato para ser llenado por Infonavit)
|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____| |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
Manifiesto que: todos los datos proporcionados son verdaderos, con pleno conocimiento del artículo 58 de la Ley del Infonavit que a la letra
dice “Se reputará como fraude y se sancionará como tal, en los términos del Código Penal Federal, el obtener los créditos o recibir los
depósitos a que esta Ley se refiere, sin tener derecho a ello, mediante engaño, simulación o sustitución de persona”.
Ciudad de| CHIAPAS

| | | | | | | | | | | | | | | | | | a
| | 29| | de| MAYO
| | | | | | | | | de 20| 24
| | |
_____________________
Firma de la o el Derechohabiente
En el Infonavit todos los trámites son gratuitos.
Para cualquier duda o aclaración favor de contactarnos a través de Infonatel al teléfono 55 9171 5050 (CDMX) ó 800 008 3900 para el Interior de la República, o
en cualquiera de nuestras oficinas.

742240402564
Número de Seguridad Social (NSS): 71018010737 29 de mayo de 2024
Nombre: ROSA MONTEJO PEREZ
CONSENTIMIENTO PARA LA CONSULTA DEL HISTORIAL CREDITICIO
Conforme al artículo 28 de la Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, en forma expresa autorizo al Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (el “Infonavit”) y a la entidad financiera a la que, en su caso, el Infonavit ceda parcial o totalmente los derechos del crédito
que me otorgue, para que cualquiera de ellos lleve a cabo las consultas que considere necesarias sobre mi comportamiento e historial crediticio, así
como cualquier otra información de naturaleza análoga con cualquier Sociedad de Información Crediticia autorizada, en el entendido que en este acto
manifiesto que tengo pleno conocimiento (i) de la naturaleza y alcance de la información que la Sociedad de Información Crediticia de que se trate
proporcionará al Infonavit y en su caso, al cesionario de los derechos del crédito que el Infonavit me otorgue, (ii) del uso que el Infonavit y en su caso, el
cesionario de los derechos del crédito que el Infonavit me otorgue, harán de dicha información, y (iii) de que el Infonavit y en su caso, al cesionario de los
derechos del crédito que el Infonavit me otorgue, podrán realizar consultas periódicas cuantas veces considere necesarias durante todo el tiempo en que
mantengamos una relación jurídica. La presente autorización tendrá una vigencia durante el tiempo en que perdure la relación jurídica entre el suscrito y
el Infonavit y en su caso, el cesionario de los derechos del crédito que el Infonavit me otorgue, pero nunca será menor a tres años contados a partir de la
fecha que se expide.
Otorgo mi autorización al Infonavit en los términos NO otorgo mi autorización al Infonavit en los términos
anteriores anteriores
______________________________________________
Firma
CONSENTIMIENTO PARA LA VERIFICACIÓN DE LA IDENTIDAD DEL DERECHOHABIENTE A FIN DE EVITAR LA SUPLANTACIÓN DE

IDENTIDAD Y/O FRAUDE A TRAVÉS DE LA PLATAFORMA BIOMÉTRICA INSTITUCIONAL (PBI)
Por mi propio derecho expresamente autorizo al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para realizar la verificación
de mi identidad, mediante la validación de mis huellas dactilares, con los datos que obran en el Servicio de verificación de datos de la credencial para
votar del Instituto Nacional Electoral, y/o los que se encuentran en la Base de Datos Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (BDNSAR),como una
medida de seguridad para evitar y disminuir la suplantación de identidad y/o el fraude, en favor de mi seguridad y de mi derecho a la protección de datos
personales.
______________________________________________
Firma
AVISO DE PRIVACIDAD SIMPLIFICADO – CRÉDITOS A LA VIVIENDA Y A SUELO DESTINADO A VIVIENDA
El Infonavit es responsable del tratamiento de los datos personales que se refieren en el presente aviso de privacidad simplificado, los cuales serán
protegidos en cumplimiento a lo dispuesto por la Ley General de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados y demás normativa
que resulte aplicable.
Se utilizarán sus datos personales para las siguientes finalidades:
Primarias: (i) Identificar a la persona y validar su identidad para asesorar, tramitar y formalizar, en su caso, las opciones de financiamiento (créditos)
elegidas por la persona derechohabiente. (ii) Evaluar e identificar el riesgo crediticio a través de las sociedades de información crediticia (Buró de crédito
u otra que en su caso llegare a aplicar). (iii) Cumplir con las obligaciones derivadas de cualquier relación crediticia que se genere entre el
derechohabiente/acreditado, el Infonavit y en su caso, cualquier encargado y tercero que se relacione con la actividad crediticia del Infonavit. (iv)
Atención y cumplimiento de requerimientos por parte de autoridades relacionados con la actividad crediticia del Infonavit. (v) Convenir con las entidades
financieras, como pudieran ser de manera ejemplificativa bancos, opciones de financiamiento en las que participen de manera conjunta con el Infonavit.
(vi) Convenir y en su caso, gestionar reestructuras y refinanciamientos relacionados con la actividad crediticia del Infonavit. (vii) Usar, almacenar,
generar, administrar y, en su caso, compartir datos personales a encargados y terceros vinculados con la actividad crediticia.
Si otorgo mi autorización al Infonavit bajo los términos anteriores.
______________________________________________
Firma
CRED.1016.03/5
1 de 2
742240402564
Número de Seguridad Social (NSS): 71018010737 29 de mayo de 2024

Nombre: ROSA MONTEJO PEREZ
Secundarias: (viii) Realizar y ejecutar actividades de promoción y difusión de las opciones de financiamiento que ofrece el Instituto, en interés del titular,
así como de acercamiento y perfilamiento respecto de los derechohabientes. (ix) Elaborar estudios y estadísticas para generar y/o mejorar las opciones
de financiamiento. (x) Realizar encuestas a los derechohabientes para efecto de emplear la información para la actividad crediticia del Infonavit.
Si otorgo mi autorización al Infonavit en los términos No otorgo mi autorización al Infonavit en los términos
anteriores. anteriores.
______________________________________________
Firma
Para cualquier duda sobre los mecanismos y medios disponibles, para que pueda manifestar su negativa al tratamiento de sus datos personales, en
donde se requiera su consentimiento, nos puede contactar a través del correo electrónico unidadtransparencia@infonavit.org.mx o presencialmente en
las oficinas que ocupa la Unidad de Transparencia. Nuestro Aviso de Privacidad Integral se encuentra a su disposición en el vínculo electrónico
AvisoPrivacidadIntegralSGC.pdf o bien, a través del código QR:
CRED.1016.03/5
2 de 2
INSTITUTO DEL FONDO
NACIONAL DE LA VIVIENDA
Tabla de amortización
PARA LOS TRABAJADORES Número de Tasa anual
CAT Monto de crédito
Seguridad Social de Interés
71018010737 11.00% 12.9% $ 81,029.13
Fecha: miércoles 12 de junio de 2024
Importante: Esta tabla representa una simulación de la forma en la que se aplicarán tanto las comisiones como los pagos del crédito y tiene como finalidad
mostrarte un ejercicio para que te familiarices con estos conceptos. Por lo tanto, su uso es exclusivamente de carácter informativo y su contenido puede variar
dependiendo del momento en que solicites tu crédito.
Pago del Crédito

Mes Saldo Interés 1 2 Tu patrón
Saldo
Tu retención
mensual aporta Final
1 $ 81,029.13 $ 742.77 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 79,811.85

2 $ 79,811.85 $ 731.61 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 78,583.41
3 $ 78,583.41 $ 720.35 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 77,343.71
4 $ 77,343.71 $ 708.98 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 76,092.64
5 $ 76,092.64 $ 697.52 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 74,830.11
6 $ 74,830.11 $ 685.94 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 73,556.00
7 $ 73,556.00 $ 674.26 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 72,270.21
8 $ 72,270.21 $ 662.48 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 70,972.64
9 $ 70,972.64 $ 650.58 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 69,663.17
10 $ 69,663.17 $ 638.58 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 68,341.70
11 $ 68,341.70 $ 626.47 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 67,008.12
12 $ 67,008.12 $ 614.24 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 65,662.31
13 $ 65,662.31 $ 601.90 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 64,304.16
14 $ 64,304.16 $ 589.45 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 62,933.56
15 $ 62,933.56 $ 576.89 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 61,550.40
16 $ 61,550.40 $ 564.21 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 60,154.56
17 $ 60,154.56 $ 551.42 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 58,745.93
18 $ 58,745.93 $ 538.50 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 57,324.38
19 $ 57,324.38 $ 525.47 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 55,889.80
20 $ 55,889.80 $ 512.32 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 54,442.07
21 $ 54,442.07 $ 499.05 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 52,981.07
22 $ 52,981.07 $ 485.66 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 51,506.68
23 $ 51,506.68 $ 472.14 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 50,018.77
24 $ 50,018.77 $ 458.51 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 48,517.23
25 $ 48,517.23 $ 444.74 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 47,001.92
26 $ 47,001.92 $ 430.85 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 45,472.72
27 $ 45,472.72 $ 416.83 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 43,929.50
28 $ 43,929.50 $ 402.69 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 42,372.14
29 $ 42,372.14 $ 388.41 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 40,800.50
30 $ 40,800.50 $ 374.00 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 39,214.45
31 $ 39,214.45 $ 359.47 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 37,613.87
32 $ 37,613.87 $ 344.79 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 35,998.61
33 $ 35,998.61 $ 329.99 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 34,368.55
34 $ 34,368.55 $ 315.05 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 32,723.55
35 $ 32,723.55 $ 299.97 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 31,063.47
36 $ 31,063.47 $ 284.75 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 29,388.17
37 $ 29,388.17 $ 269.39 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 27,697.51
38 $ 27,697.51 $ 253.89 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 25,991.35
39 $ 25,991.35 $ 238.25 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 24,269.55
40 $ 24,269.55 $ 222.47 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 22,531.97
41 $ 22,531.97 $ 206.54 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 20,778.46
42 $ 20,778.46 $ 190.47 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 19,008.88
43 $ 19,008.88 $ 174.25 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 17,223.08
44 $ 17,223.08 $ 157.88 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 15,420.91
45 $ 15,420.91 $ 141.36 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 13,602.22
46 $ 13,602.22 $ 124.69 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 11,766.86
47 $ 11,766.86 $ 107.86 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 9,914.67
48 $ 9,914.67 $ 90.88 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 8,045.50
49 $ 8,045.50 $ 73.75 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 6,159.20
50 $ 6,159.20 $ 56.46 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 4,255.61
51 $ 4,255.61 $ 39.01 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 2,334.57
52 $ 2,334.57 $ 21.40 $ 1,116.18 $ 843.87 $ 395.92
53 $ 395.92 $ 3.63 $ 0.00 $ 399.55 $ 0.00
1.
Tu retención mensual, es la cantidad que tu patrón te descontará de tu salario para el pago del crédito.
2.
Tu patrón aporta, es la cantidad con la que tu patrón colaborará para el pago de tu crédito.
Nota: Es importante que consideres:
1.
En caso de que pierdas tu empleo, deberás pagar en forma directa al INFONAVIT el monto correspondiente a Tu retención mensual.
CAT indicativo cuyo cálculo es informativo para el acreditado, dados los parámetros particulares del crédito.

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CARÁTULA

DEL CONTRATO DE CRÉDITO

ROSA MONTEJO PEREZ

B. Información proporcionada por LA O EL DERECHOHABIENTE:

C. Aviso de Privacidad INFONAVIT

Tipo de Crédito: Mejoramiento de la vivienda

PLAZO ÚNICO DE CRÉDITO:

(señalar plazo solicitado y aprobado)

Envío por correo electrónico: N/A

Emisión: 29 DE MAYO DE 2024

Nombre de la o el trabajador-derechohabiente: ROSA MONTEJO PEREZ N.S.S.: 71018010737

B. Información proporcionada al INFONAVIT y declarada de buena fe por la o el solicitante e información conocida

1. Salario Diario Integrado, mayor o igual a: $ 555.18

5. Nombre de la o el Beneficiario: MONTEJO PEREZ ANGEL ALEJANDRO

C. Condiciones financieras del crédito INFONAVIT:

1. El monto del crédito con que contaría se determina de la siguiente manera:

Valor de la Remodelación o Mejora, considerado por la o el solicitante $ 81,029.13

Monto de crédito a otorgar: $ 81,029.13

Monto del crédito que se destinará a la regularización de la vivienda (en su $ 0.00

La o el solicitante contaría con: $ 81,029.13

2. La tasa anual de interés ordinario (tasa fija) será del 11.00 %.

Uso Interno o Restringido

Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores

En el INFONAVIT todos los trámites son gratuitos.

Uso Interno o Restringido

Número de Seguridad Social de

EBANO MZ 112 NUM. LT 8, COL. PATRIA NUEVA, C.P. 29045,

CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON SALDO DE LA SUBCUENTA

PRIMERO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN DEL “INFONAVIT”. De

I. Declara la o el Trabajador Derechohabiente bajo protesta de decir verdad en los

a) Que ostenta la legítima tenencia de la Vivienda en la que se realizará la reparación,

Uso Interno o Restringido

c) Ratifica en este acto, la Carta bajo protesta de decir verdad en la cual se

d) En el caso de llevarse a cabo la Verificación, permitirá y brindará las facilidades para

f) Ha recibido del “INFONAVIT” con anterioridad a este acto, la Carta de Condiciones

g) Comprende que, obtener un crédito o recibir cualquier cantidad del INFONAVIT,

h) La información, datos y documentación proporcionados al “INFONAVIT”, para

i) A la fecha de firma del presente Contrato, no está tramitando su jubilación o

Uso Interno o Restringido

j) Que no está sujeto a procedimiento de concurso civil o mercantil, ni ha sido

k) Las siguientes cláusulas son las estipulaciones del Contrato de Apertura de

II. Declara el “INFONAVIT” que:

a) Es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propio,

b) En cumplimiento a sus fines, previstos en la fracción II (dos romano) del artículo 3

Expuesto lo anterior, los comparecientes otorgan las siguientes

CLÁUSULA 1. DEFINICIONES. Para efectos de lo estipulado en el Contrato, todas las

1. Acuse de recepción del Medio de disposición: es el documento físico o

2. Aportación Patronal: es la aportación que realiza el patrón de la o el Trabajador

Uso Interno o Restringido

5. Aviso: es el documento que el “INFONAVIT” podrá publicar y mediante el cual se

6. Aviso para Retención de Descuentos: es la comunicación escrita emitida por el

7. Carta bajo protesta de decir verdad: Documento suscrito por la o el Trabajador

8. Carta de Condiciones Financieras Definitivas: es la carta por la que el

9. Costo Anual Total: es el costo anual total del financiamiento expresado en

10. Cédula de Determinación: es la cédula que el “INFONAVIT” directamente o por

Uso Interno o Restringido

11. Constancia de Crédito: es la comunicación por la que el “INFONAVIT” notifica a

12. Contrato: es el contrato de apertura de crédito simple garantizado con el saldo de

13. Crédito Otorgado: es el crédito simple que mediante el Contrato el “INFONAVIT”