Copia de Demanda-De-Actos-De-Simulacion

lOMoARcPSD|43281955
C. Juez primera instancia civil en turno
Descargado por Carlos Reyes (cr517607@gmail.com)

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Presente
María Guadalupe romo Pérez ramos mexicana mayor de edad por mi propio
derecho ante usted señor juez respetuosamente comparezco a señalar como
domicilio procesal para oír y recibir todo tipo de notificaciones en el ubicado av.
Tenochtitlán 2199 colonia san Luis en Mexicali baja California autorizado en los
términos más amplios del artículo 46 del código de procedimientos civiles vigente
para el estado a Lic. Jesús Eduardo Haro potenciano con cédula profesional
1268826, misma que se encuentra registrada debidamente ante este tribunal
superior de justicia del estado.
EXPONGO:
Que por medio civil del presente escrito, y en la vía Ordinaria Civil, en
ejercicio de la ACCIÓN CONTRA LA SIMULACIÓN vengo a promover la nulidad de
todo acto jurídico de compraventa, y como consecuencia la nulidad de las escrituras
de los inmuebles y muebles que los amparan, ya que son actos jurídicos celebrados
posteriormente a la obligación de pago que tiene con el suscrito, donde deterioran el
patrimonio del deudor, dejándolo en estado de insolvencia, y considero que se trata
de un acto simulado de fraude del suscrito en calidad de acreedor, acción que
ejército en contra de Mauricio Santiago clemente
HECHOS:
I. El 20 de enero de 2023, Mauricio Santiago clemente y maría

Guadalupe romo Pérez clemente celebraron un contrato de préstamo por un monto
de veinte millones de pesos.
II. El contrato de préstamo establece que Mauricio Santiago

clemente pagaría el monto acordado en un plazo de seis meses desde la
celebración del contrato.
III. Se cumple el plazo de los seis meses a partir de la fecha de la

celebración del contrato, y M a u r i c i o S a n t i a g o c l e m e n t e no cumple
con su obligación de pagar el monto acordado.

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IV. Se le solicita el monto acordado de pagar a Mauricio Santiago

clemente, se niega a cumplir su obligación, y a su vez vende todo su patrimonio
para que no se le pueda realizar la acción de embargo.
DERECHO:
En cuanto al fondo del asunto, son aplicables el procedimiento se

rige establecido en los artículos 2172, 2183 y 2188 del Código Civil para el Estado
de baja california, y demás relativos y aplicables de la Ley Procesal Civil vigente en
el Estado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado ante Usted. C. Juez, de la

manera más atenta, cordial y respetuosa le pedimos:
PEDIMOS:
PRIMERO. Nos tenga anexado el convenio que solicitamos se

aprueba de legal por encontrarse ajustado a Derecho.
Segundo. Se señale día y hora para verificar el desahogo de la

audiencia de ratificación de la demanda por la carencia de las obligaciones y el
convenio entre las partes para solucionar el contrato que tienen, a su vez anular
aquel fraude de simulación que realizó la parte demandada. Dando en su
oportunidad la resolución definitiva.
Tercero. - Declare que toda acción jurídica de compraventa

realizada por Mauricio Santiago clemente después de la fecha que se celebró el
contrato de préstamo sea nula porque es simulada y carece de validez legal para
evitar sus obligaciones.
Cuarto. - Ordene la rescisión del contrato de compraventa de

los bienes muebles e inmuebles.
Quinto. - Que el deudor cumpla con su obligación de realizar el

pago con el acreedor.
Sexto. - Si no puede realizar el pago del monto acordado que

cumpla su obligación de pagar con los bienes muebles e inmuebles para saldar sus
deudas con el acreedor.

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Séptimo- Que el deudor pague su deuda ante el acreedor en un

plazo acordado, donde a su vez se agreguen intereses por los daños causados por
no cumplir con la obligación del contrato de préstamo.
Octavo. - Si el deudor no cumple con el pago mediante el plazo

otorgado, se le embargue sus muebles e inmuebles como ratificación por los daños
y perjuicios por no realizar dicha obligación.
“Protesto lo necesario”
Mexicali baja california a la fecha de su presentación
María Guadalupe romo Pérez

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I. El 20 de enero de 2023, Mauricio Santiago clemente y maría

II. El contrato de préstamo establece que Mauricio Santiago

III. Se cumple el plazo de los seis meses a partir de la fecha de la

Descargado por Carlos Reyes (cr517607@gmail.com)

IV. Se le solicita el monto acordado de pagar a Mauricio Santiago

En cuanto al fondo del asunto, son aplicables el procedimiento se

Por lo anteriormente expuesto y fundado ante Usted. C. Juez, de la

PRIMERO. Nos tenga anexado el convenio que solicitamos se

Segundo. Se señale día y hora para verificar el desahogo de la

Tercero. - Declare que toda acción jurídica de compraventa

Cuarto. - Ordene la rescisión del contrato de compraventa de

Quinto. - Que el deudor cumpla con su obligación de realizar el

Sexto. - Si no puede realizar el pago del monto acordado que

Descargado por Carlos Reyes (cr517607@gmail.com)

Séptimo- Que el deudor pague su deuda ante el acreedor en un

Octavo. - Si el deudor no cumple con el pago mediante el plazo

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