DERECHO DE LOS PRINCIPALES CONTRATOS: FACILITADOR:

LUIS FRANCISCO D´ AZA TINEO

Saludos a todos, bienvenidos sean a este espacio donde compartiré sus
asignaciones distribuida en grupo, deben ser puntuales al momento de entrega
y cumplir con todos los requisitos establecidos.

Requisitos de entrega

Letras arial 12
Titulos en negrita
Textos justificados
Formato PDF
Márgenes 1.5
Páginas numeradas
Forma de entrega:

Presentación
Indice
Introducción
Cuerpo del trabajo
Objetivos generales y específicos
Conclusión y bibliografía
Nota: Al momento de investigar los temas asignados investiga autores que
hallan argumentado sobre el tema que les tocó, citarlo y dar sus opiniones
personales.

1
 LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO.
ELEMENTOS ESENCIALES, ACCIDENTALES Y NATURALES DEL
CONTRATO.

ELEMENTOS DEL CONTRATO

Elementos Esenciales

Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro diferente.
Estos son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa. En algunos
ordenamientos jurídicos y para algunos contratos puede exigirse como validez también
la forma.

-Capacidad: se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurídica para ser titular de
derechos subjetivos) y capacidad de ejercicio (aptitud jurídica para ejercer derechos y
contraer obligaciones sin representación de terceros).

-Consentimiento: el consentimiento se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de

la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Será nulo el
consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.

-Objeto: pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no están fuera del
comercio humano, aun las futuras. Pueden ser igualmente objeto de contrato todos los
servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres.

-Causa: en los contratos onerosos (como la compraventa), se entiende por causa, para
cada parte contratante, la entrega o promesa de una cosa o servicio por la otra parte;
en los de pura beneficencia (Ej. el de donación), la mera liberalidad del bienhechor.

-Forma: en algunos contratos es posible que se exija una forma específica de

celebración. Por ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la firma ante notario o
ante testigos, etc.

2
Elementos Naturales

Son aquellos que se entienden incorporados en el contrato, pero que las partes pueden
libremente eliminar del mismo, sin que éste deje de ser válido. Ejem. La gratuidad en
la donación, y el saneamiento en la compraventa.

Elementos Accidentales

Son aquellos que las partes establecen por cláusulas especiales, que no sean
contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público. Por ejemplo: el
plazo, la condición, el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, la representación, etc.

En conformidad con la libertad de la voluntad, los contratantes pueden establecer los

pactos, cláusulas y condiciones que tengan por convenientes, siempre que no sean
contrarios a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público.

Los contratos sólo producen efectos entre las partes que los otorgan, y no alcanzan a
los terceros. Sin embargo, los herederos también resultan obligados por los contratos
del causante, porque son continuadores jurídicos de éste, y los cesionarios también,
por la misma razón.

CLASIFICACIÓN DE CONTRATOS

1.- Contratos Unilaterales y Bilaterales:

*Contrato Unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligaciones para

una parte.

*Contrato Bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento obligaciones para

ambas partes.

Cuando en un contrato bilateral existen obligaciones que impliquen la transferencia de

una cosa, si está se destruye por caso fortuito o fuerza mayor es necesario poder
establecer quién debe de sufrir la pérdida. La cosa siempre perece para el acreedor (en

3
los contratos traslativos de dominio el acreedor es el dueño; mientras en los contratos
traslativos de uso, el acreedor a la restitución es el dueño y la cosa perece para él).

Si el contrato fuere unilateral no habría posibilidad de plantear el problema, porque esta

cuestión supone que siendo las obligaciones recíprocas, una parte no cumple
entregando la cosa, por un caso de fuerza mayor y en atención a esto la otra parte
debe cumplir, ya que no es imputable el incumplimiento del deudor.

2.- Contratos Onerosos y Gratuitos:

*Contrato Oneroso: es aquél en el que existen beneficios y gravámenes recíprocos, en

éste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes; por ejemplo, la compraventa,
porque el vendedor recibe el provecho del precio y a la vez entrega la cosa, y
viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir la cosa y el gravamen de pagar.

*Contrato Gratuito: sólo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo
la otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el provecho es para
una sola de las partes, como por ejemplo el comodato.

3.- Contratos Conmutativos y Aleatorios:

*Contrato Conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las
partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo muy
claro es el contrato de compraventa de una casa.

*Contratos Aleatorios: es aquel que surge cuando la prestación depende de un

acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias
o pérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro. Ejemplos son
el contrato de compraventa de cosecha llamado de "esperanza", apuestas, juegos, etc.

4.- Contratos Principales y Accesorios:

*Contrato Principal: es aquel que existe por sí mismo, en tanto que los accesorios son
los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo
principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad
o la inexistencia del contrato accesorio.

4
*Contratos Accesorios: son también llamados "de garantía", porque generalmente se
constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación que se reputa principal, y
de esta forma de garantía puede ser personal, como la fianza, en que una persona se
obliga a pagar por el deudor, si éste no lo hace; o real, como el de hipoteca, el de
prenda, en que se constituye un derecho real sobre un bien enajenable, para garantizar
el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.

La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos casos

excepciones, porque no podría existir el contrato accesorio, sin que previamente no se
constituyese el principal; sin embargo, el Derecho nos presenta casos que puede haber
fianza, prenda o hipoteca, sin que haya todavía una obligación principal, como ocurre
cuando se garantizan obligaciones futuras o condicionales.

5.- Contratos Instantáneos y de Tracto Sucesivo:

*Contrato Instantáneo: son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se

celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.

*Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se

realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede extender
para satisfacer sus necesidades primordiales y estos términos pueden ser:

Ejecución continuada: ejecución única pero sin interrupción.

Ejecución periódica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas establecidas.

Ejecución intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.

6.- Contrato Consensual y Formales o Solemnes:

*Contrato Consensual: por regla general, el consentimiento de las partes basta para
formar el contrato; las obligaciones nacen tan pronto como las partes se han puesto de
acuerdo. El consentimiento de las partes puede manifestarse de cualquier manera. No
obstante, es necesario que la voluntad de contratar revista una forma particular, que
permita por medio de ella conocer su existencia. No es la simple coexistencias de dos
voluntades internas lo que constituye el contrato; es necesario que éstas se manifiesten
al exterior, Ejemplos: mutuo, comodato y depósito.

5
*Contrato Formal o Solemne: es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se
manifieste por determinado medio para que el contrato sea válido. En la legislación se
acepta un sistema ecléctico o mixto respecto a las formalidades, porque en principio, se
considera que el contrato es consensual, y sólo cuando el legislador imponga
determinada formalidad debe cumplirse con ella, porque de lo contrario el acto estará
afectado de nulidad.

Existen también las que se llaman formalidades ad probationem que son las realizadas
a fin de poder demostrar la celebración de un acto; por lo general consiste en realizar el
acto ante notario y también son llamadas solemnes que son cuando la voluntad de las
partes, expresada sin formas exteriores determinadas, no basta para su celebración,
porque la ley exige una formalidad particular en la ausencia de la cual el
consentimiento no tiene eficacia jurídica. La distinción entre contratos formales y
solemnes estriba en lo referente a la sanción. La falta de forma origina la nulidad
relativa; la falta de solemnidad ocasiona la inexistencia.

7.- Contrato Privado y Público:

Contrato Privado: es el realizado por las personas intervinientes en un contrato con o

sin asesoramiento profesional. Tendrá el mismo valor que la escritura pública entre las
personas que los suscriben y sus causahabientes

*Contrato Público: son los contratos autorizados por los funcionarios o empleados
públicos, siempre dentro del ámbito de sus competencias, tiene una mejor condición
probatoria. Los documentos notariales son los que tienen una mayor importancia y
dentro de ellos principalmente las escrituras públicas.

8.- Contrato Nominado o Típico e Innominado o Atípico

*Contrato Nominado o Típico: es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado

en la ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas dispositivas
a las que acudir. (Compraventa, Arrendamientos...)

*Contrato Innominado o Atípico: es aquel para el que la ley no tiene previsto un nombre
específico, debido a que sus características no se encuentran reguladas por ella.

6
Puede ser un híbrido entre varios contratos o incluso uno completamente nuevo. Para
completar las lagunas o situaciones no previstas por las partes en el contrato, es
necesario acudir a la regulación de contratos similares o análogos.

PARTES DE UN CONTRATO ESCRITO

La libertad formal suele caracterizar casi todos los tipos de contratos aunque la mayoría
siguen modelos bastante parecidos con las siguientes partes:

1.- Título.-Indica el tipo de contrato

2.- Cuerpo Sustantivo.- Que identifica el las partes. Estas pueden ser, según el tipo de
contrato, tanto personas físicas como jurídicas. Consta de las siguientes partes:

 Lugar y fecha de contrato

 Identificación de quienes van a suscribirlo.
 Representaciones de los intervinientes indicando si suscriben el contrato en su
propio nombre o en representación de un tercero o sociedad
 Identificación, si son aplicables, de los objetos y servicios objeto del contrato.
 Identificación, si son aplicables, de otros elementos como ámbito geográfico.

3.- Exposición.- Relacionan los hechos y antecedentes que pueden ser relevantes pero
que carecen de valor normativo.

También pueden incluir cláusulas que establezcan el significado de determinados

conceptos para el contrato en cuestión.

4.- Cuerpo Normativo.- Pactos o acuerdos objeto del contrato. Son las cláusulas
normativas.

5.- Cierre.- Fórmula de cierre donde se indica la forma de realizar el acuerdo.

6.- Anexos.- Desarrollan algunos aspectos complejos del contrato para simplificar su
lectura.

7
 INVESTIGA AUTORES QUE HALLAN ARGUMENTADO SOBRE
EL TEMA QUE LES TOCÓ, CITARLO Y DAR SUS OPINIONES
PERSONALES.

Guillermo Cabanellas - En su obra "Diccionario Enciclopédico de Derecho Usual",

Cabanellas proporciona una extensa referencia sobre terminología y conceptos de
derecho, incluidos los contratos.

Eduardo García Máynez - Sus libros sobre introducción al derecho y filosofía del
derecho a menudo abordan principios fundamentales aplicables al derecho contractual.

Carlos Fernández Sessarego - Un reconocido jurista peruano, autor de numerosos textos

sobre derecho civil y teoría del contrato.

Manuel Albaladejo - Su "Derecho Civil" es una referencia fundamental en el estudio de

las obligaciones y contratos en el ámbito hispanoamericano.

OPINION PERSONAL

El estudio de los contratos es esencial para comprender cómo las relaciones jurídicas se
formalizan y regulan en la vida cotidiana. Los contratos son acuerdos de voluntad que
establecen derechos y obligaciones entre las partes, y su correcta comprensión es
fundamental para la práctica legal y el comercio.