Folio:

Clave de formato: TSEDUVI_CUD_2

NOMBRE DEL TRÁMITE: Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad

Ciudad de México, a 0607 de JUNIO de 2024

Dirección General del Ordenamiento Urbano
Presente
Declaro bajo protesta de decir verdad que la información y documentación proporcionada es verídica. Tengo pleno conocimiento de que, en caso de que exista falsedad en ella, se aplicarán las sanciones administrativas y penales
establecidas en los ordenamientos respectivos para quienes se conducen con falsedad ante la autoridad competente, en términos de los artículos 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México y 311 del Código Penal
para el Distrito Federal.

AVISO DE PRIVACIDAD

Dirección General del Ordenamiento Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno de la Ciudad de México, con domicilio en Amores 1322 (entrada por San Lorenzo 712), Col.
Del Valle Centro, Alcaldía Benito Juárez, C.P. 03100, Ciudad de México, es la responsable del tratamiento de los datos personales que p roporcione para este trámite, los cuales serán protegidos en el
Sistema de Datos Personales Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad, con fundamento en los artículos 21, 24 fracción XXIII y 186 de la Ley de Transparencia, Acceso a la Información Pública y
Rendición de Cuentas de la Ciudad de México; 1, 3 fracciones XXIX y XXXIV, 4, 6, 9, 10, 11 y 16 fracciones I y VI de la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados de la Ciudad de México,
y 18, 19, 20 , 21 fracción II y 22 de los Lineamientos Generales de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados de la Ciudad de México.

Los datos personales que se recaben en este formato serán utilizados para revisar el cumplimiento de los requisitos del trámi te denominado Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de
Actividad y emitir, en su caso, el certificado correspondiente.

Para la finalidad antes señalada, se solicitan datos personales de tipo identificativo, biométrico, fiscal y, en su caso, patrimonial, los cuales tendrán un ciclo de vida permanente para efecto de su
conservación en archivo histórico.

Usted podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición de sus datos personales (derechos ARCO), así como la revocación del consentimiento, directamente ante la
Unidad de Transparencia de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno de la Ciudad de México, ubicada en Amores 1322 (entrada por San Lorenzo 712), Col. Del Valle Centro, Alcaldía Benito
Juárez, C.P. 03100, Ciudad de México, o bien, a través del Sistema INFOMEX (www.infodf.org.mx) o la Plataforma Nacional de Transparencia (http://www.plataformadetransparencia.org.mx) o en el
correo electrónico seduvitransparencia@gmail.com.

Si desea conocer el procedimiento para el ejercicio de estos derechos, puede acudir a la Unidad de Transparencia, enviar un correo electrónico a la dirección señalada o comunicarse al TEL-INFO (5536 4635).

DATOS DE LA PERSONA INTERESADA (PERSONA FÍSICA)

* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios.

Nombre (s) BLANCA

Apellido paterno SILVIA
RAMIREZ Apellido materno HERNANDEZ
Identificación oficial CREDENCIAL PARA VOTAR Número / Folio 1028008893755
(Credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional)

Clave Única de Registro de Población (CURP) RAHB621103MDFMRL07

Nacionalidad MEXICAN
A
De acuerdo con su cultura, ¿se considera indígena? Sí En parte No X No sabe

¿Habla alguna lengua indígena? Sí No X

¿Qué lengua indígena habla? NINGUNA
En su caso
Documento con el que acredita la situación migratoria y estancia
legal en el país
Fecha de vencimiento Actividad autorizada a realizar

DATOS DE LA PERSONA INTERESADA (PERSONA MORAL)

* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios.
Denominación o razón social

Acta Constitutiva o Póliza

Número o folio del acta o póliza Fecha de otorgamiento

Nombre de la persona titular de la Notaría, Correduría

Pública o Alcaldía que lo expide

Número de Notaría o Correduría Entidad federativa

1 de 4
 Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio
Folio o número Fecha
Entidad federativa

DATOS DE LA PERSONA REPRESENTANTE LEGAL, APODERADA O TUTORA

* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios en caso de que la persona actúe en calidad de representante legal, apoderada, mandataria o tutora.
Nombre (s)

Apellido paterno
Apellido materno
Identificación Oficial
Número / Folio
Nacionalidad

Instrumento o documento con el que acredita la representación

AVENIDA
Tipo de poder notarial TAXQUEÑA 1530 LOCAL
*Especificar si se trata de: Poder General para Pleitos y Cobranzas; Poder General para Actos de Dominio; Poder General para Actos de Administración, o Poder Especial.
CAMPESTRE CHURUBUSCO COYOACAN "C"
Número o folio
060-506-14-099-9 Entidad federativa
Nombre la persona titular de la Notaría, Correduría
Pública o Juzgado 73 3
Número de Notaría, Correduría Pública o COMERCIAL
Juzgado
73
Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio 4
25
DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES Y DOCUMENTOS EN LA CIUDAD DE MÉXICO
* Los datos solicitados en este bloque son obligatorios.
Calle NEZAHUALCOYOTL No. Exterior
54 No. Interior
P.B
Colonia
CENTRO
Alcaldía CUAUHTEMOC C.P. 0600 Teléfono 5540066799
Correo electrónico en el que se autoriza recibir notificaciones
juliocgo_87@hotmail.com
Persona autorizada para oír y recibir notificaciones y documentos
Nombre (s)
IVAN ALDEBARN IVAN
Apellido paterno
MOLINA ALDEBARAN Apellido materno GUILLEN
REQUISITOS
1. Este formato debidamente requisitado. 2. Tratándose de persona física, identificación oficial vigente con fotografía (credencial para votar,
pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional).
Copia simple y original para cotejo.

Podrá realizar el trámite una persona acreditada con carta poder firmada ante dos testigos,
presentando su identificación oficial vigente con fotografía (cualquiera de las señaladas) y de
la persona interesada. Copia simple y original para cotejo.

En caso de que se acredite a una persona distinta para oír y recibir notificaciones, también deberá
presentar identificación oficial vigente con fotografía (cualquiera de las señaladas). Copia simple y
original para cotejo.
3. Tratándose de persona moral, Acta Constitutiva y Poder Notarial que acredite la 4. Cualquiera de los siguientes documentos (copia simple y original para cotejo) con el que se
personalidad pueda identificar la ubicación del inmueble:
de representante legal e identificación oficial vigente con fotografía de esta persona
(credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o a)Escritura pública
cédula profesional). Copia simple y original para cotejo. b) Contrato de arrendamiento
c) Comprobante de domicilio (de agua, teléfono, luz, banco, etc., o cualquier otro
En caso de que se acredite a una persona distinta para oír y recibir notificaciones, también deberá documento jurídico que otorgue certeza del domicilio del inmueble)
presentar identificación oficial vigente (cualquiera de las señaladas). Copia simple y original
para cotejo.
5. Comprobante de pago de derechos correspondiente, una vez notificado el dictamen positivo al
particular. Deberá entregarlo en la Ventanilla Única de SEDUVI para recibir en ese momento
el certificado. Copia simple y original para cotejo.

Para reconocimiento de Actividad en Condominio, presentar adicionalmente:

6. Escritura del régimen de condominio. 7. Acta de asamblea donde los condóminos otorgan su consentimiento por mayoría simple para la
realización de la actividad correspondiente.

FUNDAMENTO JURÍDICO
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 8o. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículos
4, 7, 10 fracciones III y XXII, 22 y 43.
Constitución Política de la Ciudad de México. Artículos 1 numeral 5, 3, 7 apartado A numeral 1. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Artículos 1, 4 fracción III, 7 fracción I y VII y 87
fracción II.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México. Artículos 2 Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México. Artículos 32, 33, 35, 35 Bis, 40, 41, 42
y 31 fracción XII. y 44.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Artículos 2, 3 y 15 Bis. Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México.
Artículo 156 fracción XXX.

DATOS DEL TRÁMITE

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Costo Artículo 235 fracción III del Código Fiscal de la Ciudad de México

Documento a obtener Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad

5 días hábiles
Tiempo de respuesta
Permanente
Vigencia del documento a obtener
Procede Negativa Ficta
Procedencia de la Afirmativa o Negativa Ficta

DATOS DEL INMUEBLE

Calle No. Exterior No. Interior/local

Colonia Alcaldía

Cuenta catastral Superficie total del predio m2

Superficie construida del predio Número de niveles del predio Uso actual
m 2

Superficie ocupada por el establecimiento Frente del establecimiento m

m 2

Profundidad del establecimiento

m2
DESCRIPCIÓN PRECISA DE LA ACTIVIDAD DE MICRO O PEQUEÑO COMERCIO, SERVICIOS O INDUSTRIA DE BAJO IMPACTO QUE SE EJERCE

CLAVE SCIAN: 722511 Restaurantes con servicio de preparación de alimentos a la carta o de comida corrida

COMPROMISO DE EJERCER ACTIVIDAD DE BAJO IMPACTO

Yo, BLANCA SILVIA RAMIREZ HERNANDEZ , en caso de que se me otorgue el Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad, me comprometo a:

No obstruir la vía pública, no provocar congestionamientos viales, no arrojar al drenaje sustancias o desechos tóxicos, no utilizar materiales peligrosos, no emitir humos ni ruidos perceptibles por los vecinos, y
de ser el caso, a desarrollar procesos de comercialización al menudeo.

BLANCA SILVIA RAMIREZ HERNANDEZ

Nombre y firma

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

Norte

Dibujar a tinta y regla. Especificar el nombre de las calles que delimitan la manzana donde se localiza el predio, las medidas del frente y fondo y las distancias de sus linderos a las esquinas más próximas.

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 •La presentación de esta solicitud no implica una dictaminación favorable. El certificado se otorgará en caso de que se cumpla la totalidad de requisitos indicados.

• En caso de que la solicitud no contenga los documentos previstos, se prevendrá a la persona interesada a través de la plataforma digital o el correo electrónico en el
que se autoriza recibir notificaciones y por una sola vez, para que dentro del término de cinco días hábiles siguientes a la notificación de dicha prevención subsane la
falta. En el supuesto de que en el término señalado no se subsane la irregularidad se tendrá por no presentada la solicitud en la plataforma, quedando a salvo el
derecho de volver a presentarla.

•En caso de ser positivo el dictamen, se requerirá el recibo de pago para la expedición del Certificado de Uso del Suelo.
Observaciones
• No se podrá expedir Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad en zonificación de área verde o en Áreas Naturales Protegidas, Áreas de Valor
Ambiental, Áreas de Producción Rural-Agroindustrial, Áreas de Preservación Ecológica y Áreas de Rescate Ecológico, conforme al Programa General de Ordenamiento Ecológico
del Distrito Federal.

•El uso del suelo autorizado no se considera inherente al inmueble ni es transferible y su titularidad corresponde únicamente a la persona que lo tramitó para ser ejercido en el
inmueble señalado en el propio certificado, por lo que no da origen a la acreditación de derechos adquiridos.

PERSONA INTERESADA O REPRESENTANTE LEGAL

BLANCA SILVIA RAMIREZ HERNANDEZ

Nombre y Firma

LA PRESENTE HOJA Y LA FIRMA QUE APARECE AL CALCE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA SOLICITUD DEL TRÁMITE DE CERTIFICADO DE USO DEL SUELO POR RECONOCIMIENTO DE ACTIVIDAD

, DE FECHA DE
La persona interesada entregará la solicitud por duplicado y conservará un ejemplar para acuse de recibo que contenga sello original y firma autógrafa
de la persona servidora pública que recibe.

Recibió (para ser llenado por la autoridad) Sello de recepción

Área

Nombre

Cargo

Firma

QUEJAS O DENUNCIAS

QUEJATEL LOCATEL 56 58 11 11, HONESTEL 55 33 55 33.

DENUNCIA irregularidades a través del Sistema de Denuncia Ciudadana vía Internet a la dirección
electrónica http://www.contraloria.cdmx.gob.mx/pcontraloria/denuncia.php

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