MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CASTILLA

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

CARTA N°001-2023-RT-FHCD/MPC

A : ING. MARCO ANTONIO GUTIERREZ VILLA

Gerente de Desarrollo Urbano e Infraestructura MPC

DE : ING. FERNANDO HIPÓLITO CRUZ DÍAZ

Responsable Técnico de Mantenimiento.

ASUNTO : INFORME DE COMPATIBILIDAD DE FICHA TECNICA - INSITU

REFERENCIA : MANTENIMIENTO DENOMINADO: “MANTENIMIENTO DE LA PLAZA DEL

ANEXO DE COSOS, DISTRITO DE APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA-
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

FECHA : APLAO, 23 DE FEBRERO DEL 2023.

Mediante el presente me dirijo a usted, para saludarlo cordialmente y a su vez

hacerle llegar a despacho el informe de compatibilidad de la ficha técnica con el terreno. De acuerdo a
la visita en campo al lugar in situ el día 23 de febrero del presente año, asimismo habiendo revisado la
ficha técnica denominado “MANTENIMIENTO DE LA PLAZA DEL ANEXO DE COSOS, DISTRITO
DE APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA- DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”, donde se procedió a
realizar las comparaciones, observándose que dicho proyecto está enmarcado dentro del informe que
a continuación adjunto.

Es todo cuanto informo a Usted para los fines pertinentes,

Atentamente.
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INFORME N° 01 DE COMPATIBILIDAD DE FICHA TECNICA - IN SITU

A : ING. MARCO ANTONIO GUTIERREZ VILLA

Gerente de Desarrollo Urbano e Infraestructura MPC

DE : ING. FERNANDO HIPÓLITO CRUZ DÍAZ

Responsable Técnico de Mantenimiento

ASUNTO : INFORME DE COMPATIBILIDAD DE FICHA TECNICA - INSITU

REFERENCIA : MANTENIMIENTO DENOMINADO: “MANTENIMIENTO DE LA PLAZA

DEL ANEXO DE COSOS, DISTRITO DE APLAO, PROVINCIA DE
CASTILLA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

FECHA : Aplao, 23 de febrero de 2023

Por medio de la presente reciba mi cordial saludo, así mismo remito hacia
usted, el informe de compatibilidad de la Ficha de Mantenimiento verificada In- situ denominado como
“MANTENIMIENTO DE LA PLAZA DEL ANEXO DE COSOS, DISTRITO DE APLAO, PROVINCIA
DE CASTILLA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”, habiéndose verificado in situ se llegó a las
siguientes observaciones.

INFORME DE COMPATIBILIDAD
1. GENERALES
UBICACIÓN:

REGIÓN : AREQUIPA
PROVINCIA : CASTILLA
DISTRITO : APLAO
ANEXO : COSOS

2. INFORMACION GENERAL

MANTENIMIENTO: “MANTENIMIENTO DE LA PLAZA DEL ANEXO DE COSOS, DISTRITO DE

APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”

DETALLE DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO.

COSTO DIRECTO S/ 43,358.44

GASTOS GENERALES S/ 6,412.70
GASTOS DE ELABORACION DE FICHA DE
MANTEMIENTO S/ 3,500.00
GASTOS DE LIQUIDACION S/ 1,000.00
………………….
.
PRESUPUESTO TOTAL S/ 54,271.14

3. INFORMACION FINANCIERA

FUENTE DE FINANCIAMIENTO : Recursos Determinados

ENTIDAD FINANCIERA : Municipalidad Provincial de Castilla
ENTIDAD EJECUTORA : Municipalidad Provincial de Castilla
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PRESUPUESTO DE MANTENIMIENTO : S/. 54,271.14

4. INFORMACION ADMINISTRATIVA.

MODALIDAD DE EJECUCION : Administración Directa

PLAZO DE EJECUCION : 30 Días calendarios

5. RESPONSABLE DE EJECUCIÓN.

Responsable Técnico de Mantenimiento : Ing. Fernando Hipólito Cruz Díaz

CIP N°279743
6. MEMORIA DESCRIPTIVA

La Plaza del Anexo de Cosos actualmente se encuentra a falta de un mantenimiento adecuado,

siendo estos como la necesidad de pintura en los muros de los sardineles de manera íntegra, la
inadecuada iluminación, producto de la falta de las farolas y el mantenimiento de los postes, la
necesidad de brindarle mantenimiento a las pérgolas de esta en cuanto a pintado y siendo un
elemento que le brinda mayor enfoque a esta plaza, la necesidad de dar mantenimiento a las
bancas, la intervención en las áreas verdes y el mejoramiento de pavimento adoquinado en
algunos sectores, ya sea a nivel de subrasante y/o a nivel de reposición y reubicación, todos
estos de manera general.

7. METAS DEL PROYECTO

Como metas físicas de la ficha de mantenimiento: “MANTENIMIENTO DE LA PLAZA DEL

ANEXO DE COSOS, DISTRITO DE APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA –
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”, se tienen las siguientes:

Metrad
Ítem Descripción Und
o
01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 ALMACEN, Y CASETA DE GUARDIANIA glb 1.00
01.02 DESBROCE Y LIMPIEZA DE AREAS VERDES m2 476.39
02 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS
02.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS glb 1.00
03 MITIGACION AMBIENTAL
03.01 LIMPIEZA GENERAL DE OBRA DURANTE PROCESO m2 1,569.26
04 SEGURIDAD Y SALUD
04.01 EQUIPO DE PROTECCION INDIVIDUAL Y COLECTIVA glb 1.00
04.02 EQUIPO DE PROTECCION INDIVIDUAL ANTE COVID -19 glb 1.00
04.03 KIT DE LIMPIEZA Y DESINFECCION PERSONAL glb 1.00
05 MOVIMIENTO DE TIERRAS
05.01 SUMINISTRO DE TIERRA DE CHACRA m3 0.50
05.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRASS NATURAL m2 40.00
06 PISOS Y PAVIMENTOS
06.01 CONFORMACION DE BASE GRANULAR PARA ADOQUIN E=0.15M m2 3.25
06.02 REPOSICION Y REACONDICIONAMIENTO DE ADOQUINADO m2 2.50
06.03 REACONDICIONAMIENTO DE ADOQUINES EXISTENTES m2 7.71
06.04 SELLADO DE JUNTAS DE ADOQUIN CON ARENA m2 2.50
07 PINTURA
07.01 RASQUETEO Y LIJADO DE SARDINELES m2 227.69
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07.02 RASQUETEO Y LIJADO DE CONTRAPASOS DE ESCALERAS m2 13.41

07.03 RASQUETEO Y LIJADO DE PILETA DE CAMARÓ N m2 8.82
07.04 RASQUETEO Y LIJADO DE BASES DE CONCRETO PARA PERGOLAS m2 15.48
07.05 RASQUETEO Y LIJADO DE BASE DE CONCRETO PARA ESTANDARTES (BANDERAS) m2 6.86
07.06 LIJADO DE PERGOLAS m2 343.49
07.07 PINTURA EN SARDINELES m2 227.69
07.08 PINTURA EN CONTRAPASOS DE ESCALERAS m2 13.41
07.09 PINTURA EN PILETA DE CAMARÓ N m2 8.82
07.10 PINTURA EN BASES DE CONCRETO PARA PERGOLAS m2 15.48
07.11 PINTURA EN BASE DE CONCRETO PARA ESTANDARTES (BANDERAS) m2 6.86
07.12 PINTURA EN PERGOLAS m2 343.49
08 VARIOS
08.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE CONTENEDORES DE BASURA und 2.00
MANTENIMIENTO DE POSTES DE ILUMINACION (Incluye Pintura y Extraccion de
08.02 und 16.00
Luminaria deteriorada)
08.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIAS (INCLUYE INSTALACION) und 20.00
08.04 MANTENIMIENTO DE BANCOS und 18.00

8. DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

Cuenta con la siguiente información para la ejecución del mantenimiento:

 Memoria Descriptiva
 Especificaciones Técnicas
Presupuesto de Obra
 Análisis de Precios Unitarios
 Listado de Insumos.
 Desagregado de Gastos Generales
 Planilla de Metrados
 Cronograma de Ejecución de Obra
 Cronograma Valorizado De Avance de Obra
 Anexos
o Panel Fotográfico
o Cotizaciones
o Planos
o Plan COVID-19
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CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE LA FICHA DE

MANTENIMIENTO
1.- Existe Compatibilidad entre: La ficha técnica de mantenimiento a ejecutar con:

No
Metas del Proyecto SI X NO correspond
e

No
Metrados SI X NO correspond
e

No
Planos de ficha técnica SI X NO correspond
e

No
Terreno donde se ejecutará el Proyecto SI X NO correspond
e

No
El proyecto propuesto garantizara su entrada en operación y/o
Funcionamiento
SI X NO correspond
e

2.- Con respecto al funcionamiento y operatividad de los proyectos a ejecutarse, de ser el caso verificar:

No
Existen abastecimiento de agua para la adecuada ejecución del
SI NO correspond
mantenimiento
X e

No
Existen Servicios Básicos que garanticen la correcta función del
mantenimiento a realizar
SI NO X correspond
e

3.- Partidas consideradas en la ficha técnica

No
Son suficientes las partidas consideradas en la ficha de
mantenimiento.
SI NO X correspond
e

4.- Insumos considerados en el proyecto

No
Los insumos están de acuerdo a los precios del mercado SI NO X correspond
e
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5.- En la revisión que se ha efectuado a la ficha de mantenimiento, ha verificado:

No
Que los costos unitarios sean los correctos SI NO X correspond
e

No
Que los Rendimientos sean los correctos SI NO X correspond
e

No
Se han considerado Implementos de Seguridad SI X NO correspond
e

No
Si se han considerado la adquisición de herramientas adecuadas
al mantenimiento
SI X NO correspond
e

No
Si la relación de Materiales sea la correcta SI NO X correspond
e

6.- ¿Los planos de la ficha técnica son claros y reflejan la totalidad de los trabajos a realizar?, se indican:

No
Bench Mark SI NO X correspond
e

No
Puntos de referencia SI NO X correspond
e

No
Perfiles Longitudinales SI NO X correspond
e

No
Secciones Transversales SI NO X correspond
e

No
Detalles de corte SI NO X correspond
e
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No
Detalles Estructurales SI NO X correspond
e

Se ha verificado en la Ficha Técnica la inclusión de la siguiente información que permita la correcta

7.-
ejecución de los trabajos.

No
Memoria de Cálculo SI NO correspond X
e

No
Estudio y análisis de defensa ribereña SI NO correspond X
e

No
Estudio de Canteras SI NO correspond X
e

No
Capacidad Portante SI NO correspond X
e

8.- Los costos Indirectos de la ficha técnica consideran:

No
Responsable Técnico SI X NO correspond
e

No
Maestro de Obra SI X NO correspond
e

No
Asistente Técnico SI NO X correspond
e

No
Guardian SI NO X correspond
e

No
Implementos de seguridad SI X NO correspond
e

No
Útiles de Escritorio SI X NO correspond
e
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Con respecto a la disponibilidad y propiedad del terreno donde se ejecutará el mantenimiento, se ha

9.-
verificado.

No
Documento que acredite la propiedad del terreno SI NO correspond X
e

No
Inscripción en registros públicos SI NO correspond X
e

No
Disponibilidad física del Terreno SI X NO correspond
e

No
La ubicación Señalada del terreno es correcta SI X NO correspond
e

No
Las dimensiones del terreno son correctas SI X NO correspond
e

10.- Se ha podido Verificar la existencia del financiamiento, indique de qué forma

No
Resolución de Gerencia Municipal SI X NO correspond
e

No
Cuenta con disponibilidad Presupuestal SI X NO correspond
e

11.- Con respecto al responsable técnico,

No
El proyecto cuenta actualmente con responsable técnico. SI X NO correspond
e

No
El responsable técnico se encuentra hábil SI X NO correspond
e

No
La formación profesional del RT es compatible con el tipo de
proyecto a ejecutarse.
SI X NO correspond
e

9.
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10. REVISIÓN DE PLANILLA DE METRADOS

Los metrados efectuados son correspondientes a las áreas de intervención, así mismo se
indica que algunas partidas no fueron consideradas dentro del presupuesto, por lo que podría
ser necesario que la Municipalidad Provincial de Castilla apruebe un incremento
presupuestal.

11. REVISIÓN DEL PRESUPUESTO Y ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

No se han considerado las siguientes partidas dentro del presupuesto.

- Cartel de Identificación de Obra

- Suministro e instalación de medidor eléctrico
- Suministro e instalación de bomba eléctrica para pileta
- Reposición de Jardineras
- Reposición de luz led en pileta
- Sembrado de árboles en áreas verdes.

12. PLANOS

Los planos adjuntos de la ficha técnica son:

 Plano de actividades
 Plano de vista de planta

13. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 Que mediante la Resolución de Gerencia N°099-2022-GDUI/MPC de fecha 17/11/2022 se

aprueba la ficha técnica denominada: “MANTENIMIENTO DE LA PLAZA DEL ANEXO DE
COSOS, DISTRITO DE APLAO, PROVINCIA DE CASTILLA - DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA”, con un presupuesto que asciende a S/. 54,271.14 soles.

 De acuerdo a la revisión de la ficha técnica de Mantenimiento, debido a las partidas no

incluidas en la ficha técnica se podría generar un incremento presupuestal para la realización
de las mismas, lo cual deberá ser evaluado por la Municipalidad Provincial de Castilla para su
aprobación.

 Por lo tanto, el proyecto es declarado compatible con observaciones.

Adjunto:
 Panel Fotográfico de la visita de campo.

En cuanto informo a Ud. Para su conocimiento y para los fines consiguientes.

Atentamente:
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PANEL FOTOGRÁFICO

Fotografía N°01: Vista de la jardinera en mal estado.

Fotografía N°02: Vista de la falta de medidor Eléctrico.

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Fotografía N°3: Falta de suministro e instalación de bomba para impulsión de agua en pileta.

Fotografía N°04: Luminaria led de pileta en mal estado la cual necesita reposición.
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Fotografía N°05: Se evidencia la necesidad de sembrado de grass natural.

Fotografía N°06: Se tiene la necesidad de compra e instalación de luminarias para postes

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Fotografía N°07: Se tiene la necesidad de reposición de luminarias en postes.

Fotografía N° 08: Se tiene la necesidad de reposición de Luminarias en postes.

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Fotografía N° 09: Se tiene la necesidad de reposición de pavimento de adoquín.

Fotografía N°10: Se tiene la necesidad de pintado de base de pérgola.

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Fotografía N°11: Se evidencia la necesidad de reposición de adoquín.

Fotografía N°12: Se evidencia la necesidad de sembrado de grass natural.