Contrato de Arrendamiento 2

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EN EL CANTON GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS A LOS TREINTA DIAS

DEL MES DE ENERO DEL 2024.
PRIMERA: PARTES QUE INTERVIENEN POR UNA PARTE EL SEÑOR LUIS
ALBERTO GOMEZ MENDOZA, portador de la cédula de ciudadanía número
1201256417, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE UNA CASA DE TRES
PLANTAS QUE EN LO POSTERIOR SE LO DENOMINARA ARRENDADOR; Y, POR
OTRA PARTE, EL SEÑOR GADVAY VILLEGAS JOSE LUIS, portador de la cédula
de ciudadanía número 0926410358 QUE EN LO POSTERIOR SE LO DENOMINARA
ARRENDATARIO, MAYORES DE EDAD Y DOMICILIADOS EN ESTA CIUDAD DE
GUAYAQUIL PROVINCIA DEL GUAYAS, Y CAPACES DE CONTRATAR.
SEGUNDA: ANTECEDENTES: EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DE UNA
CASA DE HORMIGON ARMADO DE TRES PLANTAS, UBICADA EN LA CIUDADELA
LOTES CON SERVICIO ALEGRIA MZ. 1528 SOLAR 29 A LA PARROQUIA TARQUI
CANTON GUAYAS.
TERCERA: ARRENDAMIENTO CON ESTOS ANTECEDENTES, EN MI CALIDAD DE
ARRENDADOR DOY EN ARRIENDO AL SEÑOR GADVAY VILLEGAS JOSE LUIS
EN SU CALIDAD DE ARRENDATARIO MI CASA LA PLANTA BAJA DESCRITA EN
LA CLAUSULA ANTERIOR Y SIN RESERVARME PARA MI PARTE O DERECHO
ALGUNO.
CUARTA: PRECIO. - EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO DEL PREDIO MOTIVO DE
ESTE CONTRATO ES DE $180.00 (ciento ochenta dólares americanos). **
MENSUALES, PAGADEROS EN EFECTIVO o TRANSFERENCIA BANCARIA.
EN CASO DE RENOVACION DEL CONTRATO DE ESTE PREDIO, EL CANON
TENDRA UN AUMENTO DE 10% DEL VALOR ANTES MENCIONADO.
QUINTA: DURACIÓN. - EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO ES DE 1 AÑO, EL MISMO QUE COMENZARA A DECURRIR
DESDE LA SUSCRIPCION DE ESTE CONTRATO.
SEXTA: DESTINO. - EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO AL
ARRENDATARIO, SU CASA LA PLANTA BAJA, PARA VIVIENDA, NO PODRA
DESTINARLO A OTRA ACTIVIDAD NI SUBARRENDARLO, NO PODRA
TRASPASAR SUS DERECHOS SIN CONOCIMIENTO EXPRESO A LA
ARRENDADOR.
SEPTIMA: REFORMAS LOCATIVAS. - LE ESTA PROHIBIDO A LA ARRENDATARIA
EL EFECTUAR CUALQUIER REFORMA LOCATIVA, SIN CONSENTIMIENTO POR
ESCRITO DEL ARRENDADOR. LAS MEJORAS O REFORMAS QUEDARAN A
BENEFICIO DEL ARRENDADOR, SIN QUE POR ELLO DEBA EL ARRENDADOR
HACER PAGO ALGUNO.
OCTAVA: OBLIGACIÓN. - EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A RESTITUIR
LA PLANTA BAJA AL TERMINO DEL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE
CONTRATO, EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE LA ARRENDADOR SE LO
ENTREGA Y EL PAGO DE LOS SERVICIOS BASICOS AL DIA.
NOVENA: EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR LA ENERGIA
ELECTRICA, EL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y PUNTUALMENTE EL CANON DE
ARRENDAMIENTO, EN CASO QUE EL ARRENDATARIO ADEUDE MAS DE UN
MES DE ALQUILER, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE DARA POR
TERMINADO, EL ARRENDATARIO LO DESOCUPARA EN EL TERMINO DE VEINTE
DIAS.
DECIMA: EL ARRENDATARIO DA EN GARANTIA LA CANTIDAD DE $160. **, EN
CASO DE QUE DAÑARE ALGUN UNTENCILIO DE LA PLANTA BAJA SE TOMARA
DE ESTOS VALORES, ADEMAS PAGA EL MES POR ADELANTADO DEL
ALQUILER.
DECIMA PRIMERA: LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA DOTADA DE VENTANAS,
PUERTAS, DOS DUCHAS DE BAÑO, DOS SERVICIOS HIGIENICOS CON SUS
RESPECTIVOS LAVABOS Y SUS LLAVES, INTERRUPTORES, TOMA CORRIENTE,
FOCOS, LAS PATREDES PINTADAS, PISO DE CERAMICA, PATIO Y LAVANDERIA
EN OPTIMAS CONDICIONES.
DECIMA SEGUNDA: LAS PERSONAS QUE VIVIRAN EN LA PLANTA BAJA
ALQUILADA SON: 2 ADULTOS Y 2 NIÑOS.
DECIMA TERCERA: LAS PARTES SE SUJETAN A LAS ESTIPULACIONES
CONSTANTES EN EL CONTRATO, PARA EL CASO DE CONTROVERSIA EN
CUMPLIMIENTO DE LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONRATO, LAS PARTES
DECLARAN QUE SE SOMETERAN A LOS JUECES COMPETENTES DE ESTA
CIUDAD DE GUAYAQUIL, PARA LO CUAL RENUNCIAN FUERO Y DOMICILIO EN
SIN EXPRESA.
DÉCIMA CUARTA: EN CUALQUIER CASO, QUE EL INQUILINO SE

CONVIERTA EN INJUSTO DETENTADOR DEL DEPARTAMENTO
ARRENDADO, ENTENDIÉNDOSE POR ESTO LA NEGATIVA A DESOCUPAR
Y ENTREGAR EL DEPARTAMENTO, SEA INCUMPLIENDO AL CONVENIO
DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO, POR TAL RAZÓN SE PODRÁ
PROCEDERÉ AL ALLANAMIENTO Y DESALOJO DE INMUEBLE CON LAS
RESPECTIVAS AUTORIDADES.
DECIMA QUINTA: ACEPTACIÓN. - PRESENTES LOS COMPARECIENTES
DECLARAN QUE EL PRESENTE CONTRATO EN TODAS SUS PARTES POR
VENIR EN SEGURIDAD DE SUS RESPECTIVOS INTERESES, PARA CONSTANCIA
LOS COMPARECIENTES FIRMAN EN UNIDAD POR TRIPLICADO EN EL LUGAR Y
FECHA INDICADA.
-------------------------------------------------
------------------------------------------------
LUIS ALBERTO GOMEZ MENDOZA GADVAY VILLEGAS JOSE LUIS
C.C. 1201256417 C.C. 0926410358
CALIDAD ARRENDADOR CALIDAD ARRENDATARIO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EN EL CANTON GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS A LOS TREINTA DIAS
DEL MES DE ENERO DEL 2024.
PRIMERA: PARTES QUE INTERVIENEN POR UNA PARTE EL SEÑOR LUIS
ALBERTO GOMEZ MENDOZA, portador de la cédula de ciudadanía número
1201256417, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE UNA CASA DE TRES
PLANTAS QUE EN LO POSTERIOR SE LO DENOMINARA ARRENDADOR; Y, POR
OTRA PARTE, LA SEÑORA CAMPUZANO GOMEZ KENYA YARA, portadora de la
cédula de ciudadanía número 0956601835, QUE EN LO POSTERIOR SE LA
DENOMINARÁ ARRENDATARIA MAYORES DE EDAD Y DOMICILIADOS EN ESTA
CIUDAD DE GUAYAQUIL PROVINCIA DEL GUAYAS, Y CAPACES DE
CONTRATAR.
SEGUNDA: ANTECEDENTES: EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DE UNA
CASA DE HORMIGON ARMADO DE TRES PLANTAS, UBICADA EN LA CIUDADELA
LOTES CON SERVICIO ALEGRIA MZ. 1528 SOLAR 29 A LA PARROQUIA TARQUI
CANTON GUAYAS.
TERCERA: ARRENDAMIENTO CON ESTOS ANTECEDENTES, EN MI CALIDAD DE
ARRENDADOR DOY EN ARRIENDO A LA SEÑORA CAMPUZANO GOMEZ KENYA
YARA EN SU CALIDAD DE ARRENDATARIA MI CASA LA PLANTA ALTA (TERCER
PISO) DESCRITA EN LA CLAUSULA ANTERIOR Y SIN RESERVARME PARA MI
PARTE O DERECHO ALGUNO.
CUARTA: PRECIO. - EL PRECIO DE ARRENDAMIENTO DEL PREDIO MOTIVO DE
ESTE CONTRATO ES DE $150.00 (ciento cincuenta dólares americanos). **
MENSUALES, PAGADEROS EN EFECTIVO o TRANSFERENCIA BANCARIA.
EN CASO DE RENOVACION DEL CONTRATO DE ESTE PREDIO, EL CANON
TENDRA UN AUMENTO DE 10% DEL VALOR ANTES MENCIONADO.
QUINTA: DURACIÓN. - EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO ES DE 1 AÑO, EL MISMO QUE COMENZARÁ A DECURRIR
DESDE LA SUSCRIPCION DE ESTE CONTRATO.
SEXTA: DESTINO. - EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO AL
ARRENDATARIO, SU CASA LA PLANTA ALTA (TERCER PISO), PARA VIVIENDA,
NO PODRÁ DESTINARLO A OTRA ACTIVIDAD NI SUBARRENDARLO, NO PODRÁ
TRASPASAR SUS DERECHOS SIN CONOCIMIENTO EXPRESO A LA
ARRENDADOR.
SEPTIMA: REFORMAS LOCATIVAS. - LE ESTA PROHIBIDO A LA ARRENDATARIA
EL EFECTUAR CUALQUIER REFORMA LOCATIVA, SIN CONSENTIMIENTO POR
ESCRITO DEL ARRENDADOR. LAS MEJORAS O REFORMAS QUEDARAN A
BENEFICIO DEL ARRENDADOR, SIN QUE POR ELLO DEBA EL ARRENDADOR
HACER PAGO ALGUNO.
OCTAVA: OBLIGACIÓN. - EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A RESTITUIR
LA PLANTA ALTA (TERCER PISO) AL TERMINO DEL PLAZO DE DURACIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO, EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE EL ARRENDADOR
SE LO ENTREGA Y EL PAGO DE LOS SERVICIOS BÁSICOS AL DÍA.
NOVENA: EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR LA ENERGÍA
ELÉCTRICA, EL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y PUNTUALMENTE EL CANON DE
ARRENDAMIENTO, EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO ADEUDE MAS DE UN
MES DE ALQUILER, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE DARA POR
TERMINADO, EL ARRENDATARIO LO DESOCUPARÁ EN EL TERMINO DE VEINTE
DIAS.
DECIMA: EL ARRENDATARIO DA EN GARANTIA LA CANTIDAD DE $150. **, EN
CASO DE QUE DAÑARE ALGÚN UNTENCILIO DE LA PLANTA ALTA (TERCER
PISO) SE TOMARÁ DE ESTOS VALORES, ADEMÁS PAGA EL MES POR
ADELANTADO DEL ALQUILER.
DECIMA PRIMERA: LA PLANTA ALTA (TERCER PISO) SE ENCUENTRA DOTADA
DE VENTANAS, PUERTAS, UNA DUCHA DE BAÑO, UN SERVICIO HIGIÉNICOS
CON SUS RESPECTIVO LAVABO Y SUS LLAVE, COCINA CON LAVAPLATOS
INTERRUPTORES, TOMA CORRIENTES, FOCOS, LAS PAREDES PINTADAS,
PISO DE CERÁMICA, TUMBADO, Y BALCÓN EN ÓPTIMAS CONDICIONES.
DECIMA SEGUNDA: LAS PERSONAS QUE VIVIRÁN EN LA PLANTA ALTA
(TERCER PISO) ALQUILADA SON: LA SEÑORA CAMPUZANO GOMEZ KENYA
YARA Y SU CONVIVIENTE. SE PROHÍBE AL INQUILINO MANTENER ANIMALES
DOMÉSTICOS DE CUALQUIER TIPO EN LA PROPIEDAD.
DECIMA TERCERA: LAS PARTES SE SUJETAN A LAS ESTIPULACIONES
CONSTANTES EN EL CONTRATO, PARA EL CASO DE CONTROVERSIA EN
CUMPLIMIENTO DE LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, LAS
PARTES DECLARÁN QUE SE SOMETERÁN A LOS JUECES COMPETENTES DE
ESTA CIUDAD DE GUAYAQUIL, PARA LO CUAL RENUNCIAN FUERO Y
DOMICILIO EN SIN EXPRESA.
DÉCIMA CUARTA: EN CUALQUIER CASO, QUE EL INQUILINO SE

CONVIERTA EN INJUSTO DETENTADOR DEL DEPARTAMENTO
ARRENDADO, ENTENDIÉNDOSE POR ESTO LA NEGATIVA A DESOCUPAR
Y ENTREGAR EL DEPARTAMENTO, SEA INCUMPLIENDO AL CONVENIO
DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO, POR TAL RAZÓN SE PODRÁ
PROCEDER AL ALLANAMIENTO Y DESALOJO DE INMUEBLE CON LAS
RESPECTIVAS AUTORIDADES.
DECIMA QUINTA: ACEPTACIÓN. - PRESENTES LOS COMPARECIENTES
DECLARAN QUE EL PRESENTE CONTRATO EN TODAS SUS PARTES POR
VENIR EN SEGURIDAD DE SUS RESPECTIVOS INTERESES, PARA CONSTANCIA
LOS COMPARECIENTES FIRMAN EN UNIDAD POR TRIPLICADO EN EL LUGAR Y
FECHA INDICADA.
-------------------------------------------------
------------------------------------------------
LUIS ALBERTO GOMEZ MENDOZA CAMPUZANO GOMEZ KENYA
YARA
C.C. 1201256417 C.C. 0956601835
CALIDAD ARRENDADOR CALIDAD ARRENDATARIO

Contrato de Arrendamiento 2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Arrendamiento 2

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de Arrendamiento 2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN EL CANTON GUAYAQUIL, PROVINCIA DEL GUAYAS A LOS TREINTA DIAS

DÉCIMA CUARTA: EN CUALQUIER CASO, QUE EL INQUILINO SE

DÉCIMA CUARTA: EN CUALQUIER CASO, QUE EL INQUILINO SE

También podría gustarte